无证客占房 纽约市酒店价格创新高 游客住宿成本大增 世界新闻网 6/03/2024 无证客占用大量纽约市酒店客房，导致酒店居住成本创历史纪录。图为罗斯福酒店接待大厅。(记者许君达／摄影) 数据显示，纽约市去年全年的酒店单日均价超过300元，突破历史纪录。造成这一现象的原因除了疫情过后游客数量恢复外，无证客安置占用房间以及Airbnb短租公寓被迫退出市场被认为是两大重要原因。 根据商业地产分析机构CoStar的数据，纽约市2023年平均每日住宿费用达到301.61元，同比增加了8.5%，而在今年前三个月的传统淡季，住宿成本均价仍然达到每日230.79元，比上年同期增加6.7%。 而该机构的另一项数据显示，在全市680家酒店中的135家被市府租赁、成为无证客的临时安置所后，可用的酒店房间减少了1万6532间。目前，全市的酒店总容量为12万1677间，比疫情爆发前减少了2812个房间。 位于曼哈顿中城的罗斯福酒店拥有百年历史，但由于设施老旧、经营不善，在疫情过后原本面临危机。但在与市府签订合同后，该酒店成为无证客接待的「门户」，酒店内的超过1000个房间也退出零售市场，变成不对外开放的庇护所。图为罗斯福酒店内部。(记者许君达／摄影) 从2022年开始，纽约市府为了遵守「庇护权法」，不得不承包大量酒店房间用于安置抵达的无证客。根据市府的说法，他们会为每间客房每天支付139至185元不等的费用。此举在疫情刚刚结束后，挽救了大量经营不善、陷入倒闭危机的酒店业者。然而，作为酒店业顾问的纽约大学学者亨尼西(Sean Hennessey)介绍，由于被租用为庇护所的酒店多属原本价格相对经济的平价酒店，导致中产阶层游客对于房价的飙升更加有感，也令还留在市场内的平价酒店业者敢于更大胆地定价。 然而，随着无证客危机渐趋平缓，业内人士对于酒店市场价格回归的前景并不乐观。纽约市酒店协会(Hotel Association of New York City)首席执行官丹达帕尼(Vijay Dandapani)介绍，包括被用作「抵达中心」的曼哈顿罗斯福酒店(Roosvelt Hotel)在内的很多大型酒店都是原本已快要被市场淘汰的老旧建筑，市府的大订单只能起到续命的作用，难以「起死回生」。而对业者来说，如果要在庇护所的功能结束后重回零售市场，需要花费巨资进行翻修，因此，一些业者已经提前预告，庇护所合同期满后即永久关闭，不会复业。 此外，从去年开始生效的纽约市地方法律对于Airbnb等短租平台严厉打压，导致大量可负担的平价房源消失。根据相关数据，纽约市今年3月仍在Airbnb上线的房源仅剩不到4000个，比法律生效前骤减83%，而且剩下的房源都只能提供30天以上的住宿订单，对于短期停留的游客来说没有利用价值。 Source 中国国产客机C919商运一周年累计安全运行超6000小时 早报网 5/28/2024 …
大批陌生人进泳池嬉戏 加州屋主才知待售房被「钟点出租」 世界新闻网 6/03/2024 退休的图恩夫妻位于湾区的住宅后院泳池，遭不法人员在Swimply上非法出租。（NBC 4电视台画面） 洛杉矶NBC 4电视台报导，退休夫妻亚瑞克和卡塔琳图恩（Eric & Katalin Thune）近期退休搬到圣塔芭芭拉（Santa Barbara），将他们位于北加州独立屋挂牌出售，然竟发现自家后院泳池，遭人非法「钟点出租」。 亚瑞克说，「我收到泳池工作人员短信询问『你知道有人在你家泳池吗？』通过监控摄影机，亚瑞克发现有一家人在他家泳池晒太阳。「这真是太疯狂了，这应该是违法吧？这是自家产业，你不会希望陌生人出现在后院」他说。 图恩的泳池工作人员打电话给这家人。他们告诉图恩「他们是通过Swimply租用他家后院泳池的。该网站提供按小时租用私人后院业务。」工作人员说，对方表示「你的泳池列在租用名单上」图恩说「不，我没有，对方是非法入侵，需要离开，否则我就报警。」 