要倒闭早知情？硅谷银行CEO两周前急卖股票套现360万 世界新闻网 3/11/2023 硅谷银行（SVB）10日因发生存款户挤兑而告倒闭，单单是9日一天存户就要求提款420亿美元，当天结帐时现金余额沦为负10亿美元。现在传出，SVB首席执行官贝克尔（Greg Becker）在银行倒闭的不到两周前，就已经先抛售360万美元公司股票。 彭博资讯报导，监管备案文档显示，2月27日，贝克尔卖出了12,451股母公司硅谷银行金融集团的股票，为一年多来首见售股行动。他在1月26日提交了出售股票的相关计划。 周五，深陷流动性危机的硅谷银行轰然倒下，被美国联邦存款保险公司（FDIC）接管。据悉硅谷银行金融集团正在急寻买主，拟将自身部分或整体出售。 贝克尔本人和硅谷银行金融集团都没有立即回复有关贝克尔出售股票、以及他在提交相关计划时是否清楚公司当时计划筹资的问题。 文档显示，这笔交易是通过Becker控制的一家可撤销信托（revocable trust）进行的。 Source 美国硅谷银行倒闭 全球金融危机以来最大宗银行倒闭事件 文 / 李可爱 3/10/2023 （早报讯）美国硅谷银行（Silicon Valley Bank）星期五（3月10日）倒闭，为全球金融危机以来，当地最大宗银行倒闭事件。 美国三大股指星期五隔夜下挫，跌幅介于1.07％至1.76％。市场人士初步观察指出，SVB倒闭事件虽然引起担忧，但蔓延至金融市场引起流动性危机的风险非常微小。 根据美国联邦存款保险公司（Federal Deposit Insurance Corporation）星期五发出的文告，加州金融保护和创新部（California Department …
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美国硅谷银行倒闭 全球金融危机以来最大宗银行倒闭事件 文 / 李可爱 3/10/2023 （早报讯）美国硅谷银行（Silicon Valley Bank）星期五（3月10日）倒闭，为全球金融危机以来，当地最大宗银行倒闭事件。 美国三大股指星期五隔夜下挫，跌幅介于1.07％至1.76％。市场人士初步观察指出，SVB倒闭事件虽然引起担忧，但蔓延至金融市场引起流动性危机的风险非常微小。 根据美国联邦存款保险公司（Federal Deposit Insurance Corporation）星期五发出的文告，加州金融保护和创新部（California Department of Financial Protection and Innovation）星期五已经正式关闭了硅谷银行。这也是自十多年前全球金融危机以来，美国最大宗的银行倒闭事件。 硅谷银行母公司硅谷银行金融集团（Silicon Valley Bank Financial Group，简称SVB Financial）的股票在星期五美国股市开盘之前就已经崩盘，股价猛泻62％。SVB …
金融海啸梦魇重现？美银行股爆卖压反映大环境丕变 世界新闻网 3/10/2023 美国银行股9日遭遇近三年来最黑暗的一天，硅谷银行金融集团（SVB Financial Group）惊爆财务问题，引发银行股卖压，拖累史坦普500指数跌到1月19日来最低水准，该指数中的金融成分股更暴跌逾4%，指针股摩根大通也重挫逾5%。 这波银行股杀盘来得又急又猛，究竟是怎么回事？ 导火线：SVB财务引起疑虑 这阵风暴源起于SVB宣布采取行动强化资本，因应证券投资组合蒙受亏损的冲击。SVB是硅谷银行（Silicon Valley Bank）的母公司，主攻创业投资融资业务。另一因素是该公司资助的创投公司吸引的资金流减缓。SVB股价9日收盘崩跌60%，收在2016年9月来最低价位，市值蒸发96亿美元。 事态似有愈演愈烈掀起挤兑潮之势。彭博报导，SVB首席执行官Greg Becker紧急举行十分钟电话会议，向硅谷银行的客户信心喊话，呼吁「保持镇定」。紧接着，彭博独家报导指出，由硅谷大亨Peter Thiel创办的Founders Fund创投基金表示，基于财务不稳顾虑，建议硅谷银行的企业客户提领存款。 