Category: The Middle East

地税飙涨 北卡夏洛特涨幅31% 全美之冠 世界新闻网 4/16/2024 数据显示，2023年全美房产税较前一年平均上涨4.1%。(路透) 房地产市场除了房价上涨、房贷利率上升之外，也面临房地产税(property taxes)飙涨的挑战；数据显示，2023年全美房产税较前一年平均上涨4.1%，前五名分别位于东岸的新泽西州和纽约州，以及西岸的加州。 北卡罗来纳州夏洛特(Charlotte)2023年房地产税飙涨31.5%，为全美最大涨幅。 房地产数据供应商ATTOM Data Solutions对全美8900余万套独栋家庭住宅进行分析，发现2023年间房地产税平均较前一年增加4.1%，依此推估，去年平均房地产税为4062元，高于2022年的3901元。 ATTOM首席执行官巴伯(Rob Barber)将房地产税增加归因于通货膨胀；通膨导致房地产税据以计算的地方政府和学校营运成本增加。 118个大都会房地产税涨幅高于全美平均值；年增幅最高的是北卡夏洛特，达31.5%，其次依序是印第安纳州的印第安纳波利斯市(Indianapolis)19%、密苏里州堪萨斯城(Kansas City)17%、科州丹佛(Denver)16%、乔治亚州亚特兰大(Atlanta)15%。 调查并发现，全美拥有至少1万户独栋住宅的21郡，每年所缴平均房地产税超过1万元。其中至少拥有10万户独栋住宅的郡中，平均房地产税前五名为： 1.新州埃塞克斯郡(Essex County)1万3145元 2.新州伯根郡(Bergen County)1万3112元 3.纽约州拿纳苏郡(Nassau County)1万3059元 4.加州圣马刁郡(San Mateo County)1万3001元 5.加州圣他克拉拉郡(Santa …

中国公民具备科学素质的比例为14.14% 早报网 4/16/2024 中国公民具备科学素质的比例为14.14%，呈现提速增长趋势。 据中国央视新闻报道，中国科协星期二（4月16日）发布的第13次中国公民科学素质抽样调查结果显示，2023年中国公民具备科学素质的比例达到14.14%，比2022年的12.93%提高了1.21个百分点，呈现提速增长趋势。 多项数据显示，中国公民科学素质水平不平衡情况明显缓解，东、中、西部地区公民科学素质水平差距首次缩小，女性科学素质持续快速提升，性别差距进一步缩小，农村居民科学素质增速高于城镇，城乡不平衡情况进一步缓解。 中国央视的报道称，公民科学素质整体水平实现新提高，为中国加快实现高水平科技自立自强夯实了人力资源基础。 Source 中国官媒：导师不必是师父更不是老板 早报网 4/14/2024 针对北京邮电大学15名学生联名举报自己的导师事件，中国官媒央视网星期天（4月14日）发表评论文章说，导师就是导师，不必是“师父”，更不该是“老板”。 文章说，北京邮电大学生联名举报导师看似是“极端”个案，背后折射的“导生关系”失序确属不争的事实。高校中有相当一部分导师在追求个人学术利益最大化时，与研究生之间的关系正“沦为”功利性的雇佣关系，是比较普遍的现象。不少硕士、博士研究生成为科研廉价劳动力，给导师干活往往“不求回报”，成为导师的“黑工”。 文章指出，早在2006年，时任中国科学院院长的路甬祥院士，就曾公开批驳“科研老板”现象。但近20年过去，高校科研院所里的导师还是“老板”。特别是对理工科的学生来说，每日考勤打卡、在实验室“九九六”，和普通打工族没什么区别。 但如果纯粹是职场，你出钱我办事，彼此互不相欠、清清爽爽，倒也还好。可是，劳动法并不保护在高校和科研院所里的研究生。 文章指出，尽管《研究生导师指导行为准则》明确指出，导师不得要求研究生从事与学业、科研、社会服务无关的事务，不得违规随意拖延研究生毕业时间；同时规定，对导师的师德失范行为，培养单位可视情况，采取约谈、限招、停招、取消导师资格、清除出教师队伍等措施，但现实是，这些规定很难落实。 文章分析，导师对学生拥有绝对“权力”。