高出定价41万成交 破新州房市纪录 卖房者还增加佣金 世界新闻网 5/01/2024 新泽西州枫木市这栋房子，以高出要价41万元成交。（取自谷歌地图） 新泽西州枫木市(Maplewood)房地产经纪商Coldwell Banker Realty经纪麦克马纳斯(Jennifer McManus)日前经手一栋房子，该屋吸引许多人抢购，最终以高出要价41万元成交。 麦克马纳斯日前在上市的房产举办「开放看房」(open house)，当天刮风下雨，有时必须走到街上清除沟里的树叶，以免碎片引发洪水。 虽然开放参观日天气恶劣，仍有约80组人参观。挂牌九天后就签约，总计收到18个报价。麦克马纳斯说，不只一买主提出异常高的报价，这些出价者愿意迅速成交，提出很好的条件。 麦克马纳斯提到，在收到任何报价前，卖房者还询问是否可以增加麦克马纳斯的佣金，过去从来没有人对她这样做过。 卖家加码付出果然得到回报。 房屋3月6日挂牌要价72.9万元，到了4月16日成交，价格为113.9万元，成交价比要价足足高出41万元，加价幅度高达56%。 这栋位于萨默大道(Sommer Avenue)的房产成交价溢价比率打破枫木市纪录，前一次纪录是2023年6月奥克兰路(Oakland Road)一栋房子溢价55%出售。 新州房地产经纪人提供的最新数据显示，枫木市2 月房屋售价中间值为90万1500 元，较一年前的中间值69万元上涨近31%。 麦克马纳斯概述最近以破纪录溢价幅度成交的这栋房子说，房子有一个用栅栏围起来的平坦地基，很适合日后扩建，未装修的三楼可改造成套房式主卧房或弹性空间，而且，步行15分钟就可到达火车站。 麦克马纳斯补充，房子所在地步行即可到达枫木村(Maplewood Village)和斯普林菲尔德大道(Springfield …
自认不笨为何被骗走信用卡数据…骗子3花招你上当了吗？ 世界新闻网 5/01/2024 (美联社) 诈骗样态种类繁多，经常让人防不胜防，台湾金管会整理信用卡诈骗案件取信民众的三种手法，包括：佯装脸书小编引导至钓鱼网页取得交易资讯、以超优惠价格或限时抢购引诱买家、恐吓交易发生违约金，让民众点入短信附链接网址，取得交易资讯。 金管会指出，目前信用卡的诈骗案件，主要是以各种方式把民众的信用卡号及OTP码（一次性密码）骗到手，再进行盗刷，或是绑定Apple Pay、Google Pay或Samsung Pay，进行盗刷交易。 歹徒大致上以三种方式来骗取信用卡数据：诈骗集团伪装成社群媒体上卖家粉丝专页之小编，以向民众确认订购资讯为由，通过钓鱼网页骗取买家交易资讯。以超优惠或限时抢购之一页式广告，误导民众购买广告页面上之假商品，并于进入假付款页面后输入交易资讯。以通知尚未缴纳相关费用即将产生违约金、补税或公共事业费用缴款通知或点数将过期之钓鱼短信，使民众误信而点击所附链接网址，输入交易资讯。 OTP是进行信用卡网络交易或绑定信用卡过程中，确认持卡人身分之重要认证方式，持卡人于交易时须输入OTP并经发卡机构授权后，才能完成交易，因此OTP对网络交易安全至关重要。 Source 美国老人去年被骗走34亿元 「电脑技术支持」诈骗最常见 世界新闻网 5/01/2024 联邦调查局网站有中文说明如何防范诈骗。