然而图恩发现，他的泳池的确被列在Swimply待租名单上，然而他并未这么做，很显然，诈骗者从房地产网站上盗取他家泳池图片放上Swimply，以每小时46元出租。图恩很震惊，「怎么会有人在并未核实确实拥有该房产的情况下，自行发布房源消息？」 NBC 4询问Swimply，答案是「公司并未确认列出房源者是否拥有该房产。」该公司表示，通常某人发布房源后，该房源并不会马上被公开在网站上，公司会先用诈欺检测查找是否为虚假房源，若是的话，该房源会在24至48小时内删除。然图恩的房源并没有因此被删除，直到他联系NBC电视台后才予以删除。 NBC I-Team调查小组对此进行测试，他们用湾区一位NBC高管家制作泳池出租消息发布于Swimply上，但发现该高管家泳池出租消息持续放置于网站上数周。 Swimply称，公司因「业务量急速上涨，以致出现诈欺漏洞，这些虚假房源极为罕见，他们也会致力抓住诈欺者，也添加额外安全措施，如增加一个按钮，让用户标注可疑房源等。」 图恩提醒房主，特别是正出售房屋，房产空置时间较长的屋主最好注意这一点，并从Zillow、Redfin、Trulia等网站删除自家照片。 退休的图恩夫妻位于湾区的住宅后院泳池，遭不法人员在Swimply上非法出租。（NBC 4电视台画面） Source 园艺诈欺 …
【慶餘年2】01-36丨Joy of Life S2 大劇獨播MZTV 6/03/2024 该剧改编自猫腻的同名小说，讲述了一个身世神秘的少年范闲，历经家族、江湖、庙堂的种种考验与锤炼，书写出一段人生传奇的故事 。 Source 费翔首次公开回应美国国籍！一句话 情商太高了！ 搜狐娱乐 8/06/2023 7月31日，费翔突然再次登上了热搜，只因为在《封神》路演宣传中，有观众问了他国籍的问题，没想到，费翔接下来大方的回应，直接给在场的观众来了个始料不及！ 当天，62岁的费翔，一身黑色休闲装现身电影路演现场，在提问环节，一位观众竟然提出了一个十分敏感的话题，那就是有关费翔“美国国籍”的问题。 原以为，观众这是想给费翔一个措手不及，让他下不来台，就连同台的嘉宾，也为他捏了一把汗，但费翔的情商十分之高，一句话，就瞬间化解了尴尬，还为他赢得了满堂喝彩。 费翔在听到观众的提问后，不仅没有回避，还直接承认了美国国籍。 虽然网友们都很抵触明星国内挣钱国外花，但费翔却很诚恳地说:“我的父亲是美国人，但是我很有幸，因为我母亲是中国人，我有中国的血，在我心中，在我的身体里，这是我最骄傲的一件事情。” 不得不承认，这老头真是一点都不做作，坦坦荡荡，真真实实，不为了自己的利益最大化而去虚伪掩饰。 也正因他的这份坦诚，才让在场观众的掌声瞬间如雷贯耳，大概，这就是观众对他态度的最好回应吧。 不少网友看了后，纷纷感叹，费翔这美国国籍都几十年了，大家还在纠结。 人家那首故乡的云唱的就是祖国，感情饱满又温情，虽然长着外国人的样子，但有一颗爱国的心，比黄皮白骨的国人好太多了。 值得一提的是，费翔在隐退后，一直长居英国伦敦生活，小日子过得相当的潇洒优渥。 虽然已经年近古稀，但他的打扮依旧前卫时尚，身材也是健硕强壮，满满的肌肉感，根本没有一点儿老年人的韵味，颇具独特的男人魅力。 费翔的母亲已经91岁的高龄，因为习惯了上海的生活，所以一直在上海家里独居，并没有跟着儿子远赴他乡。 …
