特朗普政府警告 哈佛或失招收外国学生资格 早报网 4/16/2025 哈佛大学4月14日拒绝了特朗普政府一系列名为打击校园反犹太主义的改革要求，表明它坚决维护学术自由与运作独立，不向联邦政府妥协。 （路透社档案照片） 美国国土安全部说，如果哈佛大学不满足特朗普政府的要求，哈佛将失去招收外国学生的资格。 美国国土安全部长诺姆星期三（4月16日）也宣布，终止向哈佛大学提供两项总额超过270万美元（约355万新元）的拨款。 诺姆说，她已致信哈佛大学，要求哈佛在4月30日之前，提供她所谓的哈佛外国学生签证持有者的“非法和暴力活动”记录。 诺姆在声明中警告：“如果哈佛大学无法验证他们是否完全遵守报告要求，该大学将失去招收外国学生的资格。” 哈佛大学未回应路透社的置评请求。 美国总统特朗普此前恫言，如果哈佛大学拒绝接受政府的改革要求，他将剥夺它的免税资格。 哈佛大学周一拒绝了特朗普政府一系列名为打击校园反犹太主义的改革要求，表明它坚决维护学术自由与运作独立，不向联邦政府妥协。白宫随即宣布冻结向哈佛大学提供为期数年的22亿美元联邦拨款，同时冻结总值6000万美元的政府合同。 特朗普周二在社交媒体发文时进一步威胁称，如果哈佛继续推动那些政治化、意识形态化，甚至受到恐怖主义启发或支持的“病态”行为，或许应该取消该校免税地位，并作为政治实体被征税。 Source 特朗普威胁哈佛大学可能失去免税地位 加剧资金争端 侨报网 4/15/2025 美国总统唐纳德·特朗普（Donald Trump）在社交媒体上威胁哈佛大学（Harvard University）的免税地位，加剧了联邦政府与全美最富大学之间的对抗。 据纽约时报报道，此前一天，特朗普政府宣布将冻结对哈佛大学22亿美元的资助，因其拒绝政府对其政策和项目作出调整的要求。 特朗普在“真实社交”（Truth Social）上发文，威胁要取消哈佛的免税地位，称若该校继续推进“政治、意识形态及支持恐怖主义的‘病态’”，将考虑将其作为政治实体征税。他强调，免税地位需以“服务公众利益”为前提。 …
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川普政府错误遣返移民 白宫称合法：若回美国会再遣返 世界新闻网 4/16/2025 白宫新闻秘书李维特（Karoline Leavitt）。（美联社） 川普政府日前误将29岁男子艾卜瑞可・贾西亚（Kilmar Abrego Garcia）遣返回萨尔瓦多，备受争议，遭到民主党抨击；美国白宫16日做出反击，不但声称艾卜瑞可・贾西亚是外国恐怖组织成员，还指控他「打女人」；白宫并称，遣返该男子是合法的，若他未来返回美国，将再度被遣返。 川普政府于3月15日错将居住在马里兰州（Maryland）的艾卜瑞可・贾西亚遣返回萨尔瓦多监狱；艾卜瑞可‧贾西亚自青少年时期从故乡萨尔瓦多非法入境美国；移民法院于2019年裁定禁止遣返艾卜瑞可‧贾西亚，因其经营的普普萨（pupusa）玉米饼生意遭当地黑帮锁定，返回家乡将面临人身安全威胁。 虽然美国最高法院维持下级法院命令，指示川普政府协助将艾卜瑞可‧贾西亚带回美国，但川普政府拒绝这么做；美国总统川普14日与萨尔瓦多总统布格磊（Nayib Bukele）在白宫会面，布格磊也表示，他不会协助艾卜瑞可‧贾西亚返美。 马州联邦参议员范赫伦（Chris Van Hollen）16日赴萨尔瓦多，希望带回艾卜瑞可‧贾西亚，但未能成功。 白宫16日下午则临时宣布举行记者会，并宣称有神秘来宾。 白宫新闻秘书李维特（Karoline Leavitt）在记者会中，再度指控艾卜瑞可・贾西亚是黑帮组织MS-13成员，MS-13被川普政府列为外国恐怖组织。 李维特并拿出马州法院的数据，指艾卜瑞可‧贾西亚的妻子曾在2021年5月向法院申请人身保护，并指控艾卜瑞可‧贾西亚曾向妻子施暴；李维特称，民主党不仅赶着辩护一名外国恐怖组织的成员，他还会「打女人」（woman beater）。 李维特说，艾卜瑞可‧贾西亚是非法滞留在美国，并声称，艾卜瑞可‧贾西亚有被驱逐遣返回萨尔瓦多的合法命令在身；李维特说，如果艾卜瑞可‧贾西亚未来回到美国，他将再次被立即驱逐出境；李维特说，艾卜瑞可‧贾西亚永远不会再住在美国。 至于白宫记者会的神秘来宾则是莫林（Patty Morin），她在记者会中，再度讲述她的女儿瑞秋（Rachel Morin）2023年8月在住家附近跑步，遭到非法移民殴打、强暴、勒死的故事。 莫林发言完毕后，李维特询问记者是否有任何问题，不过当在场媒体举手提问时，李维特又拒绝回应。 …
