港媒：恒大抵押许家印豪宅支付美元债券 10/28/2021 港媒披露，恒大集团将创始人许家印在香港山顶布力径的豪宅抵押，主要用作偿还10月3日已本息到期、正处于宽限期的2.6亿美元债券。但恒大仍然深陷债务危机，另一笔债券利息宽限期将于本周五（29日）届满。 据香港01报道，香港公司注册处周四最新纪录显示，有山顶布力径10号B座屋的“源讯有限公司”（Better Vision Limited），新增两份10月19日签署的文件，分别为一份按揭（Mortgage）及一份债券（Debenture）。 这两份押记，均涉及恒大旗下英属处女岛（BVI）注册公司“Jumbo Fortune Enterprise Limited”，2019年10月3日发行的2.6亿美元（约20.78亿港元）债券。这笔债券票息8.5厘，2021年10月3日到期，但恒大未能如期支付。 文件指，建行（亚洲）为债券受托人（Security Trustee），并根据大部份债券持有人指示行事（acting on the instructions of the Majority Noteholders）。但文件没有披露，按揭及债券的金额。 两份文件均由“源讯”的董事谭海军（TAN Haijun）签署。 财经智库REDD早前引述两名消息人士指，这笔本息到期的债券，获延长期限超过三个月，由于恒大同意向债券持有人提供额外的抵押品，恒大与债权人已于上周初达成协议。 许家印透过“巨山有限公司”（Giant Hill Limited）持有市值8亿元的山顶布力径10号C座独立屋豪宅，并担任控股股东，但许家印7月辞去董事，改由谭海军担任。 …
Category: WORLD
教育部考试中心：取消北京地区近期托福、GRE、雅思等海外考试 10/28/2021 为严防流动性、聚集性疫情风险，确保首都防疫安全，根据首都联防联控协调机制相关要求，经研究决定，对北京地区从2021年10月30日（含）起举办的海外考试做出调整。 新京报讯（记者 冯琪）10月28日，教育部考试中心发布通知，取消北京地区近期托福网考、GRE考试、各类雅思考试等相关海外考试。 目前，首都疫情防控面临严峻挑战。通知称，为严防流动性、聚集性疫情风险，确保首都防疫安全，根据首都联防联控协调机制相关要求，经研究决定，对北京地区从2021年10月30日（含）起举办的海外考试做出调整。 具体包括：取消10月30日（含）至11月30日期间的所有托福网考（TOEFL iBT）并关闭相应场次的报名；取消10月30日（含）至11月30日期间的所有GRE考试并关闭相应场次的报名；取消10月30日（含）至11月30日期间的各类雅思考试并关闭相应场次的报名；取消10月30日（含）至11月30日期间的所有GMAT考试并关闭相应场次的报名。 同时，通知明确，取消2021年11月6日的德福考试；取消2021年11月的法语DELF-DALF考试；取消11月20日BEC高级考试、11月27日BEC初级考试和12月4日BEC中级考试；取消2021年12月5日的日本语能力测试。 教育部考试中心表示，已报名上述考试项目的考生，其考试费将全额退还。将根据疫情形势的变化，适时调整北京地区的考试安排，请考生及时关注后续有关考试的通知。 新京报记者 冯琪 校对 柳宝庆 Source 北京疫情高危区 逾2万人隔离 河北石家庄封40小区 中国新闻组 10/26/2021 截至24日，仅7天时间，中国本轮新冠疫情已扩散11省157人。其中首都北京「疫情中心」的昌平区宏福苑社区已封闭，有2万3000多名居民正居家隔离，周边的商业中心已歇业。另河北石家庄市23日通报添加确诊病例1例，就立即封了约40个小区，陷入恐慌的居民将超市的食品抢购一空。 国家卫健委通报，24日0至24时，全国添加确诊病例39例，35例本土病例中，以内蒙古19例最多，北京的2例出现在丰台区和海淀区。