30年期贷款利率降至6.47% 一年来最低 世界新闻网 8/08/2024 （欧新社） 住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间8日公布数据显示，30年期固定抵押贷款平均利率降至6.47%，是自2023年5月以来最低值。 数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至6.47%。一周前该数据为6.73%，一年前该数据为6.96%。 分析人士认为，房贷利率的下降将增加潜在购房者的购买力，对于房地产市场而言是「好消息」。过去两年，受高房贷利率和低库存影响，美国成屋销售量连续下滑，房地产市场一直处于低迷状态。 据美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)近日公布数据显示，今年6月美国成屋销售量环比下降5.4%，已连续4个月下降。 媒体分析认为，近来通胀和劳动力市场「降温」明显，各方均预计联准会将在9月例会降息，对联准会降息预期是导致房贷利率下降的主要因素。受降息预期影响，美国长期国债收益率近来也走低，8日美国10年期国债收益率为4%。 联准会(Fed)7月31日宣布，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变。这是联准会2023年9月以来连续第八次维持这一利率区间不变。联准会主席鲍尔称，如果通胀和劳动力市场继续「降温」，联准会最早可能会在9月会议降息。 Source 1人打2份全职工 华府华裔高层主管遭罚2.5万后辞职 世界新闻网 8/08/2024 卡洛琳‧连为来自印尼的华裔移民。(Falls …
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1人打2份全职工 华府华裔高层主管遭罚2.5万后辞职 世界新闻网 8/08/2024 卡洛琳‧连为来自印尼的华裔移民。(Falls Church City 市议会官网) 华府市府一项调查显示，该市建物局(D.C. Department of Buildings)的一名华裔高层官员卡洛琳‧连(Caroline Lian)，因被发现在「居家办公」期间私下从事另一份全职工作，日前由华府道德操守与政府问责委员会(D.C. Board of Ethics and Government Accountability，BEGA)处以2.5万元罚款，根据指出，卡洛琳‧连在事发后已经从建物局辞职。 根据华府道德与政府问责委员会的报告称，卡洛琳‧连为华府建物局的副局长，她同时也是Falls Church市的市议员，据指出，她在华府办公期间也会处理Falls Church的议会事务。不过，除了上述两个工作外，她从未揭露自己另外还在住房金融公司房利美(Freddie Mac)任职，且年薪达到六位数。 建物局发言人7日表示，该机构已经接受卡洛琳‧连的辞呈，且立刻生效，发言人称，「建物局致力完成为华府居民、企业、游客服务的使命，并将采取更多措施，确保所有员工遵守规定。」 BEGA报告指出，连在辞职前为建物局排名第二的官员，她在2022年10月受聘为该局的首席执行官，去年更晋升为副局长，年薪17.5万元，此职位让她在建物局处于关键决策的位置，建物局主要负责华府的法规运行及建筑检查等工作。 …
