全国平均房价5年涨幅达54% 部分州政府对地税设限

全国平均房价5年涨幅达54% 部分州政府对地税设限 世界新闻网 6/17/2024 过去5年全国独立屋价格上升了54%,不少人帐面的身家因此而增加,然而对只有自住房的房主来说,他们缴付的房地产税(property tax)增加了数千元,可自由支配的支出也减少了。美联社 根据史坦普道琼指数(S&P Dow Jones Indices),过去5年全国独立屋价格上升了54%,不少人帐面的身家因此而增加,然而对只有自住房的房主来说,他们缴付的房地产税(property tax)增加了数千元,可自由支配的支出也减少了。 加上疫情大流行后,不少人仍然在家工作,办公室空缺率严重,一些商业办公楼价格持续走低,政府自然将减少了的商业物业税转嫁到住房方面,也增加了房主的压力。 面对这种情况,小房主们纷纷强烈要求当局作出宽减,各州的政策制定者也愈来愈多探讨减免的方法。 地税主要是地方政府,例如郡、市政府运作的财政来源,根据运作所需而定出与物业价值挂钩的税率。然而州议会可以通过多种方式介入,例如在全州范围内限制物业估值的上升幅度、为所有房主提供部分税收减免,又或以补贴方式给某些人(例如 65 岁或以上者)提供宽减。 阿拉巴马与怀俄明已率先立法,限制评估物业价格的上升幅度,现在科罗拉多也步它们后制订新法。 乔州选民也将在 11 月的大选中同时决定是否批准一项新法例,限制出于税收目的而提高的房屋评估价值。 堪萨斯由共和党控制的州议会,早前通过了三项措施减少州公立学校的地税,但民主党籍州长凯利(Laura Kelly)担心减少税收所得而全部否决,州议会已准备第4次闯关。 有分析指出,任何减免税收都会带来后果,例如限制物业估值的评估虽可纾缓某些房主的压力,但更可能会为富人带来好处,同时也会将税收负担转嫁到出租物业及一些企业去。 非营利组织「税收政策中心」(Tax Policy …

热浪来袭 中西部、华府逾90度高温将持续1周

热浪来袭 中西部、华府逾90度高温将持续1周 世界新闻网 6/17/2024 芝市即日起连续约一周时间高温将超过华氏90度,千禧公园的小水池涌入许多民众戏水消暑。(特派员黄惠玲/摄影) 芝加哥16日高达华氏92度的气温,拉开芝城今夏首波热浪序幕,国家气象局表示,这波高温将持续一周,预测要到下周日才会降到90度以下。 同样位于中西部的俄亥俄州是这波高温天气的中心,气象局对俄州发布了过热预警(excessive Heat Watch),预测到本周五,当地每天下午的炎热指数都将超过100度。 华府一带也从即日起出现高温天气,预计到本周末炎热潮湿的气候才会有所缓解。 国家气象局气象学家金大卫(David King)说,芝城17日、18日两天因为天气潮湿将让人感到特别炎热,体感温度可能会接近100度。 高温天气让许多民众、游客纷纷涌入密西根湖戏水,在湖畔从事小皮艇(kayak)出租生意的沙佛尔(Olivia Shafer)说,还好他们的商店位在树荫下,否则实在太热了,不过高温也让其出租生意热络,沙佛尔说,下午2时开始,不到两小时就有25位顾客下水。除了湖边人潮不断外,包括华埠贩售消暑商品的商家几乎都大排长龙。 金大卫说,这波高温是大西洋沿岸预测出现「热穹」(heat dome)造成的影响,这是高压将热气困在一个地区时的天气现象。他说,芝加哥并非受到这波热浪影响最严重的地区,俄亥俄州部分地区以及底特律一带才是最主要受波及范围。 他表示,气象局本周应该不会对芝加哥地区发布任何高温预警,一般温度超过华氏105度时,气象局才会发布高温预警。不过,他提醒,在户外活动时应该小心谨慎,因为高温会对身体造成伤害,他鼓励人们在阴凉处或室内休息,并随身携带水及防晒霜,尽量减少户外活动,尤其是对高温敏感的婴儿以及老人。 金大卫说,虽然气象局没有发布高温警告,但不意味着人们不应采取防范措施。 面对高温气候,芝市府17日宣布,室内六处降温中心即日起周一到周五上午9时开放到傍晚5时。此外,全市50个户外游泳池以及27个室内游泳池都将全部开放。详细各泳池夏日运作时间,可查找公园管理局官网:https://reurl.cc/OMoVeR。 国家气象局气象学家米切尔(Brian Mitchell)说,本周俄州的气温从17日一开始的70多度,逐渐上升到最高92度,而炎热指数将达100度,且接下来到周末前,每天高温都将超过90度,由于湿度大,炎热指数将更高,由于连续几天的炎热,与高温有关的疾病也将明显增加。 气象局将连续三天或三天以上气温超过90度的天气定义为「热浪」,俄州克利夫兰曾出现过连续五天高温超过90度的纪录,最近一次则发生在2020年7月6日到10日。米切尔说,今年热浪比往年来得更早,一般热浪本来是出现在7月、8月及9月初。 华府地区气温也从17日开始爬升到90度,由于湿度随着增加,气象局预测18日当地将进入高温警报,许多地区的高温指数也将超过95度并接近100度。 气温预计在19日会下降几度至90度出头。气象局称,这股热浪的高峰将在本周晚些时候到达,直到本周末才会有所缓解。 Source …

