房产经纪佣金新规生效 但恐难降低北加高房价 世界新闻网 8/23/2024 从业者分析，在加州激烈的房市上，买家的筹码本来就很少，预测新规不会降低房价。（美联社） 全美房产买卖在过去的一周因新政策的生效发生巨大的变动。而在房价高昂、竞争激烈的的湾区，买卖双方都在观察新政带来的实质影响。 行业从业者分析，在加州激烈的房市上，买家的筹码本来就很少，相互竞争激烈，预测新规不会降低房价。市面上的房产总量、贷款利率等都是影响房价更重要的因素。 刚过去的周六（17日），美国房产经纪人协会（The National Association of Realtors）正式开始实行新政，将极大影响买房经纪人得到的佣金。 按照过去的规则和习惯，绝大多数的房产交易，卖方将承担买卖双方经纪人的佣金，佣金支出往往也被算入卖方期望的房产售价中。当房产被录入数据库后后，经纪人就可以看到可能得到的佣金收入。 而对于买方，经纪人的服务可理解为「免费的」，即买房者除支付房价外，无需支付经纪人的佣金费用。 但是一宗诉讼彻底改变了这一传统。密苏里州的卖家团体在诉讼书中表示，卖方承担双方经纪人佣金的规则违反了反垄断法。而美国房产经纪人协会同意进行和解，改变佣金制度。 湾区房产经纪人埃德沃兹（Nikki Edwards）形容这一改变，是美国房地产业近200年来最大的变革。 但她认为，在房市竞争激烈的北加州，这一改变不会使房价大幅度下降，即便是可负担住房也同样不会改变。 但购房的流程将发生改变。曾经买方经纪人在提供咨询服务时，无需与购房者签订任何形式的合同，也不会提前收取咨询费用。但这不意味着这是「无偿服务」，在交易达成后，买方经纪人可分享卖方所支付的佣金。 而新规生效后，买家需要与经纪人签订一份纸质合同，确定经纪人是否是独家、佣金比例、提供服务时间、区域等条款。旧金山房产经纪人协会前主席麦尔塔（Vince Malta）表示，合同期限可以是几个月、也可以是仅代表一套房，双方都需要签字同意。 新规赋予了购房者决定如何支付经纪人的服务费用，可以是传统的房价比例制、或是定价、按小时计算等。经纪人也可根据购房者开出的条件，接受或不接受。 旧金山华人房产经纪人王女士告诉本报，绝大部分的房产仲介公司已经提前践行新规，即要求客户在接受经纪人服务前签订合同，通常代理时间为3个月。但她认为这并不意味着购房者需要开始支付自己经纪人的费用。 王女士表示，佣金制度已经成为行业的习惯和传统。新规刚刚生效，在短时间内湾区仍会沿用传统，即卖方支付双方的经纪人佣金。她说：「截止目前，还没有遇到有卖家不愿支付买方经纪人佣金的案例。」 她补充，买家也有多种方式应对新政：即在购房要约书中要求卖家支付双方佣金；在要约书中写明，出价包含买方经纪人佣金，在交易成功后需返给买方经纪人；与卖家协商支付佣金的比例；降低出价，预留佣金的款项。 …
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存100万退休够用吗？恐会很紧 世界新闻网 8/23/2024 想在加州退休，需有大量储蓄。（NBC电视台画面） 财经网站GOBankingRates指出，想在加州退休，不论是住在旧金山、洛杉矶等大城市，还是较小的滨海小镇，「退休计划都需包含可观的储蓄」。该网站近期一项研究指出，加州年度生活成本超过7万元，想在加州退休需大量财务投资、规划与储蓄。65岁退休，110万元储蓄只能支撑到85岁，170万元可支撑至95岁。 这项调查旨在确定每个州退休所需最低储蓄额，加上社安金。这些生活成本统计数据，主要基于从水电费到医疗保险等各种因素。研究指出，全国平均社安金（Social Security）年收入为2万1567元，然加州房产税、健保费、生活成本都相当高，想在该州退休20年所需最低储蓄需达114万5940元，退休25年最低储蓄为143万2425元，退休30年最低储蓄为172万630元。该网站列出需准备这些储蓄的四个原因： 首先是可负担的住房简直是加州梦。加州住房成本高得离谱，GOBankingRates发现，加州平均年住房成本为2万2530.48元，无论是租房或买房。吃过的方便面，她已记不得从什么时候起就未曾吃过牛肉。 其次是医疗健保、食品和水电费。研究指出，加州平均年度医疗保健成本为8226.14元，水电费年平均5201.81元，食品杂货年成本5387.03元。研究指出，食品成本高昂，空调是必需品，健康无价，在制定月度预算时，这些支出必不可少。即使有资格获得医疗保险，仍可以预期每年需支付超过8000元费用。 另外，汽车成本可能会削弱储蓄。考虑到不断上涨的油价与意外的车辆维修费用，即使短途通勤也会累积不少费用。GOBankingRates估计，在加州的平均年度交通费用为6283元。 最后，住在加州的成本很高，无论是否有社安金。该研究估计，加州平均年度生活成本总额为7万8863.75元，扣除社安金后的平均年度生活成本总额为5万7296.99元。而加州有太多超出平均的成本，即使不计算所得税，平均年度生活成本为7万8684元，这意味着社安金只能将其降至5万7297元，对许多人来说，可能比他们工资还多。 加州食品杂货等费用高昂，想在此退休需有可观储蓄。