喝醉投票、心智退化？美民主党众议员爆国会如「养老院」 世界新闻网 3/09/2025 民主党联邦众议员托瑞斯曾讥嘲说，国会堪称是世上最出名的老人安养中心。图为华府国会大厦。(中央社) 民主党联邦众议员海姆斯(Jim Himes)指出，他认为至少有6到12名众院同僚的心智状况已不足以胜任工作，另外一位不愿具名的共和党联邦众议员附合说，自己有时候很难分别某些众议员究竟是心智退化，还是不够聪明。 纽约邮报(New York Post)报导，海姆斯谈到25名联邦参众议员的八卦，但不愿点出那些人的姓名。 前总统拜登2024年竞选时因年龄相关问题，认知能力大出问题，最后含恨退选；民选官员心智能力已不行，还留恋位子，因此受到瞩目，国会两院也不能幸免。 前加州选联邦参议员范士丹(Dianne Feinstein)虽然心智严重退化，还死守在参议员位子上，而把立法相关工作交给她女儿处理。前众院拨款委员会(House Appropriations Committee)权势赫赫的主席、德州联邦众议员格兰杰(Kay Granger)去年请病假六个月，最后被发现住在生活辅助安养机构里。 纽约州民主党联邦众议员托瑞斯(Ritchie Torres)讥嘲说，美国国会堪称是世上最出名的老人安养中心。 另外，许多议员行使投票权时也是漫不经心，尤其是当会议冗长，拖延到深夜才进行表决的时候。 海姆斯指出，每次众院拖到夜里11时才投票时，只有少数众议员没喝酒；酒醉投票的情形如今似乎没人在意了。 民主党联邦众议员贝耶(Don Beyer)宣称见过一名共和党同仁好几次现身时「醉醺醺」，「有一两位民主党人，我认为不是酒醉，而是嗑药嗨翻了。」 其他国会议员叫嚷说年薪17万4000元好穷，因为已经15年没调薪，赶不上通膨。 南卡罗来纳州联邦众议员克莱本(James Clyburn)表示，遇到过有同事抵达华府机场，打电话问他能不能派车去接他们，令他想起自己第一任期时在华府甚至还没车呢。 海姆斯也说，外界都以为国会议员搭的都是「空军一号」，每晚在法国大使馆晚宴。事实上他吃麦当劳、墨西哥卷饼的次数，远比在任何大使馆吃饭的时候来得多。 …
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白宫附近枪响 特勤人员开枪制伏武装男子 世界新闻网 3/09/2025 一名持枪男子周六午夜在白宫附近与警方对峙，被特勤人员开枪制伏后送医。现场隔日早上仍可见警方拉起的封锁线。(路透) 一名持枪男子周六午夜在白宫附近与警方对峙，被特勤人员开枪制伏后送医。 这名来自印第安纳州的男子将车停在距白宫仅两个街区的17街与G街交叉口，并持枪在街上徘徊；这个位置距离白宫西翼（West Wing）步行约4至5分钟，相当接近白宫的北侧和西侧安保区域。 特勤局探员事先获得情报，指该名男子曾表露自杀念头，并计划于周六前往国会大厦。 事发时，川普（Donald Trump）总统在佛州的海湖庄园（Mar-a-Lago）。 当探员发现该男行踪后，他开始挥舞手中的枪，双方发生武装对峙。 该男身分未公开，他中枪后被紧急送医，特勤局人员未受伤。 华府本周六有多场抗议活动进行，LGBTQ+示威者在夜幕降临后游行至甘迺迪中心（Kennedy Center），抗议川普对变装表演的打压。 稍早，伊朗裔美国人在国会大厦附近示威，高喊「自由伊朗」（Free Iran）。 目前尚无迹象显示该男子与任何示威活动有关。 Source 抗议、开枪、纵火…民众不满马斯克 破坏特斯拉事件频传 世界新闻网 3/09/2025 亿万富豪马斯克受命主管政府效率部(DOGE)，大举解雇联邦政府雇员，惹来强烈反弹，他旗下特斯拉(Tesla)在全美各地店面外，持续遭到大规模抗议。(欧新社) 美国一些民众不满科技巨头兼亿万富豪马斯克(Elon …
