高级餐厅钱难赚 北京上海掀关店潮 世界新闻网 9/08/2024 鼎泰丰日前在中国华北等地关了14家店，引发关注。记者陈政录／摄影 鼎泰丰日前在中国华北等地关了14家店，引发关注。据报导，上海和北京已有多家高级餐厅关店。分析指出，高级餐厅比大众餐饮还难赚钱，且经济情况不好，这类高额消费更容易被削减。 南都周刊报导，今年以来上海已有多家高级餐饮（Fine Dining，一般指人均消费超过人民币500以上的餐饮）陷入经营困境。 像是人均人民币1580元（下同，约222美元），位于外滩18号的高端餐厅L’Atelier 18突然闭店，该商家留言回复称：暂停营业，进行内部调整，但餐厅被曝拖欠薪资和供应商钱款。 人均消费1900元以上的上海玉芝兰、人均2300元的川菜天花板明路川等接连宣布停业。曾被称为「上海最难预约餐厅」、一人880元的上海餐厅JEJU则是去年就关店。 红餐大数据显示，去年5月，上海人均客单价在500元以上的高级餐厅，占餐饮总门店数量的1.35%，约有2700多家。而到了今年7月，这个数字减少了1400多家，萎缩幅度超过一半。 北京的情况也差不多。今年4月，在北京米其林指南中3年蝉联一星的意大利餐厅Opera BOMBANA停业；北京人均消费3000元、北欧餐厅Refer也歇业。 今年上半年餐饮业不容乐观。北京市统计局网站公布的数据显示：2024年1-6月餐饮业营业收入年减2.9%，营业成本年减1%，利润总额年减88.8%。 数据显示，截至2024年6月30日，中国餐饮相关企业新注册量达到134.6万家，而注销、吊销量也达到105.6万家，接近2023年全年吊销、注销的餐饮企业总量。 第一财经引述上海菜餐厅老板王明说，高级餐饮不一定比大众餐饮更容易赚钱，虽然他们的人均消费很高，但是可能客流量很少，而且租金不便宜，人员薪资更贵。为了保证体验感，他们的利润就可能不一定特别好。 高级餐饮还有一部分来自高级饭店。报导指出，今年以来虽然亲子家庭客人和整体旅游市场复苏，但商务客人有所减少，这也使得高级餐厅的生意明显下滑。 还有行业人士说，「不是米其林吃不起，而是别的店更有性价比」。 上海苏宁宝丽嘉酒店区域总经理秦国祥谈到鼎泰丰以及上海外滩部分高级餐厅的关闭。他指出，一个高级餐厅要做到盈利，最起码要达到30%的毛利，否则就会面临亏损。在客流减少、成本高企之下，现在不少高级餐厅的确经营困难。 报导也指出，高级餐饮不算刚需，去年开始，不仅是高级餐饮，高级零食、高级水果都受到了消费者的质疑。不少米其林餐厅开始售卖相对平价的套餐，但有些高级餐厅降价也无法挽回生意。 Source 中菲合作遣返近百名在菲从事离岸博彩中国人 早报网 9/08/2024 …
加州九旬妇将被赶出居住22年养老院 除非再付11万 世界新闻网 9/08/2024 96岁的Jacques在养老院用完所有积蓄，现在面临被驱逐。（KSBW8电视台） 加州一名96岁长者Jean Jacques，除非向新养老院所有者支付11万美元，否则可能遭驱逐。她在这家养老院居住已22年，她伤心表示，「我不会离开，他们已拿走我所有积蓄，我无处可去，除非他们把我埋了」。 根据New York Post报导，96岁的加州女子Jean Jacques日前收到驱逐通知。2002年，Jacques与加州-内华达州卫理公会之家(California-Nevada Methodist Homes) 曾签署终身合同，她将在加州Pacific Grove的森林山庄园（Forest Hill Manor）养老院度过余生。Jacques当时支付25万元首付，每月再支付5000元租金，直到毕生积蓄耗尽。 时至2022年，加州内华达州卫理公会之家声明破产，并将其房产出售给Pacific Grove Senior Living。Jacques以为，她此前与养老院的终身协议，会继续生效。 但事情很快发生变化，Pacific Grove Senior Living位于圣地牙哥的总部Pacifica …
2条全球最大蛇类互咬厮杀 激战结果震惊科学家 世界新闻网 9/08/2024 孟加拉科学家2020年记录了一起惊人案例，一条缅甸蟒吞食一条体型更大的网纹蟒，创下首起全球两种体型最大的蛇类互相捕食的案例。图为缅甸蟒示意图，非新闻当事蟒蛇。(取材自unsplash/@jcotten) 英国独立报报导，孟加拉科学家2020年记录了一起惊人案例，一条缅甸蟒（Burmese Python）吞食一条体型更大的网纹蟒（Reticulated Python），创下首起全球两种体型最大的蛇类互相捕食的案例。 孟加拉吉大港区（Chittagong Division）阿基兹野生动物农场（Akiz Wildlife Farm）的野生动物研究人员2020年10月发现，3公尺长的缅甸蟒，紧紧缠绕着体型略大的网纹蟒尾巴，并将其吞入。 这项罕见的观察结果于8月20日发表在「爬行动物与两栖动物」（Reptiles and Amphibians）期刊上，根据研究结果，缅甸蟒花了2小时才完全吞掉猎物。 科学家表示，网纹蟒试图反击，紧缠缅甸蟒，但最终还是松开并被缅甸蟒控制。 科学家对这种行为感到困惑，因为两种蛇类主要皆以哺乳动物、鸟类和蜥蜴为食，而农场也提供充足食物，推测这可能是一场领地争夺战。 缅甸蟒最长可达16英尺（约4.8公尺），网纹蟒则可长到22英尺（约6.6公尺），两种蛇类都被列入联合国濒危物种红皮书，而孟加拉吉大港区是缅甸蟒蛇和网纹蟒蛇活动范围少数重叠的地区之一。 Source 拿救生衣摸到毒蛇 中客游泰手指被咬伤、有截肢风险 中国新闻组 9/07/2024 被咬当晚高女士的手。(取材自现代快报) 苏州市民邹先生一家日前到泰国普吉岛游玩，妻子在取用救生衣时被里头藏着的毒蛇咬到手指，在当地治疗4日情况未获改善，邹先生急着返回中国治疗却被旅行社要求签下「放弃追偿」等声明文档。目前妻子回国治疗后已脱离生命危险，但其中指被咬伤的部分仍然呈黑色。 …