（NBC电视台画面） Source 迈阿密滩公寓赶租客 长者叹租屋难找又贵「吃光社安金」 世界新闻网 8/01/2024 佛州迈阿密滩里维拉公寓大楼老年租屋族被解约事件，凸显全美高龄租屋族的苦况。示意图，非新闻当事者。（取材自pexels.com@Min An） 佛州迈阿密滩「里维拉公寓」(Riviera Apartments)大楼房东日前通知全栋42户，表示不再续租，要求他们在8月31日前搬清完毕；其中很多住户是年纪较长者，住了很久而且付的房租较低，也面临相同苦况，凸显美国租屋族长者们面临一系列财务挑战，租金占收入比例太高，住居成为艰苦负担。 「MoneyWise」网站报导，里维拉公寓大楼的房东们通过「罗斯与梭尔」(Roth and Scholl)律师事务所，发函给房客们，对突然终结租赁并未给出理由。住该大楼10年的房客古兹曼(Zeneida Guzman)表示，应该是因市区重划的关系，导致出租收益调高，「我们真不知该去哪儿，打听过一些地方，但房租极高」。 …
笔电中毒得靠「买金条」来解？ 法拉盛华男假扮微软员工诈骗 世界新闻网 8/23/2024 维吉尼亚州尼尔森郡近日指控一名涉嫌诈骗金条的华男。图为价值不菲的金条。(美联社) 维吉尼亚州尼尔森郡(Nelson County)近日指控一名华人男子涉嫌诈骗10万元的金条，且背后可能涉及一个有组织性的犯罪企业；据悉，该男子名叫王梁(Liang Wang，音译)，是一名无证客，目前被控敲诈、勒索等四项罪名。 尼尔森郡的警长办公室近日表示，该诈骗案在7月时发生，一名当地女性因笔记本电脑感染了恶意软件病毒，在尝试修复的过程中，她接到一名自称是微软员工的电话；此人表示她的身分信息已受到侵害，解决该问题的唯一方法是大量购买「黄金条」运送到自己家中，但出于安全理由，购买后的金条之后必须转移到联邦储备银行。 警方表示，7月31日女子在「微软员工」的协助下订购价值10万元的金条，直到本月2日，黄金条被送到她的家中；不久后，一名华男便来到女子的住宅取走黄金。 本月6日女子收到一封自称是「联邦储备理事会」发来的信件，要求她再次购买金条，以保护自己的身分；女子这时已起疑报警，之后便与尼尔森郡调查人员、维州警察和联邦调查局(FBI)合作，她在14日购买黄金条，19日华男再次现身取金条时，已埋伏好的执法人员将男子逮捕。 经调查，华男名为王梁，他非法进入美国，一直以非法身分居住在境内；他目前面临多项指控，包括敲诈勒索(Racketeering)、密谋犯下重盗罪(Conspiracy to Commit a Felony Larceny)、诈骗取钱(Conspiracy to Obtain Money by False Pretenses) 及密谋洗钱(Conspiracy to …
「崩溃！」华人帐户刚开就被冻 存款两年无踪影 世界新闻网 8/22/2024 华人留学生James，帐户刚开几天就被冻结。（记者邵敏／摄影） 许多人都有银行帐户被暂时冻结的经历，解封并不是件困难的事；但对于南加华人留学生James黄来说，过程却匪夷所思，帐户刚开几天就被冻结，他尝试各种办法与银行沟通，解封之路长达近两年。期间，他看不到帐户里的存款，情绪一度崩溃。 来自中国浙江的留学生James黄，就读于河滨加州大学(UCR)。2022年10月底，James在学校附近的花旗银行（Citibank）办了张银行卡，存款2000多元，这是他一个月的生活费。三、四天后，James从帐户转出500元，没想到转帐的第二天，他就收到银行邮件，指出该帐户因活动异常被冻结，James马上赶到银行柜台询问事由，要求解封帐户。 据James回忆，银行人员解释自己没有权限处理，并拨打电话给技术部门。James当天在电话中与技术人员核对个人消息，包括姓名、电话、地址等，对方表示将邮寄一封信函，收到信后按照提示步骤就可重新恢复帐户。 ●没收到银行解封信 接下来的一段时间，James并没有收到银行解封帐户的信件，反而收到一张帐户支票。「我不明白银行为什么寄支票本，但我能收到，表示邮寄地址没有问题。」James再次拨打花旗银行技术部电话，对方的回复与上次一致，在核对客户个人资讯后，表示会寄一封解封信件，但令人不解的是，James始终没有收到。期间，他试图登录手机银行、网上银行，发现帐户都被冻结，「我当时感觉，这笔钱就像突然蒸发了一样，消失得无影无踪。」 根据当事人的陈述，事发后，他几乎每个月都会去银行柜台询问工作人员，同时拨打技术部的电话，要求解冻帐户，每次得到的回应都如出一辙。「柜台人员没有权限解冻，无能为力；技术部说已经寄信给我，会再寄一次。但我一直没有收到，地址每次都核对无误。」James不知道问题出在哪里，也不知道该如何获得帮助，「难道信件被偷，或者邮局投递出现问题？或者银行根本没有寄信出来？」 ●解封上限6次 放弃存款 2023年9月，帐户冻结已近一年，James搬家到另一个地址，他致电花旗银行技术部，要求更新家庭住址，并再次提出解封帐户。对方指出，每个电话号码只能申请六次解封帐户信件，当事人的手机号码申请已到上限，不能再要求银行寄信。