免费领养变成「宠物贷」中国年轻人掉陷阱 世界新闻网 02/27/2025 大陆官媒央视新闻也曾报导揭露，宠物贷、猫贷存在乱象，有些小猫一回家后就生病，或是配套合约不合理，店家提供的猫粮等必需品要价比市面上高出数倍，或品质差等。央视财经 机构数据统计，中国宠物市场规模已突破人民币3,400亿元（约468亿美元），全国宠物数量甚至比邻国日本的总人口还多，但随之而来的是一种叫做「宠物贷」的消费陷阱逐渐兴起，让有意入坑，成为猫奴、狗奴的中国年轻人防不慎防。 以北京一名康女士为例，去年底，她在某一宠物领养馆领养了一只小猫，领养本身「免费」，但要与领养馆签约，每月须花费约人民币700元（约96美元），在该宠物店购买猫粮、罐头等产品，共分两年24期，通过第三方支付平台扣款。 惟在带回家几天后，康女士的小猫就被诊断出猫瘟病毒，后几经协商，商家才愿意承担治疗费用和解除合约。 另一名刚毕业的小李，也是去年底在上海浦东的一家「猫咪免费领养馆」，看中一只2个月大的金渐层猫，便以每月人民币199元（约27美元），共24个月的合约，与商家签了宠物领养电子合约。小李坦言， 「猫咪很活泼可爱，和我交互很多，一时感性大于理智就马上签了合约。」 但据上观新闻报导，此后的两个月，这家宠物店分别寄给小李不适合幼猫食用的1.5公斤普通猫粮，小李向商家要求更多营养品，得到每月人民币199元的价格，只有这一袋猫粮的解释。小李换算后才发现，他实际上花了近人民币4800元（约661美元），买了一只猫、24袋猫粮，也许并不划算。 中国官媒央视新闻引述业内人士解读，所谓的「免费领养」，其实是宠物贩卖的一种新模式，比起直接购买，「领养」往往花费更高。业内人士甚至揭露，部分商家还会借此规避责任。 中国法学会消费者权益保护法研究会副秘书长陈音江就表示，在这种「免费领养」模式中，商家的责任划分完全不清晰，宠物也存在健康状况的不确定因素，且因合约履行时间长，容易导致消费纠纷的发生。 有宠物领养店店员形容，可以理解成「追剧，为了那部剧去开的会员」。「这也是一样，为了养这只猫我存放一笔钱，而且钱是给牠花的。」 陆媒中国新闻周刊报导，随着养宠物成为年轻人的生活方式，除了一口价购买，这种「领养价+每月生活费」，甚至「免费领养」的方式越来越多，但可能成为新型「猫贷」、「狗贷」、「宠物贷」，面临解约难题，或是「星期猫（指健康状况不佳，容易死亡的猫）」的风险都很高。 还有消费者称，许多店里承诺，与电商平台同价位的猫砂猫粮，其实要价贵得离谱，而且品质也很差，或在宠物生病后，要求消费者花钱买断等。有一名消费者小迪分享，她当时被「免费领养」的消息所吸引，准备分期付款的方式带走长沙一家宠物店一只与她「有眼缘」的狗，合约签好后要通过第三方平台绑定按月扣缴服务，才发现自己信用点数不够店家要求，最后醒悟，「这不就是狗贷吗？」，平台要求客户有足够信用积分，以确保他们能够每月收到金额。 根据艾媒咨询统计，去年，全中国的宠物消费市场已达到人民币3,400亿元。2025年中国宠物产业白皮书数据也显示，去年，中国城镇（犬猫）消费市场规模成长7.5％，达到人民币3,002亿元（约414亿美元）。在此之下，分析人士称，线下商店为了竞争，商业模式不断更新，「免费领养」因此成为引客的重要手段。 但因这种「宠物贷」容易引发争议，深圳市市场监督管理局本月就曾发布消费提醒，提醒宠物主对于免费领养的相关注意事项。 提醒指出，切勿轻信口头承诺，部分商家以「救助流浪动物」为名，将健康状况欠佳的宠物以「免费领养」的形式送出，导致领养者后续可能需要承担高额医疗费用。 深圳市市场监督管理局还举例，「免费领养」模式与中国早年「充话费送手机」的商业模式类似，其内核在于将赠品成本转嫁至配套产品销售中，部分商家在每月定期供应的宠物用品上，采取降低产品品质、逐步减少供应量或提供溢价商品等策略，以实现成本回收。 大陆一商场的宠物店，推出零元免费领养宠物的服务。中国新闻周刊 消费者领养小猫后，常常需要绑定平台的领养合约，内容大多要求每月定期扣款，店家会寄来所谓的专属猫粮等必需品，持续一到两年，但换算下来可能更吃亏。上观新闻 Source 助杀猪盘洗钱超1300万 南加3华人精心掩盖仍被捕 世界新闻网 …
