美首架火星直升机“机智”号结束三年任务 早报网 1/26/2024 “机智”号直升机于2021年2月18日随美国“毅力”号火星车一起登陆火星。同年4月19日，“机智”号完成在火星上的首飞。（路透社） 美国航天局宣布，“机智”号直升机已结束在火星上的使命。“机智”号在火星表面工作近三年，总共进行了72次飞行，远超最初设计的30天五次试飞的目标。 新华社报道，美国航天局星期五（1月26日）说，“机智”号（Ingenuity）总计飞行时长超过两小时，总计飞行距离超过最初设计目标的14倍，服役时间超过设计期限的33倍。 “机智”号直升机于2021年2月18日随美国“毅力”号火星车一起登陆火星。它重约1.8千克，有四片旋翼，由太阳能电池板为锂电池供电。同年4月19日，“机智”号完成在火星上的首飞。 据美国航天局介绍，“机智”号本月18日进行了最后一次火星飞行。其传回地球的飞行图像显示，“机智”号旋翼叶片在着陆过程中受损，无法再次飞行。目前“机智”号仍呈直立状态，并与地面控制团队保持通信。“机智”号任务结束后，任务团队还将对其系统进行最终测试，并下载机载存储设备中的剩余图像和数据。 图为“机智”号在火星表面上空盘旋，首次实现了人造航空器在另一个行星上的受控飞行，尽管它在火星的历史性旅程已结束，但它比想象的飞得更高、更远，有助于美国航天局准备未来在太阳系中的航天探索。（法新社） 据介绍，“机智”号在火星的任务期持续延长，其能力也经过了升级。它能够在险恶的地形中自主选择着陆点，处理失效的传感器，在火星沙尘暴后能够自我清洁，实现了在48个不同地点飞行，进行了三次紧急着陆，能够扛过火星上的寒冬。 美国航天局局长比尔·纳尔逊称，“机智”号首次实现了人造航空器在另一个行星上的受控飞行，它在火星的历史性旅程已结束，它比想象的飞得更高、更远，这有助于美国航天局准备未来在太阳系中的航天探索。 Source 探测器成功登月 日本成全球第五个登月国家 早报网 1/20/2024 日本的登月计划受国内广大关注，在神奈川县相模原市的一个登月直播现场吸引了许多民众。（路透社） （东京综合电）日本小型登月探测器在月球表面着陆，成为继美国、前苏联、中国和印度之后全球第五个登月的国家。不过，由于太阳能电池出现故障，探测器的电力可能只够维持数小时。 日本宇宙航空研究开发机构（JAXA）在星期六（1月20日）凌晨2时许召开的记者会上，确认登月探测器SLIM于东京时间星期六零时20分（新加坡星期五晚11时20分）在月球表面着陆。 JAXA官员指出，探测器着陆后能够正常和地面通信，也能正确接收地面的指令并且有所反应，但由于太阳能电池故障而不能发电，探测器可能在数小时后因电力耗尽而无法运行。 官员认为，太阳能电池失灵可能是设置角度的问题。他们希望随着阳光方向改变，最终可以照到探测器的太阳能板，让探测器恢复操作。 JAXA宇宙科学研究所所长国中均在凌晨2时召开的记者会上说：“不太可能是太阳能电池坏了，可能是它没有面向预定的方向。如果不能成功着陆，它就会高速下坠损毁，也就会失去所有的探测功能。不过，它把数据传回地球了。” 他还说，他给这次登月任务的评估是“刚刚好达到及格的60分”。 美国国家航空航天局（NASA）局长纳尔逊随后在推特发文，祝贺日本成为第五个登月的国家。 哈佛大学的天文学家麦克道尔认为，日本这次的登月任务取得“巨大成功”。他说，探测器能在月球表面着陆本身就是一大成就，若能成功收集数据并发送回地球是锦上添花。 …
