内蒙古出现巨大不明发光物 疑为中段反导或新武器试验

内蒙古出现巨大不明发光物 疑为中段反导或新武器试验 世界新闻网  12/19/2022 内蒙古鄂尔多斯等地19日晚间上空出现一个巨大的不明发光物画破天际,有网友称,这是新的武器试验,有可能是中段反导拦截试验或其他重大科学试验,目前中国官方并未有相关发布。 综合网易新闻等报导,这个巨大发光物出现在当地时间19日的晚间6时20分左右,不仅在鄂尔多斯市,包括呼和浩特、巴彦淖尔、鄂托克旗等地都看得到。 许多网友第一时间把拍摄到的影片放在多个网络平台,网友称,这次拍摄到的影片很清晰,肉眼看去不明飞行物向地面缓缓下坠,就像巨大无比的气球在往下掉,很多人担心它会突然爆炸。 神奇的是这个巨大发光体不断变化,一会像气球,一会像高速飞行的弹头坠入「天罗地网」,更多时候看起来像一只巨大无比的怪鸟,各种形象都有,但有人说更像是精子蝌蚪在找母体受孕。 还有网友形容,在漆黑天空中突然出现一串类似于蝌蚪状的白色烟圈,从上至下垂直漂浮。在白色物体的上方,似乎还有一个巨大的发光体向下照亮。最上方的发光体,感觉像手电筒一样照亮夜空。由于在多个地方都可看到,说明高度很高,并持续时间很长。 有网友称,今年已经发生过很多次了,上个月末在苏州出现了多个神秘发光体,同样在甘肃兰州也有发现。从南到北、从白到黑,不明飞行物乱飞。广州浙江新疆内蒙,多处都可看到。 网友称这种可能的情况,一是火箭发射后的轨迹云。因为此前甘肃出现神秘物体之后,就有人解释那是因为在酒泉刚刚发射了火箭,画破空气所以留下了轨迹。 二是太空返回的航天器或者其他物体,因为不管是航天器返回还是类似于陨石坠落,都会因为剧烈摩擦,在天空中形成一些痕迹。 三是其他一些暂时不方便对外公布的物体,也有可能是在做相关的试验等等。还有网友直言,这应是反导试验,云状物是用来扩大面积引爆弹头的。 Source 中美关系何时走向稳定?解放军少将:10年差不多 世界新闻网  12/17/2022 中美关系未来将如何共处,解放军海军少将杨毅17日表示,中长时间内,美国将中国设置为「唯一的最主要的战略竞争对手」这个结论不会变,现在美国总体力量比中国强,所以屡屡触碰中方红线,但随时间推移,两国力量对比天平趋于平衡时,也许是关系走向相对比较稳定的时候,「我觉得十年也差不多」。 中共党媒「环球时报」17日举办年会,在「中美共处:新模式要磨合多久?」议题讨论中,杨毅做出上述表示。 杨毅表示,中美两国是「志不同道不合」,即中国主张构建「人类命运共同体」,美国则试图维持和强化它的全球霸权地位,中国主张不冲突不对抗,相互尊重,合作共赢,而美国坚持从实力、地位出发,与中国进行竞争。 因此,杨毅认为,在短期间包括中长时间内,美国对中国的战略定位,即中国是美国「唯一的最主要的战略竞争对手」这个结论不会变。中美之间的竞争是难以避免的,这是不以人们的意志为转移的。 杨毅说,现在的关键是如何竞争,中方主张新型大国关系,合作共赢,美国信奉「丛林法则」,但中美关系现在至少有一点是公约数,就是努力防止可能导致冲突的竞争, 包括在俄乌冲突问题上,中国也不愿意发生大的冲突,特别是核冲突。 对于中美之间如何安装防护栏、安全阀,他说中美思路是南辕北辙的,所以若按照通常的国际关系理论来讲,处于竞争状态的关系要维持稳定,除了基于共同的威胁和共同的利益之外,更重要的就是双方力量的总体平衡。 杨毅说,现在美国从总体来讲力量比中国强,有优势,所以屡屡触碰中国的红线,但随着时间推移,两国力量对比的天平趋于平衡的时候,也许是两国关系能够走向相对比较稳定的时候。「时间不会太长,美国说是十年,我觉得十年也差不多。」 …

