卖房最佳时点 就看4月接下来三周 世界新闻网 4/08/2022 想将手上的房子变现换钱？4月接下来三周都是个不错的放手点。地产商Realtor.com分析历史数据发现，4月10日至16日当周的买家最为强势，出价高于底价的意愿也最高。 来不及下周就让房子开放标售？另一家地产商Zillow则发现，4月下半月的每个周四都是买气最旺的日期，也就是21日或28日，因为卖价平均高出其他日期2.8%，平均多了1100元。 不过，来不及在4月把旧房子整理好的人也别着急，因为Zillow的分析师Nicole Bachaud指出，因为美国房市供不应求，所以就算是过了4月，房子还是很容易脱手的，只是溢价高低而已。 Realtor.com的分析长Danielle Hale指出，分析新冠疫情发生以来三年的房屋成交价格后，今年4月是最佳卖点，因为需求最高，但卖屋者少，对象不多的情况下，买方愿意放手一搏的意愿更高，因此多半能够很快就能成交，还能拿到不错的溢价。 不过不是每个都会区都适合在4月出售，其中包括费城、迈阿密、亚特兰大、凤凰城、圣路易斯、夏洛特、圣安东尼奥、辛辛那提这八个城市的最佳卖点就落在5月。 Source 美国房价涨幅45年罕见 硅谷加价百万美元竞标 中央社／旧金山 4/03/2022 根据房地产分析，去年至今是美国房价45年来涨幅最快的12个月，旧金山湾区房市需求强劲，购屋者加价竞标，甚至加到比原价高出100万美元成交。 COVID-19（2019冠状病毒疾病）疫情爆发两年多来，从去年开始，美国除了车市出现新车二手车齐飙涨的现象外，房市也发烧。 旧金山湾区有9个郡，典型独门独院的房子，卖价几乎比屋主原开价再追加6%的价位成交。根据加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）追踪自1995年的数字至今，从未这么高。以去年底来说，这类房型均价是125万美元。 某些特定地点抢标的情形更厉害，旧金山市区房子平均成交价比开价高出21%，硅谷圣克拉拉郡（Santa Clara）最后的平均成交价比开价高17%。而且房子几乎在上市7天之内就成交，这也创下加州房仲协会统计「史上卖房最快速的纪录」。 来自台湾、在加州帕罗奥图（Palo …
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低收入者被查税几率高三倍 竟因国税局只会挑软柿子? 世界新闻网 4/08/2022 刚发布的IRS查税分析报告指出，低收入人士被查税的几率竟是高收入者的三倍之多，休士顿一名税务律师解说这个看似不合常理的现象。 位于纽约上州的雪城大学(Syracuse University)是以媒体、资讯和通信科系著称的高等学府，拜登总统1968年从这里的法学院毕业。该校的交易纪录交换所TRAC(Transactional Records Access Clearinghouse)每个月从国税局IRS取得报税相关纪录，经过分析整理后发现，年收入在20万到100万之间的报税人，每一千人中有4.5人被查税；但收入在2万5000元以下的人，每千人中却反而有13人遭查税。 高收入者如果逃漏税，被查出后IRS可能得到的金额会比较多，因此低收入者被查税的几率竟是高收入者的三倍，显然不合常理。税务律师安撒利(Mansoor Ansari)指出，这种反常态现象有两个原因，如果低收入者愿意自己多下一点功夫，就可以把这两个原因一并解决，不会沦落到被IRS查税的「恐怖」下场。 