爱在巴黎奥运 法国女选手决赛破纪录后向男友求婚 世界新闻网 8/08/2024 巴黎奥运开幕以来，花都的浪漫气氛，选手也沈浸其中，法国女将菲诺（Alice Finot）6日女子3000公尺障碍赛决赛后，走向场边观赛的男友，向他求婚来庆祝自己打破欧洲女子纪录。 根据美国运动新闻网站「运动员」（Athletic）报导，菲诺以8分58秒67的成绩名列第4，虽然无缘上台领奖，却打破欧洲的女子纪录，也是首次4名女选手同时在9分内完赛的纪录。 菲诺走向看台拥抱男友、西班牙铁人三项运动员巴尔吉拉（Bruno Martínez Bargiela），单膝跪地手拿奥运别针向男友求婚。 根据每日邮报（Daily Mail），菲诺告诉媒体记者：「我告诉自己，如果在9分内完成，我就求婚，因为我们在一起9年了。9是我的幸运数字。」 「我不想跟其他人一样，既然他没行动，我告诉我自己，或许我来。所以我带着（奥运）别针跑向男友。（别针）上面写着：『爱在巴黎』。」 本届巴黎奥运，选手佳偶场上求婚喜讯接二连三。 上周，中国羽球混双选手黄雅琼顺利夺金后，男友中国羽球男双国手刘雨辰突然现身捧着鲜花和钻戒，单膝跪地向她浪漫求婚。 法国女子帆船搭档史泰雅特（Sarah Steyaert）和毕科（Charline Picon）2日摘下49人FX级（49erFX）铜牌后，也被各自的男友求婚。 两人的男友赛前承诺一旦奥运夺牌就求婚。 美国男子铅球选手奥特达（Payton Otterdahl）3日在决赛拿下第4名后，隔天在巴黎地标艾菲尔铁塔（Eiffel Tower）前向女友尼斯（Maddy Nilles）求婚。 美国划船选手贝斯特（Justin Best）5日也和女友订婚。 …
年收8万8 才负担得起芝城中位租金 世界新闻网 8/08/2024 芝市邮递区号60601，即千禧公园附近的每月房租达到2706元。(特派员黄惠玲／摄影) 根据全国房地产经纪公司Redfin的数据，今年3月到6月间，芝加哥的房屋中位月租金上涨了120多元，涨幅达7.1%，而去年同期相比，芝城的房租大幅上涨了11％，这也意味着芝加哥中位收入户基本上已经负担不起房租了。 Redfin首席经济学家费尔维瑟(Daryl Fairweather)说，很明显芝加哥的租金正在上涨。另一个专业房产网站Zillow所发布的租金观察指数(Observed Rent Index)显示，芝加哥6月份的典型月租为2200元，租屋族想要轻松负担这个租金的话(即房租开销不超过收入的30％)，年收入需要达到8万8000元。 Zillow的资深经济学家狄凡盖(Orphe Divounguy)说，为了负担房租及住房成本，大家的年收入必须大幅增长。根据联邦劳工统计局的数据，芝加哥大都会区的薪资，的确比去年同期提高了4.3%，且从7月份起，该市的最低时薪也增加到了16.2元。 但薪资的上涨，并没有跟上生活成本的增加。 Redfin数据指出，2023年6月到2024年6月间，芝城的房租价格提高了11.3%，涨幅之大高居全美第四，仅次于维州的维吉尼亚海滩(Virginia Beach)、俄亥俄州州的辛辛那提、华府。 此外，其他生活费用也在增加。联邦劳工统计局的数据显示，过去12个月中，食品成本上升了1.5%，能源价格也提高了2%。 狄凡盖说，如果工资增长放缓的速度，比房租上升的速度更快，那么就会带来一些负担能力方面的挑战，而许多芝加哥人都感受到这些挑战。 由于一般夏季的房租比冬季更高，部分专家建议正在找租房者，过了夏天旺季后再签订新租约。如果不能等的租客，那么房产经纪建议往不同的邮递区号社区寻找合适租房。 以6月份的租金来看，芝市邮递区号60607的月租金平均将近2730元，高居芝市最贵第二名。全芝加哥房租最高的社区在邮编60654一带，该区月租金超过2814元。 如与相邻的邮编社区比较，60612的月租金为2237元，包括桥港区的60608区，标准房租每月仅要1770元。至于包括华埠在内的60616，标准房租金每月为2111元。 Source 豪宅落地窗曝大量紫外线辐射致癌？华裔女星求偿100万 世界新闻网 8/06/2024 示意图。(本报档案照) …
