华府3月中位成交房价60万 年涨逾1成 世界新闻网 4/15/2024 华府3月份房屋售价中位数为59万9990元，比去年3月份的中位数价格高出了10.1%，这也写下从2022年2月以来，华府房价增长最快的纪录。(路透) 华府3月上市出售的房屋数量整体有所增加，其中尽管活跃房源比去年同期增长了4％，但新上市的房源数量，却比去年3月的比率少了11.4%。这也意味着当地屋主出售房屋的意愿并未提高。 根据房屋挂牌出售网站Bright MLS的数据，活跃挂牌上市的房屋数量微幅上升，但并不代表销售量增加，事实上，待售房屋的数量还比去年同期下降了4.6%，不过，房屋成交的速度更快，成交金额也高得多。 华府3月份房屋售价中位数为59万9990元，比去年3月份的中位数价格高出了10.1%，这也写下从2022年2月以来，华府房价增长最快的纪录。 3月份房屋上市平均七天内就签下买卖合同，比去年同期的中位成交天数还快了两天。 Bright MLS在其月度房市展望报告中表示，由于新房源进入华府都会区市场的速度一直很慢，而且房贷利率仍然居高不下，因此今年春季对买家来说是一大挑战。报告称，可能要等到今年下半年利率降低，买家才有机会有更多上市房屋可供选择，不过，一旦利率下降，势必又将面临更多的买家进入市场，导致竞争更加激烈。 费郡(Fairfax County)、劳登郡(Loudoun County)，已经取代阿灵顿郡(Arlington County)，成为维吉尼亚州房价最贵的郡县。 Source 还买得起房吗？美国房价上涨惊人！不到5年翻一倍 大洛杉矶LA 4/15/2024 最近几年美国房价的涨幅有多可怕？根据一项最新的调查数据显示，美国最大的100个大城市中，有68个城市的房价在不到十年的时间里涨了一倍，尤其是2021年拜登上台之后，房价如同坐上了电梯一般一飞冲天。 这是房地产研究机构Point2最新发表的一份研究报告，报告指出，即使在2019年，部分城市的房价也只有现在的一半，房价上涨已经让许多新生代的美国人绝望，因为他们发现自己无论怎么努力，好像也买不起房了。 研究中写道，一个正常的房屋升值曲线大概是10年左右翻一倍，但是最近几年房价上涨速度令人吃惊，在持续不断的通货膨胀、供应紧张和需求激增的影响下，美国的平均房价从20 万美元左右涨到了 40 …
Tag: Affirmative Action
越来越难！美国本地人已经不愿做博士后了? 知识分子 4/15/2024 根据美国国家科学基金会（National Science Foundation,NSF）的最新数据，在美国博士后这一学术界的中坚力量正在流失。一些PI表示现在博士后的招聘越来越难，科研项目不得不推迟，尽管经费在缩水，大学迫于压力仍开始考虑提高工资和福利待遇。 根据美国国家科学基金会（NSF）近期发布的《2022科学与工程专业研究生及博士后调查》(Survey of Graduate Students and Postdoctorates in Science and Engineering, GSS)数据，2022年秋季，美国机构雇佣的科学、工程和健康（Science, Engineering and Health，简称SEH）领域博士后人数为62,750人，比前一年下降了约1%。 这个变化看起来不大，但美国博士后人数从2019年达到顶峰之后，已经出现连续多年的下滑。2020年至2021年间，NSF此项调查涉及的机构博士后人数一共下降了2,353人，下降幅度达到3.6%。自2019年以来，博士后人数减少了2,033人，下降幅度达到5.2%。 一旦按照国籍对博士后群体进行分类，其间的差异便显得尤为突出。从2021年到2022年，美国公民和永久居民选择做博士后的人数从29,755人下降到27,289人，下降了8.3%，这一降幅是自1980年该调查开始以来年度降幅最大的一次。与此同时，持临时签证的博士后人数却上升了5.6%，从33,573人增加到35,461人，与2020年的水平大致相同。对于有出路有选择的美国本地人来说，博士后似乎在成为一个越来越没有吸引力的选项。 Science的一项调查，从研究人员的角度印证了博士后流失的现实。当时他们联系了100多位美国研究人员——他们在科学协会的招聘网站上发布了博士后职位的招聘广告。有37位研究人员回复了Science记者，其中四分之三都表示在招聘方面遇到了挑战。“今年的情况让我很难接受：……我们的招聘信息完全没有得到回应。”其中一位写道。“申请人数比 2018到2019 年少了10倍。”另一位写道。 …
近2000元 逾半美国人搬家费高过预期 世界新闻网 4/15/2024 搬家公司。Photo by HiveBoxx on Unsplash 搬家压力肯定不小，其中又以「爆预算」的压力最大，却屡见不鲜。 房地产网站「Clever Real Estate」近期访查2000名美国人的结果显示，2023年53%搬家者的预算超乎预期。 该公司数据分析师表示，调查结果显示，去年搬家费用中位数「非常接近」2000元。 自己处理搬家事务的人花费至少2000元，另有约66%的人聘请专业搬家公司，后者费用可能上看4000元。 虽然请专业搬运工可能很贵，但自行搬家也要考虑许多容易被忽略的成本；去年约33%受访者表示，搬家预算没估准，原因包括低估或忽略整体开销。 全国消费者研究平台「消费者事务」(Consumer Affairs)指出，其中一大开销是雇用搬家工人，若是三卧房屋的搬家工费用可能落在600元至1000元之间，但这笔费用可能根据所需人数、物品数量和搬家距离而增加。 Clever Real Estate研究指出，其他常被忽略的专业搬家费用包括上楼费、重物费和小费。 此外，搬家时间若是算钟点，低估时长可能让帐单金额超乎预期。 请专业人士搬家公司的费用虽然高，但自行搬家可能也要租用货车、车辆油钱，另需购买包装材料。 其他需要考虑的搬家费用包括，新家的公用事业押金、装设电器或电视、搬家保险，以及如果不是马上搬到新居而需要暂放杂物的仓储开销。 若要聘请搬家工人，请向多间搬家公司询价，货比三家后再下决定，或以各家报价向属意的搬家公司杀价或要求折扣。 …
