冠病疫情反弹影响房屋需求 中国去年12月房价进一步下滑 01/16/2023 冠病疫情反弹影响房屋需求，令中国去年12月房价进一步下滑，新建商品住宅价格连续五个月下降。 路透社引述中国国家统计局星期一（1月16日）公布的数据报道，中国去年12月70个大中城市的新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，与11月降幅持平，同比连续八个月下滑，下降1.5%，较11月降幅收窄0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。 中国国家统计局最新公布的数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比上月增加四个；二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加一个。 中国政府近期推出的房地产援助措施，加上北京上月宣布取消“动态清零”防疫措施，振奋市场气氛，但需求持续疲弱将抑制楼市的复苏。 中国经济的重启引发新一波冠病疫情，将至少在未来几个月给经济活动带来阻碍，并给家庭增添负担。 Source 中国二手房市开年见暖 01/14/2023 机构数据显示，1月上旬的中国二手房市场，代表需求的带看量和成交量出现明显回升；另外，还有八成意向购房者计划春节看房购房。 据中国新闻网报道，北京市海淀区一位房产中介罗勇（化名）说：“目前我所在的片区，每天二手房的成交量能在15至20套之间，从50㎡左右的一居室到170㎡左右的三居室都有。” 他说，最近成交的二手房每平米单价从8万元（人民币，下同，1.57万新元）到16万元不等，业主报价和最终成交价出入总体不大。“价格差相对大的是总价在2000万元左右的房子，最多能差100万元左右。” 罗勇提到，从元旦前几天开始，自己每天的带看量和咨询量就已上涨明显。“春节前这段时间对购房者来说一般是价格比较友好的时期，很多购房者会抱着‘年后再说’的心态，竞争对手就少了；而且年前急卖的原业主诚意也比较高，议价空间可能更大。” 二手房市场的火热也并非只是中介自己的感受。贝壳研究院监测数据表明，1月上旬二手房市场的先行指标出现了明显的回升。 从带看量看，1月上旬50城日均带看量较12月增加22%，北京、石家庄、廊坊及天津等城市增幅均在40%以上；从成交量来看，贝壳50城1月上旬日均二手房成交量较去年12月日均增加39%，廊坊、北京等地日均成交较12月翻倍。 贝壳研究院认为，供给端和需求端政策齐发力，市场预期向上的趋势基本确定。近来，二手房市场的针对性政策也频频释出，其中，意在提高二手房交易效率和便利度、降低二手房交易成本的“带押过户”尤为受关注。 据不完全统计，自进入2022年以来，推行二手房“带押过户”的城市已达30余个。一线城市深圳也在今年初加入了这一队伍。深圳市房地产中介协会官网公开的数据显示，2023年首周深圳二手房交易量强势回升，第1周全市二手房（含自助）录得587套，环比增长率为19.3%。 贝壳研究院预计，疫情期间被抑制的改善型需求会加快释放，2023年一季度核心城市房地产市场有望迎来开门红。 Source 高盛：美国一些过热都会区房价 可能大跌25% 世界新闻网 01/12/2023 …
