华人房租支票被盗领 3个月后才知晓难追回 世界新闻网 4/10/2022 洛杉矶县一名华人的房租支票被人盗领，三个月后才得知消息，经核实，支票上的收款人姓名、金额都已被人恶意篡改。在公寓管理公司的催促下，他不得不补交房租。如今受害人已向银行报告此案，但被盗取的钱款能否追回则不抱希望，并称支票被盗防不胜防。 亚凯迪亚市（Arcadia）居民张先生，每月月初都会给公寓管理公司寄出当月的房租支票，从未延误。但今年3月某日意外收到管理公司来信，「打开信吓了一跳，这是一份催交房租的信，对方称我去年12月的房租没有按时支付，要求补交。」 但张先生清楚地记得，他并没有拖欠任何房租。「我赶紧查自己的银行卡纪录，这才发现12月的房租支票竟然被一个陌生人盗领了。」从网上银行调取的这张支票存根上可以看到，2021年12月6日，张先生填写了房租支票，第二天12月7日11时21分，一个名叫Jose的人兑现了这张支票，而且具体金额也被修改了。 「我每个月的房租是1250元，但兑现时金额已被改成1259元。」张先生同时指出，「支票上收款人的名字，我原先写的是公寓管理公司，但已被改成一个西班牙裔的名字，篡改的字迹竟然与我的笔迹非常相似，感觉对方是一个很有经验的老手。」寄出去的房租支票如何被人盗取，公寓管理公司为何会在三个月之后才通知补交房租？这些疑问都让张先生百思不得其解。 张先生是美国邮政局(USPS)的一名工作人员，每次邮寄房租支票，他都会直接放在自己邮局的分发箱里，「因此从邮筒里盗取支票的可能性不存在。剩下只有两种可能，这张支票被邮递员投错地址了，或者就是收到支票的管理公司内部有问题。」 张先生立即打电话给公寓的管理公司，得到的回复是他们会调查此事，公司内部有收支票的专员，张先生12月的房租确实没有入帐，至于为何三个月才收到欠费通知，对方表示，他们通常需要一段时间来核对房租交付。无奈的张先生不得不补交了1250元的房租，「说实话，我也不想因为这件事跟对方弄僵，毕竟现在重新租房又贵又麻烦。管理公司负责人还告诉我，支票被盗很常见，让我打电话给银行，看有没有可能追回这笔损失。」 事发几天后，张先生致电美国银行防诈欺部门，工作人员调出支票存根，并在电话中明确指出这张支票已被人恶意篡改，「银行表示，经过技术鉴定，确定这张支票上的名字、金额都有修改痕迹，他们会调查此案。」 与银行交涉的整个过程让张先生非常头痛，「我特意请了一天假处理这件事，关掉原来帐户，并重新开一个新帐户，更麻烦的是，我的薪水是直接导入这个帐户，水电煤等每月固定费用，也都是直接从这个帐户支出，现在全部都要重新更改，浪费很多时间。」 据相关人员介绍，遇到支票被盗取的情况，很多银行受案后会预先支付受害人这笔损失，但张先生表示，如今一个多月过去了，期间除了收到美国银行寄来的一份调查报告，要求详细填写支票被盗取的信息外，没有得到案件进展的任何消息。 对于这笔金额最终能否追回，张先生说已不抱希望，「我只能自认倒霉，反省自己也有粗心的地方，应该及时核对每个月的帐单信息，这样就会第一时间知道支票金额被人篡改，或许发现得早，追回钱财的可能性也大，不必等到三个月后才得知支票早就被人偷了。但经历了这件事，我觉得支票被盗，防不胜防，吃亏的都是我们普通民众。」 Source 芝租房诈骗频传 闯空屋扮房东收租金 3/31/2022 想在芝加哥地区租屋的房客要留意了，租屋专家指出，越来越多诈骗分子闯入包括法拍公寓或房子的空置房产，再假冒屋主在网络公开出租，等房客上钩且缴完押金、租金后一段时间，真正屋主现身举发，房客才知道遭到诈骗，不但租金拿不回来，同时也面临驱逐令。 一名管理芝市与郊区多栋房产的专业经理人怀特说，包括他的客户及房产律师在内，平均每周传出八到十次的类似诈骗案件，例如最近有一名房产东主正准备出租空置的单位，没想到该物业却早已被不法分子闯入，更换了门锁，而且有人住在里面了。 兰辛警察局(Lansing Police)的警官贝利(Scott Bailey)说，诈骗者主要针对市面上的法拍屋，这些房屋门口都挂上了钥匙箱，他们通常直接撬开锁箱，然后就把该单位上市出租。等有房客询问时，这些诈骗份子不会现身，一般只用电子邮件发给房客租约，然后将钥匙留在门口，新房客不疑有他就会将押金与租金寄给「假房东」，等搬进房子后，才发现根本是一场骗局。 还有另一个案例，是骗子与公寓居民接触，并表明身分自己为新管理公司代表，然后再哄骗租客把租金转到这些假管理公司帐户。 贾莫森(Jolondon …
