房价低于50万且发展迅速 南加这四地上榜 世界新闻网 9/09/2024 美国房价低于50万且正迅速发展的郊区中，前50名中有4个在加州。(Pexels) 根据GOBankingRates的最新研究，在美国想买到价格低于50万元的房子，可以考虑正在快速发展的市郊区域。在前五十名中，南加州有四个城市上榜。这份研究以2020年至2022年人口增长率超过9%的郊区为基础，筛选出房价低于50万元的地方，展现这些地区对潜在购房者的吸引力。 在全美范围内，人口增长最快的州包括亚利桑纳州、加州、佛罗里达州、马里兰州、密歇根州和德州。名单中的许多郊区，位于美国最热门的房地产市场附近，例如北卡罗来纳州的夏洛特（Charlotte）和田纳西州的纳什维尔（Nashville）。此外，还有一些郊区位于全美十大最适合买房的城市周边，比如密歇根州的迪尔伯恩（Dearborn）和印第安纳州的皇冠点（Crown Point）。 尽管加州是美国生活成本最高的州之一，但根据该研究，仍有部分加州郊区城市，能够提供相对实惠的住房选择。例如南加的内陆地区，包括圣伯纳汀诺县（San Bernadino）和河滨县，因其住房的可负担性和快速增长人口，成为购房者的理想选择。在GOBankingRates榜单中，南加有四个城市上榜，依次是排名37的圣伯纳汀诺县阿特兰多市（Adelanto），2024年7月房价中位数为39万7484元；排名38，河滨县圣哈辛托（San Jacinto），房价为48万619元；排名40，河滨县沙漠温泉（Desert Hot Springs），房价为38万8705美元；排名47，圣伯纳汀诺县的胜利谷（Victorville），房价为43万7837元。 虽然加州没有郊区进入前十名，但这些内陆城市，依然为希望留在加州的购房者提供较为实惠选择。另一份报告指出，洛杉矶地区首套房的中位价格约为61.5万元，旧金山则高达97万元；相比之下，这些位于南加州的郊区更具吸引力。 内陆的市郊区域不仅提供更实惠住房，还因靠近大城市的地理位置，避免生活在都市中心的高昂生活成本和拥挤环境，使得越来越多的家庭选择在此定居。这一地区的人口快速增长，反映其住房市场的强劲需求和未来潜力。 Source 买家回来了 7月湾区房屋销量增19% 世界新闻网 9/07/2024 随着买家和卖家都活跃起来，湾区部分县市的7月房产销售量明显增长。(取材自pexels) 2024年夏季的房市似乎与去年一样：利率仍徘徊在6.5%左右，房源库存量依然低迷，价格持续上涨。然而，根据加州房地产协会（California Association of Realtors）最近发布的数据，今年7月的房市销售额较去年同期成长了19.2%。 …
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威州鸡蛋爆发沙门氏菌感染 已65人患病 世界新闻网 9/09/2024 食品及药物管理局呼吁消费者勿食用图中品牌鸡蛋。(FDA) 威斯康辛州米洛家禽农场(Milo’s Poultry Farms)日前宣布召回销售到伊利诺州、密西根州、威州等州的鸡蛋，因为这些鸡蛋发现受到沙门氏菌的污染，目前至少已经导致九个州65人患病。 联邦疾病防治中心(CDC)对此发布了食品安全警告，并召回Milo’s Poultry Farms LLC生产的鸡蛋，这些鸡蛋在超市、餐馆中以「Milo’s Poultry Farms」及「Tony’s Fresh Market」的标签销售。包括威州、伊州、密州、明尼苏达州、爱阿华州、维吉尼亚州、科罗拉多州、犹他州、加州，目前均已出现病例。 CDC建议所有购入这些鸡蛋的消费者不要食用，应将其扔掉或退回，CDC并建议使用热肥皂水或洗碗精清洗所有可能接触过鸡蛋的对象等表面。 根据疾病防治中心称，伊州迄今已经发现11个食用鸡蛋感染沙门氏菌的病例，仅次于威州的42例，威州目前已有24人住院治疗，无死亡病例。 米洛家禽农场是在上周五(6日)收到了食品药物管理局(FDA)的通知，指其农场的样本检测出沙门氏菌阳性，米洛农场随即宣布召回鸡蛋。根据食品药物管理局的分析，鸡蛋的包装设施及母鸡产蛋的鸡舍内发现了沙门氏郡。 