爱国侨领梁成运判囚终身 电视认罪: 美方甜言蜜语都是假的 香港01 4/15/2024 去年5月，江苏省苏州市中级人民法院宣判美籍港人梁成运犯间谍罪罪成，判处终身监禁，剥夺政治权利终身。 国安部今日（14日）发布视频《落网的“功勳”间谍》介绍该案，梁成运在法院接受审判的照片首度曝光，而且梁成运更首度在镜头前以一口港式普通话忏悔称，“我很后悔，我想告诉所有的华人，中国人，他们（美方）的甜言蜜语是假的”。 国安部今日推出4·15全民国家安全教育日重磅专题《创新引领·国安砺剑》上集，总结回顾总体国家安全观提出十年来，特别是二十大以来国家安全机关破获的十个重大间谍案件。其中梁成运案排列第三。 在视频《落网的“功勳”间谍》的开头，梁成运在镜头前以一口港式普通话忏悔称，“我很后悔，我想告诉所有的华人，中国人，他们（美方）的甜言蜜语是假的”。 国安部去年发长文首度公开梁成运案的案情细节，指梁成运自1989年起为美国从事间谍活动，贴靠中国驻美机构和人员，刺探情报，更曾设置色情圈套，企图胁迫策反中方人员。 国安部的文章称，梁成运1945年出生于香港，1983年赴美国某中部城市经营餐厅。1986年，美国间谍情报机关人员多次约谈梁成运，要求梁成运与其合作。 1989年，美间谍情报机关与梁成运正式签订“合作协议”，将他招募为线人，约定秘密联络方式，承诺每月支付1000美元，并根据业绩发放奖金。同年，梁成运加入美国籍。为了包装梁成运在美国的社会形象，美方挖空心思为其打造“人设”，虚构了其在英国就读大学、在联合国担任官员、去越南参战等履历，还要求他主动向美国州议员捐款以抬高身价。为了提升梁成运在华人华侨中的影响力，美方提供资金，指挥他通过捐款等方式担任了多个华侨社团的会长、荣誉会长、理事长。 为了扩大梁成运在中国的知名度，美方指挥其赴中国开展慈善捐款，设法打造“爱国慈善家”的“假面具”。在这些伪装的加持下，梁成运受美间谍情报机关指使，对中国大肆开展间谍情报活动。 今天，国家安全部官方微信公众号推出4·15全民国家安全教育日重磅专题《创新引领·国安砺剑》上集，总结回顾总体国家安全观提出十年来，特别是党的二十大以来国家安全机关破获的十个重大间谍案件。通过这十大典型案例，起底境外间谍情报机关渗透、窃密、策反的各式卑劣手法，树牢人民群众的反间防谍意识，让间谍“无处遁形”。 贴靠刺探 文章指，梁成运通过餐叙、拜节、组织侨团活动等方式，贴靠中国驻美机构和人员，刺探情报，监视在美华人华侨，并通过专用手机和电子邮件，随时向美间谍情报机关报告。 监控窃密 梁成运一旦获悉中国人员赴美开展公务情况，就会向美间谍情报机关报告，并按照美方设计，将赴美人员带到美间谍情报机关提前安装有监控设备的餐厅或酒店，套取情报，甚至设置色情圈套，企图胁迫策反我方人员。 钓鱼执法 梁成运还充当美间谍情报机关诱饵，协助开展钓鱼执法。美方要求梁成运到指定地点与目标人员见面，诱使对方从事敏感物项交易，拼凑“证据”，炮制所谓“中国间谍案”。在数名美国间谍的指挥下，梁成运为美间谍情报机关蒐集大量涉华情报。美间谍情报机关总部负责人授予他“功勳奖牌”。 文章最后指，2020年疫情爆发，国际航班停运。美间谍情报机关急于获取中国情报，指挥梁成运潜入中国。2020年年底，梁成运使用多本身份证件经香港中转来到内地，频繁参加各种社会活动，广泛接触中国各界人士，刺探蒐集情报。国家安全机关经缜密侦查，掌握了梁成运进行间谍活动的系列证据，依法对其採取刑事强制措施并移送司法机关。 梁成运活跃于各种华侨社团活动（点图放大）： Source 中国国安披露：“叛国者”黄宇，已执行死刑！ 红星新闻 …
中国国安部公布10大间谍案：美籍侨领梁成运在列 中央社 4/15/2024 ▲中国国安部公布10大间谍案，其中包含郑宇钦案。（图／中国国安部） 中国国安部今天推出专题，回顾过去10年10大间谍案件，其中披露，被指为“台谍”的学者郑宇钦被判刑7年；被指当美国间谍30余年的中国侨团领袖梁成运则是在视频中表示“很后悔”。 4月15日是中国的“全民国家安全教育日”，国家安全部官方微信公众号今天推出专题“创新引领·国安砺剑”上集，总结回顾中共总书记习近平提出“总体国家安全观”10年来的10个重大间谍案件。国安部宣称，透过起底境外间谍情报机关渗透、窃密、策反的各式手法，树牢民众的反间防谍意识，让间谍“无处遁形”。 这10大案例中，包含前加拿大外交官康明凯（Michael Kovrig）及加国商人史佩弗（Michael Spavor）、曾在捷克任教的台籍学者郑宇钦、在美中国侨团领袖梁成运以及中国谘询行业龙头企业凯盛融英等。 ▼郑宇钦自称当过“卓荣泰助理”，但被卓荣泰否认。（图／CCTV） 郑宇钦曾在捷克的大学任教，2020年10月在中国官媒央视节目首次披露，指他因涉嫌“间谍罪”已于2019年4月在入境中国时被国家安全机关逮捕。 中国国安部今天发布的视频说，郑宇钦利用“中欧政治经济研究所所长”头衔及查理大学（Charles University）教授身分参与国际会议，搜集了解有关国家对中国政治、国防、科技、军工等领域重大事项的看法，并与来自大陆的参会学者联系、套取情报，“2022年2月，郑宇钦被判处有期徒刑7年”。 1945年出生的梁成运，现年78岁，他被指1980年代移民美国，1989年正式被美国间谍情报机关吸收担任线人。中方称，在美国有关机关的指挥下，他在多个华侨社团中任职，并多次赴中国慈善捐款，塑造出“爱国慈善家”形象。 中国国安部指梁成运透过贴靠刺探、监控窃密、钓鱼执法等手段，从中国驻美机构和人员处获取情报，甚至设置色情圈套，企图胁迫策反中国赴美开展公务人员。 他在国安部今天发布的视频中露面说，“我很后悔，我想告诉所有的中国人、华人，他们（美国）的甜言蜜语是假的。” ▼美籍港人梁成运被以间谍罪逮捕判刑。