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企业留才 劳工薪资去年11月年增5.5% 25年最高 世界新闻网 01/15/2023 由于美国劳动市场维持紧俏，留在工作岗位的员工正获得数十年来最大幅度的加薪。根据亚特兰大联邦准备银行的数据，去年11月留任劳工的薪资较一年前多出5.5%，加薪幅度不仅高于2022年1月的3.7%，也是25年来最大。 华尔街日报报导，去年11月跳槽、转行或更换工作职务劳工的薪资涨幅为7.7%，比一年前更大，而企业为现有员工加薪，是要避免他们可能为更高的薪水而求去。 不过，许多劳工都没感受到薪资上涨。劳工部数据显示，在截至11月的过去一年，所有民间劳工的薪资在扣除7.1%的年通膨率后，下降了1.9%。 Lightcast资深经济学家欧卡恩表示，休闲和旅宿等产业的员工能轻松找到薪水更高的职缺，更有意愿跳槽，「如果看到汉堡王的时薪是22美元，而在我工作的Dunkin’ Donuts 每小时赚20美元，那我非常清楚我的机会成本是多少」，雇主对此的反应是：「好吧，我们将加薪，因为我们不想失去已经培训过的员工」。 但已有迹象显示，随着劳动市场吃紧的情况逐渐松弛，薪资成长开始放缓，未来几个月可能进一步降温。 尽管如此，在竞争激烈的就业市场上，薪资压力可能继续存在，因为挖角依旧普遍。Robert Half日前的调查显示，超过一半的专业人士认为薪酬过低，40%员工会为了能加薪10%而离职。 连锁餐馆Famous Toastery总裁塞巴兹柯说，加薪速度比以往任何时候都快，在八处据点的店面里，现有厨房员工的薪资比一年前上涨了约15%。 Source 谷歌母公司旗下裁员 专家：硅谷经济无崩跌迹象 中央社／旧金山 01/13/2023 加州科技业裁员潮持续发酵，Google母公司Alphabet宣布裁减旗下生命科学企业15%人力。经济学家说，数据显示湾区整体失业率仍非常低，还没有出现网络泡沫时代的衰退迹象。 美国科技业元旦过后持续传出裁员，继科技巨擘亚马逊（Amazon）解雇1万8000人后，搜索引擎龙头Google（谷歌）母公司Alphabet旗下的生命科学公司Verily宣布裁减240人，占整体员工数的15%。同时间，Alphabet另一间工业机器人软件公司Intrinsic也决定裁减40人。 裁员潮从去年延续到今年，科技业集中的旧金山湾区自去年11月至今已砍掉将近8万人。外界关注这还看不见终点的现象对经济产生的冲击，当地经济学家近期受访仍表示经济崩跌尚且言之过早。 加州经济持续研究中心（Center …
高盛和大银行都在裁员 小摩和美银为何逆势征才 世界新闻网 01/15/2023 尽管随着景气减缓，金融产业裁员消息不断，但摩根大通(JPMorgan Chase)和美国银行(BofA)逆势征才，上季持续扩编人力。其中，美银看好财富管理需求前景，计划增加财管顾问人数。 摩根大通(后简称小摩)与美银的财务长都表示，尽管经济成长步调放缓，但他们仍会精挑细选地新聘员工。 小摩13日公布财报显示，去年第四季员工人数季比增加2%至29万3723人，与一年前相比增加8%；美银员工人数也成长至21万6823人，去年全年添加超过3500名员工。 美银美林财富管理总裁席格(Andy Sieg)表示，未来十年，每年将添加约3%至4%财务顾问人数。他说，虽然每季的变化会依市况和其他总体经济因素而定，但长期打算扩大顾问人数，「我们没有任何大规模裁员计划」。 席格表示：「这是个充满活力与成长中的市场，我们将持续投资这块领域。」他说，财务规画的洽谈攀升至五年高点，美银预期这类讨论在今年继续增加。 美银财管部门在截至去年底拥有超过1万9000名财务顾问。 小摩财务长巴纳姆(Jeremy Barnum)表示，该银行仍在聘雇新人，而且处在成长模式中；花旗集团财务长梅森(Mark Mason)则说，「正积极聘雇以便运行我们的策略，但也重新调整步调来合乎时局」。 实际上，这些银行可谓逆势坚守聘雇计划，此时正值其他银行在投资银行与房贷部门裁员。高盛集团成为今年第一家运行大规模裁员的大型银行，裁撤超过3000人，为2008年金融危机以来最大规模裁员行动。