FBI警告 诈骗者瞄准中国留学生作案 世界新闻网 5/10/2024 FBI警告，在美中国留学生及年轻专业人士成诈骗目标。(FBI脸书) 联邦调查局(FBI)10日警告，应对专门针对中国留学生及年轻专业人士的骗局提高警觉，这些受害者因上当而损失几千元到数百万不等。FBI称，所有要在美国境内的外国执法机构、人员，都必须与美国当地执法人员合作，因此在美华人绝对不会收到电话控罪，也不会通过电话索取金钱。 根据马里兰州阿灵顿地区的ABC新闻频道报导，FBI特工塔布希兹克(Gloria Tabcyzk)说，这些骗子非常专精各种骗术，他们往往对受害者的说法都很有说服力，「我感觉他们看准了在美国的中国人，对于美国执法及刑事司法系统掌握不够清楚，因此利用了这一点，」她说，这些骗子同时也利用了受害者对于中国政府的恐惧作案。 FBI称，首先骗子会用一个假冒某企业或中国大使馆、领事馆的号码致电给受害者，然后声称受话者有信用卡欠款或包裹文档无法投递的问题，塔布希兹克说，受害者往往会对其提出的情况提出异议，对方因此会鼓励受害者向中国警方报案。 接着犯罪分子会将电话转接给「假」的中国警察，后者会告诉受害者他们实际是国际调查部门，专门针对人口贩运、洗钱进行调查，假中国警并告知受害者他们正面临审判或逮捕。 之后「中国警」会强迫受害者接受其监控，包括全天候的摄影、录音以及位置跟踪。如受害者要证明自己的清白，必须汇钱缴交保释金或提供银行信息供审计。 FBI表示，一旦导出了款项，这些钱就一去不复返了。 在某些情况下，受害者还会被要求每两小时发送一张自己的照片及所在位置。有时，犯罪分子会让受害者监视另一名受害者，而非缴付金钱，而且这两人都不知道自己已经成为骗局的一部份。 塔布希兹克说，如果这些声称为「中国警察」者要在美国境内行动，都必须与美国执法人员合作，因此他们绝对不会通过电话指控犯罪，也不会通过电话要求汇款或缴交费用，她也呼吁大家谨记「你永远不会被要求成为外国政府的代理人，而去代表外国势力在美国境内进行人身监视、汇款或电汇。」 Source 美国多所已关门大学遭冒名成立网站 还招生并取得信用卡数据 世界新闻网 5/09/2024 Image by Pexels from Pixabay 今日美国报(USA …
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华女健完身 更衣室财物被偷空 车也被开走 世界新闻网 5/10/2024 当事人在健身中心外找回被盗汽车，却发现情况惨不忍睹。（读者提供） 一名刚加入知名连锁健身房的华女，在该健身房遭遇严重窃盗事件，损失高达数千元。被盗物品包括手提包、钱包、车钥匙、车辆等贵重物品，受害者李女士（化名）还发现信用卡被盗刷，金额近2000元。尽管她立即报警并通过「Find My iPhone」定位找到被盗车辆，但车内设备和物品已遭到严重破坏或被拆除。 据李女士描述，她于4月30日刚办理该健身房会员，没想到5月6日就遭遇此次不幸。案发当天上午11时01分，李女士进入位于洛杉矶市的该健身房后，将运动包、钱包、车钥匙等贵重物品，锁进女更衣室的柜子。随后，她仅携带手机、智能手表、耳机和水杯进入健身房锻炼。中午12点45分左右，李女士回到更衣室准备换洗，此时仍一切正常；然而她10分钟后再次打开更衣柜时，发现柜门已经被撬，个人物品连同车钥匙全部丢失。更衣柜只剩下一双运动鞋和一个水杯，更令李女士震惊的是，她稍后检查发现，汽车也已被窃贼开走。 