Category: The Middle East

黑客新手法 纽约法拉盛老人遭骗6000元 世界新闻网 2/18/2024 路女士的iPad出现防诈骗示警，她打电话过去却惨遭诈骗6000元。图为示意图。(记者颜嘉莹／摄影) 纽约市华社出现新型诈骗，一名居住在皇后区法拉盛的八旬老人iPad突然出现一条英文「防诈骗」警告，导致她设备不断震动，关也关不掉，当老人按照警告上的指示拨打电话，一名说中文的华人「防诈骗机构」客服，指示老人到CVS购买礼品卡(gift card)，成功诈骗6000元。 根据繁荣社区基金会(PCF)社安队，17日该会收到举报，80多岁的路女士当时正在乘坐公车，手里拿着的iPad突然开始震动，并出现一条英文的「防诈骗」警告，她想取消这个警告却发现根本操作不了，看到警告上有指示电话，于是路女士就打电话过去。 接起电话的是一名华人，对方自称是「防诈骗」机构的工作人员，不仅详细的说出了她的银行帐户信息，还提示她尽快将钱全部取出以防止帐户被盗，并称「不要告诉任何人，按指示要求做」。 该名工作人员要求老人到CVS购买礼品卡，并且将卡背面的条码信息拍照上传，路女士误以为对方是市府人员，于是乖乖遵从指示照做，直到损失6000元，才反应过来对方是诈骗。 繁荣社区基金会会长张鹏转述路女士，她表示，由于此前未曾经历过这样的诈骗，当iPad持续震动且关机无效时，她出于恐惧和担忧，匆忙将钱提了出来，在购买礼品卡的过程中，连CVS的店员都感到不寻常，问了她购买原因。 张鹏说，但当时路女士并没有把店员的关心放在心上，因为被冒充客服的诈骗者说服，相信对方会「保管」这些礼品卡，没想过这是诈骗者将钱款转移的手法。 对于这样的新型诈骗，张鹏表示，这也是他首次看到这样的手法，对方疑似骇进iPad设备钓鱼，并通过手段，破解存在iPad里的银行帐户信息。 他强调，若怀疑自己可能成为诈骗受害者，应立即向警方报案并联系银行或相关机构；张鹏也呼吁民众需提高警惕，对任何未经请求的安全警报保持警惕，在遇到可疑情况时，应保护个人敏感信息，如银行帐户和信用卡数据等。 Source 华女忘锁车门痛失8000元 11张银行卡接连遭盗刷 世界新闻网 2/17/2024 陈女士的Venmo借记卡被连续盗刷9次。（图：受访者提供） 洛杉矶县1名华人女子，日前被窃8000多元财物，包括现金、礼品卡及名牌皮夹等，包内11张银行卡也被盗贼顺手牵羊。此后数日，多张卡陆续被盗刷。造成这样巨大的损失，只因华女忘记锁车门，并将财物留在车内，如今后悔莫及。 华人居民陈女士回忆，1月24日晚9时左右，她加班回家很累，因为着急进屋忘锁车门，汽车当时就停在公寓大楼敞开式的车库中。被窃财物包括放在车内抽屉中的两个皮夹，和1瓶贵重香水，紫色BV皮夹以及LV限量版皮夹里有多达11张银行卡，2000多元现金、以及几千元礼品卡，就连汽车保险卡、支票本也被偷，总价值损失约8000多元。 陈女士被盗的LV皮夹里有现金、礼品卡、以及多张银行卡。（图：受访者提供） 陈女士表示，隔天25日早上开车出门时，她就发现前晚没锁车门，但当时还不知道车内财物已失窃。对于忘锁车门，陈女士解释，因为此前一直驾驶特斯拉车，离开时可自动上锁，最近换了新车，再加上当晚又累又急，完全忘记锁车门这个步骤。 粗心的陈女士两天后才发现财物已失，根据她的描述，第三天也就是26日上午去机场接机，因为BV钱包是朋友相赠的生日礼物，她心想可以拿着这个包与对方叙旧，没想到打开车内抽屉时才发现，皮夹已经不翼而飞。仔细分析前两天行程，陈女士断定财物是24日晚被偷。 …

