![](https://cinfoshare.com/wp-content/uploads/2022/08/VeritasTechOwl-Small.png)
中国2023年拍挂近80万套法拍房 创历史新高 早报网 1/22/2024 中国房地产市场低迷,抵押贷款拖欠率上升。数据显示,去年中国法拍房挂拍总量达到79.6万套,创下新高。 据财联社,中指研究院星期一(1月22日)发布《2023年全国法拍市场监测报告》,2023年全国法拍房挂拍套数总量较上一年增加36.7%,达到79.6万套,但成交数量为仅为14.9万套,较2022年全年增加2.02万套,成交总金额3004.1亿元(573.11亿新元),与上一年持平。 法拍房的主要来源是借贷后无力偿还的企业、个人,也包括司法没收的房产。路透社报道指出,法拍房数量增加,突显出在房地产市场持续低迷和经济复苏不佳的情况下,房屋抵押贷款拖欠率上升的趋势。 从去年挂拍物业类型来看,住宅、商业为法拍房主流,二者合计占总拍卖套数超过77%。分地区来看,西南二线城市重庆和成都受房屋止赎影响最严重,去年的拍卖数量最多。 中指研究院报告称,中国的法拍房数量自2020年以来逐步上升,2024年初这一数字还在继续上升。 Source 知情人士:贝莱德七折出售上海办公楼 早报网 1/22/2024 知情人士称,美国资产管理公司贝莱德正以低于购买价30%的价格,出售其位于上海的一座办公楼。 彭博社星期一(1月22日)报道,贝莱德2018年以12亿人民币(约2.24亿新元)购买位于上海新兴中央商务区的北岸长风的两栋办公楼,总建筑面积达2万7805平方米。 目前贝莱德正寻求降价30%出售一座办公楼,反映出上海商业地产市场的低迷。 报道称,在中国目前的商业地产市场上寻找买家可能很困难,因为经济疲软和供应过剩对商业地产造成压力,其他机构投资者也纷纷抛售写字楼。 根据房地产服务公司高力国际集团,上海写字楼租金上季度跌至近十年来的最低水平。由于供应管道的增加,今年可能会进一步下降。 高力数据显示,上季度北京和上海的优质写字楼交易资本化率约为5%,为十多年来的最高水平。 资本化率(房产净收入除以交易价格)的上升通常预示着房地产价值的下降。 Source 碧桂园出售悉尼地皮 将全面退出澳洲市场 早报网 1/18/2024 …