华人女船王之死：操作特斯拉失误 丈夫是马斯克朋友 凤凰网科技 3/9/2024 赵安吉与丈夫布雷耶 凤凰网科技讯 北京时间3月9日，上月，有“华人女船王”之称的福茂集团CEO赵安吉不幸溺亡，终年50岁。美国媒体周五发表文章，披露了赵安吉溺亡前最后几个小时都发生了什么。 在疫情期间，赵安吉和丈夫、亿万富翁风险投资家吉姆·布雷耶(Jim Breyer)的生活发生了一些重大变化。他们把主要住所从纽约曼哈顿和旧金山湾区搬到了阳光明媚的新兴城市得州奥斯汀，在市中心买了一栋意大利风格的豪宅以及一个向西不到一小时车程的大牧场。 2月9日正值中国的龙年春节，赵安吉邀请了她在哈佛商学院读书时的7位闺蜜一起到农场共度周末假期。这个农场是一个华丽的度假胜地，有12个马厩、一个游泳池、一个打高尔夫的果岭、一个篮球场以及一个被称为“客栈”有10间卧室的宾馆。那里还有一个石头露台，在上面可以看到令人叹为观止的丘陵地带景色，尤其是在日落时分，光线在点缀房子的小池塘里闪闪发光。 赵安吉家的农场 赵安吉的闺蜜们在周五晚上乘飞机抵达，第二天在900英亩的牧场上闲逛。她们叫人送来烤肉当晚餐，整个晚上都在聊天。晚上11点半左右，赵安吉离开了“客栈”，想回到主房。当时，她的儿子詹姆斯(James)在保姆的看护下已经睡着了，她希望第二天早上儿子醒来时自己已经在家里。 挂档失误 那天晚上天很冷，很黑，没有月亮，所以赵安吉没有选择走路回去，而是坐上她的特斯拉Model X SUV，开启了四分钟的返回主房旅程。 然而，刚刚告别闺蜜，赵安吉就惊慌地给她的一个朋友打去了电话。她说，自己在进行三点转弯时，把前进挡挂成了倒档。她之前就曾经在换挡操作犯过这个错误。结果，汽车迅速倒退，翻过堤岸掉进了一个池塘里。车子迅速下沉。 接下来的几个小时里，她的闺蜜们、农场经理及其妻子、医务人员、消防员和警长的副手们先后四处奔忙，试图打破车窗、找到逃生口或任何方法把赵安吉从车里救出来。不幸的是，一位以海为生的高管在她家附近的一个池塘里溺亡了。 发生事故的池塘 一般情况下，车主有大约一分钟的时间从沉入水中的汽车中逃生。当车辆配备了更多手动装置时，车主可以摇下车窗离开。但是，这仍然需要车主保持头脑清醒，在紧急情况下，这种清晰的头脑往往很难保持。在较新的汽车中，比如特斯拉Model X，车主可能有几秒钟的时间按下按钮，在水位过高之前摇下车窗。汽车安全专家说，在那之后，唯一的逃生方式就是打破窗户。 但是，在水下打破玻璃是非常困难的，尤其是要击穿大多数汽车公司现在使用的钢化玻璃或更坚固的夹层玻璃。特斯拉文件显示，特斯拉在2020年款Model X车型中可能使用了这两种玻璃。夹层玻璃尤其坚固，并因其安全品质而备受赞誉，比如在车祸中防止驾驶员被弹射出来。根据美国汽车协会的测试，它几乎不可能在水下破裂。 特斯拉的粉丝 据一位知情人士透露，赵安吉家族中没有人指责特斯拉。赵安吉和丈夫布雷耶拥有三辆特斯拉，而且很喜欢它们，他们还经常谈论电动汽车对地球的好处。布雷耶把自己视为特斯拉CEO埃隆·马斯克(Elon …
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公寓增建 房东降价 高房租现象趋缓 世界新闻网 3/7/2024 2023年每月租金在2000元以上高点，然由于「公寓建设热潮」（apartment-building boom），如今许多房东降价出租，租金价格正在改变。（FOX 11电视台画面） 福斯电视号台（FOX 11）报导，Redfin首席经济学家费尔瓦瑟（Daryl Fairweather）表示，由于「公寓建设热潮」（apartment-building boom），许多房东降价出租，租金价格正在改变。 她向FOX数字频道表示，2023年每月租金中位数在2000元以上高位，「主要是因贷款利率高，潜在买家不得不转向租房，推高租赁市场。」