大连病例主要集中在两家食品公司和大学城 11/14/2021 辽宁省大连市的本轮疫情，主要集中在庄河大学城和两家食品公司。 据中国央视新闻报道，今天（14日）上午，辽宁大连人民政府新闻办公室举行疫情防控工作新闻发布会，大连市卫健委副主任赵连对疫情防控最新情况进行通报。 赵连介绍，本次疫情病毒载量高，传播速度快，代际时间短，病情隐匿，不易发现，早期出现了较多的无症状感染者，呈现单位聚集性、家庭聚集性和学校聚集性等特点。 赵连介绍，本次病例主要集中在科强食品公司、海阔食品公司和庄河大学城，已经对涉及的重点人群、密切接触者及密切接触者的密切接触者进行了有效管控。 大连市昨天（13日）新增60例本土冠病确诊病例。截至目前，本轮疫情大连市累计报告本土确诊病例235例，本土无症状感染者54例。中国副总理孙春兰昨天强调，当前大连疫情防控已经到了最紧要关头。 Source 本周三起 进北京须持48小时内核酸阴性证明 11/13/2021 自本周三（11月17日）零时起，人员进返京须持48小时内核酸检测阴性证明和“北京健康宝”绿码；同时，14天内有一例以上（含1例）本土冠病感染者所在县（市、区、旗）旅居史人员严格限制进返京。 据新华社报道，昨天举行的北京市冠病疫情防控工作新闻发布会上，通报了上述措施。 此外，其它措施也包括：14天内有陆路边境口岸所在县（市、区、旗）旅居史人员非必须不进返京。在京人员非必须不前往陆路边境口岸所在县（市、区、旗）；严格控制在北京举办全国性会议、培训等活动。确需举办的，坚持“谁举办、谁负责”“谁审批、谁负责”，主办单位要切实履行疫情防控主体责任，制定专门防疫方案，严防涉疫风险人员参加，举办期间实行闭环管理，人员不得外出。 据报道，以上这些措施，自本周三零时起实施，并将根据疫情形势变化，进行动态评估、适时调整。 中国正在努力扑灭过去五个月中第四次由德尔塔变异毒株引发的疫情。当地21个省份目前出现总计1000多例本地传播病例，是自疫情首次在武汉暴发以来传播最广泛的一次。 Source 归国留学生抗疫之路: 确诊隔离70天 花费3万起 文章来源: 肿瘤情报局 11/07/2021 核心提示： 1.近来留学生们归国后最深的感触，就是难过防疫这关。若是被确诊，更是“雪上加霜”。一名在国外检测阴性、回国检测被确诊的女留学生，在自媒体上持续更新自己感染后被隔离70天的所有经历，这也是一份真实的中国救治新冠患者的原始记录。 2.在国外登机前检测没问题，下飞机后再测确诊的案例屡见不鲜。由于不同时段人体内病毒含量不一样，所以很可能是因为国内外检测水准不同，或者归国途中被感染。该女生建议：回国前多找几家机构做多次核酸；回国的朋友需要先行了解各地不同政策，尽量选上海等发达地区入境等等。 …
Pentagon to respond “appropriately” after Oklahoma Guard moves not to follow vaccine mandate By Erin Doherty 11/14/2021 The Department of Defense will respond “appropriately” to …
这个骑山地自行车的太惨了，第二针疫苗下去基本是废了 11/14/2021 29岁的山地自行车冠军Kyle Warner在接种第二针辉瑞疫苗后出现严重不良反应，包括心包炎和关节炎，他的职业生涯告终。他亲自发布了视频表达了对接种的担忧和绝望，并在视频里说他认识的六个人在过去一个月里选择了自杀。 Warner在5月中旬接种了第一剂辉瑞疫苗，一个月后接种了第二剂。 在10月份接受Dr. John Campbell的采访时，华纳描述了他的经历以及当第二剂辉瑞疫苗注射到他体内时的感受： “他们一注射，我的嘴里就有一种奇怪的金属盐水味。我问那个人，’这正常吗？‘他说从未听说。事实上，临床医生没有意识到口腔中的金属味可能是无意中血管内注射的迹象，这让我感到担忧，因为如果疫苗进入你的肌肉，然后它留在你的肌肉中，它会发生需要半小时才能被全身吸收，或者比这长得多。