新泽西夏季房价上涨近4% 挂牌房源数量下跌

新泽西夏季房价上涨近4% 挂牌房源数量下跌 侨报网 8/02/2023 【侨报纽约讯】新泽西州房地产经纪人协会(代表超过61,000名房地产经纪人的州协会)本周发布的住宅数据继续表明夏季市场比平常低迷,库存低和房贷成本上升限制了一些市场活动。 根据njbmagazine报道,2023年6月份单户住宅(single-family)中位售价为53万美元,比2022年6月上涨2万美元,上涨3.9%。该类别的新挂牌房屋数量下降了33.8%,仅挂牌7,167套新单户住宅。成交量(closed sales)比去年下降了21.1%,待完成销售量(pending sales)下降了15%。6月待售单户住宅仅为12,975套,比去年同期下降35%。 截至7月27日,30年期固定利率抵押贷款平均利率小幅上涨至6.81%,与去年同期相比仍处于较高水平。 联排别墅和康斗公寓(townhouse、condo)的数量也遵循类似的模式。联排别墅/康斗公寓市场成交量下降22.9%,6月仅1,993套。销售价格中位数升至37万美元,比2022年6月上涨2.8%。 Source 联储会调查:美银行业信贷收紧,消费者贷款需求减弱 侨报网 8/01/2023 【侨报网讯】联储会(Fed)周一(7月31日)公布的调查数据显示,美国银行业报告第二季度信贷标准收紧,企业和消费者的贷款需求减弱,这证明联储会的加息行动正按预期放缓美国金融增速。 路透社报道,联储会季度性的高级贷款官员意见调查(SLOOS)也显示,预计在2023年的剩余时间内,银行将进一步收紧标准。 联储会表示:“美国的银行预计在今年内进一步收紧所有类型贷款的标准,理由是经济前景不太有利或更加不确定,以及抵押品价值、商业地产和其他贷款的信用质量会恶化。” 自2022年3月以来,联储会已将利率提高了5.25个百分点,有调查显示,作为回应,银行一直在放缓放贷。 周一公布的报告显示,信贷紧缩仍在继续。联储会决策者上周决定进行第11次加息,此前,他们在6月会议上没有一次加息。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 …

美国梦变悲剧 旧金山华裔移民来美十年后欲搬回中国

美国梦变悲剧 旧金山华裔移民来美十年后欲搬回中国 侨报网 8/02/2023 【侨报网讯】旧金山华裔移民梁荣安(Rongan Liang,音译)从中国移民来美国十年后,他的美国梦变成了一场彻头彻尾的悲剧。他的房子在6月份被一场大火烧毁,而他的妻子吴艳芳(Yanfang Wu,音译)在几周后因为一场事故不幸去世。 根据英文媒体报道,63岁的吴艳芳7月初在湾景(Bayview)一个公交站附近被人推倒在地,两天后去世。这一案件曾引起公众和媒体的广泛关注,被裁定为意外事故,没有任何人因此被捕。 72岁的梁荣安已经退休,只会说汉语,目前独居在旧金山。他在这里也没有直系亲属,想搬回中国和儿子重聚。 虽然拒绝接受采访,但是梁荣安通过各种社区团体表示,他还没有完全从发生的事情中恢复过来。 自从吴艳芳去世后,关于这一案件的信息很少向公众披露。导致她死亡的推搡事件发生在7月3日下午6时30分左右。旧金山警局表示,吴艳芳当时在人行道上行走的时候,一名不明身份的女性从后面靠近她,然后将她推倒在地,撞到了她的头部。 在吴艳芳去世后,该案件最初按照凶杀案进行调查。但是,警方内部消息人士称,在警察审查了监控录像证据后,这一案件之后被裁定为意外事故。 警方查明并拘留了一名嫌犯,但是在审问后将其释放,没有足够的证据进行逮捕。 慈善组织慈济和非营利组织青年中心(Youth Center)一直在帮助梁荣安,据他们说,吴艳芳在日落区一家餐厅工作,事发当天她在下班回家的途中。梁荣安当时正要去公车站接吴艳芳回家,随后他目睹了推搡事件。 在吴艳芳死亡三周后,人们仍在批评警方未能妥善处理此案。旧金山警局局长史考特(Bill Scott)表示,调查仍在进行中。他上周在一个谴责针对亚裔老年人的暴力行为的活动上说:“事件还未解决,我们还有更多工作要做。” 但是与此同时,因为妻子的死亡不被视为刑事案件,梁荣安没有资格申请某些受害者援助项目。据悉他不得不借钱来为妻子举行葬礼。梁荣安在中国的儿子很担心他,也希望他搬回中国。吴艳芳的遗体将被火化,梁荣安将把骨灰带回中国。(完) Source 被美国法院裁定伪造证据 李昌钰回应:“他们想把我扳倒” 中国新闻网 7/27/2023   据台湾《联合报》报道,美国联邦法院21日判决,刑事鉴识专家李昌钰在1985年一起谋杀案中,曾在法庭上证称死者家中的一条毛巾上有血迹,导致康乃狄克州两名没有犯下谋杀的男子入狱数十年,法院判决李昌钰伪造证据,有支付损害赔偿的责任。据了解,李昌钰日前回复友人指出,很不幸他也是树大招风,并感慨“白人攻击华人的事件越来越多,他们也认为这是一个很好的机会,能够把我扳倒”。   李昌钰在回复朋友们的关心讯息中提及,30年前的案子,现场是由刑警队主管,他当时只到现场跟实验室人员做一些初步化验、照相。他照的幻灯片存在个人档案,30年后幻灯片不清楚,照片褪色是每个人都皆知的科学原理,不能说因为照片不清楚,就指控他们没有做实化验,更不能说因为照片纪录不清楚,就认定他们伪造了证据。 …