「然而，由于公寓建设热潮，租金价格如今发生变化，现在有许多空置房，供应激增导致房东降价。」 根据Rent.com数据，去年11月租金中位数为1967元，过去12个月内，租金在2023年8月达到2052元峰值。费尔瓦瑟表示，新冠肺炎疫情期间，许多美国人搬家，人们流动速度很快，租赁需求相对增加，从而推高租金成本，但此一趋势此后已放缓。 其他导致租金价格下跌的因素，还包括经济不确定性，和家庭形成速度放缓等。费尔瓦瑟说，家庭组成（houshold formation）一词，指的是一年内家庭数量（意即居住在一个屋檐下，或占用单独住房单元人数）。她指出，2022年家庭组成速度放缓，这在疫情爆发后，抑制了租赁需求。 她并表示，造成「疫情搬迁热潮」的部分原因是经济，但也是因通膨和高利率等因素，阻碍家庭组成。她说，尽管近期通膨有所改善，且就业市场强劲，但消费者信心仍低迷，Redfin预计，一旦联准会再次降息，情况将改善。 联准会预计将在2024年降息，尽管主席鲍威尔（Jerome Powell）近期称3月可能不会降息，但一些经济专家预测5月可能是降息时间。 与此同时，许多Z世代美国人也未能幸免于住房挑战。费尔瓦瑟说，这一代人被定义在1997年至2012年间出生者，他们在2022年至2023年饱受「住房拥有停滞」困扰。 她解释到，「至2023年，只有超过四分之一的Z世代拥有房屋，因此租房仍是这一代中大多数人的现实状况。」但她表示，许多Z世代房主是在疫情期间，贷款利率触底时购屋，这使得「年轻时更容易拥有住房。」 Source 租屋被驱逐 该怎么办？ 世界新闻网 …
报答85年前租屋恩情 加州华裔捐500万助非裔 世界新闻网 3/7/2024 董氏兄弟感恩图报，传为佳话。图为左起，Janice Dong，她的先生Ron，与弟弟Lloyd，与妻子Girina，一同探视幼时故居。(取自圣地牙哥州立大学) 现年86岁的董荣恩(Ron Dong，以下均音译)与同龄妻子董珍丝(Janice Dong)和他81岁的弟弟董劳德(Lloyd Dong Jr.)最近决定慷慨捐款500万元给加州非裔社区，供非裔学子受教育。这一切，都要从1939年说起，当时他们一家人在歧视法令下找不到住处，只有一对非裔夫妇愿意把房子租给他们。如今董家感恩图报，回馈非裔社区。 国家广播公司新闻网(NBC News)报导，董氏家族当年向非裔夫妇汤普森(Gus Thompson)和艾玛‧汤普森 (Emma Thompson)租屋、后来买下他们在加州科罗纳多市(Coronado)的房产。 售屋收益 回馈社区学子 董家为了感谢汤普森家帮助他们在美国社会立足，现在决定将他们出售房屋后的500万元收益，捐赠给圣地牙哥州立大学非裔资源中心(Black Resource Center)，借此回馈非裔社区学子，并希望中心能以艾玛和格斯命名。 汤普森夫妇其实是肯塔基州奴隶后代，当董氏家族想在加州科罗纳多市租房时，当地施行种族限制性住房契约法律，禁止移民和有色人种在科罗纳多租屋和购屋，没人愿意租给他们。当时在镇上经营企业的汤普森夫妇，因为早在1895年自建房屋和谷仓，得以免受限制，于是向董家伸出援手。 董氏家族后来出售的科罗纳多房产包括位于C大道832号的汤普森一家原始住宅及隔壁一栋八单位公寓大楼；估计总价值为800万元。董家兄弟俩捐出他俩的500万元份额。 董荣恩和妻子董珍丝都是退休教师，他们相信教育可以改变人生。谈到这笔捐款，董荣恩说：「再合适也不过。」董珍丝表示，「这笔捐款可能可以让一些原本没有机会的孩子，在大学里取得成功。」 董劳德则说，汤普森夫妇让他们一家人有机会在这片土地开始，现在是为其他人做同样事情的时候了，「没有他们，我们就不会有教育和其他的一切。」 …