（图／中国国安部） 梁成运2021年4月15日被江苏省苏州市国家安全局采取强制措施，当地中级人民法院2023年5月15日以间谍罪判处他无期徒刑，剥夺政治权利终身，并没收个人财产人民币50万元。 另一个被指为“十大间谍案例”的是谘询机构凯盛融英。相关案例曾让在中国的谘询企业产生寒蝉效应。 视频中说，部分谘询企业片面追求业务规模快速成长，忽视可能存在的国家安全风险。2022年底，国家安全机关会同有关部门，对中国谘询龙头企业凯盛融英信息科技股份有限公司公开执法。 中国国安机关掌握，部分境内谘询企业大量接受境外公司委托，对中国的敏感行业开展谘询项目，其中一些境外公司，与外国政府、军方、情报机关关系密切。 视频说，一些接受谘询的专家放松警惕，在涉外谘询中，泄露内部敏感内容，甚至国家秘密和情报，走上了违法犯罪道路。“外国掌握这些敏感信息后，据此对我国一系列企业实施精准制裁，对我国产业发展和经济安全，造成重大危害。” 2023年5月8日，官媒报导，警方突击搜查凯盛融英在上海、北京、深圳和苏州的办公室。中国外交部次日证实，这些行动与国家安全有关。凯盛融英10日表示：“我司深刻认识到在过去的经营活动中未能充分履行国家安全防范责任。” Source 中国国安部公布「10大公民举报案例」 …
还买得起房吗？美国房价上涨惊人！不到5年翻一倍 大洛杉矶LA 4/15/2024 最近几年美国房价的涨幅有多可怕？根据一项最新的调查数据显示，美国最大的100个大城市中，有68个城市的房价在不到十年的时间里涨了一倍，尤其是2021年拜登上台之后，房价如同坐上了电梯一般一飞冲天。 这是房地产研究机构Point2最新发表的一份研究报告，报告指出，即使在2019年，部分城市的房价也只有现在的一半，房价上涨已经让许多新生代的美国人绝望，因为他们发现自己无论怎么努力，好像也买不起房了。 研究中写道，一个正常的房屋升值曲线大概是10年左右翻一倍，但是最近几年房价上涨速度令人吃惊，在持续不断的通货膨胀、供应紧张和需求激增的影响下，美国的平均房价从20 万美元左右涨到了 40 万美元。 涨幅最大的是密歇根州的底特律，短短5年房价就翻了一倍，比如2019年在底特律买一套房子只需要20万美元，如今同样的房子已经涨到40万美元了。 还有华盛顿州的斯波坎（Spokane），房价在5.9年的时间涨了一倍，2018年3月，该地区的中间房价为18.45万美元，如今已经涨到了37.1万美元。 除此以外，还有几个被称为“阳光地带”的南部城市，房价上涨也非常迅猛，佛罗里达州的坦帕和迈阿密，还有杰克逊维尔、奥兰多和圣彼得堡，在6至8年内房价都涨了一倍。 亚利桑那州的斯科茨代尔，房价上涨了一倍，平均房价从 2017 年底的 41.6万美元飙升至 83.75万美元。 尔湾则是上涨最快的城市中房价最贵的一个，其中位数的房屋从75万美元，到现在已经是150万美元，仅仅花了7年时间。 靠近硅谷的弗里蒙特（Fremont），房价从2015年至今也翻了一倍，并且目测难以回落，只要硅谷的全球优势仍然存在，该地区的房价就永远不会回落。 至于房价涨幅最小的城市，阿拉斯加的大城市安克雷奇，花了21年才从18万美元涨到36万美元，另外还有夏威夷檀香山的市区、华盛顿特区、德克萨斯州科珀斯克里斯蒂、弗吉尼亚州阿灵顿、切萨皮克和弗吉尼亚海滩，以及纽约市布鲁克林，都花了超过19年时间，房价才上涨一倍。 至于未来几年房价会不会下降？恐怕很难。疫情之后全世界的美金回流美国，美元升值，再加上未来几年几大盛事，包括奥运会和世界杯都在美国举办，大量的基建以及企业到美国投产，美国经济仍然活跃。 事实上，潜在的买家还有许多，即使美联储还未降息，房地产市场已经开始活跃，今年第一季度刚过，房价又开始上涨了。 Source 投诉多 史岛警逮4霸房者、没收枪枝 …
投诉多 史岛警逮4霸房者、没收枪枝 世界新闻网 4/15/2024 接到对霸屋者的投诉，警方逮捕四人。市楼宇局发布了部分清空令，防止「霸屋者」进入。(市警121分局X平台) 史泰登岛警方近日搜查了位于韦斯特利(Westerleigh)的一栋住宅并逮捕了四名「霸屋者」(squatters)，随后市楼宇局(DOB)发布了部分清空令，在门窗上钉了木板，防止「霸屋者」进入。 根据警方，4月3日凌晨1时30分左右，42岁的罗伊特曼(Michael Roitman)，29岁的佩纳(Jonathan Pena)，27岁的托雷斯(Zachary Torres)和27岁的施内尔(Kerrin Schnell)这四人非法进入位于利勒莫尔大道305号(306 Livermore Ave.)的住宅。这四名被告中有三名是史岛居民，一名来自皇后区。 警方称，当时罗伊特曼和佩纳发现屋内有人，他们挥舞枪枝要受害人交出钱财。罗伊特曼用枪把击打受害者的脸部，然后推搡受害者并掐住其脖子。 2时15分左右，警方赶到现场，在住宅门外看到了托雷斯，从他身上搜出一把弹簧刀和一个有可卡因粉末残留物的塑料袋。他们在屋内一间卧室发现了佩纳，他旁边的地板上有一把鲁格(Ruger)P89型手枪；警方后来又在这处房屋内找到了另一把子弹上了膛的手枪，弹匣里有10发子弹。 警方最终逮捕了这四人，他们均被控入室抢劫罪和威胁罪。罗伊特曼还被指控犯有袭击罪、企图袭击罪和阻碍呼吸罪；佩纳和托雷斯被指控非法持有武器，托雷斯还面临假冒他人身份和非法持有管制药物的指控。 市楼宇局4月3日对案发房屋进行检查，发现该房屋一楼窗户破损未维护；物业后部的挡土墙出现倾斜；地下室非法建有住人的房间。楼宇局据此认为该住宅地下室和后院处于不安全状况，对这两部分下达了清空令。为了防止「霸屋者」再次进入，有关部门还封了该住宅的门，并在门窗上都钉了木板。 接到对霸屋者的投诉，警方逮捕四人。(市警121分局X平台) 接到对霸屋者的投诉，警方逮捕四人。(市警121分局X平台) Source 租霸3年积欠7.2万租金 偷当二房东 华人房东怒提告 世界新闻网 4/14/2024 …