Category: SCAMS AND FRAUDS
上海男网恋2个月 发现爱上的「小姐姐」竟是AI生成 中国新闻组 02/27/2025 诈骗集团以AI生成的美女小姐姐。（视频截屏） AI（人工智能）迅速发展，也逐渐成为诈骗集团利用的高科技。上海警方近日破获一起以「恋爱交友」为名的电信网络诈骗案，捣毁一个10人诈骗团伙，他们利用AI生成「小姐姐」后，在短视频平台引流，再用同一套话术「剧本」实施「广撒网式」行骗，对全国各地近千名男性实施「流水化」诈骗，目前查扣涉案涉案金额200余万元（人民币，下同）。 据央视报导，2024年8月，上海闵行的刘先生报案称，2个月前通过一则短视频结识了网友「焦女士」，双方迅速发展为恋人关系。随后，「焦女士」以开店、进货、家人做手术等理由向刘先生索要近20万元，并展示了「身分证」、「家属病历」和「进货单」。然而，刘先生始终未见过「焦女士」本人，察觉被骗后报警。 诈骗集团以AI生成的美女小姐姐。（视频截屏） 上海警方通过对聊天纪录、转帐纪录和资金流向调查，逐步锁定以杨某为首的诈骗团伙。该团伙组织严密、分工明确，包括负责在短视频平台发布交友视频的引流人员、与被害人聊天的业务员，及伪造聊天内容和数据的「修图」人员，通过「流水化」作业批量实施诈骗。2025年1月在广东、福建、山东等地查扣作案手机60余部及一套话术「剧本」和近千名潜在被害人通信录等。 诈骗集团以AI生成的美女小姐姐。（视频截屏） 警方发现，该团伙利用AI生成的视频或网络素材拼贴实施「广撒网式」行骗，短视频平台已成为其引流的「重灾区」。警方已约谈相关短视频平台方，督促其严把「审核关」，加强对虚假生成、拼贴引流内容的识别和下架。犯罪嫌疑人杨某等4人已依涉嫌诈骗罪被检察机关批准逮捕，其余6名犯罪嫌疑人被采取刑事强制措施，案件仍在侦办中。 Source 助杀猪盘洗钱超1300万 南加3华人精心掩盖仍被捕 世界新闻网 02/25/2025 中国籍嫌犯贾泽悦（左）与李明智。（DOJ提供） 美国司法部（DOJ）25日发布消息，三名华人因创办空壳公司洗钱超1300万美元被捕，并被检方起诉；其中两人为中国公民，目前属逾期滞留状态。他们经手的巨额资金，均来自「杀猪盘」骗局。 司法部称，这三名华人25日清晨被捕，当日下午在圣塔安那（Santa Ana）联邦法庭过堂。三名被告分别是：24岁的李明智（Mingzhi Li，音译），又名「林正」，洛杉矶市中心居民；23岁贾泽悦（Zeyue Jia，音译），又名「刘娇娇」，洛杉矶市中心居民；55岁的圣盖博市民史俊（Jun Shi，音译）。 三人均被控无证经营汇款生意，属联邦重罪；若罪名成立，将被判最高五年监禁。 中国籍嫌犯贾泽悦（Zeyue …
