这个城市房价贵 凭这优势登上美国10大宜居地榜首 世界新闻网 4/04/2023 麻州剑桥(Cambridge)获选2023年全美十大宜居城市榜首。Getty Images 评比网站Niche日前公布2023年全美十大宜居城市排行榜，麻州剑桥(Cambridge)获选榜首。 这份排行榜针对全美228个城市展开评鉴，参考数据来自人口普查局(US. Census Bureau)、联邦调查局(FBI)、劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)、美国疾病管制暨预防中心(CDC)，并纳入数百万居民的居住评价。Niche研究报告中对于都会区的定义为人口至少10万人，宜居排行榜则根据下指针给分：物价高低、房地产市场状况、社区多元化、公立学校品质、步行外出是否方便。 麻州剑桥获选第一名，第二名到第十名依次为：维吉尼亚州阿灵顿(Arlington)、德州伍德兰(The Woodlands)、伊利诺州瑞柏市(Naperville)、马里兰州哥伦比亚(Columbia)、加州柏克莱(Berkeley)、加州尔湾(Irvine)、密西根州安娜堡(Ann Arbor)、堪萨斯州欧弗兰帕克(Overland Park)、华盛顿州贝尔维优(Bellevue)。 这是剑桥第一次位居全美十大宜居城市榜首，Niche数据分析师芮德(Cortland Reed)接 受CNBC新闻频道访问时说，剑桥是几所全球顶尖大学的所在地，包括麻省里工学院(MIT)及哈佛大学(Harvard University)。芮德指出，若论就业机会以及接近大学校园设施，剑桥具备优势。 房地产资讯网站Zillow统计显示，剑桥平均房价为89万9567元，与过去一年相比下降3.3%。高房价让剑桥在宜居城市排行榜评比时，房地产、物价高低等项目分数较低。另外，剑桥的气候条件评分也较低。 维吉尼亚州阿灵顿同样有着靠近一流学府的优点，包括乔治城大学(Georgetown University)、乔治华盛顿大学(George Washington …
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42岁，被Facebook裁员第161天，儿子的改变让我重新审视教育 4/04/2023 看点 去年底从硅谷开始的大裁员似乎一直未停止，一位42岁的爸爸在“裁员潮”中不幸被Facebook裁员。职业生涯危机，让他消沉，但也给了他一个重新审视教育的机会。深入了解孩子的内心，让他发现忙于工作时，被忽略的一些东西，或许才是教育的长远价值所在。本文转载自公众号：憨爸在美国(ID: hanhanusa) 01 Facebook又裁员 这段时间，硅谷很不太平。刚传出硅谷银行倒闭的消息不久，Facebook又宣布了一个惊天大消息——继续裁员10000人！！！ 去年年底，Facebook刚裁员了1万多人，还没消停几个月，他们竟然又裁员了……我刚在看这个新闻的时候，突然收到朋友的消息。他说，他正带孩子去参加一个程序设计大赛，赛场离我家不远，问我要不要聚一下？好久没见，当然要聚，我赶紧飞奔了过去。 02 接连不断的裁员 朋友之前是Facebook的员工，薪水待遇很高，但工作也很辛苦。 他们项目组比较忙，有时候忙起来晚上都要加班、开会，因此他跟孩子沟通的时间不多，也没时间管孩子学习。 但是因为工资高，有钱，所以他对孩子的教育也是不遗余力，希望能给他最好的资源。 他会给孩子上很贵的私校，报各种好的兴趣班，请各种名师来辅导。 他的儿子也不抗拒，反正报了班就去上，但是谈不上有什么激情，回家也不会练习。