此次召回的鸡蛋，包括标有该公司名称的所有纸盒装鸡蛋，不分大小、类型及有效期。 FDA表示，米洛家禽农场目前已经停止所有生产及销售，并将进行检测及消毒程序。 CDC指出，沙门氏菌感染通常在食用受污染食物后的六小时到六天内，开始出现包括腹泻、发烧、胃痉挛等症状。 尽管CDC表示，大多数人无须治疗就能在一周内康复，但五岁以下儿童、65岁以上成人以及免疫系统较弱的人，可能会出现更严重的疾病，需要接受治疗或住院，有的还可能因此致命。 可能吃过这批被召回鸡蛋者，如果出现严重症状，包括发烧超过华氏102度、血性腹泻、腹泻超过三天仍不见好转、因呕吐而无法饮用液体或出现脱水症状，应尽快就医。CDC称，目前在鸡蛋中发现的沙门氏菌菌株，对某些抗生素具有抗药性，因此增加了治疗难度。 食品及药物管理局呼吁消费者勿食用图中品牌鸡蛋。(FDA) …
出车祸马上有拖车到？恐是诈骗集团 敲诈高额费用、爱车找不回 世界新闻网 9/09/2024 加州公路巡警局警告，在高速公路上发生事故，要小心非法拖吊业者行骗。（NBC 4电视台画面） NBC 4电视台报导，加州每天发生几百起车祸，这让诈骗者有机可乘，骗子会试图利用驾驶人在遭受车辆事故面临压力的情况下进行诈骗。 南加驾驶人安洁莉纳（Angelina）谈及她历经的一场惊险遭遇时表示，当她成为一起肇事逃逸事故受害者时，有多达三辆未经调用的拖吊车出现，坚持拖走她的车。 这起事件从一个自称目睹车祸的男子开始，「那个人说『我看到车辆事故，我想要你的资讯，我可以当证人』」，在安洁莉纳提供联系方式几分钟后，她就收到来电，对方称自己是道路救援计划代表，然她的车并未注册任何道路救援计划。她回忆表示，「来电者告诉我，『我们正派遣紧急拖吊车，将车子拖到保险公司认可的修车厂』」，但当她询问修车厂具体位置时，对方无法回答。 加州公路巡警局警告，车辆在高速公路上发生事故，要小心非法拖吊业者行骗。（NBC 4电视台台画面） 然当一名加州公路巡警局（CHP）警员抵达事故现场后，其中一名驾驶急忙离开。安洁莉纳说，警方告诉她，第一辆坚持将其车辆拖走的拖吊车并无拖车保险，而是「拖车诈骗」。「警察告诉我，『若让他们把你的车拖走，车子可能再也找不到了，它可能被送至废车场，或勒索你支付赎金』」。 NBC 4 I-Team调查小组曾调查类似掠夺性拖吊行为，拖车者通过监听警方无线电得知事故后出现在事故现场，声称由保险公司派遣，且向受害者施压要拖走他们的车。该团队2019年访问受害者格拉迪斯（Gladys），她称当事故发生后，一家拖车公司将其车子拖到距离事故20哩外的修车厂，且未与她的保险公司合作，她损失近1000元。调查还发现，修车厂还向车主收取过高费用才让他们取回车辆。 加州公路巡警局表示，若在高速公路上发生事故，只要报警，警方都会抵达现场，他们会与可信赖的拖吊车服务公司联系，这些公司会在抵达时，请驾驶提供相关数据。「若车祸现场突然有一辆拖车出现在你身后，主动提出要帮你脱困，催促你尽快处理，且声称他们服务更便宜，这可能都是非法拖吊，驾驶务必提高警觉」。 Source 南加网络租屋诈骗案激增 警：骗子靠这招得手 世界新闻网 9/08/2024 南加警方提醒，近日网络租房诈骗激增，民众需警惕。（图片来自Pexels) 南加州部分地区近日网络租赁诈骗案件激增。洛杉矶库尔富市警局（Culver City Police …
中国制200美元智能型手机东南亚大卖 让三星陷入困境 世界新闻网 9/09/2024 中国TECNO等平价智能型手机在东南亚日益受到欢迎。（新华社） 随着价位在200美元左右的中国制智能型手机数量激增，已使得过去在东南亚市场长期处于领先地位的韩国三星陷入困境。 《日经亚洲》报导，在菲律宾首都马尼拉一家购物中心的手机专区，传音等品牌的产品陈列在屏幕上，价格从不足8,000元披索到超过2万元披索不等（约合141.5至353.9美元）。一名销售助理表示，传音手机具有高数据量和高处理能力，价格公道，在喜欢玩游戏的青少年和20多岁的年轻人群体中尤其受欢迎。 市场分析机构Canalys指出，今年第二季度，传音以31%的市占率领先菲律宾市场，远高于排名第二的三星（15%）。