又一家银行暴雷!美国第5间银行被勒令关闭 宣布破产

又一家银行暴雷!美国第5间银行被勒令关闭 宣布破产 中时电子报  8/02/2023 美国心脏地带三州银行(Heartland Tri-State Bank)因资不抵债被其所在州的州监管当局勒令关闭,成为美国今年第5间倒闭的银行。堪萨斯州银行监管机构于上周五(28)低调的勒令关闭了该行,并任命美国联邦存款保险公司(FDIC)接管,后安排了另一间堪萨斯州银行收购。 综合全球第4大金融新闻网Investing.com和区块链专业媒体Bitcoin.com报导,美国联邦存款保险公司(FDIC)公告,截至3月31日,美国联邦存款保险公司安排了梦想第一银行(Dream First Bank, National Association)收购并接管除了所有心脏地带三州银行的所有资产。 监管机构表示,心脏地带三州银行的4家分行已经于本周一(31)重新开放,成为Dream First Bank, National Association的分行,并依照正常营业时间营运。 今年美国有几家银行倒闭,硅谷银行被加州金融保护暨创新部门勒令停业。3月12日,标志银行(Signature Bank)被纽约州金融服务部门关闭。5月1日,第一共和银行(First Republic Bank)也被加州金融保护暨创新部门关闭。此外,银门银行(Silvergate Bank)则是宣布自愿清算,心脏地带三州银行如今成为第5家今年倒闭的银行。 许多人预测美国联准会(FED)坚持继续升息,美国地区银行倒闭潮将会继续进行下去。本周,再度升息25个基点。《富爸爸,穷爸爸》作者罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)在4月份警告说,由于联准会的政策,地区银行正在被淘汰。经济学家希夫(Peter Schiff)本月早些时候表示,所有(美国)银行将崩溃,人们将在银行危机中遭受巨大损失。 …