中国国安部再通报英MI6间谍案 一对夫妇被审查 早报网 6/02/2024 中国国家安全部星期一（6月3日）再次公布一起英国秘密情报局间谍案，一对夫妇被审查。 中国国安部在微信公众号通报，国家安全机关近期破获一起英国秘密情报局（MI6）策反中国某中央国家机关工作人员王某某、周某夫妇的重大间谍案件。 通报称，王某某2015年申请参加中英交流项目赴英留学，MI6看重其核心涉密岗位，迅速操作批准其申请。王某某抵英后，MI6特意安排有关人员对其特殊关照，邀请吃饭聚餐、参观游览，设法了解其性格弱点和爱好需求。 国安部说，在掌握王某某有较强金钱欲望后，MI6派遣人员以校友名义在校园内与其结识，声称可提供咨询兼职的机会，并可给付高额报酬。王某某在金钱利诱下，答应从事有偿咨询。 国安部指英方以公开研究项目切入，逐步涉及到中国中央国家机关内部核心情况，支付的报酬明显高于正常咨询费数倍。王某某对此虽有所警觉，但在大额金钱诱惑下，仍继续为英方提供所谓“咨询”服务。 通报续称，经过一段时间后，英方评估认为条件成熟，便转介MI6人员对王某某亮明身份，要求其为英国政府服务，并允诺更高报酬和安全保障。王某某为谋求利益，答应了英方要求，履行了参谍手续。MI6对王某某进行了专业的间谍培训，指挥其回国潜伏，搜集涉华重要情报。 国安部说，王某某的妻子周某也在某核心要害单位工作，MI6在认为已将王某某套牢的基础上，多次要求将其妻也一同拉下水，并允诺提供双倍报酬。王某某虽有所犹豫，但经不住英方反复劝说、利诱甚至威逼胁迫，最终同意。周某在王某某极力策动下，答应为英方搜集情报。至此，王某某夫妇一同沦为英方间谍。 通报称，国家安全机关对王某某夫妇审查，案件正在进一步侦办中。 中国国安部今年1月也公布一起英国秘密情报局利用第三国人员从事对华间谍活动的案件。 Source 入境中国都会被查手机？ 中国国安部：荒谬至极 早报网 5/27/2024 中国国家安全部近期公布两项关于检查旅客随身物品、电子装置的新规定。对于“所有人入境中国都会被查手机”的言论，中国国安部发文称，该言论“荒谬至极”，并强调，入境查手机会在查验前提明确、查验对象明确、查验流程明确的情况下进行。 中国国安部此前公布《国家安全机关行政执法程序规定》和《国家安全机关办理刑事案件程序规定》，将于今年7月1日正式生效。 中国“国家安全部”微信公号星期二（5月28日）发文称，一些境外反华敌对势力借机造谣抹黑、搬弄是非，“大肆炮制所谓所有人入境中国都会被查手机”。 中国国安部直言，上述言论“实属荒谬至极”。 中国国安部不点名批评一些国家的对中国执法部门进行“泼脏水式的恶意攻击”，是典型的“以己度人、贼喊捉贼”的“自我镜像”。 针对两个部门规章的出台，国安部称，中国宪法和法律明确规定，非因法定事由，非经法定程序，任何组织和个人不得以任何理由侵犯公民的通信自由和通信秘密。 国安部也说，根据新修订的《中华人民共和国反间谍法》依据宪法有关条款，对国家安全机关依法查验电子设备设施作出具体规范，并明确查验前提、查验对象以及查验流程。 …
泽伦斯基：若强迫乌克兰谈和 川普将成鲁蛇总统 世界新闻网 6/02/2024 乌克兰总统泽伦斯基。（美联社） 乌克兰总统泽伦斯基接受英国「卫报」专访时说，若美国前总统川普今年再度赢得总统大选，并强迫乌克兰接受糟糕、不公正的和平协议，则川普恐成为「鲁蛇总统」（loser president），美国将不再是世界领导者。 俄罗斯2022年2月全面侵略乌克兰。川普曾形容俄罗斯总统普亭（Vladimir Putin）是「天才」，并称普亭对乌克兰发动侵略十分「高明」。川普后来数次宣称自己有办法在24小时内结束俄乌战争。 「卫报」（The Guardian）近日在基辅专访泽伦斯基（Volodymyr Zelenskyy），今天刊登报导。 美国11月举行总统大选，现任总统拜登很有可能再度与川普对决。泽伦斯基说，若胜选，川普有可能会切断美国对乌克兰的各项支持，包括武器和金援，甚至与基辅的伙伴们谈条件，要他们停止向乌克兰供应重要军备。 虽然这样的情况不一定会成真，但一旦发生，对美国的世界地位势必造成严峻后果。泽伦斯基预测，即便川普成功斡旋了以结束战争为目标的协议，普亭也会违反协议，而所谓的停火不过是陷阱。 在通过停火为自己争得喘息空间后，普亭将再接再厉、更进一步。泽伦斯基说，川普将因此蒙羞，在世人眼中显得无能。 