中国数千尸体被非法倒卖制作骨泥 8年合计达3.8亿人民币 世界新闻网 8/08/2024 中国数千尸体被公立医学院、公立殡仪馆、公立火葬场非法倒，被医药公司卖制作骨泥，8年合计达3.8亿人民币。事件曝光让民众惊恐万分。（荔枝新闻） 据澎湃新闻报导，律师易胜华8月8日在网络上公开一起窃盗、侮辱、故意毁坏尸体案的案件数据。案件数据称，2015年1月到2023年7月，山西奥瑞公司涉嫌通过从四川、广西、山东等地非法购买遗体、残肢作为原料，并在购买和生产过程中对非法取得的尸体、尸骨进行处理后，用于生产「同种异体骨植入性材料」产品。此事骇人听闻，引起中国网友热议：「不尊重人性的地方什么都做得出来！」 经审计，2015年-2023年的营业收入合计达3.8亿元人民币(约5245万美元)。警方在侦办该案中，查封涉案公司人体骨骼原料、半成品18余吨，成品34077个。 根据数据，该案涉及非法窃盗、倒卖尸体数千具。 2017年至2019年期间，嫌疑人苏某某先后以承包、入股、派人入驻等方式，控制四家殡仪馆的火化场。随后指使其安排在火化场的人员盗窃尸体，并在火化车间内对尸体粗暴肢解后，运回其公司，部分尸体在其公司内肢解，苏某供述上述四家火化场共向其公司提供4000余具人体骨骼。 数据称，该案共有75名犯罪嫌疑人，均对犯罪事实供认不讳，认罪认罚，涉及的单位包括山西奥瑞公司、四川恒普科技有限公司、山东青岛大学附属医院肝脏病中心、桂林医学院、桂林市殡仪馆、平乐县殡仪馆、永福县殡仪馆等单位。 此外，还涉及犯罪嫌疑人苏某某所控制的云南水富市火化场、重庆巴南区火化场、贵州石阡县火化场、四川大英县火化场。 据荔枝新闻报导，8月8日，山西太原，一份网传起诉书显示，山西奥瑞生物材料有限公司多年来从四川、广西、山东等地，非法购买数千具遗体、残肢制作生物植入材料，2015年至2023年营业收入合计达3.8亿元。同时为掩盖其尸骨材料来源非法，涉案人员也伪造相关遗体捐献数据，并以承包、入股、派人入驻等方式控制多家火化场盗取尸体，欺骗家属遗体已经火化。天眼查显示，涉案的山西奥瑞生物材料有限公司目前仍属存续状态。此外，山西省药监局获悉，该部门曾参与调查，涉案公司现已停止生产。 对于数以千计的尸体被盗卖，甚至是被公立医学院、公立殡仪馆火葬场盗卖，大陆网友称：「此事骇人听闻，定要彻查严惩！」、「还有什么做不出来？」、「这个是什么情况？等于是刨人祖坟」、「伟大的骨科！」、「要是最后查出来冷链运送尸体，那真是彻底疯了！」 还有网友称，官方公布的材料3万4千个，隐晦的表明远不止4000具尸体，而且涉及地域云、贵、川、广西、山西、广东，里面是一个字都没提江西，生怕因为当年2018挖棺材推行火葬的事而再起波澜？但那些医学院，是否还涉及器官移植呢？细思极恐，今晚难眠。官方推行火葬，连最后还得这么来一套，就觉得，很是愤慨。 Source 玛丽皇后号前华人老板涉欺诈 金额超7000万 多华人上当 世界新闻网 8/07/2024 「玛丽皇后号」是南加知名邮轮。（取材自Queen Mary脸书） 洛杉矶华人吴浩伟（Howard Wu，音译）及白人伍兹（Taylor Woods），6日被美国证管会（SEC）指控诈骗。他们通过拥有的十多家旅馆骗取投资，让受害者损失超过7000万美元；他们用于行骗标的之一，包括位于南加长堤市的知名邮轮「玛丽皇后号（Queen …
