租金大涨2成 旧金山湾区掀「加价抢租潮」 世界新闻网 6/14/2023 热门地段的房屋，一开放看屋，就会吸引大批民众。（Leo Hsiung提供） 在硅谷，加价买房不稀奇，加价租房倒是跌破了大家眼镜，而且不只一例。湾区房价、租金昂贵众所皆知，但连续有两位华人居民表示，自己的租屋处被加价超过20%以上。房东或租赁公司还要胁，倘若不接受这样的价格，随时要租给其他人，让租屋一族大叹真的吃不消。 住在南湾的Leo表示，他们刚好要搬离现在租屋的地方。他们租屋的房子是一间约1500平方呎的独立屋，位于南圣荷西，租屋时月租4000元。现在租赁公司涨房租4500元，并要求他们在退租前的某日，必须开放两小时给有意租屋的民众看屋。 Leo说，他们仅开放看屋两个小时，居然来了40组家庭看房，造成抢租的现象。最后租赁公司跟所有有意租屋的民众说，租屋采竞标方式，最后由一组家庭多出了400元，以月租金4900元、连续租两年的条件，租下这间房屋。 如果以当初租赁公司的新开价4500元来换算，等于房客主动加价了8%才能租到这间房屋，但若以Leo当时签约的月租金4000元来计算，等于现在的租金跟两年前相比，涨了22.5%，涨幅相当惊人。 租金暴涨的案例不只一件。住在南湾圣他克拉拉市的李艾瑞一家三口，2022年左右因先生外派，一家三口来到湾区，当时在一个全租赁大型社区租屋，当时租了两房两厅两卫约1000多平方呎的公寓，租金约3200元，租赁一年。由于他们一直在看屋、想要买屋，原本预计今年7月前要买到房屋，但计划不如意，一直没竞标到喜欢的房屋。因此打算与租赁公司续租半年，希望给自己压力，加速买屋的决心。 李艾瑞说，租屋公司非常严格的拒绝他们多租半年的计划，并说如果要续约，一定要多租一年，租金是3800元。如果只租半年，则有额外费用，租金要涨到4800元。租赁公司对李艾瑞一家说，他们要不要续租都无所谓，因为在他们后面，还有非常多组印度裔、华裔民众正在等候名单上排队。他们若不租的话，随时都有别的家庭可以候补上，租赁公司一点儿也不担心。 李艾瑞说，租赁公司这样的要求，等于变相逼迫他们接受高涨的租金。由于看房计划仍如火如荼进行，他并不希望自己的看房计划受到影响，中间还要搬家另寻他处，也不想再被租赁公司绑死，因此只能忍痛先续约半年。他说，「多付的租金就当作看屋的学费，逼自己一定要半年内买到屋，赶快搬离这个租赁社区。」 湾区房仲黄先生指出，虽然湾区房价受到高利率影响，之前有波跌幅，不过也因此导致市场库存量低，房屋交易量也减缓。而湾区仍有大量的新移民居住需求，许多高科技业之前受到疫情影响而无法让人在地上班（Relocate），如今疫情结束，高科技人士移民返居湾区硅谷的人数大增，间接导致租屋市场特别蓬勃。 黄先生分析，尤其今年夏天的租屋市场特别热。许多新移民家庭不只要求居住品质，也要求学区、交通等条件，只要是符合这些条件的房屋，几乎租金涨幅都超过两成，条件略差一些的租屋，恐也有一成左右的涨幅。因此建议民众，倘若短时间买不到理想的房屋，又有居住需求，不妨先与租赁公司、房东以旧房客身分续约，看能否拿些折扣，尽量不要在此时段新租屋或短租。不然可能得受到高租金影响，也会间接影响未来买房定居的每月现金流。 就连一般独立屋的租金涨幅也相当惊人，此屋就是涨幅逾2成的南圣荷西独立屋。（Leo Hsiung提供） 许多租赁社区今年夏天都针对租金提出了涨价需求，要入住如图般这么美观又新颖的租赁社区，租客可能得多花点钱了。（记者江硕涵╱摄影） Source 北鼎专场，网红蒸吨锅，最高立减$90👆 平均每人893元 马上过期…加州1.4亿退税待领 快申报 世界新闻网 6/12/2023 …