华裔花滑之星 16岁刘美贤退役「迎接滑冰外的生活」 世界新闻网 4/10/2022 两届美国花样滑冰冠军和2022年冬奥会参赛选手，湾区本土的刘美贤（Alysa Liu）周六（4月9日）宣布退役。她今年只有16岁。 在Instagram的一篇贴文中，刘美贤说，她从五岁开始滑冰，「从未想过自己会有这么大的成就」，「现在既然终于完成我在滑冰方面的目标，我将继续迎接滑冰之外的生活。」 刘美贤在她的Instagram帖子中说。「我真的很高兴从事过滑冰运动。」「滑冰这件事教会了我很多关于生活的东西，比我预期的要多，」 刘美贤2019年在底特律及2020年在Greensboro赢得了美国女子单人冠军，并在2020年爱沙尼亚塔林举行的女子单人冠军赛中拿下一枚铜牌。 由于年龄太小，刘美贤错过了2018年平昌奥运会。并且由于今年一月份在纳许维尔举行的美国冠军赛上COVID-19测试呈阳性，她几乎无法参加在北京举行的2022奥运会。这位天才滑冰运动员一度被迫退出资格赛，但她请愿加入美国队。她的请愿获得了成功，刘美贤成为代表美国参加2022年冬奥会的最年轻运动员。 在她的奥运项目中，她的三周半旋转不足，使她在自由滑中获得第七名，总成绩也是如此。 「我真的很高兴我曾全力以赴，没有摔倒，」刘美贤在奥运会上告诉记者。「我仍然对自己的表现感到震惊。我为此付出了很多，很高兴完成了两个完整的项目，在这里留下了很多回忆。」 刘美贤出生在加州的克洛维斯（Clovis），曾在屋仑艺术学校就读，之后接受居家教育以便参与更多的比赛。刘美贤通过California Connections Academy接受居家教育，许多精英滑冰运动员都使用这家学校的在线课程，如巴洛阿图的周知方（Vincent Zhou）和佛利蒙的陈楷雯（ Karen Chen）。 Source 从中产家庭走出的这群冬奥选手 文章来源: 海外留学 02/10/2022 原标题： 和“她”不一样 陈巍和他们是中产家庭走出的孩子 …
华府年度晚宴疫情扩大 已有53名官员、记者确诊 世界新闻网 4/10/2022 美国华府2日举办的年度「烤架俱乐部」晚宴（Gridiron Club Dinner）爆发疫情期持续扩大，包括内阁官员、国会议员及媒体记者在内，目前至少53人确诊。美国总统拜登未与会。 烤架俱乐部晚宴是华府记者和政治人物的传统年度交流场合，过去两年受疫情影响停办，今年恢复举行，于万丽酒店举办，现场包括628名宾客在内约有700人，不料爆发群聚感染。 这场晚宴要求出席人士须出示接种疫苗证明，但未要求采测阴性证明，现场亦未强制戴口罩。 已知确诊者包括69岁的司法部长加兰德（Merrick Garland），50岁的商务部长雷蒙多（Gina Raimondo），拜登胞妹薇乐莉，加州联邦众议员谢安达等。 目前确诊病患尚未有重症者，大部分为喉咙痛和轻微发烧。 Source 美政界晚宴快乐群聚 多名高官确诊新冠 来源：中时新闻网 4/07/2022 综合外媒报导，美国商务部长雷蒙多（Gina Raimondo）、司法部长贾兰德（Merrick Garland）、副总统贺锦丽（Kamala Harris）的通讯总监西蒙斯（Jamal Simmons）皆在周三(6)日确诊新冠肺炎，他们日前都出席华府年度烤架俱乐部晚宴（Gridiron Club Dinner），该晚宴有多位政界人士与记者出席。 …
「从小梦想当小兵」48岁乌军钢铁总司令 抗俄大功臣 世界新闻网 4/10/2022 俄罗斯2月24日起入侵乌克兰，外界本以为乌国军队几天内就会被摧毁殆尽，但在乌军总司令扎卢日内(Valeriy Zaluzhnyy)上将协调统率下，乌军迄今不仅重创俄军，还迫使俄军放弃围攻大城的计划，仓惶撤退；如果可以把乌军至今惊人的军事胜利归功给一个人，那必是扎卢日内无疑。 歌谣传颂：钢铁不破扎卢日内 Politico政治网站8日报导，扎卢日内目前军功彪炳，率其他将领一起成功保卫首都基辅市，守住大部分主要城市，击退来犯的俄军；出身军事世家、年仅48岁的他把一切归功给2021年任命他出任总司令的乌国总统泽伦斯基(Volodymyr Zelenskyy)，但外界认为两人必将一起名留青史；乌克兰歌谣甚至歌颂起「钢铁不破扎卢日内」。 灵活作战 让俄军苦陷乌国泥淖 扎卢日内很多方面可代表新一代乌克兰将领，他们在顿巴斯地区与亲俄分离分子鏖战八年，淬练军事经验；不在前线时，则参与北约(NATO)在全欧洲的军事演习，磨掉苏联僵硬军事训练留下的威权锋芒，变得更圆滑。 新一代乌军将领与北约共事，留心于军事专业，有志于西方准则，共同打造出去中心、敢授权、更灵活的作战方式，更胜于俄国模式，才让俄军苦陷于乌国泥淖。 早在2021年9月，比拜登政府大声警告俄国在边界增兵、可能入侵还早两个月，扎卢日内便开始为俄军进攻预做准备；他表示自就任总司令以来，便认为俄军可能全面入侵；乌国部队的任务不是等天上掉饀饼，而是枕戈待旦，为战争爆发预做准备。 带领乌克兰三军 早已做好准备 扎卢日内指出，乌国三军与包括北约的西方盟友进行一系列演习，做足准备，想吓阻俄军，别起意入侵乌国；等到今年1月，扎卢日内向北约军事委员会报告，说乌军已做好准备。他表示，自己告诉盟友们，自2014年克里米亚战争以来，乌克兰军队便戮力于战备。 克里米亚战后几年，美、英、加、波兰及立陶宛等北约盟国在乌国西部开设训练中心，包括特种作战训练；演训之外，再加上于顿巴斯区对付俄军及亲俄分离势力，让乌国分散而军力较小的各区司令官能自行思考，敢于打破苏联从上到下的指挥统御方式，才避免俄国部队在乌国境内瘫痪，高端将领赶赴前线而战死的窘况。 美军要求匿名将领表示，乌国将士做到弹性灵活，调适得更好，用以往做不到的方法因应俄军攻势，相形下俄军墨守于大军团大火力进攻，目前战局发展不顺，全囿于作战计划僵硬。 扎卢日内过去曾在接受军事新闻网站ArmyInform访问时表示，成为一名士兵是他儿时的「梦想」，而他从未想过成为一名最高指挥官。 Source 影／乌东火车站遭俄火箭袭击 30人死亡、超过百人受伤 世界新闻网 4/08/2022 …