佣金制度改革推动房市转型 「固定费用」平价经纪崛起 世界新闻网 4/15/2025 主打「省钱、明码标价」的固定费用平价经纪服务，快速受到买卖双方关注与青睐。 (Pavel Danilyuk / Pexels) 随着去年全美房地产交易佣金制度的重大改革正式上路，房地产经纪需与买家签订书面经纪合约后，方可提供看房服务。此举旨在提高交易透明度与消费者保障，也意外掀起了一波对「合理收费、明确服务内容」的经纪服务需求。特别是在高房价、高佣金压力沉重的湾区市场，一种主打「省钱、明码标价」的固定费用平价（Flat-Fee）经纪服务，快速受到买卖双方关注与青睐。 传统房产经纪多依据成交价收取2%至4%的佣金。例如，一笔售价150万美元的房产交易，佣金可能高达3万至6万美元，对屋主或买家而言是一笔不小的开销。而固定费用经纪则采用统一收费标准，不论房价高低，皆以明确金额收费，强调成本可预期、服务更透明。 以加州为例，「CA Flat Fee」公司提供从房屋行销、安排看房到协助谈判的全套销售服务，仅收500美元前期费用与5000美元成交费，对比传统经纪节省可观。位于旧金山的「Flat Fee Buyers」则推出针对购屋者的方案，9999美元即可获得专业的购屋咨询与交易协助，对于首次购屋者或预算有限的民众而言格外具吸引力。 部分用户指出，在过去高额佣金下，难以衡量所支付费用与实际服务之间的落差，而固定费用的出现，让房地产交易变得更简单、也更容易掌控。 然而，平价经纪并非万灵丹，服务内容多半经过拆分，且角色职责清楚界定。例如，有经纪便明言：「我专责提供报告分析与出价策略，看房部分建议客户自行前往周末开放参观。」 对此，湾区资深房产经纪王华民（Alex Wang）提醒，传统经纪虽然费用较高，但其在专业度、在地经验、议价策略与流程协调方面，往往能提供更多价值。他曾见过买家在缺乏经验与数据分析的情况下，提出远高于其他竞争者的出价，最终竟比第二名高出60万美元，损失巨大。 此外，在地方政策与交易规定上，使用跨区经纪也可能产生误差。王华民举例指出，一位买家在圣塔克拉拉县购屋，却雇用不熟悉当地交易惯例的阿拉米达县平价经纪，结果错误支付了应由卖家承担的7500美元产权过户费。 在全国佣金制度日趋透明与分工日益明确的情况下，消费者面临更多元的选择。平价经纪与传统经纪模式之间的差异与界线也逐渐清晰。业界专家建议，无论是买家或卖家，都应根据自身需求、预算与对专业服务的依赖程度，审慎选择经纪服务方案，充分了解其提供的内容、责任分工与可能的限制，才能在竞争激烈的房市中作出明智决策。 Source 库存量增 南加房产降价求售 …
特朗普威胁哈佛大学可能失去免税地位 加剧资金争端 侨报网 4/15/2025 美国总统唐纳德·特朗普（Donald Trump）在社交媒体上威胁哈佛大学（Harvard University）的免税地位，加剧了联邦政府与全美最富大学之间的对抗。 据纽约时报报道，此前一天，特朗普政府宣布将冻结对哈佛大学22亿美元的资助，因其拒绝政府对其政策和项目作出调整的要求。 特朗普在“真实社交”（Truth Social）上发文，威胁要取消哈佛的免税地位，称若该校继续推进“政治、意识形态及支持恐怖主义的‘病态’”，将考虑将其作为政治实体征税。他强调，免税地位需以“服务公众利益”为前提。 上周，特朗普政府向哈佛发出信函，要求进行改革并提交执行进度报告，否则将中止财政关系。