但是如果它进入血管，你会立即闻到金属味……对我来说，你能立即尝到这种味道意味着他们可能不经意间将它注入血管…… 基本上说明是你的心脏和关节发炎了，而不是你的手臂。” 接种第二剂两周后，Warner开始注意到他的心脏出现了一些奇怪的反应，他经历了一系列加速的心率。他声称自己打疫苗只是因为他想出国旅行。 他经常佩戴智能手表，可以跟踪他的心率并知道什么对他来说是正常的——但事实并非如此。坐着休息时，他的心率会飙升至90，甚至超过100。他决定戒掉所有兴奋剂，如咖啡因，以防万一，并因为感觉不舒服而请假两周。 休息后，他试图去兜风，他的心率飙升至160并保持升高。他感到虚弱和恶心，让他的朋友带他去急诊室。他告诉急诊室医生，他听说过心肌炎是 mRNA 注射的副作用，他认为他有这种反应。他们完全不理会他，告诉他他没有那种反应，而是焦虑症发作。 在被告知他的问题并没有优先考虑他之后，他在候诊室里坐了 3.5 个小时，最终注射了非甾体抗炎药Tordol来治疗反应性关节炎。他的心率降至 110，这让医生告诉他他的情况有所好转，但他的心率仍接近平均心率的两倍。 医生的解决方案是将他转介给精神科医生，因为医生认为他“精神病发作”。根据华纳的说法，由于他暗示他的反应来自于枪击，医疗保健从业者认为他在想象事物或“试图成为反疫苗者或阴谋论者”。四天后，他再次住进了医院。 从急诊室被送回家几天后，华纳的心脏再次出现问题——这一次，强烈的挤压感伴随着痉挛和灼烧感。他去了另一家医院，他们认真对待他的担忧，说这可能是心肌炎——一种心肌炎症——并将他转介给心脏病专家。 Source More info: https://ricochet.com/1086637/young-professional-athletes-reaction-to-vaccine/ …
历经多年诉讼 美寻宝家被判缓刑 5年内不得再进黄石公园 文章来源: 东森新闻 11/14/2021 美国寻宝家马克兰提斯（Mark Lantis），在2018年8月闯入黄石国家公园，企图寻找已故富豪佛斯特芬恩（Forrest Fenn）埋藏数十年的宝藏，但他却在深山中迷失方向，最终只好请怀俄明州（State of Wyoming）的警消单位，出动一辆直升机救援，历经多年诉讼后，昨天（12日）美国联邦法院判处了马克5年缓刑，并需缴纳2880美金（约新台币8万元）的直升机救难费用。 据外媒报导，现年40多岁的马克原是一位油田工人，他在3年前仅穿着轻便的牛仔裤及球鞋，却没有携带任何武器及食物，仅带了一瓶防熊喷雾后，便只身一人前往黄石国家公园，企图寻找传说中的宝藏，但却在入夜后迷失方向，因山区的温差极大，且有棕熊、豺狼和毒蛇出没，孤立无援的马克在母亲的帮助下，只好紧急致电给山林员求救，最终出动了直升机进行救援。 马克鲁莽的行为也引起众人不满，黄石国家公园的山林员向法院提起告诉，控告马克的行径是“完全不考虑后果，引起了大众的恐慌与困扰，并造成他人的生命危险”，历经多年缠讼后，昨天联邦法院维持原判决，判处马克5年缓刑，并需支付2880美金（约新台币8万元）的直升机救难费用，他在未来5年内也不得进入黄石国家公园，但全案仍可上诉。 多年来散尽家财打官司的马克，则对此非常不满，他表示：“我对这个判决非常不服，日后一定会持续战斗。”但法官则以“被告深知旅程的危险性，却仍有意识的忽视已知的风险”为由，维持原判决不变，据悉在意外发生后，马克便被公司革职了，目前他正申请指派一位新的公设辩护人，以降低开庭的费用。 美国已故富豪佛斯特曾在2010年出版的回忆录《追逐的快感》（The Thrill of the Chase）中，透露把一箱装满黄金和珠宝的保险柜，埋藏在洛基山脉海拔5000英尺的某处，并鼓励大家去寻找这个藏宝箱，从此寻宝的风气蔚为风潮，但至今已有5人在过程中身亡，每年也有大批冒险人士因此受伤。 美国搜救协会执行长克里斯（Chris Boyer）则不乐见此情况，他曾说：“寻宝不是什么坏事，但马克和太多人都根本没做好准备，你应该靠知识和专业技能去寻宝，而绝对不是靠运气。” Source 美阿拉斯加男子骑单车被熊追 右腿被撕裂 幸逃生 来源：ETtoday …