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特朗普：将对弃用美元国家征收“100%关税” 红星新闻 9/08/2024 据新华社报道，美国纽约州最高法院法官胡安·梅尔尚6日宣布，将共和党总统候选人、前总统唐纳德·特朗普所涉“封口费”刑事案判决日期推迟至11月26日，即11月5日美国总统选举投票日三周后。 作为此案主审法官，梅尔尚写道：是因为“不想造成不必要的印象，（让人觉得）诉讼受到即将到来的总统选举影响，或是诉讼寻求影响选举”。 另据报道，这是特朗普在一系列司法案件上取得的又一次“重要的胜利”。特朗普也对法官推迟判决的决定表示欢迎，并称他现在就应该会获得免诉。这位共和党总统候选人在他的社交平台上表示：“这件事应该有个了结。”特朗普坚称自己“没有做错任何事”。 特朗普“封口费”案： 宣判推迟至大选后 “封口费”案是指特朗普涉嫌在2016年总统选举前挪用竞选经费并伪造商业记录向一名成人电影女演员支付“封口费”的刑事案件。这桩案件的宣判时间原定于7月11日，后推迟至9月18日，如今再度推迟。 2024年5月，一个由12人组成的陪审团裁定，特朗普为隐瞒2016年美国总统选举期间向一名成人电影女演员支付13万美元“封口费”一事，伪造商业记录，违反纽约州相关法律，所涉及的34项刑事指控全部成立。特朗普由此成为美国历史上首位在刑事案件中被裁定有罪的前总统。 特朗普否认所有不当行为，并表示将对该决定提出上诉。 美国最高法院今年7月就总统豁免权作出相关裁定，限制了对前总统因官方行为而进行的起诉，并限制检察官以官方行为作为总统非官方行为的非法证据。 特朗普的律师先前致信主审法官，提出取消陪审团有罪裁定的动议，表示根据这项裁决，封口费案的陪审员不应该听取前白宫工作人员描述时任总统特朗普听到丹尼尔斯交易的新闻报道后作何反应这样的证据。 据新华社报道，特朗普共受4起刑诉，纽约州“封口费”案量刑宣判时间推迟至大选后，“密件风波”案开庭日期遭无限期推迟，“干预2020年总统选举”案因联邦最高法院裁定大幅延迟审理，特朗普在佐治亚州的“翻盘未遂”案则因主控检察官的“桃色新闻”而迟滞。 特朗普如果胜选，可以利用其总统权力影响其中两起联邦刑诉案的走向，但他无法就纽约州“封口费”案和佐治亚州“翻盘未遂”案自我赦免。 特朗普对弃用美元国家的惩罚： 出口管制、关税等 当地时间9月8日，美国共和党总统候选人特朗普承诺，放弃使用美元的国家将付出严厉的经济代价，这为他的关税政策增加了新的一环。他表示：“如果你不使用美元，就别想和美国做生意，因为我们将对你的商品征收100%的关税。” 这一声明是在特朗普与其经济顾问讨论数月后做出的，讨论的内容针对如何惩罚那些通过双边贸易中使用非美元货币的盟友或对手。知情人士透露，摆在桌面上的惩罚牌有出口管制、货币操纵指控和关税等。 特朗普长期以来奉行保护主义贸易政策，他表示，美元在过去八年里“遭受了严重围攻”。特朗普希望美元继续作为世界储备货币，并在周六的集会上重申了这一承诺。 尽管美元的主导地位在过去几十年有所减弱，但根据国际货币基金组织的数据，截至2024年第一季度，美元仍占全球外汇储备的59%，欧元排名第二，接近20%。 威斯康星州是特朗普和民主党对手哈里斯竞选的关键摇摆州。上周发布的民调显示，哈里斯在威斯康星州的支持率领先特朗普8个百分点，这是她在七个关键战场州中领先幅度最大的一个。为扭转局势，特朗普本周在该州发表以经济为重点的演讲，吸引对拜登的经济政策感到不安的工薪阶层选民。 与此同时，哈里斯则在宾夕法尼亚州为周二与特朗普的首次电视辩论做准备。 Source 美国旅客明年前往欧洲 …
亚马逊低于75元商品退款免退货 引热议 世界新闻网 9/08/2024 亚马逊宣布价格低于75元的商品，可享「仅退款，免退货」。（记者邵敏／摄影） 亚马逊电商平台8月中旬发布公告，宣布价格低于75元的商品，可选择「仅退款」功能，消费者无需寄回商品。新政引发热议，亚马逊一些卖家表示不满，称此举将导致「网上零元购 」狂潮、消费欺诈；也有卖家表示，这是一把双刃剑，有利也有弊。 洛杉矶华裔居民莫小贝在亚马逊经营一家店，出售儿童绘画艺术套装，她的店已加入「仅退款」服务。莫小贝解释说，亚马逊此次推出这项功能，平台上的商家可选择加入或不加入，顾客在已加入的商家消费时，就可以享受「仅退款」、免退货的售后服务。 退货致商家两头亏 对于商家加入「仅退款」，莫小贝认为是一把双刃剑，有好处也有坏处。「因为平常顾客选择退货，亚马逊都会要求卖家承担运费；商品退回到亚马逊仓库，如果损耗或质量问题，平台处理又需要收取我们一笔费用。」 莫小贝举例说，她的绘画艺术套装售价20元左右，如果消费者提出退货，不仅需要退还20元，商品寄出时支付的运费、亚马逊佣金、再加上退货产生的费用，「我们往往是两头亏，对于售价较低的商品，这些费用远超商品本身的价格。」按照新规，商品无需退回，卖家就不用支付额外费用，这就是「仅退款」带来的最大好处。 社群「交流」零元购 一些卖家最担心的是，亚马逊「仅退款」政策会不会引发网上「零元购」狂潮。75元以内的商品无需退货，对于消费者来说，的确是个大诱惑，一位不愿具名的华人商家指出，「人都有贪心，如果无需寄回商品就可以退款，相当于不付钱就可以免费获取商品，贪小便宜的人会效仿，这样商家就亏大了。」 据知情人士提供，亚马逊推出「仅退款」服务后，一些消费者社群已经在交流如何「零元购」、捡便宜。「这就是我们担心的局面」。华人商家认为，「仅退款可能会纵容消费者，他们提出各种理由要求退货，真实目的是不花钱买东西。」 莫小贝表示，很多卖家都在担忧类似事件频繁发生，造成损失，但她相信亚马逊有应对之策，「如果消费者的退货率超过一定比例，这个买家帐号或许就不能再享用仅退款。」她说自己也是抱着测试心态，看看商品退货率会不会因此增加， 「如果有人故意薅羊毛、白嫖党（网络用语，意指不付钱消费），那我就把这项仅退款服务关掉，这项政策究竟是毒药还是良药，现在还是未知数。」 