股市波动 影响硅谷购房者信心 降价房源增多 世界新闻网 3/31/2025 今年进入3月后，股市经历剧烈波动，科技股首当其冲，影响到硅谷地区购房者信心。此为示意图，并非内文所述的房产。(本报档案照) 2025年3月，加州房地产市场迎来反常现象：传统购房旺季不仅未带动房价上扬，反而出现明显下跌趋势。究竟是市场调整，还是捡漏良机来临？ SiliconValley.com报导，刚刚过去的2月份，硅谷在售房屋存量达到5年来的最高点。在湾区9县，独立屋的售价中位数2月份下滑到125万美元，但圣塔克拉拉县的独立屋售价中位数仍在在200万美元。 报导同时认为，买家购房速度放缓体现了经济大环境：股市不振以及高利率，带来的影响。 今年进入3月后，股市经历剧烈波动，科技股首当其冲，影响到硅谷地区购房者信心。降价房源明显增多，幅度扩大。部分房源下调价格甚至达到50万-70万元，甚至会有2次降价。 由于目前公布的行业统计数据只到今年2月份，3月份的具体数字还不清楚。 但是根据房源网站Redfin公布的2月份的数字，硅谷传统高房价区域如库比蒂诺、萨拉度加等地，房屋售价中位数已经有较大回落。其中库比蒂诺房屋售价中位数相比去年同期下降13.3%，萨拉度加下降18%。去年大热的桑尼维尔市降价销售的房屋比去年同期增加了7.6个百分点，加价售出的房屋则同比下降2.8个百分点。 有硅谷房产经纪表示，科技大厂的员工购买力强，但心态受到股市影响大。股市下行，尤其是科技股业绩不佳，很多买家直接表示自己的预算缩水。经纪坦言，虽然房屋收到的出价变少了，但依然有一、两个现金和刚需买家能出到不错的价格。不过房屋在市场上停留的时间相比去年底和今年初明显变长。 南湾地产经纪董小姐表示，是否要依照之前的逻辑加价买房，完全取决于买家个人对股市未来的预期。如果买家预期接下来的股市会继续下跌，就不妨再等等。如果认为只是像去年春季短暂调整后又迅速反弹，就没有必要再等。 另一位降价70万房源的代理张小姐表示，目前的挂牌价只是在当前市场放缓的状况下，增加客流的一种策略。卖方依然预期房屋可以卖到高价。 加州房地产市场迎来反常现象——传统购房旺季不仅未带动房价上扬，反而出现明显下跌趋势。(Jakub Zerdzicki / Pexels) Source 川普社安金减税计划 哪些退休者真正受益？ 世界新闻网 3/31/2025 川普总统拟取消社安金所得税的计划听起来很简单：减税，让老年人保有更多的钱；然而该计划将影响社会安全信托基金与减税的主要受益者，因此备受争议。(美联社) …
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川普社安金减税计划 哪些退休者真正受益？ 世界新闻网 3/31/2025 川普总统拟取消社安金所得税的计划听起来很简单：减税，让老年人保有更多的钱；然而该计划将影响社会安全信托基金与减税的主要受益者，因此备受争议。(美联社) 川普总统拟取消社安金所得税的计划听起来很简单：减税，让老年人保有更多的钱；然而该计划将影响社会安全信托基金与减税的主要受益者，因此备受争议。理财网站Go Banking Rates指出，虽然川普宣称是为退休人士减税，但这些福利将不成比例地偏向高收入者。 目前运作方式 社会安全福利是依据收入征税。年收入低于2.5万（配偶共同申报为3.2万）者无需缴税；年收入在2.5万至3.4万之间者（配偶共同申报为3.2万至4.4万），最多需缴社安金所得50%的税，收入更高者则需缴纳最高达85%的税。 这些税收有助于维持社会安全信托基金运作。智库太平洋研究所（PRI）经济学家韦恩·魏尼加登（Wayne Winegarden）表示，以退休律师为例，如果收入属于更高税级，就必须为其社安金支付更高的税，而川普想要停止对这些人的收入征税。 谁会是受益者？ 川普的减税计划主要将惠及高收入退休人士。魏尼加登表示，由于累进税制结构，取消所得税将使年收入高于2.5万（配偶共同申报者为3.2万）者受益；该政策的受益随着收入的增长而增加，直至上限。 