屋主房贷每月还款额 较高点少327元 世界新闻网 2/17/2024 根据Redfin最新报告，房主每月贷款还款额降至多年来新低，买家对房屋前景感到乐观。（美联社） 福斯电视台FOX 11电视台报导，根据Redfin最新报告，房主贷款每月还款额降至多年来新低。截至2023年12月31日，平均每月贷款支付额为2361元，比2023年10月历史高点下降327元（14%）。此情况使买家对房地产市场更感兴趣。 报告并指出，购屋者需求指数（Homebuyer Demand Index）较上月上涨10%，达2023年8月以来最高点。由于库存短缺，待售屋数量仍每年下降3%，但这是过去两年来最小跌幅。 拉斯维加斯Redfin Premier经纪人史丁（Shay Stein）表示，自抵押贷款利率下降以来，「我的房源上出现更多人出价」他说，「两年前，购房者可能对6%的利率大喊大叫，如今他们可能很高兴自己的贷款利率降至6%。」 此情况使买家更乐观。房利美（Fannie Mae）最新一项调查中，17%受访者认为现在是买房好时机，高于去年11月的14%。然而，考虑利率并未低于疫情前水平，卖家并不那么乐观。房利美调查中，有57%房主认为现在是售屋最佳时机，比上一次发布的数据下降60%。 部分地区销售量可望更高，因这些地区的住房需求更大。NAR首席经济学家袁劳伦斯（Lawrence Yun，译音）在一分报告中表示，就业成长将是长期住房需求的决定因素。NAR在报告中考察全美100个大都会区，住房需求最高城市包括德州奥斯汀（Austin）、达拉斯（Dallas）、费城纳许维尔（Nashville）和缅因州波特兰（Portland）等地。然因房屋成本上扬，这些地方售价会更高。 尽管贷款市场前景乐观，但美国人至今仍面临其他财务困境，包括生活成本高涨。Bread Financial近期调查显示，每十名受访者中，就有六人认为他们今年支出会超出预算允许范围，通膨是大多数受访者指责的罪魁祸首，47%受访者认为，他们当前财务困境与通膨影响有关。超过一半受访者认为，与前几年相比，满足财务优先事项（如买房或偿还债务）将更困难。 此外，一项研究显示，千禧世代中有四分之一人已存钱买屋，但也有62%的千禧世代，在高利率影响下，将购屋目标搁置一旁。 Source 远距上班不需大学文凭 这工作年薪可达20万 世界新闻网 2/17/2024 …

华女忘锁车门痛失8000元 11张银行卡接连遭盗刷 世界新闻网 2/17/2024 陈女士的Venmo借记卡被连续盗刷9次。（图：受访者提供） 洛杉矶县1名华人女子，日前被窃8000多元财物，包括现金、礼品卡及名牌皮夹等，包内11张银行卡也被盗贼顺手牵羊。此后数日，多张卡陆续被盗刷。造成这样巨大的损失，只因华女忘记锁车门，并将财物留在车内，如今后悔莫及。 华人居民陈女士回忆，1月24日晚9时左右，她加班回家很累，因为着急进屋忘锁车门，汽车当时就停在公寓大楼敞开式的车库中。被窃财物包括放在车内抽屉中的两个皮夹，和1瓶贵重香水，紫色BV皮夹以及LV限量版皮夹里有多达11张银行卡，2000多元现金、以及几千元礼品卡，就连汽车保险卡、支票本也被偷，总价值损失约8000多元。 陈女士被盗的LV皮夹里有现金、礼品卡、以及多张银行卡。（图：受访者提供） 陈女士表示，隔天25日早上开车出门时，她就发现前晚没锁车门，但当时还不知道车内财物已失窃。对于忘锁车门，陈女士解释，因为此前一直驾驶特斯拉车，离开时可自动上锁，最近换了新车，再加上当晚又累又急，完全忘记锁车门这个步骤。 粗心的陈女士两天后才发现财物已失，根据她的描述，第三天也就是26日上午去机场接机，因为BV钱包是朋友相赠的生日礼物，她心想可以拿着这个包与对方叙旧，没想到打开车内抽屉时才发现，皮夹已经不翼而飞。仔细分析前两天行程，陈女士断定财物是24日晚被偷。 陈女士被盗的紫色BV皮夹是朋友送的生日礼物。