安撒利指出，过去20年来IRS缺人的情况越来越严重，2020年收入的报税数据，还有4000万份到现在还没处理。高收入者的税表可能很复杂，多数IRS的员工没有足够的专业知识去找出破绽，但低收入者的1040税表很简单，很容易看出破绽，因此被找到毛病的机会较高。 安撒利指出，低收入者如果能下点功夫研读报税指示(tax return instructions)，自己来填写税表，就比较不会被查税。在现行法规之下，人人都可以替人报税，连高中毕业的学历都不需要，也不必得到某种认证，这就让一些不肖之徒有机可乘，他们看准了低收入人士知识水平普遍较低的弱点，号称只要付一点点钱就可以帮忙报税，以吸引顾客上门。 但不肖之徒主要靠退税分成来赚钱，譬如顾客如果可以得到3600元退税，佣金就是600元，而填出一份简单税表只要半小时，半小时赚600元，这是极高的时薪。这些帮忙报税的人给顾客填出极多的扣减，好让自己多得佣金，但许多扣减是不合税法的，等顾客被IRS查税时，这些帮助报税的人早已不知去向，一切的责任和罚金都由顾客自己承担。 Source 收到「纾困款免税」先别丢 IRS来信非诈骗 世界新闻网 01/08/2022 为协助纳税人申报去年联邦所得税，国税局（IRS）计划自本月下旬起，寄发2021年政府发放第三次纾困支票相关信函；民众在接下来几周可望收到此信，收到时毋须惊讶，也不要把这封信丢弃。 国税局新闻稿指出，标注为6475号「您的第三次经济影响付款」信函，将书明在2021年收到的纾困金额和任何额外付款(plus-up payments)；「这些信件可以协助纳税人或其税务专业人员准备2021年联邦纳税申报单。」 …
中国学者称 这波疫情对经济冲击恐超过2020年 世界新闻网 4/08/2022 中国人民银行调查统计司前司长盛松成指出，中国3月起爆发的这波本土新冠疫情，使得原本逐渐恢复的中国经济遭受新的冲击，而且由于此次疫情是在上海、深圳等内核城市爆发，疫情冲击的外溢效应明显，影响可能延续整个上半年，冲击甚至可能超过2020年。 盛松成现为中欧国际工商学院经济学与金融学教授，他8日在上海证券报撰文指出，中国最近的疫情形势是2020年初新冠肺炎在武汉爆发以来最为严峻的，给正在「爬坡过坎」的中国经济带来考验，要实现全年5.5%左右的GDP增速目标更需努力。 他表示，今年前两个月，中国经济持续稳定恢复，生产、需求较快增长，就业、物价总体稳定，主要经济指针优于预期。但3月新一轮疫情爆发，截至4月6日，现有本土新冠肺炎确诊病例已达到2万4,123人，无症状感染者13万2,948人，合计已超过2020年2月疫情的感染人数。 而且本轮疫情分布面广，中国全国已有29个省市区发生本土病例，经济发达的广东、福建和长三角地区更是重灾区。为应对疫情，各地普遍采取全员核酸检测、区域管控、减少人员流动等措施，经济运行因此承受较大的压力。 3月，中国制造业采购经理指数（PMI）降至49.5、非制造业商务活动指数降为48.4，双双跌破景气荣枯线，分别比前一个月低0.7和3.2个百分点。 盛松成称，中国这波疫情在3月集中爆发，而3月又是第1季经济运行最重要的一个月，因此疫情对一季度经济的冲击也会比较大。 他认为，从目前形势来看，疫情对经济的影响不会仅停留在3月。以上海为例，封控已延续到4月。即使4月中下旬经济逐步恢复，疫情的次生影响也会在一定程度上拖累5、6月的经济增长。而失去的消费，尤其是服务消费，很难弥补。