财政部:将修补法规漏洞 防止企业及富人靠资产贬值避税

财政部:将修补法规漏洞 防止企业及富人靠资产贬值避税 世界新闻网 6/17/2024 财政部副部长艾迪耶摩。(路透) 华盛顿邮报报导,避险基金等合伙事业与房地产投资大亨等富豪,以不当手段利用复杂难懂的税务架构,让数百亿资产不必课税,财政部将加强查缉;财政部副部长艾迪耶摩(Wally Adeyemo)17日表示,将会修补法律漏洞,防止企业及富人通过声称资产贬值达到避税目的。 报导指出,财政部将推出的打击措施包括防止税基转移(basis shifting),事业合伙人可以通过税基转移,把资产从某个生意转到另一个生义名下,达到避税目的。国税局(IRS)指出,合伙事业的资产转移文档登记,经常纯粹只为避税,事实上并没有转移,某些企业则重复声称某项资产贬值。 艾迪耶摩说:「这些交易纪录并没有在美国创造任何经济活动。」他说:「唯一目的就是要减少缴税。」 艾迪耶摩表示,打击税基转移的不当手段,将可以让来自合伙生意的税收在未来10年至少增加50亿。 「美国律师协会」(American Bar Association)合伙事业委员会委员卢斯坎贝(Mark Luscombe)举例指出,操作手段为声称事业里某个资产贬值而让税基变零,然后把资产卖给相关伙伴,让资产可以再次申报贬值。 国税局高层官员分析,现行法规规定,买卖交易要有「实质经济」(economic substance)才能减少缴税,从法规看来,绝大多数合伙事业的避税操作都是不合法的。 拜登政府17日发表声明表示,在收入数百万元的律师及会计师协助下,税基转移操作过去几年在合伙事业之间变得越来越流行,直到最近问题才被国税局注意。 商务律师柯瓦西(Robert Kovacev)表示,国税局光靠一己之力无法防止税基转移,国会必须通过立法加以禁止。 Source WSJ:企业税调涨或调降 两党角力结果攸关1兆税收 世界新闻网 6/17/2024 …

