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“虚拟绑架” 骗局瞄准中国留学生 遍布美英澳日等国 BBC中文 1/06/2024 庄凯（Kai Zhuang，音译）所在的高中上周报告其失踪，他可能是“虚拟绑架”的受害者。 一名在美中国留学生的家庭遭遇“虚拟绑架”骗局，专家警告称这类骗局已成趋势，全球父母都可能成为受害者。 据美国当地警方称，学生庄凯（Kai Zhuang，音译）所在的高中，上周报告其失踪，后来在犹他州农村的一个野外帐篷里被发现时，他“非常寒冷和害怕”。 据当地警方称，这名17岁少年独自一人在荒野中时，绑匪向他在中国的父母出示一张照片（庄自己拍的照片），并声称他被绑架了，继而提出赎金要求。庄凯的家人最终向绑匪支付了八万美元。 专家告诉BBC，技术的进步使犯罪分子更容易实施“虚拟绑架”计划，虽然没有关于案件数量的明确数据，但庄的经历并非个案。 什么是“虚拟绑架”？ 美国警方认为，绑架者早在12月20日就开始操纵这名17岁的交换生，当时有人看到他在犹他州携带露营装备。 斯坦伯格说，“虚拟绑架”通常是犯罪分子给受害者打电话或发短信，骗他们亲人被绑架了，但实际上当事人是安全的。 据一些受害者称，他们在电话中听到了尖叫声，而犯罪分子则声称他们的亲人处于危险之中，以此来骗取赎金。 “他们会想尽一切办法让你保持通话。”约翰·杰伊刑事司法学院网络犯罪研究中心主任玛丽-海伦·马拉斯（Marie-Helen Maras）说，“他们会威胁说，如果你挂断电话，或者如果你试图联系任何人，他们就会伤害其家人，以吓唬目标，让他们匆忙做出决定。” 研究过“虚拟绑架”案件的马拉斯博士说，在其他国家（包括加拿大和澳大利亚）发生过几起中国留学生被胁迫实施绑架以勒索亲属钱财的案件。 “虚拟绑架”有多常见？ 专家们说，目前还没有关于虚拟绑架案发生频率的数据，这些绑架案大多没有被报告。但他们强调，技术的进步为犯罪提供了便利，使犯罪变得更加容易。 斯坦伯格说，他担心人工智能（AI）会冒充亲人的声音，胁迫他们支付赎金。 他说，“这项技术已经达到了这样一种程度，即使是非常了解自己孩子的父母也会被骗。” 社交媒体还允许犯罪分子在接触受害者之前研究和收集他们的信息，从而了解受害者生活的细枝末节。 犯罪分子“甚至可以伪造号码，让它看起来像是从你那里发出的”，马拉斯博士说，“他们越来越善于掩盖其欺诈行为”。 …

加州！一大堆新法2024年生效 对老板、房东太狠了 华人生活网 1/06/2024 2023年，加州州长纽森签署了890项法案，2024年一系列新法上路，涵盖工资、住房、交通、食品、消费、网络、教育、司法、枪支等多个领域。 以下是ABC新闻罗列的，2024年将生效的加州新法。 工作场所 2024年1月1日起，加州的最低工资将提高到每小时16美元。 1. AB 1228：从2024年4月开始，快餐工人的最低工资，将提高到每小时20美元，同时，法案还成立了快餐委员会，该委员会将运作五年，确定未来的工资增长和工作条件。 2. SB 525：2024年6月，医护人员的最低工资，将提高到每小时23美元。该法律适用于护理助理. 医疗技术人员和清洁工。在未来的两年中，最低工资将每年增加1美元，到每小时25美元。 3. SB 616：所有全职和兼职加州工人的病假时间，从3天增加到至少5天带薪病假。小时工和受薪雇员都有资格。 4. SB 848：要求雇主为遭受生育损失（如收养失败、 流产、 死产、胚胎移植或人工授精失败）的员工，提供五天假期。 5. AB …