学生何时开题、答辩、毕业，完全由导师直接决定；科研补贴给不给、给多少，也完全由导师说了算。如果想毕业、有补助，学生自然得听导师的话。 此外，由于实验室环境相对封闭，导师“压榨”研究生时，“家丑”往往很难外扬；学生即便想“维权”，可有些“穿小鞋”行为，如拖延指导、拒绝签字等，导师也能以“是学生能力不足”轻易否认。 文章还说，有时校方哪怕知道了，也宁愿“睁只眼闭只眼”。因为一个学术“大佬”会直接影响学科排名、国家实验室、国家课题基金和SCI论文等考核申报硬指标，高校也得罪不起，即便“闹大了”也倾向“轻拿轻放”。 中国教育部曾要求，高校应建立师德监督体系、投诉举报平台，但人情、面子和利益捆绑，让高校对导师的监督制度往往流于纸面。 文章提到，无论是欧洲的“导师制”还是美国的“老板制”，导师都是相对强势方，保护学生都需要一定的制度倾斜。 在欧洲的“导师制”下，学生类似学徒，校方则通过严格的协议，规定导师的权责，比如德国有高校的《辅导协议》，会细化到规定导师的辅导内容、与学生见面讨论的次数等；而在美国的“老板制”下，学生类似雇员，有合同薪资和工会，比如加州大学的研究生屡屡通过相关渠道要求“涨工资”。 但中国有些导师就很“双标”：一会像“老板”，不停地拉项目、给学生派活，要求必须出成果；一会像“师父”，要求学生执弟子礼、感恩戴德。 文章指出，问题关键在于让学生有说“不”的权利。从长远来看，需完善研究生导师制度及管理制度的建设，对“导生关系”不规范行为形成红线意识。同时，研究生培养单位有必要将导师的道德品行与研究生的培养质量作为导师评聘考核的主要依据。这也是中国的导师和学生之间关系“现代化”的必然，先谈平等尊重，再论师生之谊。 在清晰的制度规范下，导师与学生之间，双向选择、互惠共赢。学生在研究中精进学业，导师发现并培养更优秀的科研助手，彼此良性互动、正向循环，多些坦荡、少点苟且，这才是搞学问、做研究的人该干的正经事。 …

中国国安部回顾黄宇间谍案 据报向美出售机密资料 早报网 4/16/2024 中国国家安全部星期天（4月14日）在微信公众号发布视频，回顾涉嫌间谍罪、已被执行死刑的黄宇案。视频出现美国国旗和美国国会大厦的画面，被解读为黄宇涉嫌向美国出售机密资料。 中国国安部在《创新引领·国安砺剑》上集中指某国间谍情报机关公开网站一天收到一段来自中国的投靠信息，同时还有一段短波密码，并说：“他们迅速确认，这段短波密码确实是中国军队使用的高级密码。”担任中国某涉密科研单位工作人员的黄宇是神秘投靠者。 国安部在视频中说：“一次单位改革末位淘汰，黄宇被通知待岗，他认为是领导在排挤自己，出于怨恨心理，他决定出卖自己掌握的核心机密，报复单位，同时攫取巨额利益。” 黄宇也被指欺骗在同一单位工作的妻子拷贝涉密材料，以换取更多报酬。黄宇在2016年5月被执行死刑。 《新京报》报道，央视《焦点访谈》栏目在2016年4月播出的节目中，详细披露黄宇案细节。国家安全机关2011年决定对黄宇实施抓捕。 黄宇间谍案告破后，他原来就职的单位有29人受到不同程度的处分。黄宇的妻子唐某、姐夫谭某也因过失泄露国家机密罪，被分别判处五年、三年有期徒刑。 路透社报道，这是中国首次公布黄宇曾向美国出售机密资料。视频虽然没有明确提及美国，但是出现了美国国旗和美国国会大厦的画面。 美国大使馆尚未回应路透社的置评请求。 今天，国家安全部官方微信公众号推出4·15全民国家安全教育日重磅专题《创新引领·国安砺剑》上集，总结回顾总体国家安全观提出十年来，特别是党的二十大以来国家安全机关破获的十个重大间谍案件。通过这十大典型案例，起底境外间谍情报机关渗透、窃密、策反的各式卑劣手法，树牢人民群众的反间防谍意识，让间谍“无处遁形”。 Source 中国国安披露：“叛国者”黄宇，已执行死刑！ 红星新闻  4/15/2024 　　4月14日，国家安全部官方微信公众号推出4·15全民国家安全教育日重磅专题《创新引领·国安砺剑》上集，总结回顾总体国家安全观提出十年来，特别是党的二十大以来国家安全机关破获的十个重大间谍案件。 　　