华人屋主注意 这些原因都可能遭不续保 世界新闻网 4/02/2025 保险公司给华人住家寄出的空中俯拍图，屋顶和周边树木情况一目了然。（李先生提供） 加州不断涨价的房屋保险最近又出了更多「幺蛾子」：屋顶长青苔，植物爬上阳光室，房屋周边树木太多林子太密，都可能被保险公司踢出去不续保。 洛县格兰杜拉(Glendora)李先生和家人最近被刚刚接到的保险公司通知吓了一跳。保险公司称其住家屋顶瓦片上有青苔。保险公司同时寄来的还有从空中俯拍的李先生家多个角度的屋顶情况。保险公司通知称，李家房屋有多处自然灾害隐患，需尽快处理；如果不处理，三个月后将不予续保。李先生表示，他家是1991年的房子，至今超过30年，屋顶有青苔不应该是现在才有的事，但这么多年来从未被保险公司发难。 李先生接到通知后，特别到自己居住的社区和城市看了一圈，发现接近半数住宅屋顶上都不同程度地长有青苔。李先生联系自己的保险经纪后，两人仔细研究了保险公司的图片。保险经纪认为，根据他的经验，保险公司所说的屋顶青苔事小，实际上更大的隐患是指爬上阳光室屋顶的爬藤植物，造成部分房屋屋顶被植物覆盖。保险经纪表示，植物与房屋相连，通常被保险公司看作是火灾的潜在风险，必须清理。 无独有偶，当李先生将自己的情况在500人的邻居社交平台上分享时，立即得到热烈回应。一位邻居表示，她不久前也接到保险公司通知，同样是指出她家屋顶有青苔，必须清理，否则不予续保险。她和家人百思不得其解，不知青苔和火灾有什么关系，认为是保险公司找借口涨价，一气之下另找保险公司，「结果保费上涨几乎一倍，气是解了，但非常不划算。」 家住格兰杜拉隔壁的龙先生则表示，他两个月前也接到保险公司通知，说他家屋顶有青苔，同时说他家的树木离房屋太近，三个月如果收不到改善报告，将不予续保。龙先生表示，所幸自己有不少保险业的朋友，收到通知后他立即请教友人。按照友人指点，他请屋顶清洁专业公司使用高压喷枪清除了屋顶青苔，同时给屋顶上药杀菌，防止微生物卷土重来，为保险起见，他还将自家的屋顶重新喷漆，「就像新的一样」。报告和清理前后对比照片寄给保险公司，果然不但没有被踢出去，保险也没有涨价。 李先生表示，现在他已清理屋顶上全部的爬藤植物，看看保险公司下一步怎么说。 Source 直指佩洛西 马斯克要查财富不明国会议员 侨报网 4/01/2025 特朗普政府效率部（DOGE）负责人马斯克周日晚在威斯康星州一场市政厅活动中宣布，DOGE将启动针对部分国会议员“异常财富”来源的调查，重点对象包括前众议院议长佩洛西、前参院共和党领袖麦康奈尔、参院少数党领袖舒默等高层。 这项宣布源于一名现场观众的提问，对方询问DOGE是否发现美国国际开发署（USAID）曾向众议员沃特斯、参议员希夫、舒默等人“汇款”的证据。 马斯克回应称，他相信存在“迂回路径”，让联邦资金间接流入部分政客腰包，但非直接输送。 “我只能说，国会中确实存在不少莫名富有的议员，我正试图找出他们‘如何致富’的联系，”马斯克表示。他质疑称：“如果他们年薪20万美元，为何能拥有2000万美元资产？没人能解释，我们会努力查清，并阻止此类情况继续发生。” 目前普通国会议员年薪为17.4万美元，允许进行股票和加密货币交易，前提是披露所有记录。但部分议员巨额资产仍引发舆论质疑。 马斯克在X平台分享的贴文显示，佩洛西、麦康奈尔、舒默、沃伦等人总资产合计约4.39亿美元。 其中佩洛西以约2.5亿美元净资产居首，主要来自其丈夫对多家科技巨头的成功投资。 马斯克此行亦为威州最高法院保守派法官候选人希梅尔造势。他在现场向两名选民各发放100万美元支票，并鼓励民众签署请愿书反对“激进左派法官”，以赢取奖金。 Source …