李女士立即向健身房前台工作人员反映情况，并通过前台座机报警。在等待警方到来过程中，她通过查看健身房监控，发现盗贼犯案过程被拍下，但由于窃贼驾驶汽车的车牌号码模糊不清，难以辨认。警方赶到现场后，对案件进行初步调查与记录。与此同时，李女士得知另一位正在更衣室内的女士，也遭遇类似窃案，由于当时仅裹着浴巾，难以及时完成报案。 在报案后，李女士立即前往Verizon营业点，并用备用手机补办新SIM卡。就在此时，她收到多条信用卡盗刷提醒，发现有人正在利用她失窃的信用卡，在多家商店消费，总金额已近2000元。李女士立即联系相关银行，成功冻结被盗信用卡，避免损失的进一步扩大。 下午4点30分左右，李女士通过手机的「Find My iPhone」定位功能，发现她失窃的手机位于罗兰冈地区的一处民宅。她立即联系警方，并请求陪同前往该地进行调查。当他们抵达现场时，李女士的被盗车辆正停在路边，但车内设备和物品已遭到严重破坏或被拆除，包括行车记录器、车顶行李箱、儿童安全座椅等，车前挡风玻璃也被砸碎。不过车辆备用钥匙仍在，李女士得以将车辆开走。 尽管警方曾敲门试图与可疑民宅内的人员进行沟通，但始终无人应门，即便房内有活动迹象。警方表示，在没有搜查令的情况下，不能私自进入民宅，案件调查陷入暂时僵局。李女士表示，除车辆维修费，她还需要补办各种证件，并担心失窃的车库遥控器和钥匙，会给窃贼提供再次入室盗窃的机会。 这起事件给李女士的生活带来许多不便和损失。尽管该知名连锁健身房设有会员制进入和监控，但仍无法杜绝此类犯罪。李女士表示，她已决定退出该健身房的会员。 车况惨重，车窗被打碎，显示盗贼在窃取物品后对车辆进行破坏性的搜索。（读者提供） 车辆虽然成功被找回，但车内部已被盗贼翻找一空，多处部件遭到破坏。（读者提供） 车内充斥着散落的碎玻璃。（读者提供） Source 华人司机惨死 公司破产难躲赔偿 还有刑事责任 世界新闻网 5/10/2024 …
中国国安部吁警惕“热心人”围猎驻外人员 早报网 5/10/2024 中国国安部星期五（5月10日）发文提醒，警惕“热心人”围猎中国驻外人员，开展渗透策反。 中国国安部在文中说，境外间谍情报机关长期觊觎中国高新技术领域优势企业内情，关注重点驻外人员群体，采用多种手段进行贴靠拉拢、情报刺探和渗透策反。一些披着“热心人”外衣，对中国驻外人员进行“围猎”的手法具有很强欺骗性，应当高度警惕、有效防范。 文章具体举例“热心人”的三层套路，包括主动搭讪、制造偶遇。在公共场合精心制造偶遇机会，通过主动搭讪展现出友好亲和的“热心人”姿态，并塑造出一种自身社会资源丰富、可以提供各种帮助的假象，以此博取目标好感，使其放松警惕，进而获取信任。 第二层是嘘寒问暖、投其所好。经常主动联系和问候目标对象，分享生活经历，并通过聚餐、洽谈等方式单独会面，从而分析评估其个性特点，制定针对性方案，以便投其所好、拉拢贴靠。 第三层是威逼利诱、图穷匕见。持续加深对目标人员的感情拉拢、物质利诱乃至威逼胁迫。在如此缜密的圈套中，相关驻外人员有的警惕性不强，在言谈举止间泄露国家秘密；有的定力不足，被迫出卖国家利益；更有甚者抵挡不住诱惑，主动沦为境外间谍情报机关危害国家安全的帮凶。 文章提出防范“有心人”的三声警钟，包括警惕对方交友目的、牢固树立保密意识以及提高抵御诱惑能力。 文章引援《中华人民共和国反间谍法》第五十五条规定，在境外受胁迫或者受诱骗参加间谍组织、敌对组织，从事危害国家安全的活动，及时向中国驻外机构如实说明情况，或者入境后直接或者通过所在单位及时向国家安全机关如实说明情况，并有悔改表现的，可以不予追究。 