不少小微企业、工商个体户面临生存考验。 Healthcare Certification and ESL Programs 盛松成预期，中国失业率将会上升，消费潜力将下降，疫情反复还将影响生产经营预期，疫后的经济恢复可能需要较长的时间。 他指出，上海、深圳作为长三角和珠三角的内核城市，是中国国内外循环的重要枢纽，经济影响甚广。此外，疫情引发的供应链阻塞对订单的影响也不仅限于当期，而会延续到未来。如果疫情冲击的影响长期化，全球供应链的调整可能在一定程度上削减中国的竞争优势。 盛松成称，与当年武汉疫情相比，最近一轮疫情波及面更广，叠加市场主体预期转弱，其对经济的影响不可小觑，甚至可能超过2020年。 因此，他建议，中国对房地产需求端的调控可适度继续放松。其次，基建投资仍是稳增长的重要「抓手」，在疫情冲击下，基建投资扮演的角色将更为重要。 与此同时，财政政策援企纾困、兜底民生、减税降费应加快落实；货币政策则要灵活适度，保持流动性合理充裕，发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，为实体经济提供有力支持。 Source 北京堵疫情 进口货先摆7天 世界新闻网 …
俄乌战争冲击延续 3月全球粮价再破新高 世界新闻网 4/08/2022 联合国粮农组织（FAO）8日公布，3月全球食品价格再破新高，原因是俄乌战争造成主要粮食作物及食用油市场动荡，且料将持续冲击未来供应。 FAO 3月全球粮价指数月增12.6%至平均159.3点，连续第三个月改写历来新高纪录，且较去年同期高出33.6%。2月数值也从140.7上修至141.4点。该指数追踪一篮子谷物、油籽、乳制品、肉类、砂糖等食品价格变动状况。 俄罗斯及乌克兰为全球小麦、大麦、玉米及葵花油的主要出口国，莫斯科六周前挥军入侵乌克兰，已导致乌国黑海沿岸出口陷入停滞。上月的谷物价格指数月增17.1%，主要受到小麦及其他粗粮价格飙涨带动；蔬菜油价格指数更大增23.2%，与谷物和肉类价格指数同步站上历来最高点。 FAO上月曾警告，由于俄乌战事冲击粮食供应，全球食物和饲料价格可能大涨多达20%，且将造成世界营养不良人口跃增。 该机构8日并下修今年全球小麦产量预测，将全年产量从上月预估的7.9亿吨调降至7.84亿吨，预估乌克兰冬季小麦收成至少锐减20%。 Source 世界粮食计划署：全球面临二战以来最大粮食危机 文 / 林煇智 3/30/2022 （早报讯）联合国官员警告，随着俄乌冲突升级，乌克兰已经从世界粮仓变成了等待救济的队伍。这加剧了全球粮食短缺问题，世界粮食计划署将难以向约1亿2500万名需要帮助的人提供食物。 路透社报道，世界粮食计划署（WFP）执行主任比斯利称：“这不仅仅是对乌克兰和该地区的毁灭性打击，它对全球的影响将是自二战以来所见过最严重的。” 俄乌冲突升级后，全球粮食供应紧张的形势加剧。乌克兰是全球重要的粮食供应国，生产全球49.6%的葵花籽油、10%小麦、12.6%大麦和15.3%玉米。 比斯利透露：“世界粮食计划署购买的粮食中有一半来自乌克兰，所以你能设想这将对我们的运作造成多大破坏。” 他补充称，许多乌克兰农民都在前线地区，由于来自俄罗斯和白俄罗斯的化肥产品短缺，危机进一步加剧。比斯利指出：“如果你不给作物施肥，产量至少会减少50%。” 比斯利表示，早在俄乌冲突爆发之前，世界粮食计划署已在应对飙升的油价、食品价格和运输成本等问题。该机构也不得不削减对也门等地数百万人的粮食配给。比斯利警告称，如果俄乌冲突不尽快结束，世界将付出巨大代价。 俄乌冲突引发的粮食问题已在全球引起警惕，美国总统拜登上周表示，食品短缺的问题真实存在，他计划加强与欧盟的合作，以应对全球粮食短缺，并在必要时直接提供粮食援助，从而防止危机爆发。 Source 乌克兰农民「新战线」 要喂饱自己及为全球产粮 …