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川普称马斯克数周内离开政府效率部 特斯拉由跌转涨 世界新闻网 4/02/2025 马斯克将离开政府效率部。(路透) Politico政治新闻网站2日报导，川普总统告诉他的内阁和内核圈子，马斯克在数周内就会退出政府效率部(DOGE)。 Politico报导，这位特斯拉和Space X的创始人不久将重返商界，这个消息马上撼动了股市及华府。 三位不愿透露姓名的川普内部人士告诉Politico，这是两人之间的共同决定，川普表示他对马斯克在政府效率部的工作仍感到满意。 特斯拉股价拉升转涨超过4%，今日稍早一度下跌6%。 Source 川普透露马斯克与政府效率部任务将结束 世界新闻网 4/01/2025 川普总统表示，科技富豪马斯克(左)担任政府特别顾问的任务可能即将结束，马斯克率领的政府效率部也将功成身退。（美联社） 川普总统31日在白宫椭圆形办公室对媒体表示，科技富豪马斯克(Elon Musk)担任政府特别顾问的任务可能即将结束，马斯克率领的政府效率部(Department of Government Efficiency，DOGE)也将功成身退。马斯克上周表示，计划5月底卸下特殊政府雇员(special government employee)头衔，回归个人事业。 新闻周刊(Newsweek)报导，马斯克身为特殊政府雇员，属于临时聘用的联邦员工，通常工作时间在一年当中仅有130天上限。 马斯克3月27日接受福斯新闻网(Fox News)主播拜尔(Bret …
前白宫国家经济顾问：川普关税减税对高低收入影响不同 世界新闻网 4/02/2025 前白宫国家经济顾问布兰纳德(Lael Brainard)2日投书华盛顿邮报指出，川普政府采「震撼与威慑」(shock-and-awe)路线的经济政策，对收入高低民众造成不同影响。图为示意图，非文中当事人。(美联社) 前任联邦准备理事会(Federal Reserve)副主席、前白宫国家经济顾问布兰纳德(Lael Brainard)2日投书华盛顿邮报指出，川普政府采「震撼与威慑」(shock-and-awe)路线的经济政策，对收入高低民众造成不同影响；年收入超过64万6000元、高居收入排行榜前端1%的民众，因为减税政策延长每年省税4万3000多元，计算关税冲击等于每年收入净增加3万5630元，位于收入排行榜最末段20%的民众，每年收入净减少1670元。 目前担任乔治城大学(Georgetown University)普萨罗斯金融市场与政策中心(Psaros Center for Financial Markets and Policy)研究员的布兰纳德在文中写道，川普经济政策已造成股市动荡，投资人担心经济衰退，消费者忧虑通膨恶化，政府官员则说，为了争取更多利益，承受某些痛苦是必要的。布兰纳德指出：「问题在于，痛苦谁来承担，利益由谁获得？」 他指出，川普以极端手段祭出关税引起全球注意，共和党官员说关税能帮减税包裹政策平衡预算，不过美国消费者明白接下来荷包负担会因为关税而变沉重，最近几项消费者信心调查已经反映民众对高物价的不安。 布兰纳德指出，可以确定的是，普遍提高关税意味着美国劳工家庭将面临更多痛苦，变贵的不是某些官员口中所说的「廉价小玩意」(cheap baubles)，而是生活基本必需品；蛋价高涨已对美国消费者造成压力，接下来墨西哥进口蔬菜、水果由于关税缘故，民众买菜预算又将进一步压缩。 他表示，面对不公平贸易时，关税做为巧妙且有针对目标的运作，堪称一大重要利器，但普遍关税却将伤害已受不了高物价的家庭，甚至可能导致经济成长趋缓，失业率攀升，物价更加飙涨。 布兰纳德分析，川普减税政策延长让年收入位于排行榜顶端1%的民众每年省税4万3000元，但政府在未来10年则损失税收超过1兆。为了帮高收入族群减税，共和党在众院提议删减白卡(Medicaid)与粮食补助1兆，某些民众将因此失去健保。失去健保与食物补助之后，中低收入家庭每年将损失430元至1130元，位于收入排行榜中间区段的中产阶级家庭，每年收入净增加则约350元，与排行榜最顶端富人相比，微乎其微。 他表示，上述数字还不包括关税带来的影响，一旦关税政策上路后，排行榜最前端1%民众每年收入净增加剩下3万5630元，第二高20%区段民众年收入净增加3610元，但排行榜中段家庭每年收入净变成减少550元，位于收入排行榜最末段20%民众每年收入净减少1670元，倒数第二个20%区段的民众每年收入净减少1030元。 Source 直指佩洛西 马斯克要查财富不明国会议员 …