抗议、开枪、纵火…民众不满马斯克 破坏特斯拉事件频传 世界新闻网 3/09/2025 亿万富豪马斯克受命主管政府效率部(DOGE)，大举解雇联邦政府雇员，惹来强烈反弹，他旗下特斯拉(Tesla)在全美各地店面外，持续遭到大规模抗议。(欧新社) 美国一些民众不满科技巨头兼亿万富豪马斯克(Elon Musk)的怨气存在已久，他在受命主管政府效率部(DOGE)后，大举解雇联邦政府雇员，更惹来强烈反弹，他旗下特斯拉(Tesla)在全美各地店面外，近来持续遭到大规模抗议；不仅如此，不少人更将怒火发泄在特斯拉电动车上面。网络上针对马斯克的愤怒已蔓延到现实生活，特斯拉经销商店面、充电站及车辆均相继遭到破坏。 华盛顿邮报导，马斯克的政治地位加剧了民众对他的两极化看法，根据法庭文档及其他数据，自川普1月20日再度入主白宫以来，针对特斯拉设施的暴力及破坏行为已超过十起。 其中包括麻州一家购物中心附设的多台特斯拉超级充电站遭纵火、马州的破坏者在特斯拉大楼外喷涂了「No Musk」字样，旁边还有类似纳粹标志的符号、俄勒冈州一家特斯拉经销商店面遭人开枪扫射，嫌疑人还向陈列的特斯拉汽车及打破的窗户投掷自制燃烧弹。 不仅店面及充电站遭破坏，就连民众驾驶的特斯拉汽车也连带遭殃，麻州一名亚裔车主发现他的特斯拉汽车被人粘贴反马斯克的贴纸，上面还有马斯克疑似向行纳粹礼的姿势。 这名车主担心再次遭到攻击而不敢再开特斯拉，认为破坏者显然是向马斯克传递某种信息，然而受到惩罚的反而是无辜的车主。 马斯克对于这些不满发泄情绪作出回应，在社媒平台贴文说，破坏他人财产，也就是故意破坏，不是言论自由。 特斯拉的麻烦还不止于此，该公司全球销售持续下滑，强烈抵制之声愈来愈大。自川普就任总统以来，特斯拉股价已下跌超过35%。一些车主后悔购买了特斯拉，因为在一些人看来，这个品牌现在已成为极右翼政治的象征。 特斯拉的长期投资者格伯(Ross Gerber)认为，不少潜在买家「可能不想与马斯克有任何关系，也不想遭到破坏」，因此对特斯拉敬而远之。 他表示，马斯克的极端化政治观点以及示威者破坏特斯拉的行为，都对该品牌产生负面影响，唯一解决的方法，就是有人接管并运营特斯拉汽车公司。 麻州一家购物中心附设的多台特斯拉超级充电站遭纵火，成为一些不满亿万富豪马斯克的人泄愤破坏的又一例。(截屏自NBC电视画面) Source 传马斯克开会怒杠鲁比欧 川普发文回应了 世界新闻网 3/08/2025 川普（最右）2月26日举行第二任首次内阁会议，政府效率部负责人马斯克（最左）也出席，国务卿鲁比欧坐在川普右手边。（美联社） 纽约时报7日报导称川普身边两大将，国务卿鲁比欧与政府效率部（DOGE）负责人马斯克在内阁会议爆发冲突。川普8日在自创社群发文辟谣，澄清「两人关系很好」。 …
美国政府关门危机逼近 共和党开支法案最快3/11表决 世界新闻网 3/08/2025 众院议长强生（中）。（欧新社） 美国众院共和党议员今天公布一项政府开支法案，最快将于本月11日交付全院投票表决，以向联邦政府机构提供资金至今年9月30日，其中包括8925亿美元的国防支出。 美联社报导，与去年相比，这份99页的法案拟略微增加国防计划开支，但削减非国防计划支出。大部分民主党议员恐怕无法接受这样的做法，他们长期坚持，国防及非国防开支的增减方向应该一致。 国会必须在3月14日午夜前采取行动，以避免部分联邦政府机构因缺乏资金而关闭。 尽管缺乏民主党议员支持，众院议长强生（Mike Johnson）打算安排这项法案在11日进行表决。