国际废核武运动报告:去年全球核武支出增13%破纪录 今年恐逾千亿美元

国际废核武运动报告:去年全球核武支出增13%破纪录 今年恐逾千亿美元 世界新闻网 6/17/2024 国际废除核武运动(ICAN)年度报告指出,2023年全球核武支出预估已增加13%,较2022年增加107亿美元。图为俄国军队12日进行战术核武演练时,士兵安装短程弹道飞弹画面。(美联社) 卫报报导,2017年诺贝尔和平奖得主NGO国际废除核武运动(ICAN)年度报告出炉,2023年全球核武支出预估已增加13%,相较2022年增加107亿美元,破纪录达到914亿美元。 目前全球共9个核武国家都在增加相关支出,包括美国、俄罗斯、英国、法国、中国大陆、印度、巴基斯坦、北韩与以色列,其中中国预算为119亿美元,是第2大支出国,但仍远低于预算总额515亿美元的美国。 第三大支出国俄罗斯总额为83亿美元,英国和法国则依序居后。另外,印度、巴基斯坦和以色列缺乏核武状况透明度,相关支出预估较为复杂。 自从ICAN开始调查各国核武支出5年以来,核武预算飙升34%,达到232亿美元。期间美国增加45%支出,英国增加43%。 ICAN年度报告的作者之一斯奈德(Susy Snyder)警告,按照目前趋势,2024年全球核武支出将超过1000亿美元。 Source 智库:美国高科技核能惨输中国15年 「2关键」奠定中方领先地位 世界新闻网 6/17/2024 华府智库资讯技术及创新基金会17日公布研究指出,美国的高科技核能发展落后中国多达15年,而中国的领先优势在于国家配套政策和投入大量资金。(路透) 路透报导,华府智库「资讯技术及创新基金会」(Information Technology & Innovation Foundation)17日公布研究指出,美国的高科技核能发展落后中国多达15年,而中国的领先优势在于国家配套政策和投入大量资金。 目前中国有27座核反应炉,平均建设周期为7年,远比其他国家快,上述研究指出,「中国快速部署越来越多现代化核电厂,产生显著规模的经济效益」,说明中国企业今后将在核能创新领域占据优势。 美国拥有世界上最多的核电厂,拜登政府将其列为遏制气候变迁的重要对策。可是,继乔治亚州2座预算超出数十亿美元的大型核电站分别于2023年和2024年投入产出后,美国再也没有建造核反应炉。去年一项高科技核电厂计划也声明取消。 中国国有银行可提供核电产业最低1.4%的贷款,这项利率远低于西方国家。得益于国家支持和本土化战略,中国的再生能源和电动车发展也占据主导地位。 …

智库:美国高科技核能惨输中国15年 「2关键」奠定中方领先地位

智库:美国高科技核能惨输中国15年 「2关键」奠定中方领先地位 世界新闻网 6/17/2024 华府智库资讯技术及创新基金会17日公布研究指出,美国的高科技核能发展落后中国多达15年,而中国的领先优势在于国家配套政策和投入大量资金。(路透) 路透报导,华府智库「资讯技术及创新基金会」(Information Technology & Innovation Foundation)17日公布研究指出,美国的高科技核能发展落后中国多达15年,而中国的领先优势在于国家配套政策和投入大量资金。 目前中国有27座核反应炉,平均建设周期为7年,远比其他国家快,上述研究指出,「中国快速部署越来越多现代化核电厂,产生显著规模的经济效益」,说明中国企业今后将在核能创新领域占据优势。 美国拥有世界上最多的核电厂,拜登政府将其列为遏制气候变迁的重要对策。可是,继乔治亚州2座预算超出数十亿美元的大型核电站分别于2023年和2024年投入产出后,美国再也没有建造核反应炉。去年一项高科技核电厂计划也声明取消。 中国国有银行可提供核电产业最低1.4%的贷款,这项利率远低于西方国家。得益于国家支持和本土化战略,中国的再生能源和电动车发展也占据主导地位。 Source 南华早报:美中军事力量差距渐缩小 美与印太盟友合作有利维持优势 世界新闻网 6/16/2024 分析家认为美国军力仍然领先中国,但差距逐渐缩小。图为5月31日在新加坡举行的香格里拉对话会议场边,美中防长奥斯丁(左2)和董军(右)进行会谈。(欧新社) 南华早报16日引述分析家的评论报导,美国军事力量目前仍然领先中国,不过双方在无人机、极音速飞弹等先进科技上的差距逐渐缩小,而美国和印太地区盟友的合作有利于维持美方优势。 南华早报说,尽管中国和美国恢复军事对话管道,两大强权在亚太地区的角力日趋白热化,尤其是台海和南海问题。 美国智库兰德公司(Rand Corporation)国际防务高级研究员何天睦(Timothy Heath)谈到,尽管美国在军事力量上仍然领先中国,但是随着中国不断促进军事现代化,并且取得更新的平台和武器,美中军事力量差距也随之拉近。 何天睦指出,中国的国防产业绝大多数由政府掌控,和中央高层有着紧密链接,取得大笔资助。 …

