硅谷中国籍工程师涉徒手杀妻，三次提审均缺席 南方周末 1/25/2024 涉案夫妻。图片来自南方都市报 缺席两次提审后，硅谷中国籍工程师Liren Chen再次缺席了第三次法院提审。 这是一个近日被各地网民关注的家暴妻子致死案。按原定计划，当地时间1月24日13时30分许，Liren Chen在美国加利福尼亚州圣克拉拉县法院接受法官传讯，但当天的法庭直播信号显示，县检察官迈克尔·加德伯格(Michael Gadeberg)在提审现场向法官报告，Liren Chen曾于周末出院，并回到监狱，但出院不久，就又返回医院，未能在24日来到法庭现场。 Liren Chen和妻子Xuanyi Yu是清华大学2014级电子工程系的同学，2018年本科毕业后，他们双双赴美国加州大学圣迭戈分校深造。此后，他们在美国结婚、置业，又前后成为谷歌公司的工程师。 学生和家长口中的“天之骄子”，在大洋彼岸一朝成为“杀妻者”：2024年1月16日中午时分，圣克拉拉县警方在他们家中发现了“浑身是血”的Liren Chen，以及躺在不远处的Xuanyi Yu。被警方发现时，Xuanyi Yu的头部受到严重的钝器伤害，而Liren Chen的右手肿成紫色。随后，Liren Chen被检方以“谋杀罪”提起诉讼。 本次法院传讯原本是Liren Chen在案发后首次出现在公众面前。检察官加德伯格曾对媒体表示，检方在1月18日和19日两次试图提审Liren Chen，但对方“仍在医院”未能成行。 24日当天，Liren Chen的代理律师威斯利·施罗德（Wesley Schroeder）和一名疑似为Liren …
澳洲38,000人請願呼籲將朱令案疑兇孫維驅除出境 1/25/2024 https://www.change.org/p/investigation-deportation-of-shiyan-sun-jasmine-sun-wei-sun-justice-for-ling-zhu 朱令案 赴澳嫌疑人孙维影像曝光 网赞澳媒给力 世界新闻网 1/22/2024 孙维(图)涉及清华大学化学系学生朱令疑铊中毒桉。(取材自微博) 据世界日报报道，在清华大学化学系学生朱令疑铊中毒桉裡曾被警方调查的朱令室友孙维（已改名孙释颜），日前被澳洲媒体爆她长居澳洲拥五处房产，并首度曝光了孙维的影像，让不少中国网民纷纷对其长相品头论足，并称「还是澳媒给力，国内媒体都不敢曝她相片」。当地已有约4万人签署请愿书，要求将孙维遣送回中国接受调查，据报导，请愿书已移交给澳洲移民暨国境保护部。 据都市快报橙柿互动引述 「澳洲人报」（The Australian）19日发布的一篇整版文章，指澳洲房地产投资者Jasmine Sun被指控是30年来令中国数百万人深感震惊的神祕致命中毒事件的核心人物，并和丈夫谢飞宇在澳洲过着享受「海滩游泳和休閒游玩」的生活，还拥有五处房产。 报导也首度曝光了孙维的面容，让不少中国网民们譁然，因为此前在中国国内相关媒体报导中，从未刊出过孙维的照片或影像，不少媒体甚至还用化名来「保护」孙维，如今孙维首度的公开影像却由澳媒刊出，让网民们不禁感叹，「还是澳洲媒体给力」、「听说她伯父国部级，还要再问吗？」、「比国内媒体强多了」。 不少网民也对孙维的长相品头论足，有人直接以负面字眼批评，称她是「相由心生」、「杀气腾腾」，「我能理解她嫉妒朱令的原因了」。 香港01报导，去年12月25日，有网民在联署网站「改变」（Change.org）上发起请愿，要求澳洲政府调查孙维涉及朱令桉件，将孙维驱逐出境，并呼吁澳洲政府应彻底调查孙释颜在获得澳洲签证时是否提供虚假资讯、以及是否与他人「假结婚」以获得澳洲居留权。请愿书还呼吁孙释颜回到中国并接受调查。 据「澳洲人报」报导，已有37000多人签署请愿书提交给澳洲总理等人，要求将孙维遣返回中国，接受有关朱令中毒事件的质询。「澳洲人报」报导则指出，孙维桉已被移交给澳洲移民暨国境保护部。 孙维在2013年也曾因朱令桉被超过15万人在向时任的美国总统欧巴马签署请愿书，要求将她驱逐出境。孙维后来疑因此又移居澳洲，没想到随着朱令去世又遭请愿要她离开澳洲。 朱令1994年11月起被发现两次铊中毒，导致脑神经受损，全身瘫痪，智力退化至七岁，往后近30年都由父母照料，直至2023年12月22日离世。与朱令同宿舍的孙维被认为是当时唯一能合法取得铊盐并接近朱令的人，曾被警调查。孙维则称自己已被洗脱嫌疑。 孙维(图)涉及清华大学化学系学生朱令疑铊中毒桉。(视频截图) Source 朱令案嫌疑人孙维被曝住澳洲 享受“海滩和休闲”的生活 橙柿互动 …