James回忆说，「那时候我还不死心，就用中国漫游到美国的电话号码致电银行，申请解封帐户，因为国际漫游费贵，每次电话费都要花上百元人民币。」 在接下来的大半年时间，James的第二个电话号码也已用完申请上限，每次通话过程中，银行都表示会邮寄帐户解封信件，但当事人指出从未收到。James说自己已经精疲力尽，「为了帐户里的1000多元，我花了太多时间、精力。虽然不是什么大钱，但毕竟是一个月的生活费。到今年我决定放弃，不想再打电话，也不想再要这笔钱，就当捐给银行。」 自从银行帐户2022年11月冻结，至今已近两年，James表示，虽然看不到存款，但能收到银行的其他电子邮件，因为担心帐户会被收取服务费，他决定放弃这笔存款，但要求银行关闭帐户。不过工作人员指出，帐户必须先解封才能关闭，帐户冻结状态下无法关闭。 ●华人崩溃 2年终解封 面对这样的局面，这名正在攻读经济学专业的大学生，说自己非常崩溃，「我对花旗银行十分失望，这两年的经历，此生我都不想再和这家银行有任何瓜葛，以后无论工作、经商、生活所需，我都不想和这家银行打交道。」 但让James没有想到的是，事情有了峰回路转的一天，因为机缘巧合，他最近去洛杉矶县华人聚居城市的一家花旗银行分行，短短一小时内，在工作人员的帮助下，他意外解开冻结近两年的帐户，找回自己的存款，同时也让他改变对这家银行的看法。 Source 加州及纽约富人纷纷搬走 这五州最适展开新生活 世界新闻网 8/22/2024 …
川普阵营财力输贺锦丽 大买广告冲刺追赶 世界新闻网 8/22/2024 现在川普的主要问题是，竞选活动如何在关键的最后冲刺阶段，来扩大收入及支出。(美联社) 随着总统选举进入白热化阶段，金钱已变得愈来愈重要，民主党的贺锦丽与共和党的川普除了要巩固基本盘外，更要在摇摆州争取选民支持。 在拜登退选之前，川普的竞选开支远低于拜登，但是拜登花大钱也无法提振自己的选情。这样一来，川普的竞选活动既省了钱，又保持了领先优势。然而在贺锦丽接棒后，情势已经扭转过来。 在各路金主大力注资之下，截至7月底，贺锦丽手头现金接近2.2亿元，而川普只有1.51亿元。 现在川普的主要问题是，竞选活动如何在关键的最后冲刺阶段，来扩大收入及支出。 政治新闻网站Politico分析联邦选举委员会(FEC)的文档，从总支出和人员等多项指针来看，川普的竞选规模比四年前小得多，可使用的竞选资源也远不如继承了拜登竞选资源的贺锦丽。 自2023年初以来，川普竞选团队共花费了1.17亿元，而同期由拜登乃至转换成贺锦丽的竞选团队，则花了3.3亿元。 川普在7月的支出为2430万元，这个数字虽已是大幅增加，但相对贺锦丽的8070万元支出，仍然是小巫见大巫。 川普在7月的开支，超过一半(1410万元)用于购买媒体广告，其次是乘搭飞机到各地造势的费用(330万元)，之后是民调开支(100万元)。 值得注意的是，在购买媒体广告的费用里，有1350万元是在拜登7月21日退选后由贺锦丽补上之后所花的，说明了贺锦丽崛起的影响有多大。川普必须花大钱买广告攻击她。 FEC的文档也显示，今年7月，川普竞选团队与共和党全国委员会的受薪员工只有300多人：但贺锦丽及民主党一方共约有1100人。 尽管川普的竞选支出有限，但仍得益于多个超级政治行动委员会(PAC)的支持，其中「Make America Great Again Inc.」已准备花1亿元做广告宣传。另一个超级PAC「美国PAC」自6月以来已花了近2000万元为川普拉票。 Source 特朗普遭暗杀未遂后首场户外造势 装防弹玻璃护身 早报网 8/21/2024 …
加州及纽约富人纷纷搬走 这五州最适展开新生活 世界新闻网 8/22/2024 加州及纽约州因为房价高、州所得税率高，有钱人家大举搬走。纽约示意图，非新闻当事者。(美联社) 讲到年轻又有钱美国人住哪里的时候，通常想到加州及纽约州，但时移势易，「聪明资产」(SmartAsset)最新研究指出，年薪六位数以上的高收入人士正抛弃这两个热点州，搬到更有效益比的地点。 最近来说，光是加州就发现，净流出的高收入人士为2万4670位，他们带走的平均调整后总收入(AGI)为130万元。同一时间，纽约州净流失高收入者1万2040人，带走的平均调整后总收入(AGI)为110万元。 这些富裕美国人搬往的州，住居更负担得起，税负也较低，这凸显生活成本对哪怕全美最有钱人都是最高考量。聪明资产列入计算的数据，取自国税局(IRS) 2021到2022课税年度的最新数据，而且以家户年收入超过20万元为门槛。 那么这些高收入人士搬去哪了？是什么因素让他们决定落脚在此？ 有五个州是一些有钱加州人、纽约人决定展开新生活的地方，其中两个主要是低税的避难天堂。 数据显示，佛州净流入2万9771户有钱人家、德州8260户、北卡罗来纳州5792户、南卡罗来纳州5270户、亚历桑纳州4365户。 很显然，佛州就这方面是最大赢家，因为它跟德州一样，两州都不课征州所得税。这点让纽约州民最为向往，他们当中的高收入者，要面临州所得税率可以高达10.9%，联邦及地方税还不算在内。 加州的州所得税也很高，其实是全国最高，税率达到12.3%；年收入超过100万元者，最高新税率是14.4%。 