这就导致成绩不算出彩，孩子读书也不是很用心。 朋友经常跟我感叹，说他的娃就像“地主家的傻儿子”，每天就是吃吃喝喝，很快乐，很happy！ 可是，去年他们家遇到大变故。Facebook大裁员，朋友没挺过去，失业了！ 40好几的人，一下子没了工作，朋友一下子陷入了低谷。他尝试着到处投简历，可是哪有好的工作呢？ Google裁员，Cisco裁员，Intel裁员…… 03 失业对孩子也有影响有 一次我去看他。朋友的变化很大，状态非常不好，不怎么说话，做什么事情都无精打采。 一段时间没见，突然感觉到他苍老了好多，头上蓦然多出了好多缕白发。 另我惊奇的是，朋友的儿子变化也很大！ 以前到他家，他儿子一定是把空调打得足足的，在客厅里打着游戏。 …
多城市首套房贷利率下调 中国楼市成交量有望延续回暖势头 世界新闻网 4/04/2023 随着多个城市首套房的房贷利率下调至低位，中国楼市成交量有望持续回暖势头。 据《证券日报》报道，中国当前首套房贷款利率水平持续处在低位，从3月份来看，广西柳州、江苏徐州、江苏盐城、福建漳州、江苏常州、广东中山、广东惠州、陕西宝鸡、海口、广东江门等10个三四线城市首套房贷款利率下降，一二线城市首套、二套房贷款利率均保持不变。 4月份以来，包括沈阳、江西赣州等城市的首套房贷款利率再次下调。其中赣州已降至4%，沈阳则由第一季的3.9%降至3.8%。结合中指研究院数据来看，目前，全中国已有36个城市调整首套房贷款利率下限至4%以下。 中国银行研究院研究员叶银丹受访时表示，虽然中国当前房贷利率水平持续处在低位，但伴随着前期积压需求释放的逐步完成，部分城市房地产市场仍面临调整压力。短期来看，预计多地首套房贷款利率将延续下行态势。 受益于今年以来政策面的推动，一方面中国房企融资环境、信用风险化解取得显著进展，另一方面楼市预期的不断改善也推动了成交量的回暖。 据诸葛数据研究中心统计，3月份，中国10个重点城市二手住宅成交9万7609套，环比上涨41%，同比上涨85.59%。从第一季二手房成交量来看，重点10城二手住宅成交20万7714套，较去年四季度上涨37.71%，较去年第一季上涨61.06%。整体来看，中国2023年第一季二手房成交态势强劲，同比环比双升，市场回暖特征明显。 从新房市场表现来看，据中指研究院初步统计，3月份，全中国重点100城重点城市新建商品住宅成交面积环比增长超两成，同比增长超四成。 中指研究院市场研究总监陈文静说，目前看来，重点城市市场情绪有所好转，从而带动局部市场回温。陈文静认为，这主要得益于几方面因素，一是住房需求在春节后集中释放；二是前期出台的房地产政策效果进一步显现；三是热点城市经过一年多的市场调整后，市场周期性恢复的动能增强，对全中国市场产生一定带动。 Source 专家预测 2023年旧金山湾区房市怎么走 世界新闻网 3/24/2023 硅谷银行的破产和科技公司裁员的持续，令旧金山湾区房屋销售量创下近十多年来的低点。多位湾区房地产仲介认为，接下来3个月通常为房屋市场旺季会略微回暖，但不会「旺」过去年同期。 根据房地产公司 Zillow 的最新报告显示，自去年7月以来，随着市场下跌，湾区失去了四个「百万美元城市（Million-dollar cities）」其中包括康曲柯士达县（Contra Costa County）的克莱顿市（Clayton）其房价在过去一年中下跌了2.4%，同样位于该县的普莱森特 (Pleasant …