陈薇团队研制全球首款吸入式冠病疫苗亮相 外形似奶茶杯 11/13/2021 由中国军事医学研究院陈薇院士团队与康希诺生物股份公司合作研发的全球首款可吸入式新冠疫苗昨天亮相。这款外形酷似奶茶杯的可吸入式新冠疫苗被网民评论称，姿势好像喝奶茶。 根据“央视军事”公号消息，这款在“2021第五届海南国际健康产业博览会”亮相的疫苗可让观众现场体验。该疫苗目前二期临床试验已取得阶段性成果，正在推进紧急使用的申请工作。 据了解，吸入式新冠疫苗与肌肉注射使用了同种疫苗，其制剂配方未改变，仅采用不同的给药方式。雾化吸入免疫采用雾化器将疫苗雾化成微小颗粒，通过口部吸入的方式进入呼吸道和肺部，从而激发黏膜免疫，而这种免疫是通过肌肉注射所不能带来的。 此前，由陈薇院士团队领衔研制的雾化吸入新冠疫苗在《柳叶刀 传染病》发表临床研究数据，这也是全球首个公开发表的新冠疫苗粘膜免疫临床试验结果。 研究结果显示，雾化吸入接种疫苗安全性好，无肌肉注射局部不良反应。雾化吸入只需要使用五分之一剂肌肉注射用的剂量，细胞免疫反应水平就可以与一剂肌肉注射相当。肌肉注射后采用雾化吸入加强免疫，可产生高水平中和抗体。 与目前批准上市的肌肉注射疫苗相比，疫苗制剂处方、包装形式和生产设施等完全一致。同时，雾化吸入还能够显著提高已经注射疫苗人群的多重免疫效果，抵御新冠病毒的变异，适用于大规模人群推广使用。 Source World’s first inhalable Covid vaccine unveiled in South China 11/13/2021 The world’s first inhalable …
新冠“天然免疫者”！给疫苗研发带来新灵感 文章来源: BBC中文 11/13/2021 英国研究人员说，有些人尽管一再暴露在新冠病毒中但却有自然抵抗能力。如果能明白这一原理，有可能帮助研制出更好的疫苗。 伦敦大学学院的一个研究团队说，有些人在新冠大流行前就已经有一定程度的新冠免疫力。这种免疫力可能来自人体学习如何对抗曾经席卷全球的与新冠病毒相关的病毒。 该研究小组说，让疫苗升级，复制和具有这种保护能力可能会让未来的疫苗更有效。 科学家们在第一波新冠疫情时就对医护人员进行密切追踪监视，包括定期抽取他们的血样标本。 尽管医护人员每天暴露在高风险环境中，但研究发现并不是每个人都感染了新冠。研究结果发表在《自然》杂志上。 大约十分之一的人有接触病毒的迹象，但却从未有症状，检测从未呈现阳性，血液中也从未产生新冠抗体。 这是因为他们免疫系统的一部分在病毒站稳脚跟之前就能将其制服 – 这一现象被称为“顿挫感染” （“abortive infection”）。 血液样本显示，这些人在新冠大流行之前就已经拥有保护性的T细胞，它具有识别和杀死被新冠病毒感染的细胞能力。 研究人员之一斯瓦德林博士说，这些人的免疫系统早已“作好了抗击新疾病的准备”。 这些T细胞能够识别该病毒的不同部分，它与当前大多数疫苗训练免疫系统发现的那部分不一样。 疫苗主要针对覆盖新冠病毒表面的刺突蛋白，但这些罕见的T细胞却能看到病毒里面，找到病毒复制所需的那些蛋白质。 斯瓦德林博士补充说，这些医护人员更可能在新冠疫情前就拥有这些能识别病毒内部机制的T细胞，在病毒被检测出来前就能控制它们。 所有相关冠状病毒种类的这些内部蛋白质都非常相似，包括传播最广、并引起普通感冒症状的病毒。 这意味着，如果疫苗能针对这些蛋白质就可以提供抵御所有冠状病毒以及变异毒株的某种保护力。 研究小组说，目前的疫苗在保护人们避免重症方面表现出色，但在阻止感染病毒方面还不尽人意。 麦尼教授对BBC表示，“我们都知道疫苗可以做得更好。” “我们希望通过包括这些T细胞，疫苗或许可以既可以保护人们免受感染，也不生病。我们还希望疫苗能够更好识别新变异毒株。” 虽然几乎所有人可能都会感染这些导致普通感冒的冠状病毒，但不是每个人都能生成正确的保护性T细胞。 …
