加拿大针对外国买家的购房禁令 再延长2年

加拿大针对外国买家的购房禁令 再延长2年 中新社 2/8/2024 加拿大政府将把现行针对外国买家购买房产的禁令,再延长两年。(路透) 加拿大政府将把现行针对外国买家购买房产的禁令再延长两年,意即实施至2027年1月1日。加拿大副总理兼财政部长弗里兰4日通过新闻稿宣布上述消息。    加拿大政府出台的「禁止非加拿大人购买住宅物业法案」在2022年6月获国会通过。自2023年元旦正式生效的禁令禁止非加拿大人和非加拿大人控制的公司在加拿大购买特定住宅物业。该禁令原定实施两年,即2025年1月1日到期。 加政府称,此次将禁令延长两年,是当局旨在推动加民众更负担得起住房的经济计划的一部分。加政府认为,多年来,外国资金持续涌入加住宅地产市场,加剧了全国、尤其主要城市中心的住房负担能力问题。外资所有权也推升了民众对于因高房价而被挤出全国城镇房地产市场的担忧。    弗里兰表示,通过延长外国买家禁令,可确保房屋被用作民众家庭的居住场所,且不会成为投机性金融资产类别。  加政府同时表示,正采取积极措施,结合官方相关指令,更快地建造更多的房屋,让更多民众能够再度拥有自己的住房。    加拿大有部分省份还征收俗称房地产「外国买家税」的非居民投机税。在作为加拿大人口第一大省的安大略省,「外国买家税」税率为25%,为全国最高。卑诗省则在多个人口密集地区实施20%的「外国买家税」。此外,多伦多市长近期提出针对在该市购房的国际买家额外征收10%税的计划。 Source 禁止中国人购地买房,美国法院判了 观察者网 2/3/2024 2023年5月,美国佛罗里达州通过“SB 264”法案,以所谓“国家安全”为由禁止中国公民在该州购买土地与房产。多名居住在佛州的中国公民共同起诉州政府此举构成“购房歧视”,但在地方法院被裁定败诉,原告于8月底提起上诉。 时隔半年,这起案件有了新进展。综合《国会山报》、路透社等2日报道,当地时间周四,美国联邦上诉法院裁定“SB 264”法案公然违反美国宪法第十四修正案中的反歧视保护条款,因此批准初步禁令,阻止了该法案对两名中国公民的强制执行。 不过报道强调,上诉法院这一判决并非完全禁止该法案的实施,禁令仅适用于受到该法案影响的部分原告。 2023年4月,数十名华裔美国人抗议佛州禁令 据《国会山报》报道,根据当地时间周五的一份裁决,设在佐治亚州亚特兰大的美国联邦第十一巡回上诉法院阻止了“SB …

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每次购物都被价格吓到…夫妻年收20万 对美经济悲观

每次购物都被价格吓到…夫妻年收20万 对美经济悲观 世界新闻网 2/7/2024 一般消费大众在超市购物,仍感到物价太高。(美联社) 华尔街日报7日报导,美国经济表现强劲,许多民众却感到沮丧,担心在社会、政治环境底下,财务缺乏长期安稳。住在纽约州奥伯尼(Albany)、拥有硕士学位的57岁非营利组织兼职员工泰瑞莎‧弗斯特(Theresa Foster),虽与从事人力资源全职工作的丈夫合计年收入超过20万元,对于财务状况却有如履薄冰的感受。 为何经济火红之际民众却感到悲观,如此反差让经济学者、投资人及企业领袖为之纳闷。报导指出,深入探究民众感受则会发现,眼前的获利荣景并未改变民众对经济的黯淡看法,许多美国人认为各种社会及政治动荡,让长远财务规画面临威胁。 弗斯特说:「每次到店里买东西,我都被价格吓到。」她表示,不管哪个政党对经济问题都没有任何根本对策。 通膨趋缓的消息,对弗斯特来说安慰效果不大。她形容,听到通膨冷却就好像告诉一个血都快流干的人说,出血速度已经放慢。她表示,最为气愤的是政府频频出错,却持续大手笔花钱,例如阿富汗撤军就是严重失误,种种事件让人质疑领导人是否有能力处理复杂问题。 她说,不管政府如何宣传经济成果,官员其实不了解问题,「他们根本没有一套前后连贯的计划(coherent plan)」。今年大选可能是拜登总统与前总统川普再次交手,弗斯特形容两人为「失败者一号与失败者二号」(Loser 1 and Loser 2)。 住在俄亥俄州米福德(Milford)的52岁护士克莉丝汀‧方克(Kristine Funck)年薪约9万元,过去几年持续获得加薪,拥有退休存款也拥有自己的房子。在辛辛那提一家医疗机构工作的她,接触到许多没有医疗保险、无家可归的病患。 她说:「政治人物似乎觉得大家都过得很好,其实很多人都在挣扎。」虽然没有背负学贷,也没有孩子要抚养,她仍常担心可能面临意料之外的大笔开销,忧虑加萨冲突与乌克兰战争将让物价、油价进一步攀升。 方克说,薪水缴完房贷、车贷、日用品及水电开销就所剩无几,退休存款则是优先目标。她说,并不看好晚年还有社安金能领,要未雨绸缪自给自足。 Source 川普称移民污染美国血液!移民议题成美大选焦点 Ettoday 2/7/2024 近期,美国德州边境移民问题持续升温。德州州长阿博特(Greg …