又是波音 达美客机排队等起飞 前轮脱落滚出跑道 世界新闻网 1/25/2024 据世界日报综合报道，美国联邦航空管理局（FAA）发布初步通告指出，达美航空（Delta Air Lines）操作的一架波音757飞日前准备起飞的时候，竟发生一个前轮脱落后滚走的事件。 纽约时报与卫报与23日报导，这起事件发生在20日上午11时15分左右，地点是乔治亚州的哈兹菲尔德-杰克森亚特兰大国际机场，达美航空编号「DL 982」的波音757飞机正在排队，等候起飞前往哥伦比亚的波哥大时，「前轮脱落与滚下斜坡」。 报导指出，波音757飞机有两个并排安装的橡胶机轮轮胎，也在起飞前进行了检查。ABC新闻报导，根据FAA通告附上的航空管制录音，一位航管人员提醒机师，「你的其中一个前轮刚脱落了，就在你后面滚下跑道」。通告称，这个轮胎落在跑道南侧，掉到了路堤下方。 根据FAA通告，DL 982机上184名乘客和6名机组员都没有受伤。儘管乘客与行李都被迫下机，行程受到延误。但达美航空发言人表示，已安排乘客转搭替代航班前往目的地。波音公司拒绝置评，并将问题转给达美航空，FAA则称正在继续调查这起事件。 Source 乘客发现“机翼螺栓不见了” 飞往纽约航班紧急取消起飞 中时新闻网 1/24/2024 英国维珍航空（Virgin Atlantic）一架空中巴士A330客机原定15日从曼彻斯特飞往纽约，不过一名已经上机的乘客突然发现机翼上少了4颗应该栓上的螺栓，他随即通知机组员确认，维珍航空也在最后一刻临时取消航班。 综合《曼彻斯特晚报》（The Manchester Evening News）、《纽约邮报》（New York …
硅谷杀妻案 陈父母抵美已请最好律师 女方家属仍在等美签 华人生活网 1/25/2024 硅谷华人谷歌工程师杀妻案嫌犯陈立人，此前已经出院入狱，原预计1月24日下午1时30分左右出庭，但陈不知何故又再次入院，就连法官都直接问辩方律师，为何嫌犯陈立人迟不出庭，是否有故意不出庭的可能，并要求最快1月26日要开庭。 目前下次开庭订在了1月26日下午。 在此前检方对其的指控中都是重罪指控，指他非法并恶意杀人，而且表现出高度残忍、恶毒或冷酷无情。 据世界新闻网引用一位网名叫做“无期”网友的口述， 陈立人的父母在案发后第一时间便已从中国赶到美国，但死者于轩一的父母由于尚未拿到赴美签证，目前还在等待。预计办理签证需要一周左右。 这位网友自称是死者于轩一的亲戚。 这位网友表示，于轩一的亲戚们都非常担心两位老人看见女儿的遗体后，会承受不住打击；希望他们能坚强一点，为女儿讨回公道。 在此案发生后，网上有很多信息来源不明的帖子在华人圈广泛传播，一些文章更是指责受害者。 在回帖中，网友”无期”表示：陈、于夫妻二人都是27岁，于轩一是家中的独生女。两人目前的国籍仍都是中国籍，网上所传的女方拿到绿卡后，便要甩掉男方的传言不实。 此前报道称，双方的婚姻出现了危机，早在去年6月俩人就已经感情破裂，男方不相信女方的行为。有自称女方闺蜜的网友说，陈立人控制欲很强，限制了女方的个人生活空间。最近一次的清华大学校友聚会，两人就闹得不愉快，还在回家的车上大吵。据信女方在三周前提出离婚要求，可能是悲剧发生的导火索。 对此网友“无期”表示，女孩对于父母一直报喜不报忧，可能是为了防止家人担心。 也有网友看完帖子表示，即便受害女生的父母11月底刚刚来美国看望了女儿，为何1月份就没有了签证？ 知情者称，签证刚好到期，目前正在加急办理中。 昨天，已经有网友将陈的爸爸与律师出现在法庭的照片上传。 另外从目前官方的信息来看，被告的律师为Wesley J. Schroeder，据当地网友说，他是Santa Clara县最好的辩护律师。 对于男方已经请了最好的律师，而女方的父母还无法赴美的境况，很多网友表示了担心。 特别是昨天加州发生了一起震惊全国的血案，一名女子捅了男友108刀，但其辩护律师称她当时使用了大麻导致神智不清，因此法庭仅判轻度过失杀人。如果案件中被告是外国公民时，这样的审判可能会彻底改变案件走向。 …