有信誉才可享新政 对于商家的担心，亚马逊表示，采用「免退货」政策的卖家和消费者，都必须拥有良好的信誉，没有上黑名单的客户才能获得此项服务；如果退货的消费者被视为不符合资格，还是会要求他们寄回商品。亚马逊指出，有些商品不符合「仅退款」新政，包括一些危险品、重型和大件商品，以及销售价格超过75元的商品。 亚马逊强调，推出免退货新政，是为了高效处理商品库存。但行业人士分析，亚马逊此举主要目的是为了占领市场，吸引更多消费者。近几年，拼多多海外版Temu入驻美国市场，以价格便宜、退货便捷获取人心。「亚马逊打不过就加入，这就是市场竞争，与拼多多在抢占消费者。」 无论如何，对于普通消费者来说，这项退货新政确实好处多多，省时省力。洛杉矶居民张先生指出，自己经常在亚马逊购物，买到不合适的商品又懒得退，只能直接扔入垃圾桶，「现在这项仅退款政策不错，吸引像我这样的懒人顾客。」对于这一点，店主莫小贝也表示认同，「一些消费者买到不喜欢的东西，又懒得退，就会直接给卖家差评，这对商家来说打击更大。如果仅退款、免退货，消费者通常就不会再给差评了，从这个角度来说，算是两全其美。」 一家华人经营的绘画艺术套装商店，已加入「仅退款」服务。（图／受访者提供） Source 负面信用纪录 影响重大留存7年 世界新闻网 …
美国研究：抑郁症患者脑部特定神经网络较大 早报网 9/08/2024 为了确认突显网络是否会在抑郁症状发作时扩大，研究人员对几名患者进行长期观察，在长达18个月的时间里，每周对他们的大脑进行功能性磁共振成像，并让患者陈述症状。（档案示意图） 美国一项新研究发现，抑郁症患者脑部一个被称为“突显网络”的区域比健康人大得多，即使情绪症状缓解或消失，该区域也不会缩小。研究人员推测，较大的突显网络或与遗传有关，而人在抑郁状态下持续关注负面刺激，或导致突显网络过度使用，从而使该区域进一步扩大。 新华社报道，一项由美国康奈尔大学韦尔医学院研究人员领衔的研究显示，在抑郁症状出现之前，患者脑部的突显网络已经扩大，突显网络的大小和活动状况可用于预测抑郁症发病和复发风险。 大脑可按各区域功能连接分为不同的子网络，其中突显网络由多个与认知和情感相关的区域组成，它负责监测外部世界，并谨慎决定其他大脑网络对于新信息与刺激的反应。 研究人员对135名重度抑郁症患者的大脑进行功能性磁共振成像，发现他们大脑的突显网络比对照组的健康人更大，该区域在大脑皮层中的占比最多达健康人的约两倍。为了确认突显网络是否会在抑郁症状发作时扩大，研究人员对几名患者进行长期观察，在长达18个月的时间里，每周对他们的大脑进行功能性磁共振成像，并让患者陈述症状。 结果显示，其间不论症状轻重，患者大脑突显网络的大小都没有变化，但该网络活动状况与症状密切相关，根据其成像数据可以预测接下来一周内是否会有症状。 研究小组还分析一项追踪儿童脑部发育的大规模研究的数据，在1.2万名调查对象中，有57名儿童在青春期患上抑郁症。数据显示，尽管这些后来患上抑郁症的儿童在13岁之前尚未出现症状，但他们脑部的突显网络在九岁时就比同龄健康人更大。 研究人员推测，较大的突显网络可能与遗传有关，而人在抑郁状态下持续关注负面刺激，可能导致突显网络过度使用，从而使该区域进一步扩大。 抑郁症患者对生活中的多数或全部正常活动失去兴趣，并伴有情绪消极、难以思考和决策等症状。此前，人们已经发现患者特定脑区的神经突触减少，但在神经生物学水平上对该病的了解仍不够深入，主要依靠问卷和谈话进行诊断，缺乏诊断性生物标志物。 这项论文已发表在英国《自然》杂志上。 Source 塑料微粒正在侵袭大脑 勃起障碍者阴茎组织中也常见 世界新闻网 9/07/2024 微塑料是尺寸从小于0.2吋到1纳米的碎片，而一根人类头发的宽度约为8万纳米。专家表示纳米塑料是最令人担忧的，因为它们小到可以停留在单颗细胞内。(路透) 一份5月发布网上的预印本论文(preprint)指出，2024年初尸检时收集的人类大脑样本中塑料微粒含量大增，比八年前的样本上升约50%；另项研究也发现有勃起功能障碍的男性阴茎组织样本含有多种塑料微粒。人们恐怕得重新审视自己的饮食习惯及生活环境，尽量减少无孔不入的微塑料侵袭。 有线电视新闻网(CNN)报导，该研究称大脑样本中含有的塑料微粒是肾脏和肝脏样本的7至30倍。主要作者、新墨西哥大学(University of New Mexico)药学教授坎彭(Matthew Campen)称，平均年龄在45岁或50岁左右正常人的脑组织中，观察到的浓度为每克大脑含4800微克塑料微粒，即重量的0.5%，与2016年尸检大脑样本相比高出约50%。 …
美籍华裔女科学家的离世 眼下的局面很不乐观 联合早报 9/08/2024 中美科学界不少人最近都留意到一则消息，在美国知名高校任教的华裔女科学家吴瑛，7月令人遗憾地结束了自己的生命。 噩耗传开后，吴瑛生前的同事、朋友，包括中国高校与她并不相识的学者都颇为震惊。除了吴瑛在科学界有不错的口碑，这件事在学界引发高度关注，也因为她生前的一些遭遇，再次点燃了很多人的愤怒。 吴瑛是神经科学家，生前在美国西北大学任教，主要从事RNA剪接和RNA结合蛋白调节的研究，与失智症、渐冻症相关。吴瑛1963年出生在安徽合肥，1986年从上海医科大学毕业后到美国留学，获得斯坦福大学癌症生物学博士学位。她之后到哈佛大学从事博士后研究，并在华盛顿大学圣路易斯分校任教，2005年进入西北大学。 中美关系从特朗普时代开始急转直下，彼此之间的不信任和敌意日益上升。为应对来自中国的安全威胁，美国司法部在2018年启动“中国行动计划”（China Initiative），打击被怀疑从事中国经济间谍和研究窃取的人员。吴瑛离世后的好些讨论，就围绕着这项计划在科学圈子，尤其是华裔科学家群体中引发的寒颤效应。 这项计划对美国的大学教授展开调查，审视他们与外国的关系。