她买中国发货300元商品 控诉「关税就被抽了百元」 世界新闻网 02/06/2025 美国对进口自中国的产品加征10%关税措施，也取消了「800元以下包裹免税」的规定，消费者者开始感到冲击。图为美国海关在芝加哥欧海尔机场监控海外包裹扫描。(美联社) 美国对中国进口产品加征10%关税措施的同时，也取消了「800元以下包裹免税」的规定，不少评论认为对SHEIN、Temu等中国电商打击最大，然而美国消费者同样受到大冲击，沮丧的他们群起在社媒留言甚至声讨总统川普，称从中国运来的商品费用大涨。 每日邮报报导，TikTok用户阿拉里奥(VictoriaAlario)5日发布一段影片，说自己在服装精品网店Meshki购物，从中国发货的的两件商品总价304元，但在征收关税及销售税后，总价暴增至441.88元，其中关税为101.85元，销售税则为36.03元。她怒斥这100多元究竟是如何来的？ 有网友留言说是关税所致，但更有可能的是终止了「800元以下小额豁免」规定所致。 @victoria.alario WHY ARE YOU DOING THIS TO ME @Meshki #meshki #fyp #forthegirls #shopping #onlineshopping ♬ original sound …
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「不公开上市」渐流行 让房市卖家试水温 世界新闻网 02/06/2025 「不公开上市」渐流行恐影响房市。（Pexels) 最近，全美最大的房产经纪公司之一的Compass开始推进「不公开上市（Private Listing)」或密售房源。 目前的房地产市场基本是透明操作，买家可以在Redfin和Zillow这样的房产交易网站上看到几乎每一处待售房源。 但Compass却在推动更多买家使用其「不公开上市」服务，就是说只有Compass公司的经纪所代表的买家可以看到这些房源。 Compass公司宣称，卖家使用这一服务，可以得到3万4000名公司下属经纪人和他们代表的正经买家的注意。卖家可以避免在购房网站上留下曾经上市多日无人问津或降价的历史纪录。还表示，就像很多公司先在小范围用户中试水一样，在Compass不公开上市，也可以让卖家在公开出售之前先试水温，收集批评建议，制造早期市场需求。 该公司同时也对买家宣称，可以通过公司特属房源在供给紧张的房地产市场上抢占先机，最大化自己的竞争力，避免公开上市后的竞价大战。同时还可以避免自家住宅的图片在公开市场流出，保护隐私。 信使报报导，密售房源并不是新生事物，旧金山湾区的很多高价物业都是以这种形式出售的，但在本地房产销售中占比很小。根据购房网站Redfin的数据，只有大约3%。 据Bay Area News Group对Compass.com上房源的分析。截止1月中旬，湾区5县有384处房源只对Compass经纪代表的买家开放，占比所有经纪房源的8%。包括Coldwell Banker和 eXp Realty在内的其他经纪公司也有各自的密售房源，但占比相对较小。 南湾打算购房的汪女士近期与一些买家经纪接触，也得到了一些关于密售房源的信息。在去年房产新政之后，出现了一些只收5000美元平价的买家经纪，她也犹豫过要不要选择传统经纪。但买家经纪除了向她强调自己在竞价方面经验的优势外，更着重提到自己掌握的密售房源，让她感到自己错失了很多良机。但目前市场上对于密售房源的利弊众说纷纭，因此还在犹豫不决中。 Source 串通调涨房租 联邦控6大房地产商 世界新闻网 01/08/2025 …