对于人在美国的同学，SAT转机考意味着什么？ 1/25/2024 针对不断变化的教育格局，负责SAT考试的美国大学理事会（College Board）正在对考试内容和管理方法进行修改，以便更有效地满足学生和教育者的需求。从2023年3月开始，SAT机考开始对所有国际学生实行（在美国及其领土之外进行考试的学生）。从2024年春季开始，所有学生（国际学生和美国境内学生）都将参加SAT机考。从传统的纸笔形式转向电脑网考既给学生们带来了新的挑战，也带来了新的机会。 根据以上表格，可以明显看到SAT通过改变考试形式和内容来适应当代的机考趋势。此外，与之前的纸质版本相比，SAT网考系统引入了通过学生第一阶段的正确率调整第二阶段的难易程度，从而影响最后分数的自适应系统。从学生的角度来看，自适应系统提供了个性化的考试内容，使他们能够做到更加匹配自己能力的题目。而自适应系统也能够给家长反映孩子真实能力，使他们更好的看到孩子的优势和劣势。此外，学生不再需要漫长地等待出成绩，SAT网考出分快的这一特性使得学生和家长可以更好地为大学申请做准备。同时也可以让学生与家长更快地决定是否需要报名下一场考试，留给学生更多的备考时间。 美国V教育致力于帮助与引导学生从传统纸质的SAT考试过渡到机考版本。美国V教育经验丰富的教育者们早已认识到这种转变可能带来的独特挑战，同时做好了为学生们保驾护航的准备。通过极具针对性的准备计划，学生将接受有关如何操作新的考试页面、掌握自适应测试技巧以及优化SAT分数表现的一系列专业培训。美国V教育团队理解这一改变的重要性，并全体致力于确保学生不仅能够适应SAT的全新改革，而且在机考形式中仍能取得优异成绩，从而信心满满地向梦校进发。 联系方式： 如果您您对团队的SAT辅导感兴趣欢迎通过下方联系方式进行咨询： 微信号：USCECC1 邮箱：veritasedu@uscecc.org 电话：703-870-3766 Reference： – Digital SAT Content Alignment: Overview. Digital SAT Content Alignment Overview – SAT …
香港山顶一处豪宅的成交价比要价低三成 早报网 1/24/2024 在香港房地产市场下滑之际，一名中国大陆亿万富豪用不到七折的价格，拿下了香港太平山一处豪宅。 彭博社报道，房地产服务商第一太平戴维斯称，其促成了这座位于卢吉道25及26号A&B的豪宅，以8.38亿元（港元，下同，约1.44亿新元）的价格售出。去年10月，该豪宅要价13亿元。 香港土地注册处及公司注册处的资料显示，通过一家去年12月成立的公司，发现上述交易与深圳亿万富豪徐航有关；该公司的一名董事与徐航妻子同名。 徐航是深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司联合创始人。由于呼吸机的需求激增，这家医疗设备制造商的股价在冠病疫情期间飙升。根据彭博亿万富豪指数，徐航的净资产约为120亿美元（约161亿新元）。 香港去年经济不景气，住宅市场价格持续下跌。反映二手住宅市场价格的中原城市领先指数（CCL）去年全年下跌6.37%，较2021年的历史高位下跌了逾两成，部分屋苑价格更重返1997年水平。 另据香港中通社报道，香港中原地产星期二（1月23日）公布的数据显示，去年第四季一手私人住宅新盘货尾量升至2万2936个单位，创逾20年新高；数据连升三季，反映当地楼市持续调整，新盘销售遇到阻力。 