（图：受访者提供） 因为同时被窃11张银行卡，包括多张信用卡（Credit Card）、借记卡（Debit Card），陈女士赶紧检查银行消费纪录，发现大通银行（Chase Bank）的一张信用卡，已被连续盗刷4笔，最后一笔491元的消费，因被银行安全中心及时拦截，未支付成功。同时，一张美国银行（BOA）的借记卡也被盗刷，一张Venmo借记卡被连续盗刷9次，多笔消费地点指向柯汶那（Covina）地区。 对于这张存有现金的Venmo借记卡，陈女士表示，当初是为与朋友方便分帐办理，但自从开卡后，她一直无法使用这张卡消费，显示没有成功激活；没想到此次被他人盗取后，竟可以连刷这么多笔。陈女士说，「这是一个很大的疑点，我至今没有搞清楚怎么回事。」 发现财物被窃后，陈女士赶紧联系各家银行，要求冻结被盗卡，避免接下来更多损失，同时报警处理案件。因为没有锁车门，导致财物损失惨重，陈女士分享经历教训，希望给众人警示，她说经常将包留在车内，「这是一个非常不好的习惯。」 对于为何包内存放多达11张银行卡，身为会计师的陈女士表示，因为工作需要，经常携带多张卡、以及大量现金与银行等相关部门打交道，这已成为职业习惯。不过此次遗失的，都是陈女士的个人银行卡，「我的每张卡都用于不同的消费种类，因为图方便，我经常把这些卡留在车内，随时可以使用。」却没想到 ，正因为大意，被小偷钻了空。 Source 情人节防爱情骗子 51至60岁最易上当 世界新闻网 2/14/2024 愈来愈多的诈骗集团，用AI或机器人运行爱情诈骗。(Pexels网页） …

远距上班不需大学文凭 这工作年薪可达20万 世界新闻网 2/17/2024 示意图。Image by cambridge Finance from Pixabay 毋须大学文凭、在舒适的家里工作，就可以每年赚取超过20万元收入，世间有这样的好康工作？有的，只要您愿意计算数字，对数字敏感度高者更佳。 根据顶尖招聘网站Indeed最新的年度「最佳职位」排名榜，信贷员(Loan officer)是排名第二的「好工」，主要是不少行业对相关熟练专业人士的需求不断增加，继而拉高薪酬所致。 信贷员主要是协助个人及企业申请贷款、评估贷款人的财务文档及帮助完成申请。 Indeed 的研究发现，信贷员平均年收入19万2339 元，工作地点也有极大弹性。Indeed的数据库内，信贷员的职位清单中，最少有75%可以在家中远距离工作，又或在家里与到公司以混合模式上班。 Indeed 全球企业传播副总裁多布罗斯基(Scott Dobroski) 表示，近几个月来，随着房地产、教育、零售及电子商务等行业，陆续感受到通膨及房地产市场紧缩的压力，对信贷员的服务需求正不断增加。 他指出，尽管担心经济衰退，银行或会收紧贷款标准，然而抵押贷款的需求仍然很高，对贷款的需求将永远存在，即使它有所起伏，也是如此。 Indeed表示，要作为信贷员，必须年满18岁，拥有高中文凭或GED。在成为执业信贷员前，必须找到雇主(例如银行或信用合作社)雇用您，并为您的执照做担保。 大多数信贷员的佣金为贷款总额的0.2%至2%，例如若成功完成一笔50万元贷款，可获得1% 佣金，即5000元。 …