供不应求…纽约房租飙涨 屡见加价争抢 世界新闻网 4/10/2022 历经两年多疫情后，纽约市租屋荣景重现，短短一年情势大翻转，原已堪称天价的房租因供不应求急速飙涨，涨幅史上罕见，激烈抢房战开打。 曼哈顿上东城88街414号统舱(studio)不久前挂牌月租1950元，位处五楼且无电梯、厨房没有烤箱，在三组人争抢下以2100元出租。地产经纪Corcoran Group 一个月前一联排别墅也引起多人竞租，挂牌月租7250元，最终敲定9000元；2月份位于西村(West Village)的另一出租房抢租更激烈，有200多个询价、15个报价，挂牌三天敲定7100元，远高于挂牌价6000元。 纽约市售屋竞标早已司空见惯，竞租则是头一遭。 纽约市租屋市场2021、2022年第一季相去甚远。曼哈顿、布碌仑(布鲁克林)和皇后区去年第一季租金中位数续跌至历史低点，而根据房地产业者道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)统计，这三区2022年2月净有效租金中位数飙涨，挂牌公寓数量却直降，供不应求，租金竞标战十分激烈。 曼哈顿招租房2月份17.7%引起竞租，高于去年2月寻常的0.9%；布碌仑、皇后区竞租率各大升至19%、9.6%。 编撰埃利曼报告的米勒(Jonathan Miller)说，竞租战无处不在，主因待租房库存大降。Coldwell Banker Warburg地产经纪人科瓦尔丘克(Bill Kowalczuk)也说，疫情期间人们搬离市区，租金下降，如今需求回升、供应不足，库存非常吃紧，导致租金上涨至25年来未曾见过的行情。 房客加比弗里德(Gabbie Fried)觉得受够了，在社群媒体贴文诉苦；她是一名演员，2021年搬进曼哈顿上西区公寓，日前打算续约时发现月租大涨800元，大吃一惊，二话不说打包搬离，她觉得出租管理公司太贪婪。 房东也有难处。为大楼楼主发声的租金稳定协会(Rent Stabilization Association)代表里奇(Frank Ricci)说，房东面对不断上涨的房产税和水电等公用事业费用，不得不将成本转嫁给房客。 里奇表示，房东、房客都因成本增加而受苦，他将矛头指向政府。 …
影／北加硅谷家得宝5级大火 熊熊燃烧2小时 世界新闻网 4/10/2022 4月9日下午6点位于南圣荷西的家得宝（Home Depot）发生了五级火灾。火灾冒出的黑烟，连远在20英里以外的佛利蒙市都可以看见，火势在两个小时后才被控制住。 这家位于Blossom Hill Rd上的家得宝，地处商业聚集地，对街就是知名的Westfield Oakridge，火警传出后当地立即派出近十辆消防车前往灌救。根据民众传出的影片初步判定，火灾应该是从建筑内油漆区开始扩散，由于易燃物太多，所以才让火势一发不可收拾。消防单位也立即疏散附近商家，至于确切失火原因还有待调查。 Source 湾区住房危机严重 房东租客同陷困境 世界新闻网 3/14/2022 79岁长者苏丽文(Pat McHenry Sullivan)与罹患老年失智症的82岁丈夫长年住在屋仑一处两房公寓。可是从去年秋季开始，由于申请不到疫情期间房租救济金，苏丽文被迫必须从其人寿保险取款缴纳房租。 不但房客面临困境，房东情况也好不到那里，住在柏克莱的房东玛琪欧娜(Susan Marchionna)收不到房租，考虑出售她居住多年的房子。玛琪欧娜说，从去年秋天开始，她就收不到任何房租。房客从去年秋天开始，宣称疫情关系，工作不顺利，无法缴房租，申请延缓缴纳。玛琪欧娜长期与房客争辩，感到十分疲惫。 苏丽文与玛琪欧娜虽然一个是房客、一个是房东，可是陷入同样困境。两人同样申请加州房租救济金，可是都得不到任何回答，而3月31日的加州房租紧急计划截止日期即将来临。 苏丽文有硕士学位，也会操作电脑，知道如何经营私人商务，因此认为缴付两房公寓房租应当没有问题。两人从2006年起租下这所公寓，目前月租金为1426元，新冠疫情来临之后，过了一些日子，失业救济金已停发了，新冠疫情仍然存在，医疗费用以及种种花费，再加上苏丽文必须照顾82岁的先生，很难有时间找工作，经济压力愈来愈大。 苏丽文最后一次准时缴付房租为去年9月，随后开始动用人寿保险。苏丽文说，她从去年9月开始上网，设法申请房租救济，可是困难重重，她也设法申请加州的房租救济，可是总是无法顺利达成。 根据加州房屋与社区发展部门(the California …
