购屋遇骗 20华人家庭暂免法拍 世界新闻网 7/29/2022 布碌仑(布鲁克林)开发商吴锡辉涉嫌向信用集团贷款，在贝瑞吉建造一栋公寓并出售给20户华人买家，却在获得他们的400万元后卷款潜逃，信用集团因吴停止还款而向法院提诉，获法官裁决，原定28日将公寓收回拍卖；州参议员郭纳德(Andrew Gounardes)28日表示，已和信用集团沟通，对方同意延后拍卖，宽限数周时间，配合协商双方都能满意的方案。 律师指，吴锡辉十年前向Maxim信用集团贷款600万元，在奥温顿大道(Ovington Avenue)345号建一栋公寓，谎称已获州府准许出售公寓，说服共20户华人家庭买房；不料获得400万元现金后卷款逃回中国，并停止还贷款，今年2月州高等法院法官Lawrence Knipel裁示，允许该集团在本月28日收回公寓拍卖。 因住户代表律师古奇(Edward Cuccia)呼吁，郭纳德、市议员纪思庭(Justin Brannan)也介入调解，与市、州府机构沟通，包括联系州检察长办公室要求调查等。 郭纳德28日指出，与Maxim集团的律师团队取得联系，对方指没有想要伤害这些住户的意图，但此事拖了两年，希望早日解决问题；就在公寓将拍卖的前一日，该集团同意延后，宽限几周让双方能够沟通，以达成协议或交易。 几乎同一时间，吴锡辉向法院提出破产申请的消息也传开，郭纳德和古奇将关注吴的破产案件审理；郭纳德说，目前还有很多细节需要厘清，例如房产权在谁手中，如何转给其他合适的代理人，来保住当事人的住处。 郭纳德指，最理想的方法是让房屋非营利组织接手，成为新的保管人，最终将房屋权还给屋主，但不保证行得通；除此之外可考虑向政府融资，或许信用集团也能将公寓买下来，再与住户达成双方都满意的协议，「不管怎样，拍卖止赎的程序最终一定会发生，但现在至少腾出时间可以寻求解决之道。」 「好消息是，大家都知道坏人是吴锡辉，所有跟我沟通的机构都愿意帮忙」，郭纳德也呼吁，投机分子擅长利用移民群体的弱点，社区要以此为鉴；「当有人跟你有相似的面孔、说着你的语言，且很会花言巧语时，当事人常会被误导」，但无论如何不要盲目信任，在购买房产、签署合同、交易等过程，都要保持警惕。 Source 纽约华裔开发商卷款潜逃 20家庭住处恐遭拍卖 世界新闻网 7/14/2022 纽约市一名华男在数年前向银行贷款，于布碌仑(布鲁克林)贝瑞吉建造一栋公寓，并出售给20户华人买家，却在获得他们支付的400万元款额后卷款潜逃；银行在华男停止还款后提出诉讼，征得法官同意将公寓拍卖，受害屋主们陷入失去家园的困境，将于20日召开记者会号召社区协助。 20户受害屋主日前雇用律师古奇(Edward Cuccia)代为发声，其提供的法律文档显示，吴锡辉(Xi Hui, …
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金山街道斜率31.5% 「房屋歪到像倒塌」每坪却飙到7万 联合新闻网 7/22/2022 你知道旧金山的街道有多陡吗？部落客「鲈鱼」分享一张街道照，「在旧金山只要把街道当作水平面，就可以拍出电影『天能』（TENET）的剧照，完全不需要动手脚」，图中的房子与停在街上的汽车形成明显的斜角，仿佛下一秒房子就要倒塌，让人看了直冒冷汗。 「鲈鱼」介绍这条费尔伯特街（Filbert Street）的斜率（坡度）为31.5%，虽然网络上曾有人找出好几条更陡的街道，但其中几条只有10公尺左右的路段超过这条街，且并非主要贯通的街道，因此这条堪称是西半球最陡的城市街道，算是「血统最纯正的」。 「鲈鱼」形容行驶在这条街道上的感觉，简直就像在坐云霄飞车爬坡，陡到爬坡时的眼前只能见得天空，因此下坡路段总是让煞车磨得特别快，站在坡底「你会不时听到煞车尖叫声，闻到煞车皮烧焦味，看见地上全是轮胎磨出的黑印」。 