招生人数锐减 私立大学现倒闭潮 纽约州疫后至少7所大学关门 世界新闻网 4/15/2024 费城郊区的天主教卡布里尼大学从2016年至今招生人数锐减逾六成，校方面临严重财务压力，不得不在2023年6月宣布将于今年夏天关闭。(Cabrini University官网) 部分私立大学因为入学人数锐减，出现财政赤字，甚至被迫关门，而连带大学毕业生人数愈来愈少，也形成美国高等教育一大危机。 根据有线电视新闻网(CNN)报导，位于宾州费城郊区的天主教卡布里尼大学(Cabrini University)从2016年至今招生人数锐减逾六成，校方面临严重财务压力。 2022年6月获聘出任代理校长的德里南(Helen Drinan)坦承当务之急就是开源；她说：「你可以删减许多支出项目，但如果不能开源，就是在浪费时间。」然而可惜的是，卡布里尼已经在2023年6月宣布将于今年夏天关闭。 据报导，自2020年以来纽约州至少有七所大学关闭，包括雪城(Syracuse)郊区的卡泽诺维亚学院(Cazenovia College)，「州高等教育首席执行官协会」(SHEEO)资深分析师伯恩斯(Rachel Burns)指出：「原本营运欠佳的学校在疫情期间获得资金挹注而幸存，如今又恢复之前的状态。」并补充道：「入学人数出现断崖式锐减，也是因为出生率下降引起，加上大学学费大幅调涨，入学率也跟着下降。」 根据「国家教育统计中心」(National Center for Education Statistics)统计，美国四年制大学入学人数在2010年达到近1810万人的高峰，随后逐年减少。 「全国学生结算所研究中心」(National Student Clearinghouse Research Center)数据显示，2023年秋季大学部的学生整体入学率增加2.1%，但新生入学率却减少3.6%。 …
中国国安披露：“叛国者”黄宇，已执行死刑！ 红星新闻 4/15/2024 4月14日，国家安全部官方微信公众号推出4·15全民国家安全教育日重磅专题《创新引领·国安砺剑》上集，总结回顾总体国家安全观提出十年来，特别是党的二十大以来国家安全机关破获的十个重大间谍案件。 其中披露了一起“科研人员因出卖核心机密被判死刑”的案件——“可耻的叛国者——黄宇案”。 据报道，一天，某国间谍情报机关公开网站收到来自中国的投靠信息，同时还有一段短波密码。该间谍机关迅速确认，这段短波密码确实是中国军队使用的高级密码。这位神秘的投靠者，正是中国某涉密科研单位的工作人员黄宇。 原来，因在单位改革末位淘汰中被通知待岗，黄宇认为领导在排挤自己，出于怨恨心理他决定出卖自己掌握的核心机密，以报复单位，同时攫取巨额利益。 黄宇用国家机密情报作“投名状”，被外国间谍情报机关接纳。在香港、曼谷接受外国间谍培训的黄宇彻底沦陷，开始出卖自己在单位工作期间，非法留存的核心机密。更为恶劣的是，他还欺骗在同一单位工作的妻子拷贝涉密材料，以换取更多报酬。 我国党政机关、军队和金融、电信行业有关保密通信、信息安全的信息机密，就这样落入了外方手中，给国家安全带来了严重的危害。 国家安全机关依法对黄宇采取了刑事强制措施。经查，黄宇出卖的涉密文件材料，包括众多保密通信设备系统的设计思路、技术参数、秘密算法、源程序、源代码等核心机密，数量巨大，令人震惊。 2016年5月，黄宇被执行死刑。 维护国家安全，人人有责！ Source 中国大陆国安部回顾郑宇钦案 据称曾是台候任行政院长卓荣泰助理 早报网 4/14/2024 中国大陆国家安全部在4月15日全民国家安全教育日前夕，推出专题节目回顾重大间谍案件，包括台籍学者郑宇钦的案件。郑宇钦据称曾是台湾候任行政院长卓荣泰的助理。 大陆国家安全部在星期天（4月14日）于微信公众号推出的节目中说，郑宇钦是台湾高雄人，读书期间对情报学产生浓厚兴趣，而后前往捷克查理大学攻读博士学位，期间与台湾国家安全局人员结识，并主动将自己撰写的情报机构研究文章发给对方。 节目称，郑宇钦四年后回到台湾，又结识军情局相关人员。对方提出，郑宇钦多创造机会去大陆搜集情报。 为完成任务，郑宇钦多次入境中国大陆搜集情报，并为台湾情报机关物色可策反的大陆人员。 大陆国安部指台湾军情局在郑宇钦的建议下，在捷克成立“中欧政治经济研究所”，让郑宇钦担任该所负责人，以便搜集情报。郑宇钦之后出现在节目上，并说：“所长这个头衔，对我来讲能够参加更多的国际组织会议。” 节目称，郑宇钦此后利用该头衔和查理大学教授身分参与国际会议，搜集了解有关国家对中国大陆政治、国防、科技、军工等领域重大事项的看法，并与中国大陆的与会学者建立联系、套取情报。郑宇钦也被指利用各种机会，攀拉中国大陆驻捷克使馆、华侨社团、公务团组的人员。截至案发，台湾情报机关共向郑宇钦发放经费新台币276万元（11万新元）。 大陆国安部说，郑宇钦2019年4月入境大中国陆时，被大陆国家安全机关以涉嫌间谍罪逮捕，2022年被判处有期徒刑七年。 央视网曾在2020年报道，郑宇钦曾任民进党前主席卓荣泰助理，因对大陆从事间谍情报活动被国家安全机关逮捕，并指郑宇钦的台独思想由来已久，也在仕途上有着极大的野心。郑宇钦也在相关节目上出现，并说：“我的规划是希望能够有朝一日能够进入总统府国家安全会议，担任咨询委员。” …