本轮疫情迄今已波及陕西、宁夏、内蒙古、北京、甘肃、湖南、贵州、河北、湖北、青海、四川等11省区市，除内蒙古二连浩特14例、河北石家庄1例尚未找到源头，其余阳性病例都直接或间接与内蒙古额济纳旗相关。 其中，首都北京的疫情防控规格迅速升级。新京报报导，昌平区北七家镇宏福苑社区是北京目前唯一高风险地区。小区内有2万3000多名居民正居家隔离，周边道路仍可正常通行，道路上行人极少，经停周边站点的公交车几乎空驶。附近商舖全部关门歇业。小区5公里外的北京王府中西医结合医院停诊。 宏福苑社区共117栋楼11116户。根据封控要求，要确保居民足不出户，还要保证居民的基本生活。「出入口已经都封了，现在只保留了北门和南面的大门作为物资存放点，再由我们工作人员分批量统一配送到每家每户。」北门外工作人员说。 一名配送员说，这两天他几乎都在这里送货，送的都是以米面粮油和果蔬为主的生活必需品，「送货量是平时的几倍」。社区周边的底商已按照防疫要求全部关门，附近的白各庄商业中心也已歇业，内部的生鲜超市和餐饮、健身等商舖大门紧闭。 但尽管小区内每个单元门前都有专人值守，仍有两名居民翻越护栏「出逃」外地，官方已对两人立案侦查。 …
中国央行官员称跨境互联网券商“非法” 富途和老虎重挫 10/28/2021 中国大型跨境互联网券商股价在美国盘前交易中重挫，因为在北京持续整顿民营企业之际，一位官员质疑这类券商业务的合法性。 据彭博社报道，中国央行金融稳定局局长孙天琦在金融四十人论坛网站发布的文章里说，从业务实质看，跨境互联网券商属在中国境内无照驾驶，属“非法金融活动”，这种定性与资本项目是否完全可兑换无关。 腾讯控股投资的富途在美国盘前交易中一度下挫31%，小米支持的老虎证券跌幅一度达到23%。 中国一直在全面收紧对经济的控制，特别是在整顿约租车应用程序(app)和其他科技巨头等收集消费者数据的公司。富途和老虎证券的业务一直处于灰色地带，它们让数百万中国投资者得以绕过资本管制，在香港和纽约等市场进行离岸股票交易。 《人民日报》本月早些时候在分析文章中称，鉴于《个人信息保护法》即将于11月1日生效，跨境互联网券商面临违反数据隐私规定的风险并受到关注。文章称，上述两家券商的用户数据有泄露风险，因为它们需要向美国券交易委员会(SEC)提供特定信息。 孙天琦表示，一家注册在开曼群岛的跨境互联网券商存量入金账户80%来自中国境内，注册在香港的一家该比例为55%。但他没有点名。 富途创始人李华周四在一份声明中表示，富途自成为受香港证监会监管的持牌机构以来一直运转良好，没有任何不良监管记录。他补充说，富途在过去一年里筹集了逾150亿港元（25.93亿新元）资金，主要用于支持富途的业务运营，该公司资本充足，没有破产问题。 Source 中国央行官员指出跨境互联网券商属非法金融活动 10/28/2021 中国央行官员指出，跨境互联网券商在中国境内属于无照驾驶，属非法金融活动。 中国金融四十人论坛上周邀请中国人民银行金融稳定局局长孙天琦，在外滩金融峰会全体大会上发表主题演讲。孙天琦在演讲中强调，金融牌照有国界，中国境外机构若仅持境外牌照但在境内展业，属于非法金融活动。 据中国金融四十人论坛网站昨天（27日）刊登的演讲稿，孙天琦指出，部分境外证券经营机构在未取得中国境内相关牌照、仅持有境外牌照的情况下，利用互联网平台，主要专门面向境内投资者提供境外证券投资服务，例如美股、港股交易服务，属于“跨境交付”范畴。 孙天琦以不直接点名的方式指出，注册在开曼群岛的A公司存量入金账户80%来自中国境内，注册在香港的B公司为55%。他说：“从业务实质看，跨境互联网券商属在我境内无照驾驶，属非法金融活动。”路透社报道，孙天琦提到的两家公司为老虎证券和富途控股。 中国人民网本月14日曾引述北京德恒律师事务所律师刘安邦报道，富途、老虎等跨境互联网券商在用户信息安全以及合法化、合规化方面存在风险。 