斜坡停车在旧金山被列为驾照必考题，不只是把车停好这么简单，当地人都知道停妥后一定要「把前轮打弯让轮胎深深卡在人行道边上」，「鲈鱼」话有玄机地表示，「如果（轮胎）没卡的话，车子滑下去的帐全算你的，有时就算轮胎打弯了，但没有卡进人行道也是会吃罚单的」，就连公权力也要介入维护交通安全，可见街道到底有多陡。 这些坡度大的街道都是流传自150年前的规画，鲈鱼不禁纳闷当时主要还是以马车为主，「不知到马是怎么爬上去？下坡又怎么煞得住？」也因为坡度太大使得旧金山的缆车应运而生，造就出全美国最独特都市街道景观。 然而，你一定好奇这么陡有谁要住？仅管这条街道有31.5%的超大斜率，房子外观大角度倾斜，但这里的房价却还是贵得不得了，屋龄「平均不过才100年」历史，每坪却要价约7万美元。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家：进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 联准会调息连涨3%，疫情两年多来一路高歌的房地产一片哀嚎，美国未来房市扑朔迷离。南加房地产专家指出，目前的房市对许多人来说确实有如冬天即将到来，但同时也可能是一些人期待了好久的春天。不过专家提醒，即便已经闻到了春天气息，也千万不要一头栽进去，多分析比较很重要。 全国住宅建筑商协会NAHB最新公布的数据，6月美国在住宅上的信心指数下降2点至67点，创下2020年6月以来的最低水平，也创下这个指数的六连降；美国5月的消费者物价指数同比增速创下40年来的新高；今年年初美国30年期固定抵押贷款平均利率为3.25%，目前飙升到惊人的6.13%，半年中已创下美国自2008年房市大崩盘以来的最高利率水平。近期美联准会宣布增加75个基点，让大量的购房者望而却步，抵押贷款大幅减少，房屋销售下降。 洛杉矶资深房地产经纪、郑德伦地产贷款学院长郑德伦表示，疫情两年多来全国出现房价高涨甚至一房难求情况，不少房子甚至以高于叫价三至四成甚至更高的价格售出。持续两年的房价高涨最重要的原因来自于成本提升，疫情之后闭关锁国和停工停产的模式，造成建筑成本大幅度成长。与此同时，美国政府调低购屋利率，最低时达到2.75%，商业不动产打包成商业不动产债券基金卖给政府，政府帮助商家扛住租金和利息等措施，都使得美国房地产呈现「繁荣景象」。但是，如今却面临严峻挑战，如果战争和疫情不结束，全球供应链还是断层，情况很难好转。 郑德伦表示，在升息之后，政府已明确表示要减债，不再继续扛下抗疫的债务，即将到期的债务将释放到市场上。目前的房贷利率回升2013-14年的水平，但实际数字却是从之前的3%左右上升到6%，民众房贷成本增加一倍，仓库和零售店铺等商业地产成本还贷更高。 资深房地产经纪李秉信认为，商业地产最麻烦的地方是五年或七年轮回到期，重新回归市场利率。2015至2017年非常低的商业贷款利率，这两年正好遇到重新贷款和利息暴涨，很多商业地产可能被迫出场。 这波调息对商业地产挑战巨大，部分购物商场和零售店铺已法拍产品上市。李秉信表示，部分投资人也关心网络时代购买实体商业地产是否有风险？他认为，大家都害怕担心的时候是进场最好时机。别人的冬天可能是你的春天，冷暖自知。 郑德伦表示，多家大型银行数字显示，今年第一季度没有按时付房贷的数字是去年的七倍，六月升息之后，情况可想而知。但目前市场上的法拍数量依然有限，主要是因为银行目前还有一些新的保护措施，这一波的拍卖屋会比2008年复杂很多。 他认为，这波的拍卖如果想要从中获利，不是只有单纯地了解和银行之间的债务，还要全面了解可能潜在的其他官司纠纷，比如是否有中小企业贷款或者私人信用贷款纠纷，要研究这些债务是否可以被清除等等，需要更多的专业知识。 …