印第安纳大学教授王晓峰「被失踪」 ？律师：夫妇安全无虞 世界新闻网 4/02/2025 王晓峰。(印大官网截屏) 印第安纳大学终身教授、知名网络安全专家王晓峰(XiaoFeng Wang)于住宅遭联邦调查局(FBI)突袭搜查当日遭校方解雇，由于此事引发高度关注，加上3月28日FBI搜索行动后，王晓峰、马年丽(Nianli Ma)夫妇未曾公开露面，使外界对两人下落及安危多有揣测，这对夫妇的代理律师2日表示，王晓风夫妇目前未被逮捕或控罪且安全无虞。 塔夫特法律事务所(Taft Law)律师科弗特(Jason Covert)2日通过声明表示，这对印第安纳州夫妇对印大及同仁的支持深表感激，「他们期待在调查结束后澄清名誉，并重返岗位」。马年丽原任印第安纳大学图书馆系统分析师与程序员，而校方已将两人数据从官网移除。 根据塔夫特官网数据，科弗特曾任联邦政府白领犯罪检察官，专精联邦监管与刑事司法领域。王晓风夫妇另一名代理律师班尼特(Jackie Bennett Jr.)同为前联邦检察官，专长企业内部调查、「海外反腐败法」及商业侵权诉讼。 根据印第安纳公共媒体(Indiana Public Media)报导，王晓峰被控学术不端，称他未妥善标注研究参与者身份。布卢明顿美国大学教授协会(Bloomington American Association of University Professors)主席坦德福教授(Alex Tanford)拿到了王晓峰与校方管理层的往来通信，提出了上述说法。 王晓峰不久前突然从校园消失且未获任何解释，同事甚至未被告知其解雇消息。坦福德说，事件始于在2月中旬的匿名投诉，印第安纳大学研究合规办公室通知王晓峰，有人对其提出不端指控，包括错误标示某项补助金的首席研究员，且未揭露合作者的姓名。 坦福德说，其实这些属技术性违规，并不严重且时有发生，坦福德表示，实际指控内容至今仍未公开。校方启动调查同时，并要王晓峰带薪停职及禁入校园，同时还封锁了他的办公室与笔记本电脑访问权限。 …
早被遗忘的「僵尸房贷」复活 屋主很困扰 世界新闻网 4/02/2025 示意图。Image by Oleksandr Pidvalnyi from Pixabay 房地产专家警告，被认为早不存在的「僵尸房贷」（Zombie Mortgages），正因房地产价格上涨而在全美各地「复活」。 每日邮报报导，在2008年房市崩盘前的几年间，银行推出了高风险的80/20贷款，让数百万美国人可以同时申请两笔房贷。 第一笔贷款涵盖房屋价格的80%，而第二笔贷款，通常用于支付头期款与过户费用，则涵盖余下的20%。这些像搭便车（piggyback）的贷款很受缺乏头期款的首次购屋者欢迎。 当大萧条来临时，数百万屋主因失业而无法支付房屋贷款，导致大规模的违约。银行通常选择收回较大的主贷款，而不是较小的次贷款，因为房屋价值暴跌代表他们不太可能收回资金。 Grayton房贷公司的凯文·莱博维兹（Kevin Leibowitz）表示，许多借款人不是决定不支付房贷，就是无法支付，当房价崩盘时，许多房屋都资不抵债，亦即屋主所欠的贷款高于房屋价值。 因此，贷款机构停止寄送催款通知，许多屋主假定他们的第二份贷款已被免除、调整，甚至在破产时已被豁免。 但现在，由于房屋价值飙升，银行与债权人又重新启动这些被遗忘的贷款，要求偿还多年累积的利息。例如，麻州护士凯伦·麦克唐纳（Karen McDonough）在购买第一座房屋17年后，惊讶地发现自己仍欠着一笔「僵尸房贷」。 麦克唐纳在多次与房贷公司通电话确认后，相信她的「搭便车」房贷已经撤销；然后让她意外的是，房屋拍卖会竟在她家前面的草坪上举行。 麦克唐纳拥有这栋房子已17年，在这里养大两个孩子，并每月支付房贷。但到了2022年，她的房贷第一次调整，每月还款突然增加700元，因为包括了她以为已经不存在的「搭便车」房贷。 原来这笔20%的房贷连同其他600多笔被银行出售给一家债务管理公司，而不是撤销。麦克唐纳成功地与银行解决了问题，并重新回到正常的还款。 银行常将这些债务以极低的利息卖给债务公司，因此停止寄送催款单给借款人，让借款人以为无需担忧这笔债务。 讨债者只是在等待适当的时机。一旦房市在2008年衰退后复苏，房屋价格回升，他们就值得去追讨这些钱，即使这意味有人会失去他们的家。 …
