Kushner Real Estate Group Launches Leasing For 351 Marin Boulevard In Jersey City BY SEBASTIAN MORRIS 11/13/2021 Leasing has officially commenced at 351 Marin Boulevard, a …
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WFH成永久趋势？曼哈顿调查：仅28%劳工重返办公室 世界新闻网 11/11/2021 一项曼哈顿最新调查显示，目前只有28%劳工重返办公室，明年1月回办公室上班的雇员预估也不到一半，凸显新冠肺炎疫情已大幅翻转上班族的工作模式。 根据纽约主要商业团体Partnership for New York City一项针对188名曼哈顿大企业老板的调查，这些雇主预估明年1月平均每个工作日约49％员工将回到办公室，虽高于目前的28%，但也显示远距上班模式将持续到明年1月后，并降低对纽约商办空间的需求。 这份调查显示，到明年1月时，仅13％上班族每周进办公室五天，三天者占33%，两天者15%、一天者7%，完全远距工作者占21%。 超过三分之一受访雇主预计，他们对曼哈顿的商办空间需求将在未来五年内下降，13％雇主预料旗下纽约人力将会减少。 Partnership for New York City总裁兼首席执行官Kathryn Wylde表示，远距工作型态在后疫情时代留存，「关于维持纽约工作岗位和办公室一事，将面临长久性的重新考量」。 当前纽约市办公室空置率达18.6%，创下30年来新高。根据纽约州主计长Thomas DiNapoli近期发布的一分报告，纽约商业地产的总价值大跌286亿美元或16.6%，可能使纽约市本财政年度减少高达17亿美元的房地产税收。 房地产税是纽约市财政收入的最大来源，而商业地产对房地产税的贡献最多。因此，纽约办公室需求疲弱不振，恐将对这座城市的预算经费带来打击。 尽管当地商业地产房东和开发商表示，租赁活动畅旺且员工将重返办公室，但许多雇主都说这个城市的高税率、高成本及很长的通勤时间，可能导致商办景气更晚复苏。 Source NJ Home Sales …
Zillow’s home-buying debacle shows how hard it is to use AI to value real estate By Rachel Metz 11/09/2021 In February, Zillow appeared so confident …
NJ Home Sales Cool, Prices Remain Hot for Fall 11/07/2021 High prices and low inventory have continued to cool sales throughout New Jersey. While New …
Real-estate brokers brace for ‘flood’ of wealthy buyers from overseas as travel restrictions lift By Robert Frank 11/05/2021 KEY POINTS The U.S. will lift the …
The $300m flip flop: how real-estate site Zillow’s side hustle went badly wrong Zillow reportedly has about 7,000 homes that it now needs to unload …
出奇制胜、维州变天 共和党从「学校」找到突破点 世界新闻网 11/05/2021 共和党2日在维州选举出奇制胜，正扬旗迈向2022期中选举；维州选举最成功的政治策略、也是最强大的胜选推动力，莫过于「利用郊区家长在疫情期间对学校教育的强烈挫败感」；「学校」将是共和党最新也最有力的攻击重心，也将是团结全党力量的关键议题。 共和党人正采取行动，激励关键选民群体关注该党所谓的公立学校「父母权」问题，从根除戴口罩、到要求改变传授儿童批判式种族主义理论等；共和党操作许多家长疫情期间被政府抛弃的感受，大发政治利市。 民主党在全国各地正失去其关键重要阵地—郊区和偏远地区，这些社区有资金充足的公立学校，本应有助民主党控制国会和白宫，但维州共和党州长当选人杨京(Glenn Youngkin)视学校为其竞选内核，选举最后几周迅速将教育议题炒热，发挥致胜影响力。 杨京宣扬强化家长控制权，攻击批判式种族理论，激起不少白人选民的恐惧和怨恨；他们警觉到，美国正致力传授更具批判性的种族主义历史。 杨京和其他共和党人更利用温和选民对教师工会、反应迟钝的学区委员会、隔离政策，以及学生家长在长达数月远距学习中对各种指导的广泛不满；他的选举团队看到亚裔家长担心进步派致力减少进入天才资优班的限制，非裔家长对教师工会反对特许学校的不满，以及郊区所有族裔母亲疫情时在家中处理大小事的紧绷情绪。 「这不是党派之争。」杨京竞选团队的首席策士罗伊 (Jeff Roe)说，「这关乎每个人。」 维州民主党候选人麦考利夫(Terry McAuliffe)和党内盟友谴责对手丑陋攻击，却没有准备好应对选民对学校议题的广泛愤怒。 杨京2日让维州「变天」，证实共和党确有一个能团结不同选民群体的议题；此趋势在华府郊区最为明显，杨京在有大量的亚裔、西班牙裔和非裔人口的那一区，表现比前总统川普好很多。 众院多数党领袖麦卡锡(Kevin McCarthy)已将教育列为共和党夺权计划的关键支柱，并承诺提出「父母权利法案」；麦卡锡在选举之夜致党团信中写道：「维州结果展现的是，父母要求在课堂上有更多控制和问责。」 致力推动共和党进入参众两院的超级政治行动委员会「美国十字路口」(American Crossroads)总裁劳欧(Steven Law)表示，此项策略已成熟，可在全国拷贝，但「有些事情难免可能做得过火，共和党人对教师本身怀有敌意的攻击并不明智。」 Source 波士顿华裔市长吴弭 深耕市民日常问题 政治理念受欢迎 …
卡车司机打败政坛老鸟 他当选新州参议员 只花153美元 世界新闻网 11/04/2021 美国2日举行多场州长、市长等地方选举，不断上演惊奇。新泽西州参议会共和党州参议员候选人、商用卡车司机德尔打败寻求连任的民主党籍议长史威尼，而德尔只花了153美元在选举上。 德尔的当选为新州参议院投下震撼弹，议长人选将引发新的政治角力。 Watch the latest video at foxnews.com 根据已开出的逾99%选票，德尔（Edward Durr）领先史威尼约2200多票。德尔投入的选举费用，只有印制传单在选区发放，以及买了一些甜甜圈和饮料。 德尔在推特帐号的自我介绍写着，他是「蓝领、基督徒及保守派」，一直住在新泽西州，有三个孩子，已当祖父。他言简意赅表示：「我并非寻求权力或名气，只希望为民众发声。」他主张低税负及透明政府。 史威尼（Steve Sweeney）自2010年以来担任新州参议院议长，是该州最有影响力的政客之一。 Source 36岁华裔当选波士顿市长：我父母来美时身无分文 来源：澎湃新闻 11/03/2021 “我父母来到美国的时候还不会说英语，口袋里身无分文。”时任波士顿市议员的吴弭（Michelle Wu）在9月中旬美国波士顿市长初选领先后向其支持者慷慨陈词，“他们从来没有想过，有一天他们的女儿会竞选波士顿市长的职位。” 更出乎吴弭父母预料的是，半个月后的11月2日深夜，她成功当选波士顿200多年历史上首位女性、亚裔市长。“我们将迎来一个包容的波士顿，没有人会被赶出这座城市，我们欢迎所有将波士顿视为家的人前来；这里将有能够负担的房租，政府会推行绿色新政。”吴弭在当日的胜选讲话中说道。 …