世足赛/迎接梅西回家 阿根廷放假一天举国欢庆

世足赛/迎接梅西回家 阿根廷放假一天举国欢庆 中央社/布宜诺斯艾利斯 12/19/2022 拿下卡塔尔世界杯足球赛金杯的梅西与阿根廷代表队即将归国,阿根廷政府19日下午紧急宣布20日定为国定假日,让阿根廷民众一起和勇夺卡塔尔世足赛的代表队共同庆祝。 阿根廷足球队将在当地时间20日凌晨归国,并入住阿根廷足球协会中心(AFA),预计总教练斯卡洛尼当天将带领队员乘坐大巴士,一路驶向首都布宜诺斯艾利斯绕行市中心,最终目的为方尖碑,将举办庆祝活动。 阿根廷政府宣布,除了银行与联邦公共收入管理局营业至中午12点外,其余民营企业依照国定假日规定放假。 阿根廷代表队尚未确定是否与阿根廷总统艾柏托.费南德斯(Alberto Fernandez)会面,阿根廷代表队不希望勇夺世界杯冠军奖杯的喜悦被政治化,阿根廷政府多次表示,尊重教练与球员的想法。 据阿根廷国家通信社泰兰社(telam)报导,已有数十位球迷在阿根廷足球协会中心外搭帐棚守候。一名从事建筑业的球迷奥赫达(Maximiliano Ojeda)花了一星期建造一座高3公尺、重180公斤的大力神杯,他说谢谢老板的支持,才能打造这座巨大的奖杯,期待能让阿根廷代表队的球员看见。 阿根廷最终以PK战4比2胜出法国,拿下卡塔尔世界杯足球赛冠军,睽违36年夺得队史第3冠,梅西得到第2座金球奖,阿根廷门将马丁内斯(Emiliano Martínez)荣获金手套奖,中场球员费南德斯(Enzo Fernandez)拿下最佳年轻球员奖。 Source 潜水「冒泡」被当大鱼 男子2度遭「钓」上岸 中国新闻组 12/04/2022 青岛一名男钓客日前到礁石滩钓鱼,途中看到一处海面上冒起泡泡,认为是有大鱼在海面下,于是立刻将用来当诱饵的铁板和鱼钩甩过去,想不到拉上岸的竟是一名身穿潜水装的男子。潜水男无奈地把缠在身上的钓鱼线与铁板还给钓客后再度下水,没想到不久后又被其他钓客拉上岸,让潜水男不敢再下水。 极目新闻报导,李姓男子日前礁石滩到青岛西海岸新区的礁石滩海钓路亚。据介绍,路亚是一种钓鱼方法,模仿弱小生物引诱大鱼攻击并吃钩,有时会用铁板作鱼饵。 李男说,当时他朋友看到距离岸边60多米的水面浮出泡泡,以为有大鱼在海面下,就把铁板抛了出去,然后慢慢往回拉,却意外勾上来一名潜水男子。潜水男背着氧气瓶坐在礁石上,腰间还拴着篮筐,艰难转身将勾住腋下的钩子和铁板递还给钓鱼人。 李男回忆,潜水男子上岸后再次入海,刻意跟他们保持了距离,没想到不一会又被对面礁石的钓友勾住,被迫上岸后,就不敢下去了。 李男将记录过程的视频上传后,许多网友围观评论:「水下的越挣扎,岸上的越兴奋。」「钓鱼人收竿的时候,感觉今天的鱼护带小了。」 潜水被钓鱼线或钓鱼钩缠住听起来很危险,但青岛西海岸新区海洋发展局相关人士受访时表示,当地潜水人员作业时,海面上一般会有浮标。李男的另一位朋友也说,潜水男子可能是在捞海参或鲍鱼,正常潜水会带一个浮标,但当天水面上没有浮标只看到冒泡,他朋友才会误会为大鱼。 …