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格拉西莫夫现身前线指挥所,美国智库解读

格拉西莫夫现身前线指挥所,美国智库解读 天下事 8/02/2023 俄国防部8月1日发布消息,俄军总参谋长格拉西莫夫大将抵达扎波罗热前线并且视察了集群前沿指挥所。 美国著名智库美国战争研究所(ISW)8月2日在报告中指出,这段视频是自瓦格纳叛乱以来格拉西莫夫首次在前线公开露面,这表明俄国防部继续认定俄军总参谋长、陆军上将格拉西莫夫为乌克兰战区的有效指挥官。 此前,一些俄罗斯消息人士称,瓦格纳叛乱后,米哈伊尔·特普林斯基上将接替格拉西莫夫担任特别军事行动司令。 俄国防部发布的视频称,格拉西莫夫是俄军在乌克兰南部构建防御体系的设计师,而这一角色此前被认为是特别军事行动副司令苏罗维金和俄南部军区第58集团军司令伊万·波波夫少校。 Source 莫斯科遇袭后 泽连斯基家乡再被轰袭 7/31/2023 星期一(7月31日)上午,乌克兰总统泽连斯基的家乡、中部城市克里维里赫(Kryvyi Rih)再遭俄军攻袭,造成至少一人受伤。 路透社报道,克里维里赫一栋九层楼高大楼的左侧上五层楼被轰出一块巨型黑洞,目前已知有一人身亡,另有多人被困在倒塌的废墟中。 乌内政部称,所有必要的救援机构正在开展工作,并敦促人们留在防空洞内。 同日上午,顿涅茨克市的俄控官员普希林(Denis Pushilin)则说,乌军对当地发起新一轮袭击,一辆民用巴士遇袭,造成至少两人死亡、六人受伤。 尽管华府曾表明,不支持基辅将战争扩张至俄罗斯领土,但乌军近来一再对俄境内发动袭击,仅莫斯科州就被乌军轰炸了至少两轮。 泽连斯基星期天(30日)不讳言称,“战争正在逐渐回到俄罗斯领土……这是一个不可避免、自然且绝对公平的过程”。 俄罗斯安全委员会副主席、前总统梅德韦杰夫则回应称,如果乌克兰进行中的反攻行动取得胜利,俄罗斯将不得不使用核武器。 Source 美记者爆料:美国在两次克里米亚大桥袭击中起关键作用 中国新闻网 7/28/2023   综合外媒27日报道,美国资深记者、普利策奖得主西摩·赫什(Seymour …

AMD拟效仿英伟达调整芯片规格 以维持对华出口

AMD拟效仿英伟达调整芯片规格 以维持对华出口 侨报网 8/02/2023 【侨报网综合讯】半导体公司AMD表示,正在认真考虑效仿英伟达公司的做法,调整其相关AI芯片产品规格,以在符合美国政府限制要求的情况下出口中国。 路透社2日报道,AMD首席执行官苏姿丰表示,AMD将在第四季度提高其旗舰产品MI300人工智能芯片的产量,以应对与英伟达公司H100芯片的竞争。报道称,MI300的性能超过美国去年10月发布的对华出口管制要求,与英伟达和英特尔等不同,AMD目前尚未为中国市场制造定制芯片。 苏姿丰8月1日在与分析师的电话会议上说,此前英伟达公司调整了其H100芯片,以符合商务部有关对华先进AI半导体销售的限制。AMD正在认真考虑采用类似策略以将MI300和旧版MI250芯片产品出口中国。“当然,我们的计划是完全遵守美国的出口管制。但我们确实相信有机会为我们正在寻找人工智能解决方案的中国客户开发产品,我们将继续朝着这个方向努力”,苏姿丰说道。 据悉,美国三大芯片巨头CEO曾于7月17日前往华盛顿与美政府官员和议员举行会谈,游说总统拜登放弃出台新的对华芯片出口限制。 英特尔公司CEO帕特·基辛格、英伟达公司CEO黄仁勋和高通公司CEO克里斯蒂亚诺·安蒙警告说,采取相关出口管制措施可能会损害美国在该行业的领导地位。 新华社报道,去年10月,美国政府颁布全面限制措施,旨在遏制中国芯片行业发展。 英伟达首席财务官科莱特·克雷斯在今年6月底出席一场投资会议时表示,从长远来看,如果实施禁止向中国出售数据中心图形处理器的限制措施,这将导致美国该行业在世界最大市场之一的竞争和领先机会永久丧失。 此外,黄仁勋也表示,中国市场不可代替,退出中国市场不是一种可行选项。(完) Source 华裔夫妻离婚大战 凤凰男判赔岳父母逾130万元 加拿大都市网  7/30/2023   列治文一对打离婚官司的华裔夫妇,在生意和财产分割上意见分歧,法官最后裁定丈夫必须向前妻的富裕家庭支付超过130万元。   王小民(Xiao Min Wang,译音)的姻亲于2012年斥资数百万元,购买列治文时代坊广场(Aberdeen Square)数个商业单位的交易,他也参与其中。   他和前妻李冉(Ran Li,译音)都是中国移民,他们的婚姻在2019年出现问题,两人互相指责对方不忠。   就在那时,离婚诉讼开始了,并就两人的生意和财产分割发生争论。 …