刘安邦说，中国《个人信息保护法》的出台，对境内投资者数据跨境传输及使用提出了更高的合规性要求。该法明确了个人信息可跨境提供的法定要求，包括通过国家网信部门组织的安全评估、经专业机构认证、订立标准合同、按照中国缔结或参加的国际条约和协定等条件满足其一。 该法也明确了向投资者本人告知及取得其同意的规则。在监管层面，新法明确了监管部门对于境外的组织、个人存在个人信息处理的违法行为的，可以采取将其列入负面名单，限制或者禁止向其提供个人信息的监管措施。《个人信息保护法》将在11月1日起施行。 Source 诚招美国和加拿大法律服务代理 因公司发展需要，诚招美国和加拿大法律服务代理。 要求： 懂英语、或西班牙语、或法语。 …
中国在上海建新航母！可匹敌美国“福特级” 文章来源: 东森新闻 10/28/2021 中国近20年来的海军技术日新月异，航空母舰更是该国最重要的发展之一。《海军新闻》最近透过卫星图像发现，自中国在10年前引进俄罗斯的技术后，该国的航母设计已足以和美国匹敌，除了2艘正在俄罗斯基地服役的航母外，中国也正在上海建造一艘更新、更大的超级航母。 据《海军新闻》报导，国防专家最近利用太空公司卡佩拉（Capella Space）能在黑暗中透视云层的合成孔径雷达（SAR）发现，中国目前正在上海附近建造一艘新的003型航母，而这艘新航母的性能大致可与美国2017年推出的最新次世代超级航母“福特级”相媲美。 从卫星图像看来，新的航母根据俄罗斯航母，做了一个重要的变化。过去的2艘航母都仰赖滑跳起飞甲板让飞机起飞，因此J-15侧翼战斗机能轻易地从甲板升空，不过KJ-600型的战斗机则无法如此操作。 在新航母中，中国引进了与“福特级”相似的技术，运用“电磁式飞机推射”（EMALS）系统，让KJ-600型战斗机能顺利起飞，并提高舰载战斗机的耐力。另外，专家也猜测，中国可能会研发出一种新的隐形航母战斗机。 《海军新闻》指出，上海船厂的新航母建造计划似乎进展稳定，不过他们不认为新航母会在近期内下水，因为从卫星图像可见，有部分的货柜被分段移至它后方的船坞，而新航母上也有2个通往内部作业使用的大洞。专家分析。这些情况都非常正常，因为美方也是这么做的。 位于船厂南方约1900公里的海南三亚，正持续为航母打造庞大的干坞，那是中国通往南海的重要战略位置，且002型航母“山东”已和大部分的核潜舰队驻扎在那里。从卫星图图像看来，新的船坞宽约80米，正好和建造新航母的码头相似，因此《海军新闻》认为，中国新航母的“全尺寸”应为80米以内，而且中方近期内也没有计划要打造比这更大的航母。 Source 神舟十三号若遇紧急情况 十四号最快8.5天可赶到救援 来自 / 联合早报 10/17/2021 （北京综合讯）中国成功发射神舟十三号载人飞船的同时，神舟十四号飞船已进入应急发射状态。若神舟十三号遇到紧急情况，神舟十四号最快可在8.5天赶往展开太空救援。 综合新华社和《科技日报》报道，神舟飞船为多船批次投产，两船同时出厂，同时在发射场完成总装、测试等工作。神舟十四号作为地面待命救援飞船，完成推进剂加注前准备，在厂房就位，随时可启动后续发射工作程序。 一旦在轨发生需要救援的情况，在火箭配合下随时可启动救援程序，短时间内即可发射入轨，将航天员接回地面。 据介绍，这是中国航天科技集团五院抓总的研制团队，开创的“天地结合”应急救援模式，共有两艘飞船进场，后一艘是前一艘的“生命救援之舟”。 在8.5天应急救援发射流程中，包括48个小时的人员集结和准备时间。预备作为应急救援队的人员有几百人，被列在火箭调度系统专门制定的名单中。根据方案，两个小时内，调度人员要到岗组建试验队，一个小时要通知到全员。 与此同时，调度人员还须要将备份产品、试验设备、办公用品、防护用品等物资组织到位，并协调发射场提前开始准备工作。也就是说，从接到指令起48个小时里，调度系统将做到让全体试验队员穿上工作服，投入发射场工作。 这个过程中，火箭团队以30分钟为一个计数周期，每两个小时为一个工作阶段。不仅如此，每一项工作步骤都细化到工作时间、累计工作时间、所需岗位及人数、人员所属中队、定位厂房，安排得非常精细。 其中，“累计工作时间”会统计每名人员的持续工作时长；当达到预设的最大值后，应急人员必须更换，避免打“疲劳仗”。 中国在上周末凌晨发射神舟十三号载人飞船，三名航天员前往中国的空间站，将在太空生活工作六个月。 …
