
加拿大针对外国买家的购房禁令 再延长2年 中新社 2/8/2024 加拿大政府将把现行针对外国买家购买房产的禁令,再延长两年。(路透) 加拿大政府将把现行针对外国买家购买房产的禁令再延长两年,意即实施至2027年1月1日。加拿大副总理兼财政部长弗里兰4日通过新闻稿宣布上述消息。 加拿大政府出台的「禁止非加拿大人购买住宅物业法案」在2022年6月获国会通过。自2023年元旦正式生效的禁令禁止非加拿大人和非加拿大人控制的公司在加拿大购买特定住宅物业。该禁令原定实施两年,即2025年1月1日到期。 加政府称,此次将禁令延长两年,是当局旨在推动加民众更负担得起住房的经济计划的一部分。加政府认为,多年来,外国资金持续涌入加住宅地产市场,加剧了全国、尤其主要城市中心的住房负担能力问题。外资所有权也推升了民众对于因高房价而被挤出全国城镇房地产市场的担忧。 弗里兰表示,通过延长外国买家禁令,可确保房屋被用作民众家庭的居住场所,且不会成为投机性金融资产类别。 加政府同时表示,正采取积极措施,结合官方相关指令,更快地建造更多的房屋,让更多民众能够再度拥有自己的住房。 加拿大有部分省份还征收俗称房地产「外国买家税」的非居民投机税。在作为加拿大人口第一大省的安大略省,「外国买家税」税率为25%,为全国最高。卑诗省则在多个人口密集地区实施20%的「外国买家税」。此外,多伦多市长近期提出针对在该市购房的国际买家额外征收10%税的计划。 Source 禁止中国人购地买房,美国法院判了 观察者网 2/3/2024 2023年5月,美国佛罗里达州通过“SB 264”法案,以所谓“国家安全”为由禁止中国公民在该州购买土地与房产。多名居住在佛州的中国公民共同起诉州政府此举构成“购房歧视”,但在地方法院被裁定败诉,原告于8月底提起上诉。 时隔半年,这起案件有了新进展。综合《国会山报》、路透社等2日报道,当地时间周四,美国联邦上诉法院裁定“SB 264”法案公然违反美国宪法第十四修正案中的反歧视保护条款,因此批准初步禁令,阻止了该法案对两名中国公民的强制执行。 不过报道强调,上诉法院这一判决并非完全禁止该法案的实施,禁令仅适用于受到该法案影响的部分原告。 2023年4月,数十名华裔美国人抗议佛州禁令 据《国会山报》报道,根据当地时间周五的一份裁决,设在佐治亚州亚特兰大的美国联邦第十一巡回上诉法院阻止了“SB …