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“斩首”大战 俄方追踪泽连斯基 乌军盯上俄军总参谋长

“斩首”大战 俄方追踪泽连斯基 乌军盯上俄军总参谋长 腾讯  8/02/2023 乌克兰战场局势正出现巨大变化,俄乌正相互开启斩首大战。据参考消息网报道称,7月30日,香港亚洲时报网站披露了这么一则消息:俄国防部宣布,他们在7月28日夜间曾使用“精确制导武器”摧毁了一个乌军指挥所。 估计外界看到这一消息会不以为然,冲突进行到现在这个地步,俄军摧毁乌军指挥部并没有可奇怪的,这是冲突中一个很正常的现象。不过这次的行动恐怕没有这么简单。 根据参考消息网的说法,7月28日,俄军摧毁的这一目标位于第聂伯罗地区,很巧合的是,在7月28日,泽连斯基就在这座指挥所内,而且身边还有乌军总司令扎卢日内、陆军司令西尔斯基以及一些乌军重要的指挥官。 可以这么说,乌军的指挥中枢和核心指挥人员都在这一指挥所内,这就不得不令人猜测,俄军的目标就是指挥所内的乌军核心指挥层。根据参考消息网的说法,俄方情报机构正密切关注泽连斯基的行踪,当泽连斯基抵达这个指挥所,并与乌军许多指挥官会晤后,俄方掌握了这一关键情报消息,所以立刻通过俄军相关报道,组织了这一次的“斩首”行动。 不过乌克兰媒体似乎对此讳莫如深,他们表示,俄军袭击的目标只是附近的一座居民楼。从逻辑上判断,这种可能性非常小,俄军袭击居民楼做什么?“精确制导武器”的成本、价格是很昂贵的,俄军用这么昂贵的武器,难道只是为了袭击平民?显然这很不可能。 一些观察分析人士也指出:这座居民楼遇袭很有可能是一个偶然事件,即俄军导弹来袭时,乌军很有可能启动了防空系统,当防空导弹坠落时,这所居民楼不小心被导弹擦过,造成了非常大的损失。 参考消息网还表示,从社交媒体上流传的图片和相关视频显示,这所指挥所已经被完全摧毁,现场一片狼藉,当地的一家医院已经开始呼吁更多的人前来献血,似乎是在暗示,受伤的人很多。但这次俄军的导弹具体造成多少乌军指挥官伤亡,这一点还没有具体的信息透露。 不过从这次袭击的时间、地点、相关人物看,俄军的目标很有可能就是泽连斯基,当然也不排除趁着他与乌军一些重要指挥官会晤的机会一举完成一次大的“斩首”。 事实上,冲突进行到目前这一地步,双方能够动用的常规手段都已经使用殆尽,对俄军而言,恐怕只剩下乌克兰一些非常重要的国家决策中心没有进行打击。如果俄军想直接在乌克兰总统府“斩首”泽连斯基的话,估计国际舆论压力和国际影响会非常大,如果说是在前线进行追踪并进行“斩首”的话,估计俄军的压力会有所减小,毕竟前线的子弹是不长眼的,什么意外事件都会发生。 值得注意的是,目前进行“斩首”行动的可不仅仅是俄军,乌军同样也在做这件事。据参考消息网报道称,在7月28日俄军对乌军指挥所发动摧毁行动前,乌军曾向俄罗斯境内的一个俄军指挥所发动了远程打击,据称乌军使用的是S-200防空导弹,这款防空武器通过改变导引头,由地对空变为地对地,就可发起对地面的攻击。 俄方认为,这次乌军袭击的俄军指挥所非常敏感,之前俄军总参谋长格拉西莫夫和俄军的一些重要指挥官经常在这一指挥所内讨论军事行动,不过乌军展开袭击时,格拉西莫夫是否在该地,这就不得而知了。 目前尚不知道乌克兰的情报机构是否提前获得了俄军高层指挥官的重要位置信息才开始了这次的远程“斩首”行动。但从前线的局势看,显然这绝非巧合,乌军想进行“斩首”行动的概率非常高。 俄乌冲突已经持续了1年多,到了当前阶段,俄军和乌军的战术行动正在发生非常大的变化,对高层的“斩首”行动已经进入了对方的视线,而且未来这样的行动只会越来越多。 从逻辑分析,冲突进行到现在这一阶段,俄乌两国的情报机构必定想尽一切办法侦察对方的各种信息,所以捕捉到对方高层的重要位置信息,尽管存在一定的挑战,但并非不可能。未来,俄乌两国很有可能在“斩首”行动上发力。 Source 泽连斯基:战争来到俄领土 7/30/2023 乌克兰总统泽连斯基在莫斯科击落来犯的乌克兰无人机后说,战争已来到俄罗斯领土。 泽连斯基星期天(7月30日)访问西部城市伊万诺-弗兰科夫斯克(Ivano-Frankivsk)时说:“战争正在逐渐回到俄罗斯领土,回到其象征性中心和军事基地,这是一个不可避免、自然且绝对公平的过程。” 泽连斯基说:“乌克兰正在变得更强大。”但他也提醒道,乌克兰应该为冬季能源基础设施遭受新的攻击做好准备。 …