深层原因：利率走高 彭博资讯专栏作家欧瑟士（John Authers）指出，SVB风暴其实似乎在预料中。全球市场所处的大环境已截然不同：世界各国央行纷纷紧缩货币政策，SVC在美国银行业中首当其冲，并不令人意外。根据公司官网介绍，该公司主要业务是与全美近半数创投基金支持的新创公司往来，尤其是聚焦科技和医疗照护产业的新创。 随着利率节节升高，取得资金的成本变贵，就连知名的新创公司也面临逆境，估值直直落，开始从银行提领现金，创业投资人在享有多年热得冒泡的荣景后，也面临算总帐的时刻。今天，许多创投业者被迫放缓投资脚步，即使提供资金也附带更严格的条件。 整个银行界都受震撼 不独创投业，美债殖利率曲线「倒挂」（即短债殖利率高于长债），也给整个银行界带来震撼。Interactive Brokers首席策略师Steve Sosnick说，SVB刮起的风暴提醒投资人：「现在的环境对较小型银行不妙。」他解释，殖利率「倒挂」，对于借入短期资金并承作长期贷款的公司不啻是「巨大的逆风」。在利率极低、创投业景气热络时，硅谷银行享有独特的利基，但随着利率节节升高导致大环境丕变，情况便翻转过来。 美国各天期公债殖利率9日全面下滑，价格上扬。2年期美债殖利率比10年期殖利率在本周初一度扩大到110个基点，9日利差收敛至大约97个基点。殖利率曲线「倒挂」向来是经济衰退的恶兆，对银行业者来说也预告苦日子来了。 摩根大通也扫到飓风尾 但这种「倒挂」现象已持续数月之久，为何银行股直到9日才突然暴跌？指针银行摩根大通股价猛摔5.4%，抹去217亿美元的市值。欧瑟士说，似乎没有严重理由得杀出该银行股票，但可能与一件诉讼官司有关。消息传出，审理美属维京群岛控告摩根大通协助「富豪淫魔」艾普斯坦（Jeffrey …
胡润报告：中国家庭4.9亿户 最有钱家庭4.9万户 中央社 3/10/2023 中国家庭数量超过4.9亿户，今天出炉的财富报告指出，中国位于金字塔顶端的「国际超高净值家庭」只有4.9万户，占总户数万分之一，他们至少拥有3000万美元可投资资产。 根据「中国统计年鉴2021」，中国2020年家庭数量为4亿9415.7万户。 中国胡润研究院10日发布2022年度胡润财富报告。 报告指出，截至2022年1月1日，除港澳台之外，中国拥有人民币600万元（约87万美元，下同）资产的「富裕家庭」已经达到416万户，比上一年增加9万户，增长率为2.2%；其中拥有600万元可投资资产的「富裕家庭」达到150万户。 拥有1000万元资产的「高净值家庭」达到171万户，比上一年增加5万户，增加2.6%；其中拥有1000万元可投资资产的「高净值家庭」达到90.7万户。 拥有1亿元资产的「超高净值家庭」达到11.6万户，比上一年增加4000户，增加3.6%，其中拥有1亿元可投资资产的「超高净值家庭」达到6.9万户。 而金字塔最顶端拥有3000万美元（约434万美元）的「国际超高净值家庭」达到7.7万户，比上一年增加3200户，增加4.3%；其中拥有3000万美元可投资资产的「国际超高净值家庭」达到4.9万户，等于中国每万户当中仅有1户。 中国贫富差距迄今仍比已开发国家严重。 据中国国家统计局数据，中国的吉尼系数（Gini coefficient）在2008年达到峰值的0.49，2021年仍有0.47；而2021年已开发国家的吉尼系数平均为0.314。 官方数据显示，2021年，中国月收入5000元以上须缴个人所得税的仅6512万人，占总人口的4.6%。 Source 胡润报告：中国600万人民币资产家庭518万户 3/10/2023 胡润研究院周五（10日）发布《2022意才·胡润财富报告》指出，中国拥有600万元（人民币，下同，约120万新元）资产的“富裕家庭”达518万户。同时，千万元人民币资产“高净值家庭”、亿元人民币资产“超高净值家庭”数量均有所增加。 据中新社报道，胡润研究院报告将统计资产分为四个阶段：600万元人民币“富裕家庭”、千万元人民币“高净值家庭”、亿元人民币“超高净值家庭”和3000万美元“国际超高净值家庭”，每个阶段又分总财富和可投资资产。 