普京：乌克兰知道被击落的军机上有战俘 凤凰网 1/26/2024 Source 普京计划近期访朝，白宫回应 凤凰网 1/24/2024 Source 乌克兰国防部：23国组建“炮兵联盟”援乌 环球网 1/23/2024 1月18日，乌克兰国防部表示，支持乌克兰的国际“炮兵联盟”当天在巴黎宣布成立，22个国家的代表出席开幕式，乌防长临时决定，改以视频方式参加。这个联盟的目的是向乌克兰提供更多的火炮、炮弹以及炮兵作战的相关武器装备。中国军事专家张学峰认为，“炮兵联盟”的成立，对于乌克兰维持目前战局，并在后续展开可能的反攻应该说具有一定意义，但要想真正发挥出作用，还要克服不小的困难。 按照乌克兰方面的说法，“炮兵联盟”的目标是提高乌军的能力，提供新的炮兵手段来加强对俄罗斯“侵略”的反击，并确保已经提供的炮兵武器有效发挥作用。 据法新社报道，这个由法美两国联手推动的“炮兵联盟”其实是五十多个支持乌克兰的国家组成的所谓拉姆施泰因小组的工作之一，也就是向乌克兰提供军备支持。联盟由该小组50多个成员中的23国组成。 法国国际广播电台网站称，近两年的作战令乌军不断面对弹药短缺、火力有限的困局。欧盟承诺在2024年春季以前，向乌克兰提供100万发炮弹。但据欧洲议会议员估计，目前只有30万发到位。法国国防部长上周三表示，法国将提升弹药生产能力，希望在2024年内，将每月1000枚炮弹的产量提高到每月3000枚。法国国防部还表示，法国有能力在2025年以前，为乌克兰生产78门“凯撒”榴弹炮。这种卡车炮的最大射程可达40公里。法国将拨款5000万欧元，用于其中12门炮的制造，希望其他伙伴国承担起其余60多门“凯撒”炮的制造费用。 据美国《防务新闻》报道，法国国防部长称，乌克兰于去年12月向法国Nexter公司订购了6门“凯撒”榴弹炮，这些榴弹炮将在未来几周内交付。他说，该公司今年有能力为乌克兰再生产72门车载火炮，总潜在产量为78门。法国制造商已将榴弹炮的产量从2022年初的每月两门增加到去年秋天的每月6门。此外，法防长称，Nexter将根据乌方反馈对“凯撒”火炮进行现代化改造，包括相关的无人机和利用人工智能技术对俄坦克进行识别。 尽管目前俄乌冲突前线充斥着大量无人机，但比无人机造成更大杀伤的是火炮。张学峰表示，从某种程度上看，俄乌冲突目前已演化为一场炮兵战争，炮兵是俄乌战场上对双方地面人员最大的威胁之一。在俄乌冲突中，空中力量发挥的作用相对有限，而火炮已成为主导武器之一。对于双方来说，如何摧毁榴弹炮和多管火箭炮已成为当务之急。虽然不如飞机灵活，但火炮确实在任何天气条件下都能提供24小时火力支援，并且不依赖易受轰炸的空军基地。俄乌冲突也凸显了火炮射程的重要意义。随着苏联时代的火炮被俄罗斯的反炮火力击中，乌克兰迅速呼吁西方提供远程火炮和火箭弹。北约155毫米和105毫米榴弹炮的交付——尤其是“海马斯”系统的交付，使得乌军能够对俄罗斯的弹药库、指挥所和关键桥梁进行精准打击。 尽管各方都清楚向乌援助火炮的意义，但“炮兵联盟”想要达成目标却面临困境。特别是在提供足够的而且通用的炮弹方面。张学峰表示，西方国家一直在呼吁提高炮弹产量，因为乌方每天发射数千甚至上万发炮弹，消耗速度远快于盟国的生产速度，但炮弹问题仍没有彻底解决。许多北约国家已耗尽了他们的库存。莱茵金属公司首席执行官在接受德媒采访时表示，“所有欧洲弹药库都需要6到10年时间才能再次填满。” 北约各国制造的155毫米炮弹由于保护主义，并不能充分通用。去年10月，北约军事委员会主席称，14个北约国家保留偏离标准的权利，这意味着有14种不同类型的155毫米弹药。如果一些厂商制造的火炮只能发射他们自己制造的炮弹，那就会迫使客户购买这家厂商的炮弹，进而形成一种壁垒，造成一个厂家对某国火炮炮弹的垄断。 不过，需要注意的是，炮弹问题也在得到缓慢解决，特别是美国炮弹的产量似乎高于预期，要比欧洲表现得更好。 Source 泽连斯基拟允外国志愿军获乌公民身份 早报网 1/22/2024 泽连斯基星期一（1月22日）在社媒发贴称，拿起武器保卫乌克兰的外国志愿者将乌克兰当成祖国，为其自由而战，而乌克兰将成为他们的国家。（法新社） …