中俄海军周三起在东海联合军演 10年来最靠近台湾一次

中俄海军周三起在东海联合军演 10年来最靠近台湾一次 世界新闻网 12/19/2022 中国与俄罗斯两国海军定12月21日至27日,在浙江省舟山至台州以东海域举行「海上联合-2022」联合军事演习。这是中俄海上联合军事演习举办10年来,演习区域最靠近台湾的一次。 中国国防部20日上午宣布,根据中俄两军年度军事合作计划,12月21日至27日,两国海军将在舟山至台州以东海域举行「海上联合-2022联合军事演习」。此次联演旨在展示双方加强共同应对海上安全威胁、维护国际和地区和平稳定的决心能力,进一步深化中俄新时代全面战略协作伙伴关系。 另据俄罗斯国防部公布指,此次联合军演计划对空中目标进行导弹和火炮联合射击,对海面目标进行火炮射击,并展开实际使用武器的联合反潜演练。俄国防部表示,此次演习的主要目的是加强中俄之间的海军合作,维护亚太地区的和平与稳定。 代表俄罗斯海军参加本次演习的有太平洋舰队旗舰、「光荣」级近卫导弹巡洋舰「瓦良格」号,「沙波什尼科夫元帅」号护卫舰,以及「俄联邦英雄阿尔达尔.齐坚扎波夫」号和「完美」号20380型护卫舰。据悉,俄太平洋舰队的一支舰艇分队已从符拉迪沃斯托克出海。 中方则将派出两艘驱逐舰、两艘护卫舰、一艘多功能补给舰和一艘常规潜艇。除舰艇外,两国的飞机和直升机也将参与演习。 「海上联合」系列演习是中俄双边框架内规模最大的海上演习,自2012年以来已连续举行10次。去年10月的「海上联合-2021」演习在俄罗斯彼得大帝湾附近海空域举行,演习后中俄共10艘军舰的联合编队还首次通过了日本本州和北海道之间的津轻海峡。 中俄海军近年加强联系,不仅是一年一度的「海上联合」系列演习,今年9月中俄海军还组成联合编队(至少3艘中共军舰与4艘俄国军舰)远赴3000海里外的白令海联合巡航,直抵美国阿拉斯加州的基斯卡岛外海,引发美国媒体极大关注。 Source 安保政策大转变 日本建军大计重点一次看 中央社 | 东京 12/16/2022 在区域紧张和俄罗斯侵略乌克兰引发战争恐惧之际,日本今天表示,将开展过去难以想像的3200亿美元建军大计,使其具备以飞弹打击中国的能力,并为持久冲突作好准备。 路透报导,日本首相岸田文雄的政府担心,俄罗斯已创下先例,将鼓舞中国攻打台湾、威胁邻近的日本岛屿、扰断先进半导体供应链,而供应中东石油的海上航路也可能遭到扼制。 日本政府今天在临时内阁会议中通过新版「国家安全保障战略」等安保3文档,为第二次世界大战后日本安全保障政策的大转变。在邻近的中国、俄罗斯、北韩制造紧张情势日增之际,这项政策转变内容涵盖采购长程飞弹和投入网络战等开支,路透整理重点如下: 3份文档 此一政策转变内容涵盖在3份文档中,包括国家安全保障战略(NSS)、国家防卫战略及防卫力整备计划。 反击能力 这些文档详述日本决心发展新「反击能力」,将使日本可以使用陆地或海上发射的飞弹,打击船只和1000公里以外的目标。 …

