GPA满分、年赚百万创业家 18岁天才少年遭15所名校拒绝 世界新闻网 4/12/2025 申请18所大学被包括史丹福、哈佛和耶鲁等名校拒绝，旧金山青少年创业家亚德葛瑞的大学申请论文在网络上疯传。(图取自Zach Yadegari/LinkedIn) 旧金山18岁初创公司创办人亚德葛瑞(Zach Yadegari) 自称有完美GPA 4.0成绩，ACT分数则高达34，但他上周公开自己收到超过十间知名学校的拒绝信，受到广泛关注。 「旧金山纪事报」报导，亚德葛瑞申请18间大学、其中有15间拒绝，包括了史丹福大学、哈佛大学、耶鲁大学等名校。 亚德葛瑞是初创公司「Cal AI」共同创办人，其为一个卡路里(calorie)追踪应用程序，用户可通过拍照来记录他们的食物摄取量。根据报导，这个应用程序已创造数百万美元收益，下载次数已超过100万次。他也透露，16岁时就以10万美元售出自己创办的网络游戏公司。 3月31日，亚德葛瑞在社群媒体分享拒绝他的大学名单，引发各界关于大学录取挑战的广泛辩论。 他的发文快速获得关注，有超过2700万次浏览、3000次转发，以及超过3900则来自表达对录取过程失望的用户评论。 亚德葛瑞在发文后仅仅两小时之后，决定分享他整篇申请大学论文，却大幅改变讨论焦点。 他的论文中，回顾最初不愿上大学的想法，指出创投家与教练鼓励他将上大学视为不必要的一步。然而，他随后了解，这将导致他错过一次有价值的生活经验。 「在我拒绝上大学的过程中，不自觉地将自己束缚在另一个期望框架：典型辍学创办人(the archetypal dropout founder)。不是学校老师，而是创投与教练引导走向一个仍不属于我的方向。」论文解释，他将上大学视为超越学术追求，「我明白， 人生不仅是有关财务成功，也关于人际关系与成为广大社群的一部分。」 不过，尽管他已获相当成就，部分评论认为，他的论文语调自大，可能影响申请结果。他被史丹福大学、麻省理工学院、哈佛大学、哥伦比亚大学、普林斯顿大学、杜克大学、康乃尔大学拒绝，但被乔治亚理工学院、德州大学与迈阿密大学录取。 社群媒体「X」一名用户认为，他的论文内容显示他「退学可能性高」(high probability …
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外国投资人来美买房产税目多 须先被预扣税金防逃税 世界新闻网 4/12/2025 根据全国房地产经纪人协会（NAR）数据，加州多年来稳居最受华人投资者青睐的美国房产市场。（示意图自Pexels/David McBee） 用地产经纪的话说，在加州买房不怕跌，因为有全球买家来「接盘」。政客名流、富豪显贵，甚至到皇室成员，许多人不远万里搬来金州或在此置产。多年来，加州也稳居最受华人投资者青睐的美国房产市场。然而，对于海外个人投资者来说，购房过程中涉及的税务问题常常让人困惑。为此，资深会计师张青详细梳理外国人在美国买房时，可能面临的税务责任。 会计师张青详细梳理外国人在美国买房时，可能面临的税务责任。（受访者提供） 张青首先强调，外国人与美国人在房产投资上的缴纳义务区别不在于税率，而是非居民外籍投资者须被预扣税金，涉及税种包括房产出售时的资本利得税和租金收入产生的个人所得税。这是「外国人房地产税法」（FIRPTA）中的规定，防止外籍人士逃避税收责任。 1. 购房：一次性交易税 首先，无论是外国买家还是本地居民，购房过程中都要缴纳房产交易相关税目（也称转让税）。加州各地县市的税率不同，洛杉矶和旧金山等大城市的税率在0.1%至2%之间。此外，一些地方政府也可能要求额外税项。例如洛杉矶市自2023年起实施的ULA法案（Measure United to House LA），对超过515万美元住宅和商业房地产交易征收4%-5.5%的一次性转让税。 2. 持有房产期间：房产税（Property Tax） 一旦房产交易完成，所有在美国的房主都需要按年缴纳房产税。房产税由地方政府征收，通常基于房产的市场价值或评估价值计算。加州各地房产税率不同，通常在1%至2%之间。 3.租金收入：个人所得税（Income Tax） 在收入相关的纳税义务上，需先明确税务居民和非税务居民的概念。非美籍人士（无国籍、无绿卡）若当年在美国住满31天，且过去三年内在美国居住的加权总天数达到183天，则被认定为美国税务居民。此外，持有 F、J、M、Q签证至美国的居民享有一段时间的税务优待。 张青表示，无论是税务居民还是非税务居民，都需要按分级税率缴纳10%-37%的个人所得税。区别在于，非居民外籍房东的收入，须预扣30%。但只要每年如税务居民一样申报缴税，则无须预扣税金。需注意的是，当房产无法顺利出租或入不敷出时，仍需要报税，否则国税局查到还是会按租金毛收入（Gross …