在整个东南亚地区，传音以14%的比例排名第五。但几年前，这个品牌几乎鲜有人知。 报导称，目前东南亚智能型手机市场正从长达数年的低迷中复苏。 Canalys的数据显示，该地区今年第二季出货量总计达2,390万部，为连续第三季年比增长，像传音这样的中国公司正在引领这一趋势。 今年4月，OPPO的智能型手机A60虽不支持5G功能，但价格实惠，起售价549万越南盾（约合222.3美元），在马来西亚和印尼的起售价也差不多。 《日经亚洲》指出，虽然三星今年第二季在东南亚的市占率仅18%，较2023年年初下降约10个百分点，但三星在600美元及以上价位的高端手机方面的表现依然强劲。报导称，三星热衷于通过宣传其旗舰品牌Galaxy的人工智能功能来保持其在东南亚的主导地位，但中国竞争对手也正在从低级手机向高端产品扩张。 据报导，小米也正在东南亚扩大其廉价手机品牌红米的供应。与此同时，小米也正专注于融合AI的增值型手机。该公司一位高管表示，「首先，我们将在中国率先打造高附加价值产品，然后再向海外扩张。」 另一家智能型手机巨头苹果公司，在东南亚地区并未跻身前五名智能型手机供应商之列，但似乎正计划在该地区加大投入。苹果首席执行官库克今年4月访问了该地区，并与印尼总统和越南总理会面。库克表达了增加投资的愿望，并强调了东南亚地区作为生产中心的重要性。 今年6月，苹果已在吉隆坡开设了马来西亚的第一家Apple Store。 Canalys认为，东南亚地区对高端设备的需求成长，部分受到了年轻人消费支出增加的影响，而这一趋势可能会极大地影响竞争格局。 Source 负面信用纪录 影响重大留存7年 世界新闻网 9/08/2024 个人信用评分常受五大因素影响（见列表）。维持良好信用评分没有捷径，建议持之以恒采取以下措施：按时还款、合理控制信用使用率、保持低负债水平、保持老帐户活跃、避免频繁开设新信用帐户，以及定期检查信用报告并修正错误。值得注意的是，负面纪录 （derogatory marks），例如逾期付款、破产、拖欠税款、帐户被收回或进入催收（collection）等，会对信用评分产生重大负面影响，并可能在信用报告上保留七至十年。 …
德国总理盼乌尽快实现和平 未来谈判需纳入俄国 世界新闻网 9/09/2024 德国总理萧兹（Olaf Scholz，右）和乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelenskyy，左）6日在德国法兰克福机场见面。路透 随着俄乌战争进入第3年，德国总理萧兹（Olaf Scholz）今天呼吁加强外交努力，以「更快」在乌克兰实现和平，也表示未来若有和平峰会，应该纳入俄罗斯。 法新社报导，萧兹发出这项呼吁之际，在国内面临的压力日益增加。有迹象显示，民众对俄罗斯2022年入侵乌克兰所引发的冲突已经感到厌倦。 萧兹接受公共电视「德国第二电视台」（ZDF）访问时表示：「我相信现在是讨论我们如何摆脱战争局势，更快实现和平的时候了。」 极右派另类选择党（AfD）和极左派莎拉瓦根克内希特联盟（BSW）都希望德国停止供应乌克兰武器，这两党上周在两个地方选举中有着重大斩获，萧兹的政党联盟则受到重创。 德国是仅次于美国的第2大乌克兰援助国，萧兹政府一再承诺「只要需要」，就会继续提供支持。 萧兹表示，在俄罗斯被排除在第1次会议之后，俄罗斯应该参加下一次旨在结束战争的国际和平峰会。 他表示：「肯定还会有另一次和平会议，（乌克兰）总统与我都同意和平会议必须包括俄罗斯。」 来自90多个国家的领袖与高级官员6月齐聚瑞士，参加由乌克兰组织的首次和平峰会，但俄罗斯并未受邀。 乌克兰希望今年能举行第2次的和平高峰会，总统泽伦斯基（Volodymyr Zelenskyy）7月下旬表示俄罗斯应该出席，以取得「有意义的成果」。 俄罗斯总统普亭（Vladimir Putin）5日表示，他已准备好与乌克兰进行谈判。先前，基辅对俄罗斯库斯克（Kursk）进行反攻时，普亭拒绝了与乌克兰谈判的想法。 克里姆林宫过去坚称，任何和平协议都需要迫使基辅交出莫斯科声称拥有的领土，但这对乌克兰来说是无法接受的条件。 Source 曾是「耶鲁最美50学生」乌莎范斯为老公加分 世界新闻网 9/08/2024 …