中国电信网络诈骗案从去年8月起连续下降 早报网 1/05/2024 随着中国加大对电信网络诈骗的打击力度，电信网络诈骗犯罪发案数从去年8月起连续下降。 据央视新闻星期五（1月5日）报道，中国公安部通报，去年1月至11月，中国全国共破获电信网络诈骗案件39.1万起，抓获一大批违法犯罪嫌疑人，自8月以来电信网络诈骗犯罪发案数连续下降，“打击治理工作取得显著成效”。 中国公安部说，为坚决遏制电信网络诈骗犯罪高发态势，公安部去年以来部署开展“长城”“断卡”“断流”“拔钉”等专项行动，打击为境外诈骗集团提供推广引流、转账洗钱、技术开发、组织偷渡等非法服务的涉诈黑灰产犯罪团伙，抓获犯罪嫌疑人7.9万名，其中包括诈骗集团幕后“金主”、头目和骨干263名。 中国公安部同时先后派出工作组赴泰国、菲律宾、柬埔寨、老挝、越南、印度尼西亚等多个国家开展国际执法合作，捣毁一大批境外诈骗窝点，抓获犯罪嫌疑人3000余名。 针对缅北电信网络诈骗犯罪严峻形势，中国公安部部署云南等地公安机关深入推进边境警务执法合作，依法缉捕涉诈人员。浙江、辽宁、福建、重庆等地公安机关，还针对果敢自治区的明学昌、白所成、魏怀仁、刘正祥等电信网络诈骗犯罪集团重要头目进行公开悬赏通缉。 报道说，在缅甸各方配合下，2023年共有4.1万名电信网络诈骗犯罪嫌疑人移交中方，以明学昌为首的家族犯罪集团重要头目明国平、明菊兰、明珍珍被缉拿归案，首犯明学昌畏罪自杀，一大批境外诈骗窝点被成功铲除。 缅北电信诈骗近年猖獗泛滥，不少中国民众因此受骗，缅甸警方去年9月起陆续向中方移交抓获的电信网络诈骗犯罪疑犯。 Source 平安找到！被“绑架”留学生躲在深山帐篷里，父母已付赎金 华人生活网 1/01/2024 这两天牵动无数华人和中国网友关心的“被绑架”中国留学生庄凯（Kai Zhuang）已经平安找到。 谢天谢地，孩子平安寻回，远在中国的家人也能放心了。 17 岁的庄凯在2023年12月31日的最后一刻，在犹他州布里格姆城峡谷地区被发现，当时他正在半山腰的帐篷里，被发现时 “非常寒冷和害怕”，警方称他遭到了 “网络骗局绑架”。 庄凯（Kai Zhuang）最后一次被人看见是在周四凌晨 3:30 左右，当地里弗代尔警察局周五要求公众帮助寻找庄凯。 …

美密苏里州禁止中国公司及个人购买军事基地周边土地 凤凰网 1/04/2024 Source 美国房市警钟响起！纽约、旧金山最严重 FX168 1/03/2024 　　在高利率和写字楼回归缓慢的双重影响下，美国商业地产行业在2024新年伊始面临进一步下滑。根据英国《金融时报》(Financial Times)报道，今年CRE办公室债务需要偿还或再融资1170亿美元，大部分债务集中在纽约曼哈顿和旧金山两大城市。穆迪警告说，当前有224座办公楼陷入再融资困境。 　　美国抵押贷款银行家协会数据显示，纽约曼哈顿和旧金山承担大量商业地产债务外，芝加哥、洛杉矶、休斯敦等城市紧追其后。 　　知名金融博客ZeroHedge指出，美国商业地产充满挑战的环境可归因于多种因素，包括由于硅谷银行(SVB)、第一共和银行(First Republic Bank)和签名银行(Signature Bank)等于2023年上半年倒闭而给地区银行带来压力。 　　对于业主而言，情况更加恶化，因为地区和社区银行占据了商业地产贷款的大部分空间。此外，美联储数十年来最激进的加息周期也显着增加了借贷成本。 　　穆迪分析估计，今年约有605座有抵押贷款的办公楼需要融资。其中，大约224处将遇到再融资困难，它们要么是因为房产价值暴跌且债务过多，要么是因为空置率很高。 　　芝加哥前西尔斯大厦(Sears Tower)就是其中之一，自1974年竣工以来，它一直是世界上最高的建筑。 　　现在它被称为威利斯大厦，该建筑的13亿美元债务将于今年3月份到期。