截至2022年1月1日，中国拥有600万元人民币资产的“富裕家庭”数量已达到518万户；拥有千万元人民币资产的“高净值家庭”211万户；拥有亿元人民币资产的“超高净值家庭”13.8万户；拥有3000万美元的“国际超高净值家庭”9.2万户。 除港澳台地区外，中国大陆拥有600万元人民币资产的“富裕家庭”数量已达到416万户，比上年增加9万户，增长2.2%，其中拥有600万元人民币可投资资产的“富裕家庭”150万户；拥有千万元人民币资产的“高净值家庭”171万户，比上年增加5万户，其中拥有千万元人民币可投资资产的“高净值家庭”90.7万户；拥有亿元人民币资产的“超高净值家庭”11.6万户，比上年增加4000户，其中拥有亿元人民币可投资资产的“超高净值家庭”6.9万户；拥有3000万美元的“国际超高净值家庭”7.7万户，比上年增加3200户，其中拥有3000万美元可投资资产的“国际超高净值家庭”4.9万户。 胡润百富董事长兼首席调研官胡润说，2021年，中国富裕家庭数量增加最多的是上海、北京、广东和浙江。增加的主要原因是房地产市场的推动，北京、上海、广州等一线城市豪宅市场火热，单价15万元人民币以上的豪宅成交量翻了一倍；另一方面，大陆股市有所上涨也带动了富裕家庭数量的增长。 该《报告》中总财富包括固定资产和流动资产。固定资产类别分为：拥有的上市或未上市公司股权、自住房产、投资性房产；流动资产包括股票、基金、债券、存款、保险等。《报告》的“家庭”户平均规模为三人。 Source …
胡润报告：中国600万人民币资产家庭518万户 3/10/2023 胡润研究院周五（10日）发布《2022意才·胡润财富报告》指出，中国拥有600万元（人民币，下同，约120万新元）资产的“富裕家庭”达518万户。同时，千万元人民币资产“高净值家庭”、亿元人民币资产“超高净值家庭”数量均有所增加。 据中新社报道，胡润研究院报告将统计资产分为四个阶段：600万元人民币“富裕家庭”、千万元人民币“高净值家庭”、亿元人民币“超高净值家庭”和3000万美元“国际超高净值家庭”，每个阶段又分总财富和可投资资产。 截至2022年1月1日，中国拥有600万元人民币资产的“富裕家庭”数量已达到518万户；拥有千万元人民币资产的“高净值家庭”211万户；拥有亿元人民币资产的“超高净值家庭”13.8万户；拥有3000万美元的“国际超高净值家庭”9.2万户。 除港澳台地区外，中国大陆拥有600万元人民币资产的“富裕家庭”数量已达到416万户，比上年增加9万户，增长2.2%，其中拥有600万元人民币可投资资产的“富裕家庭”150万户；拥有千万元人民币资产的“高净值家庭”171万户，比上年增加5万户，其中拥有千万元人民币可投资资产的“高净值家庭”90.7万户；拥有亿元人民币资产的“超高净值家庭”11.6万户，比上年增加4000户，其中拥有亿元人民币可投资资产的“超高净值家庭”6.9万户；拥有3000万美元的“国际超高净值家庭”7.7万户，比上年增加3200户，其中拥有3000万美元可投资资产的“国际超高净值家庭”4.9万户。 胡润百富董事长兼首席调研官胡润说，2021年，中国富裕家庭数量增加最多的是上海、北京、广东和浙江。增加的主要原因是房地产市场的推动，北京、上海、广州等一线城市豪宅市场火热，单价15万元人民币以上的豪宅成交量翻了一倍；另一方面，大陆股市有所上涨也带动了富裕家庭数量的增长。 该《报告》中总财富包括固定资产和流动资产。固定资产类别分为：拥有的上市或未上市公司股权、自住房产、投资性房产；流动资产包括股票、基金、债券、存款、保险等。《报告》的“家庭”户平均规模为三人。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场，在法人纷纷撤出之际，全球超级富豪仍聚焦投资这块市场，例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉（Amancio Ortega）去年扩大投资世界各地的商用不动产，阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室，间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 莱坊（Knight Frank）1日公布的2023年财富报告显示，富豪个人、家族理财室和少数人持股公司去年利用帐上债务较少、放眼较长期投资的优势，共砸下4550亿美元于商用不动产，首度成为商用不动产的全年最活跃买家。 