据《麻省理工科技评论》的不完全统计，截至2021年，“中国行动计划”共起诉了148人，88%的被告是华裔或者中国公民， 其中受广泛关注的案子有几桩。 哈佛大学化学与化学生物学系教授利伯（Charles Lieber）被指隐瞒参与中国政府的“千人计划”，在2020年被捕。麻省理工学院华裔教授、机械工程和纳米技术专家陈刚也被指在寻求联邦拨款时，隐瞒与中国的关系，但美国司法部后来撤销对他的控状。 “中国行动计划”运作的那几年，学术界人士、民权组织批评，这类调查给学术界带来恐慌，助长对亚裔的偏见，损害美国对全球顶尖人才的吸引力。有数据显示，单是在2021年就有1490名华人学者离开美国，投奔中国的高校。 这项计划2022年在反对声浪中落幕，但“猎巫”式的肃杀气氛没有那么快褪去。《南华早报》上周在报道中披露，过去这些年为吴瑛在西北大学提供研究经费的美国国立卫生研究院（NIH）几乎与“中国行动计划”同期启动一个类似项目，并在过去六年调查了超过250名绝大多数是亚裔的科学家。 报道指，这些调查最终只达成两项起诉和三项定罪，但112名科学家因此失业，吴瑛也是被调查的对象。吴瑛在学术界的同僚认为，这些调查毁灭了她的职业生涯。 吴瑛离世后，还有很多谜团未解开。有传闻称，NIH的长期调查导致她的实验室被关闭、科研权被剥夺，这是否属实？吴瑛在2009年参与了中国的“千人计划”，她是否因此遭到调查？调查的压力是不是导致她结束生命的直接原因？ 无论如何，这场悲剧再次让人审视中美政治环境给学术领域蒙上的阴影。即便是两国关系眼下止跌，但双方基于安全考量的防备心仍然很重、很牢固。有中国学者私下透露，今年几次到美国公干，入境时被关“小黑屋”已成为常态，甚至会被扣留盘查数小时。 中美学生之间的交流也在减少。在中国的美国留学生本就不多，疫情之后进一步减少。美国驻华大使伯恩斯去年底在一场演讲中说，六七年前在中国有1万5000名美国学生，2022年下降到350名，虽然去年回升至700人，但“这不符合我们的利益”。 在大洋彼岸的美国也是如此。2022至2023学年，在美国求学的中国学生有大约29万名，比2019年的37万人减少逾两成。美国副国务卿坎贝尔不久前称，基于安全考量，美国大学正限制中国学生接触敏感科技。他甚至主张，到美国留学的中国学生应该修读人文学科，而不是科学。看起来，未来几年中国赴美的留学生进一步减少，一点也不让人意外。 与科技、贸易、军事等领域相比，学术合作交流是相对比较不政治化的，本应是双方关系破冰的突破口，但现实的情况显示，破冰远比想象中困难。中美各自有顶尖的科学人才，也几乎没有一个全球性的课题不需要中美合作，这种合作因为政治因素而被切断，无辜的科学家遭到猜忌、质疑，因而被迫或主动放弃需要合作的研究，这无疑是科学的退步。 中美之间也有增进理解的需要，以教育为代表的民间交流，尤其是年轻一代通过学习对方的语言、文化，到对方国家生活，以相互了解彼此的看法、立场，形成换位思考的能力，从而拉近思维上的距离都是必不可少的。几年前美国知华派学者代表傅高义去世时，不少人都在问一个问题，中美还会不会有能够深刻、客观看待彼此的学者？眼下的局面让人很不乐观，中美在学术科研上的交流只要不加速脱钩，就已是谢天谢地了。 Source 美国政府“中国行动计划”余波未平？揭秘华裔女科学家自杀真相 CC情报局 …
中菲合作遣返近百名在菲从事离岸博彩中国人 早报网 9/08/2024 中国和菲律宾执法部门合作，于星期五（9月6日）遣返近百名在菲从事离岸博彩的中国公民。 据中国驻菲律宾大使馆网站消息，根据中菲双方关于联合打击离岸博彩的共识，两国执法部门星期五再次合作遣返近百名在菲从事离岸博彩的中国公民。 这是菲律宾政府宣布禁止菲离岸博彩业后，双方利用联合工作机制联手实施的又一次遣返行动。 去年12月至今年5月，中菲执法部门已先后联手遣返380余名在菲律宾从事离岸博彩的中国公民。 中国驻菲大使馆曾强调，中国法律禁止任何形式的赌博活动，包括网络博彩、中国公民出境赌博、在境外开设赌场并招揽中国公民参赌等行为都是违法，中国政府一向严厉打击赌博。 Source 美资深情报官员：俄官媒RT正试图影响美选民支持川普 世界新闻网 9/07/2024 俄罗斯国营广播公司RT的转播车停在莫斯科市中心的红场附近。数据照片。路透 美国一位资深情报官员6日表示，俄罗斯官方媒体RT正在利用美国和其他国家的名人，试图影响美国选民，支持共和党总统候选人、前总统川普，而不是民主党总统候选人、副总统贺锦丽。 路透报导，这位官员在一场关于据称外国干涉11月总统大选的简报会发表了上述看法。根据此前新闻，美国司法部5日表示，2名RT员工已在纽约遭到起诉，罪名是洗钱及违反「外国代理人登记法」。2人涉嫌计划付钱给另一间公司，在TikTok、IG、X和YouTube发布影片，干涉美国政治。 前述匿名官员表示，这些政府行动是进一步的迹象，表明俄罗斯正在利用俄方私人公司和RT，「秘密放大和煽动国内分歧，并争取俄罗斯偏好的选举结果」。 这位官员指出，「RT已创建与运用美国和其他西方名人的网络，创造和宣传亲俄叙事。这些行为人，以及其他人，正在支持莫斯科的努力，影响选民偏好，支持前总统（川普），并削弱副总统（贺锦丽）的前景」，但没有提供这些行为人正如何试图影响选民的进一步详情。 RT以嘲笑回应了美方5日的指控，向路透表示，「生活中三件事是确定的，即死亡、缴税与RT干涉美国选举」。俄罗斯驻美大使馆没有回应置评请求；俄罗斯先前已否认干涉美国选举。 前述美方官员还表示，俄罗斯是最积极试图影响选举的外国对手，中国则更注重影响地方层级的选举。 美方官员先前已表示，不认为中国正试图影响美国总统选举的结果；中华人民共和国驻美国大使馆发言人刘鹏宇否认中方正干涉美国选举活动，称该指控「恶意揣测」，并称北京无意进行这类干涉。 前述美方官员同时表示，伊朗比以往大选周期更加积极，加紧努力影响选民，直到总统与国会选举。 伊朗常驻联合国代表团用电邮寄送一分伊朗外交部的声明，驳斥了德黑兰干涉的指控，称此为「毫无根据，且偏向于国内政治消费」。 Source 时隔四年 美联航恢复洛杉矶至上海直飞航班 …