加州建商收数百万头期款后却停业 留心迷你宅诈骗三征兆 世界新闻网 02/05/2025 建设公司Multitaskr说可替客户完成住宅梦，收了几百万的头期款后却宣布停业，被指控吸金。住宅示意图，和本新闻无关。（取材自unsplash.com@Breno Assis） 迷你宅是加州住房可负担危机的解方之一，但有一群人误信圣地牙哥县建设公司Multitaskr建构的迷你宅美梦，付了头期款结果该公司于去年停业，被害者付了钱但得不到房子，不得已提出集体诉讼，让迷你宅的美梦变恶梦。面对这样的吸金事件，专家也分享三个可以作为判断依据的示警。 Moneywise 报导，Multitaskr由佛劳斯托（Jose Frausto）与皮诺（Ismael Del Pino）合资成立于2020年，他们过去声称可为住户完成住宅梦，好几位客户向和Multitaskr合作的借贷方借了超过30万元，结果房屋至今连个影都没有，让客户陷入没有房屋可以做为借贷证明的窘境，而Multitaskr赚了数百万元的头期款，去年9月宣布停业。 圣地牙哥州立大学商业教授维多利亚（Victoria Krivogorsky）是其中一位受害者，她向Multitaskr推荐的多个借贷方借了三笔款项，她用退休准备金偿还其中一笔10万元的贷款，其他两笔付不出来，她说不知道该怎么办，她觉得自己把一切都搞砸了。 维多利亚和其他受害者正采取行动，他们向加州总检察长、圣地牙哥县地方检察官和联邦调查局提出投诉，也向加州执照委员会（Contractors State License Board）提出诉愿，该单位已于去年10月中止Multitaskr的执照。 律师迪芬巴赫（James Diefenbach）代表87位Multitaskr的客户提出告诉，他们损失的金额估计在1千5百万至4千8百万之间，他们指控Multitaskr及10个借贷单位诈欺、合谋、疏忽及虐待长者等，迪芬巴赫认为Multitaskr用花言巧语欺骗被害者，告诉他们其投资可以产生多少收益。 若有意投资迷你宅、公寓或是独栋住房，专家说有三件事要注意。 1. 言词模糊闪烁 建设公司或承包商对于建案的时程、成本细目或其他任何细节交待不清，这是陷入麻烦的征兆；借贷和付款前，一定要有清楚的白纸黑字协议或协定。 2. 多个借贷方或非正规借贷方 …
DeepSeek扩招 部分岗位年薪可达百万人民币 早报网 02/04/2025 中国企业深度求索（DeepSeek）在北京和杭州启动大规模招聘，部分岗位年薪可达上百万人民币。 （路透社档案照片） 中国企业深度求索（DeepSeek）爆火后，在北京和杭州启动大规模招聘，部分岗位年薪超过100万元（人民币，下同，18.6万新元）。 综合《中国基金报》和上观新闻报道，来自杭州的初创企业DeepSeek上个月发布人工智能模型DeepSeek-R1，凭借较低成本和高性能在全球范围内引起广泛关注，但这也导致其应用数度宕机，联网搜索功能一度无法使用。 为应对急速扩张的业务需要，DeepSeek在招聘平台发布多个岗位的招聘信息，计划新增52个岗位，涵盖深度学习研究、核心系统研发及全栈开发工程师等岗位，工作地点位于北京或杭州。 招聘平台显示，DeepSeek对员工薪酬采取“14薪”的模式，即每个年度发放14个月的薪水。在Deepseek挂出的职位中，大部分岗位的起薪在2万元以上，不少年薪能够达到百万元级别。 其中，年薪最高的职位是“深度学习研究员-AGI”，月薪水平为8万元至11万元，年薪最高可达154万元，招聘要求是在校或者应届的硕士生。 根据岗位描述，上述岗位的工作内容包括设计开拓性的新的深度神经网络；构建科学严谨的算法评测体系；紧跟领域前沿，推动基础研究。 岗位要求则包括需要精通机器学习或深度学习，具备创新研究能力，编程能力出色并且有丰富的研究成果，在国际顶会或期刊发表相关论文。 《证券时报》引述业内人士报道称，顶尖高校的在校生如果通过校招被DeepSeek录用，在校实习期间就可以享受到与正式入职时相同的工资。 此外，DeepSeek发布的招聘信息显示，核心系统研发工程师（校招）的薪资范围为6万元至9万元，按一年14薪估算后，年薪最高可达126万元；大模型全栈工程师的薪资范围为5万元至8万元，年薪最高可达112万元。 