本周三起 进北京须持48小时内核酸阴性证明 11/13/2021 自本周三（11月17日）零时起，人员进返京须持48小时内核酸检测阴性证明和“北京健康宝”绿码；同时，14天内有一例以上（含1例）本土冠病感染者所在县（市、区、旗）旅居史人员严格限制进返京。 据新华社报道，昨天举行的北京市冠病疫情防控工作新闻发布会上，通报了上述措施。 此外，其它措施也包括：14天内有陆路边境口岸所在县（市、区、旗）旅居史人员非必须不进返京。在京人员非必须不前往陆路边境口岸所在县（市、区、旗）；严格控制在北京举办全国性会议、培训等活动。确需举办的，坚持“谁举办、谁负责”“谁审批、谁负责”，主办单位要切实履行疫情防控主体责任，制定专门防疫方案，严防涉疫风险人员参加，举办期间实行闭环管理，人员不得外出。 据报道，以上这些措施，自本周三零时起实施，并将根据疫情形势变化，进行动态评估、适时调整。 中国正在努力扑灭过去五个月中第四次由德尔塔变异毒株引发的疫情。当地21个省份目前出现总计1000多例本地传播病例，是自疫情首次在武汉暴发以来传播最广泛的一次。 Source 归国留学生抗疫之路: 确诊隔离70天 花费3万起 文章来源: 肿瘤情报局 11/07/2021 核心提示： 1.近来留学生们归国后最深的感触，就是难过防疫这关。若是被确诊，更是“雪上加霜”。一名在国外检测阴性、回国检测被确诊的女留学生，在自媒体上持续更新自己感染后被隔离70天的所有经历，这也是一份真实的中国救治新冠患者的原始记录。 2.在国外登机前检测没问题，下飞机后再测确诊的案例屡见不鲜。由于不同时段人体内病毒含量不一样，所以很可能是因为国内外检测水准不同，或者归国途中被感染。该女生建议：回国前多找几家机构做多次核酸；回国的朋友需要先行了解各地不同政策，尽量选上海等发达地区入境等等。 3.该女生确诊住院后，医生基本上不与患者直接接触，而是通过视频与她联系，询问体温、当日症状等。医生也为她开了中药，在隔离期一天需服用两次，她也将这些中药信息和价格发了出来。 4.在国内，确诊患者隔离治疗需70天，每天费用300~900元以上。国内感染者，医保可报销部分；国外感染回来者全部自费，总共约3万到5万元。 小目本辣妹（以下称辣妹），26岁，和男朋友在日本留学3年。看着疫情波涛汹涌，难以捱过，于是渐生归心。千方百计寻得一张高价机票，全副武装包裹到牙齿登上机舱，以为万事大吉，谁知一踏上国土，被查出阳性，其间先后治疗、隔离共70天，种种难熬，不堪言述。 当世界一片瘟情疫海时，中国似乎是疫情的净土，旅外人士受到惊吓纷纷回流。但当今时况，出国时难，回亦难。“小留学生”和“中留学生”是在外的主流人群，他们的安危牵动着人心，他们的选项也耐人寻味，他们的遭遇也让人感慨。 “回国过疫情关，难于上青天”是近来留学生们的一种感叹，而被确诊则是另一种可怕的经历。辣妹的遭遇，勾起了人们对这样一批学子的关注和怜惜。 她在自媒体上化名刊发了自己在回国后，确诊感染被隔离70天的遭遇，并记录了自己在上海确诊住院期间，如何接受治疗、自己症状的变化、所花费用、漫长的隔离治疗期间的焦虑与压力……她不但首次公开了医生在她住院治疗期间的中国版新冠治疗药物以及方案，同时还将自己的亲身经历写成日志公开，这几乎是网络上首个完整版的确诊患者在国内治疗的样本，同时也是一份真实的中国救治新冠患者的原始记录。 1 在国内确诊新冠是一种什么感觉？为何境外检测是阴性，回国反而变阳？ …
狠夫杀害纪梦奇弃尸公园 2年追凶始末 世界新闻网 11/13/2021 经历两年多的调查、审判，密苏里州华女纪梦奇命案，12日由陪审团宣布杀害她的丈夫艾立吉(Joseph Elledge)二级谋杀罪成，并建议判处28年监禁，至此为全案大致划下句点。 纪梦奇1991年4月30日出生于中国西安，为家中唯一的孩子，她毕业于上海华东理工大学工程系，2012年到密苏里大学攻读硕士学位，2014年获硕士学位后，留在当地工作。 纪梦奇与丈夫艾立吉结缘于哥伦布市的一家实验室，2017年9月结婚，次年生下女儿。纪女的父母曾在外孙女出生后到哥市帮忙照顾，艾立吉与岳母相处不睦；夫妻也不时争吵，直到2019年10月8日纪离奇「失踪」。 