中国工信部长被“断崖式”降级成科员 开除党籍

中国工信部长被“断崖式”降级成科员 开除党籍 ETtoday 12/19/2022 据中央纪委国家监委网站12月19日消息,日前,经中共中央批准,中央纪委国家监委对工业和信息化部原党组书记、部长肖亚庆严重违纪违法问题进行了立案审查调查。 经查,肖亚庆背弃初心使命,丧失政治意识和党性原则,无视中央八项规定精神,接受可能影响公正执行公务的宴请;纪法底线失守,亲清不分,违规收受他人大额钱款。 肖亚庆严重违反党的政治纪律、组织纪律和廉洁纪律,并构成职务违法,且在党的十八大后不收敛、不收手,性质严重,应予严肃处理。鉴于肖亚庆能在较短时间如实说明本人违纪违法事实,认错悔错,全额退缴违纪违法所得,按照惩前毖后、治病救人的原则,对其可予从宽处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定,经中央纪委常委会会议研究并报中共中央批准,决定给予肖亚庆开除党籍处分,由国家监委给予其政务撤职处分,降为一级主任科员,办理退休手续。 2022年7月28日,中央纪委国家监委网站发布消息,工业和信息化部党组书记、部长肖亚庆同志涉嫌违纪违法,目前正在接受中央纪委国家监委审查调查。以下为中国新闻周刊当日所发稿件: 重磅,肖亚庆落马 执掌工信部刚刚两年的肖亚庆在任上落马。 7月28日,中央纪委国家监委网站发布消息,工业和信息化部党组书记、部长肖亚庆同志涉嫌违纪违法,目前正在接受中央纪委国家监委审查调查。 63岁的肖亚庆也成为国家部委中今年首个落马的部长。他曾任中国铝业公司总经理、国务院副秘书长、国资委主任、国家市场监督管理总局局长,2020年7月底任工信部党组书记、8月任部长。 官方通报仍称同志 中央纪委国家监委网站在他被查的简短通报中,仍然称其为肖亚庆同志。此外,他“涉嫌违纪违法”,而非“严重违纪违法”。 如此通报措辞,之前也有过先例。2019年5月,官方通报,中华全国供销合作总社党组副书记、理事会主任刘士余同志涉嫌违纪违法,主动投案,配合中央纪委国家监委审查调查。 同年10月,刘士余被给予留党察看二年处分,由国家监委给予其政务撤职处分,降为一级调研员,收缴其违纪违法所得。 那么有关肖亚庆的通报措辞意味着什么?反腐专家、北京师范大学法学院教授、博士生导师彭新林向中国新闻周刊表示,一般在审查调查期间,对被调查人都会称同志。 他认为,通报称“同志”“违纪违法”,表明肖亚庆的问题在处理上应该不会按照第四种形态进行处理,可能会按照第三种形态处理。 《中国共产党党内监督条例》第七条显示,党内监督必须把纪律挺在前面,运用监督执纪“四种形态”,经常开展批评和自我批评、约谈函询,让“红红脸、出出汗”成为常态;党纪轻处分、组织调整成为违纪处理的大多数;党纪重处分、重大职务调整的成为少数;严重违纪涉嫌违法立案审查的成为极少数。 按此条例,彭新林所说的第三种形态,指的是“党纪重处分、重大职务调整的成为少数”。第四种形态,则指的是“严重违纪涉嫌违法立案审查的成为极少数”。 未入选二十大代表名单 7月28日,新华社发布消息,7月19日,中国共产党中央和国家机关代表会议选举产生出席党的二十大代表293名。在媒体公布的二十大代表名单中,未见肖亚庆的名字。他曾是中共十六大、十七大、十八大、十九大代表。 另外,作为工信部部长,肖亚庆近日缺席了多场重要活动。 他最近在工信部官网“露面”是月初。7月6日,第八届金砖国家通信部长会议以视频方式举行,工业和信息化部部长肖亚庆主持会议。 工信部官网7月7日发布消息,近日,工业和信息化部党组书记、部长肖亚庆,为部机关党员干部讲授专题党课。他在讲课时提到,工业和信息化系统党员干部,要不折不扣贯彻落实党中央决策部署,扛起发展制造业的历史责任,并要求部系统党员干部筑牢拒腐防变防线。 …