乌克兰预计今年粮食收成或减20% 文 / 廖慧婷 4/08/2022 （早报讯）乌克兰总理什米加尔周五（4月8日）表示，由于俄罗斯入侵后播种面积减少，今年乌克兰的粮食收成可能比去年减少20%。 路透社报道，什米加尔说，农民燃料短缺，但乌克兰知道如何维持供应。他还说，乌克兰拥有大量粮食、谷物和植物油库存，足以养活其人口。 乌克兰是全球第四大粮食出口国，战争对其农作的影响备受全球关注。 据日前报道，乌克兰为确保有足够的粮食满足国内人民所需，已禁止或限制出口小麦、白糖、荞麦、大麦、燕麦、牛肉以及家禽。 Source 世界粮食计划署：全球面临二战以来最大粮食危机 文 / 林煇智 3/30/2022 （早报讯）联合国官员警告，随着俄乌冲突升级，乌克兰已经从世界粮仓变成了等待救济的队伍。这加剧了全球粮食短缺问题，世界粮食计划署将难以向约1亿2500万名需要帮助的人提供食物。 路透社报道，世界粮食计划署（WFP）执行主任比斯利称：“这不仅仅是对乌克兰和该地区的毁灭性打击，它对全球的影响将是自二战以来所见过最严重的。” 俄乌冲突升级后，全球粮食供应紧张的形势加剧。乌克兰是全球重要的粮食供应国，生产全球49.6%的葵花籽油、10%小麦、12.6%大麦和15.3%玉米。 比斯利透露：“世界粮食计划署购买的粮食中有一半来自乌克兰，所以你能设想这将对我们的运作造成多大破坏。” 他补充称，许多乌克兰农民都在前线地区，由于来自俄罗斯和白俄罗斯的化肥产品短缺，危机进一步加剧。比斯利指出：“如果你不给作物施肥，产量至少会减少50%。” 比斯利表示，早在俄乌冲突爆发之前，世界粮食计划署已在应对飙升的油价、食品价格和运输成本等问题。该机构也不得不削减对也门等地数百万人的粮食配给。比斯利警告称，如果俄乌冲突不尽快结束，世界将付出巨大代价。 俄乌冲突引发的粮食问题已在全球引起警惕，美国总统拜登上周表示，食品短缺的问题真实存在，他计划加强与欧盟的合作，以应对全球粮食短缺，并在必要时直接提供粮食援助，从而防止危机爆发。 Source 乌克兰农民「新战线」 要喂饱自己及为全球产粮 世界新闻网 3/30/2022 …
联邦员工强制接种疫苗令 上诉法院裁定有效 世界新闻网 4/08/2022 美国联邦第五巡回上诉法院审议庭7日以2票对1票表决裁定，拜登总统强制要求联邦机关员工接种新冠疫苗的命令有效。 2021年9月，拜登宣布绝大多数联邦员工必须强制接种新冠疫苗，否则将面临惩处。不过，2022年1月，前总统川普任命的德州南区联邦区域法院法官布朗(Jeffrey Brown)，对联邦员工强制接种疫苗令发布暂时禁制令(preliminary injunction)。 布朗在裁决中指出，拜登无权逼迫联邦员工必须接受医疗程序，做为能够保住工作的条件。裁决书中也表示，相较于接种新冠疫苗，某些较不具有侵入性的措施，同样可以达到保护公众健康的目的，例如戴口罩、保持社交距离以及远距上班。 布朗是在2019年获川普任命出任德州南区联邦区域法院法官。 白宫指出，统计显示，布朗下达临时禁制令时，95%联邦机关员工都已遵守疫苗强制令。 