卷1.4亿出逃,华人女总裁在美认罪 可能被判20年… 文章来源: 温哥华港湾 10/28/2021 被拘捕一年多之后，美国南加州亚凯迪亚（Arcadia）华人地产经纪史瑞雪（Ruixue “Serena” Shi，音译）10月26日认罪。 2020年6月，美国FBI批准逮捕了她，史瑞雪被控电汇欺诈。如果罪名成立，史瑞雪将面临最高20年的监禁。 美国司法部的公告显示，37岁的史瑞雪涉嫌以房地产开发为名，吸引中国人投资，并谎称可以拿到美国绿卡，从中国诈骗了2160万美元，折合人民币超过一亿元（约1.4亿元人民币），供自己日常挥霍。 据悉被拘捕时史瑞雪的豪宅中名牌云集，其奢华程度令人咋舌。 根据检方指控：史瑞雪仅旅游花销，就高达220万美元。另有数十万美元购置的服饰、29.5万美元的两辆奔驰汽车等…… 美国地区法官R. Gary Klausner定于明年3月28日宣判。根据认罪协议，史瑞雪将支付超过2280万元赔偿受害者。 史瑞雪是总部位于中国的万国置地（Global House Buyer）总裁兼所有者，还曾是位于比佛利山庄的海德摩根开发公司（Hyde Morgan Development, LLC）首席执行官。 几年前史瑞雪风头正劲之时，她的万国置地公司号称是“中国首家也是唯一的海外地产交易中心”，“中国财富500强高净值人群推荐的海外置业专家”。 此外，该公司还自称具有数十年的海外投资经验，专业的投资团队和律师，在上海、纽约、洛杉矶、伦敦、里斯本、马德里、巴塞罗那等地设有分公司，可以为客户提供国内外24小时无时差服务。 在认罪过程中，史瑞雪坦言，在2015年11月至2018年7月期间，她投资在科切拉河谷（Coachella Valley）建设加州棕榈泉海德度假村和公寓项目（Hyde Resorts …
机场进“小黑屋”和遣返 中国留学生的亲历与反思… 文章来源: BBC 10/28/2021 原本是很平常的一天，很平常的一次机场转换航班。 来自中国大陆的留学生李铭（化名）和美国底特律机场千百计形色匆匆的人一样，急步走着准备过海关、转机、前往自己此程的目的地，在新学期开始前做好上课准备。 意想不到的是，步入海关区迎接他的不是平常时候排成长龙的旅客队伍，而是几位表情严肃的美国边境安全警察。 李铭被带进了一间“小黑屋”，并在里面一坐就是几个小时。 有多方迹象显示，随着美中关系紧张加剧，像李铭这样的中国大陆留学生在美国受到执法部门“关注”的事情在特朗普（川普）政府任期内曾一度达到高峰，而在拜登政府任期内也仍在继续发生。 二次审查的小黑屋体验 “当时事情发生的时候我觉得不可思议，感觉好像电影场景发生在自己身上了，”李铭回忆道。 “他们在语言上说的不太好听，目的就是为了让你招供。” 李铭就这样懵懵懂懂第一次踏进了“小黑屋”。所谓的“小黑屋”，其实就是美国入境口岸的二次审查室（Secondary Inspection）。 据他回忆，当时屋里有二名海关人员负责审问他——“一个唱白脸，一个唱黑脸”。“黑白脸”的海关警察细节询问了李铭很多问题，甚至包括此前实习所在地经理的名字。李铭说，当他回答表示时隔太久记不清的时候，海关警察旋即指责他在“说谎”。 李铭还回忆说，海关人员也提问以前做过的实验细节，由于他以前在中国国内都是用中文，英语专业术语记得不清楚，也被“一口咬定”在“骗人”。 在底特律机场“小黑屋”二次审查几个小时之后，李铭被直接从机场遣返回中国。 