(取自FBI官网) 网络时代，骗子的诈术更加狡猾，联邦调查局(FBI)30日指出，年纪60岁以上的美国年长者去年总共被骗走34亿元，比前年增加11%。 FBI调查员特别提醒老年人，现代骗子甚么招数都耍得出来，要你吐出银行存款，甚至派信差到你门口，收取现金甚至金条。 FBI负责刑事调查的副助理局长巴纳可(James Barnacle)说，诈术横行，对没能力出门赚钱的老年人可能造成「毁灭性的冲击」，有些人钱被骗了，处境凄惨无比。 去年FBI接获10万名以上的年长者报案，其中将近6000人损失超过10万元，这是2020年新冠疫情大流行，大家宅居在家，骗子很容易通过电话行骗以来，连续两年案例骤增，「电子」诈骗持续横行的结果。 巴纳可引述调查人员说有组织的跨国犯罪集团，通过「爱情骗术」、「投资诈骗」等手法，针对年长的美国人行骗。 骗徒利用「电脑技术支持」做为诈骗借口。(取自FBI官网) 受害者去年最常遇到的是「电脑技术支持」型诈骗：骗子在电话中自称是技术或客户服务人员，假冒科技、银行、政府官员，让受害人相信，他们的银行帐户已遭外国黑客侵入，一定要赶快把钱转到某一个帐号里面去，才不会被领光，转去的帐号，其实就是诈骗集团暗中操作的帐号。 …
阳光国际教育 为你搭建腾飞舞台！ www.chicagochinesecenter.com 2024年寻根之旅，就问你想不想去？ Posted: 5/01/2024 2023年疫情刚刚结束，美国芝北中文中心（阳光国际教育）就率队参加中国侨联举办的寻根之旅活动。 寻根之旅活动大多为期10天，每天都有不同的体验，孩子们彻底浸泡在中华文化的染缸里，痛快淋漓地接受一次丰富的中国文化的洗礼。比如在北京营里，营员们学习中华传统文化、聆听文化讲座，走进北师大二附中与北京中学生交流，赴长城、故宫、颐和园、钟鼓楼、中国科学院、北京科学中心、十月文学院、科大讯飞参观游览，学习体验武术、书法、绘画、京剧等活动。 我们去年浩浩荡荡7个营，全面展开寻根之旅活动。每个营都各有特色，精彩纷呈，孩子们也住得安心、吃得放心，玩得开心、学得入心，同时还结交了很多新朋友。时间虽短，但感情深厚，离别时依依不舍，甚至眼含泪花，相互拥抱久久不肯离去。营员们亲身非常美好的体验使他们对寻根之旅难以忘怀，2024年刚过完春节，就有很多家长来咨询今年的夏令营的相关事宜，同时也要求我们增开各种研学营。 请扫下面二维码报名： 芝北也招收带队老师，家长可以申请当带队老师，带队老师报名扫码： 接下来，我们看看2023年我们都去了哪些地方~ 我们去了北京~ 我们去了安徽黄山市~ 我们去了福建福州~ 我们去了江苏无锡~ 我们去了江西九江~ 我们去了上海~ …
阳光国际教育 为你搭建腾飞舞台！ www.chicagochinesecenter.com 线上上饶相遇，未来江西再见 Posted: 5/01/2024 北京时间4月26日至28日，来自美国芝北中文中心的华裔青少年们参与了2024年“亲情中华•美丽江西”江西上饶网上特色营，共赏江西美景，同度精彩时光。下面让我们一起看看营员们在夏令营期间的经历和收获吧！ 剪纸是我国最古老的民间艺术之一，被称为“无墨的中国画”。一幅幅剪纸，承托了人们对美好生活的向往，散发浓郁的原始趣味和民俗之美。2012年，横峰剪纸成功入选为上饶市非物质文化遗产名录，是这个城市的文化名片。 