Jessie Huang Email: jhuang@meridianbanker.com 全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。 「柿子挑软的吃」川普政府大规模开除联邦员工 工会提告 世界新闻网 02/17/2025 图为抗议者批评马斯克关闭华府消费者金融保护局 (CFPB)。(欧新社) 川普政府大规模解雇联邦员工，而且柿子挑软的吃，几乎将各部会试用人员全数砍光，不但冲击许多人的生计，也影响公部门正常作业，已经有工会诉诸法律要讨回公道。 根据哥伦比亚广播公司新闻网(CBS News)报导，截至2024年5月，联邦机构任职未满一年的试用人员约有21万6000人，占比最高的退伍军人事务部(VA)约有5万6000人，14日已有上千人被解雇。 联邦参院退伍军人事务委员会委员布鲁门索(Richard Blumenthal，康乃狄克州民主党)发表声明痛批川普裁员专挑试用人员下手：「事实上解雇花费数月时间招聘、审查、培训的VA员工，简直就是大肆浪费纳税人税金。」 被裁员的对象还包括联邦疾病防治中心(CDC)近1300名试用员工，占全体员工十分之一，让内部员工人心惶惶，CDC一位尚未被解雇的匿名员工透露：「我们的人力非常精简，部分成员工作量非常大，(解雇)会延后药物审查进度，对于取得一般药物与学名药会带来严重的可怕影响。」 至于遭到解雇的退伍军人事务部前员工也为自己抱屈：「我们已经人力不足，裁员根本行不通。」并强调会损害退伍军人权益：「我们正在推动兴建与修复设施来帮助退伍军人，不过进度已经落后。」 报导指出，有专家认为联邦雇员人数自1980年以来几乎没有增加，反驳联邦人力过剩的说法，同时数据显示，联邦员工逾60岁以上人数是30岁以下的两倍之多。 哈佛大学甘迺迪学院(Harvard’s Kennedy School)公共政策暨管理学副教授利诺斯(Elizabeth Linos)认为解雇大批年轻员工反而不利于联邦劳动力发展：「试用员工多数是年轻人，具备21世纪政府运作技能，解雇他们让现有人力陷入更大危机。」 …
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Jessie Huang Email: jhuang@meridianbanker.com 全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。 负债、通膨、关税…川普未来的5项经济挑战 世界新闻网 02/17/2025 美国总统川普。(路透) 川普总统竞选时打着改善经济的大旗，承诺强劲成长、高关税、减免所得税、振兴油田等政策。然而尽管就业市场稳健、失业率低至4.1%，美联社指出他仍有五项经济挑战需面对。 1. 物价及通膨 美联社VoteCast广泛调查去年选民，有四成将通膨列在投票考量的「最重要因素」，这些人约有三分之二投给了川普；近几个月通膨实际上缓缓上升，从去年9月的月增幅2.4%到12月的2.9%， 共和党人经常就物价抨击拜登，现在也可能变成回力镖。过去一年来美国消费者的咖啡仅涨1%，但国际货币基金组织(IMF)指出咖啡豆的实际价格却涨55%，这表明咖啡价格可能很快又会上涨。住房亦是令人沮丧的议题，它贡献消费者物价指数的37%，虽然房价涨势减缓，但住房成本每年仍上涨4.6%，疫情前的年平均涨幅为3.3%。 2. 关税 关税是川普实现政策目标的工具，也声称这能增加国库数兆元的收入。川普第一任期关税收入增加了一倍多，达到854亿元，尽管看似很高但仅相当于国内生产毛额(GDP)的0.4%。而各个机构、专家的分析表明，关税将增加普通家庭的生活成本。 3. 负债 川普喜欢将通膨归咎于国家债务，称拜登的政策向美国经济注入了超出缓冲能力的资金。但负责任联邦预算委员会(Committee for a Responsible …
Jessie Huang Email: jhuang@meridianbanker.com 全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。 FDA开始裁员 特朗普政府“大规模裁员”持续推进 侨报网 02/17/2025 根据一份针对试用期员工的电子邮件通知，特朗普政府于周六开始解雇食品和药物管理局（FDA）的员工。 据彭博新闻社Bloomberg News报道，根据彭博法律获得的代理首席人力资本官（Acting chief human capital officer ）杰弗里·安诺卡（Jeffery Anoka）发送的电子邮件显示，FDA 表示，被解雇员工“不适合继续就业”，因为他们的“能力、知识和技能不符合该机构目前的需求”。 根据邮件通知，被解雇员工的表现不足以证明继续就业是合理的。解雇将于 3 月 14 …