洛市男子刚出银行就被歹徒持枪抢走1万 疑早被盯上 世界新闻网 7/21/2022 南加治安令人忧心。KTLA电视台21日报导，一名男子威廉（William）19日上午，在洛杉矶市境内的休曼橡林（Sherman Oaks）富国银行外停车场，遭另一名持枪男子抢走1万元。 洛杉矶市警局称，该事件发生于当天上午10时30分左右，范杜拉大道（Ventura Blvd.）14600号街区停车场。 据悉，嫌犯的车在停车场停留约20分钟后，威廉从银行出来，正走向他的车，嫌犯从车上出来，用枪指着受害者索钱。 「我一直说不要开枪、不要开枪」，威廉告诉KTLA，「他站着，枪对着我的脸」。当威廉扔了装满现金的袋子后试图逃走，嫌犯随后带着现金袋，跑回一辆深色的奔驰车后开车逃逸。 威廉说，他在银行待了约40分钟，但抢匪似乎在等着他。与嫌犯对峙中，他的手臂与脚都受伤。 富国银行在声明中说，客户的安全是重中之重，他们正配合调查。 警方初步调查称，除抢劫嫌犯外，另有司机参与行抢。行抢嫌犯被描述穿著白色短裤、白色鞋子和黑色包。 Source 亿元珠宝送展 途中失窃 参展商：全完了 世界新闻网 7/17/2022 价值数百万美元的珠宝装在一辆武装卡车，从北加州的圣马刁活动中心（San Mateo Event Center），运往南加州的巴沙迪那会展中心（Pasadena Convention Center），参加「国际宝石和珠宝展」（International …
加州1.5亿珠宝窃案更多细节披露 手法宛若电影「瞒天过海」 世界新闻网 7/21/2022 发生在日前的一起运送参展珠宝车遭抢劫案，损失珠宝价值约1亿5000万元。有人将这起抢劫案比作好莱坞电影「瞒天过海」（Ocean’s 11 )，手法娴熟、计划周密。而最近有更多的细节被披露。 据20日新披露的案件细节，这起发生在Brink公司武装押运车上的珠宝偷窃大案，是7月11日清晨， Brink的货运拖车前往洛杉矶县巴沙迪那珠宝展的途中，司机在Lebec的一个休息站停车后被抢劫。 当时高保安级别珠宝押运车才离开北加州圣马刁（San Mateo）一个珠宝展，准备前往南加巴沙迪那市的珠宝展时，停经Lebec的「Flying J」休息站和加油站的某个时候，有人闯入并偷走货物，就发生了这起惊天大案。很明显窃盗手段娴熟高超，将大量钻石、蓝宝石、金项链及一批豪华名表，在很短时间内盗走。 国际珠宝首饰展览会主席杜克（Amold Duke）说，珠宝押运车于7月10日晚离开圣马刁市前往巴沙迪那展览中心，次晨，就发生珠宝盗窃案。被盗的有大量名表，包括劳力士（Rolex）、卡地亚（Cartier)以及法兰克穆勒（Frank Muller）品牌表，这些都是售价在1万元以上的豪华表。而车上珠宝首饰名表被掠走的不下30%至40%，损失很大，其中一些珠宝价值尚无法估量。 不过，前联邦调查局探员史密斯（Rick Smith）对美国广播公司表示，武装押运车公司Brink的工作人员不太可能涉入这起珠宝盗窃案，而这起窃案嫌犯更像是电影「瞒天过海」中高手大盗精心策划所为。他对所谓Brink公司员工参与案件说法表示怀疑。 杜克则说，联邦调查局和警方侦办人员在上周末，对巴沙迪那珠宝展所有工作人员问讯，包括他公司的员工，因为为展会工作的任何人都可能是潜在嫌犯。 史密斯表示，嫌犯盗窃这些贵重物品后，估计已经将它们藏匿起来。或者窃盗也会很快处理掉这些珠宝首饰名表，这样就不会被认定是窝赃。 目前尚不清楚窃贼是从湾区出发的途中的那个时间点跟踪这辆车，还是在休息站偶然发现它，形成机会犯罪。 Source 亿元珠宝送展 途中失窃 参展商：全完了 世界新闻网 …