谷歌杀妻案 清华夫妇婚纱照被曝 人伦悲剧引人唏嘘 网易 1/26/2024 这是谷歌夫妇的婚纱照，新郎陈立人俊美无匹，新娘于轩美艳动人。他们当日宣誓，将白头到老，共度风雨。 然而残酷的现实却是，一人已故，一人被囚。 两人确实契合无间，无论是外形、学识还是年龄，尽显和谐。 为何终未白头偕老？是否需要彼此弥补才能和谐相处？ 实在令人费解，既然真心相爱，又何必痛下杀手，那可是心尖上之人。难道真的无情无义，毫无眷恋？ 往昔的甜蜜已然不复存在，如今只剩敌视。学识丰富，却仍无法掌控命运。 婚姻初心总是美好，否则不会选择携手。 后续——01、陈立人成长历程，律师发言 据网民透露，陈某毕业于成都七中，家境优渥。其父为某企业高管，母则在机关单位任职，二人收入颇丰。 小学时的伙伴说，与陈某曾一起玩耍。他家住在国企家属院，离他们家不远。 另一位朋友则称，他打起架来毫不留情，事后放出狠话。觉得他为人强势。 一位陈某在国外的同窗表示，他为人善良，对自己要求严格。家境优于常人，若在国内定能生活无忧。 该同学补充道，陈某在国外倍感孤独，且过于自负。遇困难未寻求帮助，最后精神崩溃，酿成… 陈某的父母对其倾注大量心血，成为一名耀眼的小学优等生，登上当地杂志封面，堪称“他人之完人”，父母口中“别人家的孩子”。 陈某自幼以来，屡立荣耀，一路顺遂，未曾遭遇挫折。一位熟悉他的网友，深刻剖析道。 据悉，陈某的父母聘请了著名代理律师。该人背景深厚，堪称业界翘楚，拥有长达50年的资深经验。 陈某的代表律师表示，尚未谋面，对其健康状况了解有限。陈氏夫妇为亲儿，不惜高薪聘请此大律师，于于家而言却是一份沉重的压力。 02、邻居透漏消息 陈某与夫人于某去年四月移居新家，然而房屋装潢尚未完工，且门边摆放两座马桶，不知是否待工人上门更换。 邻里得知此事后颇为震撼，曾收到陈某夫妇赠送的饼干及表示友好之卡片。 …
中国公安部宣布: 户口迁移政策全面放开 跨省通办 来源：新华社、中国网 1/26/2024 中国网1月26日讯（记者 张艳玲）记者从公安部获悉，2023年，户口迁移政策全面放开放宽，城区常住人口300万以下城市的落户限制基本取消，300万以上城市的落户条件有序放宽。东部地区除极少数超特大城市、中西部地区除个别省会（首府）城市外，全面放开放宽落户限制。 2023年，公安机关会同有关部门持续深入推进户籍制度改革，进一步畅通农业转移人口落户渠道，推动居住证扩面提质，以“跨省通办”等举措推进户籍管理便利化，推动农业转移人口市民化工作取得积极进展，有力服务保障高质量发展。 公安机关推动部分超特大城市出台政策畅通普通劳动者落户渠道。深圳市推动完善积分落户制度，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例，并逐年增加落户指标；天津市、南京市进一步精简积分指标项目设置，大幅降低学历、专业技术指标分值，取消年度落户名额限制；大连市取消积分落户制，调整为稳定就业或者缴纳社保即可落户；青岛市全面放开落户限制，没有区域限制、年龄门槛，租房即可落户。 公安机关还推动流动人口在线申领居住证，出台措施探索居住证制度便利化改革。河北实行京津冀居住证互认互通，辽宁省内跨市无需更换居住证，福州都市圈试行居住证互通互认。