俄军新指挥官曝光 「屠夫」上前线 锁定乌东乌南 世界新闻网 4/09/2022 乌克兰消耗俄罗斯进攻能力之际，俄国9日重新调整其指挥官，指派曾遭控对叙利亚平民社区发动攻击的德沃尼科夫(Aleksandr Dvornikov)将军担任战场高端指挥官；俄军面临惨重损失与第九名上校阵亡后，如今重新部署将重心放在乌克兰东南部。 纽约时报报导，俄国9日重整旗鼓，指派俄罗斯南部军区指挥官德沃尼科担任战地指挥官，同时西方国家纷纷大举运送武器到乌克兰，盼能抵御俄军在乌东的新一波攻击。 曾指挥叙利亚战争 纽时指出，德沃尼科夫是俄国指派的首位指挥官，他负责监督2015年参与叙利亚内战的俄军行动，当时俄国干涉并支持叙利亚总统阿塞德(Bashar al-Assad)的羸弱军队。 德沃尼科夫在叙利亚待约一年，并被誉为俄军英雄；他监督的军队普遍被控轰炸平民社区、攻击医院，并采焦土政策击垮反对军行动。当时西方官员和人权组织普遍谴责叙利亚政府和俄军行动，并称部分战术构成战争罪。他也有「叙利亚屠夫」(Butcher of Syria)的恶号。 纽时指出，虽然俄军人数众多且有强大军事力量，但无法拿下乌克兰首都基辅，俄军似乎打算取得乌克兰东南部的主导权，将俄军从基辅撤至有获当地俄国分离主义者支持的地区。 华府智库「战争研究所」(Institute for the Study of War)一份报告指出：俄军在乌东地区似乎停滞不前，「俄军重新集结与部署从乌克兰东北部撤离的军队，以支持乌东攻击行动，但这些俄军不可能让俄军有重大突破，而且士气低落。」 俄军9日持续砲轰乌东地区，敖德萨(Odesa)和哈尔科夫(Kharkiv)均传出爆炸。 英国国防部指出，俄国持续将军事行动重心放在乌克兰东南部，锁定顿巴斯(Donbas)地区、马立波(Mariupol)和尼古拉耶夫(Mykolaiv)。 英国宣布将运送针对飞机、坦克甚至船舰的飞弹给乌克兰，斯洛伐克捐赠长程S-300防空系统给乌军。 日本也加入美国和欧洲国家，支持对俄国发动战争调查，日本驱逐八名俄国外交官、禁用俄媒、限制进口俄国木材、伏特加和机械。日本指控俄国一再攻击平民与核电厂，俄国必须为这些暴行负责。 …
全美半数州确诊攀升 佛奇示警：疫情秋季可能再反扑 世界新闻网 4/09/2022 全美半数州的新冠肺炎确诊数据攀升，但整体确诊数下跌5%；白宫首席防疫顾问佛奇(Anthony Fauci)示警，秋季可能再爆发疫情。 专家表示，确诊数增加的大城市包括纽约、洛杉矶和旧金山。 「每日邮报」报导，纽约的每日确诊病例自3月中旬的每日600例，增至目前的每日1400例；旧金山的情况则从3月中旬的趋近清零，增至每日100例。 联邦疾病防治中心(CDC)指出，目前流窜全美的主要毒株为Omicron变种病毒，约占总确诊病例的72%。 网络媒体Axios报导，阿拉斯加州、佛蒙特州和罗德岛州，平均添加确诊为每10万人逾20例；犹他州、蒙大拿州、南达科他州、堪萨斯州、路易斯安纳州、爱阿华州、阿肯色州、印第安纳州和田纳西州等9州，则为平均每10万人顶多3例添加确诊。 目前全美的新冠肺炎染疫病殁数为每日600例，比两周前的每日900例减少34%。 尽管半数州的疫情略有回升迹象，全美整体确诊数过去两周下跌5%，从平均逾每日添加3万例降至2万8700例；若只看过去一周则为减少7%，降至逼近疫情低点的每日添加2万8429例。 许多州已取消防疫措施，人们准备在两年的疫情纷扰后，恢复日常生活。 国家过敏和传染病研究院(NIAID)院长佛奇日前接受「彭博电视」(Bloomberg TV)访问时表示，下一波疫情可能会是由Omicron或其他变种病毒引起，当局将参考英国等疫情状况发展类似的国家，制定相应防疫措施。 他认为，确诊数据未来几周会增加，秋季可能骤升，但疫情增长是否会造成另一波疫情，还很难预测。 佛奇说：「随着秋季天气变冷，我们可以预期将会看到确诊增加的情况，这也是联邦食品暨药物管理局(FDA)及其顾问委员会目前开会制定策略的原因，而我们在国家卫生研究院(NIH)也会持续进行研究，决定后续该怎么做最好。」 Source 5岁以下接种辉瑞疫苗 佛奇：最快下月批准 世界新闻网 01/20/2022 白宫首席防疫顾问佛奇(Anthony Fauci)19日表示，联邦食品暨药物管理局(FDA)预计最快下个月即可批准辉瑞(Pfizer)的新冠疫苗供六个月大至五岁的幼儿接种；倘若授权通过，美国将成为全球批准接种新冠疫苗年龄最小的国家。 辉瑞目前仍持续为自家疫苗用于六个月大的婴儿进行试验，且很快就会向当局提出授权申请；美国为少数允许12岁以下儿童接种新冠疫苗的国家，而辉瑞也是国内唯一批准可供儿童接种的疫苗；佛奇说：「我的希望是，授权会在下个月左右通过，不会太晚，但我也不敢保证。」 …