文章最后说，一时行差踏错，及时悬崖勒马。如果自己或身边人员在境外遭遇“热心人”贴靠，哪怕已经踏入“有心人”的陷阱，也应当保持冷静，在确保自身安全的前提下及时举报反映，积极寻求驻外机构及国家安全机关的保护和帮助。 Source 中国国安部回顾黄宇间谍案 据报向美出售机密资料 早报网 4/16/2024 中国国家安全部星期天（4月14日）在微信公众号发布视频，回顾涉嫌间谍罪、已被执行死刑的黄宇案。视频出现美国国旗和美国国会大厦的画面，被解读为黄宇涉嫌向美国出售机密资料。 中国国安部在《创新引领·国安砺剑》上集中指某国间谍情报机关公开网站一天收到一段来自中国的投靠信息，同时还有一段短波密码，并说：“他们迅速确认，这段短波密码确实是中国军队使用的高级密码。”担任中国某涉密科研单位工作人员的黄宇是神秘投靠者。 国安部在视频中说：“一次单位改革末位淘汰，黄宇被通知待岗，他认为是领导在排挤自己，出于怨恨心理，他决定出卖自己掌握的核心机密，报复单位，同时攫取巨额利益。” 黄宇也被指欺骗在同一单位工作的妻子拷贝涉密材料，以换取更多报酬。黄宇在2016年5月被执行死刑。 《新京报》报道，央视《焦点访谈》栏目在2016年4月播出的节目中，详细披露黄宇案细节。国家安全机关2011年决定对黄宇实施抓捕。 黄宇间谍案告破后，他原来就职的单位有29人受到不同程度的处分。黄宇的妻子唐某、姐夫谭某也因过失泄露国家机密罪，被分别判处五年、三年有期徒刑。 路透社报道，这是中国首次公布黄宇曾向美国出售机密资料。视频虽然没有明确提及美国，但是出现了美国国旗和美国国会大厦的画面。 美国大使馆尚未回应路透社的置评请求。 今天，国家安全部官方微信公众号推出4·15全民国家安全教育日重磅专题《创新引领·国安砺剑》上集，总结回顾总体国家安全观提出十年来，特别是党的二十大以来国家安全机关破获的十个重大间谍案件。通过这十大典型案例，起底境外间谍情报机关渗透、窃密、策反的各式卑劣手法，树牢人民群众的反间防谍意识，让间谍“无处遁形”。 …
华人司机惨死 公司破产难躲赔偿 还有刑事责任 世界新闻网 5/10/2024 有限责任公司责任并不有限，华人卡车司机路上惨死，其公司以为声明破产就能躲过赔偿，结果仍需赔偿。（示意图，unsplash/Bernd Dittrich） 有限责任公司，责任并不有限。华人卡车司机路上惨死，其公司以为声明破产就能躲过赔偿，结果他们漏算一步。华人卡车司机董先生三个月前在中部奥克拉荷马州(Oklahoma)发生意外身亡，其所属公司因没有买劳工保险无力赔偿，就以破产为名，想躲过赔付。没想到死者家属委托律师不仅证明双方有雇用关系，还从劳工保险局为死者求得28万元赔偿，而公司老板，则面临刑事和罚款双重惩罚。 代表董先生家属律师邓洪表示，董司机是一名跑长途的卡车司机，他三个月前在奥克拉荷马的路上发生车祸，不幸当场死亡。董司机留下两个孩子需要抚养，家属向其公司求偿，但是他所属的公司华人老板表示，董司机才来公司不到两个月，公司也刚成立没多久，还来不及为董司机买劳工保险，且辩称董司机不算公司员工，其税单只是1099，属于独立承包商，随后这家公司也宣布倒闭。 邓洪说，这家公司属于夫妻店，买了几个卡车车头，然后在外面请司机，就开始做货运生意。此案要先证明董先生只为该公司工作，不是独立承包商，这样才能帮助家属获得赔偿。而证据就是董先生在最后一次出车前，公司给其上一趟结算的3000元出车费。同时董先生车祸时，驾驶的卡车车头也属于公司，不是他自己的。