营员们在剪纸课堂上，跟随非物质文化遗产传承人，了解横峰剪纸的历史脉络、艺术特点，被其生动新颖、大方简练所折服，并亲手剪下自己满意的作品。下面让我们一起欣赏营员们的成果吧！ 婺源文脉源远流长，歙砚、甲路油纸伞、绿茶制作技艺都是国家级非物质文化遗产。 婺源歙砚 婺源歙砚是中国四大名砚之一，石材产于溪头乡的龙尾山，故又称作“龙尾砚”，是大自然的“砚国明珠” ，兼具“坚”、“润”之质。营员们在课程中体会歙砚的显著特点和文化韵味，也激发去实地接触歙砚的愿望。 甲路纸伞 “景德镇的瓷器，甲路的伞，杭州的丝绸不用拣”。这首民谣唱出了婺源甲路村所产油纸伞品质可靠。其古朴经典和雅致天成的形象给营员们留下深刻印象。 绿茶制作 婺源素有“千年茶乡”的美誉，其制茶历史悠久，唐载茶经，宋称绝品，明清入贡，中外驰名。营员们观看视频，了解婺源绿茶的特点、历史和采摘制作技艺，感受绵延千年的茶韵雅趣。 作品欣赏 婺源非遗充分体现了人民群众的智慧和艺术创造力，折射出深厚的文化内涵，营员们从中获益良多，并通过缤纷多彩的图画，表达了自己对婺源非遗的喜爱。 在夏令营第三天，营员们欣赏了鄱阳自然风光，观看了纪录片《鄱江风华》《戏韵悠悠》《渔俗之乡》，了解了鄱阳的民俗特色，对渔文化产生了浓厚兴趣。 纪录片《鄱阳风华》 纪录片《戏韵悠悠》 纪录片《渔俗之乡》 同时，营员们也执起画笔，描绘下自己心目中最美的鄱阳景色。 圆满闭营 …
海试只是开始 福建舰服役前还需各类试验才能交付 世界新闻网 5/01/2024 航舰的海试过程中，最具画面感的是最小半径转弯测试。图为山东舰最小半径转弯测试「摊煎饼」。（中国央视） 中国第三艘航空母舰福建舰，1日上午8时从上海江南造船厂码头解缆启航，赴相关海域开展首次航行试验。根据航舰建造工程进展，这次海试主要检测验证福建舰动力、电力等系统的可靠性和稳定性。 香港电台报导，有军事专家表示，航舰的海试阶段主要由海军官兵和工厂人员共同完成，在真实的海况下进行，甚至要经历一些大风大雨等高速、机动的情况；待海试期间发现的问题解决，下一步才交付给海军使用。 中国军事专家宋晓军认为，福建舰的海试估计会比辽宁舰和山东舰的时间更长，原因在舰上新技术非常多，特别是电磁弹射，要求成功率在4,000次或5,000次出现一次失误。 澎湃新闻报导，海试的过程十分复杂，通常包括动力系统测试、航行性能测试、舰载设备测试、舰载机运作测试、武器系统测试、舰员训练和适应性测试、管损和消防系统试验、综合系统测试等方面。 航舰的海试过程中，最具画面感的是最小半径转弯测试。正如字面意思，最小半径转弯测试的目的，是确定航舰在进行180度转向时所需的最小转弯半径。 因为这项测试中，航舰的尾流会在海面上滑出了一个大圆圈，也被中国网友戏称为「摊煎饼」。这一测试的目的是确定航舰在进行180度转向时所需的最小转弯半径，可以测试航舰在紧急规避或需要快速改变航向时的性能，评估航舰的机动性和在狭窄水域中的操控能力。 根据辽宁舰和福建舰以及美国航舰的建造、试验经验，海试一般为期1到2年，分为多个阶段逐步完成。海试代表一艘航舰即将完成建造周期，即将进入交付部队的阶段。 即使航舰完成全部海试工作，也并不代表已经具备战斗力，航舰在正式交付部队服役后，还需要与驱逐舰、护卫舰、潜艇和补给船等进行编队联合训练，才能形成包括实施对陆攻击、空中防御、反潜作战的作战能力。 交付后，按照国际经验，航舰形成战斗力大致需要2到5年的时间。