房客藉申请补助2年欠租6万…房东独扛房贷地税 苦不堪言 世界新闻网 4/09/2022 为帮助新冠疫情期间失去收入来源的低收入家庭直接提供租金补贴，州府推出「紧急租金援助计划」(Emergency Rental Assistance Program，简称ERAP)；但一名布碌仑(布鲁克林)华人房东日前抱怨，租客屡次以申请ERAP为由拒交租，两年已收不上租金，明明负担得起却一直滥用该计划，反倒是迟未收到钱的房东很吃亏。 在羊头湾拥有两间住宅的朱琼(Joan Zhu，姓名皆音译)表示，其中一家房客过去两年未曾交租，已拖欠6万元，尽管有稳定收入，但还是屡次申请ERAP想获取租金补贴；当不符合条件而遭拒绝后，房客又再次递交申请，此后在州府审核这份申请长达六个月的期间，继续拖延不交租。 这令朱琼感到不公平，ERAP为低收入家庭提供援助，但许多可负担得起的小康租客家庭却利用系统的漏洞谋利，但房东却很难从政府获得类似补助；她提到，像是针对房东提出的「房东租金补助计划」(LRAP)，就要求拖欠房租的租客已腾出物业离开才可申请，但先前受到「禁止逼迁令」的限制，很多小房东并不符合这项要求，无法递交申请。 另一方面，ERAP只补贴过去一年、或是未来三个月的租金，对朱琼这样已两年未收到租的房东而言，还是无法拿回完整的欠租；LRAP于去年11月便停止接受申请，除房客主动交租、或依赖ERAP补贴外，房东别无他法。 朱琼表示，目前用着孩子原本上大学所存的积蓄，来支付房屋贷款，要不然就会失去一切。 另一名居住在长岛纳苏郡(Nassau County)的华人小房东兰若(Ruo Lan)也面临相似遭遇，她的房客过去曾获州府补助，但去年9月计划截止后便不再交租，目前已拖欠1万2600元；而她则面临高达1万2000元的房产税，72岁的丈夫不得已找了兼职工，以承担这些费用。 她还表示，租客正占用的该栋房子，原本是要给做为退伍军人的女儿居住，疫情下女儿一度无家可归，但还是重新振作，在当地的药房找到一份工作；希望与租客的纠纷可赶紧解决，把房子空出来给女儿安家。 Source Evictions During COVID-19: Landlords’ Rights and Options …
Aplus Learning Center Tel: (301) 838-9668 Email: admin@apluslearningcenter.com www.apluslearninginc.com WeChat ID: aplusmd QR Code Address: 215 West Montgomery Ave., Rockville, MD 20850 2022 Summer Camp Registration is …
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很认真地聊一下 上海 来源：茶狐看世界 4/09/2022 前几天，有个朋友要我写篇文章，聊聊上海。 他在微信里问我：为什么武汉疫情全国支援，上海疫情却xxxx？ 我心想，这不是挖坑给我跳嘛？ 他的说法是有点夸张，但不可否认，上海和外地人之间，的确存在一种情绪或者心结，这个大家心知肚明。正巧，我今天看了一篇上海人写疫情的文章，其中有一句话我印象深刻：你们用油腻手指，在肮脏的键盘上，敲出这么恶毒的语言…… 隔着屏幕，我都可以感受到满满的悲愤！ 我前思后想，我与上海的确有很深的渊源。 我曾经也是上海人，也是属于极少数把户口迁出上海的人。 我可能具备一种介于上海人和外地人之间的视角。如果我把我的想法写出来，不管是批评还是赞美，我想，以上海人的格局，应该都能承受得起。好吧，我就冒着风险，聊一聊我对上海人的看法。 沪温航线 沪温航线轮船 我小时候，温州人去上海，最好的方式就是坐轮船。从温州的朔门，到上海的十六铺，要航行一天一夜。海轮留给我两个毕生难忘的回忆。 首先，海上日出真美，美得让人心醉。 其次，海轮条件真糟，糟得让人崩溃。 很多人晕船后就呕吐，清理不及时，结果就是一片狼藉，臭气熏天。1980年代的时候，船票16元一张，而且往往被“黄牛”炒翻三四倍，一张船票至少要卖50元，这在当时不算小数目。虽然条件很艰苦，票价昂贵，但也挡不住温州人对上海的热情。 当时，年客流最高时达91万人次。这条中国客流量最大的黄金航线，承载着无数温州人的商业梦想。 对我来说，当时的上海，就是宇宙的中心。第一次看到外滩，幼小的心灵无比震撼。长大后，去了纽约、芝加哥，才发现随便一条街，都是外滩。就算是美国大农村腹地的St. Louis，老洋楼也不输上海，原来，山外有山，老钱之外，还有更老的钱。 那时候，几乎所有高级商品都来自上海，“上海制造”相当于现在 Designed in California 、Styled in italy和Made in Swiss的集合。