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新冠纾困金 至少2800亿遭诈领 另1230亿被浪费或不当动用 世界新闻网 6/13/2023 联邦政府因应新冠疫情提供的纾困金，估计超过2800亿元遭诈骗，另有1230亿元被浪费或不当动用。(美联社) 美联社分析过去三年间，政府提供大量资金以缓解、济助新冠疫情，旨在对抗100年间最惨的疫病，另稳定经济免于变成自由落体，但遭不肖之徒以各种方式盗走，或者浪费，总计起来，联邦政府4兆2000亿元的纾困金，已知共一成沦为那种下场，而且可能愈刨根究柢会愈多。 美联社形容新冠纾困款遭不法之徒及帮派侵吞、盗走一案，为国家史上最严重；犯人有驻乔治亚的美军战士、德州一家已破产教会的布道者、密苏里州一家州方草皮厂及以蒙大拿州的屋顶承包商。 美联社分析发现，诈骗之徒偷窃得手的新冠纾困款已逾2800亿元，另有1230亿元被浪费或不当动用。诈骗案多达数千件，随着调查人员挖掘下去，数字肯定还会增加。 纾困金损失如此庞大，理由也一大堆。调查员及外部专家指出，政府务求快速支出数兆元纾困金，但疫情早期阶段审核太少、对申请人颁布的限制也一样，总而言之，要讹钱就是太容易了。 北鼎专场，网红蒸吨锅，最高立减$90👆 华盛顿东区联邦检察官办公室(U.S. Attorney’s office in the Eastern District of Washington)诈欺及白领犯罪组组长弗拉契特(Dan Fruchter)表示，纾困金好像无止无尽的钱罐，任何人都可取用，人们好像自我催眠，认为诈骗这些钱，就算违法，社会也能接受。 联邦政府已因诈骗疫情纾困金相关犯罪，起诉2230名嫌犯，仍在进行的侦办还有数千件。 这种偷点政府小钱的现象很广泛，但不像涉及数百万元的案子那般吸睛，但不分大小总计起来，这些讹诈显示疫情期间，国家不仅医院人满为患、学校关闭、商店关门，诈骗取财也大肆横行。 「疫情因应稽核委员会」(Pandemic Response …
6款项可从社安金扣除 使你实领金额减少 世界新闻网 6/13/2023 在一些状况下，社会安全局会从社安金福利里扣钱，民众实领金额因此减少。（Getty Images） 社安金领取金额多少虽然可从社会安全局(Social Security Administration，SSA)网站ssa.gov随时查看，但网站上看到的数字却不见得是银行户头最后进帐的数字。在许多状况下，社会安全局会从社安金福利里扣钱，民众实领金额因此减少。某些民众则是由于个人因素，导致社安金减少。 最常从社安金支票扣钱的款项包括： 税金 对许多民众来说，社安金属于免税收入(nontaxable)，但如果收入超过特定标准，某部分社安金就变成应税收入(taxable income)，须付联邦税。以2022报税年度为例，个人合计收入未超过2万5000元免税；介于2万5000元至3万4000元之间，最多50%的社安金可能要课税；收入超过3万4000元者，最多85%的社安金可能要课税。 采取合并报税夫妻，合计收入最高3万2000元者，社安金免税；收入介于3万2000元至4万4000元者，最多50%的社安金可能要课税；收入超过4万4000元者，最多85%的社安金可能要课税。 政府强制征收(Government-Imposed Levies) 举例来说，如果有欠税，政府将会介入，拿走最多15%的社安金。偿还政府学贷曾经违约，社安金的15%同样也将被政府收走。法院裁定的付款，例如子女抚养费、赡养费、对犯罪受害者的赔偿，政府都可以从社安金当中扣除。 俗称红蓝卡的联邦医疗保险计划(Medicare)保费 领取社安金时便自动加入红蓝卡A部分(Parts A)住院保险，不需要另外付钱。如果选择参加红蓝卡B部分(Part B)看诊保险，每月保费就会直接从社安金扣除。 规定限制 如果同时领取员工补偿(Workers Compensation)及社会安全残障保险(Social Security …