泽伦斯基强调，相较于川普个人，更重要的是美国的制度体系将变得十分脆弱。美国将不再是世界领导者，在国际间的影响力将相当于零。眼见华府不再是重量级玩家，威权国家及其领导人将纷纷投入赛局，效仿普亭。 另一方面，泽伦斯基2日出席在新加坡举行的国际安全事务论坛「香格里拉对话」（Shangri-La Dialogue），在场边记者会回应数家媒体与中国有关的提问时，发言明显较以往直白、强硬。 由乌克兰推动的乌克兰和平峰会将于本月中旬在瑞士举行。泽伦斯基说，俄罗斯正利用中国在亚太区域的影响力、利用中国外交官，说服、施压各国不要出席，以竭尽所能破坏和平峰会。 泽伦斯基连说数次「令人遗憾」、「十分不幸」，「像中国这样强大的独立国家竟成为普亭手中的工具」。 他指出，有中国支持俄罗斯，战争将持续更久，而中国不能一边声称支持乌克兰主权和领土完整，一边支持侵略者。这是「战略错误」，也意味中国支持战争，而非和平。 拜登尚未应允出席和平峰会。有媒体询问，在美、中两大强权领导人缺席的情况下，和平峰会是否将效果有限。泽伦斯基说，至今天为止，已有106个国家证实将派代表出席，美国也将有高端代表出席，且鼓励其他国家参与，这与中国的立场非常不同。 泽伦斯基说，中国不仅不会有任何代表参加，更游说其他国家不要参加。此外，他在新加坡期间未能与任何中方代表会晤，尽管乌方已多次请求会见中国不同层级的代表。 他坦言，乌克兰没有与中国接触的有力管道，因为「中国方面不想要」。同时，泽伦斯基说，他希望能与中国国家主席习近平会面，他相信双方有许多值得讨论的议题，包括贸易。 泽伦斯基去年4月曾与习近平通话。泽伦斯基今天说，习近平当时承诺不会向俄罗斯提供武器，但如今来自不同情报机关，包括来自乌克兰情报机关的各项迹证显示，有些东西通过某种方式、借助于某些管道，「经由中国」（via …
康乃尔大学研究：中国买美国农地情形 被政客夸大 世界新闻网 6/02/2024 康乃尔大学领导的研究发现，中国购买或租赁美国农地的情形被夸大不少。图为国会议员提出的禁止中国在美国购买靠近军事基地的农田。(美联社) 许多政客一再警告，中资拥有美国敏感军事或情报设施附近土地恐危及国家安全，而去年发生中国间谍气球事件后，连美国农地的所有权也成为热点问题，随着总统大选到来变得更受关注。但康乃尔大学领导的研究发现，其实中国购买或租赁美国农地的情形被夸大不少。 该研究由康乃尔的戴森应用经济与管理学院(Charles H. Dyson School of Applied Economics and Management)助理教授张文东(Wendong Zhang，音译)领衔，引用截至2020年美国农业用地超过4万笔联邦数据，发现在外资拥有的约4000万英亩农田中，被联邦政府列为「外国对手」的国家(中国、委内瑞拉、伊朗、古巴、俄罗斯)仅拥有其中的1%。 联邦层级并未完全禁止外资土地所有权，但1978年「外国农业投资揭露法」(AFIDA)要求租赁10年以上及购买、转让、持有美国农地权益的外国投资者需向农业部报告此类资产和交易。张文东及合作者从AFIDA数据库取得持有美国农业用地的外国实体资讯，包括实体名称、国籍、地点、获取日期及方式、土地用途等。 张文东表示，中国的美国农地所有权引起了政治关注，德州、佛州、印第安纳州等地方针对此议题的州级立法增加，他因此想找出数据事实。目前有24州一定程度上限制外国土地所有权。 结果发现，他国持有美国农业用地面积排名第一的是加拿大，占比达约三分之一，大部分是缅因州和密西根州的林地。「大多数人惊讶地发现，中国实际上排名很低；他们也不知道加拿大是最大持有国；当然加拿大和中国构成不同的国安风险，因此反应也很不相同」。 研究指出，外资从2000年总持有1220万英亩到2020年增加到3830万英亩(约占总农地的2.9%)，虽然稳步成长，但大部分是长期租赁，这是政客们鲜少提起的；主要用途是投资于风能、太阳能等再生能源开发，而非农业生产。 Source “美国梦”正在远去？越来越多美国人不买房了 纽约华人资讯 6/02/2024 世世代代以来，拥有一套属于自己的房子一直是美国梦的基石，但现在，越来越多的人却希望一辈子租房住。 …