全美房价 北加圣荷西最贵 前10有8个在加州 世界新闻网 2/16/2024 全美房价最高的地区，前十名有八个在加州。（美联社） 「全国房地产商协会」（National Association of Realtors）2023年第四季的房价报告指出，加州两个都会区是全美涨幅最高的前十名，总价部分有八个地区的房价是全美最高的前十。 蒙特瑞县沙林那都会区（Salinas）独栋屋的房价上升17.1%、全美第五，中位价为99万3900元。南加州橙县安那罕－圣塔安那－尔湾都会区（Anaheim- Santa Ana-Irvine）上涨14.8%、全美第十，中位价129万9500元。 沙林那与安那罕－圣塔安那－尔湾都会区涨幅虽然惊人，但整体房价还是不如圣荷西－桑尼维尔－圣塔克拉拉都会区（San Jose-Sunnyvale-Santa Clara）的中位价175万300元（年增11%）。 全美第二高才是安那罕－圣塔安那－尔湾都会区。第三为旧金山－屋仑－海沃（San Francisco-Oakland-Hayward），中位价125万1000元、年增4.3%。第五名为涨幅第一的沙林那都会区。 第六是圣地牙哥－卡尔斯巴（San Diego-Carlsbad），中位价93万1600元、年增8.7%。第七是奥克斯纳－千橡市－范杜拉（Oxnard-Thousand Oaks-Ventura），中位价91万6800元、年增7.9%。 第八第九还是在加州，分别是圣路易斯奥比斯波－帕索罗布尔斯（San Luis Obispo-Paso Robles）的91万2100元、年增5.7%，与洛杉矶－长堤－格兰岱（Los …

以为大明星爱上我 芝妇女情人节前夕惊觉遭诈8万 世界新闻网 2/14/2024 BBB指出，如果对方拒绝面对面见面，或持续从视频索要钱财的话，就要提高警觉。(pixabay) 情人节前夕，一名芝加哥妇女发现自己网恋的对象原来是骗子，对方自称为「芝加哥火焰」(Chicago Fire)知名演员金尼(Taylor Kinney)，过去一年来，「金尼」从该名受害女身上骗走其毕生积蓄八万元。 受害者的姐姐「莎莉」出面投诉，妹妹从一个在线粉丝页面，认识了自称金尼的人，为了这位男星，莎莉花光了所有积蓄，还把自己退休帐户401(K)的钱提前领出，而妹妹名下的车辆，还因此拿去贷款取得更多现金供「金尼」花用。。 一开始这位「金尼」只要求受害妇女「嘿，买张粉丝卡」，到后来变成「嘿，我需要钱，我的经纪人扣着我的合同不给钱，我要钱来解决合约」，莎莉说，妹妹被不停的要求给钱，且一次比一次金额多。 莎莉说，妹妹跟「金尼」持续联系了一年多，最终发现被骗向警局报了案，「妹妹一直以为很快可以跟金尼见面，甚至还向家人出示了金尼要解约的工作合同。」 莎莉描述，「金尼」不时称妹妹「亲爱的」、「我的皇后」，但有时候也会语气粗暴称「你不爱我」、「你不信任我」，时而甜蜜时而吵架的关系，让受害者一直以为两人非常要好。 莎莉妹妹的案例绝非唯一，根据美国联邦贸易委员会(Federal Trade Commission)的数据，2023年有超过6万4000人举报遭到恋爱骗局，损失金额高达11亿元。 芝加哥及北伊州商业优良局(BBB)首席执行官柏纳斯(Steve Bernas)说，「这些人玩弄受害者的感情，总是以各种方式要钱，有时是小额的，但时间一久累积下来也不少，且常常让一些人耗掉毕生积蓄。」 BBB以及伊利诺州检察长办公室都提醒民众，务必不要落入罗曼史骗局的陷阱。这些骗局通常都可以发现诈骗的蛛丝马迹，例如对方逃避当面见面，总是通过视频索要钱财或个资，或用悲伤故事请求金援等。 柏纳斯说，如果在网上交友，应对其所提供的照片进行图像搜索，并针对其个人数据中的细节提出问题，而且尽量「慢慢认识」不要着急。 莎莉希望妹妹的经历，能够帮助到其他人，「我知道这影响的不仅仅是我们，还有更多人也陷入网恋诈骗，虽然妹妹还沉浸在痛苦中，但我们希望有人因此觉醒避免上当。」 BBB呼吁，如果遇到骗局，无论是否损失钱财，都应向BBB诈欺追踪(Scam Tracker)网站举报，网址：www.bbb.org/scamtracker。 Source 情人节防爱情骗子 51至60岁最易上当 …