有一段时间，温州产皮鞋的包装盒上，如果没有“上海皮鞋”四个字，都卖不出去。 让我们回忆一下当年的上海货。 上海牌手表，相当于现在的劳力士。当时月工资只有50元，但人人都想攒钱买一只120元的上海牌手表，不经意地撸起袖子，露出手表的那一刻，就是人生的巅峰。 上海手表，凭票供应，有钱都不一定买得到。永久自行车，相当于现在BBA。我小时候，父亲让上海的朋友托运了一辆自行车，在家里装配好之后，擦得油光锃亮，当佛像一样，供了很久，才舍得骑。 此外还有很多高档货，比如海鸥相机、蝴蝶牌缝纫机、大白兔奶糖、百雀羚、英雄钢笔……族繁不及备载，几乎涵盖所有轻工产品。 总之，那时候，上海的一切都是最嗲的。物质决定意识，物质层面的降维打击，可以让人的思想，彻底臣服。坦率地说，在那个时代背景下，上海人的优越感爆棚，其实很正常，没有优越感才不正常。王朔讲过一句话：所谓成功就是，挣点钱，让SB知道。话糙理不糙，挣钱只是过程，让SB知道才是目的。这就是人性，你我皆凡人，直面人性，没那么难。有实力支撑的优越感，就算别人看不顺眼，那也只是嫉妒。换个角度说，懂得欣赏别人的实力，也是一种气度。而没有实力支撑的优越感，就会成为一系列尴尬的起点。 上海姑娘 …
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Email: OaktonAcademy@gmail.com https://www.oaktonacademy.com/ 拜登曾助亨特在华生意伙伴 亲为其子写名校推荐信 文章来源: 星岛日报 4/08/2022 媒体爆出，拜登曾于2017年为亨特的中国生意伙伴、渤海华美公司首席执行官李祥生的儿子写过一封大学推荐信，并经联邦快递送给长春藤院校布朗大学的校长。 媒体继披露总统拜登的次子亨特在中国牵涉庞大商业利益后，又发现拜登曾为亨特在华的生意伙伴提供帮助，撰写推荐信以便对方的儿子报读长春藤名校布朗大学。而就在这一消息披露前一天，白宫才坚称拜登从未过问亨特的海外生意往来。 英国《每日邮报》报道，媒体翻查相信属于亨特的手提电脑后，发现当中部分电邮，来自中国公司渤海华美（BHR）的首席执行官李祥生（Jonathan Li）。李祥生名下1家公司Rosemont Seneca，曾被揭发与亨特有关，拜登推荐的学生也是李祥生的儿子，此外各封电邮并非由亨特发出，但内容却提到了他的名字。 根据报道，其中1封电邮在2017年1月3日发出，当时李祥生发信给亨特和另外2名生意伙伴，同时在电邮附上自己儿子的资料，表示儿子有意报读布朗、康奈尔、纽约大学中的1家，因此想咨询其他3名收信人意见，其中1名生意伙伴当即回复，表示愿意帮忙。纪录显示，电邮中提到的李祥生儿子，英文名字为“Christopher”。 到了同年2月18日，Rosemont Seneca公司的时任总裁施威林（Eric Schwerin）发邮件给李祥生，表示亨特已要求拜登写信，向布朗大学推荐其儿子，电邮中附上了推荐信的副本，并表示正本已透过联邦快递送交布朗大学的校长帕克森（Christina Paxson），预料3天内可以送达。李祥生于翌日回复，感谢施威林与亨特协助。 事件中的推荐信内容并未曝光，外界亦不清楚李祥生的儿子最终有否被录取。截至发稿时，白宫与布朗大学均拒绝评论。 《每日邮报》去年3月开始报道，亨特1部旧电脑的硬盘中保存了数千封电邮，并表示曾聘请专家验证真伪，《华盛顿邮报》上周亦证实，手提电脑确有其事。根据目前已知的消息，亨特与外国企业有不少商业往来，但拜登至今坚称，自己没有介入亨特的生意往来，白宫发言人普萨基（Jen Psaki）5日再次否认，表示拜登父子没有讨论过相关话题。 事件发酵过程中，共和党参议员格莱斯利（Chuck Grassley）及约翰逊（Ron Johnson）已经承诺，将彻查拜登家族的利益。 Source 美国名校招生丑闻 一名家长遭判刑15个月 …
加拿大宣布禁止外资购屋 1年内卖屋将征营业税 世界新闻网 4/08/2022 加拿大房价去年高涨，加国政府周四（4/7）宣布2022年联邦预算计划，当中包含打房措施，将禁止外资在加拿大购屋，禁令为期2年。此外，1年内买卖转手房屋者，其利润将被视为营利所得，将以更高税率的营业税来课税。 美联社报导，加拿大去年房价上涨超过20%，租金也一直上涨，政府面临打房压力。加拿大财政部周四宣布今年度联邦预算，采取多项机制来抑制投机炒房，其中1项是为期2年的外资购屋禁令，禁止外国企业、非加拿大公民或永久居民购买非娱乐性质的住房建筑。难民和国际学生被豁免于这项规定之外。 加拿大公民或永久居民若购买房屋，在1年内转手售出，将被视为炒房，其利润将全额以营业税来征收，除非可以证明有特殊原因，例如死亡、残疾、换工作、离婚或孩子出生等。 此外，据加拿大环球新闻（Global News），加国政府也计划在5年内花费逾101亿加元（约2322亿元台币）鼓励无壳蜗牛年轻人成为首购族，措施包含税务抵免和新的免税储蓄账户等。