北京游学公司据报因宣传文案称赞美国民主制度被处罚 早报网 9/08/2024 北京一家游学公司据报因在宣传文案中称美国国会大厦“体现了美国民主制度的庄严与权威”，被有关部门处罚。（法新社） 北京一家游学公司，据报因为在宣传文案中称美国国会大厦“体现了美国民主制度的庄严与权威”，被有关部门处罚。 据香港《星岛日报》星期天（9月8日）报道，一张北京市市监局行政处罚告知书在互联网上流传。告知书显示，对大用国际文化发展（北京）有限公司涉嫌发布违背社会良好风尚广告一案，已调查终结。 告知书称，经查，该公司于今年4月21日通过公司微信公众号“大用国际文化”以微信推文形式发布了标题为“雄鹰之路——美国高校&艺博馆夏季研学营”的广告宣传文案，包含“作为美国的政治心脏，白宫和国会大厦是不容错过的景点……国会大厦则是美国立法机构的所在地，其宏伟的建筑和内部的精美装饰，都体现了美国民主制度的庄严与权威”等内容。 7月4日该文案删除，发布期间流览次数共计186次。北京市市监局认定，该公司的广告宣传存在导向错误，违反《广告法》第9条第7项的规定，构成发布违背社会良好风尚广告的违法行为。鉴于推文总流览量为186次，持续时间不长，未实际招收到学员，未收取费用，综合考虑其违法行为的事实、性质、情节、社会危害程度等因素，“拟对你公司该行为从轻处罚”。 对于上述情况，《星岛日报》记者致电该公司查询，一名女职员表示，之前确实有美国高校和艺术博物馆夏季研学营的宣传文案，“但很快就撤下去了”，里面的内容她不太了解，也不知道是否受处罚。 中国多个地方政府今年暑期发布通知，要求排查中小学生海外研学团的参与情况，包括对相关项目“潜藏的意识形态风险”开展全面排查，重点整顿“推崇西式政体、美化西方文明”等项目内容。 其中，甘肃省临夏市教育局在官方微信号上称，当地已上报海外研学摸排情况报告；多名学生家长也在社交平台晒出校方群发通知，提醒大家谨慎对待境外研学旅游等活动。 另外，一份网传的河南省教育厅红头文件显示，为落实教育部工作要求，当地教育部门和文化旅游部门须协同合作，对中小学生海外研学团进行全面摸底排查。同时，全面排查整顿此类项目潜藏的意识形态风险，依法依规坚决处置，加强研判和规范管理。 网传的沈阳市教育局紧急通知也显示，要加强意识形态风险防控，加强中小学生海外研学项目的规范管理。 Source 深圳小学生「集体」蹲操场吃饭 校方这理由被骂「吃相难看」 中国新闻组 9/07/2024 没在学校食堂订餐的学生被安排到操场上用餐，甚至要坐在地上。(视频截屏) 因为没有在学校食堂订餐，就得到操场、坐地上吃饭？深圳一私立小学传出「区别对待」，校方以「担心外界的餐饮可能存在卫生隐患」为由，让学生到操场吃饭。气得家长大骂「不订餐连教室都不给待」、「分明是逼迫订餐」。在外界批评校方「吃相太难看」后，该校回应已经整改，安排所有学生进入教室用餐。 腾讯新闻报导，这段引发讨论的视频显示，没有在学校食堂订餐的学生，被安排到操场上用餐，他们甚至要坐在地上，在蚊虫叮咬的环境中吃饭。不少学生蹲坐在操场上吃盒饭，有学生在面对镜头时直言「想骂学校」。 校方回应称，这些学生未订购学校提供的餐食，因此必须由家长送餐或学生自带午餐。作出这样的规定主要是出于食品安全的考虑，担心外界的餐饮可能存在卫生隐患。然而，这一处理方式在学生实际就餐的环境上引发了家长的不满。在操场上用餐时，盒饭就放在地上，蚊子、蚂蚁也不少，难道这真有利于食品卫生安全和学生健康吗？ 当地教育局5日表示，经核实，有部分家长自行委托校外配餐公司送餐或点外卖，该学校基于食品安全管理的考虑，没有对这些学生安排集中区域用餐。深圳龙岗区教育局已约谈了校方负责人，要求学校合理安排学生的就餐环境，做好与家长的沟通解释工作，并要杜绝类似情况再次发生。目前，该校学生用餐问题已经整改，并安排所有学生进入教室午餐而告一段落， 红星新闻评论指出「校方吃相太难看」，建议学校不能区别对待，应关注家长为什么不愿意让学生在校内订餐，听取家长的意见，提高校内供餐的服务质量，而非采取变相强制手段逼迫学生、家长们就范。 Source …
中科院院士：研制出通用量子计算机至少需要10到20年 早报网 9/08/2024 中国科学院院士、南方科技大学校长薛其坤说，研制出实用的通用量子计算机，至少还需要10到20年。 据澎湃新闻报道，星期六（9月7日）下午，2024年浦江创新论坛在上海张江科学会堂拉开帷幕。开幕式后的主论坛上，2023年度中国国家最高科学技术奖获得者薛其坤展望了量子计算机的发展。 薛其坤说，在当下的AI时代，考虑AI的运行需求和可持续发展的要求，信息处理需要更高的算力、更高的存储密度以及更低的能耗。对此，量子计算机提供了一个非常重要的解决方案。 至于什么时候能研制出量子计算机，薛其坤表示，物理学上至少还有五道难关，即错误率、相干时间、制冷机、硬件方案、不确定性。据他估计，至少还需要10到20年时间，才能研制出实用的通用量子计算机。 薛其坤在演讲中提到，通用量子计算机挑战的是人类最高智慧，研发难度高于人类首次登月，是一个国家最强科技实力的象征之一。 美国最近宣布加紧对量子计算和半导体制造设备等关键技术的出口管制，以防止中国等对手获取这些技术。 据法新社报道，美国商务部星期四（9月5日）说，商务部正在全球范围内对量子电脑和制造先进半导体设备所需的机器等特定类型的产品实施出口限制。不过，日本等也采取类似措施的国家则不受影响。 美国商务部指出，随着具有军事应用的关键技术不断涌现和发展，对这类技术的出口进行监管的必要性也日益增加，以确保这些技术不被用于违反美国国家安全或外交政策的目的。 Source 纳入量子运算、半导体 美对中关键技术出口再限缩 世界新闻网 9/07/2024 美拟收紧量子运算和半导体相关的对中国出口限制。