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新州纽瓦克买房难 75%居民只能租屋 世界新闻网 8/03/2022 金融数据商SmartAsset上月29日公布全国住房状况调查,多项指针显示新州纽瓦克(Newark)居民的住房负担沉重度高居全国主要都市前列,例如高达四分之三以上居民只能租屋,而能够买屋的民众中,超过四分之一必须将泰半薪资投入于住房开销。 新泽西州媒体NJ.com报导,SmartAsset的数据显示,纽瓦克31万居民中,只有23.5%住在由自己或同住者拥有的房子;也就是说,超过四分之三的纽瓦克居民只能租房子。而在全新泽西州,64%的民众住在由自己或同住者拥有的房子。 联邦人口普查局(Census Bureau)的数据显示,纽瓦克有2万4000个家庭住在自己拥有的房子,7万8000个家庭只能租房子。 在纽瓦克租屋居住的民众中,31.3%必须支付超过自己所得一半的租金,此数字在SmartAsset调查的150个全国最大城市中高居第七,高居第一的加州格兰岱(Glendale)为37.8%,其次为佛州海莉亚(Hialeah)的36.7%。 至于能够买下住房的民众中,26.1%必须将至少一半的薪资用于住房成本,如缴纳房贷等,此数字高居全国第一,而且远高于第二名的海莉亚的19.2%,以及迈阿密的19%。 纽瓦克市长巴拉卡(Ras Baraka)早前曾宣布,要在2026年之前,向市民提供6000户可负担的平价住宅;但是罗格斯大学去年的报告指出,纽瓦克此类住宅的短缺数高达1万6000户。 纽瓦克最近也采取一些措施帮助民众,例如规定开发商须呼出20%新建公寓作为中低收入户住房单位的地区,市议会予以扩大,此外市政府与非营利机构合作,允许领取Section 8 租金补助的民众把补助用来支付房贷。 Source 美国经济连续两季萎缩 经济衰退概率上升 文 / 李月霞 7/28/2022 (早报讯)美国经济连续第二个季度萎缩,提高了经济衰退的可能性,这是因为处于数十年高位的通货膨胀削弱了消费者支出,且美联储大幅加息抑制了商业投资和住房需求。 彭博社报道,商务部星期四(7月28日)发布的初步预估数据显示,第二季度国内生产总值折年率下降0.9%;第一季度萎缩1.6%。作为美国经济的最大组成部分,个人消费增长1%,较前一季度有所放缓。 接受彭博访问的经济师预期中值是国内生产总值(GDP)增长0.4%,消费支出增长1.2%。 两年期美国国债收益率大跌,因该报告降低了美联储进一步大幅度加息的可能性;美国股指期货仍然走低,美元抹去涨幅。 …