此举被解读为他甘冒政府关门的风险挑战民主党，并认为有望凭共和党一己之力通过法案。 最重要的是，这样的策略获得川普（Donald Trump）总统支持。截至目前为止，川普在总统任内都展现出让共和党人保持团结的能力。 川普赞扬这项法案，他在社群媒体X平台发文鼓励共和党人必须「保持团结，而非提出异议」。 众院的共和党领导层今天概述了法案内容，表示法案将允许约8925亿美元的国防支出，以及7080亿美元的非国防开支。国防部分略高于去年水准，但非国防部分比去年减少8%左右。 Axios新闻网报导，众院民主党领袖已暗示，他们可能会反对这项法案。 Source 美卫生与公众服务部向员工提供高达 25,000 美元的离职补贴 侨报网 3/08/2025 美国卫生与公众服务部（ Department of Health and …
为避免停摆 美众议院议长约翰逊公布政府资金临时法案 侨报网 3/08/2025 周六，众议院议长迈克·约翰逊 (Mike Johnson)正式公布了一项使政府机构持续运作至9月30日的政府资金临时法案——这项法案旨在避免 3 月 14 日可能出现的政府停摆，并为总统特朗普和共和党领导人争取时间，以便在今年夏天通过国会推动其议程的关键部分。 根据CNN报道，总统本人非常支持这项措施，其中包括削减一些民主党可能会反对的国内支出计划。共和党领导层助手周六表示，这将增加约 60 亿美元的国防开支，而国内开支将减少约 130 亿美元。 虽然共和党领导层助手强调该计划不包括任何党派政策附加条款，但它确实包括某些白宫资金请求，例如一些旨在帮助移民和海关执法局执行更多驱逐的新资金。 约翰逊准备在周二对该法案进行投票，尽管民主党人并不支持，而这实际上是在挑衅他们投反对票，冒着政府关闭的风险。他还打赌共和党人可以在很大程度上靠自己在众议院强行通过这项立法。 众议长约翰逊。图片来源: 美联社 参议院民主党最高支出谈判代表迅速批评了共和党的计划，这对国会下周避免政府停摆的能力是一个不祥之兆。 “议长约翰逊推出了一项持续筹集资金的决议，将赋予唐纳德·特朗普和埃隆·马斯克更多权力来控制联邦支出，以及更多权力来选择赢家和输家，这对蓝州和红州的家庭都构成威胁，”来自华盛顿的民主党参议员帕蒂·默里在周六的一份声明中表示。 特朗普本人则赞扬这项法案，他在 X 上写道，共和党人必须“保持团结——不持异议——在时机成熟时作战”。 “伟大的事情正在到来，我请求大家给我们几个月的时间，让我们熬到 9 月，这样我们才能继续整顿这个国家的‘财政’，”他说。 众议院共和党领导人认为该法案有望在众议院获得通过，认为特朗普的支持将帮助在本周赢得众议院共和党人的大力支持，尽管许多极端保守派通常讨厌这种权宜措施。 众议院少数党领袖哈基姆·杰弗里斯强烈反对该措施——他更倾向于通过长期谈判达成协议——并表示约翰逊和他的共和党需要自行通过该措施。 如果临时法案本周如约翰逊所预期的那样在众议院获得通过，这将给参议院民主党人带来巨大压力，迫使他们支持同样的计划。 参议院少数党领袖查克·舒默和他的领导团队也表示，他们希望继续谈判，而不是寻求临时拨款。但目前尚不清楚，如果该法案进入参议院，舒默及其团队将如何强行推动参议院民主党人反对它。 Source 美卫生与公众服务部向员工提供高达 25,000 美元的离职补贴 侨报网 3/08/2025 …
