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加州再出这招！2024年美国或出现“报复性买房” 大洛杉矶LA 1/20/2024 过去一年，在美联储极限拉高利率的情况下，美国的房产交易出现了28年来的新低，美国人的购房需求受到前所未有的抑制，在接下来的2024年，美联储一旦放松利率，美国房市或出现“报复性买房”的现象。 来自全国房地产经纪人协会 (NAR) 的数据显示，去年房产的销售额下滑 19%，只有 409 万套，创下自1995 年以来的历史最低水平。 这一切都要归咎于房价上涨和美联储极限拉高利率，其中美联储极限拉高利率是主要原因， 根据政府支持的贷款机构房地美 (Freddie Mac) 的数据，30 年期固定住房贷款的平均利率，去年在峰值时升至 8%，这是美国近40年来最高的房贷利率。 太高的房贷利率严重抑制了买房需求。随后利率开始下调，目前30年贷款利率已经下降到6.6%，已经到了一个相对能接受的区间，房屋的交易可见明显增加。 NAR 的数据显示，12 月份全美房价中位数达到 38万2600 美元，较 2022 …
外国人买走大量肥沃美国农地 政府遭质疑没掌握具体数量 中央社 1/20/2024 一份报告显示，美国有越来越多最肥沃的土地被中国和其他外国买家买走，但由于美国追踪这类数据的问题，很难知道具体究竟卖出多少土地给外国人。 彭博（Bloomberg News）报导，美国农业部数据显示，外国人对农地、牧场和森林等资产的所有权及投资在2021年跃升到约4000万英亩，比2016年增加40%。 不过，向国会报告的无党派监督机构“国会稽核处”（Government Accountability Office）一项分析发现农业部数据的错误，包括与中国有关的最大土地持有量被计算了2次。国会稽核处报告引述农业部指出，其他问题还包括执行美国法律的挑战，这项法律要求外国人自行申报这类购买行为。 由于对食物供应链可能受到威胁及其他国家安全风险的担忧加剧，美国农田所有权的外流正引起华府关注。民主党及共和党议员都呼吁打击向中国和其他国家出售农地的行为。 报告直指：“如果不改善内部流程，美国农业部就无法向国会或大众报告可靠资讯，说明外国人持有美国农业用地的地点及数量。” 国会稽核处提出6项建议，包括农业部与美国外来投资审查委员会（Committee on Foreign Investment in the United States）共享更及时和完整的数据。美国外来投资审查委员会是由财政部领导的跨机构小组，负责审查外国商业交易。 另一项建议要求农业部依据1978年的联邦法律，确保外来农业投资报告内容的完整性。根据报告，农业部表示，将需要更多资金来建立和维护线上申报入口网站。 美国农业部发言人罗德里格斯（Allan Rodriguez）今天在提供给彭博的电子邮件声明中表示：“国会稽核处的建议将需要国会做出改变，首先是需要资金来增加员工和使我们的流程现代化。” “任何追踪土地购买和持有人的系统都将是复杂、昂贵的，并对生产者的隐私、农业用地价格和美国卖家的个人利益造成潜在风险。” Source …
生活贫困房租高昂 老年化纽约华人社区正面临严峻挑战 侨报网 1/20/2024 在纽约市的华埠老年中心（Chinatown Senior Center），午餐时间总是很繁忙。这个由社会服务组织华策会（Chinese-American Planning Council）经营的机构每天会为数百名说中文的老年人提供一顿热腾腾的午餐。这些老年人中，很多都生活贫困，难以承担起食物、药物等必需品，尤其是房租带来的负担。 2023年2月12日，纽约曼哈顿华埠举行春节活动。（图片来源：新华社） 根据英文媒体报道，华策会CEO何永康（Wayne Ho）表示，对这些老年人来说，午餐是他们一天中唯一一顿热饭。他说：“他们会把这顿午餐的一半带回家。” 近年来，不管是餐饮还是住房上的援助，像华埠老年中心这样的地方对纽约的华人社区来说愈发重要。