根据Zillow统计，佛州与德州的房地产价格也较负担得起，房价中位数分别是38万5000元以及34万2167元。相形之下，加州房价中位数是74万6667元，纽约州是45万元。 Source 迈阿密滩公寓赶租客 长者叹租屋难找又贵「吃光社安金」 世界新闻网 8/01/2024 佛州迈阿密滩里维拉公寓大楼老年租屋族被解约事件，凸显全美高龄租屋族的苦况。示意图，非新闻当事者。（取材自pexels.com@Min An） 佛州迈阿密滩「里维拉公寓」(Riviera Apartments)大楼房东日前通知全栋42户，表示不再续租，要求他们在8月31日前搬清完毕；其中很多住户是年纪较长者，住了很久而且付的房租较低，也面临相同苦况，凸显美国租屋族长者们面临一系列财务挑战，租金占收入比例太高，住居成为艰苦负担。 「MoneyWise」网站报导，里维拉公寓大楼的房东们通过「罗斯与梭尔」(Roth …
不用上健身房了 美这几座机场走到登机口最远超过2英里 世界新闻网 8/22/2024 在德州达拉斯，许多国际旅客飞抵达拉斯-福和市国际机场。路透 在某些国内机场，旅客在抵达目的地前，探险之旅就已开始了。根据一项新的排名显示，在通过安检、前往登机门时，这段旅程可能需要步行长达两英里；换句话说，可以不用上健身房了，只要尝试出城，就能获得高度的运动量。 纽约邮报（New York Post）报导，尽管许多机场都提供节省时间的设施，例如旅客捷运系统、移动式人行道、接驳巴士与电车，但即便如此，在转机时仍需靠双腿走上一段颇长的路。 运动鞋品牌KURU特别对美国机场进行调查，看看哪些机场从办理登机手续到最远的登机口，步行的距离最长，最让旅客饱受奔波之苦；「读者文摘」同时随机采访了800位旅客的个人经验，以下是调查的结果。 占地1.7万英亩的达拉斯-福和市（Dallas-Fort Worth）国际机场，位于德州成长最快速的都会区，在这份名单中名列第一，定义了什么是「杂乱无序」。调查结果显示，旅客光是为了进出这座巨型航运枢纽，就得步行达2.16英里。想在这里转机，最好多留点时间。 其次是华盛顿杜勒斯（Washington-Dulles）国际机场，有如大鹏展翅般的航站大厦与可爱的接驳列车并不能解决庞大空间的所有问题，旅客从航站Ａ到B的距离最远为1.62英里。 纽约甘迺迪（JFK）机场以1.38英里位居第五，不过若有更多土地可供兴建，这座机场一定会建得更大、更不方便使用；最近JFK便正在大兴土木，未来或许要走的路不只1.38英里。 纽约邮报指出，大苹果这座最大的机场向来都很让人失望，在最近公布的一份机场排行榜上，这座饱受恶评的航空枢纽因其对旅客造成的压力而名列倒数第一，其中主要的原因是，飞机被困在停机坪等待起飞或到达登机口的时间太长。 Source 新机型零件性能不符设计要求 波音暂停试飞777X 世界新闻网 8/21/2024 波音暂停777X新机型试飞。美联社 波音公司（Boeing）今天告诉法新社，在发现777X广体客机一个连接发动机和机身的零件故障后，已经暂停这款新机型试飞。 法新社报导，波音公司通过声明表示：「在定期维修期间，我们发现一个零件的性能不符合设计要求。」 专业飞航网站The Air …
社安金购买力大缩水 同样的钱以前吃牛肉 今只能嗑方便面 世界新闻网 8/22/2024 靠社安金生活的老人财务吃紧，有时连到店里剪头发也负担不起。（美联社） 由于通货膨胀连番上扬，社安金涨幅追赶不及，许多靠社安金过生活的老年人财务吃紧，生活品质打折扣。 倡议团体老年人联盟(The Senior Citizens League)最近分析， 在通膨下，社安金实质购买力2010年以来已下降20%，2010年退休的人如今每月须增加370元、平均一年4440元才能补足失去的购买力。 社安金涨幅追不上通膨，78岁寡妇奥布希特 (Janet Albrecht)深受其害， 直到去年，她午餐都吃得起烤牛肉三明治或鲔鱼沙拉，如今不得不省吃缩食。她是退休的平面设计师，目前每月超市支出比2021年通膨开始飙升前增加100元，过去两年房租每月增加65元、水电费和她服用的七种药物也上涨，由于财务吃紧，不喜欢留长发的她已一年多没有剪发。 社安金涨幅追不上通膨，长者不得不省吃缩食，放弃烤牛肉三明治改吃拉面。（美联社） 奥布希特住在宾州印第安纳市，收入主要依靠每月1163元社安金，如今，午餐不得不吃这辈子从来没吃过的方便面，她已记不得从什么时候起就未曾吃过牛肉。 社安金每年1月都会进行年度生活成本调整(cost-of-living adjustment)，英文简称COLA，然而，社安金涨幅往往跟不上物价涨幅；许多老人家依靠固定收入生活，很大一部分来源是社安金。过去15次年度调整当中， 8次调整涨幅低于当年通膨率。 老年人联盟表示，2010年至2024年间，社安金上涨58%，一般退休人员购买的商品和服务成本大增73%，例如，面包和碎牛肉价格分别上涨近147%和73%。 近年来通膨飙升，社安金随之出现1980年代初以来最大年度涨幅，其中， 2022年、2023年分别上涨5.9%和 8.7% …