四川养猪场沼气中毒事故 一人坠化粪池六人施救均遇难 早报网 4/15/2024 中国四川彭州一家养猪场星期六（4月13日）发生化粪池气体致命中毒事故，造成七人死者，其中一人据报为养猪场老板，事发时疑似坠入化粪池中毒，另外六人在施救时中毒遇难。 据中国澎湃新闻星期天（14日）报道，彭州市委宣传部一位负责人说，养猪场新换老板不久，还未全面投入生产，还在做养殖前期准备期间出的事故，据了解是一人不慎坠入化粪池，其余人去救也一并中毒遇难。 彭州市委宣传部相关负责人说，遇难的是老板一家以及他的合伙人。 养殖场位于彭州市丽春镇塔子村八组一处山坡上，养猪场室内有一个面积数平方米、五六米深的化粪池。 据村民了解，事故起因是养殖场化粪池出了问题，老板去检查，踩着的木板发生断裂掉下去了。其他人跟着下去救，结果都中毒了，“一个拉一个，都糟了”。养猪场老板夫妇和岳母都在这场事故中遇难。 村民也说，这样的沼气池，一般要打开一周人才能进入，不然都是危险的。 化粪池气体又称沼气。养殖场普遍利用动物粪便产生的沼气作为再生能源使用，但如果人体吸入过多，却可能带来严重的健康风险。沼气中的有毒成分能与人体内的血红蛋白结合，降低血液的氧输送能力，甚至抑制呼吸，从而引发一系列的中毒症状，导致死亡。 央视新闻早前报道，四川彭州市应急管理局通报，彭州市丽春镇一家养猪场4月13日下午发生化粪池气体中毒事故。事发后，应急、消防、卫健、农业农村等相关部门赴现场开展救援。七人已全部搜救出池，其中四人经现场抢救无效死亡，另外三人送医院救治无效死亡。事故原因正在进一步调查中。 Source 日媒：中国大规模取消美国等小麦进口，改变行情 国际财闻汇 4/10/2024 自3月份以来，中国大量取消美国和澳大利亚产进口的情况浮出水面。此举被认为是为了避免高价购买。日本经济新闻报道指出，作为世界第一大粮食进口国，中国的举动正在改变小麦行情。 作为国际指标的美国芝加哥市场的小麦期货4月9日徘徊在约5.5美元/蒲式耳。虽然与2020年8月以来创出最低点的3月中旬相比逐步走高，但仍处于年初以来下跌1成的水平。 上行压力沉重的部分原因在于中国的动向。美国农业部3月中旬表示，面向中国已签约的美国产小麦出口的合计50.4万吨被取消。这相当于2022年美国对华全年出口量的一半左右，创出1999年开始统计以来最大规模的进口取消。路透社报道称，已签约的澳大利亚产小麦对华出口也有约100万吨供货被取消或延期。 很多观点认为，在大量取消的背后，“是为了避免以过去签约的高价购买，正在低价重新购买”。 日本丸红经济研究所的高级分析师李雪连指出，“中国抑制粮食进口的举动并非暂时性的，今后在中长期内持续的可能性很大”。这是因为中国在粮食价格上涨和如今的国际环境下，自2023年起已经转向重视粮食安全保障。 中国2023年底通过了经过多年讨论的粮食安全保障法，该法将于今年6月施行。计划扩大粮食的国内生产，抑制进口量，实现采购来源的多样化。特别是作为主食的小麦，与大米一起，均提出“绝对安全保障”，与玉米等主要用于饲料的粮食相比，减少进口的压力也将加大。 Source 【视频】东南亚态势报告2024：五年来首超美国 更多受访者选边中国 …
加州理工学院 恢复要求入学检附ACT或SAT成绩 世界新闻网 4/15/2024 加州理工学院一隅。（取自加州理工学院网页） 加州理工学院近日宣布恢复申请入学时应附「标准测验」成绩，意即常见的ACT或SAT成绩。此一改变将即刻生效，因此打算申请2024年秋季班入学者就必须检附考试成绩，因为校方认为考试成绩有助了解学生独一无二的情况与经验，确定新生是否为严峻的课程做好准备。 加州理工2020年宣布暂停检附考试成绩两年，2022年再追加三年。除了疫情考量，校方当时还表示，通过标准测验成绩预测新生未来表现的效度愈来愈差，特别是在完成第一年的内核课程后，学测成绩的效力更是大幅减少。 不过，4月11日公布的决定，显然推翻先前的说法，但加州理工的新生入学建议委员会主张，尽管过去四年的政策是不需检附成绩，但是自愿附上的人数月来多，近来已经达到95%了。因此，加州理工决定恢复旧制，等同向东岸名校看齐。 同一天，哈佛大学也宣布恢复采纳ACT或SAT成绩，跟上耶鲁大学、达特茅斯学院、布朗大学、麻省理工学院的脚步。相对于此，加州大学大、州立大学目前都还是不采计，南加大虽然会询问但不强制。 Source 哈佛入学申请 恢复提交SAT、ACT成绩 2025年度秋季班招生开始实施 世界新闻网 4/13/2024 自2025年度秋季班开始，想要进哈佛大学这道窄门，申请入学的学生都必须提交SAT或ACT标准化测试成绩。(路透) 常春藤名校哈佛大学11日宣布，将比照其他几所大学，恢复要求申请学生提交SAT或ACT成绩；这项要求将自2025年度秋季班招生开始实施，比预期时间表提早一年。 新冠疫情爆发后，许多地方停办全国统一的学术能力测试SAT、ACT，全美各大学也不再硬性要求入学申请时提交这些有标准评分依据的测试，由学生自行决定是否提交。疫情纾缓后，有些大学陆续恢复要求申请者提供这项成绩。 此前有消息称，哈佛大学计划从2030毕业班的申请者开始恢复要求SAT 、ACT测试成绩，但哈佛11日宣布提早一年实施。 哈佛文理学院院长霍克斯特拉(Hopi Hoekstra)说，标准化测验是所有学生都适用的一项工具，无论背景和生活经历，都可根据这些测验成绩展现实力，有助于学校评估学生进入大学及日后的前途。 针对疫情期间暂停强制要求标准化测试成绩，霍克斯特拉补充，当学生可选择不提交这些成绩时，更容易想办法隐瞒一些消息；简单来说，SAT、ACT可提供极具预测性的资讯，对于查看人才实力非常有价值。 鉴于有些学生可能担心负担不起准备考试的成本，哈佛提供网站链接可查看免费辅导及免费考试资讯。 疫情结束后已有若干大学恢复强制要求标准化测试成绩、取消先前可自由选择的模式。 …
每周工作4天渐成潮流 三分之一企业考虑支持 世界新闻网 4/15/2024 调查显示近三分之一企业愿意尝试每周工作4天。（路透） 倦怠对员工来说是一个严重的问题，以至于一些老板正在考虑缩短每周工时。 毕马威(KPMG)发布的一项针对首席执行官的调查显示，近三分之一（30%）的美国大型公司正在思索全新的工作安排转变，例如每周只工作4天或4天半。 调查结果显示，在火热的就业市场中，许多员工常常感到工作过度、薪资过低；这让一些高端主管正在寻找吸引和留住人才的方法。 毕马威美国部门董事长兼首席执行官诺普(Paul Knopp)时表示：「我们都在努力找出最佳方案，并将继续进行试验和调整。」 许多员工表示他们希望每周工作时间可以再缩短一些。 根据11月发布的盖洛普民意调查显示，77%的美国劳工表示，每周工作4天40小时会对他们的健康产生正面影响。其中46%的人表示这将产生「极其正面」的影响。 对劳工来说，好消息是，美国和欧洲的一些关于每周4天工作制的研究发现，对劳工的福祉和生产力有正面的影响。 