(美联社) 美国扩大对中国的技术出口管制范围，纳入量子运算、先进半导体制造设备、环绕式闸极场效应管(GAAFET)技术、以及生产金属或金属合金零组件的所谓添加制造物，计划与盟国共同阻止中国和其他敌对国家的技术进步。 这项新规涵盖全球的出口，但采取类似措施的国家不受影响；美国商务部在声明中表示，参与行动的有日本、荷兰和其他盟友，而美国还希望更多国家跟进。在华府发布关键技术出口管制的最终规则前，将提供60天的公众意见征询期。 商务部在声明中表示：「随着军事应用的关键技术推陈出新，愈来愈需要监管它们的动向，以确保这些项目不会被用于违反美国国家安全或外交政策之目的。」 华盛顿当局多年来一直在打压中国和其他对手获取发展人工智能(AI)所需的尖端技术能力，担心先进的芯片和零组件，可能为北京当局带来军事优势。 商务部工业与安全局局长艾斯特维兹表示，「调整我们对量子技术和其他先进技术的控制，对手以威胁到我们集体安全的方式来开发和部署这些技术的话，难度将大增」。 美、中两国正在引领各国政府推动量子运算的探索，有些国家认为这将带来技术上的革新。虽然量子电脑距离改变全世界还需要一段时间，但其运算速度有望比传统电脑快数百万倍。各国看好量子电脑可能带来的军事和经济优势，纷纷砸数十亿美元到这个领域，惟恐落于人后。 此外，荷兰政府6日公告最新出口管制规定，将导致艾司摩尔(ASML)向荷兰当局而非美国申请某些机器的出口许可证。 最新规定将影响另外两种工具，包括TWINSCAN …
手机在偷听？神秘简报曝麦克风疑收集数据给脸书、谷歌 TVBS新闻网 9/08/2024 一份外流简报显示，知名媒体公司使用手机等麦克风，收集用户数据；示意图。(取材自unsplash/@Priscilla Du Preez 🇨🇦) 许多人使用智能型手机时，常常会怀疑手机是否会窃听用户的日常对话。近日有外媒声称取得一份媒体集团的简报，声称他们能使用人工智能软件，通过手机、笔电等麦克风，收集与分析用户的语音数据，让广告商更容易锁定潜在消费者。该份简报中甚至提到，知名社群媒体「脸书」（Facebook）、「谷歌」（Google）与「亚马逊」（Amazon）等，都是该公司的客户。 每日邮报报导，根据一份考克斯媒体集团（Cox Media Group，CMG）外流的简报中，提到一款名为「Active-Listening」的软件，可以使用人工智能（AI），通过各种设备的麦克风，收集与分析即时意图数据。使广告商可结合用户语音与行为数据，锁定潜在客户。若用户的语音或行为数据显示他有意购买某样商品，相关广告就会开始不断出现在他面前。 报导指出，这份外流的简报，主要内容是向潜在客户介绍「Active-Listening」的功能，包括该软件收集消费者语音数据的6个步骤。收集方式几乎涵盖所有具备麦克风的设备，包括智能型手机、笔电，甚至是家用智能助理。目前不清楚该程序是一直在启动，或是只有在通话等特定功能时，才会收集用户资讯。 此外，该简报点名「脸书」（Facebook）、「谷歌」（Google）与「亚马逊」（Amazon）都是CMG的客户，暗示这些企业可能正在利用这项服务锁定广告受众。 消息曝光后，「谷歌」立即将CMG从合作伙伴名单中移除，「脸书」母公司 Meta也表示正在调查CMG是否违反服务条款。亚马逊则指出，旗下的广告部门从未与CMG合作过这项计划，未来也无此打算，但若合作伙伴违反规定，公司将会采取行动。 CMG在去年11月一篇已删除的博客文章中声称，「Active-Listening」完全合法，当用户在更新应用程序或下载新程序时，冗长的用户条款往往已纳入「Active-Listening」相关内容，因此手机与设备窃听用户的对话，在法律上并无问题。 CMG是一家位于乔治亚州亚特兰大的美国媒体集团，提供广播、数字媒体、广告和行销服务，2022年营收高达221亿美元。CMG至今尚未回复每日邮报的评论请求。 Source 时隔四年 美联航恢复洛杉矶至上海直飞航班 世界新闻网 9/02/2024 时隔四年多，美联航自9月起每周运营四次洛杉矶国际机场（LAX）至上海浦东（PVG）的航班，成为唯一一家往返两地的美国航空公司。（记者赵健／摄影） 时隔四年，美国联合航空（United Airlines）恢复了洛杉矶和上海之间的直飞航班，成为唯一一家往返这两地的美国航空公司。这是该航空公司继2023年1月恢复旧金山至中国的航线后，开通的第二条飞往中国的航线。 …
负面信用纪录 影响重大留存7年 世界新闻网 9/08/2024 个人信用评分常受五大因素影响（见列表）。维持良好信用评分没有捷径，建议持之以恒采取以下措施：按时还款、合理控制信用使用率、保持低负债水平、保持老帐户活跃、避免频繁开设新信用帐户，以及定期检查信用报告并修正错误。值得注意的是，负面纪录 （derogatory marks），例如逾期付款、破产、拖欠税款、帐户被收回或进入催收（collection）等，会对信用评分产生重大负面影响，并可能在信用报告上保留七至十年。 收入高，信用评分就高吗？ 信用评分主要基于信用纪录和信用行为，而不是收入水平。高收入可能间接帮助按时还款或保持较低的信用使用率，但并不直接影响信用评分。 信用卡申请太多不好？ 应谨慎考虑是否需要开新卡，因为每次申请，银行或信用卡公司都会进行「硬查找」（hard inquiry），审核申请者的信用报告。硬查找记录通常会在信用报告上保留两年，并会在短期内降低信用评分。虽然一两次的申请不会造成太大的影响，但短时间内有多次硬查找可能会被视为高风险借款人。 一张开了很久的信用卡，最近几乎不用，要不要取消？ 如果这张卡没有年费且还款记录良好，建议保留。关闭它可能会缩短信用历史，并提高整体信用使用率。 企业申请商业信用卡，会否影响个人信用评分？ 这取决于信用卡类型。某些商业信用卡会与持卡人的个人信用挂钩，尤其是小企业主的信用卡。如果企业无法偿还欠款，则发卡机构可能会报告到个人信用记录中。因此，应仔细阅读商业信用卡的条款。 信用纪录不佳，需要使用信用纪录修复公司的服务吗？ 信用纪录修复公司（credit repair companies）受法律监管，必须提供服务合同供消费者签署（在加州，签署五日内可取消），且在完成承诺提供的服务前，不能收取费用。应仔细阅读服务内容和条款，谨慎决定。洛县消费者和商业事务局（DCBA）提醒，只有少数此类公司遵守法律，他们也没有改善个人信用的特殊权力。公司能做的事，消费者自己都能做到。此外，根据非营利组织「消费者行动」（Consumer Action），有些公司声称他们能提供新的信用身分或报税号，这是违法的，他们通常使用违规文档或假冒身分申请。 Source 圣荷西州大排名大跃进全美第16名 毕业生薪资远胜名校 世界新闻网 …