中国消费者爱上榴梿 东南亚农夫发大财、却危及当地产业链

中国消费者爱上榴梿 东南亚农夫发大财、却危及当地产业链 世界新闻网 6/17/2024 中国消费者爱上盛产于东南亚的榴莲,给该区带来致富机会。(路透) 15年前,马来西亚的Eric Chan放弃程序员的工作, 转行创办了一家专门销售榴梿的公司,当时榴梿价格低廉,通常由卡车载着兜售,直到中国展现出对榴梿的情有独钟,逐步推升了这种水果的价格,带动东南亚榴梿业的迅猛发展,种植的农民也迎来致富机会。 本报系联合报引述纽约时报报导,去年,东南亚向中国出口的榴梿价值高达67亿美元,是2017年5.5亿美元的12倍。根据联合国的数据,中国几乎买下所有出口的榴梿。目前为止,榴梿的最大出口国是泰国;其他重要出口国还有马来西亚和越南。 榴梿出口激增表明中国消费者的全球经济实力。中国的需求使得榴梿的价格在过去10年间涨到15倍。依品种不同,一颗榴梿的售价从10美元到数百美元不等。东南亚国家因此力求扩大供给。 在越南,部分农民砍掉咖啡树,腾出空间种榴梿;泰国的榴梿种植园面积在过去十年间增加一倍;在马来西亚,距离首都吉隆坡90分钟车程的劳勿,周遭山丘的密林被砍下来,修做梯田,以便改为榴梿种植园。 榴梿业迅速扩张的例证还包括泰国专营榴梿的888 Platinum Fruits公司,计划今年在泰国证交所上市,是榴梿行业里首见。 该公司首席执行官Natakrit Eamskul用一组数据描述泰国尖竹汶府(Chanthaburi)榴梿业的发展:20年前,该府仅10家榴梿包装厂,如今有600家。 一些榴梿种植者成了百万富翁。Eric Chan是其中之一。他七年前以相当于450万美元的价钱卖掉公司控制性股权,几乎是原始投资的50倍。 他提到劳勿时说,当地种榴梿的农民曾经贫穷,但「每个人都赚了大钱。他们把房子从木造改成砖造,还有能力送子女出国上大学」。 泰国尖竹汶府随处可见榴梿致富的迹象:现代化房舍和新建成的医院。 两年前落成的购物中心4月间刚举办过一场汽车展,参展的有英国品牌MG,经销商Abhisit Meechai说,他的顾客都是榴梿果农,外表看起来不光鲜,但他们「非常非常富有」,「用现金一次付清车款」。 不过,榴梿农发大财,当地消费者却不见得受益。据中央社报导,过去10年,因中国需求暴增导致榴梿价格涨15倍,令东南亚当地消费者沮丧,眼看榴梿从一种在地随处可见的水果,摇身变成专供出口的高档品。 中国也不仅仅是向东南亚购买榴梿,中资已流入泰国的榴梿包装和物流业务。泰国国际贸易专家亚特(Aat Pisanwanich)表示,中国利益集团已控制泰国约70%的榴梿批发和物流业务。亚特在5月的一场记者会表示,泰国自家的榴梿批发公司恐在不久的将来消失。 …