新州2025房价涨速减、 保费升 大纽约区租金小涨 世界新闻网 01/05/2025 新泽西州2025年房价预计将持续上涨，但是涨幅减缓，可能介于2%至4%。(pexels) 新的一年到来，各类资产前景备受关注。根据预测，新泽西州2025年房价预计将持续上涨，但是涨幅减缓，可能介于2%至4%，房屋保费也上升。 对许多人来说，房屋是最大的资产之一，不仅是栖身之所，也是重大财务投资；这一项投资的成长前景年年变化，各级政府措施难免产生影响，2025年也不例外。 在新泽西州，房价近几年一路上涨， 10月份新州平均房价较前一年同期上涨 8.4%，预计2025年续涨，涨幅将小得多。 Realtor.com、全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)和Bankrate等机构的专家预测，2025年房价涨幅约2% 至 4%。 联准会2024年两度宣布降息，创2020年来首例，将利率从23年最高点5.25%至5.5%下调至4.5%至4.75%，受此影响，房贷利率应声降低，2024年10月降至6%至7%，低于前一年同月份的高点8%。 对于新泽西州想要换房搬家、或者首次购屋者来说，2025年房价微幅下跌的趋势仍将持续。 至于房屋保费，新的一年将看涨。 由于房产价值上扬、通膨加剧以及全国性灾难更频繁，新州乃至于全美各地2025年房屋保费都将上涨。惠誉评级(Fitch Ratings)最近对进行访查，约56% 受访专家认为2025年保费将上涨，其中26%预计涨幅小于5%、30%预计涨幅超过5%。 2025 年购屋者人口结构也可能产生变化。全国房地产经纪人协会称，2024 …
美对富人卖房课征这个税 如今却因房价高涨 害到中产阶级 世界新闻网 01/05/2025 美国近年来房价高涨，但资本利得税门槛却未跟随通膨调升，导致一些中产退休族想换房又打退堂鼓。 美联社 美国联邦政府从1997年开始对卖屋获利逾25万美元的个人、或获利逾50万美元的伴侣，课征资本利得税，这项政策的原本目标是最富有族群，但由于此税后来并未跟随通膨调整，且近年房价上涨太多，这也开始影响到美国的中产阶级。 Business Insider报导，多名已退休或接近退休的美国年长人士表示，这项资本利得税已阻止他们换购较小的房，因为他们担心那会侵蚀到他们重要的存款。这项税法可能会让独居老人打消卖掉过大的房子给成长中家庭的念头，使新手房短缺情况恶化。 美国近几年来售屋会被课征此税的比率已翻增超过一倍。房产数据业者CoreLogic发现，2023年，美国售屋者获利超过50万美元的比率有8%，比2003年的1.3%和2019年的3%大幅上升。若将门槛按通膨调整，1997年的25万美元到了2024年应该上调将近一倍至49.6万美元。 自1978年来就住在加州曼哈顿海滩的71岁退休人士李文和他的妻子，想卖掉他们的四房住宅，在附近找一间小一点的房子。他们原本这间房的投资已经回本，他俩1991年以63.2万美元买下这间房，现在估计已涨到280万美元。 但李文预估，就算用他的退休金支应，这也无法让他们负担得起继续住在曼哈顿海滩，或任何附近地区，因为他们卖房将需支付数十万美元的资本利得税。 一些国会议员已注意到这个问题。加州民主党众议员Jimmy Panetta已提案将免税门槛调高一倍至个人50万美元和伴侣100万美元，并且未来将随通膨调整。 Panetta说：「我确信，这种最简单、直接的修正，将让拥屋者能够换成小房、卖掉大房。这也是扩大房市、解决住房负担能力问题的最具常识手段，将更能确保更多家庭有管道拥有自己的房子。」 Source 说好的绿卡呢？巴尔的摩开发项目失败 近百中国投资人提告 世界新闻网 12/28/2024 近百名中国投资人因向约翰霍普金斯大学医学院校区的「巴尔的摩旅享家酒店」投资多达4700万元，却未获美国绿卡，并可能血本无归，向开发商兴讼。(取自Marriott酒店官网) 马里兰州巴尔的摩市有前科的房地产开发商利普斯坎(Ronald Lipscomb)因向中国投资人承诺，投资他盖的饭店可取得美国公民身分，而且第一年就会赚钱，结果工程进度缓慢，建设成本大增，2024年夏季因还不起2100万元的银行贷款而声明破产，上百名中国投资人向利普斯坎等人兴讼，控告他们投资诈欺。 「巴尔的摩旗帜报」(Baltimore …