Jessie Huang Email: jhuang@meridianbanker.com 全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。 加州洛杉矶县空置房达15万套 中国买家和华人聚居城市被点名 世界新闻网 02/16/2025 加州房地产经纪人协会估计，洛杉矶县目前约有15万套独户住宅由外国买家持有。（示意图取自Pexels，David McBee拍摄） 洛杉矶大规模野火吞噬上万建筑，「空屋」问题再成焦点。华尔街日报报导，近年来，外国人持续在洛杉矶县购买房产，该地区目前约有15万套独户住宅由外国买家持有。其中，华人占相当大比例；2008年金融危机后洛杉矶房价下跌，大量华人涌入圣盖博谷等地区。 「空屋问题」一直是洛县关注的问题。根据美国人口普查局2023年一项调查，洛杉矶县所有住宅中约有6.1%，即22万5000套房屋处空置状态。其中，超过3万3000套空屋，被归类为度假或偶尔使用。与此同时，成千上万因野火而流离失所的房主，正在寻找新的住房。 加州房地产经纪人协会（C.A.R.）华人经济学家Oscar Wei指出，近年来购买房屋的外国买家，多来自中国、墨西哥和韩国。外国买家拥有的住宅通常为度假、短居使用，以及作为出租物业进入市场。基于C.A.R.的调查，洛杉矶县约有15万套独户住宅的屋主是外国人。 此外，洛县许多空置房屋的业主是本地居民，他们从亲属处继承房产，但尚未决定如何处置。 大量的空置房屋，引起野火受害者和经纪人不满。在伊顿野火中失去家园的艾塔迪那居民Joan Nguyen表示，他们一家目前暂时借住在家人和朋友的空置房间内。Nguyen表示，房主应该将空置房屋投放市场，让暂居酒店的家庭能够有住所。为野火受灾户寻找新房的房产经纪人表示，在住房供应短缺情况下，住房不仅需要被视为资产或投资工具，更需要被视为居住空间。 华尔街日报特别提到圣盖博谷华人聚集城市圣玛利诺长期存在的空屋问题：「在距离受灾社区约10英里的一个洛杉矶县高级郊区，一栋栋未受波及的百万级豪宅座落草坪上，草坪边缘修剪得整齐如90度直角。其中有几栋房屋是空置的。」当地华人房产经纪表示，在圣玛利诺从事房地产业务的40年间，约10%的交易卖给外国买家。 实际上，圣玛利诺市曾在2022年推出一项征收空屋税的提案，但最终未获通过。该法案计划向那些一年中没有在其房产中居住满120天的人，课征每块地（parcel）1万美元的税费；商业物业若是空置超过245天，也同样课征该税。 Source 纽约曼哈顿、大洛杉矶、迈阿密…超级富豪纷纷移居 世界新闻网 …
Jessie Huang Email: jhuang@meridianbanker.com 全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。 1个1300元的咖啡杯… 福斯：效率部揭联邦政府5大浪费 世界新闻网 02/16/2025 美国国际开发署(USAID)被揭向芝麻街工作室拨款2000万元，在伊拉克创建当地版本的芝麻街，号称「促进不同种族、宗教、教派间的包容、尊重和理解」。(路透) 获川普总统授权的亿万富豪马斯克(Elon Musk)率领的政府效率部(DOGE)大刀阔斧地整顿联邦政府机构，揭露了许多铺张浪费行为，福斯新闻(Fox News)整理以下五大浪费例子。 1.人工处理退休文档 联邦雇员的退休文档处理系统是在宾州的一个1955年就开始使用的旧石灰岩矿坑中，由700多人在地下230呎处工作，无论是纪录、填写全靠人工，每月处理1万份申请便是极限。马斯克指出，这个系统如同时空扭曲(time warp)一般，减缓了联邦退休程序。 2.EPA急花掉200亿 DOGE的行动促使EPA扫荡署内支出，表示拜登政府「知情并浪费200亿元的纳税钱」。署长李修顿(Lee Zeldin)发文表示一段两个月影片中，拜登政府环保署官员谈论他们「如何从铁达尼号上扔金条」，也就是急于在川普就职前把这些纳税钱花掉；而这几百亿元经费仅靠八个机构就「自行决定」如何分配。 3.FEMA巨额安置费 DOGE揭露仅在上周，FEMA就拨款超过5900万元，用于将非法移民安置在纽约市的豪华饭店。马斯克批这笔钱违法也严重违抗了川普的行政命令。纽约市政府发言人向福斯证实，在这5930万元中有1900万元用于饭店费用，其余则用于资助食品、保全等其他服务。国土安全部(DHS)在DOGE揭露这些支出的第二天表示，部长诺姆(Kristi Noem)已经追回这些款项。 4.国防部昂贵用品 …