他说，若停止对社安金征税，代表将停止对收入较高者征税，如在退休后从事兼职工作的高薪律师，这些人将受惠最大。 拥有退休金、投资和兼职收入的高收入退休人士同样受益；那些从IRA或 401(k) 领钱的人会得到间接好处，因为应课税的提领金额会使中产阶级退休人士超过课税起征点。 低收入和中产阶级退休者 低收入退休者不需为社安金缴税，因此不会直接受益；年收入在2.5万至7万元的中产阶级退休人士会获得一些税务减免，但社安福利未来的长期风险可能抵销这些好处。 社会福利分析师凯文·华顿（Kevin Walton）表示，取消社安税将使社会安全福利每年削减500亿元；而刚通过的「社会保障公平法案」，已使信托基金损失1900亿元，「该基金正大失血」。 未来的财务风险 魏尼加登强调川普计划的财务风险，他说，对社安金征税是减少高收入家庭福利的方式，这也是实施的初衷；如果没有税收回流，一旦基金耗尽可能导致未来几年福利削减达33%。 税务与会计分析师马克·拉斯康比（Mark …
依赖H-1B签证 硅谷外籍人才担心移民身分遭川普政府锁定 世界新闻网 3/31/2025 亚马逊(Amazon)2024年申请通过的H-1B签证名额最高。路透 华盛顿邮报31日报导，高技能外籍人才向来被视为美国创新的重要栋梁，许多科技公司创办人、首席执行官或软件工程师都是移民，但H1B签证前途未卜，让硅谷科技界移民社区人心惶惶，担心川普政府移民政策紧缩让生活与工作被打乱。 报导指出，现在科技公司纷纷告诉持有工作签证的员工不要出境，否则恐怕回不来。法律事务所则警告说，高技术人才签证申请遭打回票的几率可能升高，如同川普第一任期间的状况一样。川普政府推动取消出生公民权，则让持有工作签证的外籍人才担心未来如果在美国生下的儿女，恐怕沦为无国籍(stateless)。 专门为旧金山地区科技产业客户提供企业移民服务的葛斯契尔法律公司(Goeschl Law Corp)首席律师葛斯契尔(Malcolm Goeschl)说：「我们现在看到的是很多担心跟恐慌。」他说，川普政府出手越来越重，「不知道接下来会有什么状况」。 智库机构「美国政策全国基金会」(National Foundation for American Policy)2018年研究报告指出，市值超过10亿的美国初创公司当中，逾半数创办人或共同创办人是移民。微软(Microsoft)、谷歌(Google)、优步(Uber)、 辉达(Nvidia)首席执行官都是移民。专家表示，删减科技人才的签证将重创美国在全球舞台与中国在人工智能(AI)等科技领域一较高下的能力。 科技顾问机构「明灯全球战略」(Beacon Global Strategies)副总裁考希克(Divyansh Kaushik)说：「我们科技界生态圈的优点就是，可以从世界各地聘请到最顶尖、最杰出的人才。」 美国国籍暨移民局(U.S. Citizenship and Immigration …
民主党怎么输给了川普？最权威的分析出来了 加美财经 3/31/2025 【一】民主党输在哪些人上？ 民主党失去了大批拉美裔和亚裔选民 上面的图表按种族和意识形态列了2016、2020和2024年民主党候选人的支持率，展示了一个明显趋势。 白人选民，不管是自由派、温和派和保守派，摇摆幅度都是零，即没有变化。哈里斯在白人保守派、白人自由派、白人温和派中的表现与希拉里·克林顿完全一样。 黑人选民的摇摆幅度不太大，民主党只失去了少量黑人选民，其中多为保守派黑人。 但是，民主党失去了大批拉美裔选民，也失去了大批亚裔选民。 拉美裔和亚裔选民对民主党的支持率出现了两位数的巨大跌幅。2016年，民主党获得了81%的拉美裔温和派支持，而2024年只获58%，下降了23%；民主党在2016年赢得了34%的保守派拉美裔选民,到了2024年，比例下降了一半，仅为17%；民主党2016年赢得了78%的温和派亚裔，2024年降至67%， 降幅为11%。 川普赢得了移民选票 这是《经济学人》杂志的图表。横轴是每个郡外国出生人口比例，竖轴是共和党得票率增长。可以看到，一个郡的移民比例，与川普的得票增长明显呈正比。