另据消息人士透露，纽约梅隆银行计划今年裁员约3%。 实际上，美国大银行自疫情后大规模扩编，在前六大银行中的五大银行，包括摩根大通、美银、花旗集团、高盛与摩根士丹利从2020年第一季来合画增加超过10万员工。富国银行同期间则逆势缩减近2万1000人。 穆迪经济研究主管迪安托尼奥说，金融和保险业的就业在第四季趋平，并在去年12月开始下滑，但掩饰了信用中介或银行业务转为疲弱的趋势，「我们预期今年全年就业人数持平或略减，其中住房与商业贷款部门面临最大风险」。 Source 高盛裁3200人过程曝光：30分钟内打包、门禁卡即刻停用 TVBS新闻网 01/14/2023 华尔街知名投行之一的高盛（Goldman Sachs），受到大环境影响、决定裁撤旗下多达3200名员工，瘦身计划近期正式启动，伦敦、纽约、香港等地陆续有员工受波及，也让「残忍裁员内幕」曝光。「每日邮报」（Daily Mail）等多家媒体报导，许多被裁员的人都是临时收到通知，要求他们在接获通知后30分钟内，完成办公桌收拾（Thirty …
薪资增长 连2年赶不上通膨速度 世界新闻网 01/15/2023 2022年的薪资增长连续第二年赶不上通膨上涨速度，尽管大幅加薪，家庭财务状况却变得更糟，不过近期数据显示情况正在转变，随着通膨放缓，薪资总额正在上升，2023年是否维持此趋势取决于经济动向，随着联准会(Federal Reserve)升息，且面临经济衰退的风险，经济正在降温。 华尔街日报14日报导，据劳工部本周的消息，紧绷的就业市场12月推动平均时薪较去年同期增加4.6%，同期的年度通膨率为6.5%；2021年12月平均时薪较前一年增加4.9%，同期的年度通膨率为7%。 数据显示计入通膨后，过去两年的实质所得实际上往下降，考量通膨因素后，2022年12月的平均时薪或实质所得较前一年降低1.7%，2021年12月较前一年少2.1%。 经济学者指出，长期来看，薪资增长往往随着通膨变动，但在经济动荡的时期，如新冠疫情期间，两者的差距可能扩大。 过去两年，受疫情影响的供应链危机，与俄乌战争推高的能源成本，导致通膨速度大于薪资增长，现在供应链因素的影响正在消退，使通膨压力减轻。 自去年年中以来，薪资增长及通膨皆趋缓，但过去两个月通膨减缓的速度超过薪资增长，提升收入水平，因此今年劳工也许能再度看到实际的薪资成长。 人力资源管理公司ADP的首席经济学者奈菈．理查森(Nela Richardson)说：「2023年要看的是通膨和薪资哪个缓和的速度更快。」 一般而言，薪资增长若赶不上通膨速度，家庭支出将被迫削减，可能使经济陷入低迷。 去年多亏多次的联邦经济刺激方案，以及疫情初期的支出减少，家庭受益于大量被抑制的储蓄，去年得以利用这些储蓄维持消费。 最新的数据显示，到11月止，每个月计入通膨后的消费者支出均上升或保持原水平，这表明消费者尚未退缩。 Source 谷歌母公司旗下裁员 专家：硅谷经济无崩跌迹象 中央社／旧金山 01/13/2023 加州科技业裁员潮持续发酵，Google母公司Alphabet宣布裁减旗下生命科学企业15%人力。经济学家说，数据显示湾区整体失业率仍非常低，还没有出现网络泡沫时代的衰退迹象。 美国科技业元旦过后持续传出裁员，继科技巨擘亚马逊（Amazon）解雇1万8000人后，搜索引擎龙头Google（谷歌）母公司Alphabet旗下的生命科学公司Verily宣布裁减240人，占整体员工数的15%。同时间，Alphabet另一间工业机器人软件公司Intrinsic也决定裁减40人。 裁员潮从去年延续到今年，科技业集中的旧金山湾区自去年11月至今已砍掉将近8万人。外界关注这还看不见终点的现象对经济产生的冲击，当地经济学家近期受访仍表示经济崩跌尚且言之过早。 加州经济持续研究中心（Center …