但此类经验一般是同一型号航舰的普遍试验周期，每当新型航舰研发成功时，海试周期可能会有所延长。 福建舰，舷号「18」，也被称为「003型」航空母舰，是中国自行设计建造的首艘弹射型航舰，采用平直通长飞行甲板，全舰设有3条弹射跑道，满载排水量8万多吨。 在2022年6月下水，并命名为福建舰。 Source 军事专家：福建舰可让中国海军时刻在重要海域保持一艘航母存在 早报网 5/01/2024 中国军事专家说，中国海军进入三航母时代，意味中国海军可以时刻在相关重要海域保持一艘航母存在。 中国第三艘航空母舰福建舰星期三（5月1日）开启首次海试。中国军事专家宋晓军星期三（5月1日）接受央视新闻访问时作出上述研判。 宋晓军说，三航母意味着可以一艘在厂里维修，一艘维持训练状态，再有一艘进行作战值班，这样使得中国海军可以时刻在相关重要海域保持一艘航母存在。 宋晓军也提出，由于福建舰采用了电磁弹射，它的舰载机的出动率会比前两艘航母更高。这样在一些重点海域执行重点任务时，可能更适合它来承担。宋晓军说，因为采用了这样的技术，而且在海上经过一段试验，包括通过填平补缺的修复，技术会更加成熟。 他说，这对中国海军的下一步建造同类型甚至可能更大类型的航空母舰，会提供一个非常好的实践经验的总结。 …
俄军在顿内次克前线打出大洞 乌军怒斥 世界新闻网 5/01/2024 乌克兰顿内次克州前线附近，乌军第25独立空降旅军人站在一辆Marder步兵战斗车上，摄于4月29日。路透 半岛电视台4月30日报导，乌克兰军队最近几周寡不敌众、弹药供应不足，在东部顿内次克州一直节节败退，已撤出了前线小镇奥切列季涅（Ocheretyne）跟其他几个村镇。 报导指出，原本要接手奥切列季涅防御的乌军155旅部分官兵将该镇陷落归咎于指挥官犯错。一名军人在社群媒体「X」写道，「我的连事实上被毁了，我们在最恶劣的条件中运行任务，没有人在意」。 这位军人抨击，「我们在没有支持、却有愚蠢指挥之下猛攻。我们在几乎没有支持、却有同样愚蠢的指挥下防守」。 乌军退役将领克里沃诺斯（Serhiy Krivonos）指出，奥切列季涅的高层公寓大楼本来可以作为针对俄军的有效威慑，并阻止该镇遭到占领，「我们面临的状况是严重的系统性失败」。 俄方军事分析师、俄罗斯军事科学院高级研究员普罗赫瓦蒂洛夫（Vladimir Prokhvatilov）认为错在乌军新任总司令瑟尔斯基，以及武器、弹药和防空系统的全面短缺，「不利因素在于，全乌克兰跟所有军人都晓得，没钱、没装备、防空系统严重短缺」。 普罗赫瓦蒂洛夫告诉官媒，「瑟尔斯基命令撤军时，人们干脆跑了，他自己引发了恐慌」。 基辅分析师日罗霍夫（Mikhail Zhyrokhov）受乌媒访问时表示，「这是一个突破，不是战术性，而是战略层级，这正是俄罗斯人只会加强压力的原因。奥切列季涅周围的居面非常艰难，倾向于只会越来越糟糕。因为，这样的推进给俄罗斯人对侧翼的巨大优势，这就是为什么守住其他城镇跟另一道防线将非常困难」。 德国不来梅大学研究员米特罗欣（Nikolay Mitrokhin）则告诉半岛电视台，「顿内次克前线有一个大洞，俄军通过这个大洞，可以朝着3至4个方向推进」。他指出，通过部署更多部队，俄军可以摧毁巴赫姆特卡河（Bakhmutka River）沿岸的乌军阵地，并且在没有多少抵抗的情况下，朝着西南方向推进高达15公里。 米特罗欣说，「局面非常糟糕，但现在还不清楚，乌军将找到什么样的预备队，以及俄军如何可以在无人机持续攻击下突破雷区」。 Source 遭俄军电战干扰反制 美国支持乌克兰的精确导引武器失灵 世界新闻网 5/01/2024 摩洛哥南部格里尔．拉布伊希设施2021年6月举行「非洲之狮」军演，一辆发射车发射高机动砲兵火箭系统（海马士）。（美联社） …