根据他所在密歇根州立大学国际学生办公室发布的一份邮件介绍，“二次审查”就是对警方质疑的入境者进行的进一步调查，以核实信息。在二次审查期间，海关人员可能会要求受差者提供额外的身份证明和来美国的详细目的。同时，受查者的行李也会被彻底搜查，包括存储在电子设备上的信息搜索，甚至社交媒体资料、电子邮件也会被要求查看。 另据美国政府介绍，尽管美国警察平时搜查执法，特别是搜查人们随身携带的包括手机在内含有隐私资讯的随身电子用品需要法院授权，而机场则属例外地区。只要边境执法人员“持有合理怀疑”，就可以搜查旅行者身边物品，包括电子用品。 与此同时，密歇根州立大学也提醒学生，虽然目前无法确定是否会被要求提供相关的账户名和密码，但拒绝合作会导致被认定为“不被许可”。不仅如此，美国公民有权在二次审查时请律师到场，但非公民一般则没有这样的权利 备受怀疑的中国留学生 来自相关方面的讯息显示，自从美国总统特朗普（川普）执政时代开始，随着美中关系日趋紧张，在美国读书的中国留学生也似乎成为了国家博弈时夹在中间的人群。 美国司法部网站用英文输入“中国学生”——Chinese student作为关键搜索词，马上出现的是2020年1月28日二名中国学生被控罪的声明，其中29岁的叶燕青（音 Yanqing …
How do workers get religious exemptions from vaccine mandates? It’s complicated By Alexis Keenan 10/28/2021 As workers throughout the U.S. rally against COVID-19 vaccine mandates, the federal …
美九月成屋销量下滑 房贷利率攀升影响购房热情 来源：美国中文网 10/28/2021 房贷利率持续攀升。根据房地美周四公布的数据，30年期住房抵押贷款固定利率平均值攀升至3.14%，是今年4月1日以来的最高值。上周这一利率水平为3.09%. 利率攀升也让9月全美成屋销量和8月相比意外下滑了2.3%. 30年期住房抵押贷款利率的变化追随10年期美债收益率近期的攀升。美债收益率此前有所下滑，但在上周，10年期美债收益率创七个月来的新高。市场预期联储即将缩减债券资产回购，而在未来经济指标达成联储目标后还有可能加息，这些都提高了市场对高借贷成本的预计。 房贷利率攀升可能会增加潜在购房者的压力。按照最新的30年期住房抵押贷款固定利率平均值来计算，如果贷款30万，月供将为1288元。而在今年1月利率只有2.65%时，月供只要1209元。 利率对购房者的影响反映在成屋销售中。根据全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，9月份的成屋销售签约量（Pending home sales）与8月份相比下降了2.3%. 成屋销售签约量是指已签署的房屋购买合同，这是一到两个月内可完成房屋过户的前瞻性指标。 分析师们原本预测该数额每月会有小幅增长。 除了房贷利率攀升，房价也是购房者面临的挑战，数据显示平均房价与去年同期相比涨幅已接近20%. 然而，8月份有迹象表明市场正在降温，竞价战减少，待售房屋的供应量增多。 NAR的首席经济学家Lawrence Yun说：”9月份的合同签约稍有放缓，并显示出房价趋于平缓的迹象。” Yun提到有一点值得注意：按照惯例来说与夏季相比，到年底前的房屋库存会变少。 从地区来看，东北部地区的成屋销售签约量环比下降3.2%，同比下降18.5%. 在中西部地区，9月的签约量环比下降了3.5%，同比下降5.8%. 南部和西部地区的环比下降略为平缓，南部为1.8%，西部为1.4%. 与去年同期相比则跌幅略大，分别为5.8%和7.2%. Source Pending home …