欧盟外长：中国不再只卖便宜货 阻挡强国崛起是不可能的 世界新闻网 8/22/2024 欧盟执委会副主席、外交及安全政策高级代表波瑞尔（Josep Borrell）。（欧新社） 欧盟委员会20日披露了对华电动汽车反补贴调查终裁草案，遭致中方反对。同日欧盟执委会副主席、外交及安全政策高级代表波瑞尔（JosepBorrell）称，欧盟「不能天真」，尽管不希望中欧发生贸易冲突，但这「也许是无法避免的」。 他同时表示，中欧应避免「系统性对抗」，欧洲「绝不能阻挡中国崛起」的事实，因为这是不可能做到的。 南华早报报导，波瑞尔20日在西班牙出席一场活动时说：「我们不能天真，我们没有兴趣卷入贸易战……但这也许是无法避免的，受制于美国的高关税，包括电动汽车在内的廉价中国制造产品正被转移到欧洲市场。」 波瑞尔指出，「他们（美国）不会问我们何时禁止进口中国汽车，他们也不会问我们如果这些中国汽车不去美国的话他们会去哪里……我相信他们会去欧洲市场，这给我们的行业带来了竞争力问题。」 从欧盟委员会披露的对华电动汽车征收反补贴税的最终决定草案来看，欧盟大体上维持了从7月开始征收的临时性关税方案，拟议税率小幅下调。 欧盟委员会一名官员透露，实际上，调查并未发现中国新能源汽车对欧盟车企造成了实质性损害。 中国外交部发言人毛宁对此强调，这起调查是典型的保护主义和政治主导行为，无视客观事实，罔顾世贸规则，违背历史潮流，损害欧盟绿色转型进程和全球应对气候变化的努力，只会损人害己。 中国商务部网站21日发布关于对原产于欧盟的进口相关乳制品进行反补贴立案调查的公告。 波瑞尔在讲话中表示，欧盟应避免与中国发生「系统性对抗」，并强调欧盟无意「遏制中国崛起」。波瑞尔注意到，中方经常反驳欧盟将北京定性为「系统性竞争对手」的说法。「欧洲绝不能阻挡中国的崛起，因为这种崛起是事实——中国……正处于所有技术的最前沿。」他说，「他们不仅在卖廉价的T恤，而且还在参与竞争。阻挡中国作为一个强国的崛起是不可能的——中国是一个大国。」 2021年3月，欧盟以所谓新疆人权问题为借口，对中国4名官员和一个实体实施单边制裁。对此，中方立刻做出反制，对欧方严重损害中方主权和利益、恶意传播谎言和虚假资讯的10名人员和4个实体实施制裁。 然而，欧洲议会却指责中国，还单方面「冻结」了中欧投资协定。有欧盟议员叫嚣，在中国解除对欧方人员制裁前，不会继续推动该协定。 谈及这场波折时，波瑞尔坚称，欧洲议会成员已经发生变化，一些受制裁的人不再是议员，但新议员不会改变他们的立场。「若（中方）不放松制裁，我就无法告诉欧洲议会批准该协议。」波瑞尔称，「很遗憾，我们会输，但这些都是存在的政治限制，而且没法改变。」 在被问及若台海发生冲突欧盟会作何反应，波瑞尔说，这并非最有可能发生的情况，因为这场冲突将给全世界带来无法想像的后果。「我不相信会发生这种情况。」 Source 中国9月15日起将对锑等物项实施出口管制 早报网 8/15/2024 中国从9月15日起对锑等物项实施出口管制，官方表示此举是国际通行做法，旨在更好维护国家安全、履行防扩散等国际义务。 中国商务部、海关总署星期四（8月15日）发布公告，公告说，为维护国家安全和利益、履行防扩散等国际义务，经国务院批准，对锑等物项实施出口管制，自2024年9月15日起正式实施。 …
葛优找全红婵要签名 她签完不起身 网：没礼貌 世界新闻网 8/22/2024 全红婵20日在微博晒出与艺人葛优的合照。（取材自微博） 中国17岁跳水奥运金牌全红婵20日在微博晒出与艺人王俊凯、葛优的合照，还呈现了「葛优躺」，相关词条冲上热搜第一。 全红婵探班电影「刺猬」剧组，并在微博配文称：「你小汁（王俊凯）有点帅啊，大爷更帅。」随后，王俊凯回复：「我宣布：小汁小帅，大爷更帅，水花消失术超帅！」 67岁的资深男星葛优也成功「追星」全红婵，给她要了签名。而看到两人「葛优躺」的照片。不过有个意外插曲，全红婵签完名后，没有立刻起身递给葛优，而是坐着，这一幕被镜头捕捉，并在网上迅速发酵。 有网友指责全红婵「不懂礼貌」，认为她作为公众人物，应该更加注重细节和礼仪；也有人站出来为她辩护，不必过度解读，毕竟全红婵的主业是跳水，而非应对媒体和公众场合的「老手」。 全红婵20日在微博晒出与艺人王俊凯合照。（取材自微博） Source 谷爱凌怼黑粉：我为中国获得39面奖牌 你为国家做了什么？ 世界新闻网 8/21/2024 美中混血滑雪选手谷爱凌。（欧新社） 巴黎奥运期间，美中混血滑雪选手谷爱凌（Eileen Gu）与法国泳手马向（Léon Marchand）被拍到在夜店热舞，传出绯闻；谷爱凌被部分网友砲轰是「双面人」。21日，谷爱凌在小红书中发布影片回怼黑粉，并反问「黑子（即黑粉）为国家做了什么？」 中美混血的背景，让谷爱凌一直被黑粉攻击。早在她为中国队出赛时，有就网友批评她是是「投机者」，在中美之间「两头吃」，在中国赚得盆满钵满后，转身又跑去代表美国。 在巴黎奥运期间，谷爱凌在微博晒出大量与中国奥运冠军合影，在Instagram则是晒出与西方选手的合影，也是被部分黑粉指责是「双面人」。 影片中，谷爱凌随音乐节奏左右摇摆，并霸气表示，自己「5年来代表中国参加41次世界大赛，为中国获得39枚奖牌，为国家队介绍3个主教练，为国家队捐赠自由式滑雪板，为中国和女性在世界发声。黑子为国家做了什么？」 谷爱凌并配文称，「黑子心情这么差，要不去跑个步？做最好的自己，让世界变得更好。」 谷爱凌发影片回怼黑粉。（取材自小红书） …