谁是常青藤学校最爱的学生?肯定不是亚裔学霸

谁是常青藤学校最爱的学生?肯定不是亚裔学霸 Vista成长实验室 8/02/2023 撰文 | 陈劲松 《看天下》杂志原创出品 美国高等教育界持续多年的一项争议终于尘埃落定。该国最高法院宣布:哈佛大学和北卡罗来纳大学将种族因素纳入考量的招生政策违宪。延续半个多世纪的Affirmative Action(俗称“平权法案”)就此走向终结。 在法庭上站在哈佛大学对立面的,是一向在美国被视为“模范族裔”的亚裔。当亚裔父母们勤恳工作的同时,他们尽全力培养的亚裔子女,却很难进入包括哈佛在内的常青藤名校。亚裔父母由此认为,哈佛大学考虑种族因素录取了大量非裔等其他族裔,进而形成对高分亚裔学生的歧视。 在今年的大学录取结束后,居住在佛罗里达州的华裔王同学就曾控诉称,自己的SAT成绩接近满分,却被6所美国名校拒收。此事在微博等社交媒体上掀起激烈的争论。 但推翻平权法案后,可以肯定的是,亚裔学生的SAT满分依然无法打动这些顶尖私校的招生官。藤校,或者说美国顶级私立学校,究竟喜欢什么样的学生呢? 美国的常青藤盟校一共有八所,其中哈佛,耶鲁和普林斯顿被认为高人一等,华人家长称之为“大藤”;其余五所学校为“小藤”。起初,这三所学校的天然优势并不是来自其优异的学术表现,而是他们的橄榄球队,且常青藤本身就是靠八校之间的体育联赛结成的联盟。19世纪80年代起,上述三校之间的橄榄球赛成为美国东北部的体育盛事,经常能吸引上万观众。 随着球队的兴起,这几个学校的校友逐渐统治了美国,富豪们也纷纷将自己的后代送入了这三所大学,包括洛克菲勒、哈里曼和摩根家族的接班人们。在19世纪末,三巨头已成为美国的标志性学府,他们的社团、服装甚至俚语,都会被全美大学生争相模仿。 1900年9月8日,一名身材瘦长、戴着夹鼻眼镜的年轻男子站到了500多名哈佛新生的报到队伍中。他既不是才华横溢的学者,也不是有天赋的运动员,但这个年轻人身上却有某种魅力——一位同学后来这样描述他:“灰色的眼睛,冷静、沉着、聪明,带着最温暖、最友好、最善解人意的微笑。”他的名字叫富兰克林·德拉诺·罗斯福,后来成为第四个毕业于哈佛大学并担任美国总统的人。 富兰克林·罗斯福是一位众望所归,具有代表性的哈佛生,除了个人品质之外,他最重要的特质是:出身于波士顿婆罗门家族。 波士顿婆罗门(Boston Brahmin)是指波士顿的一批古老家族,他们是美国字面意义上的贵族。作家兼医生奥利弗·霍姆斯在一篇文章中创造了“新英格兰的婆罗门种姓”一词,指代这些统治美国的新贵族。 至于哈佛、耶鲁和普林斯顿,就是这些波士顿婆罗门的大本营。直到19世纪中叶,哈佛的学生主体还是来自马萨诸塞州和周边地区的男性。 三巨头对于波士顿婆罗门的入学门槛非常低。他们曾经采取的入学考试并不难,每一个从马萨诸塞州顶尖私立中学毕业、智力一般的年轻人,都能轻松通过考试。如果不及格,他还可以一遍又一遍地考,直到拿到合格分数为止。 即使你是一个私立高中的笨学生,无论多少次都考不过,那也不用担心,三巨头还设置了一个有条件录取的路径。这个所谓的有条件,就是愿意缴纳更多的学费。1907年,哈佛的新生有55%是有条件录取的,而耶鲁的比例是57%。 从其招生历史来看,三巨头喜欢什么样的学生就显而易见了。哈佛、耶鲁和普林斯顿的学生绝大多数都来自富裕家庭,这些学生几乎全是白人,主要为精英私立学校的毕业生,大部分是新教徒,代表着社会上最具特权的阶层。 简而言之,“大藤”们最喜欢的学生就是WASP,即White Anglo-Saxon Protestant的缩写,意思是“白人盎格鲁·撒克逊新教徒”。德国社会学家马克斯·韦伯曾经说过,教育和文化总是“被统治阶层所决定”,从当时到现在,美国的统治阶层都是WASP,他们定义了美国大学,而他们的子弟就是藤校的中坚。 …