手机对话易遭窃听 专家：安装App时留意这项权限 世界新闻网 9/09/2024 Image by StockSnap from Pixabay 手机对话易遭窃听，通信业者把窃听来的数据，卖给广告公司，成为每年数十亿元的生意，不愿为它们做嫁裳的人，安装App时应留意授权条款。 数据安全专家罗卡秀（Andy LoCascio）告诉每日邮报：「你可能在电话中和朋友谈起要到葡萄牙度假，过了一天，甚至当天，你就看到甚么来着？旅游广告！」 脸书、亚马逊和谷歌的广告合作伙伴CMG上周在简报中透露，它有「主动聆听」(Active Listening)软件，专门藉窃听手机对话收集数据。 罗卡秀说，这「主动聆听」软件，附在安卓或苹果手机上的应用软件（app）上，连智能型住家里的语音电子助理或秘书，也可以启动窃听功能。 更过分的是，「主动聆听」软件不仅在使你用手机，或你对着Alexa电子助理讲话时，才收集你的谈话数据，它随时随地都在偷听你讲话。 罗卡秀说，大部分设备都没有手机关机的「停用」状态，只要手机或Alexa的Siri功能开着，窃听软件都在「主动聆听。」 而任何公司，只要想捕捉你声音数据，把数据卖钱，通常都有办法通过app（应用软件），从你手机或家庭设备的麦克风收集语音数据。 你在安装某一app之前，通常会有一个「准许」条款，条款要求准许的项目，多到任谁都懒得一一追究，于是，你在不知情的情况下，就「同意安装」了。 数据隐私专家暨顾问波尔斯基（Sharon Polsky）说，「问题在于，安装同意书就是浮士德式的喊价：全盘接受或拉倒不装。」 她说，「许多网站说，『我们从你收集关于你的数据。你若使用本网站，就表示你同意本网站的一切作为。』你根本就没有退出不干的选择。」罗卡秀说，CMG等公司公然窃听却安然无事，原因在此，包括在加州也是。加州法律禁止在当事人不知情的情况下录其影或音。 他说，此事毫无法律规范。「如果我们准许某人使用手机麦克风，根据从来没人读完的使用条款，他们当然就可使用麦克风。」波尔斯基说，这个法律漏洞，创造了数十亿元的数据掮客行业。 Source 圣荷西州大排名大跃进全美第16名 …
国防从娃娃抓起…中国修法 初高中可接受军训 世界新闻网 9/09/2024 中国拟修订国防教育法，明定初中阶段即可组织学生军训。图为江苏大学新生军训数据照。（新华社） 时隔7年，中国国防教育法再次修订，二审稿拟加强国防教育教材审核。增加学校国防教育，对军训提出加强军事技能训练、磨练学生意志品质、增强组织纪律性等要求。新法草案规定，中国普通大学、高中阶段学校学生就学期间应接受基本军训，初中（初中）可组织学生军训。 据澎湃新闻，9月9日，中国全国人大常委会法制工作委员会举行记者会，发言人王翔介绍立法工作有关情况并回答记者提问。 2024年4月，十四届全国人大常委会第九次会议对国防教育法进行了初次审议。王翔表示，根据各方面意见，提请本次常委会会议审议的修订草案二次审议稿拟作如下主要修改：一是进一步体现学校国防教育的重要作用，增加学校国防教育应当与兵役宣传教育相结合，增强学生依法服兵役意识。二是完善学生军事训练的组织运行、内容和目标，增加规定学生军事训练大纲的制定主体和实施要求，对军训提出加强军事技能训练、磨练学生意志品质、增强组织纪律性等要求。三是与预备役人员法相衔接，明确对预备役人员进行国防教育有关要求。四是增加有关违法行为的法律责任。 据报导，中国国防教育法曾于2018年进行过修改，这是时隔7年后的再次修订。 王翔介绍，2001年4月，九届全国人大常委会第二十一次会议通过中国国防教育法，为推动全民国防教育普及深入开展提供了坚强法律保障，提高国防教育工作法治化、规范化、科学化程度。2018年4月，贯彻落实中共中央关于党和国家机构改革的精神，通过打包修改的方式，调整了有关机关的职责。 Source 北京游学公司据报因宣传文案称赞美国民主制度被处罚 早报网 9/08/2024 北京一家游学公司据报因在宣传文案中称美国国会大厦“体现了美国民主制度的庄严与权威”，被有关部门处罚。