除了正式员工，DeepSeek还招聘AGI大模型-数据百晓生实习生、深度学习-AGI实习生等实习岗位，实习工资为每天500元左右，中餐由公司提供，还可以享受80元的晚饭餐补。若按照一个月工作20天计算，一名在校本科生在DeepSeek实习，月薪能达到上万元。 Source 串通调涨房租 联邦控6大房地产商 世界新闻网 01/08/2025 司法部告六家房地产公司，指控身为房东却用多种方法串通，让民众负担高价房租。 司法部对六家大型房地产公司提告，指控身为房东的地产公司彼此串通，利用算法订定价格、私下分享敏感消息给竞争对手，赚取更多租金利润，让民众负担高价房租。 美国租屋族持续面临房租的压力，薪水增加赶不上房租调涨。根据最新统计，2022年当中，租屋族约有半数的30%收入用来缴房租与水电费，比率创下历年新高。 司法部与包括北卡罗来纳州、田纳西州、科罗拉多州、加州等十州，对六家房地产公司联合提告，指控业者彼此勾结串通，导致住在43州与华府特区、共计130万名租屋民众房租变贵。 …
黑鹰撞击美航高度 黑盒子、塔台数据差了逾100呎 世界新闻网 02/03/2025 在德拉瓦州的滑冰竞技场，一名选手站在哀悼罹难滑冰教练与选手的纪念台前。( 路透) 华府1月29日发生民航客机与军方黑鹰直升机相撞，造成两机共67人悉数罹难。国家运输安全委员会(NTSB)1日证实，根据客机飞航记录器即黑盒子的初步判读，美航5342客机在撞击前1秒曾试图拉高机头高度。 有线电视新闻网(CNN)报导，NTSB调查员英曼(Todd Inman)在记者会上告诉媒体：「在非常接近撞击之前，飞机的俯仰出现略微变化，角度有所增加。」 同时，NTSB也表示，根据初步数据，客机在飞行高度约325呎处时与黑鹰直升机相撞。误差范围为正负25呎。 国家运输安全委员会调查员英曼(右)表示，接近撞击前，客机的俯仰角度有增加。另一名调查员班宁(左)说，直升机的飞行高度雷达数据「精准度较低」。(美联社) 政治新闻网Politico报导，NTSB不肯证实当时黑鹰的飞行高度，不过依照规定，黑鹰高度不得高于200呎。 还有另一项数据指出，当时雷根国家机场塔台管制员指挥用的雷达范围数据显示，直升机当时飞行高度为200呎。另一名调查员班宁(Brice Banning)说，这项雷达数据「精准度较低」。 问及如何解释两机的高度差异时，英曼表示，目前正在厘清中。 华府空难发生后，救难船只和人员在波多马克河持续打捞。(欧新社) 另一方面，CNN引述飞航追踪数据指出，两机相撞时，黑鹰似乎高出允许高度100呎，而且偏离沿着波多马克河东侧的预定路线。 Politico指出，黑鹰的黑盒子也已经回收，但正在处理进水问题，相关人员有信心获取数据。 Source 串通调涨房租 联邦控6大房地产商 世界新闻网 01/08/2025 司法部告六家房地产公司，指控身为房东却用多种方法串通，让民众负担高价房租。 司法部对六家大型房地产公司提告，指控身为房东的地产公司彼此串通，利用算法订定价格、私下分享敏感消息给竞争对手，赚取更多租金利润，让民众负担高价房租。 …
串通调涨房租 联邦控6大房地产商 世界新闻网 01/08/2025 司法部告六家房地产公司，指控身为房东却用多种方法串通，让民众负担高价房租。 司法部对六家大型房地产公司提告，指控身为房东的地产公司彼此串通，利用算法订定价格、私下分享敏感消息给竞争对手，赚取更多租金利润，让民众负担高价房租。 美国租屋族持续面临房租的压力，薪水增加赶不上房租调涨。根据最新统计，2022年当中，租屋族约有半数的30%收入用来缴房租与水电费，比率创下历年新高。 司法部与包括北卡罗来纳州、田纳西州、科罗拉多州、加州等十州，对六家房地产公司联合提告，指控业者彼此勾结串通，导致住在43州与华府特区、共计130万名租屋民众房租变贵。 被告之一葛瑞斯塔房地产股份有限公司 (Greystar Real Estate Partners LLC) 在网站发布声明表示：「葛瑞斯塔向来以最高诚信经营事业，从来不曾参与任何反竞争手段。」