虽然卡车公司发1099表格给董司机，以为可借此避免责任，但1099税表不一定是独立承包商，独立承包商的概念，是自己经营卡车公司，且无需上班打卡。 邓洪表示，因为董先生所属公司已声明倒闭，且没有买劳工保险，邓洪转向州政府劳工保险局申请赔偿，最终劳工保险局赔偿28万元，该金额是死亡赔偿的最高额度。而董先生所属公司麻烦在后面，劳工保险局是政府机构，会用刑事方式惩罚雇主，没有购买劳工保险，本身就是犯罪行为，同时还会有一万元罚款及还清政府赔偿的金额。很多华人业主以为公司属性是有限责任公司，就真的是有限责任，但刑事责任会追究公司老板的个人责任。 一些华人公司，如按摩业和餐馆业喜欢给员工发1099表，但是法律规定，即使员工拿1099，只要不是独立承包人，都要为其购买劳工保险。同时他建议跑长途这类风险较高职业的华人，如果有家庭，且是家庭主要经济来源，除公司的劳工保险，最好再买一份个人人寿保险。通常的定期寿险，每年几百元，就可在一定时间内提供保障。 保险业者张国兴表示，只要员工听命于老板且在其手下做事，如果给其开1099，这一做法从开始就是违法，公司一定跑不掉。尤其卡车司机风险高，虽然卡车司机劳工保险比较贵，但这是卡车公司开门做生意必需的支出，否则到法院才会发现自己的责任逃不掉。很多老板都会想办法省保费、省税，但事实是任何情况都不要抱侥幸心理。 有限责任公司责任并不有限，华人卡车司机路上惨死，其公司以为声明破产就能躲过赔偿，结果仍需赔偿。（示意图，unsplash/Bernd Dittrich） Source 窃取数字资讯制造假卡 粮食券诈骗案猖獗 领福利家庭受害 世界新闻网 5/05/2024 全美针对领粮食券福利者的诈骗和盗刷案件层出不穷，其中很大一部分受害者都是老年人。图为纽约华埠一家商店贴出接受粮食券的告示。(记者范航瑜／摄影) 仰赖粮食券等公共福利制度生活的数以百万计美国家庭正面临诈骗威胁，诈骗集团使用非法安装的设备，窃取受害者的支付卡数据；受害者使用商店或自动提款机的设备刷卡，犯罪分子再利用窃取来的资讯制作假的支付卡，窃取受害者帐户里的金钱。 EBT卡不含加密芯片 易被盗窃 盗刷诈骗于2022年左右开始猖獗，窃贼锁定各种以刷卡操作的付款，包括信用卡和签帐金融卡付款，使用支付卡的社会福利计划也同样容易成为目标；然而，与银行核发的信用卡和金融卡不同，由公共机构发行的福利卡并没有防诈骗保护，限制了信用卡或金融卡持卡人对未经授权之收费的责任。 …
旧利率低于新利率… 「锁定效应」换房变难 湾区房源剧减 世界新闻网 5/10/2024 全美利差前十大都会区(数据源：FHFA、旧金山纪事报 编译组／制表) 旧金山纪事报报导，疫情初期，因房贷利率创下历史新低，购房者大量涌入市场。然而，现在利率已经翻倍，「锁定效应（lock-in effect）」使市场上的房源大幅减少。 由于已经持有房屋的屋主此前以较低利率贷款，所以不愿意卖掉现有房屋、另购新抵押贷款利率较高的新屋，此即住房专家所称的「锁定效应」；在旧金山大都会区（包括屋仑、佛利蒙）2023年第4季的当时平均抵押贷款利率为3.56%，不到新抵押贷款平均利率7.17%的一半。这些数据来自联邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency，FHFA）经济学家的一项新研究论文，该论文发现，「锁定效应」使换房变得更加困难，并间接推动房价上涨。 在过去20年中，随着借款人在利率大幅下降时再融资，旧金山大都会区屋主的平均抵押贷款利率持续稳定下降。