（法新社） 北京一家游学公司，据报因为在宣传文案中称美国国会大厦“体现了美国民主制度的庄严与权威”，被有关部门处罚。 据香港《星岛日报》星期天（9月8日）报道，一张北京市市监局行政处罚告知书在互联网上流传。告知书显示，对大用国际文化发展（北京）有限公司涉嫌发布违背社会良好风尚广告一案，已调查终结。 告知书称，经查，该公司于今年4月21日通过公司微信公众号“大用国际文化”以微信推文形式发布了标题为“雄鹰之路——美国高校&艺博馆夏季研学营”的广告宣传文案，包含“作为美国的政治心脏，白宫和国会大厦是不容错过的景点……国会大厦则是美国立法机构的所在地，其宏伟的建筑和内部的精美装饰，都体现了美国民主制度的庄严与权威”等内容。 7月4日该文案删除，发布期间流览次数共计186次。北京市市监局认定，该公司的广告宣传存在导向错误，违反《广告法》第9条第7项的规定，构成发布违背社会良好风尚广告的违法行为。鉴于推文总流览量为186次，持续时间不长，未实际招收到学员，未收取费用，综合考虑其违法行为的事实、性质、情节、社会危害程度等因素，“拟对你公司该行为从轻处罚”。 对于上述情况，《星岛日报》记者致电该公司查询，一名女职员表示，之前确实有美国高校和艺术博物馆夏季研学营的宣传文案，“但很快就撤下去了”，里面的内容她不太了解，也不知道是否受处罚。 中国多个地方政府今年暑期发布通知，要求排查中小学生海外研学团的参与情况，包括对相关项目“潜藏的意识形态风险”开展全面排查，重点整顿“推崇西式政体、美化西方文明”等项目内容。 其中，甘肃省临夏市教育局在官方微信号上称，当地已上报海外研学摸排情况报告；多名学生家长也在社交平台晒出校方群发通知，提醒大家谨慎对待境外研学旅游等活动。 另外，一份网传的河南省教育厅红头文件显示，为落实教育部工作要求，当地教育部门和文化旅游部门须协同合作，对中小学生海外研学团进行全面摸底排查。同时，全面排查整顿此类项目潜藏的意识形态风险，依法依规坚决处置，加强研判和规范管理。 网传的沈阳市教育局紧急通知也显示，要加强意识形态风险防控，加强中小学生海外研学项目的规范管理。 Source …
WSJ：破纪录移民人口涌入 改变美国经济与劳动市场前景 世界新闻网 9/09/2024 刷新历史纪录的大量移民涌入，让美国经济、劳动市场的组成与前景因此改变。图为纽约法拉盛亚裔移民聚集。 （本报数据照片 记者许振辉／摄影） 华尔街日报4日报导，刷新历史纪录的大量移民涌入，让美国经济、劳动市场的组成与前景因此改变。无党派组织国会预算处(Congressional Budget Office，CBO)统计，包括合法移民及非法移民在内，并扣除已经离开的人数，2020年底迄今估计900多万人移居美国，大约等于过去10年移民人口总和。 拜移民之赐，美国人口成长率每年约有1.2%，创下1990年代以来最高，如果没有移民前来，美国受到出生率下降影响，人口成长率每年仅约0.2%，到了2040年人口便将开始萎缩。 报导指出，移民人口激增引发争议，因为增加移民绝大多数并不是通过一般的合法管道进入美国。国会预算处报告当中指出，其中有260万人属于「合法永久居留者」(lawful permanent residents)。非移民外籍人口(nonimmigrant foreign population)例如临时工与外国学生，从2020年底以来则曾加大约23万人。 国会预算处报告将900多万移民当中的650万人称为「其他外籍人士」(other foreign nationals)，绝大多数从美墨边境偷渡入美，入境之后向边境巡逻员自首，请求美国给予庇护。 近年抵达的移民人口相对较年轻，属于劳动年龄。2020年以来抵达的移民，高达78%介于16岁与64岁之间，同期之间美国出生人口仅有60%介于16岁及64岁之间。 华尔街日报分析，年龄因素可以解释为何刚抵达的移民较可能投入劳动市场。16岁以上的新抵达移民当中，有68%已经有工作或正在找工作，若换算成实际数字约有500万人，大约是美国劳动人力的3%。 雪城大学(Syracuse University)政府档案交流中心(Transactional Records Access …