洛西区中餐厅机器人掌勺 4道菜18元 世界新闻网 8/08/2024 记者们点四个菜加一个米饭，税后共18.01元。（世说新闻团队／摄影） 新晋中餐厅Tigawok一开幕，就引起不少讨论；该餐厅虽然开在寸土寸金的洛杉矶西区，却能用低价，让食客品尝道地中国菜；只需18元，就可以点四个经典中餐菜式。而该餐厅的低价秘诀，就在引进先进的机器人厨师，不仅缩短做菜时间，还减少人力成本。 生意爆满 华洋顾客各半 据Eater LA报导，Tigawok由餐饮业者苏（Tomas Su）与王（Kelvin Wang）共同经营，5月31日开张。Tomas Su在该报导中说，Tigawok的经营理念类似熊猫快餐（Panda Express）与Chipotle的结合，但提供的是更加传统的中国菜。他说，「我们喜欢熊猫快餐或华馆(P. F. Chang)的食物，但不认为那是真正的中国菜。现在是时候让主流大众了解我们所认为的中国菜，应该是什么味道」。 自动化炒菜机器。（世说新闻团队／摄影） 本报近日于午饭时间实地探访Tigawok餐厅，可见店内人潮涌动，所有位置都已坐满，还有不少顾客在等位。华洋顾客比例，各占一半。约1500平方呎店内，设计是简洁明亮风格，除传统就餐区外，Tigawok还有一些较高的类似吧台位置，但没有座椅，适合中午想要快速解决午餐的忙碌白领。 与其他美式中餐不同，Tigawok推出的是较传统的中国菜，在开放式点菜区域，顾客可以选择包括卤肉饭、麻婆豆腐、番茄炒蛋、宫保鸡丁、湖南辣椒肉、可乐鸡与小笼包等15至18种主菜，固定菜色八至十道，另外八道菜则依季节变换。所有菜品都盛放在小碗中，在顾客点单选择后，店员会盛出新鲜菜肴，放置在顾客的餐盘中。 镬气出色 调味清洁俱优 浏览Tigawok的菜单，每份主菜价格在2.99元到5.99元不等，餐厅合伙人Kelvin Wang告诉媒体，Tigawok的菜肴与华人聚居的圣盖博谷地区(San Gabriel Valley)餐厅相似，但价格更加实惠。其中的秘诀，在于Tigawok使用创新的「厨师机器人」，大大缩短做菜时间并减少人力成本。 …
俄裔美国人向亲乌组织捐50美元被控叛国罪 俄求判监15年 早报网 8/08/2024 俄裔美国女子卡雷利娜（Ksenia Karelina）2月回到俄罗斯探亲时被捕，俄罗斯指她向亲乌克兰组织捐款而提控她叛国罪，她星期三（8月7日）认罪。（法新社档案照片） 一名俄裔美国女子被指向亲乌克兰组织捐款而被控叛国罪，俄罗斯检察官要求判她15年监禁。 综合法新社和路透社报道，卡雷利娜（Ksenia Karelina）没有被列入上周俄罗斯与西方之间的囚犯交换中，她目前正在叶卡捷琳堡市接受审判，并于星期三（8月7日）认罪。 卡雷利娜的律师星期四（8日）说：“检方要求判处她服刑15年。” 法院新闻处告诉法新社，判决将于下星期四（15日）公布。 卡雷利娜出生于俄罗斯，2012年移民美国，并于2021年成为美国公民，她2月回到俄罗斯探亲时被捕。 据报道，她向一家美国亲乌克兰慈善机构捐赠约50美元（约66.20新元）。 俄罗斯联邦安全局指控卡雷利娜收受“用于为乌克兰武装部队购买战术医疗用品、设备、武器和弹药”的钱。 Source 俄国间谍夫妇子女 换囚飞机上才得知自己是俄罗斯人 世界新闻网 8/02/2024 在换囚行动中回到俄罗斯的包括一对间谍夫妇和他们的子女。