16马赫!美国“弯道超车”中国 高超音速导弹成功试射

16马赫!美国“弯道超车”中国 高超音速导弹成功试射 Newtalk 12/19/2022 美国空军日前宣布,新一代“空射快速反应武器”(ARRW)AGM-183A 高超音速导弹首次“完整弹药”试射成功完成。该导弹是美国最早研发的极音速武器,由美国空军与军工巨头洛克希德‧马丁共同开发。 美国空军爱德华机第 412 测试联队, 9 日以“同温层堡垒”(B-52 Stratofortress)轰炸机在南加州海岸空域进行试射。美军指出,之前的测试重点都在推进火箭,此次是首度进行“完整弹药”(all-up round)测试,代表美军试射的不再是助推器与模拟酬载,而是配备模拟弹头的完整原型导弹。 高超音速武器,一般指飞行速度超过 5 马赫(音速 5 倍)的导弹或滑翔体,同时须具备不规则的飞行能力,异于传统弹道导弹固定或有限变轨的攻击模式。 AGM-183A 是 2018 年美国空军与洛克希德‧马丁签约共同开发的高超音速导弹,採用滑翔式弹体设计,也是美军最早一款开始研发的极音速武器。导弹长度 5.9 公尺、直径 0.66 …

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普京下周发表“重大国防消息”!俄官媒松口证实

普京下周发表“重大国防消息”!俄官媒松口证实 ETtoday   12/19/2022 俄罗斯国家频道报导,总统普京将会在下周的国防部会议中”宣布重大消息”。该场会议将由普京亲自主持,不过目前尚未公布具体日期。然而普京预计于26日会见白俄罗斯总统卢卡申科,所谓的重大消息是否与之有关,尚无法得知。 根据俄罗斯官方媒体报导,节目《莫斯科.克里姆林宫.普京》的主持人撒鲁宾(Pavel Sarubin)表示,”我们正在等待重要的国家声明。” 报导称,国家电视台WGTRK在18日告知他们,普京将会于下周主持国防部的年度大型会议。不过这场攸关重大国家声明的国防部年度会议还没有公布具体的举行时间。 普京26日将在白俄罗斯首都明斯克(Minsk)与白俄总统卢卡申科举行双边会谈。此外,在上周的一场政府会议中,普京已经下令调整军备计画。 有人认为,普京可能会继续推动本国经济转向战争经济,因为俄国军队在俄乌战争期间面临严重的供应补给问题。 Source 美前情报官:拜登须停止在乌助长「打不赢的」代理战争 世界新闻网 12/14/2022 美国国防情报局前任情报官柯弗勒(Rebekah Koffler)12日说,拜登总统必须停止在乌克兰助长「无法获胜的」代理人战争。 现为咨询公司Doctrine & Strategy总裁的柯弗勒告诉福斯商业台,拜登政府正花费纳税人的钱,并通过与俄国打一场「打不赢的」代理人战争来消耗自家防御武器库。 她指出,乌克兰总统泽伦斯基持续追求「不切实际的战争目标」,直到最近仍坚称只会跟新的俄国总统谈判。 柯弗勒还提到上月有报导称美国对台军售延迟交货总值累积190亿美元一事,认为华府正危及武装台湾的长期计划。 柯弗勒坚称,美国挺乌决心让五角大厦与北约盟友发现,补充自身不断变少的军火库存日益困难。「美国国防工业补充这些库存的生产能力极其有限。今年11月,美国援乌金额累计达680亿美元,拜登政府还要求国会再提供377亿美元的援助。」 至于对基辅的金援,她认为要说服美欧政府从口袋掏出大笔现金,将变得日益困难。 Source 奥地利前总理:默克尔女士如此坦率地谈论… 天下事 …