拉夫罗夫指责西方试图离间俄中关系 4/04/2023 3月21日，习近平在克里姆林宫同普京举行会谈后，共同签署并发表《中华人民共和国和俄罗斯联邦关于深化新时代全面战略协作伙伴关系的联合声明》。（路透社） 俄罗斯外交部长拉夫罗夫说，西方试图以俄中不平等关系和莫斯科依赖北京的言论，来离间俄中关系。 路透社报道，《论据与事实》周报（Argumenty i Fatky）网站星期二（4月4日）刊登了拉夫罗夫的专访。 拉夫罗夫在访问中说，俄罗斯总统普京和中国国家主席习近平上个月进行了10小时的会谈，大幅提升两国的“战略伙伴关系”，称已超越单纯的双边关系。 拉夫罗夫说，俄罗斯和中国“拥有同志情谊，愿意并肩捍卫彼此的根本利益”。 他说，长期以来，关于莫斯科和北京关系不平等的说法，“一直被不友好国家夸大了”。 拉夫罗夫说：“我们认为这是在试图挑拨离间，试图抹黑我们两国的友好关系。” 拉夫罗夫也在访问中谈到欧盟对俄罗斯的敌对态度，并警告，如有必要，俄罗斯将以强硬方式和欧洲打交道。 3月21日，习近平在莫斯科克里姆林宫同普京举行会谈后，共同签署并发表《中华人民共和国和俄罗斯联邦关于深化新时代全面战略协作伙伴关系的联合声明》。 关于乌克兰问题，双方认为，联合国宪章宗旨和原则必须得到遵守，国际法必须得到尊重。俄方积极评价中方在乌克兰问题上的客观公正立场。双方反对任何国家或国家集团为谋求军事、政治和其他优势，而损害别国的合理安全利益。 西方和乌克兰谴责俄罗斯入侵乌克兰，是帝国主义的土地掠夺。 Source 泽连斯基前往巴赫穆特军区视察 3/22/2023 （早报讯）乌克兰总统泽连斯基星期三（3月22日）前往乌东重镇巴赫穆特附近军事基地视察，向在地乌军握手颁奖，以示感谢。 法新社报道，泽连斯基与乌军会面时说：“我很荣幸今天能在这里为我们的英雄颁奖，感谢他们保护了我们国家的主权。” 据悉，当泽连斯基在巴赫穆特军区视察时，南部扎波罗热（Zaporizhzhia）一栋公寓遭俄军炮袭，造成至少一人死亡、20多人受伤。 近半年以来，俄乌双方持续在巴赫穆特血战。尽管俄军一直猛攻巴赫穆特，但分析认为这座城市几乎没有战略价值。乌克兰方面则表明，巴赫穆特的战斗是乌军在整个东线阻挡俄军的关键。 俄罗斯雇佣兵组织瓦格纳的首领普里戈任星期一（20日）在写给俄防长绍伊古的信中说，瓦格纳士兵已攻占了巴赫穆特七成的地区，并将继续进攻。 Source 五角大厦：俄军机危险拦截 …
消息：特朗普面对34项重罪指控 律师团申请禁止媒体拍摄传讯 4/04/2023 4月3日早上，大批媒体已驻守在纽约市第五大道的特朗普大厦外。（彭博社） 雅虎新闻星期一（4月3日）晚报道，美国前总统特朗普将面对34项伪造商业记录的重罪指控。 雅虎引述掌握星期二传讯程序的单一消息来源称，特朗普面对的指控都不是轻罪。 另据路透社报道，两名知情人士透露，特朗普聘请了著名的白领犯罪刑事辩护律师、前联邦检察官布兰奇（Todd Blanche），以加强他的法律团队阵容。 布兰奇和特朗普的其他律师星期一向纽约曼哈顿联邦地区法院提出一项申请，要求禁止对星期二的传讯进行录像、录影和广播报道。 特朗普的律师团在写给法院的一封信中辩称，媒体铺天盖地的报道方式，“将使原本就已被炒得过热的这起案件变得像马戏团一样”，而且“有损诉讼程序和法庭的尊严和礼仪”。 预计负责审理特朗普案件的法官默坎（Juan Merchan），将在星期一对这项申请做出决定。 曼哈顿地区检察官布拉格的办公室发言人说，是否禁止媒体拍摄传讯过程，将由法官定夺。但发言人说，去年同一名法官审理特朗普房地产公司税务欺诈案时，允许媒体拍摄数量有限的静态照片。 特朗普将于星期二下午2时15分左右（新加坡时间星期三凌晨2时15分）在纽约曼哈顿出庭应讯。