中国驻美国大使馆吁留学生注意租房换汇风险 凤凰网 8/22/2024 Source 出租Airbnb收到天价电费帐单 原来房客用她家「挖矿」 世界新闻网 8/21/2024 克拉斯收到高额电费帐单，才知道是房客在屋里挖矿。示意图，非新闻当事者。（取材自pexels.com@Karolina Kaboompics） 北卡罗莱纳州一名屋主将房子打造成Airbnb出租，房客离开时房子打扫得很干净，本来还让屋主窃喜遇到好房客，想不到后来却收到一张1500美元的天价电费帐单。原来这群房客在Airbnb里面「挖矿」，这次经历也让屋主决定，以后出租要加一条「禁止挖矿」的新规定。 据《商业内幕》（Business Insider）报导，一名屋主克拉斯（Ashley Class）在TikTok上分享了这段经历。她表示，自己将房子出租给房客，房客只住了3周，却留下高额电费帐单，让她十分傻眼。 她回头调阅监视器后发现，这些房客带了至少十台加密货币挖矿用的电脑来这里「挖矿」。柯拉斯无奈地说：「对这些房客来说，租Airbnb比自己付电费（挖矿）还便宜」，所以房客才会把歪脑筋动到租房上。 克拉斯联系房客，并告知他们必须支付这些超额的电费帐单，房客一开始还不愿意付钱，克拉斯在无可奈何之下只好联系Airbnb官方，并把监视器画面交给官方，才终于顺利让对方缴电费。 「挖矿」是指加密货币交易后，运行的「矿工」可以进行交易运算与确认。最先完成且将区块放在区块炼上的「矿工」，便能获得加密货币当作奖励。由于挖矿需要解决复杂的数学问题，因此不止需要高性能的电脑，还会消耗大量的电力。 克拉斯说，这次事件发生后，她已经在租约中添加一条「禁止挖矿」的规定，以避免未来又收到跌破眼镜的电费帐单。 Source 许家印被全球追债 丁玉梅财产被冻结 香港01 8/16/2024 微信公众号《不良资产头条》日前报道，继香港法院之后，伦敦法院也向丁玉梅等发出禁令：在全球范围内暂时冻结丁玉梅名下所有财产。 该公众号分析，这代表许家印的全球追索令正式开启。 …
屋仑华裔卡车司机在家中午睡遭流弹穿墙击中命危 邻居被捕 世界新闻网 8/22/2024 33岁的屋仑华人邝润华8月1日被一颗从邻居家射出的子弹穿过墙壁击中头部，目前生命垂危。（电视新闻截屏） 「旧金山纪事报」（San Francisco Chronicle）报导，上月，下班后正在公寓里小睡的屋仑居民邝润华（Run Hua Kuang），被一颗从邻居家射出的子弹穿过墙壁击中头部。目前他的一名邻居正面临指控。 据邝润华的姐姐说，8月1日的枪击事件使这位33岁「尽职尽责 」的父亲目前生命垂危。 警方指控是与母亲住在隔壁的楠梓罗伯茨（Damon Roberts）开的枪。20 岁的罗伯茨在阿拉米达县高等法院面临与枪击案有关的多项枪枝指控。本周三（21日），他因监狱诉讼出庭，但认罪听证会被推迟到 27 日。他的律师也出了庭，但拒绝对此案发表评论。 据屋仑房管局警察局称，枪击案发生在East 19th街靠近23rd大道的地方。 据邝润华的姐姐为其筹款而创建的 GoFundMe 网页称，邝润华是一名送货卡车司机，2005 年从中国移民到美国。页面上写道，子弹穿透了邝润华的床头板，击中他的头部并从左眼射出。 据该页面称，枪击发生后，作为丈夫和两个孩子的父亲，邝润华接受了长达七个小时的手术，并被置于生命维持系统中。 该网页称邝润华是家庭的唯一支柱。网页上写道：「他的生活创建在作为丈夫、父亲和儿子的严谨和奉献之上。」 周三，邝润华的病情没有立即得到更新。 …
明年是美国人65岁高峰区 准备退休者要注意5件事 世界新闻网 8/21/2024 示意图。Image by FuSuSu from Pixabay 美国人退休的「65岁高峰区」海啸将于2025年来袭，退休收入协会 (Retirement Income Institute) 指出，到2027年，每年将有超过410万人年满65岁。对这群即将进入人生新阶段者来说，了解社会安全福利并掌握其复杂性极为重要。 理财网站Go Banking Rates报导，财务专家库柏格（Erika Kullberg）指出，如何管理个人社会安全福利会影响余生的财务，需有周全的计划。以下是专家建议2025年新退休族要注意的5件事： 1. 申领社安金时间最关键 退休后最重要的决定之一就是何时开始申领社安金，理财顾问塞克斯顿（Steve Sexton）强调，虽然最早可在62岁开始领取，但他总是提醒人们等待的好处。如果延迟至完全退休年龄 (FRA)，社安金每年最多增加8%，直到70岁前；若提前申领，每月福利可能减少30%。不过，财务专家瑞根（Dave Ragan）表示，在70岁或67岁申领，不表示谁对谁错，全视个人婚姻、健康、工作、税务、财务与经济状况而定。 2. …