房价上涨、美元强势…美国人买不起房纷迁居欧洲 世界新闻网 7/20/2022 彭博新闻报导，受生活成本升高、房价上涨、强势美元和国内政争加深的影响，愈来愈多的美国人选择迁往欧洲，最受欢迎的国家为意大利、葡萄牙、西班牙、希腊和法国。 苏富比(Sotheby)国际地产公司表示，今年4至6月，寻求搬到希腊的美国人比去年同期增多40%，公司今年第一季在意大利的收入中，美国人的份额占12%，而去年同期仅为5%。莱坊(Knight Frank)房地产公司的数据显示，想迁往法国和意大利的美国人至少为三年来最多。 欧洲房地产的主要美国买家传统上是退休者和富人，随着远距工作的兴起和中小城镇的房价相对低廉，欧洲成为更多美国人的居住选择地，包括在美国买不起房的年轻人。 美国城市的犯罪率升高和政治分歧加深，以及欧元20多年来首次跌至与美元持平，都促使美国人到欧洲寻求更安静的生活方式。 亚特兰大40岁的史蒂芬妮·辛克莱(Stephanie Synclair)说，在意大利买房是她多年的梦想，今年4月终于成真。她的亚特兰大住房是月租3000元，虽然手上有30万元现金，但房价飙涨使她无法成为屋主，于是转向喜爱的意大利，在西西里岛买下一栋3100平方呎的房子、隔壁一栋小屋和一个800平方呎的店铺，总计6万欧元(约合6万1000多美元)。辛克莱准备远程工作，说「如果美国的房市不那么疯狂，我不会在意大利买房」。 亚特兰大一栋房子今年6月30日的平均售价为40万4575元，比去年上涨19%，而西西里岛Palermo地区800平方呎住房的平均价格是8万6560欧元(约8万8000余美元)。 美国的ECA侨民顾问公司说：「生活成本升高导致美国任何大城市都比欧洲更贵，以及高昂房价、强势美元和政治分歧加剧，都是欧洲诱惑力增大的因素。」 但迁居国外并非易事，除需办签证外，美国税法要求所有公民无论在何地居住都要缴税，身在其他国家的远程工作者及其美国雇主的税务问题更复杂。 为解除美国人的后顾之忧，意大利今年晚些时候将为外国人提供远程工作签证，还在乡村地区推出了一欧元买房计划，售给愿意付费装修的外国买主，以振兴当地经济。 葡萄牙和西班牙都推出「黄金签证」计划，分别是投资35万(约35.7万美元)和50万欧元(约51万美元)就可获得居住权。葡萄牙的美国人2021年比上年增多45%，西班牙作为美国人最多的欧洲国家，美国出生的居民在2019至2021年间增加了13%。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家：进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 联准会调息连涨3%，疫情两年多来一路高歌的房地产一片哀嚎，美国未来房市扑朔迷离。南加房地产专家指出，目前的房市对许多人来说确实有如冬天即将到来，但同时也可能是一些人期待了好久的春天。不过专家提醒，即便已经闻到了春天气息，也千万不要一头栽进去，多分析比较很重要。 全国住宅建筑商协会NAHB最新公布的数据，6月美国在住宅上的信心指数下降2点至67点，创下2020年6月以来的最低水平，也创下这个指数的六连降；美国5月的消费者物价指数同比增速创下40年来的新高；今年年初美国30年期固定抵押贷款平均利率为3.25%，目前飙升到惊人的6.13%，半年中已创下美国自2008年房市大崩盘以来的最高利率水平。近期美联准会宣布增加75个基点，让大量的购房者望而却步，抵押贷款大幅减少，房屋销售下降。 洛杉矶资深房地产经纪、郑德伦地产贷款学院长郑德伦表示，疫情两年多来全国出现房价高涨甚至一房难求情况，不少房子甚至以高于叫价三至四成甚至更高的价格售出。