哈佛拒绝，政府随后冻结超20亿美元的拨款。 虽然特朗普政府冻结了对哈佛的拨款，但该校拥有超过500亿美元的庞大捐赠基金，有能力承受财政压力。相比之下，哥伦比亚大学因捐赠规模较小，在面临类似压力时已与政府达成和解，同意调整相关政策。 前总统奥巴马（Barack Obama）在社交媒体X上发文支持母校哈佛，称政府的威胁是“非法且笨拙地打压学术自由”。奥巴马表示哈佛为高等教育树立了榜样。 哈佛大学方面表示，政府要求的改革内容包含对言论自由的严重限制，是校方无法接受的。特朗普政府的做法被广泛解读为意在清除美国大学校园中所谓“觉醒”（woke）意识形态的举措。 这一争端加剧了特朗普与学术界之间的紧张关系。此前，特朗普政府已多次威胁削减对高校的资助，理由包括多样性招聘政策，以及部分高校对反以色列抗议（其中夹杂有反犹言论）的容忍。 Source 哈佛带头 MIT、普林斯顿等多所大学加入对抗川普 世界新闻网 4/15/2025 哈佛大学(Harvard University)成为公开反抗川普政府要求配合改革的首例。路透 哈佛大学(Harvard University)成为公开反抗川普政府要求配合改革的首例，包括普林斯顿大学(Princeton …
哈佛带头 MIT、普林斯顿等多所大学加入对抗川普 世界新闻网 4/15/2025 哈佛大学(Harvard University)成为公开反抗川普政府要求配合改革的首例。路透 哈佛大学(Harvard University)成为公开反抗川普政府要求配合改革的首例，包括普林斯顿大学(Princeton University)、麻省理工学院(MIT)、加州理工学院(California Institute of Technology)等大学，14日则参加诉讼一同抵抗川普政府。 新闻周刊(Newsweek)15日报导，布朗大学(Brown University)、普林斯顿大学、麻省理工学院、加州理工学院、伊利诺大学(University of Illinois)以及多所大学董事会14日联合向麻州联邦区域法院对联邦能源部提告，请求法官立即挡下川普政府减少研究经费的政策。 能源部11日宣布，今后将对研究经费的间接赞助比例做出限缩，订定15%上限，如此一来每年可省4亿多元联邦预算，也能让联邦政府花费维持更多公开透明，提高效率。能源部说，各个大学或学院获得联邦间接补助的对象，联邦资金占整体研究经费超过30%。 联邦官员上周要求哈佛大学在招生及聘用过程推动「择优改革」(merit-based reform)、若有外国学生违反规定必须通报政府等。哈佛校长加伯(Alan Garber)14日发表校内声明说，川普政府要求并不合法，拒绝配合。14日稍晚，美联社报导，哈佛的22亿补助遭联邦政府冻结，6000万联邦合约喊停。 布朗大学等学校在诉状中说，能源部规定的联邦间接补助15%上限，对于学校来说窒碍难行，已经进行数年甚至数十年的重要研究计划无法维持，例如先进核子研发计划、网络安全科技、用来诊断或治疗癌症的新型放射药物、偏乡地区电网系统升级等。 诉状指出，能源部新规将导致大学裁员、缩减训练计划，美国大学科学研究将受到重创，美国在科学研究与创新领域的全球龙头地位岌岌可危。 Source 哈佛拒配合川普「22亿补助遭冻结」 校长：政府不应命令私大做什么 …
CNN：无证移民缴税多年 报税纪录如今成为追查线索 世界新闻网 4/15/2025 国税局(IRS)与国土安全部日前达成数据分享协议。路透 有线电视新闻网(CNN)15日报导，多年来一直缴税给美国政府的无证移民，今年对于可能发生的一种可能状况感到不安：报税数据可能成为移民机关的追查线索。国税局(IRS)与国土安全部日前达成数据分享协议，虽然具体细节曝光不多，移民社区已经忧心忡忡，倡议人士说，不少无证移民今年对于缴税感到犹豫，不知下一步该怎么办。 移民权益倡议组织「佛罗里达移民联盟」(Florida Immigrant Coalition)公关主任瑞维拉(Adriana Rivera)说：「很多人觉得遭到背叛。」 