这个数字虽比前年减少8％，但相较下，机构投资人的支出额同期减少28％，在规模1.1兆美元的商办、物流站点及租房市场占比下滑，也凸显超级富豪的长期投资展望，以及常通过不动产分散财富。 报告显示，私人投资人去年主要聚焦于商用不动产部门的租屋市场，配置最多资金在美国，纽约仍是重镇，也偏好2.5亿美元以上的住宅不动产交易。 莱坊私人客户顾问部门主管詹姆斯表示，私人投资人正运用资产价格重估、以及货币升值的优势，由于私人投资人寻求保存流动财富的选项，这个趋势将持续下去。 86岁的欧特嘉去年以超过20亿美元，在北美和英国收购至少10处房产，包括去年9月砸超过7亿美元，买下五个美国物流站点，12月以约3亿美元的价格在西雅图买进一处豪华住宅大楼。欧特嘉的家族理财室Pontegadea则拒绝评论。蔡崇信去年也通过家族理财室Blue Pool资本公司，间接持有西班牙超过六家五星级酒店的股权。 莱坊全球研究部门主管贝里指出，若观察私人投资人收购的标的，常能发现某些切身相关的元素，以伦敦一幢商办大楼为例，多数都是投资用，但也可能是因为家族理财室需要一个办公室。 Source 第一次买房者可申请到 …
中国城市财富调查「北上广深」被「沪京苏杭」取代 世界新闻网 3/09/2023 中国一项城市财富调查显示，民众熟知的「北上广深」超一线城市格局被彻底打破，「沪京苏杭」列前4，而深圳已排到十名开外。 这项调查是以「城镇居民人均可支配收入」为标准来衡量中国最富50城，居民人均可支配收入是指：居民可支配收入除以常住人口数得到的平均数。居民可支配收入，就是居民能够自由支配的收入，就是能真实用于消费、投资和储蓄的收入。 据「财经十一人」统计调查，城镇居民人均可支配收入50强城市，上海、北京、江苏苏州、浙江杭州位列中国全国前四。前十的城市中，江苏省占3城，浙江省占4城，珠三角仅广州一城入选排名第5，而深圳仅排第11名。 各城市的城镇居民人均可支配收入排名与人均GDP排名存在较大差异。譬如2022年鄂尔多斯人均GDP为25.9万元，排名全国第一；克拉玛依人均GDP23.7万元，排名第二。两地的人均GDP远远高于北京的19万元、上海的17.9万元。但这两城的镇居民人均可支配收入却未进入中国城市30强。 报告分析，深圳未能进入高位的原因是，虽然深圳常住人口为1756万人，但户籍人口仅628万人，占比为35.8%，远低于北京（64.6%）、上海（60%）和广州（53.8%）。在一线城市中，户籍人口的平均收入往往高于非户籍人口。且深圳有大量从事第二产业、无户籍的工人，这一群体人均收入低于平均水准，从而拉低深圳的数据。 从工资收入看，深圳以人均59095元（人民币）排中国全国第一，上海、北京、广州进入前四。但在最富50城里，惟深圳和东莞两个城市的转移净收入为负数。报告解释，由于深圳居民绝大部分的外来人口尤其是青壮年就业人口，在收入增加的同时会相应增加「社保支出」、「个税支出」、「赡养支出」、「外来人员寄带回家支出」等转移性支出，最终使转移净收入小幅负增长。东莞境况亦类似。 在「最富50城」中，长三角城市占前15强的80%。20强中，长三角城市有14个，占比仍高达70%。30强中，北方城市仅有北京和3个山东城市：青岛、济南、东营。40强中仅成都为西部城市，排第40名。 这项调查是中国境内的地级以上城市，不包括香港、澳门、台湾。