土耳其总统吁创建伊斯兰联盟 对抗以色列扩张威胁 世界新闻网 9/07/2024 土耳其总统厄多安（Tayyip Erdogan）今天表示，伊斯兰各国应该联合阵线，对抗以色列「日增的扩张主义威胁」，这番话引发以色列外交部长驳斥。 路透报导，厄多安今天发表这番评论前，巴勒斯坦与土耳其官员曾直指，以色列军人昨天开枪击毙一名参与抗议以色列在约旦河西岸占领地扩张屯垦区的土耳其裔美国籍女子。 厄多安在伊斯坦堡（Istanbul）附近一场伊斯兰学校联合会的活动上说：「要遏止以色列的傲慢、土匪行为，以及国家恐怖主义的唯一步骤，就是伊斯兰各国结盟。」 他表示，土耳其近来采取行动来改善和埃及、叙利亚的关系，目的是在「团结一致形成联合阵线，对抗日增的扩张主义威胁」，他说扩张主义也威胁到黎巴嫩和叙利亚。 以色列外交部长卡兹（Israel Katz）则发布声明，指厄多安的言论是「危险的谎言，且具煽动性」，同时说这位土耳其领袖多年来一直与伊朗合作，暗中破坏此区的温和派阿拉伯政权。 厄多安本周在土国首都安卡拉（Ankara）接待埃及总统塞西（Abdel Fattah al-Sisi），双方讨论加萨战争之外，也针对如何进一步修复两国长期冻结的关系进行讨论。这是12年来埃及总统首度出访土耳其。 厄多安7月也曾表示，土耳其「随时」可邀请叙利亚总统阿塞德（Bashar al-Assad）来访，针对恢复两国关系展开可能的会谈。叙利亚2011年爆发内战后，土叙从此断绝关系。 Source 美籍示威女遭以军「射穿头骨」惨死 家属吁拜登政府调查 世界新闻网 9/07/2024 26岁美国与土耳其双重国籍的土裔女性埃吉，6日于以色列占领的约旦河西岸地区贝塔参加示威时，遭以军射杀身亡。（路透） 26岁美国与土耳其双重国籍、土裔女性埃吉（Aysenur Ezgi Eygi）6日于以色列占领的约旦河西岸地区贝塔（Beita）参加示威时，遭以军射杀身亡，观察家报（Observer）访问现场目击者指出，以军投掷催泪弹后爬上高处开火，其中一枚子弹击穿埃吉头部；埃吉家属也在7日喊话拜登政府展开独立调查，质疑以军无法公正进行裁决。 …
圣荷西州大排名大跃进全美第16名 毕业生薪资远胜名校 世界新闻网 9/07/2024 圣荷西州大在华尔街日报2025年美国最佳大学排行榜中名次大升至第16名。（取自圣荷西州大官网） 湾区圣荷西州大（San Jose State University）在华尔街日报（Wall Street Journal）2025年美国最佳大学排行榜中的名次大幅上升，从去年的第173名，三级跳到今年的第16名。 不只总名次大跃进，圣荷西州大的毕业生薪资排名也高于加州其他公立大学，排全美第17，将柏克莱加大、圣路易奥比斯波理工州大（Cal Poly SLO）、波莫那理工州大（Cal Poly Pomona）和旧金山州大抛在后头。整体表现方面，圣荷西州大在加州所有公立大学中排名第4。 今年表现亮眼的加州公立大学还有麦赛德加大（UC Merced），它从去年的第59名升到今年的第18名。麦赛德加大是加大中最晚成立的大学，拥有大量来自弱势社区的学生，在社会流动性（social mobility）方面被评为全美第一。华尔街日报表示，社会流动性分数是依招收的低收入家庭学生人数、学生毕业率和毕业后薪资高低来计算的。 麦赛德加大自2005年建校后一直不断发展，几乎每年都会增加多座新建筑，申请和入读的学生人数也持续稳定增加。麦赛德加大表示，该校成立的目的是为了提供高等教育机会给更多加州中谷地区学生。 除了美国新闻与世界报导（U.S. News & World Report）和富比士（Forbes），华尔街日报每年公布的最佳大学排行榜也是最受欢迎的榜单之一。华尔街日报排名方式强调学生体验，由两家数据和研究公司根据每所大学学生获得的成果（例如毕业率和毕业后薪资）、学习环境和多元性来计算得分。 …
哈玛斯又提新要求 拜登卸任前恐无望促成加萨停火 世界新闻网 9/07/2024 由于巴勒斯坦武装组织「哈玛斯」提出新要求，使得停火协议再次破局，预估无法在拜登总统卸任前完成。图为挺巴民众示威，要求加萨停火。(路透) 加萨停火协议困难重重，由于巴勒斯坦武装组织「哈玛斯」(Hamas)最近又提出新要求，使得协议再次破局，预估无法在拜登总统卸任前完成，停火协议恐陷入无止尽的延长赛。 根据华盛顿邮报(Washington Post)报导，本周稍早，美国、卡塔尔与埃及谈判代表全力化解双方仅存歧见，进入所谓「过渡提案」(bridging proposal)最终阶段，双方初步同意在特定时间，以色列释放被判处无期徒刑的巴勒斯坦武装分子，以交换哈玛斯释放以色列士兵，不料哈玛斯又提出需要以平民人质来交换以军囚犯的新要求，让谈判前功尽弃。 虽然参与斡旋的白宫官员和国会议员深知加萨停火，不仅可以解决人道危机、拯救人质性命，避免中东动乱继续扩大，同时还可让任期所剩无几的拜登风光卸任。 