「收容所最多住60天」纽约市驱逐政策 扩及无证客家庭 世界新闻网 8/21/2024 市府将进一步扩大限住60天政策，开始驱逐无证客家庭。(取自市长办公室) 纽约市不断有无证客涌入，令市府财政支出承受巨大压力，也使城市面临潜在住房和土地危机，为此市长亚当斯(Eric Adams)已调整「庇护权」法，最多仅提供60天的居住时间；此外，州府近期也已同意市游民服务局(DHS)驱逐约3万名居住在收容所的移民父母和儿童。 州临时救济及残障补助办公室(OTDA)发言人法默(Anthony Farmer)表示，州政府已允许纽约市开始向任何未接受公共援助的家庭发出60天的驱逐通知；当前，该办公室并未透露有多少带孩子的家庭未接受这些援助。 按此前规定，市府向所有入住安置所的成年庇护客下达通知，限60天内离开，此政策在1月起生效；据悉，大多数无证客家庭目前居住在市游民服务局监管的约150个庇护所中，但其之前依照临时救济及残障补助办公室的规定，可以免受60天限住政策的制约，直到现在才受到影响。 同时，由地方机构市公立医院系统(NYC Health and Hospitals)和市房屋保护和开发局(DHPD)监管的庇护所中，已有约2万名家长和儿童在居住满60天后收到了驱逐通知，但其可以重新申请另一处收容所。 对此，有许多倡议组织表示反对，呼吁市府停止对居住时间的限制，称这项限制将对弱势家庭造成不可逆的影响；亚当斯则说，此举是为了帮助减少移民收容所的人口，并控制用于安置新移民的超过40亿元的成本。 部分发给无证客、用西语书写的通知单写道，「现在孩子们已经放学回家，您需要开始规画从庇护所离开的事宜。工作人员随时准备帮助您完成这一过程，他们可以帮助您与家人或朋友取得联系，并为您提供交通费。请务必提前规画，甚至在收到60天通知之前就做好准备。」 市游民服务局发言人莎尔马(Neha Sharma)表示，针对无证客家庭的60天限制，将在未来几个月内逐步实施，首先从人数较少的家庭开始，目标是优先向那些在收容所居住时间最长的家庭发出第一批通知。 Source 巴拿马破偷渡集团 助中走线客来美 VIP路线每人收费最高8000元 世界新闻网 8/09/2024 无证客聚集在巴拿马一处歇脚地，等待偷渡美国。(美联社) …
出租Airbnb收到天价电费帐单 原来房客用她家「挖矿」 世界新闻网 8/21/2024 克拉斯收到高额电费帐单，才知道是房客在屋里挖矿。示意图，非新闻当事者。（取材自pexels.com@Karolina Kaboompics） 北卡罗莱纳州一名屋主将房子打造成Airbnb出租，房客离开时房子打扫得很干净，本来还让屋主窃喜遇到好房客，想不到后来却收到一张1500美元的天价电费帐单。原来这群房客在Airbnb里面「挖矿」，这次经历也让屋主决定，以后出租要加一条「禁止挖矿」的新规定。 据《商业内幕》（Business Insider）报导，一名屋主克拉斯（Ashley Class）在TikTok上分享了这段经历。她表示，自己将房子出租给房客，房客只住了3周，却留下高额电费帐单，让她十分傻眼。 她回头调阅监视器后发现，这些房客带了至少十台加密货币挖矿用的电脑来这里「挖矿」。柯拉斯无奈地说：「对这些房客来说，租Airbnb比自己付电费（挖矿）还便宜」，所以房客才会把歪脑筋动到租房上。 克拉斯联系房客，并告知他们必须支付这些超额的电费帐单，房客一开始还不愿意付钱，克拉斯在无可奈何之下只好联系Airbnb官方，并把监视器画面交给官方，才终于顺利让对方缴电费。 「挖矿」是指加密货币交易后，运行的「矿工」可以进行交易运算与确认。最先完成且将区块放在区块炼上的「矿工」，便能获得加密货币当作奖励。由于挖矿需要解决复杂的数学问题，因此不止需要高性能的电脑，还会消耗大量的电力。 克拉斯说，这次事件发生后，她已经在租约中添加一条「禁止挖矿」的规定，以避免未来又收到跌破眼镜的电费帐单。 Source 许家印被全球追债 丁玉梅财产被冻结 香港01 8/16/2024 微信公众号《不良资产头条》日前报道，继香港法院之后，伦敦法院也向丁玉梅等发出禁令：在全球范围内暂时冻结丁玉梅名下所有财产。 该公众号分析，这代表许家印的全球追索令正式开启。 8月5日晚间中国恒大在港交所公告，正在通过法律途径，向其执行董事许家印、前行政总裁夏海钧、前首席财务官潘大荣以及包括许家印配偶或前配偶丁玉梅在内共七名被告，追讨约60亿美元的股息及酬金。 冻结丁玉梅财产的不止是香港高等法院。 7月30日，位于伦敦的一间法庭也向丁玉梅发出了内容相似的禁制令。 微信公众号《不良资产头条》分析，这个禁制令非同凡响，“由于英联邦国家和地区的商事法律互认程度很高，英国法庭发出的禁制令意味着，即便『前许太』选择天涯亡命，她通过离婚切割得到的财产也将无处遁形。” …