美制裁43实体 锁定中国飞官训练和极音速武器发展 中央社 | 华盛顿 6/13/2023 图为东部战区解放军机进行空中加油演习。(Getty Images) 拜登政府12日公告，14日起将43家公司纳入出口管制「实体清单」，除包括31家中国公司，还有协助训练中国空军飞行员的香港先丰服务集团与南非测试飞行学院。 路透报导，被商务部列入清单的公司因从事活动被认定违反美国利益，因此取得美国出口受到限制。 其中总部在香港的先丰服务集团（Frontier Services Group）是由美国民间维安业高层、黑水保全公司（Blackwater）创办人普林斯（Erik Prince）创立，并曾经负责营运。先丰因从事训练中国飞官和其他活动，被视为威胁到美国国家安全。 北鼎专场，网红蒸吨锅，最高立减$90👆 南非测试飞行学院（Test Flying Academy of South Africa）则已因招募英国退役飞官训练中国空军飞行员，而遭到英国当局调查。 新列入清单的实体，包括先丰服务在中国、肯尼亚、老挝和阿拉伯联合酋长国的分部；南非测试飞行学院在南非、中国、阿拉伯联合酋长国和英国的分部；以及中国航空工业集团在中国和南非的实体。 商务部在新闻稿中说，新清单上的实体除了招募西方飞行员训练解放军飞官操作西方飞机，还取得源自美国的出口品来支持中国军队现代化，包括发展极音速武器与极音速飞行模型。 上海超算科技有限公司则因提供支持极音速研究的云端超级电脑运算能力，也被纳入清单。 Source …
中国海关总署准许洪都拉斯白对虾、香蕉和咖啡豆入口 6/13/2023 中国海关总署准许洪都拉斯白对虾、香蕉和咖啡豆入口。 据中国海关总署官方微信公号“海关发布”星期一（6月12日）消息，中国与洪都拉斯星期一正式签署洪都拉斯输华养殖水产品的检验检疫和兽医卫生要求议定书，标志着洪都拉斯南美白对虾获得输华准入。 中国海关总署已批准洪都拉斯九家养殖水产品企业在华注册，可开展南美白对虾输华贸易。这将促进中洪两国贸易发展，丰富中国市场对优质水产品的消费需求。 中国海关总署星期二（13日）再发布公告，从即日起，允许符合相关要求的洪都拉斯咖啡豆和鲜食香蕉进口。 另据央视新闻报道，中国国家主席习近平星期一在北京人民大会堂与到访的洪都拉斯总统卡斯特罗会谈时说，中方将积极推动洪方特色产品早日进入中国市场，愿同洪方尽早开启商谈自由贸易协定进程。 Source 中洪联合声明：两国在一中原则基础上建立外交关系 6/12/2023 中国和洪都拉斯星期一（6月12日）发表联合声明，双方一致认为，中洪在一个中国原则基础上建立外交关系翻开两国关系新的历史篇章。 据央视新闻报道，洪都拉斯总统卡斯特罗应中国国家主席习近平的邀请，在6月9日至14日对中国进行国事访问。习近平星期一下午在北京人民大会堂与到访的卡斯特罗举行会谈，实现两国元首首次历史性会晤，就中洪关系发展前景及共同关心的国际和地区问题深入交换意见，达成广泛共识。 双方一致认为，中洪在一个中国原则基础上建立外交关系翻开两国关系新的历史篇章，顺应时代大势，符合两国和两国人民根本利益。 面向未来，双方一致同意将加强政治引领，推动中洪各层级交往，加强文化交流与各领域合作，做相互尊重、平等互利、共同发展的好朋友好伙伴。 双方一致认为，坚持一个中国原则是国际社会的普遍共识，也是中洪建立和发展关系的根本前提和政治基础。洪都拉斯政府支持联合国大会第2758号决议，重申中华人民共和国政府是代表全中国的唯一合法政府，台湾是中国领土不可分割的一部分。