其中披露了一起“科研人员因出卖核心机密被判死刑”的案件——“可耻的叛国者——黄宇案”。 　　据报道，一天，某国间谍情报机关公开网站收到来自中国的投靠信息，同时还有一段短波密码。该间谍机关迅速确认，这段短波密码确实是中国军队使用的高级密码。这位神秘的投靠者，正是中国某涉密科研单位的工作人员黄宇。 　　原来，因在单位改革末位淘汰中被通知待岗，黄宇认为领导在排挤自己，出于怨恨心理他决定出卖自己掌握的核心机密，以报复单位，同时攫取巨额利益。 　　黄宇用国家机密情报作“投名状”，被外国间谍情报机关接纳。在香港、曼谷接受外国间谍培训的黄宇彻底沦陷，开始出卖自己在单位工作期间，非法留存的核心机密。更为恶劣的是，他还欺骗在同一单位工作的妻子拷贝涉密材料，以换取更多报酬。 　　我国党政机关、军队和金融、电信行业有关保密通信、信息安全的信息机密，就这样落入了外方手中，给国家安全带来了严重的危害。 　　国家安全机关依法对黄宇采取了刑事强制措施。经查，黄宇出卖的涉密文件材料，包括众多保密通信设备系统的设计思路、技术参数、秘密算法、源程序、源代码等核心机密，数量巨大，令人震惊。 　　2016年5月，黄宇被执行死刑。 …

华府3月中位成交房价60万 年涨逾1成 世界新闻网 4/15/2024 华府3月份房屋售价中位数为59万9990元，比去年3月份的中位数价格高出了10.1%，这也写下从2022年2月以来，华府房价增长最快的纪录。(路透) 华府3月上市出售的房屋数量整体有所增加，其中尽管活跃房源比去年同期增长了4％，但新上市的房源数量，却比去年3月的比率少了11.4%。这也意味着当地屋主出售房屋的意愿并未提高。 根据房屋挂牌出售网站Bright MLS的数据，活跃挂牌上市的房屋数量微幅上升，但并不代表销售量增加，事实上，待售房屋的数量还比去年同期下降了4.6%，不过，房屋成交的速度更快，成交金额也高得多。 华府3月份房屋售价中位数为59万9990元，比去年3月份的中位数价格高出了10.1%，这也写下从2022年2月以来，华府房价增长最快的纪录。 3月份房屋上市平均七天内就签下买卖合同，比去年同期的中位成交天数还快了两天。 Bright MLS在其月度房市展望报告中表示，由于新房源进入华府都会区市场的速度一直很慢，而且房贷利率仍然居高不下，因此今年春季对买家来说是一大挑战。报告称，可能要等到今年下半年利率降低，买家才有机会有更多上市房屋可供选择，不过，一旦利率下降，势必又将面临更多的买家进入市场，导致竞争更加激烈。 费郡(Fairfax County)、劳登郡(Loudoun County)，已经取代阿灵顿郡(Arlington County)，成为维吉尼亚州房价最贵的郡县。 Source 还买得起房吗？美国房价上涨惊人！不到5年翻一倍 大洛杉矶LA 4/15/2024 最近几年美国房价的涨幅有多可怕？根据一项最新的调查数据显示，美国最大的100个大城市中，有68个城市的房价在不到十年的时间里涨了一倍，尤其是2021年拜登上台之后，房价如同坐上了电梯一般一飞冲天。 这是房地产研究机构Point2最新发表的一份研究报告，报告指出，即使在2019年，部分城市的房价也只有现在的一半，房价上涨已经让许多新生代的美国人绝望，因为他们发现自己无论怎么努力，好像也买不起房了。 研究中写道，一个正常的房屋升值曲线大概是10年左右翻一倍，但是最近几年房价上涨速度令人吃惊，在持续不断的通货膨胀、供应紧张和需求激增的影响下，美国的平均房价从20 万美元左右涨到了 40 …