加国财政部在公布预算时开头即表示，加拿大正处于住房短缺，到2031年必须增建350万间住房，才能因应需求。 Source 华裔夫妻400万抢豪宅后反悔 房没了还惨赔百万 来源：加国无忧 10/13/2021 随着加拿大新冠疫苗接种率不断提高，在经济重启之下，安省甚至整个加拿大的房价开始疯狂。好房难求，加价几十万抢房都是常态。但在安省Thornhill市，一对华裔(专题)夫妇5年前购买了一栋价值近400万的豪宅楼花，却在临近交房的时候，拒绝支付房费准备弃单。结果被开发商一怒之下告上法庭，双方各执一词，最近法庭宣判了该起案件。 近400万买下豪宅，交房时却弃单不要了 在2016年12月4日，该诉讼官司的被告Z女士以3,778,990元，购买了一处位于Thornhill的在建期房房屋，并签署了Agreement of Purchase and Sale（APS）。10个月后，即2017年9月29日，Z女士将APS转让给其丈夫，也就是该案的另一名被告。但在2018年11月16日，也就是约定交房日期，在开放商已经做好一切交房准备后，被告却反悔不想履约购买该房产。 被告提三点理由解围,申诉自己英文不佳 针对为何会在临近交房日期时，突然毁约拒绝履行购房合同。华裔购房夫妻给出了自己的理由。 迫于房产商销售代表压力购买。Z女士认为，他们并不是成熟的购房者，当时购买房屋时是迫于销售代表的压力。而且他们也没有时间好好阅读APS，去真正理解里面的各项条款，和应该注意的事项。 英文不好存在语言障碍。这一点也是被告方主力陈诉的观点，他们表示存在语言障碍，英文并不是母语，所以不能好好理解APS的内容。 …
卖房最佳时点 就看4月接下来三周 世界新闻网 4/08/2022 想将手上的房子变现换钱？4月接下来三周都是个不错的放手点。地产商Realtor.com分析历史数据发现，4月10日至16日当周的买家最为强势，出价高于底价的意愿也最高。 来不及下周就让房子开放标售？另一家地产商Zillow则发现，4月下半月的每个周四都是买气最旺的日期，也就是21日或28日，因为卖价平均高出其他日期2.8%，平均多了1100元。 不过，来不及在4月把旧房子整理好的人也别着急，因为Zillow的分析师Nicole Bachaud指出，因为美国房市供不应求，所以就算是过了4月，房子还是很容易脱手的，只是溢价高低而已。 Realtor.com的分析长Danielle Hale指出，分析新冠疫情发生以来三年的房屋成交价格后，今年4月是最佳卖点，因为需求最高，但卖屋者少，对象不多的情况下，买方愿意放手一搏的意愿更高，因此多半能够很快就能成交，还能拿到不错的溢价。 不过不是每个都会区都适合在4月出售，其中包括费城、迈阿密、亚特兰大、凤凰城、圣路易斯、夏洛特、圣安东尼奥、辛辛那提这八个城市的最佳卖点就落在5月。 Source 美国房价涨幅45年罕见 硅谷加价百万美元竞标 中央社／旧金山 4/03/2022 根据房地产分析，去年至今是美国房价45年来涨幅最快的12个月，旧金山湾区房市需求强劲，购屋者加价竞标，甚至加到比原价高出100万美元成交。 COVID-19（2019冠状病毒疾病）疫情爆发两年多来，从去年开始，美国除了车市出现新车二手车齐飙涨的现象外，房市也发烧。 旧金山湾区有9个郡，典型独门独院的房子，卖价几乎比屋主原开价再追加6%的价位成交。根据加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）追踪自1995年的数字至今，从未这么高。以去年底来说，这类房型均价是125万美元。 某些特定地点抢标的情形更厉害，旧金山市区房子平均成交价比开价高出21%，硅谷圣克拉拉郡（Santa Clara）最后的平均成交价比开价高17%。而且房子几乎在上市7天之内就成交，这也创下加州房仲协会统计「史上卖房最快速的纪录」。 来自台湾、在加州帕罗奥图（Palo …
低收入者被查税几率高三倍 竟因国税局只会挑软柿子? 世界新闻网 4/08/2022 刚发布的IRS查税分析报告指出，低收入人士被查税的几率竟是高收入者的三倍之多，休士顿一名税务律师解说这个看似不合常理的现象。 位于纽约上州的雪城大学(Syracuse University)是以媒体、资讯和通信科系著称的高等学府，拜登总统1968年从这里的法学院毕业。该校的交易纪录交换所TRAC(Transactional Records Access Clearinghouse)每个月从国税局IRS取得报税相关纪录，经过分析整理后发现，年收入在20万到100万之间的报税人，每一千人中有4.5人被查税；但收入在2万5000元以下的人，每千人中却反而有13人遭查税。 高收入者如果逃漏税，被查出后IRS可能得到的金额会比较多，因此低收入者被查税的几率竟是高收入者的三倍，显然不合常理。