洪方也坚定支持并遵守一个中国原则，坚决反对任何有悖于这一原则的行为，反对任何形式的“台湾独立”，坚定支持中国政府为实现国家统一所作的一切努力。 北鼎专场，网红蒸吨锅，最高立减$90👆 中方坚定支持洪都拉斯自主选择发展道路、独立发展对外关系，愿同洪方开展治国理政经验交流，为洪都拉斯经济社会发展提供力所能及的帮助，实现共同发展繁荣。 双方一致认为，中洪关系发展的根本出发点与落脚点是增进民生福祉、促进共同发展，一致同意增进政府、立法机构、政党、地方间交流，加强治国理政、反腐败斗争经验互鉴，坚持以人民为中心的发展思想，携手推进各自国家现代化建设。 洪方愿积极参与“一带一路” 倡议。双方将在“一带一路”合作框架下，加强政策协调和发展规划对接，深化各领域交流合作，践行共商共建共享原则，弘扬开放、绿色、廉洁理念，实现“一带一路”合作高标准、惠民生、可持续目标，促进双方可持续发展和共同繁荣。 在中洪关系起步阶段，中洪双方就商谈两国自由贸易协定及推进各领域务实合作达成共识。双方愿采取有效政策措施，促进双方人员往来。 中方欢迎洪特色产品进入中国市场，愿为此提供便利，洪方愿积极用好上海进博会等平台扩大对华出口；中方鼓励中国企业参与洪经济开发、能源、环境、基础设施、电信等项目。 洪方欢迎中国企业赴洪投资兴业，愿提供政策支持和便利；中方愿向洪方提供卫生、教育领域机会；双方将加强金融、农业、教育、医疗、文化、旅游、科技、媒体等领域交流合作。 中洪双方在洪都拉斯总统卡斯特罗首次对华国事访问期间签署一系列成果文件、建立有关合作机制，其中涉及经济、贸易、质检、投资、政治磋商、农业合作、科技创新、文化和高等教育、外交学院间合作、互免签证等领域。 双方一致认为，世界之变、时代之变、历史之变正以前所未有的方式展开，中洪双方愿共同维护以联合国为核心的国际体系及以国际法为基础的国际秩序、以联合国宪章宗旨和原则为基础的国际关系基本准则，支持真正的多边主义。双方反对一切霸权主义和强权政治，反对任何单边主义、保护主义、暴力行径，反对干涉他国内政。 …
美国据报允许韩台半导体制造商继续在大陆营运 6/13/2023 美国据报将允许韩国和台湾半导体制造商继续在中国大陆营运。 美国《华尔街日报》星期一（6月12日）引述美国商务部高官报道，拜登政府计划允许韩国和台湾的顶级半导体制造商在不受美国制裁的情况下，维持和拓展在中国大陆现有的芯片制造业务。 有分析人士称，此举将削弱美国旨在减缓中国技术进步实施的出口管制措施。 据多名与会者称，美国商务部负责工业和安全事务的副部长艾伦·埃斯特维兹（Alan Estevez）上周在一场行业会议上说，拜登政府打算延长一项美国出口管制政策的现有豁免，该政策旨在限制公司向中国出售芯片和芯片制造设备。 北鼎专场，网红蒸吨锅，最高立减$90👆 去年10月，美国对中国的半导体行业实施限制，但也为韩国三星电子和台湾积体电路制造股份有限公司（简称台积电）等多家科技公司提供了为期一年的豁免。这些公司已投资数以十亿计美元在中国大陆建厂。 上述豁免将于今年10月到期。与会者称，埃斯特维兹在半导体产业协会的一场会议上说，这些豁免将在可预见的未来获得延续。美国商务部对此言论拒予置评。 业内高管称，延长而非逐渐减少乃至终止豁免的做法，意味着美国政府认识到，在一个高度一体化的全球产业中，要对中国搞科技脱钩比预期更困难。与此同时，部分外国企业正对华盛顿不断扩大对其业务的干预感到不满。 Source 宁德时代车用电池 快充10分钟续航力超400公里 世界新闻网 6/10/2023 宁德时代首席科学家吴凯10日透露，宁德时代将推出一款效果可达充电不花10分钟，续航力超过400公里的高效车用快充电池。