开启10年旅居生活 大熊猫“金喜”“茱萸”抵达西班牙 侨报网 5/01/2024 【侨报网综合讯】当地时间4月29日傍晚，大熊猫“金喜”和“茱萸”乘专机从四川成都顺利抵达西班牙马德里巴拉哈斯国际机场，随后被转运至马德里动物园开启为期10年的旅居生活。 大陆央视新闻客户端报道，为了给大熊猫创造更舒适的生活环境，马德里动物园对熊猫场馆所有的设施设备进行了安全检查和升级改造，中方专家也提前来到“金喜”和“茱萸”大洋彼岸的新家，对场馆优化改造进行验收。 工作人员4月29日在西班牙马德里转运大熊猫“金喜”和“茱萸”。（图片来源：新华社） 目前，“金喜”和“茱萸”正在新家接受隔离检疫，接触新饲养员。中方专家将驻留3个月左右，陪伴两只大熊猫俩度过隔离检疫期，完成应激适应和行为训练等。 新华社报道，马德里动物园兽医专家埃娃·马丁内斯介绍说，如果隔离检疫等一切顺利的话，它们有望在5月底与公众见面。这是一对“非常活跃”的年轻大熊猫，目前身体状况良好。 当地大熊猫饲养员蕾韦卡·奥尔特加说，这对大熊猫的抵达令其团队兴奋不已，“凭借以往富有成效的饲养经验，我们将尽快帮助它们适应新环境。” 根据中国与西班牙签署的大熊猫国际保护合作研究协议，来自成都大熊猫繁育研究基地的“金喜”和“茱萸”于4月29日启程前往西班牙马德里动物园，开启为期10年的旅居生活。 据了解，为进一步促进大熊猫保护国际合作，推动中西两国濒危物种和生物多样性保护，2007年双方签署了合作协议。在合作期间，共繁育成活6只大熊猫。之前居住在马德里动物园的大熊猫“花嘴巴”一家5口已经回到中国。作为中国和西班牙民众之间的重要纽带，大熊猫一直深受当地民众的喜爱。（完） Source 中国大熊猫“金喜”“茱萸”开启10年旅居西班牙生活 早报网 4/29/2024 中国大熊猫“金喜”“茱萸”星期一（4月29日）开启10年旅居西班牙的生活。 据川观新闻客户端报道，“金喜”“茱萸”当天上午从成都双流国际机场搭机，前往西班牙马德里动物园，开启为期10年的旅居生活。这是自2019年下半年以来，首批飞赴欧洲旅居的大熊猫。 据飞常准APP，此次承担大熊猫运输工作的是中国国航CA3103货机星期一上午11时24分起飞，预计历经13小时53分钟飞行后，将于当地时间4月29日晚上7时20分抵达马德里巴拉哈斯机场。 据成都大熊猫繁育研究基地介绍，“金喜”是雄性大熊猫，2020年9月1日出生，与双胞胎妹妹“金双”分别以“喜”“双”为名，象征着双喜临门、好事成双。“茱萸”是雌性大熊猫，2020年10月25日出生，出生当日为重阳节因而以节令风物命名。 成都大熊猫繁育研究基地星期一在官方微信公众号发布消息，为保障大熊猫在运输途中的健康和安全，成都大熊猫繁育研究基地定制了专用运输笼，准备了足量新鲜优质的竹子和竹笋，随行饲养员和兽医专家还将在飞行途中定时监测大熊猫的各项指标。 