港媒：恒大抵押许家印豪宅支付美元债券 10/28/2021 港媒披露，恒大集团将创始人许家印在香港山顶布力径的豪宅抵押，主要用作偿还10月3日已本息到期、正处于宽限期的2.6亿美元债券。但恒大仍然深陷债务危机，另一笔债券利息宽限期将于本周五（29日）届满。 据香港01报道，香港公司注册处周四最新纪录显示，有山顶布力径10号B座屋的“源讯有限公司”（Better Vision Limited），新增两份10月19日签署的文件，分别为一份按揭（Mortgage）及一份债券（Debenture）。 这两份押记，均涉及恒大旗下英属处女岛（BVI）注册公司“Jumbo Fortune Enterprise Limited”，2019年10月3日发行的2.6亿美元（约20.78亿港元）债券。这笔债券票息8.5厘，2021年10月3日到期，但恒大未能如期支付。 文件指，建行（亚洲）为债券受托人（Security Trustee），并根据大部份债券持有人指示行事（acting on the instructions of the Majority Noteholders）。但文件没有披露，按揭及债券的金额。 两份文件均由“源讯”的董事谭海军（TAN Haijun）签署。 财经智库REDD早前引述两名消息人士指，这笔本息到期的债券，获延长期限超过三个月，由于恒大同意向债券持有人提供额外的抵押品，恒大与债权人已于上周初达成协议。 许家印透过“巨山有限公司”（Giant Hill Limited）持有市值8亿元的山顶布力径10号C座独立屋豪宅，并担任控股股东，但许家印7月辞去董事，改由谭海军担任。 …
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卷1.4亿出逃,华人女总裁在美认罪 可能被判20年… 文章来源: 温哥华港湾 10/28/2021 被拘捕一年多之后，美国南加州亚凯迪亚（Arcadia）华人地产经纪史瑞雪（Ruixue “Serena” Shi，音译）10月26日认罪。 2020年6月，美国FBI批准逮捕了她，史瑞雪被控电汇欺诈。如果罪名成立，史瑞雪将面临最高20年的监禁。 美国司法部的公告显示，37岁的史瑞雪涉嫌以房地产开发为名，吸引中国人投资，并谎称可以拿到美国绿卡，从中国诈骗了2160万美元，折合人民币超过一亿元（约1.4亿元人民币），供自己日常挥霍。 据悉被拘捕时史瑞雪的豪宅中名牌云集，其奢华程度令人咋舌。 根据检方指控：史瑞雪仅旅游花销，就高达220万美元。另有数十万美元购置的服饰、29.5万美元的两辆奔驰汽车等…… 美国地区法官R. Gary Klausner定于明年3月28日宣判。根据认罪协议，史瑞雪将支付超过2280万元赔偿受害者。 史瑞雪是总部位于中国的万国置地（Global House Buyer）总裁兼所有者，还曾是位于比佛利山庄的海德摩根开发公司（Hyde Morgan Development, LLC）首席执行官。 几年前史瑞雪风头正劲之时，她的万国置地公司号称是“中国首家也是唯一的海外地产交易中心”，“中国财富500强高净值人群推荐的海外置业专家”。 此外，该公司还自称具有数十年的海外投资经验，专业的投资团队和律师，在上海、纽约、洛杉矶、伦敦、里斯本、马德里、巴塞罗那等地设有分公司，可以为客户提供国内外24小时无时差服务。 在认罪过程中，史瑞雪坦言，在2015年11月至2018年7月期间，她投资在科切拉河谷（Coachella Valley）建设加州棕榈泉海德度假村和公寓项目（Hyde Resorts …