依据FHFA的研究结果，在2023年底时，旧金山大都会区屋主的抵押贷款利率与新贷款利率之间的差距为3.61个百分点（percentage point，pp），仅次于圣荷西大都会区的3.68个百分点，主因是这两大都会区屋主在去年底既有的平均抵押贷款利率为全美最低。 因此，即使是小幅度的百分点差异也会有重大影响。据估计，以2023年的既有抵押贷款利率借款的旧金山大都会区屋主，若要以新抵押贷款利率获得同样的抵押贷款数额，每月需多支付1115元，圣荷西大都会区每月则要增加支付1205元。 根据FHFA的分析，「锁定效应」已使美国房产市场降温（chilled）。旧金山纪事报估计，既有抵押贷款利率与新抵押贷款利率之间的差距，将使2023年第4季固定利率抵押贷款房屋销售量减少近60%，意味着2022年中至2023年底间的销量估计减少130万笔，其中旧金山大都会区的销量减少超过2万笔，圣荷西大都会区则减少近9000笔。 根据全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，美国每年售出的房屋超过500万笔，从房地产经纪公司Zillow的数据来看，每年在旧金山大都会区售出4万到6万套房屋。根据FHFA报告，由于房源供应减少，2022年中至2023年底期间，全美房价上涨了近6%，超过因利率走高引发的3%以上的价格下跌。 许多房地产经纪人建议买家在抵押贷款利率下跌之前可考虑购屋，因为届时住房需求推测将激增，并指出买家可以在利率走低时再融资，但利率何时会下降、以及是否足以吸引屋主重回市场，目前尚无法预期。 Source 全美最大 纽约市去年房租涨速为工资七倍 世界新闻网 5/08/2024 报告显示，去年纽约市的房租涨幅达到工资涨幅的七倍之多，房租和工资涨幅差距为全国各大城市最大。(美联社) …
美国多所已关门大学遭冒名成立网站 还招生并取得信用卡数据 世界新闻网 5/09/2024 Image by Pexels from Pixabay 今日美国报(USA Today)9日报导，多所已经关门的大学不但遭到冒名成立网站，还招收学生、取得申请人的信用卡与学贷申请数据，存在于网络的这些僵尸大学(zombie colleges)成立目的为何仍然有待厘清，似乎没有任何联邦主管机关尝试解决乱象。 报导指出，斯特福大学(Stratford University)两年前就已关闭，但存在于网络的斯特福大学网站，却声称将培养学生「成为老板」，包括斯特福大学在内至少有九所已经关门的大学或学院，校名遭到冒用在网络上成立网站，这些「僵尸大学」都没有获得认证，并没有领取联邦补助的许可，各种迹象均透露其中有诈。 密西根州立大学(Michigan State University)反假冒及产品保护中心(Center for Anti-Counterfeiting and Product Protection)主任凯米尔(Kari Kammel)受访时说，冒名大学的网站为何存在令人不解，动机可能包括身分窃盗(Identity theft)。 凯米尔说，这些网站张贴某些消息，有办法吸引到学生申请，取得申请人信用卡及学贷申请数据。 …