中国二手房市开年见暖 01/14/2023 机构数据显示，1月上旬的中国二手房市场，代表需求的带看量和成交量出现明显回升；另外，还有八成意向购房者计划春节看房购房。 据中国新闻网报道，北京市海淀区一位房产中介罗勇（化名）说：“目前我所在的片区，每天二手房的成交量能在15至20套之间，从50㎡左右的一居室到170㎡左右的三居室都有。” 他说，最近成交的二手房每平米单价从8万元（人民币，下同，1.57万新元）到16万元不等，业主报价和最终成交价出入总体不大。“价格差相对大的是总价在2000万元左右的房子，最多能差100万元左右。” 罗勇提到，从元旦前几天开始，自己每天的带看量和咨询量就已上涨明显。“春节前这段时间对购房者来说一般是价格比较友好的时期，很多购房者会抱着‘年后再说’的心态，竞争对手就少了；而且年前急卖的原业主诚意也比较高，议价空间可能更大。” 二手房市场的火热也并非只是中介自己的感受。贝壳研究院监测数据表明，1月上旬二手房市场的先行指标出现了明显的回升。 从带看量看，1月上旬50城日均带看量较12月增加22%，北京、石家庄、廊坊及天津等城市增幅均在40%以上；从成交量来看，贝壳50城1月上旬日均二手房成交量较去年12月日均增加39%，廊坊、北京等地日均成交较12月翻倍。 贝壳研究院认为，供给端和需求端政策齐发力，市场预期向上的趋势基本确定。近来，二手房市场的针对性政策也频频释出，其中，意在提高二手房交易效率和便利度、降低二手房交易成本的“带押过户”尤为受关注。 据不完全统计，自进入2022年以来，推行二手房“带押过户”的城市已达30余个。一线城市深圳也在今年初加入了这一队伍。深圳市房地产中介协会官网公开的数据显示，2023年首周深圳二手房交易量强势回升，第1周全市二手房（含自助）录得587套，环比增长率为19.3%。 贝壳研究院预计，疫情期间被抑制的改善型需求会加快释放，2023年一季度核心城市房地产市场有望迎来开门红。 Source 高盛：美国一些过热都会区房价 可能大跌25% 世界新闻网 01/12/2023 高盛集团信用研究人员预期，美国一些房市「过热」的都会地区，房价可能从高峰水准回跌25%以上。 MarketWatch网站报导，根据卡鲁伊（Lotfi Karoui）为首的高盛研究团队发表的最新房价展望，房价可能会大幅修正的都会地区包括加州圣荷西（San Jose）与圣地牙哥（San Diego）、德州奥斯汀（Austin）与亚利桑那州凤凰城（Phoenix）。 该团队指出，在一些可能面临最大跌幅风险的房市，今年以来房价已跌了至少10％。 虽然房价剧跌可能代表在2022年或2021年底开始借入的房贷有逾期未还款的局部风险，但预料跌势不会大到美国房市处处都面临威胁。 以全美而言，高盛团队预期房价今年会比2022年6月下跌约10%，延续去年下半年估计约4%的回跌走势。报告指出：「这样的回档幅度可能小到足以避免广泛的房贷信用压力，显然不太可能出现全国强制法拍大增。」 自从联准会去年3月开始大幅度升息抑制高通膨后，美国房市景气就呈现断崖式下滑。不过，根据德意志银行的数据，美国房价从2020年3月以来上涨了40%。 …