恒大：六人员已全额归还提前赎回款项 10/08/2021 中国恒大集团今天（9日）凌晨发布公告称，六名提前赎回恒大财富投资产品的管理人员，已于10月8日前将所有提前赎回的款项全额归还到恒大财富指定账户。 声明并称，公司已对上述六名管理人员进行问责惩处。 据证券时报网报道，恒大集团9月18日曾发布公告称，截至2021年5月1日，恒大高管44人持有恒大财富58笔投资产品；5月1日至9月7日期间，有八人的九笔投资产品到期正常兑付，有九人新认购13笔投资产品，有六人提前赎回12笔投资产品； 公告称，针对部分管理人员提前赎回恒大财富投资产品一事，集团公司高度重视，已要求该六名管理人员提前赎回的所有款项必须限期返还，并给予严厉惩处。 恒大集团陷入负债危机，恒大财富也因资金链困难而暂停理财产品兑付，引发广大投资者恐慌。而更让舆论哗然的是，恒大一些高管早知情况不妙，提前赎回了投资产品。 Source 恒大出售盛京股权 沈阳国资接盘 9/29/2021 中国恒大以接近100亿人民币（约20亿新元）的价格，出售了盛京银行已发行股份的19.93%。 据第一财经报道，中国恒大公告，公司一家全资子公司将其持有盛京银行约17.53亿股的非流通内资股转让予受让方沈阳盛京金控投资集团有限公司，将其持有盛京银行17亿5315万7895的非流通内资股，占盛京银行已发行股份的19.93%转让予受让方。 公告公布，出售盛京银行非流通的内资股的对价为每股人民币5.70元，合计人民币99亿9300万0001.50元。对价是经转让方与受让方公平磋商后决定。次增持后，沈阳市国资在盛京银行的持股比例合计达到29.54%。 盛京银行是根据中国法律于1997年9月10日在中国注册成立的股份有限公司。盛京银行及其附属公司主要是在中国内地提供公司及个人存款、贷款和垫款、支付结算、资金业务及中国银保监会批准的其他银行服务。 恒大表示，公司流动性问题对盛京银行造成巨大负面影响，引入国企受让方作为大股东，有助稳定盛京银行的经营，同时有助于本公司仍持有的盛京银行14.57%股权的增值保值。 出售事项的交割需要得到盛京银行的配合，盛京银行要求，出售事项全部所得款项需用作偿还恒大集团对盛京银行的相关债务。 盛京金控是一从事产业投资、资本经营、资产管理等业务的国家控股企业，由沈阳市人民政府国有资产监督管理委员会持股58.3346%、沈阳市财政局持股30.73788%、沈阳市城市建设投资集团有限公司持股6.25%及辽宁省财政厅持股5.0366%。 Source 路透：中国正要求国企收购部分恒大资产 9/28/2021 中国恒大的危机未解，知情人士称，北京正敦促国有企业或国家支持的房地产开发商如万科等购买一些恒大的资产。 据路透社报道，背负3050亿美元（4137亿新元）负债的恒大，正处于崩溃的边缘。 但据六位知情人士称，中央政府不太可能以直接干预的方式解决恒大危机。 但知情人士说，当局希望通过购买恒大资产，能够避免或至少减轻其崩溃可能带来的社会动荡。 …
中国地产商花样年未能偿还到期债务 10/04/2021 中国房地产开发商花样年控股集团有限公司周一宣布，未能偿还10月4日到期的2.06亿美元（2.80亿新元）债务，这是中国房地产行业陷入困境和流动性问题的最新迹象。 据路透社报道，该公司声明，在2016年发行本金总额为5亿美元票息为7.375%的2021年到期优先票据，2021该年票据的剩余未偿还本金额约为2.06亿美元，2021年10月4日到期。公司并未在该日付款。 声明发布后，花样年美元计价债券急跌逾5美分，创下历史新低。 路孚特（Refinitiv）数据显示，该公司2022年7月和2022年10月到期的债券价格下跌5.3美分，至30美分，而2023年1月和2023年7月的到期债券价格下跌3.3美分，至29美分。 花样年称：“董事会及公司管理层将在此情况下评估对集团财务状况及现金状况的潜在影响。 ” 惠誉周一将花样年评级大幅下调了四个级距，此前有报道称，该公司上周未能偿付一笔此前未披露的债券。 花样年9月20日曾发布声明称，公司运营资金充足，没有流动性问。 Source Events… 预告一周北美法律公益讲座安排 10/04/2021 时间：周二到周五 晚间5:30-7:00(西部时间）8:30-9:30(东部 时间)重播：第二天上午9:00（西部时间）中午：12:00（东部时间） 周二: 蒋律师讲遗嘱和需要注意的问题 周三: 数据泄露和个人身份保护&事业机会说明会 周四：北美常见法律问题案例分享（主讲:Joanna,Irene) 周五：律师讲人身伤害如何索赔 Zoom 6045004698 …