近2000元 逾半美国人搬家费高过预期 世界新闻网 4/15/2024 搬家公司。Photo by HiveBoxx on Unsplash 搬家压力肯定不小，其中又以「爆预算」的压力最大，却屡见不鲜。 房地产网站「Clever Real Estate」近期访查2000名美国人的结果显示，2023年53%搬家者的预算超乎预期。 该公司数据分析师表示，调查结果显示，去年搬家费用中位数「非常接近」2000元。 自己处理搬家事务的人花费至少2000元，另有约66%的人聘请专业搬家公司，后者费用可能上看4000元。 虽然请专业搬运工可能很贵，但自行搬家也要考虑许多容易被忽略的成本；去年约33%受访者表示，搬家预算没估准，原因包括低估或忽略整体开销。 全国消费者研究平台「消费者事务」(Consumer Affairs)指出，其中一大开销是雇用搬家工人，若是三卧房屋的搬家工费用可能落在600元至1000元之间，但这笔费用可能根据所需人数、物品数量和搬家距离而增加。 Clever Real Estate研究指出，其他常被忽略的专业搬家费用包括上楼费、重物费和小费。 此外，搬家时间若是算钟点，低估时长可能让帐单金额超乎预期。 请专业人士搬家公司的费用虽然高，但自行搬家可能也要租用货车、车辆油钱，另需购买包装材料。 其他需要考虑的搬家费用包括，新家的公用事业押金、装设电器或电视、搬家保险，以及如果不是马上搬到新居而需要暂放杂物的仓储开销。 若要聘请搬家工人，请向多间搬家公司询价，货比三家后再下决定，或以各家报价向属意的搬家公司杀价或要求折扣。 …

爱国侨领梁成运判囚终身 电视认罪: 美方甜言蜜语都是假的 香港01 4/15/2024 去年5月，江苏省苏州市中级人民法院宣判美籍港人梁成运犯间谍罪罪成，判处终身监禁，剥夺政治权利终身。 国安部今日（14日）发布视频《落网的“功勳”间谍》介绍该案，梁成运在法院接受审判的照片首度曝光，而且梁成运更首度在镜头前以一口港式普通话忏悔称，“我很后悔，我想告诉所有的华人，中国人，他们（美方）的甜言蜜语是假的”。 国安部今日推出4·15全民国家安全教育日重磅专题《创新引领·国安砺剑》上集，总结回顾总体国家安全观提出十年来，特别是二十大以来国家安全机关破获的十个重大间谍案件。其中梁成运案排列第三。 在视频《落网的“功勳”间谍》的开头，梁成运在镜头前以一口港式普通话忏悔称，“我很后悔，我想告诉所有的华人，中国人，他们（美方）的甜言蜜语是假的”。 国安部去年发长文首度公开梁成运案的案情细节，指梁成运自1989年起为美国从事间谍活动，贴靠中国驻美机构和人员，刺探情报，更曾设置色情圈套，企图胁迫策反中方人员。 国安部的文章称，梁成运1945年出生于香港，1983年赴美国某中部城市经营餐厅。1986年，美国间谍情报机关人员多次约谈梁成运，要求梁成运与其合作。 1989年，美间谍情报机关与梁成运正式签订“合作协议”，将他招募为线人，约定秘密联络方式，承诺每月支付1000美元，并根据业绩发放奖金。同年，梁成运加入美国籍。为了包装梁成运在美国的社会形象，美方挖空心思为其打造“人设”，虚构了其在英国就读大学、在联合国担任官员、去越南参战等履历，还要求他主动向美国州议员捐款以抬高身价。为了提升梁成运在华人华侨中的影响力，美方提供资金，指挥他通过捐款等方式担任了多个华侨社团的会长、荣誉会长、理事长。 为了扩大梁成运在中国的知名度，美方指挥其赴中国开展慈善捐款，设法打造“爱国慈善家”的“假面具”。在这些伪装的加持下，梁成运受美间谍情报机关指使，对中国大肆开展间谍情报活动。 今天，国家安全部官方微信公众号推出4·15全民国家安全教育日重磅专题《创新引领·国安砺剑》上集，总结回顾总体国家安全观提出十年来，特别是党的二十大以来国家安全机关破获的十个重大间谍案件。通过这十大典型案例，起底境外间谍情报机关渗透、窃密、策反的各式卑劣手法，树牢人民群众的反间防谍意识，让间谍“无处遁形”。 贴靠刺探 文章指，梁成运通过餐叙、拜节、组织侨团活动等方式，贴靠中国驻美机构和人员，刺探情报，监视在美华人华侨，并通过专用手机和电子邮件，随时向美间谍情报机关报告。 监控窃密 梁成运一旦获悉中国人员赴美开展公务情况，就会向美间谍情报机关报告，并按照美方设计，将赴美人员带到美间谍情报机关提前安装有监控设备的餐厅或酒店，套取情报，甚至设置色情圈套，企图胁迫策反我方人员。 钓鱼执法 梁成运还充当美间谍情报机关诱饵，协助开展钓鱼执法。美方要求梁成运到指定地点与目标人员见面，诱使对方从事敏感物项交易，拼凑“证据”，炮制所谓“中国间谍案”。在数名美国间谍的指挥下，梁成运为美间谍情报机关蒐集大量涉华情报。美间谍情报机关总部负责人授予他“功勳奖牌”。 文章最后指，2020年疫情爆发，国际航班停运。美间谍情报机关急于获取中国情报，指挥梁成运潜入中国。2020年年底，梁成运使用多本身份证件经香港中转来到内地，频繁参加各种社会活动，广泛接触中国各界人士，刺探蒐集情报。国家安全机关经缜密侦查，掌握了梁成运进行间谍活动的系列证据，依法对其採取刑事强制措施并移送司法机关。 梁成运活跃于各种华侨社团活动（点图放大）： Source 中国国安披露：“叛国者”黄宇，已执行死刑！ 红星新闻  …