持续两年的房价高涨最重要的原因来自于成本提升，疫情之后闭关锁国和停工停产的模式，造成建筑成本大幅度成长。与此同时，美国政府调低购屋利率，最低时达到2.75%，商业不动产打包成商业不动产债券基金卖给政府，政府帮助商家扛住租金和利息等措施，都使得美国房地产呈现「繁荣景象」。但是，如今却面临严峻挑战，如果战争和疫情不结束，全球供应链还是断层，情况很难好转。 郑德伦表示，在升息之后，政府已明确表示要减债，不再继续扛下抗疫的债务，即将到期的债务将释放到市场上。目前的房贷利率回升2013-14年的水平，但实际数字却是从之前的3%左右上升到6%，民众房贷成本增加一倍，仓库和零售店铺等商业地产成本还贷更高。 …
通膨率加利率双率双飙 美房贷需求降到22年来最低 世界新闻网 7/20/2022 利率走高和通膨狂飙重创美国消费大众，房贷市场跟着哀号，情况看来没有最糟只有更糟。最新数据显示，全美房贷需求已降到2000年来最低水准 CNBC报导，美国抵押贷款银行协会（Mortgage Bankers Association，MBA）经季节因素调整的指数显示，上周全美房贷需求比前一周降低逾6%，降到2000年来最低水准。 上周为买房而申请抵押贷款的件数减少7%，与去年同期相比更陡降19%。买方这一年来都遭遇高房价问题，但现在利率水准几乎是1月时的两倍，购买力随之大减。 MBA经济学家Joel Kan说：「不论是传统贷款或向政府贷款，购屋活动都下滑，反映经济展望减弱、高通膨和房价仍然高不可攀，这些挑战正打击买方需求。」 单周利率变动不至于左右购屋意愿，但利率走高的大环境仍产生影响。房贷利率之前一连三周小幅滑落，但上周再度回升。 以标准型房贷（64.72万美元为上限）而言，30年期固定利率房贷的平均合约利率从5.74%攀升到5.82%。 对利率十分敏感的房贷再融资，上周需求减少4%，与去年同一周相比更锐减80%。这些申请件数也掉到22年来最低点，但购屋者的需求滑落造成再融资占房贷活动比重增加，升到占总申请件数的31.4%，高于前一周的30.8%。 本周房贷利率变动不大，但因债市波动加剧，情况不久很可能改观。美国联准会（Fed）下周可望进一步提高利率3码（0.75个百分点），其他央行也可能采取类似行动，力抗通膨。 Mortgage News Daily首席运营官Matthew Graham说：「下周尤其是如此，届时市场将消化Fed下周三公布的最新政策声明，但本周四欧洲央行（ECB）的政策声明也可能引起骚动，足以影响美国的利率。」 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家：进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 …
史坦普500大CEO年薪涨18.2% 再拉开与受薪阶级薪酬差距 世界新闻网 7/20/2022 根据全美最大工会「美国劳工联盟」(AFL-CIO)最新报告，获选史坦普(S&P)500大企业的公司首席执行官，2021年平均年薪比2020年多1830万元，薪资增长幅度约18.2%，是目前通货膨胀率的两倍；然而，普通受薪阶级的调薪幅度赶不上通膨，企业高管与普通民众间收入差距愈来愈严重。 AFL-CIO指出，企业高管与受薪阶级的收入近两年来不断扩大，薪资比从2020年的299:1到去年的324:1，虽然在新冠疫情爆发后大缺工影响下，受薪阶级的薪资普遍有所调升，但调薪幅度仅约4.7%，远不及通货膨胀所带来的影响；事实上，若加计通膨带来的货币贬值，受薪阶级的实际薪资所得还下跌了2.4%。 据统计，薪资最高的史坦普500大企业首席执行官是智游网(Expedia)的首席执行官柯恩(Peter Kern)，年薪共计2亿9600万元；排名第二的则是亚马逊(Amazon)首席执行官杰西(Andrew Jassy)年薪2亿1200万元。 