数十年来，无证移民获得告知说，如果向国税局办理登记、诚实缴税，个人数据将会获得保密。瑞维拉表示，长年都有缴税的许多无证移民家庭，今年却觉得不放心，特别是下场可能是遭到驱逐出境。她说，许多无证移民困惑的是，如果履行缴税义务，恐怕就要付出骨肉分离的代价，甚至赔上一辈子。 移民律师韦瑞布(Neil Weinrib)说，执业数十年来，最近接到规模堪称空前的大量询问电邮，「客户都吓坏了」。他说，现居美国的外国人士之间，如今已经产生一股庞大的寒蝉效应。 韦瑞布说，一名印度籍男子便在电邮里写着：「有关国税局的新闻究竟是什么？国税局会把所有数据分享给国土安全部吗？如果我太太被抓的时候还带着儿子，她该怎么办？」 两个移民权益倡议团体上个月已针对分享报税数据给移民机关向华府联邦法院提告，主张联邦执法机关必须向法院申请搜索令，才能要求国税局提供民众的税务数据，以调查特定人士的居住地点。 「税务与经济政策研究中心」(Institute on Taxation and Economic Policy)去年公布报告，无证移民每年缴交联邦税、州税、地方税累计约1000亿，其中包括工资支票当中的自动预扣。 1996年以来，国税局允许没有社会安全号码(Social Security number，SSN)的外国人士或无证移民，通过个人纳税识别号码(individual taxpayer …
美萨总统同声：遭错误遣送的马州男不会返美 世界新闻网 4/15/2025 川普总统（右）14日在白宫会见来访的萨尔瓦多总统布格磊（右），两人同声表示，被误送至萨尔瓦多的马里兰州男子，两国都不会将他遣回美国，这也摆明不理会法官之前的判决。（美联社） 川普政府官员与萨尔瓦多总统布格磊(Nayib Bukele)14日口径一致表示，没有任何理由将上个月被误送到萨尔瓦多的马里兰州居民艾卜瑞可‧贾西亚(Kilmar Abrego Garcia)遣返回美国。尽管美国最高法院已要求川普政府「协助」艾卜瑞可‧贾西亚返美，布格磊仍称如此提议「荒谬可笑」。 美联社报导，川普政府官员强调，被遣送至萨尔瓦多一座恶名昭彰的帮派监狱的艾卜瑞可‧贾西亚本来就是该国公民，美国对其未来没有发言权。14日访问白宫、坐在川普总统旁边的布格磊也表示，他「当然」不会将贾西亚送回美国领土，「这个问题太荒谬了，我怎么可能将一名恐怖分子偷偷送入美国？我没有权力将他送回美国。」 司法部长邦迪(Pam Bondi)则表示，如果萨尔瓦多希望把艾卜瑞可‧贾西亚送回美国，美国将提供协助，包括提供飞机，但她也说，「最重要的是，他非法滞留在美国，且一直非法滞留，是否送回美国取决于萨尔瓦多，不取决于我们。」马里兰州法官辛尼斯(Paula Xinis)正考虑是否批准艾卜瑞可‧贾西亚律师团队的要求，强制政府说明为何不应以藐视法庭论处。 被误送至萨尔瓦多的马州男子贾西亚，目前仍关在萨国监狱。司法部表示，他是萨国公民。（美联社） 围绕艾卜瑞可‧贾西亚事件的争议，凸显萨尔瓦多在美国政府大规模驱逐行动中的关键地位。自3月以来，萨尔瓦多已接收超过200名被美国驱逐的委内瑞拉移民，并被拘押于萨国首都圣萨尔瓦多郊外一座最高安全规格的监狱。布格磊打击国内强大帮派行动已让约8万4000人入狱，并让他在国内获得极高人气。川普在接待布格磊时表示，「我想要向萨尔瓦多人民问好，他们拥有一位非常出色的总统。」 民主党人士对于艾卜瑞可‧贾西亚与其他可能被误关在萨国的移民待遇感到忧虑，马里兰州参议员范霍伦(Chris Van Hollen)正努力促成与布格磊在华盛顿会面，讨论艾卜瑞可‧贾西亚可能的返美事宜，参院外交关系委员会民主党首席议员夏亨(Jeanne Shaheen)则敦促政府释放艾卜瑞可‧贾西亚及其他「无明确犯罪纪录」的被遣返人士。夏亨指出，「漠视法治、无视最高法院的一致裁决，并在缺乏正当程序的情况下任意拘押及驱逐个人，只会降低我们国家的安全性。」 就在布格磊访美前夕，国务院已将萨尔瓦多的旅行警告更新至第一级，属于美国公民访问最安全的国家之一。该警告指出过去3年来，当地的帮派活动及相关谋杀等暴力犯罪已显著下降。 维权团体及家属要求政府接回被误送至萨尔瓦多的马里兰州男子贾西亚。（美联社） Source 联邦法官裁定无证移民须登记 侨报网 4/11/2025 4月10日，联邦地区法官特雷弗·麦克法登裁定，特朗普政府提出的无证移民强制登记制度可继续推进。麦克法登认为提起诉讼的团体“没有法律地位”挑战该政策，裁决为该措施扫清实施障碍。 …