Jessie Huang Email: jhuang@meridianbanker.com 全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。 美政府效率部已向美国数字服务办公室十余名员工发送解雇通知 中国经济网 02/16/2025 当地时间15日，埃隆·马斯克领导的美国政府效率部已向美国数字服务办公室（The United States Digital Service）的十多名工作人员发送解雇通知。该办公室是美国总统行政办公室的一个信息技术（IT）部门，现由政府效率部接管。 Source 美国国税局将在纳税季中期解雇数千名试用期员工 侨报网 02/16/2025 据两位熟悉国税局计划的消息人士透露，美国国税局将在纳税季中期裁掉数千名试用期员工，裁员最早可能在下周开始。 根据美联社报道，特朗普政府加大力度缩减联邦劳动力规模，下令各机构解雇几乎所有尚未获得公务员保护的试用期员工。 目前尚不清楚有多少国税局员工将受到影响。 此前，政府宣布了一项计划，通过“延期辞职计划”向几乎所有联邦雇员提供买断，以迅速减少政府员工数量。该计划的截止日期是 2 月 6 日，政府官员表示，接受该计划的员工将能够在 9 月 30 日之前停止工作，同时仍可领取薪水。 然而，根据最近发给国税局员工的一封信，参与 2025 年纳税季的国税局员工被告知，在纳税人申报截止日期之前，他们将不被允许接受特朗普政府的买断提议。 1 月 27 日是 2025 年纳税季的正式开始日期，国税局预计，在 4 月 15 日截止日期前，将有超过 1.4 亿份纳税申报表提交。拜登政府通过向民主党的《通胀削减法案》注入 800 亿美元资金，对国税局进行了巨额投资，其中包括计划雇用数万名新员工来帮助客户服务和执法，以及采用新技术来更新税收机构。 …
Jessie Huang Email: jhuang@meridianbanker.com 全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。 美国国税局将在纳税季中期解雇数千名试用期员工 侨报网 02/16/2025 据两位熟悉国税局计划的消息人士透露，美国国税局将在纳税季中期裁掉数千名试用期员工，裁员最早可能在下周开始。 根据美联社报道，特朗普政府加大力度缩减联邦劳动力规模，下令各机构解雇几乎所有尚未获得公务员保护的试用期员工。 目前尚不清楚有多少国税局员工将受到影响。 此前，政府宣布了一项计划，通过“延期辞职计划”向几乎所有联邦雇员提供买断，以迅速减少政府员工数量。该计划的截止日期是 2 月 6 日，政府官员表示，接受该计划的员工将能够在 9 月 30 日之前停止工作，同时仍可领取薪水。 然而，根据最近发给国税局员工的一封信，参与 2025 年纳税季的国税局员工被告知，在纳税人申报截止日期之前，他们将不被允许接受特朗普政府的买断提议。 1 月 27 日是 2025 年纳税季的正式开始日期，国税局预计，在 4 月 15 日截止日期前，将有超过 1.4 亿份纳税申报表提交。拜登政府通过向民主党的《通胀削减法案》注入 800 亿美元资金，对国税局进行了巨额投资，其中包括计划雇用数万名新员工来帮助客户服务和执法，以及采用新技术来更新税收机构。 共和党人如今成功地收回了这笔钱，亿万富翁埃隆·马斯克和他的政府效率部呼吁美国“从联邦政府中删除整个机构”，作为他大幅削减开支和重组优先事项的一部分。 民选官员正试图反对 DOGE 计划。来自 14 个州的总检察长在周四提起的诉讼中质疑访问敏感政府数据和行使“几乎不受制约的权力”。 该诉讼在华盛顿联邦法院提起，称马斯克在掌舵 DOGE期间采取的行动只能由提名和参议院确认的官员采取。它引用了划分国会和总统权力的宪法条款。 Source 特朗普政府“大规模裁员”持续进行 又有近万人被解雇 环球时报 02/15/2025 当地时间2月14日，美国总统特朗普和埃隆·马斯克发起的大幅削减联邦政府工作人员数量的计划继续推进，解雇了超过9500人。多个部门当天公布了裁员人数和裁员计划。 …
Jessie Huang Email: jhuang@meridianbanker.com 全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。 纽约曼哈顿、大洛杉矶、迈阿密…超级富豪纷纷移居 世界新闻网 02/15/2025 纽约市2026财年暂定房产税评估清单发布，全市房产总市值升幅超5%，独栋住宅增幅更超平均值，意味着经济复苏趋势向好。(记者许君达╱摄影) 2024年极奢华房地产市场一片繁荣，根据Compass的报告，去年美国的极奢华房地产市场售出1700户以上至少1000万元的房屋，比2023年增长350%，房价高达313亿9000万元。 在这惊人的数据中，近232亿元来自四个州的十个地区，这些地区在极奢华房市中占主导地位。 Compass的报告显示，纽约州、加州、佛罗里达州、科罗拉多州在2024年美国极奢华房市中都占有一席之地。 以下是Compass报告中排名前五的极奢华房地产市场，以及去年价值至少1000万元房屋交易的数量，福斯财经网(FOX Business)也根据Compass的报告，计算每个市场极奢华房产的平均售价。 曼哈顿Manhattan 极奢华房产销售总额：75亿元 售出房产数：307户 平均价格：2460万元 大洛杉矶地区Greater Los Angeles 极奢华房产销售总额：33亿元 售出房产数：190户 …