美国联邦第五巡回上诉法院审议庭7日以2票对1票表决，裁定布朗无权阻挡拜登政府对联邦员工发布疫苗强制令。 第五巡回上诉法院7日裁决指出，由「联邦员工争取医疗自由」(Feds for Medical Freedom)团体提告的这起诉讼，应被法院驳回。 拜登发布联邦员工强制接种疫苗命令时，美国爆发Delta变种病毒疫苗，接种令适用对象包括医护人员及特定私人机构员工。 纽约时报报导，截至今年4月7日为止，符合疫苗接种资格的全美民众当中，已有三分之二已经完成接种(fully vaccinated)。 Source (VA) Youngkin & Miyares to …
影／乌东火车站遭俄火箭袭击 30人死亡、超过百人受伤 世界新闻网 4/08/2022 乌克兰国家铁路公司8日表示，乌东顿内次克州的克拉莫托斯克（Kramatorsk）火车站被两枚俄罗斯的火箭集中，30多人死亡、超过100人受伤。 卫报报导，顿内次克州的Pavlo Kyrylenko州长在Telegram发文指出，就在火箭袭击当下，车站内正有数千平民试图撤往安全地区。 不过，俄罗斯卫星通信社引述乌东分离分子「顿内次克人民共和国国土防御指挥部」在Telegram的发文声称乌军使用「圆点-U」（Tochka-U）飞弹袭击克拉莫托斯克，碎片则落在正在疏散平民的火车站附近。并指「圆点-U」系统已经老旧，俄军与乌东分离分子均不再使用，反倒是乌军自己积极使用。 Source 争取顿巴斯！俄乌都不松手的关键地区 来源：联合新闻网 4/06/2022 俄乌战争至今在东线战场仍拉锯，外媒点出俄军对乌克兰顿巴斯地区的执着原因，首先是象征地位，原本亲俄的分离主义者仅占据顿巴斯东侧的领土，完整打下顿巴斯是普丁能作为宣传胜利的利器，其次是顿巴斯地区若全面归俄，再算上克里米亚地区，俄国将彻底切断乌国内陆与黑海联系，相当于乌国的经济命脉与补给命脉全断。 俄视顿巴斯为胜利 在基辅战区不顺后，俄军将战争重心转移到东线战场，被认为是旷日费时之战，俄军对东线顿巴斯地区的执着，与该地区的象征地位、战略地位、历史地位、乃至于经济地位都很重要。 根据《英国广播公司》报导，在战争爆发前，算上亲俄的分离主义者，仅有顿巴斯东侧的领土算是俄国势力，战争开始一个多月，俄国声称已控制卢甘斯克地区的93%，以及54%的顿内茨克地区（皆属顿巴斯地区），若俄军能完整收下顿巴斯地区，对比战前该区有3分之2都在乌国手中，将被普丁视为战胜的象征：此前8年只是扶植分离主义者，如今亲征不到2个月就几乎并吞。 另外是顿巴斯的战略地位，对欧陆与俄国来说，乌克兰就是北约与俄缓冲区，再对乌国而言，顿巴斯地区就是俄乌缓冲区，地缘上是补给线的必经之处，加上俄罗斯已掌控更南端的克里米亚，若完全并吞顿巴斯，俄罗斯势力从东线与南端形成串连。 历史文化地位复杂 这也与顿巴斯的历史文化地位有关，《华盛顿邮报》报导，顿巴斯地区里的分离主义者出现，就是当地的政治倾向并未一致，才会在2014年发生分裂公投，从历史文化来说，该地区其实过半人口都将俄语视为母语，按普丁的理解，这些都算是乌国治下的特殊地区，他一再声称”保护讲俄语的人民不受侵害”的宽容方针。 但其实乌国东部多俄语、西部多乌语只是粗略区分，东部乡村区域仍出现很多俄乌混合用语（称作Surzhyk），无论如何，普丁对顿巴斯的文化历史地位很坚定，认定该属俄。 可切断乌经济命脉 最后是经济地位，路透社报导，普丁此前就放话过要”解放乌克兰的工业心脏”，他指的就是顿巴斯地区的钢铁、重型机械出口，特别是顿巴斯东南端的关键城市马立波。 