库存量增 南加房产降价求售 业界估年内涨幅将大幅放缓 世界新闻网 4/14/2025 圣地牙哥愈来愈多的房主，正在降价挂牌出售房产。此为示意图。(取材自Pexels网页) 随着愈来愈多的房主降价挂牌出售房产，南加富裕城市圣地牙哥的房地产市场正在发生显著变化，房屋库存量增加，销售时间延长。 据每日邮报报导，Realtor.com数据显示，截至今年3月8日这一周，圣地牙哥房屋中位数同比去年下降4.8%。与此同时，活跃房源数量激增63.8%，这些数据意味着许多屋主都在降价出售房产。 人们担心近期联邦政府裁员，可能会影响联邦就业率较高的大都市地区住房，包括圣地牙哥在内，但该市目前尚未出现与裁员相关的重大房产变化。全国趋势类似，房屋库存量增加27.8%，房屋销售时间比一年前延长四天。 Realtor强调，由于买家需求的季节性增长和卖家竞争减少，预计4月13日这一周将是最佳销售时机。据Zillow数据，圣地牙哥最近被列为最热门的房地产市场之一，超过洛杉矶和旧金山。圣地牙哥市场最新趋势可能反映全加州房产情况。Realtor数据显示，加州待售房屋供应量激增，与去年同期相比，2月增长44%，远高于全美28%的增幅。 加州房屋挂牌数量年度增幅位居全国第四位，仅次于内华达州（Nevada）、夏威夷州和科罗拉多州（Colorado）。库存增加通常是价格上涨放缓的早期预警信号，因为供应开始超过需求，买家拥有更多选择，并迫使卖家做出一些让步。 房地产数据新创公司Reventure App的创始人兼首席运行官Nick Gerli，最近在X平台上发表文章强调，美国年度库存增长最快的11个城市中，有五个位于加州，其中就包括圣地牙哥，活跃房源数量比去年增加61%。Gerli认为，基于加州一些市场的库存同比增长超过50%，可以非常现实地预测，未来12个月房价增长将大幅放缓。他还指出，加州一些市场已突破房价负担能力范围，例如圣地牙哥2月挂牌价中位数超过94万8000美元，而当地家庭收入中位数约为10万4000美元，房价对于大多数家庭来说遥不可及。 Gerli提醒说，库存上升伴随着重要的警示，加州住房供应量正从严重短缺的状态扩大，但目前只有0.6%的房屋在市场上出售。不过，全州范围的住房库存仍远低于疫情前水平。Gerli预计，加州不会出现剧烈的房价调整，而是在低失业率和抵押贷款违约率的支撑下，市场重置将逐步展开。 Source 外国投资人来美买房产税目多 须先被预扣税金防逃税 世界新闻网 4/12/2025 根据全国房地产经纪人协会（NAR）数据，加州多年来稳居最受华人投资者青睐的美国房产市场。（示意图自Pexels/David McBee） 用地产经纪的话说，在加州买房不怕跌，因为有全球买家来「接盘」。政客名流、富豪显贵，甚至到皇室成员，许多人不远万里搬来金州或在此置产。多年来，加州也稳居最受华人投资者青睐的美国房产市场。然而，对于海外个人投资者来说，购房过程中涉及的税务问题常常让人困惑。为此，资深会计师张青详细梳理外国人在美国买房时，可能面临的税务责任。 会计师张青详细梳理外国人在美国买房时，可能面临的税务责任。（受访者提供） 张青首先强调，外国人与美国人在房产投资上的缴纳义务区别不在于税率，而是非居民外籍投资者须被预扣税金，涉及税种包括房产出售时的资本利得税和租金收入产生的个人所得税。这是「外国人房地产税法」（FIRPTA）中的规定，防止外籍人士逃避税收责任。 …