中国学生留学 地缘政治紧张等致美国仅排第4 世界新闻网 4/11/2025 中国出国留学蓝皮书2025》显示，在留学环境综合评估方面，美国在28个被评估国家中排名第四。 (美联社) 据环球时报报导，「2025（第三十届）中国国际教育巡回展」及「2025中国留学论坛」11日在北京同步启幕。论坛期间发布的《中国出国留学蓝皮书2025》显示，在留学环境综合评估方面，美国在28个被评估国家中排名第4，落后于英国、新加坡和加拿大。地缘政治紧张、留学专业限制、安全预警频发等是主要原因。 大陆全球化智库副主任、研究总监郑金连表示，在28个受研究国家中，美国的冲突程度较高，留学预警次数最多，部分专业领域（如科学、技术、工程、数学学科）仍有针对性限制。 与会的国际教育专家向《环球时报》表示，他们对中美贸易紧张局势感到担忧。澳洲昆士兰大学副校长李荣誉在受访时说，他在今年3月参加美国一场教育活动时发现，美国大学的学术自由和言论自由正在消失，导致许多人不敢发声。 参加论坛的国际专家强调，在全球挑战面前，多边合作更加迫切。伊朗德黑兰大学外国语言文学学院教授好麦特表示，随着美国继续采取霸权主义和单边主义，以中国为首推行多边主义的国家将更加团结，「全球南方」国家和东盟等也在发出声音。 艾塞克斯大学运行校长玛丽亚．法斯利在接受《环球时报》采访时表示，全球正处于变革期，「没有任何国家能独自应对全球共同挑战，合作是唯一出路」。 同时，蓝皮书中说，中国学生的留学目的地日益多元化，「一带一路」共建国家的吸引力增加。好麦特表示，由于签证政策宽松和共建「一带一路」倡议，越来越多的学生选择前往伊朗留学。 「伊朗和中国都拥有古老文明，许多中国学生对伊朗的历史和语言表现出浓厚兴趣。」他欢迎更多中国学生到伊朗学习。 此外，蓝皮书也显示，中国留学生在海外选择专业时，越来越与国内劳动市场需求对齐，例如人工智能等领域。 中国教育部留学服务中心主任王大泉在论坛前的新闻发布会上表示，学生现在追求的是「知识+技能+文化能力」，而不仅仅是文凭。 本届中国国际教育巡回展吸引24个国家地区的246所院校及机构参展，注册展位近450个，厄瓜多尔、越南等国首次参展。同期举办的中国留学论坛以「品质、信任、安全：留学教育永续发展」为主题，汇集近千名中外教育界代表。 Source 川普收紧留学生签证 纽约各大学受影响 世界新闻网 4/11/2025 川普政府在全国范围内打击国际学生的举措正在持续蔓延，纽约已有数十名外国学生在未被告知缘由的情况下突然遭签证被撤销。(记者曹馨元╱摄影) 川普政府在全国打击国际学生的举措持续蔓延，根据数据，已有超过百所大学的外国学生，在未被告知缘由情况下突然签证被撤销；其中，纽约大学(NYU)、哥伦比亚大学(Columbia University)、纽约市大(CUNY)等学校均出现此类情况。 Inside …
Zillow宣布禁止刊登仅开放给特定买家的售屋案件 世界新闻网 4/11/2025 房地产资讯网站Zillow宣布，仅开放给特定买家的售屋案件，今后将禁止刊登。美联社 房地产资讯网站Zillow宣布，仅开放给特定买家的售屋案件，今后将禁止刊登。雅虎财经新闻(Yahoo Finance)分析，Zillow新规反映了房地产业长期以来对抗私下挂牌争议的最新转折。 Zillow网站10日张贴公告，如果售屋案件直接向消费者推销，没有刊登于「多重上市系统」(Multiple Listing Services，MLS)服务平台让广泛买房民众可以搜索，「将会遭到Zillow禁止发布」。新规订于下个月生效。 Zillow在声明当中举例说，如果售屋案件只通过Instagram发文透露，或只出现在特定一家房产仲介商网站，没有刊登于「多重上市系统」平台，都将受到新规影响。声明中说，这些售屋案件在房地产市场上的求售期间，消息都将遭到Zillow网站禁止发布。 名称为「明确合作政策」(Clear Cooperation Policy)的「多重上市系统」平台挂牌要求，长年以来在房地产业内部引起激烈辩论。