纸本支票9/30前将停用 社安金改电子支付 世界新闻网 4/02/2025 川普总统下令所有联邦部门和机构，必须在9月30日之前全面停用纸本支票，改为电子支付。(美联社) 川普总统下令所有联邦部门和机构，必须在9月30日之前全面停用纸本支票，改为电子支付。以支票形式领取政府福利、退税或社安金的民众，须在这半年内做出因应。消费者须设立网络银行帐户或某种形式的电子支付选项；只有无法使用银行服务或电子支付系统的消费者例外。 社会安全局统计，目前每月邮寄的纸本社安金支票有45万6000张。受此令影响，但无法使用社安局在线服务更改为电子自动转帐(direct deposit)资讯的民众，须至社安局办公室办理变更手续或致电1-800-772-1213预约亲自办理。 川普3月25日发布的行政命令要求「联邦政府处理资金方式现代化，从老式纸本支付转向快速安全的电子支付」；白宫指出，「支票和汇票等纸本支付方式带来不必要成本，造成延误、欺诈、遗失、盗窃和效率低下的风险」。所有联邦部门和机构须改以电子转帐方式发放款项，如直接存款、金融卡或信用卡支付、数字钱包和即时转帐。付给联邦政府的款项，如行政费用、罚款、贷款和税款，也将以电子方式处理。 银行团体对此改变表示赞赏。法律资讯服务商「律商联讯风险解决方案公司」(LexisNexis Risk Solutions)首席执行官塔尔科夫(Haywood Talcove)也表示，近年来支票诈欺、邮件窃盗和身分诈骗案激增，「支票已不再安全，成为犯罪集团的目标」。 与此同时，新冠疫情爆发后，许多人不再使用个人支票，改采非接触式和电子支付。个人理财服务网站GoBankingRates2024年调查显示，46%国人2023年没开过支票，只有15%国人每月开几张支票。 不过，在社会逐步转向「零支票」时代过程中，仍有一些群体依赖纸本支票，其中包括最脆弱群体如社安金受益人、接受租金援助或贫困家庭临时援助者。支票开立者一般年龄较大，可能处于银行体系边缘。调查发现，55岁以上者最可能每月开支票。 川普行政命令规定，没有银行服务或电子支付管道者，以及财政部确定「很难使用电子支付的特定紧急付款」，属例外情况。全国约有4.2%家庭没有银行帐户，合计约560万户。 Source 直指佩洛西 马斯克要查财富不明国会议员 侨报网 4/01/2025 特朗普政府效率部（DOGE）负责人马斯克周日晚在威斯康星州一场市政厅活动中宣布，DOGE将启动针对部分国会议员“异常财富”来源的调查，重点对象包括前众议院议长佩洛西、前参院共和党领袖麦康奈尔、参院少数党领袖舒默等高层。 这项宣布源于一名现场观众的提问，对方询问DOGE是否发现美国国际开发署（USAID）曾向众议员沃特斯、参议员希夫、舒默等人“汇款”的证据。 马斯克回应称，他相信存在“迂回路径”，让联邦资金间接流入部分政客腰包，但非直接输送。 “我只能说，国会中确实存在不少莫名富有的议员，我正试图找出他们‘如何致富’的联系，”马斯克表示。他质疑称：“如果他们年薪20万美元，为何能拥有2000万美元资产？没人能解释，我们会努力查清，并阻止此类情况继续发生。” …