特朗普被起诉，与他在2016年竞选总统期间，通过他当时的私人律师科恩，向色情片女星暴风女丹尼尔斯支付13万美元（约17万4000新元）的封口费有关。 特朗普房地产公司去年被纽约曼哈顿联邦地区法院法官默坎裁定，税务欺诈罪名成立。 Source 特朗普长女称为父亲和国家心痛 4/01/2023 特朗普的女儿伊万卡在社媒发简短信息说：“我爱我父亲，我爱我的国家。今天，我为父亲和国家感到心痛。我感谢政界人士给予的支持和关心。”（彭博社档案照片） 美国前总统特朗普下周将上庭面控，他的两名成年儿子——小唐纳德和埃里克——星期四（3月30日）第一时间为父亲喊冤，并迁怒于纽约曼哈顿地区检察官布拉格。但特朗普的掌上明珠伊万卡，在多个小时之后才打破了沉默。 《纽约时报》报道，伊万卡星期五在Instagram发了一个简短信息说：“我爱我父亲，我爱我的国家。今天，我为父亲和国家感到心痛。我感谢政界人士给予的支持和关心。” 伊万卡的丈夫库什纳也没有很快就发表讲话。 库什纳星期五上午出席一个预定的公开活动时说： “身为美国人，看到反对党领袖被起诉令我感到非常不安。”他说： “而且，我认为这明确显示，民主党人对特朗普以及他所拥有的政治力量感到畏惧。” …
苹果将裁减企业零售团队的少量职位 世界新闻网 4/04/2023 苹果传将裁减企业零售团队的少量职位。（美联社） 彭博新闻周一援引知情人士的说法报导，苹果将在其企业零售团队中裁撤一小部分职位。 报导称，裁员将影响到苹果所称的开发和维护团队。尽管无法确定被裁减的职位数量，有可能非常的少，但此举代表这家全球最有价值公司新的一步。面对经济情势不稳、消费支出不振，同业都在砍人，苹果虽删减预算、减少雇员，但大致上没有进行企业裁员。 苹果未立即回应该报导的置评请求。 Source 硅谷最大游戏公司 「美商艺电」裁800人 世界新闻网 3/31/2023 湾区最大的游戏公司之一美商艺电宣布裁员800余人。（记者李怡／摄影） 在旧金山硅谷的裁员潮中，视频游戏公司裁员人数远没有社交媒体和企业软件科技行业那么多；但随着经济增长放缓，旧金山湾区最大的游戏公司之一美商艺电（Electronic Arts，EA）30日也加入裁员潮，宣布裁掉6%的员工，约800人，以削减人力支出和办公场地费用。 美商艺电是美国一家跨国性的交互娱乐软件制作与发行公司，1982年5月28日创立，总部位于湾区红木城，分别在加拿大、英国、澳洲、中国等地区设有分公司或子公司，世界各地雇员总数超过1万人。美商艺电主要进行电脑游戏、主机游戏、网络游戏、手机游戏等的开发、出版，包括「仿真人生」以及多个游戏销售业务活动。 公司首席运行官安德鲁表示，目前公司正逐步放弃对于战略发展没有贡献的项目，未来会做更多投资项目和团队重组。 视频游戏行业的裁员人数没有社交媒体和企业软件等其他科技行业那么多，但与大流行初期相比，随着增长放缓，削减也正在蔓延。 总部位于旧金山的Twitch是亚马逊旗下的视频游戏流媒体网站，上周解雇400多名员工。1月份，制作流行游戏引擎的旧金山Unity Software解雇284名员工，总部位于洛杉矶的英雄联盟制造商Riot Games解雇46名员工。 EA预计会为本次裁员支付相关费用为1.7亿至2亿元。该公司去年的收入为73亿元，市值为320亿元，是全球最大的视频游戏公司之一。最近一个财季的净预订量下降9.1%至23.4亿元，为两年来最大降幅。 目前尚不清楚EA将在加州裁员多少人。据加州就业发展部称，截至周四，该公司尚未向加州政府部门提交任何大规模裁员通知。 在湾区最近的其他裁员中，电动汽车公司Lucid本周表示将裁员1300人。Restoration Hardware家具公司上周表示将裁员约440人。 …