在纽约皇后区或佛罗里达的迈阿密-戴德等郡，川普的得票率提高了10%，增长非常显著。另一方面，民主党的支持率在移民比例高的社区呈下降趋势：2020年投给拜登的比例高出27%，2024年变成让川普微弱胜出。 归化公民约占选民总数的10%，这意味着移民支持川普的增长率，比整体选民增长率的中位数要大得多。肖尔猜测他们有23%背弃了民主党。那么，川普获得的净胜选票有一半来自移民。川普在纽约、加州、德州和佛罗里达这四个移民集中的大州表现非常好。战场州可能向川普倾斜了半个到一个百分点，那就足以让他获胜。 民主党失去非白人选民和移民的原因：意识形态分化 Blue Rose Research的数据显示，过去几次选举中，自认为是保守派或温和派的非白人选民，投票方式越来越像保守派或温和派的白人，他们的投票倾向越来越不取决于族群，而取决于意识形态。 肖尔认为这并不奇怪。现在的民主党被看作是自由派的党，但过去民主党是自由派、温和派和保守派的联盟。其保守派和温和派中，非白人比例很高。随着自由派成为联盟主导，联盟中的保守派开始倒戈。 有人认为这不可避免：拉美裔和亚裔倾向于追随其他移民群体的政治轨迹：最初几代都支持民主党，但随着变得富裕和同化，他们在意识形态上开始分化。美国黑人也是类似的情况——种族压迫和种族隔离缓解后，保守派黑人就考虑投票给共和党。 同年，英国工党在黑人和印度裔等亚裔选民中的支持率也有所下降，因此，美国的情况也可能是全球性移民和有色选民右转现象的一部分。 令人震惊：年轻人显著右转 上图按种族和性别，列出哈里斯在各年龄段的支持率。X轴是年龄坐标，四条线是哈里斯的支持率。蓝色实线代表非白人女性，蓝色虚线代表非白人男性，橙色实线代表白人女性，橙色虚线代表白人男性。可以看到，18岁的年轻人里，哈里斯只在非白人女性中胜出。在25岁左右的人群，两党在白人女性中的支持率基本持平，但白人年轻男性压倒性支持川普。 八年前，年轻人比老年人更不喜欢川普，但这张图显示，75岁白人和非白人男性支持哈里斯的比例明显高于20岁的白人和非白人男性，这是个很大的转变，也是最令人震惊的一点。 多年来，年轻人一直是民主党的可靠选民。民主党数据公司Catalist的数据表明，2020年，30岁以下的选民压倒性支持拜登，其支持率高出23%。然而，美联社VoteCast估算，川普2024年大选中赢得18-29岁选民的47%，高于2020年的36%。Blue …
怕出去回不来 美绿卡持有者暂缓出国 世界新闻网 3/31/2025 新州纽瓦克自由国际机场，下机的旅客正前往海关接受入境检查。(路透) 华盛顿邮报30日报导，川普总统遣返无证客行动雷厉风行之际，似乎连拥有永久居留权者也不能高枕无忧，不少绿卡持有人纷纷取消出国计划，纳闷出境旅游是否有风险。最近一名持有绿卡的德国籍人士出境之后再返回新英格兰地区时遭到拘留；在美国生活已30年、持有绿卡的菲律宾妇女从西雅图入境时也被拘捕。 根据估计，全国约有1280万民众持有绿卡，在美国可以合法居留及工作。 几周之前，纽约移民律师达瑞安(Pouyan Darian)在引起网络疯传的YouTube影片中说，除了极少数特例，绿卡持有人出境之后，「绝对有权利」再进入美国。但永久居留权身分人士遭到联邦探员拘留的消息陆续传出，达瑞安正重新思考该如何为客户提供建议。 最近一支TikTok短片则以多个案例指出，绿卡持有人在机场入关时遭到盘查，被迫签署文档放弃绿卡，社群媒体则谣言满天飞，移民律师接到绿卡持有人的大量询问电话，想知道出国旅行是否安全。 达瑞安说，现在对客户的建议「绝对已经有所改变」，呼吁客户出境之前最好三思，「入境时等于让自己成为审查目标」。他在26日发布的新影片里提出警告说，川普政府将锁定某些合法居留权族群。 海关与边境保护局(Customs and Border Protection，CBP)发言人贝克汉(Hilton Beckham)表示：「川普政府正在运行移民法，这是前任政府没能做到的。所有曾经触犯法律的人都将遭到处置、拘留且驱逐出境。绿卡持有人如果不曾触犯任何美国法律、申请身分时没有涉及造假，长时间在海外旅游之后依照规定重新申请入境许可者，出入境都不必担心。」 