周日、出发前42天 购买机票最划算

周日、出发前42天 购买机票最划算 世界新闻网 2/7/2024 专家指出周末是购买机票的最佳时机。(取材自Hans Isaacson / Unsplash) 尽管2023年12月机票价格比前一年下降9.4%,许多人还是不断寻找节省机票价格的方法。读者文摘日前分析劳工统计局、Expedia、Hopper等最新研究与专家说法,向读者分析何时购买机票、订购酒店的最佳时刻。 哪天购买机票最佳? 根据Expedia,周日是预定航班理想时间。国内航班在周日时预定可节省约6%费用,国际航班则可能节省近13%。 然旅游优惠应用程序Hopper首席经济学家伯格(Hayley Berg)表示,过去许多民众认为,购买机票最佳秘密时间是周二午夜,但他们发现这仅适用于1.6%航程,影响机票定价因素很多,一般来说具体取决于所飞行的航线等,这意味着午夜预定航班最便宜的说法恐是误解。 多久前预定航班? CheapAir最新分析全美8000多个市场,约9亿1700万航班价格得出的数据称,购买航班最佳日期是出发前42天。然报告也指出,预定机票时有许多因素影响旅客应提前多久预定航班,包括座位位置、目的地价格等。而根据Expedia,提前28天预定航班与最后一刻才预定航班者相比,可节省24%费用,国际航班需提前60天预定。 哪天飞最便宜? 伯格说,对国际旅客来说,周四出发的来回机票可节省6%,即60元。CheapAir机票研究显示,国内旅客而言,周三是一周中机票最便宜的一天,与最贵日相比,每张机票平均节省102元。 哪个月搭飞机最便宜? 1月与2月是最便宜的飞行月份,因民众假期结束重返工作岗位。Expedia称8月是夏季机票价格最便宜的月份,平均票价比7月低近10%。8月的机票也比12月高峰期间便宜。 一天中最佳旅行时间 旅游专家一致认为,清晨的航班通常不拥挤,尽可能避免搭乘当天最后一班航班,尤其是冬季,以减少因恶劣天气错过转机,或不得不在机场过夜的机会。 最糟糕的飞行时间 假期总是旅游最繁忙时期,票价也会更高,特别是机场会挤满旅客,游客排队时间更长。 如何才能获得最优惠价格? 除购买廉价航空外,民众也可采取其他措施节省航空旅行费用。首先,搜索便宜机票网站,如Expedia、Skyscanner、Orbitz、Momondo、Kayak、CheapAir等。预定时务必阅读细节,注意额外费用限制等。 …