Source 报告称中国60个主要城市首套房贷利率进入“3时代” 侨报网 1/22/2024 贝壳研究院22日发布的一份报告显示，2024年开年，中国部分二、三线城市继续下调首套房贷利率，截至1月中旬，中国百城中已有60城首套房贷利率进入“3时代”。 中新社报道，当日公布的数据显示，中国贷款市场报价利率（LPR）已连续5个月不变，其中，房贷利率参考的5年期以上LPR已连续7个月未做调整。不过，各地主流房贷利率仍在逐步下调。 贝壳研究院监测显示，2024年1月中国百城首套主流房贷利率平均为3.84%，较上月降低2个基点；二套主流房贷利率平均为4.41%，与上月持平。1月首、二套主流房贷利率较2023年同期分别回落26个和50个基点。 山西太原一楼盘的销售人员在为客户推荐户型。（图片来源：中新社资料图） 二、三线城市首套房贷利率均已进入“3时代”。据该机构统计，2024年1月一线城市首、二套房贷利率分别为4.13%、4.54%，均与上月持平；二线城市首套房贷利率降低2个基点至3.86%，三、四线城市首套房贷利率降低2个基点至3.82%；二线和三、四线城市二套利率均维持上月水平。 贝壳研究院指出，2024年1月，有9个城市首套房贷利率下降，主要为二线和三、四线城市，下降幅度在5个至30个基点之间。其中，嘉兴、廊坊、徐州首套房贷利率下降30个基点，东莞、佛山、呼和浩特下降20个基点，南京下降10个基点。 据该机构统计，1月份新增8个城市首套房贷利率首次降至4%以内。截至2024年1月中旬，百城中60城首套房贷利率已进入“3时代”。 贝壳研究院认为，2024年开年，部分二、三线城市大幅下调首套房贷利率，结合前期已经落地的“认房不认贷”和降首付政策，有助于降低购房门槛和贷款成本，进一步促进购房需求释放。这对于2024年的楼市修复将发挥积极作用。（完） Source 中国一线城市房租下行，房东躺平收租的时代结束了 侨报网 1/14/2024 …
中国驻韩使馆提醒中国公民赴韩美容整形须谨慎 早报网 1/24/2024 中国驻韩国大使馆在微信公号发文，提醒赴韩国美容整形的中国公民须谨慎，包括切忌盲从广告宣传，以及谨慎选择中介机构等。 中国驻韩国大使馆上星期五（1月19日）在微信公号发文称，近年来不少外国人赴韩国进行美容整形，一些人因此卷入医疗纠纷，手术失败甚至闹出人命的情况“也时有发生”。 中国驻韩国大使馆列出了多个提醒事项，包括切忌盲从广告宣传、谨慎选择中介机构、选择正规医疗机构和专业整形医生、严格规范诊疗流程，以及发生医疗纠纷时通过正当途径理性维权。 中国驻韩国大使馆还提醒，如果术后容貌发生较大变化，或尚处术后恢复阶段，出境回国时应携带好手术证明材料，以免影响办理登机或后续出入境手续。 中国驻韩国大使馆最后在贴文中，附上了大韩整形外科医师会和韩国医疗纠纷调停仲裁院的中韩文网址信息。 根据韩联社，随着越来越多中国公民赴韩国进行美容整形，中国外交部门去年曾发布过类似公告。 Source 申请绿卡谎称子女虐待 移民律师被捕 世界新闻网 1/24/2024 据世界日报报道，纽约一间移民律师事务所，涉嫌为数百名寻求庇护的无证客提交虚假陈述、谎称他们遭到自己子女的虐待，在长达五年的时间导致多名客户在毫不知情的情况下申请被拒、甚至被驱逐出境。纽约州检察长詹乐霞(Letitia James)22日对该律所的多名工作人员提起诉讼，并逮捕了律所负责人阿曼克瓦(Kofi Amankwa)父子。 起诉书显示，2018至2023年间，阿曼克瓦伙同其他被告以帮助无证移民获取绿卡身分的名义，向每名客户收取数千元费用，然后利用联邦「暴力侵害妇女法」(Violance Against Women Act, VAWA)的规定，伪造证据，并在客户不知情的情况下向移民法庭提交虚假陈述，称他们被自己的子女虐待。 检察长办公室调查发现，阿曼克瓦等人在製造虚假陈述后，却并未告知他们的客户。这导致很多客户在提交申请和面谈时不了解自己提交的材料内容，因而自述与材料不符，并导致申请失败，甚至还有客户因此而被驱逐出境。 詹乐霞表示，这些只想创造更好生活的移民，被声称可帮他们争取最大利益的律师利用和伤害，导致家庭破裂、骨肉分离。该律所的行为违反了「行政法」(Executive Law)、「纽约一般商业法」(New …