报导指出，一名妇女2月底在TikTok分享影片说，23岁姪女是持有绿卡的护理系学生，回老挝参加母亲丧礼之后，在洛杉矶国际机场入境时遭到逮捕并遣返。 某些绿卡申请案如今作业减缓。哥伦比亚广播公司(CBS)报导，曾经申请庇护或难民获准的绿卡申请案件作业暂停，川普政府将对申请人展开更趋严格的背景调查。 智库卡托研究所(Cato Institute)移民研究主任毕尔(David J. Bier)说，川普政府其实一直就想这么做。 Source 提供中国学生学者信息加剧迫害 马大连署吁校长抵制 …
汽车关税工薪阶层或成最大受害者 特朗普：“一点也不在乎价格涨” 侨报网 3/31/2025 美国总统唐纳德·特朗普日前宣布，将对所有进口汽车和零部件征收25%的关税，旨在推动制造业回流美国。但专家警告称，这项政策可能最先冲击的是特朗普的工薪阶层支持者，因为几乎所有低价新车都在海外生产，预计汽车价格将全面上涨，进而推高二手车市场价格，加剧普通消费者的负担。 据路透社及CNN报道，“我一点也不在乎价格会不会涨，”特朗普在接受NBC新闻采访时直言不讳，“我希望他们涨价，这样大家就会去买美国车。” 根据Cox Automotive数据显示，目前美国平均新车价格接近5万美元，而售价在3万美元以下的经济型新车屈指可数。路透社调查发现，目前仅有16款车型的平均售价低于3万美元，其中只有一款——丰田卡罗拉是在美国本土组装。其他车型主要产自墨西哥、韩国或日本。 特朗普的关税将影响包括通用汽车（GM）在韩国生产的别克Envista、雪佛兰Trax和Trailblazer等低价车型。这些车型若被征收25%关税，将使本就微薄的利润空间荡然无存，许多厂商或被迫停产此类入门级产品。 汽车研究公司AutoForecast Solutions副总裁萨姆·菲奥拉尼（Sam Fiorani）表示：“所有新车价格都会上涨，这将把更多消费者推向二手市场，也会导致二手车价格上涨。” Cox Automotive预计，新关税将使在美生产车辆的成本增加约3,000美元，而在加拿大或墨西哥生产的车辆成本将上涨约6,000美元。以往售价在1.5万美元至2.5万美元区间的二手车将成为市场的“香饽饽”，但目前这类车的库存仅有约30天，比市场平均水平低12天。 一些消费者已开始抢购汽车。44岁的IT员工埃里克·芬斯特马赫（Eric Fenstermacher）在3月中旬购入一辆2022年本田雅阁，他说：“如果我再等等，这个价格一定会上涨。” 尽管如此，特朗普仍坚持关税政策。他强调，若外国车企将产能迁回美国，就无需缴纳关税。“如果你在美国造车，那你会赚很多钱；如果你不这么做，那你就必须考虑搬回来了。” 然而，汽车制造商普遍对迁移产能犹豫不决。建厂、招工、重组供应链不仅耗资巨大，而且周期漫长。此外，特朗普政府此前对加拿大和墨西哥实施关税后又临时豁免，使企业难以判断政策的可持续性。 特朗普还声称，将从征收关税中获得的财政收入用于中产阶级减税。白宫高级顾问纳瓦罗（Peter Navarro）则表示，“关税等于减税、等于就业、等于国家安全。”尽管经济学家普遍认为关税将推高物价，但纳瓦罗坚称“外国将承担大部分成本”。 专家指出，这些关税最终可能影响美国整体经济，降低消费支出并引发全球贸易战。加拿大总理马克·卡尼已警告，若美方执行关税，加拿大将进行报复。与此同时，美国汽车制造商、供应商以及广大消费者则面临一个越来越动荡不安的市场。 Source 加美机票预订4至9月急挫75% 旅游商机前所未见的崩溃 世界新闻网 …