（新华社） 2023世界动力电池大会近日在具「中国动力电池之都」知名的四川宜宾举行，中国「电池一哥」宁德时代首席科学家吴凯10日于大会上分享，宁德时代在快充领域的最新发展。他透露，宁德时代将推出一款效果可达充电10分钟，续航力超过400公里的高效车用快充电池。 据IT之家报导，虽然目前还不清楚宁德时代这款电池，将用于哪个品牌的车款、车型，但可与之前宁德时代发布的消息稍作对照。 报导指，此前，理想汽车首款纯电车型搭载宁德时代4C麒麟电池，该电池支持800V高压超充，充电10min即可实现续航400km，将充电效率「从2G带入5G时代」，让纯电车用户也能享受「加油」般的体验。 当时，理想汽车表示，此款快充内核技术是基于第三代功率半导体的高压电驱系统，包含具备4C充电能力的电池、宽温域的热管理系统和4C超充网络，方能达成。 据宁德时代提供的技术参数，麒麟电池体积利用率最高可达72%，新的电池包可将三元电池系统能量密度提升至每公斤255Wh，磷酸铁锂电池系统能量密度提升至每公斤160Wh，可同时适用当下主流的三元锂和磷酸铁锂两种体系。 另，据中国汽车动力电池产业创新联盟发布的年5月动力电池月度数据，中国动力电池6月产量共计56.6GWh，年增57.4%，与上月相比增长20.4%。共计35家动力电池企业实现装车配套，其中宁德时代以41.31%的市占率排名第一，比亚迪占比30.72%位居第二。 Source 适用全额补助后 …
台渔民忧日核废水排海影响渔业生态 吁政府站出来说话 6/13/2023 日本东京电力公司星期一（6月12日）开始测试福岛核废水排海系统。台湾渔民担心此举将影响渔业生态，呼吁台湾政府站出来为渔民说话。 综合台湾《联合报》和日本放送协会报道，来自台湾北海岸的渔船船主王国昌认为，日本这次要将含有辐射的大量海水排放到海洋，尤其排放到台湾洋流会经过的地方，任何经过受影响海域的鱼类等生物都会被辐射污染，台湾恐怕首当其冲。 王国昌指日本政府的做法野蛮、非常要不得，台湾政府应出面阻止，表达强烈抗议和指责不好的行为，并呼吁日本有更高规格的处理方式。 来自新北万里区的王姓渔民也呼吁日本方面“最好是不要排入海水”，并说将核废水排入大海一定会对渔业生态造成影响。 另一名台湾渔民张永耀说，他非常反对日本要将核废水排入大海，虽然日本政府声称不会有什么影响，但渔民都很质疑，并呼吁日本政府三思。 张永耀说：“台湾政府要站出来为渔民说话，因为渔民靠海吃饭，未来万一有什么负面数据出来，或者被验出什么有害物质，对台湾渔民伤害就会很大，担心届时整个北太平洋会完蛋了。” 日本媒体报道，东京电力公司所测试的排海系统，将经处理和稀释的核废水从福岛第一核电站排入大海。这项测试所使用的是淡水。东京电力公司希望这项测试能在本月结束。中国大陆和韩国已对日本核污染水排入大海表达不满。 由东京电力公司负责操作的福岛第一核电站，在2011年大地震发生后引发核事故，反应堆被熔毁，核电站也发生爆炸。 用来让核燃料降温的废水原本含有的放射性物质，大部分在经处理后已被去除，但仍含有一些放射性成分氚（tritium）。 国民党立委洪孟楷星期二（13日）呼吁民进党政府该发声就发声，不要因任何国家或地区而有不同态度。 Source 北鼎专场，网红蒸吨锅，最高立减$90👆 福岛海产品含辐射 韩国：不会进口 大公报 6/11/2023 图：韩国民间团体8日聚集在日本驻韩大使馆前，抗议日方排放核污水。美联社 【大公报讯】综合韩国《中央日报》、韩联社报道：近期日媒报道了在福岛核电站港湾捕获的海鱼体内放射性元素铯超标180倍，令人震惊。韩国海洋水产部7日对此表示，韩国不会进口福岛海产品，“绝不会让民众担心的日本海产品在国内流通”。 东京电力公司近日发布的报告显示，今年5月在福岛第一核电站港湾内捕获的海鱼体内放射性元素超标，放射性元素铯含量达每千克1.8万贝克勒尔，超过日本食品卫生法所规定标准的180倍。 韩民众示威 揭穿日方谎言 2011年3月11日，日本东北部发生9级大地震，并引发海啸，造成福岛第一核电站严重核洩漏。韩国海洋水产部自2013年9月起，禁止进口福岛等8个县的一切海产品。 …