新州2025房价涨速减、 保费升 大纽约区租金小涨 世界新闻网 01/05/2025 新泽西州2025年房价预计将持续上涨，但是涨幅减缓，可能介于2%至4%。(pexels) 新的一年到来，各类资产前景备受关注。根据预测，新泽西州2025年房价预计将持续上涨，但是涨幅减缓，可能介于2%至4%，房屋保费也上升。 对许多人来说，房屋是最大的资产之一，不仅是栖身之所，也是重大财务投资；这一项投资的成长前景年年变化，各级政府措施难免产生影响，2025年也不例外。 在新泽西州，房价近几年一路上涨， 10月份新州平均房价较前一年同期上涨 8.4%，预计2025年续涨，涨幅将小得多。 Realtor.com、全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)和Bankrate等机构的专家预测，2025年房价涨幅约2% 至 4%。 联准会2024年两度宣布降息，创2020年来首例，将利率从23年最高点5.25%至5.5%下调至4.5%至4.75%，受此影响，房贷利率应声降低，2024年10月降至6%至7%，低于前一年同月份的高点8%。 对于新泽西州想要换房搬家、或者首次购屋者来说，2025年房价微幅下跌的趋势仍将持续。 至于房屋保费，新的一年将看涨。 由于房产价值上扬、通膨加剧以及全国性灾难更频繁，新州乃至于全美各地2025年房屋保费都将上涨。惠誉评级(Fitch Ratings)最近对进行访查，约56% 受访专家认为2025年保费将上涨，其中26%预计涨幅小于5%、30%预计涨幅超过5%。 2025 年购屋者人口结构也可能产生变化。全国房地产经纪人协会称，2024 …
美对富人卖房课征这个税 如今却因房价高涨 害到中产阶级 世界新闻网 01/05/2025 美国近年来房价高涨，但资本利得税门槛却未跟随通膨调升，导致一些中产退休族想换房又打退堂鼓。 美联社 美国联邦政府从1997年开始对卖屋获利逾25万美元的个人、或获利逾50万美元的伴侣，课征资本利得税，这项政策的原本目标是最富有族群，但由于此税后来并未跟随通膨调整，且近年房价上涨太多，这也开始影响到美国的中产阶级。 Business Insider报导，多名已退休或接近退休的美国年长人士表示，这项资本利得税已阻止他们换购较小的房，因为他们担心那会侵蚀到他们重要的存款。这项税法可能会让独居老人打消卖掉过大的房子给成长中家庭的念头，使新手房短缺情况恶化。 美国近几年来售屋会被课征此税的比率已翻增超过一倍。房产数据业者CoreLogic发现，2023年，美国售屋者获利超过50万美元的比率有8%，比2003年的1.3%和2019年的3%大幅上升。若将门槛按通膨调整，1997年的25万美元到了2024年应该上调将近一倍至49.6万美元。 自1978年来就住在加州曼哈顿海滩的71岁退休人士李文和他的妻子，想卖掉他们的四房住宅，在附近找一间小一点的房子。他们原本这间房的投资已经回本，他俩1991年以63.2万美元买下这间房，现在估计已涨到280万美元。 但李文预估，就算用他的退休金支应，这也无法让他们负担得起继续住在曼哈顿海滩，或任何附近地区，因为他们卖房将需支付数十万美元的资本利得税。 一些国会议员已注意到这个问题。加州民主党众议员Jimmy Panetta已提案将免税门槛调高一倍至个人50万美元和伴侣100万美元，并且未来将随通膨调整。 Panetta说：「我确信，这种最简单、直接的修正，将让拥屋者能够换成小房、卖掉大房。这也是扩大房市、解决住房负担能力问题的最具常识手段，将更能确保更多家庭有管道拥有自己的房子。」 Source 说好的绿卡呢？巴尔的摩开发项目失败 近百中国投资人提告 世界新闻网 12/28/2024 近百名中国投资人因向约翰霍普金斯大学医学院校区的「巴尔的摩旅享家酒店」投资多达4700万元，却未获美国绿卡，并可能血本无归，向开发商兴讼。(取自Marriott酒店官网) 马里兰州巴尔的摩市有前科的房地产开发商利普斯坎(Ronald Lipscomb)因向中国投资人承诺，投资他盖的饭店可取得美国公民身分，而且第一年就会赚钱，结果工程进度缓慢，建设成本大增，2024年夏季因还不起2100万元的银行贷款而声明破产，上百名中国投资人向利普斯坎等人兴讼，控告他们投资诈欺。 「巴尔的摩旗帜报」(Baltimore …