据《今日印度》报导，马立波当前几乎沦陷于俄军，但乌军并未放弃反击，马立波就是俄控陆桥的关键城市，俄打算控制乌克兰黑海沿岸的港口线，连接顿巴斯与克里米亚，马立波不仅位居顿内茨克州的中央地带，其繁荣的制造业和港口作用，都是乌国真正的收入来源。 俄军在控制马立波和另一个陆桥计划的重要港口赫尔松后，已掌控乌国超过8成的黑海沿岸，一举打下顿巴斯的话，乌克兰将彻底与黑海切断联系，经济命脉遭俄国掐死，这也是当前乌国不愿放弃马立波、且积极坚守斯拉维扬斯克的原因（斯城地理位置上是俄军在顿巴斯下个西伐的大城）。 Source …
中国公民赴新西兰携带连花清瘟被查 中国使馆提醒 文章来源: 综合新闻 4/08/2022 中国驻新西兰大使馆网站 4 月 8 日发布 ” 关于中国公民赴新西兰慎重携带药品入境的提醒 “： 近期，据新当地媒体报道，新海关自去年 11 月以来查获多起中国公民携带违禁药品入境的案例，特别是用于防治新型冠状病毒肺炎的连花清瘟胶囊相关案例明显增多。 连花清瘟胶囊是国家卫健委和国家药品监督管理局推荐用于治疗新型冠状病毒肺炎的中成药。但是，因该药含有新法律明文规定的受管控药物成分，新政府将其列为违禁药品。在此，驻新西兰使馆提醒中国公民关注新西兰政府的有关规定。拟赴新中国公民如需携带供个人使用的药品入境，请提前通过新海关网站和新卫生部网站了解相关信息，并在入境时按规定申报，以免造成入境受阻和个人财产损失。 延伸阅读： 连花清瘟胶囊真的有效麽？——抗疫「特效药」与中成药的全球化之路 香港疫情持续严峻，确诊个案不断上升，近日已见数字最高达每日近五万多宗。对于由COVID-19疫情爆发至今，大部分时间仍然保持「清零」的香港，这一波故然让港人恐慌。连日来，多区超市货架被清空，市面上舒缓肺炎病徵的药物都一扫而空，市民甚至要上网于地方群组徵求便利妥。除了西药以外，内地呼吸病学专家锺南山推荐的中成药连花清瘟胶囊亦成为港人抗疫药物。加上近日中国政府高调加持，连没有本地注册的连花清瘟胶囊港人都争相购买。 连花清瘟在香港登陆并不是孤例。2020年多国爆疫，连花清瘟胶囊作为抗击疫情的药物，经过菲律宾药监局的批准，正式进入菲律宾市场。其时《马尼拉时报》非常强调这个中成药的有效性，且并未提到任何对它成效的质疑，还引用连花清瘟当地的唯一发行商，菲律宾群岛国际贸易公司主席对其大加赞扬：「COVID-19疫情揭示了中医药的重要性，尤其是连花清瘟显示了它在预防、治疗和控制新冠疫情的重要角色。」另一家当地媒体Business Mirror对此药的登陆也是不吝赞美之词。同时，该中成药亦进入伊朗成为抗击疫情大军的一员，遑论其从2020年3月开始就已经成为中国民众抗疫的必备——作为从中央到地方的「新冠肺炎诊疗方案」中推荐次数最多的中成药，官方通过社区居委派发给疫情严重的地区如新疆等（情况跟今天香港相似），而一般民众也蜂拥购买，而导致以生产连花清瘟的以岭药业2020年上半年实现44.87亿元的营收，已经超过2019年全年的收入。 然而，连花清瘟的药效成疑。最经常作为它的可能有效性的一篇文章是2020年5月发表在Phytomedicine（Hu et al. 2020）上的一篇文章，但里面也提到它并不能减低重症病例转化率和病毒。唯一的效用只是缩短恢復时间，然而，由于他们并没有做双盲测试，也没有设置安慰剂对照组，很难确定这些更短的恢復时间不是由于安慰剂效应而导致的（另见中国大陆媒体「知识份子」对连花清瘟相关研究更加详细的批评）。 …