不过，企业首席执行官的薪资结构大多并非全部以现金支付，而是一定的本俸加上配股；以柯恩的薪资为例，其「表定年俸」仅296万元，剩下的都是智游网公司的配股。 身为首席执行官薪资第二高的企业，亚马逊同时是首席执行官与基层员工薪水落差最大的公司，薪资比约6474比1，亚马逊普通劳工2021年的年薪仅不到3万3000元；不过，亚马逊解释该公司员工的起薪为每小时18元，是联邦最低标准的两倍，部分职位的新资更达每小时28元；亚马逊说：「我们很自豪能够为我们的第一线员工提供高薪酬待遇，以及为全职员工提供各种全方位的福利。」 不过，AFL-CIO财务长雷蒙德(Fred Redmond)指出，首席执行官与基层劳工薪资所得差距过大，都是由于企业的「贪婪」；他说：「首席执行官与基层劳工薪资比在疫情期间骤升23%，但企业只会把问题怪到通膨，不断提高产品售价，没有想着替员工加薪或维持产品服务水准，进而导致经济衰退、劳工失业。」 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家：进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 联准会调息连涨3%，疫情两年多来一路高歌的房地产一片哀嚎，美国未来房市扑朔迷离。南加房地产专家指出，目前的房市对许多人来说确实有如冬天即将到来，但同时也可能是一些人期待了好久的春天。不过专家提醒，即便已经闻到了春天气息，也千万不要一头栽进去，多分析比较很重要。 全国住宅建筑商协会NAHB最新公布的数据，6月美国在住宅上的信心指数下降2点至67点，创下2020年6月以来的最低水平，也创下这个指数的六连降；美国5月的消费者物价指数同比增速创下40年来的新高；今年年初美国30年期固定抵押贷款平均利率为3.25%，目前飙升到惊人的6.13%，半年中已创下美国自2008年房市大崩盘以来的最高利率水平。近期美联准会宣布增加75个基点，让大量的购房者望而却步，抵押贷款大幅减少，房屋销售下降。 洛杉矶资深房地产经纪、郑德伦地产贷款学院长郑德伦表示，疫情两年多来全国出现房价高涨甚至一房难求情况，不少房子甚至以高于叫价三至四成甚至更高的价格售出。持续两年的房价高涨最重要的原因来自于成本提升，疫情之后闭关锁国和停工停产的模式，造成建筑成本大幅度成长。与此同时，美国政府调低购屋利率，最低时达到2.75%，商业不动产打包成商业不动产债券基金卖给政府，政府帮助商家扛住租金和利息等措施，都使得美国房地产呈现「繁荣景象」。但是，如今却面临严峻挑战，如果战争和疫情不结束，全球供应链还是断层，情况很难好转。 郑德伦表示，在升息之后，政府已明确表示要减债，不再继续扛下抗疫的债务，即将到期的债务将释放到市场上。目前的房贷利率回升2013-14年的水平，但实际数字却是从之前的3%左右上升到6%，民众房贷成本增加一倍，仓库和零售店铺等商业地产成本还贷更高。 资深房地产经纪李秉信认为，商业地产最麻烦的地方是五年或七年轮回到期，重新回归市场利率。2015至2017年非常低的商业贷款利率，这两年正好遇到重新贷款和利息暴涨，很多商业地产可能被迫出场。 这波调息对商业地产挑战巨大，部分购物商场和零售店铺已法拍产品上市。李秉信表示，部分投资人也关心网络时代购买实体商业地产是否有风险？他认为，大家都害怕担心的时候是进场最好时机。别人的冬天可能是你的春天，冷暖自知。 …