然而，诺普表示，现在断言这种方法正在受到关注还为时过早，「现在宣布每周工作4天将成为未来还为时过早。目前仍处于实验阶段。」 首席执行官们仍在试图了解这种方法如何发挥作用，它将如何影响员工的身心健康，以及是否可以通过创造更健康的环境来降低成本。 不过部分尝试过缩短每周工时的公司仍在坚持这种做法。 在英国，参与全球最大的每周工作4天试验的大多数企业在一年后仍然允许员工缩短一周的工时。超过一半的企业甚至将这项改变永久化。 人工智能(AI)会缩短每周工作时间吗？ 当然，较短的每周工作天数可能并非在所有地方都适用。 诺普表示，虽然每周工作4天对于金融、行销和其他一些办公室工作可能有意义，但对于医疗保健等劳动力短缺的行业可能并不适用。 他说，「我的猜测是，普遍实行4天工作制可能还需要数年时间，如果真的打算全面实施的话。」「企业会开始悄悄地尝试，但我个人并不认为它会在未来几年内得到广泛采用。」 不过，诺普表示，AI可能会让老板接受更短的每周工作时间，因为这项技术应该会让工人更有效率。 AI不仅可以自动运行日常任务，例如创建简报、制作电子邮件和撰写报告，未来它还将在更复杂的活动中表现得更好。 诺普说，「生成式AI可能会让每周工作4天变得更加现实。」 事实上，毕马威的调查发现，61%的美国首席执行官鼓励员工使用生成式AI来自动运行日常任务，以缓解压力并管理工作量。 …
中国国安部公布「10大公民举报案例」 鼓励全民抓间谍 中国新闻组 4/14/2024 中共总书记习近平上任后高度重视「安全」议题，并提出「总体国家安全观」。（取材自中国国家安部影片） 今年4月15日是中国第九个「全民国家安全教育日」，继前一天公布「十大反间谍案例」后，中国国家安全部周一又公布「十大公民举报案例」，强调「每个人都是国家安全的守护者」，鼓励全民抓间谍，「共筑维护国家安全的钢铁长城」。 中共总书记习近平上任后，中共全国人大常委会于2015年7月1日通过的《国家安全法》第14条就明定，每年4月15日为「全民国家安全教育日」。尔后每年4月15日中国都会高调宣导国家安全相关消息。 中国国家安全部微信公众号15日发布消息称，「广大人民群众牢固树立国家安全意识，心怀『国之大者』、心存国家大义、心系国家安全，以舍我其谁的勇毅果决举报『身边』间谍，无惧威胁恐吓；以明辨是非的『火眼金睛』发现识别间谍行为，阻断现实危害，他们的行为应当受到表彰，更应被广为传颂」。 中国国安部还通过十支影片宣扬十个举报间谍的「典型案例」，包括：规劝朋友主动投案自首、举报可疑人员偷拍军事目标、江苏渔民捕获海上窃密设备、举报境外咨询机构搜集敏感信息、举报外籍人员深入某自然保护区盗采动物样本、举报境外某公司大肆搜集中国粮食种质资源、举报街头遭遇攀拉、主动报告境外遭胁迫参谍等。 中国国安部称，「近年来，愈来愈多人民群众及时通过各种方式，积极反映危害国家安全的可疑情况，为国家安全机关依法发现、防范、制止和惩治各类危害国家安全活动提供了有力支持。」 文章并提醒中国民众，「国家安全无小事」，一旦发现有危害国家安全的可疑情况，应当主动向国家安全机关报告，强调「每个人都是国家安全的守护者」，呼吁全民「共筑维护国家安全的钢铁长城」。 今年4月15日是中国第九个「全民国家安全教育日」，中国国安部15日公布「十大公民举报案例」，鼓励全民抓间谍。（取材自中国国家安部影片） Source 被策反, 与外国官员生下2个私生子，他被判死缓！ 红星新闻 4/14/2024 4月14日，国家安全部重磅公布10大典型间谍案例，包括康明凯、迈克尔案、梁成运案、侯某某案、凯盛融英公司等。 通过这10大典型案例，起底境外间谍情报机关渗透、窃密、策反的各式卑劣手法，树牢人民群众的反间防谍意识。 驻外期间他被策反 还与外国政府官员生下私生子 张向斌，原国家某部委外语翻译，曾被外派某国常驻，驻外期间结识了该国外交部人员，对方不仅帮助张向斌提高外语翻译水平，还主动解决他在工作生活中的困难。实际上，对方均系该国间谍情报机关人员，张向斌已落入精心编织的圈套。 交往中，张向斌对其产生了“感激”和“依赖”，双方从公务联系逐步转为秘密交往，后对方以高额报酬为诱惑，要求他提供情报。此后数年间，张向斌无视国家利益和工作纪律，为外国政府充当间谍，还与该国政府女性官员发展成情人，生下两个私生子，这成为间谍情报机关控制他的有力把柄。 后因害怕东窗事发，张向斌辞职。辞职前他从单位电脑和内网上搜集大量文件资料，甚至拆开电脑主机拷贝文件，非法携带至国外。经国家安全机关侦查，张向斌私自存有5200份文件资料，其中标注绝密级的59份、机密级848份、秘密级541份。2019年2月，张向斌因间谍罪、非法获取国家秘密罪，被判死刑，缓期两年执行。 台间谍利用研究所所长身份 …
中国国家社科基金青年项目女性申请年龄放宽至40岁 早报网 4/14/2024 中国国家社科基金青年项目女性申请年龄放宽至40岁，男性35岁不变。 中国全国哲学社会科学工作办公室星期五（4月12日）在官网上发布2024年国家社会科学基金年度项目申报公告。 本次受理申报的国家社会科学基金年度项目包括一般项目、重点项目、青年项目和西部项目。其中青年项目旨在加强对青年人才的扶持和培养，发挥青年学者优势，推进知识创新、理论创新、方法创新和应用创新。 根据公告，男性申请人年龄不超过35周岁（1989年5月19日后出生），女性申请人年龄不超过40周岁（1984年5月19日后出生），无论是否具有副高级以上（含）专业技术职称（职务）或博士学位，均可申报青年项目。 据澎湃新闻报道，近年来，女性学者35岁的年龄坎不时引发讨论，这与女性生育周期密切相关。 《中国青年报》2023年11月报道提到，从拿到博士学位，到教学、科研、发表论文，一个女性学者在职业阶梯上“最难熬的10年”往往是她们的最佳生育年龄。研究员张琴曾经在一场科研工作会议上听到这样一个建议，希望女性申请国家社科基金青年项目的年龄线可以适当放宽，男性保持不变。 