若福岛核污水排海 澳门将停止进口日本九县市食品 6/13/2023 日本东京电力将启动排放福岛第一核电厂核污水计划，澳门政府称，将停止日本九个县市的食品进口。 据星岛日报网报道，澳门市政署星期二（6月13日）说，若核污水开始排放，政府将会暂停包括东京都、千叶县等九个县市的水产、蔬菜和水果等进口申请。 署方还说，政府届时不排除进一步要求从日本其他地方进口的鲜活食品都要附上辐射检测证明，并通过相关检验检疫措施。 日本东京电力公司星期一（6月12日）以淡水取代核废水，开始试运行福岛第一核电站的核废水入海设备。东电计划使用大量海水稀释处理水，使无法去除的放射性核素氚的浓度低于国家标准的四十分之一后，再通过海底隧道排放到约一公里外海域。 Source 北鼎专场，网红蒸吨锅，最高立减$90👆 福岛海产品含辐射 韩国：不会进口 大公报 6/11/2023 图：韩国民间团体8日聚集在日本驻韩大使馆前，抗议日方排放核污水。美联社 【大公报讯】综合韩国《中央日报》、韩联社报道：近期日媒报道了在福岛核电站港湾捕获的海鱼体内放射性元素铯超标180倍，令人震惊。韩国海洋水产部7日对此表示，韩国不会进口福岛海产品，“绝不会让民众担心的日本海产品在国内流通”。 东京电力公司近日发布的报告显示，今年5月在福岛第一核电站港湾内捕获的海鱼体内放射性元素超标，放射性元素铯含量达每千克1.8万贝克勒尔，超过日本食品卫生法所规定标准的180倍。 韩民众示威 揭穿日方谎言 2011年3月11日，日本东北部发生9级大地震，并引发海啸，造成福岛第一核电站严重核洩漏。韩国海洋水产部自2013年9月起，禁止进口福岛等8个县的一切海产品。 与此同时，韩国也会对日本其他地区的每件进口海产品进行严密的放射能检查，并在进口、流通、售卖等各个环节进行重重登记管理。韩国海洋水产部称，他们会对民众担忧的日本海产品进行彻底的进口限制及安全检查，“绝对不会让问题产品在国内流通。” 6月8日是世界海洋日，在前一天（7日）下午，抗议日本将福岛核污水排海的韩国市民团体“绿色联合”将“福岛核污水饮水机”送给日本驻韩大使馆，但被日使馆拒收。“绿色联合”表示，此次抗议活动的目的是，揭露日本政府“声称核污水安全干淨的谎言，呈现核污水无法饮用且对全球民众和海洋生态环境构成威胁这一事实”。 随着日韩关系近期逐渐回暖，韩国民众开始担心尹锡悦政府是否会向日方妥协，放开相关限制。据报道，在3月16日的日韩首脑会上，日本首相岸田文雄曾要求韩方撤销禁止进口福岛海产品的措施。有日媒指出，韩国总统尹锡悦承诺会协助日本政府，向韩国民众解释福岛核电站排放污水的影响，以取得民众理解。 韩国总统办公室3月30日就会否开放进口福岛海产品回应，指政府不会进口福岛海产食物，政府将国民安全健康放在首位的立场保持不变。不过，日前福岛海鱼被检测出铯大幅超标后，韩国最大在野党共同民主党表示，这一消息“令人震惊”，并抨击尹锡悦政府一味放任日本排放核污水，“替日本遮遮掩掩，毫无廉耻”。共同民主党党首李在明认为，尹锡悦应该清楚阐明决不允许日本将核污染水排海的立场，并向日方提出强烈抗议。 核污水排海危害难以预料 韩联社最新消息称，韩国国会8日下午决定成立特别委员会，将就日本核污水排海问题召开听证会，以讨论核污水排海的安全性等问题。福岛第一核电站用于排放核污水的海底管道灌注海水的作业已结束，相关全部工程预计6月底前完成。 …