纪梦奇「失踪」后，艾立吉多次说谎，企图误导警方，直到10日他才在法庭上承认自己将纪梦奇的尸体埋葬，并对妻子的下落撒谎；但他坚称，2019年10月8日，他质问妻子是否在WeChat上与一名中国男子交换性方面信息，接着两人争吵互推，妻子摔倒后起身后回房间，次日一早他发现纪梦奇死在床上，他不知所措，才把她的尸体放在汽车后备箱，埋在后来民众发现其遗骸的公园。 该案从艾立吉谎报失踪到承认杀害的阶段进展，包括： 2019年10月8日： 纪梦奇身亡。艾立吉在后来接受警方询问时称，他当晚9时30分左右在家中替妻子按摩，向其求欢遭拒，妻子在卧房入睡，他在客厅休息。 2019年10月9日： 艾立吉表示，约清晨5时被女儿哭声吵醒，才发现妻子不见了；然而明知妻子失踪，他却未告诉任何人，当日还向母亲发短信祝贺生日；警方追踪其手机，发现9日上午10时30分左右，他开车带一岁的女儿，到距离不近的杰佛逊市(Jefferson City)，但抵达该市不久，他又开车回到哥伦布市。 在中国的纪女母亲任可，9日当天因迟未收到每天都会打电话的女儿信息而起疑，并致电询问艾立吉及女儿在美国的朋友。 2019年10月10日： 艾立吉向警方报案纪梦奇失踪，10月12日他接受两名警探约三小时的讯问，法官贾克伯斯后在审前裁定，这些讯问影片的部分，可作为该案的证据之一。 2019年10月25日： 哥伦布警方逮捕24岁的艾立吉，但并非以涉嫌纪女失踪罪名，而是以警方所掌握的夫妇俩的一岁女儿身体出现瘀青的照片，以置儿童于危险的一级重罪提控。 去年2月28日： 大陪审团根据检警提供的证据、说法，于2月28日裁决将涉有重嫌的艾立吉以一级谋杀罪起诉。艾立吉则从当时一直羁押至今。 今年3月25日： 民众在岩石桥州立公园(Rock Bridge …
郑少雄案 检方陈述抢劫枪杀详细过程 凶嫌前科累累 世界新闻网 11/13/2021 涉嫌枪杀芝加哥大学统计系硕士郑少雄的史攀(Alton Spann，19岁)13日在库克郡法院过堂，库克郡法庭法官道金斯(Barbara Dawkins)下令不准保释。检察官罗米托(Ashley Romito)说，史攀有大量的青少年犯罪前科，包括严重殴打、劫车、逃警，而9日抢劫枪杀郑少雄时，史攀仍在上个案子的假释期。 检察官在保释庭上详细描述了郑少雄生命的最后时刻，检方说，郑当时正从学校返家，手上拿着装有笔记本电脑的包，史攀持枪要求其交出财物，郑少雄拒绝，史攀开枪前，「受害者与罪犯搏斗并试图逃跑」。 检方在庭上说，9日下午1时50分左右，郑少雄正从学校边走边「想着自己的事」(minding his own business)，准备回到租住处，就在这时，史攀开了一辆偷来的福特野马(Mustang)车在街道停下，并下车往郑少雄接近。 郑少雄带着一个装有手提电脑的提包，当拿着手枪的史攀要求郑少雄交出提包时，被郑少雄拒绝。罗米托说，受害者这时与被告搏斗并试图逃跑。 罗米托说，「受害者不愿意交出财物给史攀时，他就向对方开枪」。 一名目击者从旁边房屋的窗户看到史攀站在郑的旁边，用枪指着跌倒在地的郑少雄。另一名目击者则是曾在现场对郑少雄施救的医师。 根据库克郡法医办公室指出，郑少雄死于手臂枪伤，死因为他杀。 罗米托说，事发后，史攀还把郑少雄的电脑与iPhone典当了。当警方在北大街与赛奇威克街附近的马歇尔德花园公寓逮捕时，他手里有一把9毫米口径的Glock手枪，这也是他枪杀郑少雄时所使用的枪枝。 史攀前科累累，9日犯案时更还在上个案子的保释期，根据其辩护律师称，他是库克郡居民，与母亲、继父同住，为了取得高中同等学历，他暂时停止打工，他还是一名活跃的教会成员。 全案下次开庭日为19日。 Source UNIVERSITY OF CHICAGO …
4 Real Estate Trends to Watch in 2022 Will 2022’s real estate market be as hot as this one? Here’s what to expect. By Aly …