途中抱花者为母亲安娜·杜尔采娃(Anna Dultseva)和女儿。(路透) 在1日发生的俄罗斯与多国大换囚行动中，包括一对俄罗斯情报特工夫妇，两人带着一儿一女走下飞机回到祖国。克里姆林宫表示，两位小孩在飞机上才得知自己原来是俄罗斯人。 CNN报导，这次由美国、德国等西方国家与俄罗斯完成的换囚行动中，一共有24人获释，其中包括俄罗斯特工夫妇阿特姆·杜尔采夫(Artem Dultsev)和安娜·杜尔采娃(Anna Dultseva)。被捕时两人身在斯洛文尼亚，冒充成一对阿根廷夫妇。 …
今年7月是有记录以来 全球第二热月份 早报网 8/08/2024 埃及7月遭遇极端热浪，民众纷纷跑到海边解暑。（路透社） 欧盟气候监测机构的初步数据显示，刚过去的7月是自1940年有记录以来全球第二热的月份。 根据欧盟哥白尼气候变化服务机构星期四（8月8日）发布的数据，7月全球平均地表气温为16.91摄氏度，仅比去年7月创下的最高平均地表气温低0.04摄氏度。 报告显示，今年全球7月的平均气温虽不如去年7月高，但在7月22日和7月23日经历有记录以来最热的两天——日平均气温分别达到17.16摄氏度和17.15摄氏度。由于记录的差异非常微小，所以无法完全确定哪一天更热。 哥白尼机构副局长伯吉斯说，全球气候持续变暖的总体形势并没有改变，气候变化的破坏性影响早在去年之前就已经开始，并将持续至全球温室气体达到净零排放为止。 另据世界气象组织星期三（7日）发布的公报，今年7月的极端高温影响全球数亿人，在人类社会引发连锁反应。 世界气象组织说，数据显示，亚洲国家中，日本7月平均气温是自1898年有记录以来的最高值，打破去年创下的纪录，预计日本高温天气8月仍将持续。印度也经历有记录以来第二热的7月。 地中海和巴尔干半岛许多地区在7月也持续遭受热浪侵袭，造成人员伤亡并影响公众健康。希腊、匈牙利、斯洛文尼亚、克罗地亚和保加利亚等国都经历各自国家有记录以来的最热7月。 世界气象组织秘书长绍洛说，过去一年，广泛、强烈且持续的热浪席卷每个大陆，至少10个国家在不止一处出现超过50摄氏度的单日气温。 绍洛强调，人类需要从根本上解决问题，减少温室气体排放。 Source 高温天气持续 深圳披露两起中暑死亡病例 早报网 8/08/2024 随着中国东部沿海地区气温连续八天达40摄氏度左右，深圳官方披露，已有两人因中暑死亡，还有多人因中暑入院。 广东省深圳市急救中心星期三（8月7日）在官方微信公众号上发文称，8月1日至8月6日，深圳急救共为中暑病患出诊88车次。其中，8月2日坪山区一名62岁男子下午3点下班回家后、8月3日宝安区一名56岁的男子上午10点多工作时，均因中暑突发呼之不应、意识丧失，经抢救无效死亡。 据路透社报道，尽管中国媒体偶尔会引述地方政府消息报道中暑死亡的人数和相关情况，但中国官方并没有统计相关数字。 2022年夏季，中国平均气温为1961年以来历史同期最高，多地经历了长达79天的高温。官方没有公布死亡人数，但医学杂志《柳叶刀》在2023年发表的一份报告中预计，中国2022年因高温的死亡人数为50900人，比2021年翻了一番。 据中国天气网报道，中央气象台星期四（8日）继续发布高温橙色预警，并预计当日白天，四川东南部、河南东南部、广东中北部等地部分地区最高气温37摄氏度以上，安徽南部、江苏西南部、浙江中西部等地局地可达40摄氏度以上。 气象台说，进入8月后，南方高温规模扩大，部分地区气温打破观测史最高纪录。在未来三天里，南方大范围闷热型高温还会持续。 …