全球主要经济体房价料将温和上涨 仅中国、德国将下跌 世界新闻网 3/5/2024 全球主要经济体房价今年将温和上涨，预料只有德国和中国房价会下跌。(路透) 路透访调的专家认为，全球九个经济体的房价今年将温和上涨。 路透在2月15日~3月4日访调100多名专家，并且分析最新预测的房价中位数后发现，在美国、英国、加拿大、德国、澳洲、新西兰、印度、中国及杜拜（阿拉伯联合酋长国）中，今年预料只有德国和中国房价会下跌，德国看跌1.7%，中国将跌0.9%。 房价涨幅最大的经济体预料将是印度的7%，杜拜以6%的涨幅预估居次，澳洲以5%的涨幅预测排名第三，新西兰的预料涨幅为4.8%，美国房价预期将上涨3.3%，加拿大看涨1.2%，英国估将持平。 这个结果显示，房价在新冠疫情期间大涨势的短暂温和的修正，已告一段落。多国央行升息以抑制通膨，连带推升房贷利率，使已取得低利率的现有屋主售屋意愿降低，特别是美国。尽管多数人士都预测主要国家央行今年将降息，但房贷利率预料近期还不会降至疫前水准。 莱坊全球研究主管贝利（Liam Bailey）表示，在许多市场的供应维持紧俏，良好的供应相当有限，因为人们目前的房贷利率较低，不想出售这些房地产，以免失去这些较低利率的合约。 在被问及未来两三年可负担住房的供需缺口变动时，99位分析师中有74人认为，若非保持不变、就是会扩大。 另有67%受访分析师认为（109位中的73人）表示，未来一年首购族的购屋负担能力将提高，其他受访者则认为将恶化。 Source 全球豪宅价格去年上涨3.1% 马尼拉涨最凶 今年将以这城市最火热 世界新闻网 3/4/2024 去年全球豪宅价格上涨3.1%，以马尼拉涨最凶，达到二位数。（美联社） 莱坊（Knight Frank）的最新报告指出，去年全球豪宅价格上涨3.1%，以马尼拉和杜拜涨最凶，达到二位数，今年预料将以新西兰奥克兰的豪宅涨幅称冠全球。 莱坊在2024年财富报告指出，借贷成本跃涨、通膨与经济不确定性去年冲击房产市场，导致交易量下滑，却帮助支撑了豪宅的价格，同时随着股市回升，富豪也加码投资，致使价格上涨。 在莱坊追踪100个市场的主要跨国住宅指数（PIRI）显示，去年亚洲地区的豪宅价格上涨3.8%，优于美洲（3.6%）、欧洲、中东、及非洲（2.6%）等地区。 若观察个别市场，菲律宾马尼拉的豪宅价格去年大涨26.3%，涨幅最大，杜拜以15.9%的涨幅居次，巴哈马豪宅价格走扬15%，盘铭第三。相较下，纽约和伦敦的豪宅价格去年则下跌2%。 …
中国海军政委：很快公布第四艘航母情况 早报网 3/5/2024 中国第三艘航空母舰福建舰2022年6月18日在位于上海的中国船舶集团有限公司江南造船厂，缓缓移出船坞，停靠码头。（央视新闻视频截取） 对于外界高度关注第四艘航空母舰在建情况以及是否采用核动力，中国海军政委袁华智两会（人大、政协年会）期间受访时回应说，“很快会公布”。 根据香港商报星期二（3月5日）发布的视频，外界此前猜测中国第四艘航母迟迟没公布详情，可能是技术上遇到瓶颈，袁华智受访时对此表示，中国在建航母中没有技术瓶颈。 对于第四艘航母会不会采用核动力，他说，“很快会公布”。 袁华智强调，中国建航母不是为了跟美国比，而是为了保护国家的主权和领土完整，保护国家的权益。 知情军事人士早在2019年曾透露，中国将会建造第二艘最先进的国产002型航母。这将是中国第四艘航母，计划最快在2021年建造。 消息人士还说，中国目前的航母都采用传统动力，不过海军高层一直在考虑建造科技更先进的核动力航母。 中国目前有三艘航母，其中正在服役的为辽宁舰和山东舰，山东舰为第一艘中国国产002型航母。第三艘航母福建号上月再度出现在中国央视《新闻联播》中。军事评论员据此研判，福建舰已进入建造尾声，预计不久将进行海试航行测试。 Source 004、005必有一艘是核动力？中国的超级核航母已经离我们不远了 凤凰网 2/17/2024 Source 核动力航母要来了？“核动力+电推技术”投入使用，助推人们的期待 凤凰网 2/17/2024 Source 歼35传登上辽宁舰 滑跃弹射兼备、挑战美日F35B制空优势 中国新闻组 2/15/2024 从较模糊的照片轮廓来看，确实是歼35战斗机。(取材自「皇家橡树」) …