全美最艰难政治工作…帮81岁拜登巩固年轻选票

全美最艰难政治工作…帮81岁拜登巩固年轻选票 世界新闻网 6/17/2024 拜登的竞选支票—诸如取消学贷、让梦想生入籍等—一一跳票,加上对以哈战争所持态度,让年轻人失望。图为拜登去年在国情咨文讲话时,白宫邀请的年轻人起立为他鼓掌。(路透) 拜登总统年逾八旬,许多2020年竞选时的承诺如取消学贷、让无证客有途径成为公民等,在这个任期内都未落实,让许多年轻人失望;24岁的伊芙‧李文森(Eve Levenson)担任拜登竞选团队的全国年轻人事务主任,外界认为她做的无疑是全国最艰难政治工作之一。 华盛顿邮报报导,李文森日前回到她母校乔治华盛顿大学(George Washington University),对自己会碰到什么,实在心里没底;她很担心校园抗议者会打断她主持的校园政治关系网培养工作。 李文森承认,自己现在到各大学去,都有心理准备,会碰到意见一大堆的人。她打安全牌,避开意见两极的话题,例如拜登的年纪、以哈战争,专注于自己组织青年的经验。 李文森做的或许是拜登连任选战团队里最艰难的工作,她负责说服年轻人在11月投给拜登。她高中起便是政治活跃人士,现在的职责是帮忙其他立场相近的学生,能反击对拜登的批评,还有训练志工领袖、活动组办人,以便说服还没打算投给拜登的选民。 虽然民调指出,通膨、住居及健保是年轻人更关心事项,但以哈战争在大学校园闹的动静很大,李文森春季到各校拜访时见识过。一些支持拜登的年轻人,都担忧拜登处理以哈战争的方法。 15个年轻选民组织支持拜登,其中一个3月发声明指出,民主党日复一日都未能团结支持永久停火、承认巴勒斯坦国,如此愈来愈多年轻人开始对民主党幻灭。 李文森1月加入拜登团队。过去几个月她用在巡回全国,会见年轻选民及组织,训练学生们使用App,把支持拜登的内容,分享到社交媒体,聚集选战的接洽人,制定投票计划。 截至目前,李文森大致上只出现在亲民主党学生群众之前,专打拜登在年轻人当中得高分的政策领域如气候变迁及堕胎权。她春季碰面的学生组织都夸奖她以及选战阵营的各种努力,但她面临的挑战很艰巨。 Source WSJ:企业税调涨或调降 两党角力结果攸关1兆税收 世界新闻网 6/17/2024 今年大选胜败结果攸关1兆税收,民主党若在11月选举胜出,企业税可能从21%调高至28%,共和党若全面执政,则企业税可能调降到最低15%。(美联社) 今年大选结果牵动企业税是调是涨。华尔街日报17日分析,企业税引发两党政治角力,民主党若在11月选举胜出,企业税可能从21%调高至28%,共和党若全面执政则企业税可能调降到最低15%,胜败结果攸关1兆税收。 拜登总统计划将企业税调至28%,美国的企业税将在全球经济强国当中接近最高税率,某些共和党人士提出的15%企业税目前尚未获得拍板,但将创下1935年以来最低税率,有助于企业及股东增加获利。前总统川普上周表示,希望将企业税调到20%。 报导指出,企业税每调整1%就代表着10年间1300亿税收,两党对于企业税调整的看法分歧,关系着1兆税收的差别,今年选举结果对规模最大的几家美国企业来说,涉及利益相当可观。 宝洁公司(Procter …

华邮:发型师靠TikTok创业脱离贫穷 担心禁令冲击收入

华邮:发型师靠TikTok创业脱离贫穷 担心禁令冲击收入 世界新闻网 6/17/2024 一名TikTok内容创作者在国会大厦外抗议,非文中当事人。(美联社) 华盛顿邮报17日报导,30岁的发型师范塔西亚‧麦克廉(Fanstasia Linda McLean)靠着TikTok创业让家人脱离贫穷,三年前在纽约布鲁克林(Brooklyn)公共住宅里帮客人编头发收费175元,搬到纳许维尔后在美发沙龙为客人编头发收费245元,有客人驱车三小时前来做造型。她担心如果国会4月通过的TikTok禁令生效,收入将面临严重冲击,已经开始把粉丝基础逐渐转往Instagram与脸书(Facebook)。 报导指出,麦克廉靠着TikTok网红的身分赚取收入,但母公司北京字节跳动科技(ByteDance)若不出售TikTok,TikTok在美国将遭禁用,她的粉丝与事业恐将因此失去。 麦克廉说:「我感到非常失望。」她表示,已经开始把粉丝基础转到Instagram与脸书,以免「失去一切」。 报导指出,麦克廉的小生意去年收入超过7万元。 麦克廉靠TikTok创业时,住在纽约市房屋局(New York City Housing Authority,NYCHA)公共住宅红钩住宅区(Red Hook Houses)。出生于布鲁克林东区的她由单亲妈妈抚养长大,成长过程经济状况不佳,20多岁时曾3年住在皇后区游民收容中心,做过银行保全、艺廊保全等工作,疫情发生后由于艺廊关闭,身为单亲母亲的她为了家计开始在家里为客人提供美甲服务,朋友建议她把编头发的手艺也好好发挥。 闲暇之余,她在TikTok频道分享作品打发时间。加入TikTok一年后,她在2010年第一次直拨,获得2万7000人观看,不到一年时间粉丝增加到2万人。她的TikTok频道从原本的生活点滴分享转型为帮自己的事业宣传。她说:「我的个性吸引了粉丝前来观看。」 麦克廉的网络事业成长迅速,到了2022年春季已有能力聘请20名发型模特儿,公寓庭院有百余名粉丝聚集。她的10岁女儿及5岁女儿经常在直播中亮相。2022年8月,她带着两个女儿搬到生活开销较低、气候较温和的纳许维尔,通过TikTok在当地吸引新粉丝及客源,如今每个月有办法存款数千元,不再靠粮食券过日子。 Source 特朗普入驻TikTok 粉丝已破24万 早报网 6/02/2024 …