明州官员就明尼苏达大学留学生被移民局拘留事件寻求解释 侨报网 3/31/2025 明尼苏达州官员正在就一名明尼苏达大学研究生被美国移民当局拘留一事寻求答案，而拘留原因目前仍不明朗。 据美联社报道，校方领导表示，美国移民与海关执法局（ICE）于本周四在校外一处住所将这名学生带走。校方称未收到任何提前通知，也未向联邦机构提供学生信息。该学生的姓名和国籍尚未公开。 随着案件疑点重重，州与地方领导人纷纷要求联邦机构说明拘留原因。 “我和我的办公室正在尽全力了解这一令人担忧的案件情况，”明尼苏达州联邦参议员艾米·克洛布彻（Amy Klobuchar）在社交平台X上发文表示。“我们已与学校取得联系，了解到校方事先并不知情，也未收到任何导致此次拘留的相关信息。” 她指出，国际学生“是学校和社区生活的重要组成部分”。 被拘留的学生就读于明尼苏达大学双子城校区商学院。校方表示，学校正为该学生提供法律援助和其他支持服务。 明尼苏达大学研究生工会于周六在明尼阿波利斯市中心的美国公民及移民服务局（USCIS）办公楼外组织了抗议活动。组织者表示，他们与面临不确定命运的国际学生站在一起，反对新一届特朗普政府的移民打击行动。该行动主要针对与美国高校有关联的人群。 “越来越多的国际学生在全国各地被无审判程序地拘留，”明尼苏达大学研究生工会联合电气地方分会1105在声明中指出，“这些对宪法的侵犯是更大范围压制我们权利计划的一部分，目标首先是移民，但不会止步于此。” 特朗普政府引用了一项很少使用的法规，授权国务卿吊销被视为对美国外交政策利益构成威胁的非公民签证。据悉，近几周已有超过六人被拘留或遣返，其中多数在去年加沙战争期间参与了支持巴勒斯坦的校园抗议。 “对我们中一人的攻击，就是对我们所有人的攻击，”工会主席阿巴基·贝克（Abaki Beck）在声明中说。 目前尚不清楚这名学生被拘留的具体原因。ICE尚未回复美联社的置评请求。 明尼苏达州州长蒂姆·沃尔兹（Tim Walz）在X上表示，他正与美国国土安全部保持联系。 “明尼苏达大学是一个国际化的教育和研究中心，”他写道，“我们有大量持签证的学生在此学习，我们需要一个解释。” 明尼阿波利斯市市长雅各布·弗雷（Jacob Frey）也表示，此案“令人深感不安”。 “教育环境应当是所有学生可以安心学习与成长的地方，不应带有恐惧感，”他在X上写道。 官员们承诺一旦获得更多信息，将及时公开案件进展。 “国际学生是明尼苏达大学的重要资产，”明尼苏达州联邦参议员蒂娜·史密斯（Tina Smith）在脸书上发文表示。“他们远离亲人和支持体系，只为在这里向最优秀的师资学习。我无法想象他们在听说同学被移民局拘留后有多么恐惧。” …
联邦法官叫停佛州限制中国留学生法案 侨报网 3/31/2025 近期，两起涉及中国及国际学生权益的事件引发关注。佛罗里达州因限制中籍学生在州立大学任职，被诉歧视；而明尼苏达州一名大学研究生则在无预警情况下遭移民局拘留，引发州府与舆论广泛质疑。 2023年7月，佛州正式实施SB 846法案，禁止州立高校雇用来自中国等七个“受关注国家”的研究人员。两名中国学生与一位教授随即提起诉讼，指该法种族歧视、违宪。 近日，法官裁定支持原告，批准颁布临时禁制令，阻止该法继续执行。就此裁定，原告律师表示，这项胜利不仅对当事人意义重大，也对其他州类似政策构成警示，“我们迈出了维护亚裔群体基本权利的关键一步”。 与此同时，明尼苏达大学一名国际研究生本周遭ICE在其住所拘留，原因未明。校方称未获任何通知，也未向联邦提供信息。 该生就读于双子城校区商学院，现正接受校方法律与生活援助，包括州长沃尔兹、市长弗雷等均公开要求移民部门解释行动依据。 明尼苏达大学研究生工会周六在USCIS明尼阿波利斯办公室外组织抗议，谴责无审判拘留与特朗普政府近期对留学生的移民打击政策。 组织者指出，类似事件已在全国多所高校发生，被拘者多曾参与校园亲巴勒斯坦抗议。政府依据一项罕见法规，以“危害外交政策”为由吊销签证。 Source 提供中国学生学者信息加剧迫害 马大连署吁校长抵制 世界新闻网 3/24/2025 马大有2000多位中国留学生、访问学者。(马大脸书) 针对国会众院「美国与中国共产党战略竞争特别委员会」(House Select Committee on the Chinese Communist Party)要求大学提供校内中国籍教师、研究生、大学生信息，马里兰大学研究生工会(UAW)指此举加剧对中国学生学者的「不公正迫害」，更是对高等教育公然恐吓、散播恐惧，工会发起连署请愿呼吁马大校长抵制勿配合。 …