旧金山房市回暖 硅谷尤为突出 世界新闻网 12/30/2024 与湾区其他县市相比，旧金山的房市复苏速度依然缓慢。（记者王子涵／摄影） 经历了两年的房市低迷后，2024年旧金山房市略显回暖迹象，然而与湾区其他县市相比，旧金山房市复苏速度依然缓慢。 根据房仲公司Redfin统计，今年1月至11月旧金山房屋销售量约为4400套，比2023年增长约11%。相比之下，湾区整体销售量达到4万9500套，增幅为9%。尽管销售增长率超过全湾区平均水平，但销售总量仍仅为2019年同期的90%。数据指出，2023年旧金山创下房屋销售总量自2005年以来的最差纪录。 同时，硅谷地区的房市表现尤为突出。圣塔克拉拉县的房屋销售增幅达到17%，而像洛斯阿图山（Los Altos Hills）和贝尔蒙（Belmont）这样的社区，销售量甚至有着40%的惊人增长。相比之下，旧金山的涨幅显得相对保守。 旧金山房价仍是全美最高，但已有明显的回调迹象。根据加州房仲协会（C.A.R.）公布数据，2024年旧金山独立屋平均价格为139万元，与2019年疫情前的水平相当。其中市中心公寓（Condo）和合作公寓（Cooperatives）的销售惨淡，合作公寓自2022年的高峰以来已下跌14.7%，目前均价为98.6万美元，跌回到2015年的水平。部分地标性建筑如千禧塔（Millennium Tower），更是出现价格暴跌。一套公寓在今年9月以61.5万元售出，比2013年的110万元下降44%。 分析指出，远程工作的趋势降低了市中心生活的吸引力，许多买家将目光投向了更宽敞、性价比更高的城市，如佛利蒙（Fremont）和都柏林（Dublin），两市的房屋销售增长率超过40%。房市最火热的南湾圣塔克拉拉县，增长率也超过17%。这得益于科技业高收入人群支撑，即使面对高房价，市场需求依然强劲。一些房屋若能吸引到多个买家竞价，推动成交速度加快。 华裔房产经纪人Cindy对本报表示，硅谷房屋库存量很低，人工智能产业的蓬勃发展所带来的股市收益，在流向房地产市场后，带热了南湾的房市。她分析，不少从股市套现的现金买家，不惜加价数十万元以上竞得一处心仪的房产，这在南湾并非是少数，「你以为有350万至500万元买房能力的人是十分有限的，但事实就是他们在不断询价出价。」 Cindy说，未来抵押贷款利率的走势仍是影响房市的重要因素。尽管美联储考虑在2025年继续下调利率，但短期内利率持稳或仅有小幅下降，会限制潜在买家的购房能力。 根据加州房仲协会（C.A.R.）公布的数据，2024年旧金山独立屋的平均价格为139万元，与2019年疫情前的水平相当。（取自Zillow平台） Source 说好的绿卡呢？巴尔的摩开发项目失败 近百中国投资人提告 世界新闻网 12/28/2024 近百名中国投资人因向约翰霍普金斯大学医学院校区的「巴尔的摩旅享家酒店」投资多达4700万元，却未获美国绿卡，并可能血本无归，向开发商兴讼。(取自Marriott酒店官网) 马里兰州巴尔的摩市有前科的房地产开发商利普斯坎(Ronald Lipscomb)因向中国投资人承诺，投资他盖的饭店可取得美国公民身分，而且第一年就会赚钱，结果工程进度缓慢，建设成本大增，2024年夏季因还不起2100万元的银行贷款而声明破产，上百名中国投资人向利普斯坎等人兴讼，控告他们投资诈欺。 「巴尔的摩旗帜报」(Baltimore …