抵达马德里动物园后，中方专家将驻留三个月左右，陪伴大熊猫度过隔离检疫期，完成应激适应和行为训练等，帮助它们快速适应新的生活环境。同时，还将为马德里动物园的饲养员和兽医提供技术指导和业务培训。 为进一步促进大熊猫保护国际合作，推动中西两国濒危物种和生物多样性保护，双方在2007年签署了合作协议。在合作17年间，西班牙共繁育成活六只大熊猫，是欧洲地区大熊猫国际合作成果最为丰硕的国家之一。 此前，在西班牙旅居17年的两只大熊猫“冰星”“花嘴巴”及其三只幼崽“竹莉娜”“久久”“友友”今年3月1日下午平安抵达四川成都。 根据中西双方协议，这次五只旅居西班牙马德里的大熊猫归国后，一对年轻大熊猫将在不久之后落户马德里，延续两国人民40多年的“熊猫情结”。 …
联合国人道援助主管称拉法地面行动已“箭在弦上” 早报网 5/01/2024 联合国人道主义事务副秘书长格里菲思说：“在拉法的地面行动将是一场非笔墨所能形容的悲剧。任何人道主义计划都无法应对这个悲剧。”（法新社） 联合国人道主义事务负责人警告，以色列对加沙地带南部城市拉法进行地面行动已“箭在弦上”。 综合路透社和彭博社报道，联合国人道主义事务协调厅主管人道主义事务副秘书长格里菲思，星期二（4月30日）发表声明说，尽管全球呼吁以色列不要进攻拉法，但针对拉法的“地面行动已即将要展开”。 格里菲思说，向加沙地带提供更多援助，“不能作为准备或向拉法发动全面进攻的正当理由。” 他说：“在拉法的地面行动将是一场非笔墨所能形容的悲剧。任何人道主义计划都无法应对这个悲剧。” 另一方面，以色列总理内坦亚胡说，如果国际刑事法院（ICC）向以色列政府官员发出逮捕令，这将是一个历史性规模的丑闻。 国际刑事法院对以色列在加沙地带的行为进行调查。彭博社引知情者报道，美国和盟友担心，若以色列官员遭到国际刑事法院（ICC）通缉，以色列将退出任何休战协议。ICC据说考虑对内坦亚胡和其他以色列高官与哈马斯领导人发布逮捕令，理由是他们在加沙的战争行为违法。 Source 巴勒斯坦总统：只有美国能阻止以色列袭击拉法 早报网 4/28/2024 4月27日，加沙南部城市拉法遭以色列袭击，巴勒斯坦儿童在一座被摧毁的房屋废墟上。（路透社） 巴勒斯坦总统阿巴斯星期天（4月28日）说，只有美国才能阻止以色列袭击拉法。他预计袭击会在几天之内开始，迫使大部分巴勒斯坦人逃离加沙。 路透社报道，阿巴斯在沙特首都利雅得举行的世界经济论坛特别会议上说：“我们呼吁美国要求以色列不要进攻拉法。美国是唯一能够阻止以色列犯下这一罪行的国家。” 以色列几周来一直威胁要对拉法发动全面袭击，以摧毁哈马斯在拉法的剩余部队。以军上星期加大了对拉法的空袭力度。 包括以色列最亲密的盟友美国在内的西方国家一直在恳求以色列不要攻击拉法。有超过100万名在加沙战争中流离失所的巴勒斯坦人在这里寻求庇护。 阿巴斯说：“未来几天会发生的事情是以色列将袭击拉法，因为所有来自加沙的巴勒斯坦人都聚集在那里。”他补充说，哪怕对拉法的“小规模袭击”也会迫使巴勒斯坦人逃离加沙。 “巴勒斯坦人民历史上最大的灾难将会发生。” 阿巴斯重申，他反对将巴勒斯坦人驱逐到约旦和埃及。他说，他担心一旦以色列完成在加沙的行动，就会尝试让巴勒斯坦人离开约旦河西岸并进入约旦。 Source 国际刑事法院传将下令逮捕以色列总理 美设法阻止 …