打击买房产洗钱 财政部拟要求通报「可疑」交易案件

打击买房产洗钱 财政部拟要求通报「可疑」交易案件 世界新闻网 2/7/2024 财政部提案要求房地产专业人士,通报「以现金购买住宅」交易案件中发现到的可疑活动。(路透) 财政部「金融犯罪执法网络」(Financial Crimes Enforcement Network,FinCEN)7日提出了各方期待已久的计划草案;该提案要求房地产专业人士,通报「以现金购买住宅」交易案件中发现到的可疑活动;目的是打击所有通过美国房地产市场进行的非法洗钱行径。 路透报导,根据FinCEN提议,所以涉及此类交易的产权保险公司、律师和特定专业人士,必须通报任何以现金/非融资方式将住宅物业出售或转让给实体或信托的情况。 若相关新规范最后定案,将取代当前的不完善制度。反腐败倡议人士表示,现行制度允许行为不良者在无融资情况下,通过法人实体或信托购买房屋,隐藏非法活动收益。 财政部长叶伦(Janet Yellen) 去年曾表示,数十年来,犯罪分子一直在房地产领域匿名隐藏此类不法之财;估计自2015年至2020年间,通过美国房地产洗钱的金额,高达23亿元。 路透报导,人们长期以来一直期望金融机构向监管机构举报可疑活动,但现金房地产交易通常不受此类规则约束。 新规范将要求参与此类交易的房地产专业人士,收集并向FinCEN报告正在出售的房产、卖方和接收该房产的任何法人实体受益所有人的相关数据。 政府官员曾在2021年首次表示打算实施这类规定。反腐败倡议人士对于FinCEN的提议表示赞许。 致力创建公平税收制度、打击腐败金融行为的无党派「财务责任与企业透明度联盟」(Financial Accountability & Corporate Transparency,FACT Coalition)运行总监加里(Ian Gary) 声明表示:「这项规则草案发出明确信息,那就是:美国打算封锁犯罪分子在美国房地产市场隐藏黑钱的管道」。 …

女子独自坐轮椅登机被拒载,南航回应

女子独自坐轮椅登机被拒载,南航回应 新闻晨报 2/7/2024 2月6日,网友“克里斯蒂娜的世界”发布视频称,自己坐轮椅出行在乘坐南航航班时,因没有陪同人员遭到南航拒载,引发关注。7日,南航工作人员回应称,正在跟进处理此事,有了具体处理结果会在官网或官方微博公布。 轮椅乘客遭拒载质疑“规定荒谬” 网友“克里斯蒂娜的世界”是一名需要乘坐轮椅出行的残障人士,其会在视频上分享自己的轮椅生活。 在该博主发布的视频中,有一段以前她独自乘飞机时的画面。 该网友2月6日发布的视频显示,她原定乘坐2月5日的南航CZ5867航班出行,可南航现场工作人员表示,轮椅乘客没有人陪同,不可以独自登机,最终该名网友被南航拒载。 网友在视频中展示的“拒绝运输证明”显示,在拒绝运输原因方面,南航在“其他”一栏手写“轮椅类型,无陪同,无法运输”。 拒绝运输证明 据了解,在乘坐航班时,旅客的轮椅需要办理托运,更换机场轮椅,随后工作人员推旅客去进行安检,在舱门处更换更小的客舱轮椅,以便进入飞机内狭窄的过道,最后转移至座位。 为了确保出行,该名网友提前数周致电南航申请客舱轮椅服务,客服电话中告知她规定必须要有陪同人员,否则无法申请。随后该名网友提出此前也独自坐过南航飞机,并没有此规定。 1月15日,该名网友收到南航发来的短信,称“在2月5日的航班CZ5867上为旅客张某申请客舱轮椅服务,申请成功。” 可2月5日,该名网友到达南航的特殊旅客柜台时,现场工作人员却表示,没有陪同不能申请客舱轮椅,且不允许该网友独自登机。 该名网友提出质疑,为什么坐轮椅独飞不能登机,“南航这是什么荒谬的规定”。 由于没有得到合理解释,该名网友向12326民航局进行了投诉,其表示“这项荒谬的规定本身就不应该存在,真正的无障碍出行服务,就是为了让我们能独立自主地出行。” 南航回应正在跟进处理中 网友视频显示,在2月5日被南航拒载之后,她选择退票回家,重新购买其他航司的机票,2月6日申请轮椅服务后独自出行成功。 在网友反馈的事情引发关注后,南航官方账号在视频下方回复称,高度重视并正调查核实,对于本次出行的不佳体验,深表歉意。 南航工作人员回应媒体称,每个航空公司对待轮椅客户的规定不同,南航一般对于独自到机舱、廊桥的客户是必须要求有陪同人员的,否则机场工作人员有权可以拒载,而且给出的拒载单可以全额退票。这项规定也是经过报批民航局并且通过后发布的,关于该女子遇到的问题,这边会向上反馈,看后续是不是有整改的空间。 Source 注意:订机票切记避开3大雷区 这时间出发最靠谱 香港01 2/4/2024 …

波音737 Max 9复航了可靠吗? 消费者该注意些甚么?