逾28%美国人坦承「我正在找新工作」 10年来最高 世界新闻网 8/21/2024 数据显示逾28%美国人正在找新工作，是10年来最高纪录。图为找工作的年经人参加就业博览会。(美联社) 根据最新劳动力市场调查，逾28%美国人正在找新工作，是10年来最高纪录，显示尽管目前经济状况持稳，但国人对于未来经济发展仍抱持悲观态度。 根据国家广播公司新闻网(NBC News)报导，纽约联邦准备银行(New York Federal Reserve)调查发现，失业与有意转职劳工当中，有28.4%坦承正在找新工作，是2014年3月以来最高比率，远高于一年前的19.4%， 同时调查发现，平均失业率从一年前3.9%上升至4.4%，是2014年以来最高，显示国内经济发展历经疫情后的繁荣期，已经明显转入疲软期。 劳工就业研究机构「Burning Glass Institute」经济研究主任伯格(Guy Berger)坦承：「气氛愈来愈糟。」但也强调：「大家不应恐慌，现在既非2008年、也非疫情期间，不过考量一般的风险，数字可能会更高。」 但是伯格认为当前裁员率仍然很低，加上25岁至54岁年龄层就业率为80.9%处于历史高点，预估美国经济全面衰退、亦即连续两季出现负成长的可能性并不大。 伯格指出：「最好的情况是部分数据表现良好，没有变得更糟，不过整体而言，多数数据显示正朝着错误方向缓步前进。」 金融投资集团「阿波罗全球管理公司」(Apollo Global Management)首席经济学者史洛克(Torsten Slok)则以餐饮与旅游预约数据以及信用卡支出稳定为由认为：「美国经济表现良好，持续稳定成长。」 目前失业率仍处于4.3%相对低点，高于疫情结束后3.5%；整体劳动参与率过去一年来稳定维持在63%，职位空缺率仍高于疫情前(4.9%)。 不过纽约联邦准备银行调查发现，45岁以上、没有大学学历与家庭年收入低于6万元者，找新工作的比率最为明显。 德州休士顿64岁失业劳工高英斯(Rick …
307名缅北中国籍涉诈犯罪嫌疑人被移交给中国 早报网 8/21/2024 在缅北佤邦地区实施跨境电信网络诈骗的307名犯罪嫌疑人，被移交给中国警方。 据中国公安部网站星期三（8月21日）消息，去年以来，中国公安部持续深化与缅甸执法部门的国际警务执法合作，联合开展了一系列打击行动，累计5万余名中国籍涉诈犯罪嫌疑人被移交中方，缅北涉中国电信网络诈骗犯罪形势持续向好。 为全面清除缅北电信网络诈骗犯罪，近日，在中国公安部的指挥部署下，云南省公安机关与缅甸相关地方执法部门开展边境警务执法合作，在缅北佤邦地区成功抓获307名实施跨境电信网络诈骗的中国籍犯罪嫌疑人，其中包括20名网上在逃人员，查扣一大批手机、电脑等作案工具。 经查，该团伙藏匿于佤邦，通过搭建虚拟币网络投资平台，诱导受害人在平台“低买高卖”虚拟币的方式实施诈骗。 目前，全部犯罪嫌疑人及涉案证据物品已通过云南孟连县孟连口岸顺利移交中方，同时云南省公安机关对境内九名同案犯罪嫌疑人开展同步收网，案件侦办工作正紧张进行。 中国公安部有关负责人称，当前，缅北涉中国电信网络诈骗犯罪形势得到有效遏制，但仍有部分电信网络诈骗犯罪分子心存侥幸、负隅顽抗，公安机关将进一步强化国际及边境警务执法合作，不断加大打击力度，全面清剿诈骗窝点。 Source 屡遭邮箱盗窃 南加女子用妙招找回失物 世界新闻网 8/21/2024 南加女子给自己寄带有AirTag的邮件，凭借追踪技术帮助警方抓获邮件窃贼。（Santa Barbara County Sheriff） 邮箱盗窃在南加一直猖獗，令许多民众束手无策，近期一名屡次遭遇邮箱盗窃的南加女子设下陷阱，把邮件窃贼绳之以法。 根据圣塔芭芭拉县警局（Santa Barbara County Sheriff）消息，这名未透露姓名的女子在Santa Maria Valley地区的Los …
特朗普遭暗杀未遂后首场户外造势 装防弹玻璃护身 早报网 8/21/2024 美国共和党总统候选人特朗普星期三在架有防弹玻璃的讲台上发表讲话，这是他上月遭暗杀未遂后举行的首场户外造势活动。（法新社） 美国共和党总统候选人特朗普星期三（8月21日）举行遭暗杀未遂后首场户外造势活动。他站在防弹玻璃后对民主党对手哈里斯进行攻击，称对方是史上竞逐白宫最激进的左派人士。 特朗普周三在北卡罗莱纳州阿什伯勒（ Asheboro）一座航空博物馆举行的竞选集会上告诉支持者，如果民主党总统候选人哈里斯11月胜选，数以百万计的工作将在一夜间消失。 他宣称：“你们的毕生积蓄将被彻底花光。如果哈里斯11月胜选，第三次世界大战几乎肯定会发生。” 这是特朗普一个月前在宾州巴特勒的露天活动险遭暗杀以来举行的首个大型户外活动。当天的讲台上架有防弹玻璃，以免有人再度尝试开枪暗杀。 Source 川普造势维安大升级 特勤局将架防弹玻璃 世界新闻网 8/16/2024 图为川普本月15日在新泽西州举行记者会。(路透) 共和党总统候选人川普造势遇刺溅血，震惊全球。特勤局如今打破只为现任总统或副总统架设防弹玻璃的惯例，为川普升级维安规格，在造势活动中祭出防弹玻璃。 川普7月在宾州城市巴特勒（Butler）造势遭枪击，当时枪手成功躲开特勤局（US Secret Service）人员、爬上距离造势讲台不远的建筑物屋顶，并在被击毙前连开数枪。 枪手的子弹划过川普右耳，这起事件成为1981年3月时任美国总统雷根（Ronald Reagan）遇刺中弹以来，特勤局最严重的维安失误。事发后川普竞选团队暂停户外造势。 「华盛顿邮报」（The Washington Post）、美国广播公司新闻网（ABC …