Kushner Real Estate Group Launches Leasing For 351 Marin Boulevard In Jersey City BY SEBASTIAN MORRIS 11/13/2021 Leasing has officially commenced at 351 Marin Boulevard, a …
前中国外交官因强迫劳工被判入狱 检方要求没收房产 世界新闻网 11/13/2021 前中国外交官钟丹(Dan Zhong，姓名皆音译)2019年因人口贩卖、强迫劳工罪名成立，被判入狱15年；纽约东区联邦检察官13日表示，钟丹通过一系列违法行为谋取利益，要求充公其出事前作为己用和非法囚禁工人的六套房产。 现年51岁的钟丹于2001至2006年在中国驻纽约总领事馆任职、2006至2009年在中国驻美大使馆任职，与至今未落网的共犯王岚东(Landong Wang)，共同经营中国日林建筑公司的美国分公司；自2010年起，二人为中国籍工人申请A2和G2签证，以整修和翻新中国驻美领事馆大楼为由，为他们办理签证手续来美。 但实际上他们却被送往长岛和皇后区新鲜草原(Fresh Meadows)装修豪宅，还充当钟丹的仆人使唤，照料其生活起居；他还强制工人缴纳高额保证金，并将国内的房产作为抵押，这些工人来美后每日超时工作，但未获任何薪水。 钟丹于2016年被捕，2019年被陪审团判共谋罪、人口贩卖罪、强迫劳工罪、契约奴工罪和签证诈欺罪五项罪名成立，被判入狱15年。 联邦检察官表示，钟丹通过一系列违法行为获得的六栋房产，包括长岛一栋价值1000万豪宅、曼哈顿一栋14层办公高层建筑、新州泽西市的家庭房子应被没收；这些房产中大多是钟丹私用，在新州的房子则是当时20多名工人的宿舍，环境条件极差，为防止工人逃跑，他们进入住所后屋门就从外边被锁死。 Source Feds set to seize properties used in Chinese slave-labor scheme By Kathianne Boniello …
普京：难民问题的根源错在西方国家而非白罗斯 文 / 陈慧璋 11/13/2021 （早报讯）俄罗斯总统普京周六（13日）说，俄罗斯与白罗斯-波兰边界的移民危机毫无关联，并指此次移民危机的最终责任在西方国家，而非白罗斯。 MIGRANT crisis goes ‘from bad to worse’ says humanitarians, as harsh conditions at the Poland and Belarus border have led …
2020房市会崩溃吗？十多年前的经济危机会重演吗？ 房贷顾问 Arjun Dhingra认为，不会。现在跟2008年的情况不同，事实上，房市比那时候安全，基于五点理由： 放贷标准更严格了； 低风险房贷是主流； 屋主有更多的房屋净值； 就业市场强劲； 钱紧的屋主有更多选择。 展开讲； 现在拿到房贷比2008年难多了：最低信用分要求提高了，对借贷人的审核更严格了，需要填更多的书面文件，确保申请人还得起贷款。 如今更稳健的房贷产品是市场主流，比如30年固定利率贷款占75%，浮动利率贷款只占1%。2008年有很多人选择后者，但浮动利率随市场变化有不可预期性，造成很多没能力还款的人违约。如今银行业拿出更吸引人的利率来鼓励借贷人选择前者。 现在的屋主坐拥更多房屋净值，就算房价跌落，损失也不大。2008年很多人付很少的头期款，贷款额相对大。当房价暴跌，他们需要还的贷款额高过了房价本身，于是索性不要房子了，造成大量房屋法拍、短售。 疫情年造成的工作流失主要在服务业，服务业人员主要是租客。而2008年大量金融业人士失业，他们倾向于买房子，有的还买好几个，且首付较低。当年的法拍和短售屋潮就是这样刮起来的。 现在的屋主碰到经济困难有更多选择。Covid流行开始后，政府迅速在全国推出房贷缓供项目，让借贷人可以暂停还贷最多18个月。 那么问题来了，买房的时候，首付款的比例可以从房价的3-20%不等。你会怎么选？ 首付3%的话，需要的现金少，好处是： 你可以在人生的更早阶段买到自己的房； 你有钱马上装修房子再住进去； 你可以准备足够的应急金，以备不时之需。 首付20%的好处是： 一般来说你符合要求不用买私人房贷保险(PMI)； 你能拿到更优惠的房贷利率，付更少的月供款； 选择80%而不是97%的房贷，你可以省下很多利息。 20%的首付款也像房贷提供商显示你的经济稳定，更有意愿和能力买房子。这样从他们那里拿到贷款预批就更容易。 新媒体广告策划 …