逐步建立健全与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制，居住证持有人享有的基本公共服务范围不断扩大、质量不断提高。 在前期试点运行的基础上，2023年，公安部组织全面实施户口迁移、开具户籍类证明等高频户政业务“跨省通办”。截至目前，全国范围已实现首次申领居民身份证、申领临时居民身份证及户口迁移和开具户籍类证明“跨省通办”。 据统计，2023年，全国公安机关共办理户口迁移“跨省通办”业务173万余笔，开具户籍类证明“跨省通办”业务74万余笔，新生儿入户“跨省通办”业务3万余笔，首次申领居民身份证“跨省通办”80余万张、临时居民身份证“跨省通办”48万余张，为群众节约费用约38亿元，极大地方便了群众异地工作生活。 公安机关将在深入推进现有举措的基础上持续发力，进一步深化行政管理服务改革，推进更多户政业务“跨省通办”“全程网办”，切实提升人民群众获得感、满意度。 相关报道： 新华社北京1月26日电 题：告别“多地跑”！我国“跨省通办”户口迁移173万余笔 新华社记者熊丰 治理之道，莫要于安民。 迁户口、开户籍证明、新生儿落户、办身份证……一段时期以来，一句“要回户籍地办”，让不少出门在外的人“来回跑”“多头跑”，没少折腾。 “跨省通办”解决群众“多跑路”“折返跑”难题。新华社发 朱慧卿 作 最新消息，全国范围已实现首次申领居民身份证、申领临时居民身份证及户口迁移和开具户籍类证明“跨省通办”。2023年，共“跨省通办”户口迁移业务173万余笔、户籍类证明业务74万余笔、新生儿入户业务3万余笔、首次申领居民身份证80余万张、临时居民身份证48万余张。 让一纸“证明”不再难的背后，是公安部门推行高频户政业务“跨省通办”，实现人在哪里，就在哪办。 测算表明，这些户政业务“跨省通办”，一年下来为群众节约往返交通、食宿等各项费用约30多亿元。 “原来以为要专门回去一趟，没想到这么方便，不用来回奔波了，省了时间，节约了路费。”近日，户籍地为新疆而在青海生活的马女士在同仁市公安局窗口，为女儿办好了首次申领身份证业务。接过崭新的身份证，她连声赞叹。 站在群众角度想，倒逼自身优化流程，打破壁垒阻碍，把群众的事儿当自己的事儿办，让“多地跑”“折返跑”成为过去时，转变政府职能迈大步。 银川市民在公安服务窗口办理业务。（受访者供图） …
“金主”要求康奈尔大学校长辞职 校友团体：考虑撤销捐赠 红星新闻 1/26/2024 哈佛、宾大、麻省理工……这些享誉全球的美国高校最近都陷入了相同的麻烦。自从巴以冲突爆发以后，亲以色列和亲巴勒斯坦两派意见撕裂了美国社会，而这种矛盾在美国高校中被格外放大。 在宾夕法尼亚大学和哈佛大学两名女校长先后辞职的情况下，另一名知名的女校长也面临辞职的压力。现年65岁的玛莎·波拉克是康奈尔大学第14任校长，在任上大力推动了美国高等教育界的DEI（多元平等身份）项目，这让她也被推上了舆论的风口浪尖。在一名前任校董的支持下，康奈尔一个校友团体要求波拉克辞职。 ▲康奈尔大学校长波拉克 和华尔街大佬比尔·阿克曼一样，康奈尔大学的校友也是以捐赠基金作为筹码，对校长人选提出要求。美国媒体指出，常春藤联盟高校和华尔街富豪之间的关系十分复杂，相互依赖。在“反犹风波”的表象之下，夹杂着种族、性别、经济阶层、言论自由和教育公平等多个层面的争论，这场席卷美国教育界的风波还看不到停息的迹象。 康奈尔大学校长： 面临下课呼声，曾经力推DEI项目 当地时间24日，康奈尔大学校友、捐赠者和该校基金会前受托人乔恩·林赛斯要求学校董事会解雇校长波拉克和教务处长迈克尔·科特里科夫 ，理由是他们两人涉嫌压制校园内公开辩论和理性探讨的氛围。