与其他当地的亚裔群体相比，华人老年人数量最多，而且还在不断增长，他们中有一半是低收入人群，越来越难找到自己能负担的住房。 何永康说：“大多数老人的收入基本不会变化。因此，任何时候房租的上涨，无论是1%、2%还是3%，都会造成很大的影响。“ 他表示，近些年华埠的高档化也挤压了这些老人的预算空间。住在华埠的退休老人从事着低薪工作，而且绝大多数人几乎不会说英语，他们十分依赖华策会这样的组织来帮助他们获得政府福利和申请住房。 华埠是纽约市华人的传统聚集地，但并不是唯一的。另外一个华人的主要聚集地在皇后区的法拉盛，这里的情况同样不乐观。法拉盛南山老年中心（Nan Shan senior center）主任皮特·程（Peter Cheng，音译）表示，该中心很多成员都住在拥挤的环境中，与不认识的人一起支付房租。 他说：“洗手间与冰箱空间都严重不足，也因此经常发生争吵甚至动手。” 程表示，除了贫困之外，华人老人难以找到住房还有文化上的原因：亚裔房东通常不愿把房子租给他们。 他说：“如果老年租客在房子里去世，会导致房产的价值暴跌。”他表示，房子里死人被认为是不吉利的，因此一些房东只愿意把房子租给年轻人。（完） Source 中国亿万富翁成为美国最大外籍地主之一 …
联合国报告：每小时两名母亲死于加沙冲突 早报网 1/20/2024 位于加沙地带南部的拉法持续遭以军空袭，生活在当地的巴勒斯坦儿童时刻面临危险。（路透社） 联合国妇女署说，加沙地带冲突为当地妇女和女童带来前所未有的冲击，平均每小时就有两名母亲死于战事。 新华社报道，联合国妇女署星期五（1月19日）发布报告说，新一轮以哈冲突爆发100多天来，超过2万4620名巴勒斯坦人在加沙地带被打死，其中70%为妇女和儿童。 据联合国妇女署估算，在加沙冲突中，平均每小时有两名母亲被打死，至少3000名妇女失去丈夫并被迫承担起家庭重任，约1万名儿童失去父亲。 报告说，加沙地带总人口的85%失去家园，包括100万妇女和女童。在过去15年的以哈冲突中，丧生的平民中67%为成年男子，但此次加沙地带冲突中，死者中70%为妇女和儿童。 联合国妇女署执行主任巴胡斯星期五呼吁立即在加沙地带实行人道主义停火，并允许人道主义援助顺利进入加沙地带。 Source 加沙战火影响美国在中东的影响力，伊朗下场会否导致巴以热战进一步外溢？ 凤凰网 1/20/2024 Source 伊朗导弹袭击伊拉克北部以色列情报机构分支机构 早报网 1/15/2024 以哈交战已超过三个月，这场战争扩大至整个中东的形势令人担忧。（法新社） 伊朗伊斯兰革命卫队星期一（1月15日）夜间发射导弹，打击了以色列情报机构位于伊拉克库尔德地区（库区）的分支机构。 伊朗伊斯兰共和国通讯社报道，伊朗伊斯兰革命卫队发表声明说，伊朗对“恐怖行动”进行打击，击中了以色列情报机构摩萨德位于库区的分支机构，并“发射多枚导弹将其摧毁”。 另据伊拉克库尔德自治区安全委员会星期二（16日）发表的声明，15日夜间，伊朗伊斯兰革命卫队发射多枚导弹袭击库区首府埃尔比勒（Erbil），造成至少四名平民死亡、六人受伤。 声明说，伊朗以毫无根据的“理由”袭击埃尔比勒，是对库区和伊拉克主权的公然侵犯。 库区安全部门一名消息人士告诉新华社，星期一晚，埃尔比勒传出至少六次巨大爆炸声。 路透社无法独立核实有关报道，也未能立即取得以色列政府官员的回应。 去年10月7日，哈马斯大规模突袭以色列引发以色列强势反击后，伊朗的盟友包括来自黎巴嫩真主党、也门胡塞武装、叙利亚和伊拉克都先后发动袭击。伊朗1月15日又向伊拉克境内的以色列情报机构发射导弹，以哈冲突扩大至整个中东的形势令人担忧。 …