高盛裁3200人过程曝光：30分钟内打包、门禁卡即刻停用 TVBS新闻网 01/14/2023 华尔街知名投行之一的高盛（Goldman Sachs），受到大环境影响、决定裁撤旗下多达3200名员工，瘦身计划近期正式启动，伦敦、纽约、香港等地陆续有员工受波及，也让「残忍裁员内幕」曝光。「每日邮报」（Daily Mail）等多家媒体报导，许多被裁员的人都是临时收到通知，要求他们在接获通知后30分钟内，完成办公桌收拾（Thirty minutes to get out），门禁卡也即刻停用；这些被残忍对待的员工，多半属于资浅或基层行员，他们多数未获去年辛苦工作的奖金，就这么失去工作。 大举瘦身6.5%人力的高盛，外媒指出，单就遣散费一事上，高层与中低层人员待遇差异非常大；主任或经理层级以上的高端管理人员，如果遭到裁撤，不只能持续领满一月份薪资，还可获得三个月本薪的遣散费。 但对于副总裁或以下的中低层员工，他们则只获得两个月遣散费，不少人连2022年的奖金都没拿到，就被通知收拾离开办公室。随着愈来愈多离开，求职社群平台LinkedIn也开始涌现大量被裁员成员的心情分享，有银行行员、工程师或分析师，他们许多人不是美国公民或拥有绿卡，非常担心自己无法保住手中那张居留签证。 高盛现任首席执行官苏德巍（David Solomon）去年底发给员工的内部消息中，就曾提到大环境诸多因素，都影响公司后续发展，像是货币紧缩、经济活动区缓等，公司正在评估、预期从2023年1月上旬开始进行裁员。对于领导团队而言，当前最重要的一点，要让公司做好准备，面对和挺过未来预期的逆风大环境。 Source 亚马逊料将裁员逾1.7万人 Salesforce宣布砍7000人 世界新闻网 01/04/2023 华尔街日报引述知情人士报导，亚马逊去年迄今展开的裁员行动，将影响超过1.7万名员工，比原先计划的裁撤人数还多，让亚马逊成为迄今揭露裁员规模最大的科技公司。另外，云端软件巨擘Salesforce准备裁员10%，并关闭部分办公室，做为整顿计划的一环。 亚马逊去年11月宣布裁员计划，主要针对设备产品部门、零售部门和人力资源部门，当时预期裁减1万人左右，但知情人士透露，该数字可能调整。 从去年迄今，这家总部位于西雅图的公司已裁掉数千人，一些人士说，在未来几周展开的后续裁员，将使裁员总数超过1.7万人。截至去年9月，亚马逊在全球拥有150万名员工，有相当大的比率是在仓储工作，而知情人士表示，这波裁员主要是对办公室员工下手。 亚马逊是疫情爆发最大的受惠者之一，因消费者在疫情期间纷纷转向网络购物。为满足需求，亚马逊扩大其物流网络，并扩增不少人手。但随着消费者重返实体店面，需求开始减弱，迫使亚马逊广泛评估削减成本，检讨不赚钱的部门，酿成如今的局面。 另一方面，Salesforce 4日宣布，将裁掉10%的员工，并在特定市场减少办公室空间。消息激励该公司4日股价收盘涨逾3%。 …
谷歌母公司旗下裁员 专家：硅谷经济无崩跌迹象 中央社／旧金山 01/13/2023 加州科技业裁员潮持续发酵，Google母公司Alphabet宣布裁减旗下生命科学企业15%人力。经济学家说，数据显示湾区整体失业率仍非常低，还没有出现网络泡沫时代的衰退迹象。 美国科技业元旦过后持续传出裁员，继科技巨擘亚马逊（Amazon）解雇1万8000人后，搜索引擎龙头Google（谷歌）母公司Alphabet旗下的生命科学公司Verily宣布裁减240人，占整体员工数的15%。同时间，Alphabet另一间工业机器人软件公司Intrinsic也决定裁减40人。 裁员潮从去年延续到今年，科技业集中的旧金山湾区自去年11月至今已砍掉将近8万人。外界关注这还看不见终点的现象对经济产生的冲击，当地经济学家近期受访仍表示经济崩跌尚且言之过早。 加州经济持续研究中心（Center for Continuing Study of the California Economy）主任李维（Stephen Levy）向旧金山纪事报表示，1990年代末期的网络泡沫和2000年代末期的房市危机曾导致经济崩跌，但湾区目前并未出现「就业月增人数转负」和「失业率飙升」这两项经济风暴来袭的指针。 李维说目前湾区就业人数仍有成长，失业率「真的非常低」，当地经济正「温和下滑」。 