说好的绿卡呢？巴尔的摩开发项目失败 近百中国投资人提告 世界新闻网 12/28/2024 近百名中国投资人因向约翰霍普金斯大学医学院校区的「巴尔的摩旅享家酒店」投资多达4700万元，却未获美国绿卡，并可能血本无归，向开发商兴讼。(取自Marriott酒店官网) 马里兰州巴尔的摩市有前科的房地产开发商利普斯坎(Ronald Lipscomb)因向中国投资人承诺，投资他盖的饭店可取得美国公民身分，而且第一年就会赚钱，结果工程进度缓慢，建设成本大增，2024年夏季因还不起2100万元的银行贷款而声明破产，上百名中国投资人向利普斯坎等人兴讼，控告他们投资诈欺。 「巴尔的摩旗帜报」(Baltimore Banner)报导，根据12月向巴尔的摩巡回上诉法院提出的诉讼，利普斯坎与他生意伙伴2014、2015年前往中国，举办投资项目推介会；近百名中国投资人表示，利普斯坎等人对他们说，每人投资50万元，即投资总数4700万元，就可在约翰霍普金斯大学医学院校区，兴建15层楼「巴尔的摩旅享家酒店」(Residence Inn Baltimore)；诉状并指控，利普斯坎等人另用EB-5投资签证，误导中国投资人以为他们可以永久在美国居住。 该饭店2017年竣工，但过去一直未对外公布的财务状况却水深莫测；直到今年夏天，一桩诉讼才揭露该饭店已拖欠银行贷款2100万元。目前放款行有望取回自己放贷款项，但中国投资人则有血本无归之虞，有多达44人参与兴讼。 报导说，2000年代初期，约翰霍普金斯大学校方及其他有关人士整顿医学院校区，取得现称老鹰公园(Eager Park)的88英亩土地，过程中拆迁700多户非裔人家，以便造出新的开发土地；其中有块地在2015年以10元的价格，卖给利普斯坎等开发商团队。 大约在同时，利普斯坎向中国投资人做推介，其中有一提案备忘录，预测饭店开张第一年就可能获利，且将每年支付投资人利息。诉讼书指出，这些保证都没实现。 饭店2018年开始营运，接下来以各种借口向投资人说亏损中，他们给出的理由包括旅店行业不景气、校方要求降低房价以便吸引住客、新冠疫情以及员工组工会等等。2023年11月投资人更接到文档，告知饭店营收不足，且已向银行贷款违约。银行排求偿第一顺位；个别投资人接获通知，说他们最初投资的50万元几乎血本无归。 报导说，中国人投资还有另一个理由；利普斯坎等人对他们说，如果最低投资50万，创造至少10个就业机会，就能通过EB-5投资签证计划，取得美国绿卡。那项计划到2022年已提高到80万元。 但很多吸引外国投资的美国人会滥用投资计划，向外国投资人敲骨吸髓。利普斯坎等人有多种动机拉高、借用及花用远比必要资金更多的钱。以巴尔的摩住居酒店一案，194间客房的该饭店2017年落成时，开发总成本已达8660万元，是可堪相比饭店的近三倍。 报导说，至「巴尔的摩旗帜报」截稿时，利普斯坎未回复查找。 Source 6%房贷利率恐成新常态 美国民众2年内想买房…难 世界新闻网 12/02/2024 在美国，如果打算未来两年内买房，恐怕要面对诸多难题。 …
特朗普与周受资通话 天下事 12/27/2024 据美国有线电视新闻网（CNN）12月27日报道，两名知情人士向CNN驻白宫记者柯林斯（Kaitlan Collins）透露，美国当选总统特朗普当地时间12月27日晚与TikTok的CEO周受资进行了通话。 当天早些时候，特朗普向美国最高法院提出请求，要求暂停执行TikTok强制出售令。特朗普表示，希望法院在他于明年1月20日正式就职后，给予他时间通过政治手段解决此争议。 当地时间12月18日，美国最高法院宣布就禁止TikTok在美国运营的法案再次进行讨论。据报道，美国最高法院将于1月10日就此案进行辩论，允许法院在法律1月19日生效前对该问题作出裁决。该法案要求TikTok母公司字节跳动剥离TikTok，否则将禁止TikTok在美运营。字节跳动明确表示，不会出售TikTok业务。 