中国顶级学区房价格据报大滑坡 早报网 1/24/2024 中国财经媒体报道，顶级学区房的价格面临大滑坡，包括过去最高能卖到每平方米超过20万元（人民币，下同，约3万7815新元）的“老破小”房子，如今已成为过去式。 第一财经星期二（1月23日）报道，许多年来，在“鸡娃”（非常注重孩子教育）家庭的追捧以及投资客的恶炒下，北京和上海顶级学区房过去几乎是楼市中“不跌的神话”，连20、30平方米的老破小房子，最高都能卖到每平方米超过20万元。但去年这种类型的学区房创下较高跌幅，甚至有小区成交价较过去高点跌了每平方米10万元。 第一财经引述一名董姓男子说，他在2020年时为了能让女儿未来进入好学校，卖掉了两室一厅的房子，并花费接近400万元，置换成一套一室户的房子。该房子对口当地“公办第一牛校”美誉的小学。报道没有提到该小学的名称和地点。 报道称，学区房市场到2021年时依然狂热，但到2022年时市场已下滑，跌回了董姓男子入手时的价格。到了2023年，价格更是进一步下滑。 董姓男子说：“几乎每个月都在下跌，一个月一个价。”他提到当时入手一室户的价格，目前已经足够买下同小区两室一厅。 中原地产资深分析师卢文曦分析，过去高价学区房的本质是学区溢价叠加了房价上涨预期，如今随着各地出台教育政策对学区进行调控，以及大力发展集团化办学，顶级学区的附加值已显著降低，再加上2023年房子本身价格也在一路下行，学区房自然跌得比普通房子更厉害。 同时，出生人口的减少，极大降低了投资客对炒作学区房的预期。卢文曦向第一财经说：“这并不意味着学区房未来就一文不值了，顶级学校仍然具备稀缺资源，还有一部分人在追求让子女去读好学校，这种需求是一直在的，但是过度炒作已经不存在了。” 另据财联社与彭博社报道，中国国家统计局上星期三（1月17日）公布的数据显示，12月70个大中城市住宅销售价格环比下降0.45%，比上月扩大0.1个百分点，降幅创2015年2月以来最大。 二手住宅方面，70个大中城市二手房价格环比全员下跌，是自2014年10月以来首次全部下跌，也是继11月69个城市二手住宅价格下跌后，进一步扩大至集体下跌的局面。 从房地产开发投资来看，去年全国房地产开发投资11.0913万亿元，比上年下降9.6%，其中住宅投资逾8万亿元，下降9.3%。路透社根据官方数据推算，12月开发商房地产投资同比下降跌幅，至少为2000年以来的最大。 中国政府去年采取一系列“组合拳“措施遏制房价下跌，包括上个月在北京和上海放松购房限制，降低首套房和二套房的最低首付比例等，但这些措施未能提振自2021年以来持续处于低谷的市场情绪。 Source 中国2023年拍挂近80万套法拍房 创历史新高 早报网 1/22/2024 中国房地产市场低迷，抵押贷款拖欠率上升。数据显示，去年中国法拍房挂拍总量达到79.6万套，创下新高。 据财联社，中指研究院星期一（1月22日）发布《2023年全国法拍市场监测报告》，2023年全国法拍房挂拍套数总量较上一年增加36.7%，达到79.6万套，但成交数量为仅为14.9万套，较2022年全年增加2.02万套，成交总金额3004.1亿元（573.11亿新元），与上一年持平。 法拍房的主要来源是借贷后无力偿还的企业、个人，也包括司法没收的房产。路透社报道指出，法拍房数量增加，突显出在房地产市场持续低迷和经济复苏不佳的情况下，房屋抵押贷款拖欠率上升的趋势。 从去年挂拍物业类型来看，住宅、商业为法拍房主流，二者合计占总拍卖套数超过77%。分地区来看，西南二线城市重庆和成都受房屋止赎影响最严重，去年的拍卖数量最多。 中指研究院报告称，中国的法拍房数量自2020年以来逐步上升，2024年初这一数字还在继续上升。 Source …