旧金山房市回暖 硅谷尤为突出 世界新闻网 12/30/2024 与湾区其他县市相比，旧金山的房市复苏速度依然缓慢。（记者王子涵／摄影） 经历了两年的房市低迷后，2024年旧金山房市略显回暖迹象，然而与湾区其他县市相比，旧金山房市复苏速度依然缓慢。 根据房仲公司Redfin统计，今年1月至11月旧金山房屋销售量约为4400套，比2023年增长约11%。相比之下，湾区整体销售量达到4万9500套，增幅为9%。尽管销售增长率超过全湾区平均水平，但销售总量仍仅为2019年同期的90%。数据指出，2023年旧金山创下房屋销售总量自2005年以来的最差纪录。 同时，硅谷地区的房市表现尤为突出。圣塔克拉拉县的房屋销售增幅达到17%，而像洛斯阿图山（Los Altos Hills）和贝尔蒙（Belmont）这样的社区，销售量甚至有着40%的惊人增长。相比之下，旧金山的涨幅显得相对保守。 旧金山房价仍是全美最高，但已有明显的回调迹象。根据加州房仲协会（C.A.R.）公布数据，2024年旧金山独立屋平均价格为139万元，与2019年疫情前的水平相当。其中市中心公寓（Condo）和合作公寓（Cooperatives）的销售惨淡，合作公寓自2022年的高峰以来已下跌14.7%，目前均价为98.6万美元，跌回到2015年的水平。部分地标性建筑如千禧塔（Millennium Tower），更是出现价格暴跌。一套公寓在今年9月以61.5万元售出，比2013年的110万元下降44%。 分析指出，远程工作的趋势降低了市中心生活的吸引力，许多买家将目光投向了更宽敞、性价比更高的城市，如佛利蒙（Fremont）和都柏林（Dublin），两市的房屋销售增长率超过40%。房市最火热的南湾圣塔克拉拉县，增长率也超过17%。这得益于科技业高收入人群支撑，即使面对高房价，市场需求依然强劲。一些房屋若能吸引到多个买家竞价，推动成交速度加快。 华裔房产经纪人Cindy对本报表示，硅谷房屋库存量很低，人工智能产业的蓬勃发展所带来的股市收益，在流向房地产市场后，带热了南湾的房市。她分析，不少从股市套现的现金买家，不惜加价数十万元以上竞得一处心仪的房产，这在南湾并非是少数，「你以为有350万至500万元买房能力的人是十分有限的，但事实就是他们在不断询价出价。」 Cindy说，未来抵押贷款利率的走势仍是影响房市的重要因素。尽管美联储考虑在2025年继续下调利率，但短期内利率持稳或仅有小幅下降，会限制潜在买家的购房能力。 根据加州房仲协会（C.A.R.）公布的数据，2024年旧金山独立屋的平均价格为139万元，与2019年疫情前的水平相当。（取自Zillow平台） Source 说好的绿卡呢？巴尔的摩开发项目失败 近百中国投资人提告 世界新闻网 12/28/2024 近百名中国投资人因向约翰霍普金斯大学医学院校区的「巴尔的摩旅享家酒店」投资多达4700万元，却未获美国绿卡，并可能血本无归，向开发商兴讼。(取自Marriott酒店官网) 马里兰州巴尔的摩市有前科的房地产开发商利普斯坎(Ronald Lipscomb)因向中国投资人承诺，投资他盖的饭店可取得美国公民身分，而且第一年就会赚钱，结果工程进度缓慢，建设成本大增，2024年夏季因还不起2100万元的银行贷款而声明破产，上百名中国投资人向利普斯坎等人兴讼，控告他们投资诈欺。 「巴尔的摩旗帜报」(Baltimore …