由林赛斯的支持者们组成的“康奈尔言论自由联盟”也赞同这一提议。该联盟的主要立场是废除DEI项目，扩大学校内言论自由的边界，以及在雇佣时减少对种族、性别等因素的考虑。 现年89岁的林赛斯是一名已经退休的实业家富豪，他给康奈尔大学董事会手写了一封长达5页的公开信，表达了自己的担忧。“康奈尔大学不再关心发现和传播知识，而是关心遵守DEI思维，以及将辩论话题种族化。”据报道，康奈尔大学董事会已经针对林赛斯的提议紧急召开了会议，定于26日正式审议林赛斯罢免校长的提案。 ▲康奈尔大学校园 图据视觉中国 对于目前的进展，康奈尔言论自由联盟表示可以接受。该联盟的很多成员和林赛斯一样，都是为康奈尔大学捐赠的“金主”，他们要求校董们认真考虑他们的提案，否则将考虑撤销捐赠。 波拉克是一名斯坦福大学出身的资深计算机专家，曾在IBM董事会任职。在2017年正式担任校长后，她在美国高校界大力推广DEI项目，此外还在校园内做了很多大刀阔斧的改革，比如全面禁止烈酒饮料，为每一栋宿舍楼都配置全职宿管人员，以及提倡学生阅读经典和进行文化交流。 在巴以冲突爆发后，康奈尔校园的确发生过不和谐的事件。去年11月，一名21岁的康奈尔学生在校园内被警方逮捕，此前他在网上发帖称“要杀死所有他在学校里看到的犹太人”，还计划持枪前往该校的犹太餐食堂“大开杀戒”。这种言论让很多犹太学生感到害怕，事后康奈尔大学也开设了“社区交流日”，促进不同文化和种族的学生之间的沟通和思想碰撞。 美国媒体指出，犹太学生并非唯一的受害者，康奈尔大学的一些巴勒斯坦和穆斯林学生也受到了同样的攻击，一些人为自身安全和校园内紧张的气氛感到担忧。同时波拉克校长并非一味偏袒亲巴勒斯坦的学生，她曾公开拒绝了一些学生团体要求学校与以色列企业断绝商业关系的呼吁。 华尔街与常春藤： 它们之间的关系非常复杂微妙 巴以冲突爆发以来，“反犹风波”的争议就一直不断，以哈佛校友比尔·阿克曼为首的犹太裔富豪一直对各个高校的校长们“穷追猛打”，认为他们以“言论自由”的名义行“反犹主义”之实，在校园里放任亲巴勒斯坦的学生对犹太学生发出威胁、恐吓。 ▲三名美国高校校长就“反犹风波”出席国会听证会 这次风波的高潮发生在去年12月，哈佛等三所世界级大学的校长一起坐在国会听证席面对提问，这三人都是女性，分别为黑人、白人和犹太人。有媒体指出，这幅图景显示出“反犹风波”议题的复杂性，特别是当时的哈佛校长盖伊被阿克曼和马斯克等富豪穷追不舍，指控她是沾了DEI项目的光，依靠女性+黑人的身份优势才坐上了校长的职位。 华尔街富豪的意见之所以能左右美国高校校长的人选，主要是因为在美国大学的收入结构中校友捐赠始终是主要的收入来源，这让华尔街与常春藤（美国知名高校的联盟）之间的关系非常复杂微妙。 …
传于轩一亲戚发声 受害人父母在等签证赴美 知乎 1/26/2024 2024年1月16日，谷歌华裔工程师陈立人殴打妻子于轩一致死。图为于轩一LinkedIN账号截图 谷歌华裔工程师陈立人杀害妻子于轩一案引发广泛关注。一位自称于轩一亲属的网民周三（1月24日）首次发声，并表示受害人父母因签证过期，仍在等待签证赴美。 这位署名“无期”的网民自称是于轩一亲属，此人在大陆社交媒体“知乎”上发声，希望澄清网络上的一些流言。她介绍说，陈立人和于轩一都是中国国籍，两人都刚满27岁。陈立人的父母已经去了美国，但于轩一的父母因签证过期，目前还在申请办理赴美签证。 她提到，女方亲戚都非常担心两位老人看见女儿的遗体后，会承受不住而崩溃。于轩一是家里的独生女，网上流传的女生拿到绿卡后，要甩掉男生的传言是假的。 “希望他们能坚强一点，为自己女儿讨回公道。”