公平住房倡议团体以及Zillow 、Redfin等房产资讯网站都支持政策，理由是有助于保持公开透明、让卖家可以为房子争取更好价格。 不过，某些仲介业者及仲介公司主管则对严格的挂牌要求表示反对，批评说买家选择遭到限缩。 雅虎财经新闻报导，绝大多数民众卖房时，都希望售屋消息应该尽可能让更多潜在买家知道，但极少数卖方，特别是豪宅屋主，则青睐非公开挂牌(off-market listing)以保护个人隐私，或者在不必曝光之下测试卖房开价在市场上反映如何。 Source 湾区租金飙涨 蒙洛公园成租金最高城市 世界新闻网 4/07/2025 湾区房租持续攀升，显示出房屋租赁市场的需求热度依然高涨。(Ivan Samkov/ Pexels) …
兄弟情决裂？马斯克减少公开露面 川普：不需要他也能执政 世界新闻网 4/11/2025 总统川普（右）表示，不需要依赖马斯克（左）来完成任何工作。（路透） 特斯拉（Tesla）首席执行官马斯克在川普政府的去留，近来持续引发揣测。针对各种传言，总统川普对马斯克的贡献表达谢意，但强调自己不依赖这位亿万富豪创业家，推升马斯克将离开川普政府的预期。 美国媒体报导，川普10日在白宫记者会上称赞马斯克表现可圈可点，但也强调自己并非真正需要马斯克。川普说：「我不需要依赖他（马斯克）来完成任何工作，我只是恰巧喜欢他，这个家伙表现很棒。」 共和党上周输掉美国威斯康辛州最高法院选举后，马斯克公开露面次数已大减，引发马斯克是否会继续担任现职的质疑。美国政治新闻媒体Politico报导，川普曾私下向幕僚表示，马斯克可能停止涉入国家大事，未来将接掌曝光率较低、协助成分较高的职位。 马斯克近来持续主导白宫政府效率部削减支出的努力，10日在内阁会议上透露2026年度政府效率部将砍掉近1,500亿美元支出。这些激进瘦身行动不只已引发恐慌，也导致政府陷入混乱，特斯拉散布在美国各地的展示间顿时成为抗议目标，特斯拉电动车遭破坏的事件也时有所闻。 马斯克目前是以特别员工身分为政府效力，联邦法规定这类员工365天内不能工作逾130天。 Source 马斯克把DOGE今年预算节省目标 从2兆下修为1500亿 世界新闻网 4/11/2025 科技富豪马斯克。路透 财星杂志(Fortune)11日报导，科技富豪马斯克(Elon Musk)政府效率部(Department of Government Efficiency，DOGE)曾说要在2025年10月到2026年9月的会计年度里省下2兆预算，但10日内阁会议的发言当中，却把目标下修到1500亿。 报导指出，马斯克在内阁会议里对川普总统说：「非常高兴在此宣布，我们估计2026年度能省下的浪费与舞弊，将有1500亿元。」马斯克说，联邦政府预算大幅精简，有助于提高对美国人民的服务品质。 马斯克先前宣布的会计年度预算节省目标是1兆，2024年竞选期间喊出的数字则达2兆。 根据政府效率部官方网站显示的统计，目前已为联邦政府省下1500亿开销。至于马斯克所说的1500亿是最终目标还是已经省下的经费，目前并不清楚。 纽约时报报导，白宫官员说，会计年度省下1兆的目标并未改变。 …
川普收紧留学生签证 纽约各大学受影响 世界新闻网 4/11/2025 川普政府在全国范围内打击国际学生的举措正在持续蔓延，纽约已有数十名外国学生在未被告知缘由的情况下突然遭签证被撤销。(记者曹馨元╱摄影) 川普政府在全国打击国际学生的举措持续蔓延，根据数据，已有超过百所大学的外国学生，在未被告知缘由情况下突然签证被撤销；其中，纽约大学(NYU)、哥伦比亚大学(Columbia University)、纽约市大(CUNY)等学校均出现此类情况。 Inside Higher Ed的即时数据显示，截至本月10日下午5时，已有645名外籍学生的留美身分被剥夺，涉及全美共130所大学。其中，哥大有七名学生面临此状况，石溪州大(SUNY Stony Brook)有11名，水牛城州大(SUNY Buffalo)有13名，纽约市大至少有17名，复敦大学(Fordham University)有两名；纽约大学虽也有「一些(some)」学生签证被取消，但人数暂不确定。 据悉，在学生签证被撤案件中，部分是由于当事学生在多年前曾有过违法纪录，包括情节轻微的违规情况，如超速驾驶；但另一类情况则是因为这名学生曾有过支持巴勒斯坦的行为，例如曾参与游行、学运等。 