全美最大 纽约市去年房租涨速为工资七倍 世界新闻网 5/08/2024 报告显示，去年纽约市的房租涨幅达到工资涨幅的七倍之多，房租和工资涨幅差距为全国各大城市最大。(美联社) 最新研究报告显示，去年纽约市的房租涨幅达到工资涨幅的七倍之多，房租和工资涨幅差距为全国各大城市最大。纽约州水牛城的房租和工资涨幅差距则为全国第四大。 根据房产信息平台Zillow发布的报告，纽约市的租金在过去一年上涨了8.6%，而同期工资仅增长了1.2%。自2019年以来，纽约市的租金价格累计上涨了27.5%，而工资的增幅仅为11.2%。 这项研究结合了Zillow和租房网站StreetEasy的租金数据，以及商务部劳工统计局的全国工资信息。结果发现，美国50个最大城市中，有44个城市的租金涨幅超过了工资涨幅。 报告显示，波士顿的工资和租金涨幅差距位列第二。截至2023年，波士顿的工资下降了1%，而租金却增长了5.8%。排名第三的是俄亥俄州辛辛那提，工资在过去一年仅增长0.9%，但租金却上涨了7.3%。 纽约州的水牛城排名第四，租金增长6.2%，而工资仅上涨0.7%。其他租金涨幅明显超过工资涨幅的大城市，还包括芝加哥、克利夫兰、罗德岛州的普罗维登斯、康州的哈特福德、孟菲斯和佛州的坦帕。 根据报告，自2019年以来，全国的房屋租金增速就是工资增速的1.5倍。租房需求大部分来自千禧一代，而且千禧一代以及Z世代租房的时间，比以往世代的租客更长；对住房的强劲需求加之全美住房短缺问题，导致租金快速上涨。 StreetEasy学者Kenny Lee表示，全国大部分地区在解决住房危机方面取得了一定的进展，但不幸的是，纽约市正朝相反的方向发展；「尽管纽约市的就业市场强劲，甚至在某些方面正因这一原因，普通租客能够负担的价格与市场上租金价格之间的差距正在扩大。许多市场新建的多家庭住宅缓解了供给压力，但在纽约市，建房速度根本无法满足需求。」 Source 北加湾区山上房子保费从2000元涨到1万 买家忍痛割爱 世界新闻网 5/08/2024 山火风险、建筑成本高等因素，已导致加州房屋保险大幅上涨。（记者刘先进╱摄影） 山火风险、建筑成本高等因素，已导致加州房屋保险大幅上涨，甚至影响房屋交易市场。东湾房产经纪Sylvia Tian 5月7日表示，有客户曾考虑购买布伦伍德（Brentwood）山上一栋房子，让保险公司报价后发现，年度房屋保险从此前的2000元涨价到1万元，价钱几乎等于「再交一次地税」，不得不忍痛割爱放弃。 根据圣荷西信使报报导，个人理财网站 Bankrate.com数据统计，加州房主平均每年支付 1452元的保险费，费率上调可能会使年保费增加数百美元。值得注意的是，加州第六大房屋保险公司旅行者保险（Travelers …
在这10州至少要有百万积蓄才能舒适退休 其中5州在东北部 世界新闻网 5/08/2024 Photo by Max Harlynking on Unsplash 即将退休人士最关心的莫过于储蓄是否够用？消费者新闻与商业频道（CNBC）报导，为确认各州的最低退休储蓄需求，理财网站GO Banking Rates依劳工统计局2022年消费者支出调查（Consumer Expenditure Survey）的数据，研究了65岁及以上国人每年在食品杂货、交通、住屋、公用事业和医疗保健的支出；并通过密苏里州经济研究与消息中心（MERIC）基于社区与经济研究委员会（C2ER）的数据所统计出的「各州生活成本指数」来了解各州的生活开销。 以下是该网站列出至少要有百万积蓄才能舒适退休的前十个州，其中五个位于东北部： 1. 夏威夷州：205万1077元 2. 麻塞诸塞州：160万97元 3. 加州：143万2425元 4. 纽约州：128万9325元 5. 阿拉斯加州：128万7880元 …