小米惊传启动年底大裁员 规模或达15%逾5000人

小米惊传启动年底大裁员 规模或达15%逾5000人 世界新闻网 12/19/2022 中国手机市场寒风吹起,品牌大厂小米传出启动年底裁员潮,此次裁员规模较大,据小米员工称或达15%。以目前小米全职员工约3.5万人推算,这波裁员人数预估将超过5000人,并涉及手机部、互联网部、中国部等多部门。 据界面新闻引述一名小米员工表示,本轮裁员整体力度暂未明确,各部门之间裁员力度不尽相同,其中,中国区个别部门裁员比例高达 75%,互联网部也有团队裁员 40%。 小米财报显示,截至9月30日,小米集团共有3万5314名全职员工,其中3万2609名位于中国。此前已有消息称小米计划大规模裁员,以此减少人力成本,并预估本轮裁员人数将达到6千人,而按照这一数字估算,裁员幅度则接近20%。 据报导,小米给出的补偿方案为「N+2」,许多被裁员工对于补偿方案相对满意,未休完的年假则是按照双倍工资折算。部分员工认为,按照今年的形势,补偿方案相较年终奖还胜一筹。针对上述消息,小米方面暂未置评。 今年以来,小米前3季度经调整后利润分别为人民币28.6亿元、20.8亿元、21.2亿元,与2021年单季人民币50、60亿元水准相去甚远。背后除了单季营收接连下滑之外,造车的投入也在逐步攀升,合计已达人民币18.65亿元。 小米主营手机业务疲软,据第3季财报,小米手机业务实现营收人民币425.1亿元,年减11.1%。出货量为4020万台,年减8.4%。根据Counterpoint的统计数据,2022年第3季度,小米在中国智能手机市场占有率从2021年同期的14%跌至13%,排在第五位。同时,小米还要排解去年遗留下来的库存问题。 小米的坏消息还不止于此。据中媒报导,小米汽车的开发项目进度不如预期,最终可能导致产品竞争力下降。 实际上,小米在去年3月宣布要造车之后,小米就加快速度,今年8月11日,小米董事长雷军首度公布小米自动驾驶的研发进展时曾表示,小米自动驾驶要采用全栈自研算法,全力研发自动驾驶技术,已组建500人规模的团队,2024年进入行业第一阵营。 据了解,小米的研发团队还在不断扩大中。在今年第3季度财报电话会议上,小米总裁王翔表示,小米汽车的研发团队目前为1800人左右。 界面新闻分析,对于造车业务,不仅要有强大的研发团队,更直接的是能否持续大资金投入,毕竟造车是相当烧钱的业务。在基本面重回增长之前,「降本增效」是小米当下最需攻下的课题之一。「降本增效是我们从今年年初以来一直在做的事。」小米集团总裁王翔在第三季度财报会议上也曾提到,「我们现在正在做进一步的规划,怎么样提高我们的人效,降低我们的成本。」 Source 路透:大摩亚洲投银部门年终恐砍半 世界新闻网 12/12/2022 消息人士透露,摩根士丹利(Morgan Stanley,大摩)拟削减亚洲投资部门银行家2022年的年度奖金,减幅最多达50%,反映出这家华尔街投银正在削减成本以因应严峻的市况。 路透报导,大摩削减亚洲投银的年度奖金幅度,可能比照欧洲及美国投资部门,与2021年加发20%奖金给全球优秀投资银行家形成鲜明对比。 另一名消息人士则说,大摩亚洲所有投银团队和市场的年度奖金,平均减幅达30%,此举虽符合外界广泛预期,但这是该银行首次详细说明可能削减年度奖金。 大摩世界各地的部门正对年度奖金支出展开讨论。华尔街投银通常自12月起开始讨论薪酬和绩效,并在年底敲定总奖金池。 …