中国国安部公布10大间谍案：美籍侨领梁成运在列 中央社 4/15/2024 ▲中国国安部公布10大间谍案，其中包含郑宇钦案。（图／中国国安部） 中国国安部今天推出专题，回顾过去10年10大间谍案件，其中披露，被指为“台谍”的学者郑宇钦被判刑7年；被指当美国间谍30余年的中国侨团领袖梁成运则是在视频中表示“很后悔”。 4月15日是中国的“全民国家安全教育日”，国家安全部官方微信公众号今天推出专题“创新引领·国安砺剑”上集，总结回顾中共总书记习近平提出“总体国家安全观”10年来的10个重大间谍案件。国安部宣称，透过起底境外间谍情报机关渗透、窃密、策反的各式手法，树牢民众的反间防谍意识，让间谍“无处遁形”。 这10大案例中，包含前加拿大外交官康明凯（Michael Kovrig）及加国商人史佩弗（Michael Spavor）、曾在捷克任教的台籍学者郑宇钦、在美中国侨团领袖梁成运以及中国谘询行业龙头企业凯盛融英等。 ▼郑宇钦自称当过“卓荣泰助理”，但被卓荣泰否认。（图／CCTV） 郑宇钦曾在捷克的大学任教，2020年10月在中国官媒央视节目首次披露，指他因涉嫌“间谍罪”已于2019年4月在入境中国时被国家安全机关逮捕。 中国国安部今天发布的视频说，郑宇钦利用“中欧政治经济研究所所长”头衔及查理大学（Charles University）教授身分参与国际会议，搜集了解有关国家对中国政治、国防、科技、军工等领域重大事项的看法，并与来自大陆的参会学者联系、套取情报，“2022年2月，郑宇钦被判处有期徒刑7年”。 1945年出生的梁成运，现年78岁，他被指1980年代移民美国，1989年正式被美国间谍情报机关吸收担任线人。中方称，在美国有关机关的指挥下，他在多个华侨社团中任职，并多次赴中国慈善捐款，塑造出“爱国慈善家”形象。 中国国安部指梁成运透过贴靠刺探、监控窃密、钓鱼执法等手段，从中国驻美机构和人员处获取情报，甚至设置色情圈套，企图胁迫策反中国赴美开展公务人员。 他在国安部今天发布的视频中露面说，“我很后悔，我想告诉所有的中国人、华人，他们（美国）的甜言蜜语是假的。” ▼美籍港人梁成运被以间谍罪逮捕判刑。（图／中国国安部） 梁成运2021年4月15日被江苏省苏州市国家安全局采取强制措施，当地中级人民法院2023年5月15日以间谍罪判处他无期徒刑，剥夺政治权利终身，并没收个人财产人民币50万元。 另一个被指为“十大间谍案例”的是谘询机构凯盛融英。相关案例曾让在中国的谘询企业产生寒蝉效应。 视频中说，部分谘询企业片面追求业务规模快速成长，忽视可能存在的国家安全风险。2022年底，国家安全机关会同有关部门，对中国谘询龙头企业凯盛融英信息科技股份有限公司公开执法。 中国国安机关掌握，部分境内谘询企业大量接受境外公司委托，对中国的敏感行业开展谘询项目，其中一些境外公司，与外国政府、军方、情报机关关系密切。 视频说，一些接受谘询的专家放松警惕，在涉外谘询中，泄露内部敏感内容，甚至国家秘密和情报，走上了违法犯罪道路。“外国掌握这些敏感信息后，据此对我国一系列企业实施精准制裁，对我国产业发展和经济安全，造成重大危害。” 2023年5月8日，官媒报导，警方突击搜查凯盛融英在上海、北京、深圳和苏州的办公室。中国外交部次日证实，这些行动与国家安全有关。凯盛融英10日表示：“我司深刻认识到在过去的经营活动中未能充分履行国家安全防范责任。” Source 中国国安部公布「10大公民举报案例」 …