2023年中国全国两会期间，全国人大代表董月琳也提出建议，在各类项目研究、课题申请和人才项目中，适当放宽女性科技工作者的年龄限制，切实帮助女性生育后重返科研阵地，莫让年龄成为发挥女性科技工作者科技创新力量的壁垒。 Source 叫研究生帮女儿作弊 北邮导师遭联合举报 材料长达23页 中国新闻组 4/11/2024 据报导被举报的郑姓导师。(北京邮电大学官网截屏) 有网友近日发文指出，北京邮电大学15位研究生联名举报郑姓导师，指其存在师德师风问题，这些学生制作的举报PDF一共23页，引发关注，而「北京邮电大学研究生联合举报导师」的话题也掀起热议。 湖北经视报导，网上公开信息显示，郑姓导师现为北京邮电大学副教授，在该校信息与通信工程学院工作。 郑姓导师指导的2022级、2023级硕士研究生共15人联名举报称，郑姓导师情绪极其不稳定，常常破口大骂，「你他妈」是其常挂嘴边的口头禅；郑姓导师差遣实验室同学做了许多科研以外的事情，如长期代取大量快递，替其开车接送朋友、家人，去其家里打扫卫生；为其女儿做作业、接送上下学、在其女儿参加重要考试时代为作弊；多次帮其搬家、酒店开房；代其买花、养花，替其去商场退换货、维修等。 举报中还提到了郑姓导师强迫学生加班，无视学生的身心健康。自2月11日开始，郑姓导师要求项目人员每天晚上7时半开会，汇报进展，每天开会的纪录持续到3月27日，否则就不要再参与项目。 同学们说，经过长期的高压、加班熬夜、昼夜颠倒、作息紊乱的生活，大家的身体和心理均已透支。在巨大的身体压力和精神折磨下，大部分郑老师所指导的学生出现了或轻或重的生理、心理问题，在前往北京医院检查的学生中，均出现不同程度的焦虑状态、抑郁状态、睡眠障碍等。 在举报材料中，15名学生罗列出包括聊天纪录、录音等证据，针对郑姓导师在师德、师风方面的不当行为进行阐述，证明郑姓导师不适合作为研究生导师，希望学校、学院能够明察秋毫，为他们所有人更换导师，并且保护他们直到毕业。 对此，北京邮电大学官方微博10日晚发布通报，称已查实，郑姓导师未能正确履行研究生导师职责，对学生学业疏于指导；未能做到关心爱护学生，要求学生从事与学习、科研无关事宜；未按学校相关规定给学生发放助研津贴。学校决定取消郑姓导师研究生导师资格，停止其教学工作，给予降低岗位等级行政处分，岗位等级由副教授七级降为讲师十级。后续，学校将按程序进行党纪处分。 学生举报材料长达23页。(取材自经视直播) …
中国官媒：导师不必是师父更不是老板 早报网 4/14/2024 针对北京邮电大学15名学生联名举报自己的导师事件，中国官媒央视网星期天（4月14日）发表评论文章说，导师就是导师，不必是“师父”，更不该是“老板”。 文章说，北京邮电大学生联名举报导师看似是“极端”个案，背后折射的“导生关系”失序确属不争的事实。高校中有相当一部分导师在追求个人学术利益最大化时，与研究生之间的关系正“沦为”功利性的雇佣关系，是比较普遍的现象。不少硕士、博士研究生成为科研廉价劳动力，给导师干活往往“不求回报”，成为导师的“黑工”。 文章指出，早在2006年，时任中国科学院院长的路甬祥院士，就曾公开批驳“科研老板”现象。但近20年过去，高校科研院所里的导师还是“老板”。特别是对理工科的学生来说，每日考勤打卡、在实验室“九九六”，和普通打工族没什么区别。 但如果纯粹是职场，你出钱我办事，彼此互不相欠、清清爽爽，倒也还好。可是，劳动法并不保护在高校和科研院所里的研究生。 文章指出，尽管《研究生导师指导行为准则》明确指出，导师不得要求研究生从事与学业、科研、社会服务无关的事务，不得违规随意拖延研究生毕业时间；同时规定，对导师的师德失范行为，培养单位可视情况，采取约谈、限招、停招、取消导师资格、清除出教师队伍等措施，但现实是，这些规定很难落实。 文章分析，导师对学生拥有绝对“权力”。学生何时开题、答辩、毕业，完全由导师直接决定；科研补贴给不给、给多少，也完全由导师说了算。如果想毕业、有补助，学生自然得听导师的话。 此外，由于实验室环境相对封闭，导师“压榨”研究生时，“家丑”往往很难外扬；学生即便想“维权”，可有些“穿小鞋”行为，如拖延指导、拒绝签字等，导师也能以“是学生能力不足”轻易否认。 文章还说，有时校方哪怕知道了，也宁愿“睁只眼闭只眼”。因为一个学术“大佬”会直接影响学科排名、国家实验室、国家课题基金和SCI论文等考核申报硬指标，高校也得罪不起，即便“闹大了”也倾向“轻拿轻放”。 中国教育部曾要求，高校应建立师德监督体系、投诉举报平台，但人情、面子和利益捆绑，让高校对导师的监督制度往往流于纸面。 文章提到，无论是欧洲的“导师制”还是美国的“老板制”，导师都是相对强势方，保护学生都需要一定的制度倾斜。 在欧洲的“导师制”下，学生类似学徒，校方则通过严格的协议，规定导师的权责，比如德国有高校的《辅导协议》，会细化到规定导师的辅导内容、与学生见面讨论的次数等；而在美国的“老板制”下，学生类似雇员，有合同薪资和工会，比如加州大学的研究生屡屡通过相关渠道要求“涨工资”。 但中国有些导师就很“双标”：一会像“老板”，不停地拉项目、给学生派活，要求必须出成果；一会像“师父”，要求学生执弟子礼、感恩戴德。 文章指出，问题关键在于让学生有说“不”的权利。从长远来看，需完善研究生导师制度及管理制度的建设，对“导生关系”不规范行为形成红线意识。同时，研究生培养单位有必要将导师的道德品行与研究生的培养质量作为导师评聘考核的主要依据。这也是中国的导师和学生之间关系“现代化”的必然，先谈平等尊重，再论师生之谊。 在清晰的制度规范下，导师与学生之间，双向选择、互惠共赢。学生在研究中精进学业，导师发现并培养更优秀的科研助手，彼此良性互动、正向循环，多些坦荡、少点苟且，这才是搞学问、做研究的人该干的正经事。 Source 叫研究生帮女儿作弊 北邮导师遭联合举报 材料长达23页 中国新闻组 4/11/2024 据报导被举报的郑姓导师。(北京邮电大学官网截屏) 有网友近日发文指出，北京邮电大学15位研究生联名举报郑姓导师，指其存在师德师风问题，这些学生制作的举报PDF一共23页，引发关注，而「北京邮电大学研究生联合举报导师」的话题也掀起热议。 …