税务律师安撒利(Mansoor Ansari)指出，这种反常态现象有两个原因，如果低收入者愿意自己多下一点功夫，就可以把这两个原因一并解决，不会沦落到被IRS查税的「恐怖」下场。 安撒利指出，过去20年来IRS缺人的情况越来越严重，2020年收入的报税数据，还有4000万份到现在还没处理。高收入者的税表可能很复杂，多数IRS的员工没有足够的专业知识去找出破绽，但低收入者的1040税表很简单，很容易看出破绽，因此被找到毛病的机会较高。 安撒利指出，低收入者如果能下点功夫研读报税指示(tax return instructions)，自己来填写税表，就比较不会被查税。在现行法规之下，人人都可以替人报税，连高中毕业的学历都不需要，也不必得到某种认证，这就让一些不肖之徒有机可乘，他们看准了低收入人士知识水平普遍较低的弱点，号称只要付一点点钱就可以帮忙报税，以吸引顾客上门。 但不肖之徒主要靠退税分成来赚钱，譬如顾客如果可以得到3600元退税，佣金就是600元，而填出一份简单税表只要半小时，半小时赚600元，这是极高的时薪。这些帮忙报税的人给顾客填出极多的扣减，好让自己多得佣金，但许多扣减是不合税法的，等顾客被IRS查税时，这些帮助报税的人早已不知去向，一切的责任和罚金都由顾客自己承担。 Source 收到「纾困款免税」先别丢 IRS来信非诈骗 世界新闻网 01/08/2022 为协助纳税人申报去年联邦所得税，国税局（IRS）计划自本月下旬起，寄发2021年政府发放第三次纾困支票相关信函；民众在接下来几周可望收到此信，收到时毋须惊讶，也不要把这封信丢弃。 国税局新闻稿指出，标注为6475号「您的第三次经济影响付款」信函，将书明在2021年收到的纾困金额和任何额外付款(plus-up payments)；「这些信件可以协助纳税人或其税务专业人员准备2021年联邦纳税申报单。」 …
中国学者称 这波疫情对经济冲击恐超过2020年 世界新闻网 4/08/2022 中国人民银行调查统计司前司长盛松成指出，中国3月起爆发的这波本土新冠疫情，使得原本逐渐恢复的中国经济遭受新的冲击，而且由于此次疫情是在上海、深圳等内核城市爆发，疫情冲击的外溢效应明显，影响可能延续整个上半年，冲击甚至可能超过2020年。 盛松成现为中欧国际工商学院经济学与金融学教授，他8日在上海证券报撰文指出，中国最近的疫情形势是2020年初新冠肺炎在武汉爆发以来最为严峻的，给正在「爬坡过坎」的中国经济带来考验，要实现全年5.5%左右的GDP增速目标更需努力。 他表示，今年前两个月，中国经济持续稳定恢复，生产、需求较快增长，就业、物价总体稳定，主要经济指针优于预期。但3月新一轮疫情爆发，截至4月6日，现有本土新冠肺炎确诊病例已达到2万4,123人，无症状感染者13万2,948人，合计已超过2020年2月疫情的感染人数。 而且本轮疫情分布面广，中国全国已有29个省市区发生本土病例，经济发达的广东、福建和长三角地区更是重灾区。为应对疫情，各地普遍采取全员核酸检测、区域管控、减少人员流动等措施，经济运行因此承受较大的压力。 3月，中国制造业采购经理指数（PMI）降至49.5、非制造业商务活动指数降为48.4，双双跌破景气荣枯线，分别比前一个月低0.7和3.2个百分点。 盛松成称，中国这波疫情在3月集中爆发，而3月又是第1季经济运行最重要的一个月，因此疫情对一季度经济的冲击也会比较大。 他认为，从目前形势来看，疫情对经济的影响不会仅停留在3月。以上海为例，封控已延续到4月。即使4月中下旬经济逐步恢复，疫情的次生影响也会在一定程度上拖累5、6月的经济增长。而失去的消费，尤其是服务消费，很难弥补。不少小微企业、工商个体户面临生存考验。 Healthcare Certification and ESL Programs 盛松成预期，中国失业率将会上升，消费潜力将下降，疫情反复还将影响生产经营预期，疫后的经济恢复可能需要较长的时间。 他指出，上海、深圳作为长三角和珠三角的内核城市，是中国国内外循环的重要枢纽，经济影响甚广。此外，疫情引发的供应链阻塞对订单的影响也不仅限于当期，而会延续到未来。如果疫情冲击的影响长期化，全球供应链的调整可能在一定程度上削减中国的竞争优势。 盛松成称，与当年武汉疫情相比，最近一轮疫情波及面更广，叠加市场主体预期转弱，其对经济的影响不可小觑，甚至可能超过2020年。 因此，他建议，中国对房地产需求端的调控可适度继续放松。其次，基建投资仍是稳增长的重要「抓手」，在疫情冲击下，基建投资扮演的角色将更为重要。 与此同时，财政政策援企纾困、兜底民生、减税降费应加快落实；货币政策则要灵活适度，保持流动性合理充裕，发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，为实体经济提供有力支持。 Source 北京堵疫情 进口货先摆7天 世界新闻网 …