加大缩招研究生和助教 竟因羊毛出在羊身上？ 世界新闻网 4/03/2023 加州大学大罢工已过去三个月，学术工作者们虽然争取到工资提升，却也面临着助教机会减少、研究生招生缩减等新问题。（受访者提供） 持续六周的加州大学（UC）学术工作者大罢工已过去三个月，抗议者们虽然争取到了历史性的工资提升，却也面临着助教机会的减少、研究生招生缩减等新问题。 去年12月中下旬，在罢工参与者六周的努力下，加州大学与学术工作者们制定了新劳务合同，使得加大系统内约 4万8000名学术工作者获得20%至80%的加薪。 该加薪也会大幅增加加大系统的财政支出，根据加州大学总校长办公室估计，在合同有效期内，十个校区增加的工资、福利等总和在5亿到5.7亿美元之间。 根据洛杉矶时报报导，加州大学将因此面临财政紧缩，为此会考虑削减支出，比如减少研究生招生和减少助教名额，该举措可能对加大传统的研究生教育模式产生影响。 助教和研究人员的减少可能会影响教学和学术质量，导致研究产出减少和班级规模扩大。 2月开始，各学校研究生的录取成果陆续公布，洛加大东亚研究专业应届硕士生小陈就是等待博士申请结果的一员。据她了解，洛加大的亚洲语言与文化（Asian Languages and Cultures）部门今年只招了两名博士生，中国和日本各一名，疫情盛行期间的招生名额都比这多。小陈的博士申请也不顺利，原以为「近水楼台先得月」，但向加大系统投递的申请都落选了。 目前在洛加大研究人种学的小何计划今年申请博士，近期在和导师套辞沟通，她的导师是洛加大某学院副院长。该导师向小何透露，受加大罢工影响，今年的博士生招生名额会再次缩减，建议她做好心理准备。对此，小何感到有些紧张，她认为学校应该给所有学生和学术工作者们提供公平的工作环境，而不是「羊毛出在羊身上」，将部分学生加薪的后果转移给别的学生承担。 加州大学尚未就减少招生做出任何官方声明，但根据工会UAW 2865和5810的主席致加州大学总校长德瑞克（Michael Drake）的一封信，加大已建议各部门将研究生招生名额减少33%，将助教职位减少 30%。信里指出，这种变相的剥削不符合加大一直以来对卓越教学和研究的追求。 根据UAW 2865 的调查，来自加大十个校区89个系的研究生表示，他们已被告知2023-24学年的招生人数会减少，还听说了扩大班级规模和缩减研究小组的计划。该调查指出戴维斯分校（UC Davis）在音乐和物理等领域以及尔湾分校（UC Irvine）在戏剧、政治学等领域的具体削减。 …
史上最低录取季？今年上藤校的数据全都在这里了 4/04/2023 近2023年申请季，斩获Offer的捷报消息不断传来，截止今天，美国顶尖名校2027届发榜季落下帷幕。 据统计，藤校和 TOP10合计14所大学，共发出675枚录取，其中藤校共计325枚（含海内外所有统计）。 与2022年申请季相比，今年中国地区的申请人数回弹，录取又会有哪些新的变化呢？ 据业内统计，今年中国大陆地区北美Top10录取结果如下： （以下学校排名来源U.S.News） Top1普林斯顿大学 9名（同比2022年减少1名）； Top2麻省理工大学 6名（同比2022年减少1名）； Top3哈佛大学 12名（同比2022年增加6名）； Top7芝加哥大学 49名（同比2022年减少3名）； Top7约翰霍普金斯大学 63名（同比2022年增加12名）； Top7宾夕法尼亚大学 18名（同比2022年增加5名）； Top9加州理工大学 4名（同比2022年减少1名）； Top10杜克大学 39名（同比2022年增加17名）； Top10西北大学 …