国会调查：CDC去年初曾想警告疫情 被川普及亲信阻止 世界新闻网 11/13/2021 国会调查新冠疫情危机小组委员会12日公布新的电邮及文档显示，新冠疫情伊始联邦疾病防治中心(CDC)煞费苦心想向国人示警有多危险，却遭前总统川普及其亲信干预；川普等人把跳过CDC，淡化疫情的危险，并主导联邦对疫情的因应。 Politico网站12日报导，众院特别小组委员会过去几个月进行多次访谈，想了解川普及其最亲信助理，如前白宫顾问阿特拉斯(Scott Atlas)、川普女婿库许纳，试着想凌驾CDC内部流程，主导联邦对疫情的因应。 小组委员会公布电子邮件及访谈CDC官员誊本，内容细述2020年早期，川普及白宫亲信阻止召开媒体简报会、不让媒体采访CDC官员，另想更改通常由CDC公布的公卫安全指南，还下令CDC官员毁去足资佐证有政治干预的证据。 档案进一步证明川普钦点的人试着破坏科学家、CDC正职官员的工作成果，以控制有关病毒散播、传染及感染的风险，以及政府该发布的信息。 几位川普政府高官，例如前白宫疫情协官柏克斯(Deborah Birx)，都已回答委员会的询问；全国呼吸道疾病暨免疫中心前主任南西‧梅森尼尔(Nancy Messonnier)、CDC副主任安‧舒查特(Anne Schuchat)也回答委员会质询。 委员会公布的文档及对证人的访谈勾勒出川普的白宫开始淡化新冠疫情有多危险的时间点；几位川普政府前高层都公开表示不想引发民众恐慌。 但CDC科学家晓得病毒传染力有多强多快，早早便挺身而出，想直接警告民众接下来会发生什么局面。 梅森尼尔2020年2月便对媒体表示，自己估计国内会爆发社区传染，日常生活被打断可能很严重；梅森尼尔的发言是首度有CDC高层官员直接谈到国家碰到疫情会发生什么。 委员会公布文档指出，梅森尼尔发布的警讯让川普很感挫折；她告诉小组委员会，相信自己依当时取得的资讯，说得很精准，但听说川普很不高兴。 梅森尼尔会见媒体后，卫福部也召开另一场记者会；接下来白宫便开始主导联邦政府对疫情的回应，控制一切有关疫情的对外联系及消息发布；CDC要求自己办简报会，均遭驳回。 Source Trump White House Repeatedly Blocked Critical …
想离职？主动辞职无法领失业金 有合理原因才能申请 世界新闻网 11/12/2021 选择离开职场的美国劳工人数，如今创下历史新高，但主动辞职者恐怕因为失去资格，无法领取失业救济金；就业咨询机构「确实征才实验室」(Indeed Hiring Lab)经济研究部主任邦克尔(Nick Bunker)说，这波辞职潮主要集中在需要面对面接触或相对低薪的少数产业。 劳工维权团体「全国就业法计划」(National Employment Law Project)州政策计划部主任桑恩(Paul Sonn)指出，一般而言，如果劳工主动辞职，便没有资格领取失业救济金。他说，主动辞职的劳工，不能指望待业期间可以靠失业津贴过生活。 桑恩指出，主动辞职的劳工当中，如果具有合理原因，还是可以申请得到失业救济金，例如因为工作环境不安全而离职的劳工，或者在雇主施压之下被迫离开的「推定解聘」(constructive discharge)劳工，都可能被认定拥有领取失业救济金的资格。 然而，身为失业保险(unemployment insurance，UI)计划主管机关的各州政府，对于规定条款的解释则各有不同。 如果辞职劳工申请失业救济金遭到驳回，但觉得自己的状况应该有机会申请成功，则可提出上诉。