该网民写道。 至于男方为什么有如此极端的行为，作为亲戚他们也不知道具体情况。她希望，网民在讨论的时候，能给受害人的照片打码，尊重受害人家属。 1月16日，加州圣克拉拉位于Valley Way的一处民宅爆发血案，27岁的丈夫陈立人涉嫌用拳头反复击打妻子于轩一的头部致死。她的头部及地板上、墙壁上和卧室门后都有大量血迹，警方到场后宣布她已死亡。 指控书说，陈的右手肿胀呈紫色，衣服、腿、胳膊和手上都沾满了血。 此命案引发全球华人关注，大家为年轻逝去的生命惋惜，同时也为这起悲剧感到震惊。 2024年1月24日，自称于轩一的家属首次在社交媒体上发声，澄清部分网络留言。（知乎截图) 作为受害者家属，“无期”澄清了网络上的四条流言。 第一条，关于陈立人夫妇在加州购买的200万美元的房子。 她说，房子是夫妻俩贷款买的，首付双方都有出资，就跟国内一样，孩子结婚买房双方父母都会帮衬支持。 “女生父母都是有正式工作的人，本来不出这事还打算春节假期（中国新年）女儿不能回国，老两口去杭州旅游呢。”她写道。 第二条，关于陈立人帮助于轩一推介谷歌工作。 陈立人是谷歌的软体工程师，负责YouTube短片推荐算法研究。受害人于轩一之前在亚马逊工作，后来成为谷歌的软件工程师。两人都曾就读于清华大学和加州大学圣地亚哥分校。 于轩一的亲戚说，女生之前在亚马逊工作，也是为了维系俩人感情，才辞去了亚马逊，考了两次考到了谷歌。 “有人说男生内推啥的，我想说最好可以先去了解一下国外内推……不像国内一些工作可能有人介绍就进去了……国内事业编还需要考试呢……何况谷歌这种大厂。”该网民写道。 第三条，关于于轩一的性格是否强势。 该亲戚介绍说，于轩一从小到大都是很稳重很温柔的人，女生的原生家庭也是很和睦很幸福的，父母俩人平日里也是非常低调。 …
谷歌夫妻家暴致死案：陈立人会被判决一级谋杀和死刑吗？——是否构成“虐杀”是关键 1/26/2024 硅谷中国籍工程师涉徒手杀妻，三次提审均缺席 南方周末 1/25/2024 涉案夫妻。图片来自南方都市报 缺席两次提审后，硅谷中国籍工程师Liren Chen再次缺席了第三次法院提审。 这是一个近日被各地网民关注的家暴妻子致死案。按原定计划，当地时间1月24日13时30分许，Liren Chen在美国加利福尼亚州圣克拉拉县法院接受法官传讯，但当天的法庭直播信号显示，县检察官迈克尔·加德伯格(Michael Gadeberg)在提审现场向法官报告，Liren Chen曾于周末出院，并回到监狱，但出院不久，就又返回医院，未能在24日来到法庭现场。 Liren Chen和妻子Xuanyi Yu是清华大学2014级电子工程系的同学，2018年本科毕业后，他们双双赴美国加州大学圣迭戈分校深造。此后，他们在美国结婚、置业，又前后成为谷歌公司的工程师。 学生和家长口中的“天之骄子”，在大洋彼岸一朝成为“杀妻者”：2024年1月16日中午时分，圣克拉拉县警方在他们家中发现了“浑身是血”的Liren Chen，以及躺在不远处的Xuanyi Yu。被警方发现时，Xuanyi Yu的头部受到严重的钝器伤害，而Liren Chen的右手肿成紫色。随后，Liren Chen被检方以“谋杀罪”提起诉讼。 本次法院传讯原本是Liren Chen在案发后首次出现在公众面前。检察官加德伯格曾对媒体表示，检方在1月18日和19日两次试图提审Liren Chen，但对方“仍在医院”未能成行。 24日当天，Liren …