特朗普入驻TikTok 粉丝已破24万 早报网 6/02/2024 6月1日，特朗普出现在新泽西州纽瓦克的终极格斗冠军赛现场，他的支持者在观众席举起横幅表示欢迎。（法新社） 美国共和党前总统特朗普开通短视频应用TikTok账号，发布了第一段视频。 美国政治新闻网站POLITICO星期天（6月2日）报道，特朗普在TikTok平台开通了经验证的官方账号，并于星期六（1日）晚上发布了第一段短视频，内容为他现身新泽西州纽瓦克的终极格斗冠军赛（Ultimate Fighting Championship）现场，与支持者互动。 在TikTok应用上搜索“realDonaldTrump”后，的确可以看到上述内容，账号简介为“美国第45届总统”。目前，该账号粉丝数量约为24万5000人，这则短视频的浏览量超过110万，获赞量超过25万。 特朗普在视频中与UFC总裁怀特（Dana White）站在一起，后者对镜头说：“总统现在已入驻TikTok！”特朗普接着说：“我很荣幸。” TikTok在美国拥有1亿多用户，近来正面临美国政府的“不卖就禁”法案挑战。 特朗普竞选团队的一名顾问说，团队正在各个领域开展活动，能够在多个平台和渠道展开外联活动非常重要，加入TikTok只是接触选民的众多方式之一, 该平台偏向于年轻受众。 民主党总统拜登的竞选团队已于2月加入TikTok。这表明，无论该应用的面临多大争议，对两人竞选总统的活动来说，它都是值得重视的信息传递工具。 特朗普担任总统期间，曾出于国家安全考虑，试图在美国市场禁用TikTok，但联邦法院最终阻止了他的努力。 不过，拜登签署TikTok“不卖就禁”的法案后，特朗普表达了相反意见。他说，虽然TikTok的中国母公司ByteDance仍然是一个国家安全威胁，但如果禁用这款应用，会激怒美国年轻人，也会帮助脸书所有者Meta。 @realdonaldtrump Launching my TikTok at @UFC ♬ …
两起737 Max空难 波音高层传不太可能遭起诉 世界新闻网 6/02/2024 音高层不太可能因2018和2019年共酿346人丧生的坠机事故遭到刑事起诉。（路透） 美国司法部官员在一场会议上向波音737 MAX空难受害者家属表示，由于诉讼时效可能已过，波音高层不太可能因2018和2019年共酿346人丧生的坠机事故遭到刑事起诉。 2018年10月，印尼狮子航空（Lion Air Flight）610航班发生空难，造成189人丧生；紧接著于2019年3月，埃塞俄比亚航空（Ethiopian Airlines）302航班也发生空难，夺走157条性命。两场空难涉及的飞机都是波音737 MAX 8型客机。 路透报导，美国联邦罪名的起诉期限大多是5年。 美国司法部今年5月中旬发现，波音公司违反了2021年的缓起诉协议（DPA），该协议使波音免受因致命坠机事件所带来的刑事指控。 基于协议，官员同意要求法官驳回波音共谋诈欺美国联邦航空总署（Federal Aviation Administration）的罪名，前提是波音必须在3年内遵守协议条款，直至2024年1月7日。 但协议到期前2天，也就是今年1月5日，阿拉斯加航空（Alaska Airlines）一架新型波音737 MAX 9型喷射机的内嵌式舱门（plug door）于飞行途中遭吹走，暴露出波音持续存在的安全和品质问题。 波音若对司法部关于其违反2021年缓起诉协议的认定有所异议，必须在今年6月13日之前概述其主张，而司法部须在7月7日之前将相关计划告知德州的联邦法官。 …