波音737 Max 9复航了可靠吗? 消费者该注意些甚么? 世界新闻网 2/7/2024 波音737 Max 9客机。美联社 上月初一架波音737 Max 9客机在飞行中发生意外门板脱落事件后,全美使用该型客机的两家航空公司阿拉斯加航空与联合航空,便相继停飞同款客机进行检查,并于月底宣布完成检查的飞机已陆续复航。 尽管这起空中惊魂并未造成重大伤亡,但已引起不少乘客对于737 Max 9系列安全性的疑虑。据美联社报导,消费者主要的问题在于: 1. 停飞期间做了哪些检查? 这次停飞主要是针对波音737 Max 9型客机的内嵌式门板(door plug)进行安全检查。由于这型客机的最大载客量多达220人,所以依照航空法规,要比旧型的737客机多设两道逃生门。不过有些航空公司的实际座位配置不到这个数目,不需要用到额外出口,因此就用门板将舱门塞住,以螺栓固定,减轻机身重量。 安检过程中,共发现40架Max 9型客机有螺栓松动的情形,已全部依照指令修复。 2. 737 …

初步调查:“掉门”波音客机出厂时缺固定螺栓

初步调查:“掉门”波音客机出厂时缺固定螺栓 新华网 2/7/2024   美国国家运输安全委员会6日发布的初步调查报告显示,上月初发生门塞(内嵌式应急门)脱落事故的波音737 MAX 9型客机出厂时,对固定门塞起关键作用的螺栓并未安装。   报告称,事故客机机身由美国势必锐航空系统公司生产,在送至美国波音公司位于华盛顿州伦顿市的工厂进行组装时,被发现机身铆钉损坏,需要拆卸门塞维修。照片证据显示,维修工作完成后,固定门塞的螺栓未被装回。   波音公司的声明说,将迅速核查相关调查结果。该公司首席执行官戴夫·卡尔霍恩在声明中说,波音将继续配合调查。   1月5日,阿拉斯加航空公司一架波音737 MAX 9型客机起飞后不久发生事故,机舱侧面一处门塞脱落。调查人员检查后发现,4个本应将门塞固定到位的螺栓缺失。事故发生时距离该客机交付阿拉斯加航空公司仅约两个月。 Source 波音737舱门脱落事件 初步调查:有4个螺栓不见 中央社 2/6/2024 阿拉斯加航空公司。(美联社) 阿拉斯加航空公司(Alaska Airlines)一架波音737 MAX 9客机上月在高空飞行时发生机身舱门脱落事件,根据今天出炉的初步调查报告,这架喷射机机身舱门上有4个螺栓不见。 中央社引述法新社报导,调查1月5日飞安意外的美国国家运输安全委员会(National Transportation Safety Board, …

2024会计年度以来 CBP查缉无证客已破百万人

2024会计年度以来 CBP查缉无证客已破百万人 世界新闻网 2/7/2024 10月1日开始以来,海关与边境保护局(Customs and Border Protection,CBP)查缉无证移民已突破100万人次。(路透) 2024会计年度从10月1日开始以来,海关与边境保护局(Customs and Border Protection,CBP)查缉无证移民已突破100万人次,创下历年来遭查缉无证客在会计年度当中最快到达百万人次的纪录。若以非法入境者的国籍区分,中国公民在过去一年里是成长最迅速的族群,估计2024年会计年度将刷新纪录。 福斯数字新闻(Fox News Digital)7日报导,海关与边境保护局的最新统计,与上一个会计年度相同期间查缉无证移民90万8000人次对照,大约多出大约10万人次。 报导指出,海关与边境保护局上一个会计年度查缉大约3万7000名中国籍无证移民,但2024会计年度到目前为止已经查缉将近2万名中国籍无证移民。 海关与边境保护局消息人士说,这个会计年度当中,平均每天有150名中国籍无证移民遭查缉。 旨在加强边境管控的两党边境协议本周在国会遭逢挫败。对协议持反对意见的共和党德州联邦参议员克鲁兹(Ted Cruz)等人指出,协议内容将让每天5000名无证移民遭查缉的状况得以「正常化」(normalize)。 克鲁兹6日接受福斯新闻访问时说:「算起来等于一年有180万名无证客,三年就有近600万非法移民。」他说,共和党提出这项「愚蠢」协议等于是为三分之二获得拜登准许的非法入境者放水。 最近几个月,非法入境人数屡屡刷新纪录。 报导指出,2023年12月间遭取缔无证移民有30万2000人,不但创下单月人数最高纪录,而且是第一次出现单月统计超过30万人。 Source 中国走线客暴增至2年前50倍 去年3.7万人被捕 …