一线城市房租跳水? 中介: 房东宁肯空房也不降租 海报新闻 1/26/2024 近日，有关“一线城市房租跳水”的话题频引关注。除年尾租房需求转弱外，年轻人消费观念的改变、保障性租赁住房的入市、二手房市场的波动等因素都在影响着房地产租赁行业的整体行情，但也有许多网友表示，没有感觉到房租跳水。1月23日，海报新闻记者实地走访了上海多家房屋中介门店，门店工作人员普遍表示确实存在房租下跌现象，但降幅并不算大，还有中介称，一些房东宁肯空房也不愿降租。 链家门店 根据贝壳研究院最新数据，2023年三季度末，包括上海在内的全国40个重点城市，住房租金同比下跌，此外，40城中仅有10个城市住房租金挂牌价环比上升，包括上海在内的其余30个城市住房租金挂牌价均环比下降，其中，上海三季度末住房租金环比下跌2.1%，同比下跌2.9%，跌幅较大。 上海房租真的跳水了吗？在相关热搜话题下，许多网友称并未感觉到房租下降，有网友表示：“本来就是年末住房租赁市场活跃度下降导致的啊，何谈跳水？”在新浪热点发起的投票中，认为房租下降的网友占27.6%，认为房租上涨的网友占23.0%，认为房租持平的网友则占49.4%。 1月23日下午，海报新闻记者以求租者身份随机走访了上海市虹口区多家连锁房屋中介门店及一家连锁品牌公寓门店。 房屋中介张强告诉海报新闻记者，并不是每间房子的租金都会随趋势而变动，住房租金高低取决于房屋内部装修，房屋中介只是对房东给出价格建议，具体定价还是由房东决定。 张强给海报新闻记者介绍了一套房子，租金为4600元/月。“这套房子装修一般，起初房东定价5500元，后来降到5300，现在降到4600。”自去年开始，张强所介绍的这套房子的租金在不断下降，隔几个月降200元-300元，目前租金在4600元/月。张强称，曾经给房东提过降价的建议，但已经一个月没有租出去，房东依然坚持挂这个价格。 此外，张强又介绍了一套较为抢手的房子，装修比较好，租金一直稳定在7200元/月，目前还有租户在居住。 张强告诉海报新闻记者，目前住房租金确实下调不少，降幅差不多在10%左右。但也有房东让房子空一个月也不降价，因为过完年后一般会回升。 另一位房屋中介刘磊也说，目前的住房租金算是一年当中比较便宜的，年后会回升。此前，住房租金已经跳水一次，所以显得年底的降幅没那么大。 连锁品牌公寓门店的工作人员李潇向海报新闻记者介绍，目前该店有三四间空房。因为年底了开始降价，租金在4500-5000元/月，降价幅度在300元-400元。门店原来5000元的房间现在基本降到4300元左右，甚至还有免服务费的优惠，年后就会恢复原价。 Source 报告称中国60个主要城市首套房贷利率进入“3时代” 侨报网 1/22/2024 贝壳研究院22日发布的一份报告显示，2024年开年，中国部分二、三线城市继续下调首套房贷利率，截至1月中旬，中国百城中已有60城首套房贷利率进入“3时代”。 中新社报道，当日公布的数据显示，中国贷款市场报价利率（LPR）已连续5个月不变，其中，房贷利率参考的5年期以上LPR已连续7个月未做调整。不过，各地主流房贷利率仍在逐步下调。 贝壳研究院监测显示，2024年1月中国百城首套主流房贷利率平均为3.84%，较上月降低2个基点；二套主流房贷利率平均为4.41%，与上月持平。1月首、二套主流房贷利率较2023年同期分别回落26个和50个基点。 山西太原一楼盘的销售人员在为客户推荐户型。（图片来源：中新社资料图） 二、三线城市首套房贷利率均已进入“3时代”。据该机构统计，2024年1月一线城市首、二套房贷利率分别为4.13%、4.54%，均与上月持平；二线城市首套房贷利率降低2个基点至3.86%，三、四线城市首套房贷利率降低2个基点至3.82%；二线和三、四线城市二套利率均维持上月水平。 …