2024年4月，美国拜登政府发起对TikTok的新一轮打压，出台了“不卖就禁”法案。法案要求TikTok母公司字节跳动在270天内，将TikTok出售给非中国企业，否则这款应用程序将在美国被禁用。 不过，特朗普赢得了2024年美国大选，TikTok的命运迎来转机。特朗普日前表示，他会努力保护TikTok，避免让其他公司成为更大的垄断者。 特朗普12月16日在海湖庄园的记者会上说：“我内心特别喜欢TikTok，因为我（在大选中）以34%的优势赢得了年轻人，有人说这与TikTok有关。”他当天还在海湖庄园会晤了周受资。 Source 6%房贷利率恐成新常态 美国民众2年内想买房…难 世界新闻网 12/02/2024 在美国，如果打算未来两年内买房，恐怕要面对诸多难题。 房贷利率居高不下是最大难题。 全美房贷利率去年底濒临近20年高点8%之后开始下降，9月跌至将近6%，但是在那之后便一路稳定上扬。房地美（Freddie Mac）11月21日表示，当周最具代表性的30年期固定房贷利率平均6.84%，过去八周以来第七周上扬。 根据经济学家和最近诸多预测研判，至少未来两年内，房贷利率都将维持6%以上。 全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors, NAR）22日公布最新预测，该协会首席经济学家云恩 …
自住屋欠税588元遭地方政府拍卖 内州男缠斗6年争回 世界新闻网 12/26/2024 费尔2018年因欠税588元遭郡政府拍卖其房产；当事人为争回房产，官司一打就是六年。(取材自募资GoFundMe网站) 内布拉斯加州男子费尔(Kevin Fair)2018年因欠税588元遭地方政府拍卖其房产；费尔为争回房产，官司一打就是六年。费尔的律师26日表示，法律纠纷好不容易结束了，费尔即将取回他的房屋所有权。 费尔家住斯科茨布拉夫(Scottsbluff)，2018年他因588元财产税逾期未缴，失去了拥有近30年的房屋所有权，自此深陷法律纠纷。 当时的内布拉斯加州法律允许斯科茨布拉夫郡将费尔的房屋留置权卖给私人投资者；当费尔无法还清该笔税款、利息和相关费用时，房屋所有权就归该投资者所有。法律纠纷期间，费尔获准继续住在家里。 内布拉斯加州最高法院2022年裁定费尔败诉，但一年后，最高法院下令州法院重新考虑。8月，内布拉斯加州最高法院裁定费尔应保有该房屋所有权。费尔的律师表示，费尔与该投资者已友好解决该法律纠纷。 太平洋法律基金会(Pacific Legal Foundation)资深律师马丁(Christina Martin)表示，此案证实房屋净值「受宪法保护」，这项裁决将保护费尔免于无家可归。 美联社报导，费尔和妻子特里(Terry)2010年代初即已还清房屋贷款，但2013年特里被诊断患有多发性硬化症，费尔辞职照顾她。郡政府发现他们积欠财产税588元，留置其房屋并登报列出拖欠情况。 2015年，郡政府将税收留置权卖给私人投资者，对方为该屋缴交三年税款。投资者要求费尔支付总计5268元税金、利息和费用时，费尔付不出钱，于是政府在2018年将房屋所有权转交投资者。 费尔诉讼指称，法律虽允许州政府收回债务，但不应允许州政府扣押超过债务金额(本案为5万4000元)的房屋或权益。 费尔好不容易打赢官司，但妻子已在2019年去世，他则在11月中风，必须在家里建造坡道。截至26日，募款网站GoFundMe帐户已为费尔筹到将近1万元。 内布拉斯加州2023年已修改法律，房主若未缴财产税，不再面临失去房屋的风险。 Source 6%房贷利率恐成新常态 美国民众2年内想买房…难 世界新闻网 12/02/2024 在美国，如果打算未来两年内买房，恐怕要面对诸多难题。 …