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场，在法人纷纷撤出之际，全球超级富豪仍聚焦投资这块市场，例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉（Amancio Ortega）去年扩大投资世界各地的商用不动产，阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室，间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 莱坊（Knight Frank）1日公布的2023年财富报告显示，富豪个人、家族理财室和少数人持股公司去年利用帐上债务较少、放眼较长期投资的优势，共砸下4550亿美元于商用不动产，首度成为商用不动产的全年最活跃买家。 这个数字虽比前年减少8％，但相较下，机构投资人的支出额同期减少28％，在规模1.1兆美元的商办、物流站点及租房市场占比下滑，也凸显超级富豪的长期投资展望，以及常通过不动产分散财富。 报告显示，私人投资人去年主要聚焦于商用不动产部门的租屋市场，配置最多资金在美国，纽约仍是重镇，也偏好2.5亿美元以上的住宅不动产交易。 莱坊私人客户顾问部门主管詹姆斯表示，私人投资人正运用资产价格重估、以及货币升值的优势，由于私人投资人寻求保存流动财富的选项，这个趋势将持续下去。 86岁的欧特嘉去年以超过20亿美元，在北美和英国收购至少10处房产，包括去年9月砸超过7亿美元，买下五个美国物流站点，12月以约3亿美元的价格在西雅图买进一处豪华住宅大楼。欧特嘉的家族理财室Pontegadea则拒绝评论。蔡崇信去年也通过家族理财室Blue Pool资本公司，间接持有西班牙超过六家五星级酒店的股权。 …
中国务院机构改革 彭博：金融监管员工恐减薪50％以上 世界新闻网 3/08/2023 中国启动国务院机构改革，进一步加强对金融行业的监管，彭博社8日引述消息报导称，中国金融监管机构工作人员面临大幅减薪，薪资待遇可能减少50％以上。 根据7日提交中国全国人大审议的「国务院机构改革方案」，将组建国家金融监督管理总局，统一负责除证券业之外的金融业监管。 同时，人民银行、外汇管理局、国家金融监督管理总局和证监会的工作人员都将纳入中国国家公务员统一规范管理，运行国家公务员工资待遇标准。 彭博社引述知情人士报导称，基于上述改革要求，对于在银保监基础上组建的国家金融监督管理总局以及中证监的一些职员，他们的薪资待遇可能减少50％以上。 知情人士指称，中国证监会和银保监会等机构职员目前的工资待遇大大高于国家公务员标准。包括所有福利在内，证监会部分初级员工目前每月收入在人民币2万元左右，而机构改革后可能会降至不到人民币1万元。 报导并称，降薪有可能会削弱金融监管机构前线工作人员防控金融风险的动力。 实际上，中国金融行业降薪风波近期又出现，坊间传闻某头部券商已正式发文降薪，不同级别降薪比例在30％到50％之间。有券商人士向每日经济新闻表示，本轮券商降薪有可能是大型券商先行，尤其是国资体系的。 此前，中共中央纪律检查委员会指称，要破除「金融精英论」、「唯金钱论」、「西方看齐论」等错误思想，整治过分追求生活精致化、品味高端化的享乐主义和奢靡之风，不断加固金融和央企领域落实中央八项规定精神的堤坝。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场，在法人纷纷撤出之际，全球超级富豪仍聚焦投资这块市场，例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉（Amancio Ortega）去年扩大投资世界各地的商用不动产，阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室，间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 莱坊（Knight Frank）1日公布的2023年财富报告显示，富豪个人、家族理财室和少数人持股公司去年利用帐上债务较少、放眼较长期投资的优势，共砸下4550亿美元于商用不动产，首度成为商用不动产的全年最活跃买家。 这个数字虽比前年减少8％，但相较下，机构投资人的支出额同期减少28％，在规模1.1兆美元的商办、物流站点及租房市场占比下滑，也凸显超级富豪的长期投资展望，以及常通过不动产分散财富。 