同时，也有签证被撤的学生在网络发帖表示，自己唯一的纪录为尚未被定罪的案件、或多年前已被撤诉的案件；而一名中国籍达特茅斯学院(Dartmouth College)博士生在毫无任何犯罪纪录及挺巴经历的情况下，被撤销了学生签证。 这名计算机科学博士生刘晓天(Liu Xiaotian，音译)日前已通过美国公民自由联盟(ACLU)向国土安全局(DHS)提诉，要求法院恢复其学生身分；当地法院在9日暂时停止了撤销刘晓天学生身分的程序，他目前得以继续学业。 根据本报获得的一封邮件，纽约大学于8日致信全校师生，表示「我们学校社区的成员也在受影响之列」，并罗列了一系列学校可提供的联系资源；「全球多样化一直是本校的基石」，纽约大学作为全国外籍学生最多的大学，国际学生占总人数的22%。 此外，纽约州大、市大、及复敦大学等，均向学生发送了类似的邮件，并表示将全力配合、为学生提供必要的支持。 Source 没做错任何事 宾大3学生签证遭取消 世界新闻网 …
领导学运「构成国安风险」法官裁定哥大毕业生可驱逐 世界新闻网 4/11/2025 哥伦比亚大学毕业生哈利勒的档案照。（路透） 哥伦比亚大学毕业生哈利勒(Mahmoud Khalil)在校园内领导挺巴勒斯坦学运，遭联邦移民及海关执法局(ICE)逮捕及拘留后，路易斯安纳州移民法官11日裁定，他可因构成国家安全风险而予以驱逐出境。 路州耶拿市(Jena)移民法官科曼斯(Jamee E. Comans) 在听证结束后裁定，政府认为哈利勒在美国的存在「可能造成严重的外交政策后果」，这足以满足将他驱逐出境的条件。她又说，政府「已通过明确及令人信服的证据，证明可将他驱逐」。 科曼斯在裁决后又允许哈利勒可在4月23日之前申请豁免被逐，哈利勒的律师范德豪特 (Marc Van Der Hout)声言会抗争到底。另方面，纽约及新泽西州联邦法官已发出临时禁令阻止驱逐行动。 在听证结束时，哈利勒向科曼斯说，他已在本星期初听证开始时说过，「没有甚么比正当程序权利及基本公平更重要」，「而今天的听证以及整个程序，显然不存在这两个原则」。代表律师范德豪特也对听证的公正性提出批评。 范德豪特指出，政府向法庭提交的数据证明，驱逐其当事人「与外交政策无关」。 科曼斯在聆讯期间要求政府拿出证据，证明哈利勒在哥大学生反以色列活动中所扮演角色而必须驱逐出境，若然证据不足，她将「于11日终止此案」。 司法部律师11日向新泽西州纽瓦克(Newark)联邦法院提交文档，指科曼斯无权立即释放哈利勒，她只能决定哈利勒是否需要被驱逐出境，若不需要则可以随后举行保释听证。最终科曼斯裁定可将哈利勒驱逐。 与此同时，纽约及新泽西的联邦法官已发出临时禁令，在哈利勒案件审理期间不能采取驱逐行动。 在整个聆讯过程里，哈利勒从未被控在抗议活动违法，但联邦政府认为，参与此类示威活动的外国人应被逐出境，因他们表达反犹太和支持哈玛斯的观点。 Source 没做错任何事 宾大3学生签证遭取消 世界新闻网 …
没做错任何事 宾大3学生签证遭取消 世界新闻网 4/11/2025 在川普总统(Donald Trump)团队频频盯上各大学的国际学生之际，宾州大学(University of Pennsylvania)表示，该校三名学生的留学签证被吊销，但似与学生抗议活动无关，校方另获悉宾大与海关暨移民执法局(ICE)人员冲突及其他签证撤销事件的报告，不过未提供细节。 宾大在发给国际学生及学者的电邮中称，这一波吊销签证似乎与「移民身分违规」有关；三名学生持有学生签证，但其移民身分在联邦学生和交流访客资讯系统中已被撤销，国土安全部(Department of Homeland Security)发出通知。 身为常春藤盟校之一的宾大称，ICE人员并未因此案进入校园。 移民律师事务所Green and Spiegel费城合伙人科恩(Emily Cohen) 说，如果只是学生签证被吊销，不影响美国合法身分，ICE似乎正使用执法数据库查找曾被逮捕或被采集指纹的人(即使未被判罪) ，而后终止他们在学生和交流访问者资讯系统中的身份，不只是吊销学生签证。 三名学生已被列为非法入境者，可能被拘留并驱逐。科恩称，这些学生一直保持自己的身份、全时数上学、没有做错任何事，ICE 无权终止他们的合法身分。 科恩办公室正评估每个个案，有些学生针对非法撤销签证的作法参与集体诉讼。 纽约时报(New York Times)报导，全美至少147名学生的签证被吊销，可能被拘留并驱逐。 …