中国制客机C919第3条航线本周开通 往返上海虹桥和西安咸阳 世界新闻网 3/5/2024 中国东方航空公司C919大型客机，8日起开通上海虹桥—西安咸阳航线的商业航班，每天往返两班，这也是C919运行的第3条定期商业航线。图为中国东方航空2023年使用中国商飞全球首架交付的C919大型客机，从上海飞往北京，打开首次商业载客飞行。 （中新社） 中国东方航空公司C919大型客机，8日起开通上海虹桥—西安咸阳航线的商业航班，每天往返两班，这也是C919运行的第3条定期商业航线。 实际登陆东航官网，8日显示的机型的确是C919。在此之前，C919已经开通上海虹桥往返成都天府航线，以及上海虹桥往返北京大兴航线。 IT之家报导，东航8日起开通C919上海虹桥往返西安咸阳航线，每天往返两班 MU2152/2157、MU2160/2169，分别由飞机编号 B919E 和 B919A 担当。 首班C919从上海虹桥机场出发的航班时间为上午8时20分，大约在10时45分到达西安咸阳国际机场。第二班从上海虹桥机场出发的航班时间为下午5时15分，晚间7时45分到达西安咸阳国际机场。 从西安咸阳国际机场出发的C919航班时间为中午12时，在下午2时25分到达上海虹桥国际机场。第二班从西安咸阳国际机场出发的航班时间为晚间9时，当晚10时15分到达上海虹桥机场。 东航2日发布，东航第五架C919大陆国产大飞机正式入列东航机队。东航于2023年9月28 日与中国商飞签订「C919 飞机买卖协定」，向商飞公司购买100架C919飞机，计划于2024年至2031年分批交付于公司。其中，2024 年计划交付5架，2025年至2027年每年计划交付10架，2028年至2030年每年计划交付15架，2031年计划交付20架。 中国商飞积极将C919推向国际，在结束新加坡航展后，2月26日又飞抵越南广宁省云屯国际机场，这也是该机型首次在越南境内降落。 今年初，大陆「全国民航工作会议」召开，会议提出今年将做好C919、ARJ21证后管理，做好C919、ARJ21改型优化适航审查，推动国产客机性能持续提升；做好CJ-1000A 发动机、AG600两栖飞机等重点型号审定，推进C919飞机EASA（欧洲航空安全局）认可审查，「推动国产客机走出国门」。 Source 中国东航第五架C919大飞机交付入列 …
虎鲸罕见猎杀大白鲨 海洋顶级掠食者成猎物 世界新闻网 3/5/2024 一段令人惊叹的影片捕捉到野生动物猎杀时刻，有虎鲸击倒大白鲨，让这个海洋顶级掠食者，沦落成猎物。 影片来自「国家地理杂志（National Geographic）」限量系列「皇后（Queens）」的片段，第一次用摄影机记录60岁的虎鲸祖母索菲亚 (Sophia)杀死大白鲨的场景。 「虎鲸是非常聪明的动物」，克里斯洛博士（Dr. Chris Lowe）说，「它们非常强大，在某些情况下，甚至可能比大白鲨更强大」。 「我认为，虎鲸猎杀大白鲨是一种异常现象。这种情况不会经常发生」，克里斯洛说，「人们常认为大白鲨是海洋中的顶级掠食者，而实际上虎鲸才是」。 虎鲸是一种体型巨大的动物，可以长到近30呎长，重约6吨，而且具有高度群居性，通常以群体形式共同生活和狩猎。科学家认为，虎鲸像独狼一样捕猎，可能是为适应气候变迁所引起的。 这并不是第一次看到虎鲸变得具有攻击性。