联合国：数千名加沙人被以军拘留 条件近似酷刑 早报网 1/20/2024 1月19日，在被占领的约旦河西岸图勒凯尔姆难民营举行的葬礼上，人们哀悼一名被以色列枪杀的巴勒斯坦人。（法新社） 联合国驻巴勒斯坦领土人权代表说，自10月7日以哈冲突爆发以来，数千名加沙男子可能被以色列军队拘留，并面临相当于酷刑的条件。 法新社报道，阿吉斯·桑海在加沙地带南部拉法通过视频连线说，其中一些被释放的人被蒙住眼睛、遭到殴打，最终只穿着尿布获释。 桑海说，他遇到了几名被释放的被拘留者，他们说自己被以色列安全部队在不明地点关押了30至55天。 他说：“他们描述自己遭到殴打、羞辱、虐待以及可能构成酷刑的行为。他们报告说自己被长时间蒙住眼睛，有的连续几天被蒙住。” “一名男子说，在被拘留的55天里，他只洗过一次澡。有报道称，一些男子随后被释放，但只穿着尿布。” 桑海说，他们的证词与联合国人权办公室收到的关于大规模拘留巴勒斯坦人的报告一致，“其中包括许多平民被秘密关押，经常受到虐待”，而且无法会见他们的家人和律师。 桑海说，他无法给出被拘留人数的确切数字，但“据信有数千人”。 他说，以色列有义务确保所有被拘留者的待遇符合国际人权和人道主义法规范。 他说：“除非以色列能够为每个被拘留的人提供必要的安全理由，否则他们必须受到指控或被释放。对被捕或拘留者的虐待或酷刑事件都必须进行全面和透明的调查。” 以色列称被拘留者涉嫌恐怖主义 以色列国防军说，涉嫌参与恐怖活动的个人正在被拘留和审问，“被发现没有参与恐怖活动的个人将被释放。” “被拘留者的待遇符合国际法。恐怖分子嫌疑人通常需要交出衣服，以便搜查他们的衣服，并确保他们没有隐藏爆炸背心或其他武器。” “由于怀疑被拘留者可能隐藏可用于敌对目的的工具（例如刀具），因此不会立即将衣服归还给被拘留者。只要有可能，就会将衣服归还被拘留者。” Source 加沙战火影响美国在中东的影响力，伊朗下场会否导致巴以热战进一步外溢？ 凤凰网 1/20/2024 Source 伊朗导弹袭击伊拉克北部以色列情报机构分支机构 早报网 …
俄罗斯拟立法没收散播军方“假信息”者的财产 早报网 1/20/2024 俄罗斯国家杜马议长沃洛金星期六（1月20日）说，俄立法者已经拟定一项法案，允许政府没收蓄意散布俄国武装部队“假信息”者的财产。（路透社） 俄罗斯一名资深议员说，俄罗斯立法者已经拟定一项法案，允许政府没收蓄意散布俄国武装部队“假信息”者的金钱和物业。 路透社报道，俄罗斯国家杜马（议会下议院）议长沃洛金星期六（1月20日）说，这项措施也适用于那些以其他形式背叛国家的罪成者。其中，包括“诋毁”武装部队、呼吁制裁俄罗斯或煽动极端主义活动。 沃洛金在Telegram上写道：“每个试图破坏俄罗斯、背叛俄罗斯的人都必须受到应有的惩罚，并以自己的财产为代价赔偿给国家造成的损失。” 他说，这项法案将于星期一（22日）提交国家杜马。 自2022年2月，俄军入侵乌克兰以来，俄罗斯便加强了一切形式政治异见的长期镇压。俄罗斯在开战不久就通过一项法案，任何人若被发现蓄意传播“假新闻”，可能面对监禁15年的最高刑罚。 Source 俄罗斯传召法国大使：在乌克兰的雇佣兵越来越多！ 凤凰网 1/20/2024 Source 俄军在顿巴斯北线三方向集结20万兵力 凤凰网 1/19/2024 Source 乌克兰指俄罗斯在占领区实施人口置换 凤凰网 1/18/2024 Source 乌外长：曾想在谈判时给俄外长一拳 凤凰网 1/17/2024 …
“九二共识”提出者苏起：两岸或在5年内摊牌，台湾再拖也没多久 台湾日月谈 1/20/2024 新加坡《联合早报》1月19日报道，台湾知名两岸关系学者苏起认为，海峡两岸很可能在未来四五年内摊牌，台湾再拖也没多少时间；若不想面对武统相斗的代价，就该主动开启对话。 苏起曾在马英九政府担任安全部门秘书长，在2000年4月提出了“九二共识”的说法，目前担任台北论坛董事长。他在星期五（1月19日）其新作《美中对抗下的台湾选择》的发表会上提出以上看法。 苏起星期五出席新书发表会并接受媒体联访时进一步指出，蔡英文过去八年在战术上是成功的，但以维持现状掩饰“两国论”，是战略上的错误，因此苦果就由赖清德来承担。 苏起预判，赖清德未来四年的执政不会非常顺利。 他指出，台湾现在面对两岸问题只剩下三条路，分别是斗、拖、和。但想“拖”是拖不久的，而且拖到后来也不会变得更好。 