报告显示，私人投资人去年主要聚焦于商用不动产部门的租屋市场，配置最多资金在美国，纽约仍是重镇，也偏好2.5亿美元以上的住宅不动产交易。 莱坊私人客户顾问部门主管詹姆斯表示，私人投资人正运用资产价格重估、以及货币升值的优势，由于私人投资人寻求保存流动财富的选项，这个趋势将持续下去。 86岁的欧特嘉去年以超过20亿美元，在北美和英国收购至少10处房产，包括去年9月砸超过7亿美元，买下五个美国物流站点，12月以约3亿美元的价格在西雅图买进一处豪华住宅大楼。欧特嘉的家族理财室Pontegadea则拒绝评论。蔡崇信去年也通过家族理财室Blue …
钱赚愈多愈快乐 科学家证实：年薪超过10万「幸福感加速提升」 世界新闻网 3/08/2023 科学家的研究显示，有钱确实买得到快乐。以往研究显示，只要达到年薪收入超过7.5万美元的门槛后，金钱的多寡就不再发挥更多的作用，然而新的研究指出，实际上，愈有钱、愈快乐的正关联度能够产生影响的年薪多寡，远高于上述门槛。 根据3月1日发表在「美国国家科学院院刊」的一篇期刊，研究人员针对住在美国的33,391人进行调查后发现，随着年收入增加，满足感会跟着稳定提升，而且甚至在年薪超过10万美元后，满足感加速提升，只要此人起初就享有一定的幸福感水准。研究人员表示，这种愈有钱愈快乐的效应，直到年薪高达50万美元都还能被观察到，但他们并未提出超过此一年薪水准的幸福感数据。 这一结果与诺贝尔经济学奖得主、心理学家康纳曼（Daniel Kahneman）以及经济学家迪顿（Angus Deaton）一篇著名的2021年论文结果相反。两人当时共同发表的研究指出，年收入7.5万美元能获得最大的快乐，愈有钱愈快乐的正向关系到了年收入介于6万至9万美元会「钝化」。 然而，康纳曼正是上述最新研究的团队成员之一。近期他与哈佛大学心理学博士学生和前软件产品经理基灵斯沃斯（Matthew Killingsworth）合作，重新分析他的研究成果。基灵斯沃斯在2021年同一主题的调查研究中发现，不会有幸福感钝化的现象。 他们的新报告确实发现幸福感是「有高原」的、会钝化的，但只会发生在最不快乐的20%的人身上，而且会发生在当他们开始赚到年薪超过10万美元之后。但就算这批不快乐的族群人士，在收入增加至六位数时，过程中也是愈来愈快乐，只有到年薪突破10万美元的境界后，愈有钱愈快乐的效应才会停止作用，并没有因为高收入而减轻依然存在的痛苦感觉。 基灵斯沃斯说：「对于每个穷人来说，金钱显然是大有帮助的。」「但如果你有体面的收入，而你仍然感到痛苦，那么痛苦的来源或许不是金钱能够修补的。」 在这个最不快乐群体以外的美国人，愈有钱就愈快乐。在最快乐的30%族群中，当年薪超过10万美元时，幸福感更是加速提升。 这项研究的受调人口是18岁至65岁住在美国的受雇人士，年龄中间值为33、家庭所得中位数为一年8.5万美元。参与研究的人每日会接受基灵斯沃斯所开发的一款应用程序调查数次。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场，在法人纷纷撤出之际，全球超级富豪仍聚焦投资这块市场，例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉（Amancio Ortega）去年扩大投资世界各地的商用不动产，阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室，间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 莱坊（Knight Frank）1日公布的2023年财富报告显示，富豪个人、家族理财室和少数人持股公司去年利用帐上债务较少、放眼较长期投资的优势，共砸下4550亿美元于商用不动产，首度成为商用不动产的全年最活跃买家。 这个数字虽比前年减少8％，但相较下，机构投资人的支出额同期减少28％，在规模1.1兆美元的商办、物流站点及租房市场占比下滑，也凸显超级富豪的长期投资展望，以及常通过不动产分散财富。 …