声明指出，将在诉讼中极力证明清白。 司法部指出，被告之间通过电子邮件、电话或群组聊天彼此分享房租、租屋率等敏感消息给竞争对手，消息内容包括房租续约比率、演算公式建议的房租价格获得采纳几率如何、例如「一个月免房租」等优惠活动的促销成果，以及下一季房租价格如何订定。 司法部表示，六家被告房地产公司之一，已有一家同意与检察官合作。根据司法部提出的和解协议草案，未来房地产公司订定房租价格时，不得继续使用竞争对手的数据数据与算法。 司法部主管反托拉斯 (antitrust) 事务的代理助理部长米基 (Doha Mekki) 7日在记者会上说，针对软件公司RealPage 与六家房地产公司的提告，目的在于终止这些业者把营利摆在客户之上的手段，并让全国各地数百万民众租屋时能得到更加实惠的房租。RealPage 软件提供建议房租的演算公式。 …
苹果官方警告：千万不要这样充电 自由3C科技 | 5/02/2024 手机的正确充电方式一直是大家关注的焦点，许多人睡觉前习惯滑手机，滑完就会将手机放到枕头或毯子下充电，苹果官方提出最新警告，这是一个超危险的充电习惯。 根据苹果更新的“iPhone的重要安全资讯”，其中在充电注意事项特别提及，当iPhone充电时，要避免接触皮肤，因为可能会造成不适或受伤。例如不要将充电中的iPhone放在枕头、毯子或身体下方，让身体睡在上面，恐怕会影响身体对热度的感知能力，应该将iPhone放置在通风良好的环境中充电。 此外，苹果也提醒，当iPhone的充电器和连接线出现以下4种情况时，需特别注意并立刻停止使用，包括电源转接器插头或插脚损坏；充电线磨损或因其他因素损坏；电源转接器暴露在过多水分的环境中，或是电源转接器遭液体泼溅；电源转接器掉落且外壳损坏。 Source 锡箔纸揉一球扔进洗碗机 刀叉清洁又闪亮 世界新闻网 4/26/2024 This image was published by beauty_of_nature on Pixabay 美食网站The Kitchn撰稿人康比斯(Shifrah Combiths)最近看到社群平台抖音(TikTok)的影片，传授一个快速又有效的神奇洗碗诀窍，她按照影片实地操作：将一片铝箔纸揉成一个球，直接扔进洗碗机，肮脏刀叉洗完之后不仅干净，而且闪亮如新。 康比斯看到@carolina.mccauley 最近发布的抖音影片，觉得非常受用。 康比斯说，这是一个超级快速的洗碗技巧，可让餐具变得闪亮；这是她第一次听说这种方法，由于简单，决定亲自尝试。 …
锡箔纸揉一球扔进洗碗机 刀叉清洁又闪亮 世界新闻网 4/26/2024 This image was published by beauty_of_nature on Pixabay 美食网站The Kitchn撰稿人康比斯(Shifrah Combiths)最近看到社群平台抖音(TikTok)的影片，传授一个快速又有效的神奇洗碗诀窍，她按照影片实地操作：将一片铝箔纸揉成一个球，直接扔进洗碗机，肮脏刀叉洗完之后不仅干净，而且闪亮如新。 康比斯看到@carolina.mccauley 最近发布的抖音影片，觉得非常受用。 康比斯说，这是一个超级快速的洗碗技巧，可让餐具变得闪亮；这是她第一次听说这种方法，由于简单，决定亲自尝试。 康比斯向来用洗碗机洗碗，这次照着影片的作法，在碗盘槽里放一团铝箔，而后如平常一样的将待洗餐具放入洗碗机，添加洗碗机清洁剂，然后开机让洗碗机开始运作，等着隔天早上看看，加铝箔球之后，餐具会变成什么样子。 结果，隔天康比斯打开洗碗机，拿出餐具看了大感神奇，叉子、刀子和汤匙等金属餐具看起来比过去更闪亮，结果令人惊叹。 扔进一团铝箔足可让叉子和刀子闪闪发光，这个方法非常简单。其原理是 餐具洗洁精里面有类似小苏打的成份，与铝箔产生科学氧化作用后，不但去污又能恢复光泽。 不仅让餐具闪闪发亮，这个小诀窍也让铝箔纸可以多次被利用。有些铝箔纸只被稍微用过，不太脏，可二次利用放进洗碗机。 Source 白醋是清洁好帮手 …