然而以哈双方缺乏达成协议的实质动机，加萨停火协议一拖再拖，联邦参院外交关系委员会资深委员、康乃狄克州民主党籍联邦参议员墨菲(Chris Murphy)直言：「在多数时候显而易见是美国付出的努力超过以色列政府。」并强调：「因为以色列总理内唐亚胡(Benjamin Netanyahu)与哈玛斯各有政治盘算，停火协议并非可以轻易达成。」 报导指出，今年7月下旬，内唐亚胡提出一系列新要求，包括坚持以军驻守加萨与埃及边境，设置8英哩「费城走廊」(Philadelphi Corridor)，导致协议破局。 而且停火协议最棘手的问题就是加萨约100名人质尚有多少人幸存，加上先前有六名人质死亡，引发以色列国内大规模抗议行动，指控内唐亚胡没有全力达成协议。 美国联邦参院外交关系委员会委员、马里兰州民主党籍联邦参议员范霍伦(Chris Van Hollen)对于白宫未对内唐亚胡施加足够压力，也相当不满：「他们不谴责内唐亚胡顽固态度，还为他不断阻挠(停火协议)提供政治性掩护。」 同时美国官员也透露与哈玛斯谈判过程备受煎熬，因为唯有领导人辛瓦尔(Yehiya Sinwar)才可以代表哈玛斯签署协议，而且对方达成协议的意愿仍是个疑问，前美国驻北约(NATO)大使达尔德(Ivo Daalder)坦言：「当你想要的东西超出双方想要时，就不可能在双方之间达成协议。」 对于加萨停火协议，以色列总理内唐亚胡(右)与哈玛斯领袖辛瓦(左)各有政治盘算，使得拜登总统在卸任前推动达成停火的目标变得遥不可及。(美联社) Source 美籍示威女遭以军「射穿头骨」惨死 …
美籍示威女遭以军「射穿头骨」惨死 家属吁拜登政府调查 世界新闻网 9/07/2024 26岁美国与土耳其双重国籍的土裔女性埃吉，6日于以色列占领的约旦河西岸地区贝塔参加示威时，遭以军射杀身亡。（路透） 26岁美国与土耳其双重国籍、土裔女性埃吉（Aysenur Ezgi Eygi）6日于以色列占领的约旦河西岸地区贝塔（Beita）参加示威时，遭以军射杀身亡，观察家报（Observer）访问现场目击者指出，以军投掷催泪弹后爬上高处开火，其中一枚子弹击穿埃吉头部；埃吉家属也在7日喊话拜登政府展开独立调查，质疑以军无法公正进行裁决。 根据现场目击者，当时大约20名在地巴勒斯坦人与10名外国籍志工，参与支持巴勒斯坦人、反对以色列在当地扩张屯垦区的示威。43岁居民阿卜杜拉（Mahmud Abdullah）描述，孩子们在路口扔石头，士兵向他们发射催泪瓦斯」，接着大家分散跑进树林，然后传出两声枪响。 目击者称，其中一枚击中物体弹射到一名抗议者腹部导致轻伤，另一枚击中埃吉头部，穿过头骨；而且居民指出，子弹发射自现场附近一栋房屋高处。 附近店家主人莫哈里（Ali Mohali）称，一群士兵，大约6人，爬上他家屋顶，距离埃吉中枪的地方约200公尺。他说他听到一声枪响，但不确定该位置是否出现第2枪。 纽约时报报导，埃吉的家属7日经过友人在社群发表声明，质疑由以色列进行调查并不充足，「呼吁总统拜登、副总统贺锦丽与国务卿部林肯，下令对非法杀害美国公民的事件展开独立调查，确保有罪一方受到全面究责」。 卫报指出，以军于7日赴现场进行鉴识调查。根据部分权益团体，所有以军自我调查的案件中，大约仅1%最终受到起诉。 Source 现场：以色列爆发大规模示威，民间组织称至少70万人走上街头 凤凰网 9/02/2024 Source 成千上万以色列民众示威 要求政府立即接受释放人质协议 早报网 9/01/2024 在特拉维夫，大量示威者封锁一条主要高速公路，并聚集在以色列军事总部前。（彭博社） …
买家回来了 7月湾区房屋销量增19% 世界新闻网 9/07/2024 随着买家和卖家都活跃起来，湾区部分县市的7月房产销售量明显增长。(取材自pexels) 2024年夏季的房市似乎与去年一样：利率仍徘徊在6.5%左右，房源库存量依然低迷，价格持续上涨。然而，根据加州房地产协会（California Association of Realtors）最近发布的数据，今年7月的房市销售额较去年同期成长了19.2%。 这之间的差异与买家对利率的看法有关；虽然今夏的利率与去年相同，但呈下降趋势，而在去年，6.5%的利率使买家感到恐慌。在过去几个月中，买家已习惯利率徘徊在7%左右，6.5%反而是降低后的数字。 随着买家和卖家都活跃起来，湾区部分县市的销售量明显增长–阿拉米达县销售量增长24.9%，圣塔克拉拉县增长30.5%，旧金山则增长34.8%。 房源库存量依然低迷，加上旺盛的需求，房价持续上涨。过去一年中，湾区九县的中位数房价上涨了3.6%，从126万元增至130万元，在阿拉米达县达128万元，康曲柯士达县达91.65万元，圣马刁县达210万元，圣塔克拉拉县达188万元。旧金山的增幅最大，几乎上涨了10%，达到160万元。 尽管价格较去年来说是上涨的，但房产经纪人表示，富裕的科技工作者仍阔绰地消费，使得今年夏天独立屋的竞争异常激烈。在圣荷西（San Jose）郁郁葱葱的威洛格伦社区（Willow Glen neighborhood）日前举行的开放日活动中，Keller Williams的经纪人庞帕（Carlos Pompa）表示，他看到「稳定的客流」；他接触的许多买家均面临着多重报价的竞争。庞帕指出，市场上有很多全现金买家，对于这类买家来说，利率并不重要。 相反地，对于依赖融资的买家来说，即使利率只差几个百分点，也会显著节省每月抵押贷款；以5月高峰的利率7.22%计算，一套中位价的湾区住房，首付20%并抵押贷款30年期，每月需支付7,073元，以当前平均利率6.46%计算，每月支付则为6,546元。 尽管利率仍高，湾区的房屋仍被迅速抢购；九县中，待售房屋停留在房市上的中位数时间，7月份仅17天，而多数的内核县市则更低－阿拉米达县和康曲柯士达县为13天，圣马刁县为12天，圣塔克拉拉县为9天，旧金山则为27天。 湾东地产经纪人协会（Bay East Association of Realtors）的发言人史塔克（David …