现金买房要通报 从12城扩及全美 防堵来美洗钱 世界新闻网 12/07/2021 拜登政府6日公布全球打击贪污计划，内容除了寻求外国政府协助以增进金融透明，还针对以现金购买美国房地产订立新规，以防堵洗钱；财政部引述分析报告指出，从2015年至2020年间，约有23亿「黑金」通过美国房地产买卖洗钱。 内容长达38页的「美国打贪策略」(United States Strategy on Countering Corruption)纲要，枚举美国将加强查缉犯罪分子与犯罪集团的具体措施，国务院、财政部、商务部、美国国际开发总署(USAID)等联邦机关与检警系统之间，也将扩大合作。 华尔街日报(WSJ)报导，官员指出，拜登政府公布全球打贪计划的时间点，刚好在通过视频举行的「民主高峰会」(Summit of Democracy)本周即将登场之前；这场会议将有全球百余国参加。 官员指出，财政部旗下金融执法机关「犯罪执法网络」(FinCEN)，目前仅针对12个都会区以全现金交易(all cash)、房价超过30万元的住宅房地产交易的通报机制，拟扩及全美；财政部6日公告草拟规定之后，将依法开放公众评论。 目前12个都会区包括波士顿、芝加哥、达拉斯与福和市(Fort Worth)、檀香山、拉斯维加斯、洛杉矶、迈阿密、纽约市、圣安东尼奥、圣地牙哥、旧金山、西雅图。 「犯罪执法网络」代理局长戴斯(Himamauli Das)指出，增加房地产产业的透明度，将可遏止不肖官员及不法分子利用房地产市场为非法所得洗钱的歪风。 戴斯表示：「解决房地产市场遭人利用做为洗钱管道的风险，将可巩固美国国家安全，保障美国金融制度完整。」 知情官员透露，草拟规定当中的细节部分仍在研议中，例如将针对哪些类型的房地产买卖祭出规范，以及商业宅是否也将列入规范。 官员表示，财政部目标是希望能在尽量减少房地产产业负担的同时，对于房地产买卖帐目能有更多掌握，以便提供给执法机关或国安单位参考。 由于通过空壳公司(shell …
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房子经白人「洗白」竟涨50万 北加非裔夫妇告估价公司 世界新闻网 12/07/2021 北加州马林市(Marin City)一对非裔夫妇泰妮莎(Tenisha Tate-Austin)和保罗‧奥斯丁(Paul Austin)亲身试验，将自家房屋经过白人屋主「洗白」后，估值竟翻涨近50万元；夫妇俩2日愤而向联邦法院提告，指控该估价公司「因为他们的非裔身分」蓄意低估房地产价值。 法律文档指出，奥斯丁夫妇在2016年以55万元购入旧金山湾区一带一间占地1248平方呎的对象，里面包含四房和两厕，尔后夫妇俩还花费约40万元装修。 去年10月奥斯丁夫妇向「米勒与佩罗帝房地产估价公司」(Miller & Perotti Real Estate Appraisals)估价师珍奈特‧米勒(Janette Miller)咨询，没想到米勒最后将他们的房子估值只有99万5000元；夫妻俩怀疑其中有诈，便邀请他们的白人好友珍(Jan)帮忙。 三个礼拜后奥斯丁夫妇将房屋整理一翻，刻意将屋内的非裔家族照片收起来、也拿掉象征非裔文化的装饰，珍也摆上自己和家人的照片，将整间屋子乔装成属于白人屋主；接着与另一家估价公司咨询，经过「洗白」后的对象价值竟一夕翻身，涨至148万元。 奥斯丁夫妇协同当地非营利组织「提倡公平住房运动」(FHA)在今年告上法院，除了要求赔偿，也希望能确保非裔族群不再受到估价公司的歧视；保罗受访时形容：「这简直是在我们脸上倒打一巴掌。」 事实上，类似事件发生在非裔家庭的身上并不罕见；今年初俄亥俄州另一对非裔家庭也做过同样的实测，原本估价46万5000元的房子在洗白后变成56万元。 2019年5月奥斯丁夫妇曾向银行申请融资贷款，当时估算的房屋价值是145万，但因为汇率不佳的关系，夫妇俩决定2020年重新融资；指控内容显示，该夫妇认定房产价值被蓄意低估的原因，「正是因为我们居住在非裔社区，而且是非裔家庭」。 Source Black couple sue appraiser …