桑恩指出，上诉过程通常耗时数月。 对于符合领取失业救济金资格的劳工定义，国会在新冠疫情期间予以放宽。如果劳工为了在家照顾孩子而辞职，可能有机会被认定符合联邦政府发放的暂时津贴。不过，联邦政府的失业津贴计划已于今年劳动节(Labor Day)到期。 劳工辞职之后若能迅速找到新工作，或许就不太需要烦恼能否领到失业救济金。劳工部数据显示，今年9月全美共有1040万个职缺等待填补，是美国史上第三高的纪录，仅次于今年7月的1110万个职缺以及8月间的1060万个职缺。 Source Getting by in …
全美9月440万人离职 4大原因让就业市场持续失衡 世界新闻网 11/12/2021 劳工部12日发布的职位空缺和劳动力流动调查报告显示，9月份全国有创纪录的440万人辞职，占劳动人的3%；与此同时，职位空缺数降至1040万。数据表明，劳动力市场的失衡，使新冠疫情大流行20个月后，经济复苏更加上复杂化。 9月份辞职人数超过8月份的430万(占劳动人口2.9%)，再次刷新有统计以来的纪录。有多方面的原因造成了这个「辞职潮」现象，包括9月份新冠变种病毒感染数字接近顶峰，让不少人对在外工作仍然存有担忧；照顾儿童及家庭的压力，迫使一些人重新调整职业规画；另外，其他公司高薪挖角，吸引跳槽；而一些年龄较大者，选择提前退休不再回归就业市场，也是劳动力流失的原因。 经济研究公司Glassdoor的经济学者丹尼尔‧赵(Daniel Zhao)指出，新冠病毒出现变异令不少人辞职，也有人因为厌倦了现时的工作条件，感到不安全而辞职，他们宁愿留在家中也不会马上投入新工作。 根据数据的解读，一般来说，离职率最高的行业包括贸易、运输和公用事业，尤其是零售、专业及商业服务；此外休闲及酒店，娱乐艺术、餐馆、教育等行业，同样有很高的辞职率。主要是这些行业有较高的新冠感染率，员工感到不安全而宁愿不干。 还有人辞职是为了转行或改变现有工作状态。求职网站ZipRecruiter9月份的调查发现，62%的求职者希望更换工作类型；55%希望换一份可以在家办公的工作。在希望在家办公的受访者中，85%指出工作场所的传染风险，或是需要照顾家人，是他们作出这个改变的原因。 美国现在的工作职位，已开始恢复疫情流行初期所失去的工作，但仍较疫情爆发前减少400多万个职位，经济学者一直将恢复充分就业视为一个重要的里程碑，然而劳动力短缺、病毒变异病例激增、供应链问题和其他问题已经出现，使经济复苏变得更加复杂化。 不少企业和行业组织，一直抱怨尽管一直努力，然而却找不到适合的员工，他们认为，要解决这个问题，政府必须减少失业救济，才能促使大量工人重返劳动力市场。 Source Getting by in ‘The Great Resignation’: How people who quit or retired …
枪杀郑少雄18岁凶嫌落网 芝警提控一级谋杀罪 世界新闻网 11/12/2021 芝加哥警察局局长布朗(David Brown)12日宣布，警方已经逮捕涉嫌在芝加哥大学校园附近枪杀郑少雄(Shaoxiong Zheng)的嫌犯史攀(Alton Spann，18岁)，并提控一级谋杀罪，以及两项非法使用武器罪。 警方说，史攀抢走了郑少雄的财物，其中包括电子产品。 警方使用PODS系统，以及私人住宅及芝加哥大学提供的视频，追踪到史攀用来作案及逃逸的汽车，该辆车在11月3日于马卡姆市(Markham)遭窃，通过这些监视影片，警方确认了一名嫌疑人的身分。 警方说，在郑少雄枪击案发生的同一天，警方在赛其威克街(Sedgewick St.)夹北大街(North Ave.)发现史攀踪迹，嫌犯当时持有两把枪及一辆福特野马车的钥匙，警方还表示，他们还握有史攀在一家手机店出售从郑少雄身上抢来电子产品的影片。 警方指出，经过法医与专家证实，史攀被逮捕时所持有的其中一把枪枝，就是枪杀郑少雄的凶枪。 Source 18-year-old man charged with murder of 24-year-old U of C …