买康斗轻松圆拥屋梦 行家传授购买诀窍

买康斗轻松圆拥屋梦 行家传授购买诀窍 世界新闻网 12/19/2022 康斗公寓(condo)较独立屋便宜也易维修,适合想圆「拥屋」梦的人,当作进入房市的起步。买康斗有诀窍,且听行家怎么说。 首先,考虑你要的生活型态。如果你不喜欢除草剪枝、冲洗车道,也不想花5000元换屋顶,康斗屋就适合你。反之,若对大庭院的想望重于维护它的时间精力,那就不如选择任何非康斗的住宅了。同理,不喜欢和邻居分享楼层、天花板和墙壁的话,也不要考虑康斗。 第二,决定要买康斗住宅后,最好找位熟悉这市场的仲介,因为专业房仲不但可以帮你搞清楚很重要的住宅管理条文,也可提供目标公寓的财务、结构、基础设施的资讯,包括住民之间是否有尖锐对立的状况,甚至将来出售价格行情,都可分析给你知道。当然,也可自己亲访「未来邻居」及管委,做第一手考察。 第三,看看自己需要哪些附带设施。有些公寓住宅只提供铲雪等公共设施服务,有些有健身房、室外烤肉架,甚至更高级的休闲娱乐设施。这些都可列入你个购屋要求清单,拿给仲介。 第四,找联邦住宅局(Federal Housing Administration, FHA))核可的康斗下手,这事关你是否能以较优条件拿到房贷,因为银行也会看某康斗区的开发、建筑及经营纪录,考虑贷款给你的条件。住宅局的网站就找得到这项资讯。 第五,研究一下哪家物业管理公司负责维修。如果由差劲的管理公司维修,缴了一笔管理费,「享受」到破破烂烂的附加设施,未免冤枉了这笔钱。这不但会影响日后转卖的价格,还可能进一步推高管理费。 第六,问清楚管理委员会收费的详情–管理费包括那些大楼维修项目?每年涨幅多大?住户守则也要问清楚,包括几点以后不得有噪音?预借使用公共区的办法为何?甚至住户申诉如何处理?这都有助你在新居过得舒坦些。 第七,大楼是否有正在进行的「特案」?也要弄清楚,因为,譬如未来12个月要住户换新窗户,就可拿来和卖方谈判稍降总价,否则般进来不久就要付出大笔的修缮费。请对方提供前3年的管理费收据,就可预判会不会有意外支出。 Source 全美10大人口逃离城 纽约居第3 世界新闻网 12/15/2022 一份新研究报告指出,购房者正在远离纽约,前往房价更实惠的地方落户。房地产公司Redfin的分析发现,愈来愈多的美国人不再坚持在昂贵的大都市购房,而是转投一些内陆或南方城市定居。报告总结全美人口流出最严重的十个都会区,纽约排名第三。 相关趋势本已经持续有年,但在新冠疫情严重的最近三年内,随着远距工作的普及和最新一轮的房价上涨,正逐渐加速。报告指,今年第三季,根据网络找房纪录,大都会地区几乎有四分之一准备买房者想离开原居住地,去其他城市买房。这一比率远高于2019年的18%。 在报告中,人口流出量的计算方法是:寻求离开某都市区的用户数量减去寻求迁入的搜索者数量。旧金山是净流出最大的城市,而旧金山附近的沙加缅度,似乎成了旧金山人口流失的受益者,它也是全美人口净流入城市榜单上的头名。同在加州的洛杉矶是第二大人口净流出地。 全美人口净流出城市前十名分别为:旧金山、洛杉矶、纽约、华盛顿特区、波士顿、芝加哥、底特律、丹佛、西雅图、费城。人口净流入城市前十名分别为:沙加缅度、拉斯维加斯、迈阿密、圣地牙哥、坦帕、凤凰城、珊瑚角(Cape Coral)、萨拉索塔(Sarasota)、达拉斯、奥兰多。 …