搞什么？华男人在车上 却有拖车霸王硬上弓 世界新闻网 4/14/2024 一辆拖车9日试图在旧金山市中心拖走一辆有人驾驶的汽车。（影片截屏） 据「旧金山标准报」（San Francisco Standard）报导，一辆拖车试图在旧金山市中心拖走一辆有人正在驾驶的汽车，这段影片在网络上疯传后，旧金山警方11日表示，对此展开调查。 驾驶这辆车的Harry Cho告诉「标准报」，他和妻子Joanne在9日上午开车外出办事时，发现一辆黄色「Specialty Towing」拖车在他们的2017丰田Corolla前面试图倒车。多亏后车驾驶思绪敏捷，立刻往后退，Cho得以后退并获得足够的空间后，成功地加速绕过拖车，沿着蒙哥马利街飞驰而去。 旧金山警察局（San Francisco Police Department）11日证实这起事件，并声明指出此事件没有人员伤亡，目前也没有逮捕任何人，仍在调查事件。 「标准报」联系了红木城（Redwood City）拖车公司 Specialty Towing。一位不透露名字的人员表示，她并不知道这起事件，还说，他们拖车公司与那家疑似想拖走路上行驶汽车的拖车公司完全不同，后者「涉嫌有其他犯罪活动」。 Specialty Towing and Recovery公司及其附属公司Auto Towing和Jose’s Towing最近被旧金山市停职，因为市府律师邱信福（David …
太阳能电场除杂草妙方 开放羊群放牧 世界新闻网 4/14/2024 太阳能电场开放羊群放牧，让羊群帮忙除杂草。(路透) 美国太阳能电场常有杂草遮盖到发电用的太阳能板，华尔街投资人为了解决这个问题、又不造成污染，想到以放牧羊群除草的妙方。外界估计，约有500座太阳能电场找上牧场合作，并借此争取地方支持。 英国金融时报报导，通膨削减法（IRA）的税务优惠，以及部分企业的投资，已协助美国太阳能产业去年以历来最快的速度成长，设备容量足以供应约600万户美国家庭所需。 太阳能电场也已和从美东到美西的牧场主人合作，清除太阳能皮肤附近的杂草。美国太阳能放牧协会（ASGA）的数据显示，过去两年来，以绵羊啃食生长在太阳能皮肤周围青草与俄罗斯蓟的太阳能电场数量增加了十倍。 ASGA估计，27州的500座太阳能电场，共有8万只绵羊在占地约10万英亩的土地上吃草。羊儿可触及太阳板底下的角落和缝隙，而笨重的除草机难以修剪到这些地方。波克夏子公司BHE再生能源光在加州托帕斯（Topaz）的设施，就有5,000只「羊儿大军」。 DE Shaw再生能源投资公司（Desri）主管盖特说，通常会签署所谓的植被管理合约，评估羊群是否为实用选项，在一些情况下，这个方案非常适合。 Desri表示，现在管理约3,000英亩的太阳能放牧土地，牧场主人带着羊群造访一处发电场时，每英亩可获得1美元，每100英亩土地约需200只羊，通常一年造访两到三次。 Desri发展运行主管佩顿说，一些太阳能电场原为农地，是当地社区难以接受的转变，但若这些土地也能用来放牧羊群，有助减轻地方人士的迟疑。 但一些绿能集团认为放牧羊群是弊大于利。佛州再生能源集团发言人说，羊儿吃杂草的地点未必是业者希望之处，而且羊毛也会卡在变流器里，造成设备损坏。 Source 专家：湾区办公室市场 至少低迷10年 世界新闻网 4/13/2024 湾区的办公室房地产市场十分具有挑战性，欲扩张办公空间的租户愈来愈少，正在寻找办公空间的租户也希望租用较小的面积，许多办公室空荡荡。（路透） 圣荷西信使报（The Mercury News）报导，共和城市地产（Republic Urban Properties)总裁凡埃里（Michael …
租霸3年积欠7.2万租金 偷当二房东 华人房东怒提告 世界新闻网 4/14/2024 下东城一名华人房东碰上租霸。图为下东城艾塞克斯街市场。(记者颜嘉莹／摄影) 纽约市「租霸」问题持续，近日曼哈顿下东城一名华裔房东，就发现他的租客不仅未交三年积欠的7万2000元租金，还在网站上将房屋转租，当起了「二房东」；房东多次交涉未果，无奈与其对簿公堂，但也反遭「租霸」提告。 根据曼哈顿民事法庭(New York County/Manhattan Civil Court)纪录，2020年12月，华人房东邱艾迪(Ed Yau，音译)将他位于艾塞克斯街(Essex Street)的两室一卫公寓，租给了白人电脑工程师布彻(Thor Boucher)。 他搬入后的三个月，于2021年3月，布彻开始以「房子噪音大、还会晃动」为由，拒绝缴纳每月2000元的租金。 然而邱艾迪发现，从2021年11月起，布彻将自己的公寓「擅自」放上爱彼迎(Airbnb)和Craigslist等平台短租，以每月1950元的费用，偷偷当起了「二房东」。 多次催租无果的邱艾迪，无奈于2022年1月14日将布彻告上法庭。法庭文档显示，邱艾迪要求法官将布彻从租屋中驱逐，并向对方索赔拖欠的租金。目前该案尚在审理中，下次开庭时间为5月14日(周二)；不过布彻也将邱艾迪告上法庭，提告理由是小额索赔(Small Claim)。 即使被告，布彻还在经营自己的「二房东」生意，把房子转租给了短租客。目前居住在邱艾迪家的男子表示，他在去年10月搬进去，每月向布彻交租，但拒绝透露具体金额，也不知道布彻并非真正的房东。 邱艾迪在接受「纽约邮报」(NYPost)采访时表示，布彻不仅是个专业「租霸」，还是个职业骗子。在2022年和2023年，布彻连续向纽约州申请「新冠租金补助计划」(COVID rent-relief program)，导致邱艾迪无法将其从自己的房子中驱逐。 「我感到被政府和政客欺骗，租房法规需要公平，但现在沦为被无赖们利用的工具，哪怕不交纳任何租金，也不必受到任何的惩罚。」邱艾迪说，从2020年到现在，布彻拖欠自己的房租总额已高达7万2000元。 华人房东遇上租霸，不仅拖欠7.2万元的租金，还擅自当上二房东。(截自谷歌地图) …