武汉破亿元诈财案 猪圈挖出赃款 上面还浇水泥 中国新闻组 7/20/2022 武汉市公安局近日破获一起诈骗老人近1亿元的犯罪团伙，逮捕15人，并在猪圈下挖出170万赃款。 综合媒体报导，该公司采取高额回报率吸引资金、固定利息定期兑付的方式，吸收中老年人资金，存在养老诈骗嫌疑。待收网条件基本成熟后，警方兵分三路，赶赴四川、河南等地，先后将卷款潜逃的赵某某、田某某、何某等15名骨干成员抓获归案。 经审讯，犯罪嫌疑人何某如实供述罪行，并交代部分赃款藏于老家猪圈地下。7月13日上午11时，警方找到何某所述猪圈。此前，嫌疑人挖了近2米深的坑洞，将保险箱埋在地底，还浇上了一层水泥。木顶的窝棚内，温度超过40℃，民警抡起锤子斧头轮番开凿，汗如雨下，费了好一番功夫，才将装有赃款的保险箱擡出。在何某配合下，装有170万元现金的保险箱被顺利打开。 犯罪嫌疑人供述，公司超1亿元的营业额，大部分为老年人投资。他们拿着「话术本」，打着养老服务的幌子，对老人嘘寒问暖，时不时利用赠送奖品、组团参观、公益演讲等小恩小惠哄骗老人信任，从而骗取资金。据多位受害老人透露，他们有的是在集市买菜、公园散步、下楼遛狗时「偶遇」行销人员，有的则是经熟人介绍。 目前，警方已追回部分涉案赃款800余万元，案件正在进一步调查中。 Source 杀猪盘短信泛滥成灾 华人反套路 世界新闻网 7/19/2022 最近不少南加华人频频收到一些类似「你最近好吗，好久不见一起吃饭吧」、「你是x太太介绍的xxx小姐吗」的陌生中英文消息。很多消息看起来都煞有其事，让人不确定是不是认识的人，但这些短信多是杀猪盘短信。一些好事华人不仅反套路杀猪盘，还有人总结大概190多个杀猪盘短信套路发布在网络上。 华人秦先生说，他这两周收到三、四条陌生短信，这类短信语气都很亲热，比如有一个昨天还关心他天气热了注意防暑降温。这都是什么七十年代用语。要么就是「我换手机了，号码没了，你是哪位」，要么就是「我忘回信息了，你是哪位」，最烦人的是一条短信还被阴戳戳内涵傻，这条短信说「雨纯， 听小七说你最近来美国发展了，我也在美国，到时候多联系！我是你的同学：天齐」，而雨纯的谐音是愚蠢，令人火大。 华人孙小姐说，她也收到那条叫她「雨纯」的短信，她回了条「你是那位叫达春绿（谐音大蠢驴）的人吧？你欠我的钱什么时候还？」然后就把那个号码屏蔽。 这些短信伪装是好友同学，还约聚餐爬山之类。华人马先生说，他故意问对方是谁？回复是某某，然后他说不认识，对方又最近刚换手机，问共同的朋友谁谁那要的电话号码，然后他说你发错号码了，不认识你和那个谁，对方就说那是搞错了，对不起打扰了。他好奇这能骗到啥？真无聊啊，后来再收到此类信息一概无视拉黑。 还有的是关心家里人，类似「Hi，最近生活状态怎么样，叔叔阿姨身体还安好吧！」或者「您好，您是XX阿姨介绍的XX小姐吗？」，华人陈先生说，那些乱编名字的短信很容易识破，但那种突然的问候，各种诡异的话术，会让人觉得摸不着头脑，有时他会回几句，但再问对方是谁，聊天就进行不下去了。真不懂发这种短信的目的何在，如何杀猪骗钱？ 收到此类短信，有些人选择无视，也有人会跟杀猪盘反套路。一个华人网友回复骗子，向他借几万元周转。几小时后对方回复「你有困难去找大使馆」，令人捧腹。还有对方说上周吃过饭，还记得不？有网友回复「当然记得啦，上周吃饭的时候我借给你一万五，什么时候还我啊」，或者回复 「你好，FBI现在已经锁定你的位置，请你就地蹲下抱头，丢下所有的武器。如果不照做的话FBI会将你就地击毙。」也有人和杀猪盘聊了两个多月，从早上聊到晚上，表示要借此体会被人惦记嘘寒问暖的尊贵服务。这都是商业化的专业陪伴，不花钱就能买到，何乐而不为？也能增加他们的时间成本，但最后还是佩服他们的耐力。 如今调戏杀猪盘也成为话题，网上有华人专门开帐户贴出和各种杀猪盘反套路的聊天纪录，如今已贴出190多个杀猪盘。这些骗子聊天话术五花八门，博主也见招拆招，聊到最后让杀猪盘知难而退。 Source …