苏起认为，两岸未来几年会出现最后的摊牌，“未来这四五年，我认为最后Game Over（出现结局）的可能性非常高”。 苏起进一步提到，台湾过去一直不打算付出成本、代价，就想维持现状，甚至独立；但不愿意承担成本，事实上就只能被动等待。 他认为，如果台湾不愿意承担武统的“斗”，就要有勇气面对两岸政治对话的“和”。台湾若主动开启两岸对话，不仅能减轻美国管理两岸危机的压力，也能让北京松一口气，台湾更可以有尊严地设法解决自己的问题。 Source 美国务院对瑙鲁宣布与台湾断交表示失望 早报网 1/16/2024 美国国务院表示，对太平洋岛国瑙鲁宣布与台湾断交感到失望。 在台湾执政的民进党总统候选人赖清德当选不足48小时，瑙鲁星期一（1月15日）毫无预警地宣布与台湾断交，与中国大陆复交。 美国国务院发言人米勒当地时间星期一在官网发布的声明中说，瑙鲁政府星期一宣布与台湾断绝外交关系是瑙鲁的主权决定，却是一个令人失望的决定。 米勒说，台湾是值得信赖、理念相近的民主伙伴。中华人民共和国经常为换取外交关系许下最终无法兑现的承诺。“我们鼓励所有国家扩大与台湾的往来，持续支持民主、良善治理、透明与遵循法治”。 米勒说，美国也将在共享利益和价值基础上，持续深化和扩大与台湾的往来，支持台湾有意义地参与国际社会，并深化与台湾的经济关系，这符合美国坚守的一个中国政策。 另据路透社报道，美国在台协会（AIT）主席罗森伯格（Laura Rosenberger）星期二（16日）在台北受访时说，瑙鲁与台湾断交的决定是“不幸的”。 瑙鲁在断交声明中说，根据1971年通过的联合国大会第2758号决议，中华人民共和国依此取代中华民国在联合国的中国代表权席位。瑙鲁以此为由决定与台湾断交，与中国大陆复交。 罗森伯格说，上述决议被曲解了。“联合国大会第2758号决议没有确定台湾的地位，也不排除国家与台湾建立外交关系，以及不排除台湾有意义地参与联合国组织。 …
华航班机空中突挂“7700”紧急代码，折返降落在桃园机场 1/20/2024 【环球网报道】据TVBS新闻网、《联合报》等台媒报道，台湾中华航空（简称华航）20日晚间一架从台北飞往香港的CI919航班，飞行途中突然挂出代表“紧急情况”的“7700代码”，随即调头飞回桃园机场。目前客机也顺利返抵桃园机场。该架航机编号为B-18309，机型空客A330-300。 《联合报》称，华航表示，20日，CI919台北-香港班机起飞后出现机务异常信号，机师依标准作业程序处理，决定返回台北检查，航机已顺利返抵桃园机场。 据了解，当飞机发出“7700代码”表示遇到紧急状况，比如机械故障或有机上人员突发疾病等，该紧急代码由国际民航组织（ICAO）制订为紧急情况下使用且全球通用。 Source 美媒：波音向中国交付737 MAX系列飞机的计划再次被推迟 观察者网 1/16/2024 综合《华尔街时报》、路透社15日报道，近日美国阿拉斯加航空公司一架737 MAX 9型客机在高空飞行时舱门掉落事故，再次给刚有点起色的波音对华交付蒙上阴影。报道援引知情人士消息称，波音恢复对华交付737 MAX系列飞机再度面临延迟，中方计划在接收过程中对飞机进行额外安全检查，此举为交付时间增添了不确定性。 报道提到，目前仍约有85架波音737飞机等待向中国交付。2019年两起致命空难震撼全球，出于对737 MAX机型安全问题的担忧，中国这一波音的关键市场对其关闭了大门。去年年底，波音才刚刚被曝获得中国航空监管机构的一项关键批准，距离恢复对华交付737 MAX系列飞机“又近了一步”，如今又被“打回原形”。 阿拉斯加航空公司1282航班波音737 MAX 9型客机舱壁发生脱落 社交媒体 报道称，有消息人士透露，波音公司最初计划在去年12月向中国南方航空公司交付一架737 MAX系列飞机，但后来推迟到了今年1月。《华尔街日报》称，由于这些飞机已经在波音公司的库存中存放多年，所以必须经过中国航司的检查。 这名消息人士称，去年12月，南方航空的一些机组人员前往西雅图，对停飞后即将交付的首架737 MAX …