美国最有钱的1%富豪年避税1630亿 6大漏洞曝光 世界新闻网 4/02/2025 富豪利用不动产折旧避税。（美联社） 联邦财政部在2021年已指出，美国最富有的1%人，每年逃税约1630亿元。拜登政府曾提出10年内，拨款800亿元加强国税局的查税审计行动，确保每个人都缴纳公平的税务份额，但现在川普政府取消了这项政策，而且大砍国税局人力，给富人更多机会钻税务漏洞。 这些超级富豪有税务律师、会计师和遗产规画师出谋献策，使他们可获需有雄厚资本才能享有的税务优惠，这些专业人士说，只要合法，没有欺诈行为，就可以接受。 富豪通常所使用的避税策略有以下六个方式︰ 1.基金会： 设立的资金由25万元到数百万元都可以。对基金会的捐款可立即扣除高达调整后总收入 (AGI) 的30% ，但基金会只要捐出5%做为慈善用途，而且捐出的股份可按市价全额扣除，不需付资本利得税。另一好处是可避免遗产税，捐款给私人基金会的资产不属于捐赠者的遗产，无需缴纳联邦或州遗产税。 汽车、卡车、设备、家具等个人财产，都可折旧避税。（路透） 2.利用不动产和财产的折旧： 汽车、卡车、设备、家具等个人财产，或是建筑物或在土地上任何建筑或附着的东西都可折旧，但土地则不可以。 大多数财产的最高费用扣除额为122万元，住宅物业的折旧年限为27.5年，商业物业的折旧年限为39年。但要注意的是，不能对自住房屋折旧扣税。 折旧每年可从应税收入中扣除，这是川普及其女婿库许纳(Jared Kushner)营商时最常采用的策略。 3.免除赠与税： 2024年每人免赠与税的最高额为1.8万元，2025年则增至1.9万元。假设你有20个子孙，若给每人每年1.9万元，都不用付赠与税。 此外还有终身赠与税免税额(Lifetime exclusion)，以2024年为例，最高免税额为1361万元（已婚夫妇合共2722万元），通常每年都会根据通货膨胀率调升。到2025年，人均免税收入为1399万元。 4.家族办公室（family office）： …
怕卖一辆亏一辆 奔驰考虑入门款撤出美市场应付关税 世界新闻网 4/02/2025 知情人士透露，奔驰集团（Mercedes Benz）正考虑从美国市场撤出最低价车款。图为奔驰的高级车款。(美联社) 据知情人士透露，奔驰集团（Mercedes Benz）正考虑从美国市场撤出最低价车款，因为川普总统的汽车关税可能会导致销售销售这类款车「划不来」。 知情人士说，奔驰考虑减少销售像是小型GLA休旅车这类较为入门款的车款，做为广泛关税应变计划的一环。川普对汽车征收25%关税的措施预定本周生效。 根据知情人士说法，奔驰尚未做出最终决定，而且可能根据关税实施的情况做出调整。他们表示，华盛顿当局没有给予明确指引，让主管们感到挫折，而且不确定如何因应。 奔驰发言人表示，公司目标让在美国的销售最大化，但没有进一步详述。 有许多车厂在日益恶化的贸易战中苦苦挣扎，因贸易战伤害了车厂的销售且干扰供应链。奥斯顿·马丁（Aston Martin）和法拉利计划在美国调高部分车款售价，福斯汽车则考虑扩大在美生产。克莱斯勒母公司Stellantis董事长埃尔坎（John Elkann）周一拜会川普川普，该公司正与其他汽车制造商联手希望影响川普政府的决定。 如果奔驰决定在入门款高端市场中减少销售产品，将让奔驰这类获利能力最少的车款避开关税冲击。对于像是在美起售价约4.3万美元的GLA车款而言，如果不把关税转嫁给消费者，关税将导致该车款已经稀薄的利润演变成亏损。撤出入门款，也可能鼓励消费者转向选择较高端的车款。美国依然是奔驰的主要市场，原因是当地对利润较高、较大型的休旅车需求强劲。 奔驰集团在首席执行官康林松（Ola Källenius）带领下，把资源导向S-Class等最昂贵豪华车款，进一步扩大高端市场，同时缩减小型轿车的制造数量。随着电动车需求下滑，奔驰已经延后生产纯电车的目标，并且重新确认投资内燃机引擎车。在2月，奔驰警告利润降低，原因是竞争激烈、贸易紧张且消费者氛围转向。 根据彭博上周估计，奔驰和保时捷将受美国新关税冲击最深，可能面临达到规模34亿欧元（37亿美元）的冲击。 Source 抢在关税生效前买车 现代、福特三月业绩暴增 世界新闻网 4/01/2025 民众抢在关税生效之前抢购新车，现代汽车上个周末业绩是15年来之最；图为加州尔湾一家现代汽车经销店外飘扬着国旗。(路透) 川普总统扬言实施的进口汽车等关税本周生效，这几周已有一些消费者加快购车，以免车价变贵，专家表示这使得3月新车销售预期大增13%，但也认为假如关税生效、常设，目前的销售增加只是一时现象。 …