去年，这些顶级掠食者在葡萄牙和摩洛哥等地沿海攻击船只的影片，也被摄影机拍下。直布罗陀海岸附近的一只虎鲸，甚至用牙齿咬断双体船上的舵。 「这种行为可能与它们如何与这些物体交互有关」，克里斯洛说，「无论它们是否只将这些视为滋扰，这与攻击和杀死目标来获取食物有很大不同」。 60岁的虎鲸祖母索菲亚杀死了一头大白鲨。（National Geographic） Source 南加海域频见虎鲸 猎杀海豚全记录 世界新闻网 2/27/2024 自去年12月以来，南加州海域频繁发现虎鲸的踪迹。（取自Pexels） 虎鲸（Orcinus orca），也被称为杀人鲸、逆戟鲸，是海洋中的顶级掠食者。自去年12月以来，南加州海域频繁发现虎鲸踪迹，不少游客用手机记录下它们在海面游弋的情景，甚至还有人拍摄到虎鲸猎杀海豚的场面。 …
午餐盒引纠纷 华男被美联航赶下机 现索赔10万 世界新闻网 3/5/2024 本案诉状。（取自法院） 一名华裔乘客日前提告美联航（United Airlines），称他受到空乘人员的种族歧视和报复。因为午餐盒引发的纠纷，导致华男被赶下飞机，并被暂时禁飞，该华男要求航空公司赔偿10万元。 据PYOK报导，64岁美籍华人苗玉波（Yubo Miao，音译）是这起案件的原告，日前他提交的民事诉状称，2023年6月1日，他乘坐从芝加哥飞往圣地牙哥的UA2683航班时，受到空乘人员的辱骂和虚假身体接触指控。 苗玉波是美联航的常客，事发当天，他登机时携带两个行李箱和一个午餐盒，并将这三件物品全部放在头顶的行李柜中。苗玉波指出，空乘人员当时就对他大喊大叫，要求他从头顶行李柜中取出午餐盒，放在座位底下。 苗玉波最初将午餐盒放在旁边的空位上，并告诉空乘人员，等该座位乘客到达后，他会将午餐盒放到地上。苗玉波说，空乘人员威胁他，如果不马上把午餐盒移到地上，就要通知机长。苗玉波在向美联航提出的投诉中指出，虽然他立即遵守规定，将午餐盒挪到地上，但飞机上的一名主管仍命令他下飞机，并对苗玉波实行临时禁飞令，因为有空乘人员指出，苗玉波动手打了她。 事后，苗玉波律师代表当事人提出，要求美联航撤销禁飞令并道歉，还要求10万元的精神赔偿金、以及律师费。 美联航乘客事件审查委员会，对这起事件进行长达一个月的调查，最后得出结论，苗玉波确实与空乘人员有过「不必要的身体接触」，但决定撤销对他的禁飞令。虽然苗玉波被允许再次搭乘美联航的航班，但他表示，因为这起事件，他不断遭到报复，总是有航空公司的工作人员拦住他，问他是否会遵守联邦法规。 因美联航未能回应当事人的诉求，苗玉波上周向法院提告，要求航空公司和空乘人员赔偿10万元精神损失费，并保证在今后的飞行中，公平对待他。苗玉波认为他被针对，因为空乘人员允许一名携带类似行李的白人乘客留在机上，并将其行李放在机舱内。 诉状中称，美联航因为苗玉波的种族和原国籍歧视他，因为其他非亚裔乘客尽管有类似行李，却没有类似遭遇，也没有被赶下飞机，这种行为让人愤慨，只给予补偿性赔偿是不够的，应该判处惩罚性赔偿金，以惩罚美联航的不当行为。 根据美联航客舱要求，与大多数航空公司一样，美联航允许乘客携带一件随身行李和一件个人物品登机，例如手提包、背包，甚至是午餐盒；随身携带的行李，必须符合特定尺寸和重量限制，个人物品应放置在乘客前方的座位下方。实际上，许多乘客携带的行李超出允许数量，人们也经常忽略将个人物品放置在前排座位下方的规则。 空乘人员要求乘客从头顶行李柜中取出午餐盒，放在座位底下。（Unsplash.com） 华裔乘客起诉美联航，称受到种族歧视和报复。（Unsplash.com） Source 外籍游客赴华人数大增 入境游市场提前“迎春” 侨报网 3/4/2024 国际航班加速恢复、外籍人员赴华便利措施不断丰富、免签国“朋友圈”持续壮大……在各项利好条件下，今年初，外籍游客赴华人数大幅增长，入境游市场先一步入春。 …