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泽连斯基放话, 梅德韦杰夫: 想想自己对乌做了什么

泽连斯基放话, 梅德韦杰夫: 想想自己对乌做了什么 天下事 8/02/2023   俄罗斯联邦安全会议副主席梅德韦杰夫8月2日在电报账号上写道,“那个穿着脏兮兮绿色T恤的家伙表示,俄罗斯人将切实感受到他们的工作成果。他应该在乌克兰发动恐怖袭击后,去看看俄军对敖德萨、第聂伯罗彼得罗夫斯克、利沃夫、哈尔科夫、伊兹梅尔、新米哈伊洛夫卡、伊利切夫斯克等地目标的工作成果。并好好想想自己对这个国家做了什么!”   8月1日,在一架无人机袭击了莫斯科后,乌克兰总统办公室顾问米哈伊洛·波多利亚克威胁说,会有更多的“不明身份无人机”。   泽连斯基在发布在电报社交平台的视频中说:“今天首先是我们国家国防部和安全部队发言人带来的信息丰富的报告,还有国防部情报总局局长布达诺夫的详细报告。俄罗斯人一定会感受到我们工作的成果。” Source 莫斯科遇袭后 泽连斯基家乡再被轰袭 7/31/2023 星期一(7月31日)上午,乌克兰总统泽连斯基的家乡、中部城市克里维里赫(Kryvyi Rih)再遭俄军攻袭,造成至少一人受伤。 路透社报道,克里维里赫一栋九层楼高大楼的左侧上五层楼被轰出一块巨型黑洞,目前已知有一人身亡,另有多人被困在倒塌的废墟中。 乌内政部称,所有必要的救援机构正在开展工作,并敦促人们留在防空洞内。 同日上午,顿涅茨克市的俄控官员普希林(Denis Pushilin)则说,乌军对当地发起新一轮袭击,一辆民用巴士遇袭,造成至少两人死亡、六人受伤。 尽管华府曾表明,不支持基辅将战争扩张至俄罗斯领土,但乌军近来一再对俄境内发动袭击,仅莫斯科州就被乌军轰炸了至少两轮。 泽连斯基星期天(30日)不讳言称,“战争正在逐渐回到俄罗斯领土……这是一个不可避免、自然且绝对公平的过程”。 俄罗斯安全委员会副主席、前总统梅德韦杰夫则回应称,如果乌克兰进行中的反攻行动取得胜利,俄罗斯将不得不使用核武器。 Source 美记者爆料:美国在两次克里米亚大桥袭击中起关键作用 中国新闻网 7/28/2023 …