去年11月裁员潮席卷之下，旧金山湾区和硅谷地区的失业率分别为2.8%和2.3%，都低于加州和全国数据。 不过湾区经济学家不排除「未来会出现变化」。 加州圣克拉拉大学（Santa Clara University）商学院副教授波兹纳（Jo-Ellen Pozner）说，科技业宣布裁员后，依照各家公司合约状况，过几个月之后才会将被解雇员工从薪资发放名单中剔除，这段时间他们仍然领薪水同时开始找其他工作，因此短时间内裁员不会反映在失业数据上。 波兹纳说，部分员工遭解雇后往小公司流动，也有员工干脆选择离开湾区，各种因素都可能降低裁员对当下经济造成的冲击，「或许之后才会反映」。 李维则警告就业成长「放缓的程度」很有可能会比现在就业报告的结果来得更大，因为根据另一项家户调查数据显示，湾区失业居民的人数正在增加。 …
苹果用iPhone拍新年影片 「过五关」有京剧怀旧氛围 中央社／台北 01/13/2023 苹果公司用iPhone拍摄新年影片迈入第6年，最新公布在官网的新年影片「过五关」通过怀旧设置，讲述一名学习中国传统戏曲京剧的年轻人如何克服各种难关，借此鼓励观众抱持更加坚韧不拔的心态面对挑战。 苹果提供的新闻数据指出，「过五关」故事背景设置在80年代，当时是中国戏剧发展的转折点，相较于新兴娱乐表演形式，这种以戏曲作为春节传统的表演逐渐失去吸引力。很多戏曲演员为了维持生计，不得不放弃戏曲表演，转行投身到流行音乐、现代歌舞或喜剧当中。 「过五关」故事主角是一名生活在老戏班里的年轻人，观众跟随他的脚步，见证他如何努力突破每一个挡在面前的难关。在故事最后，主角凭借过去和当下的所有经历，成功迈过了自己的「五关」。 「过五关」导演鹏飞对于这个故事有很强的共鸣，因为他的家庭也经历类似的难关，母亲为了生计被迫放弃戏曲事业，让鹏飞对于80年代京剧的发展有深刻理解。 为了拍出京剧的临场感，鹏飞运用iPhone 14 Pro的电影效果模式，捕捉主角和配角经历一个又一个难关后的情感变化；通过低光源拍摄，呈现80年代怀旧氛围与京剧表演的聚光灯场景；iPhone 14 Pro的运动模式也有助于在快速移动的场景中，捕捉清晰的动态影像。 Source 彭博：高盛将展开金融危机以来最大裁员 3200人丢饭碗 世界新闻网 01/09/2023 彭博引述知情人士报导，高盛集团（Goldman Sachs）本周将展开历来规模数一数二大的裁员行动，将裁汰约3200人。上回高盛裁这么多人，要追溯至2008年金融危机，当时该公司裁掉逾3000人，占员工总数近10%。 知情人士透露，高盛料将在本周中间展开裁员，受影响的总人数不超过3200人，其中逾三分之一可能来自该公司内核业务的交易和银行部门，显示这波裁员的范围之广。高盛还准备公布新部门的财务数据，这个拥有信用卡和分期贷款业务的部门，税前亏损将超过20亿美元。 由于近几年添加到部门人员的非前台职位，也会纳入其中，使得这波裁员的幅度有所增加，高盛仍计划继续招聘，包括在今年稍晚开设常规分析师的课程。 数据显示，在高盛首席执行官苏德巍的带领下，该公司员工总数自2018年底以来跃增34%，截至去年9月底，超过4.9万人。高盛每年向来会汰除部分绩效不佳员工，在疫情期间却决定不这么做，这也对今年的裁员规模造成影响。 各项业务都成长放缓，进军消金业务成本高昂、市场展望充满不确定性，促使高盛削减成本。而且，当前市场交易不复热络，藉企业并购与筹资来收取手续费因而减少，整个华尔街都大受打击，加上资产价格暴跌，让高盛另一个一年前的巨大收入来源锐减。在高盛近年来进军零售银行、而这些部门去年累积亏损速度又比预期快之际，这些产业大趋势又让高盛处境更艰难。 如今这波裁员代表，即便高盛若干业务今年表现出色，仍必须承受这些痛苦，因为整家公司的业绩无法达到为股东设置的目标。 …