穆迪预测，鉴于利率上升，尽管一些贷款可以在没有表现的情况下延期，包括威利斯大厦贷款，但年收入中债务不低于9%的建筑物业主，今年将难以挑战再融资。 　　尽管写字楼及其业主的部分财务问题是由于新冠大流行以及由此导致的办公室空置率增加造成的，但早些年积极的承保也是一个因素。 　　作为纽约标志性建筑，西格拉姆大厦(Seagram Building)在2012年产生5600万美元的净营业收入，然而，当贷方在次年承保7.6亿美元的抵押贷款时，他们估计这座建筑每年可以带来30%的增长，即年收入7400万美元。但扣除利息和装修费用的利润在2018年达到峰值6900万美元，此后一直下降，并于2022年跌至2700万美元的低点。 　　与此同时，Trepp最新数据显示，商业抵押贷款支持证券融资的办公贷款拖欠率截至2023年11月底高达6%，高于一年前的1.7%，压力正在显现。 　　即使违约率较低，这些贷款的潜在损失也高达数十亿美元。 　　一组美国经济学家最近的研究发现，银行资产负债表上40%的办公贷款价值低于贷款金额，给地区银行带来了风险。 …

美国房市警钟响起！纽约、旧金山最严重 FX168 1/03/2024 　　在高利率和写字楼回归缓慢的双重影响下，美国商业地产行业在2024新年伊始面临进一步下滑。根据英国《金融时报》(Financial Times)报道，今年CRE办公室债务需要偿还或再融资1170亿美元，大部分债务集中在纽约曼哈顿和旧金山两大城市。穆迪警告说，当前有224座办公楼陷入再融资困境。 　　美国抵押贷款银行家协会数据显示，纽约曼哈顿和旧金山承担大量商业地产债务外，芝加哥、洛杉矶、休斯敦等城市紧追其后。 　　知名金融博客ZeroHedge指出，美国商业地产充满挑战的环境可归因于多种因素，包括由于硅谷银行(SVB)、第一共和银行(First Republic Bank)和签名银行(Signature Bank)等于2023年上半年倒闭而给地区银行带来压力。 　　对于业主而言，情况更加恶化，因为地区和社区银行占据了商业地产贷款的大部分空间。此外，美联储数十年来最激进的加息周期也显着增加了借贷成本。 　　穆迪分析估计，今年约有605座有抵押贷款的办公楼需要融资。其中，大约224处将遇到再融资困难，它们要么是因为房产价值暴跌且债务过多，要么是因为空置率很高。 　　芝加哥前西尔斯大厦(Sears Tower)就是其中之一，自1974年竣工以来，它一直是世界上最高的建筑。 　　现在它被称为威利斯大厦，该建筑的13亿美元债务将于今年3月份到期。穆迪预测，鉴于利率上升，尽管一些贷款可以在没有表现的情况下延期，包括威利斯大厦贷款，但年收入中债务不低于9%的建筑物业主，今年将难以挑战再融资。 　　尽管写字楼及其业主的部分财务问题是由于新冠大流行以及由此导致的办公室空置率增加造成的，但早些年积极的承保也是一个因素。 　　作为纽约标志性建筑，西格拉姆大厦(Seagram Building)在2012年产生5600万美元的净营业收入，然而，当贷方在次年承保7.6亿美元的抵押贷款时，他们估计这座建筑每年可以带来30%的增长，即年收入7400万美元。但扣除利息和装修费用的利润在2018年达到峰值6900万美元，此后一直下降，并于2022年跌至2700万美元的低点。 　　与此同时，Trepp最新数据显示，商业抵押贷款支持证券融资的办公贷款拖欠率截至2023年11月底高达6%，高于一年前的1.7%，压力正在显现。 　　即使违约率较低，这些贷款的潜在损失也高达数十亿美元。 　　一组美国经济学家最近的研究发现，银行资产负债表上40%的办公贷款价值低于贷款金额，给地区银行带来了风险。 　　Ellington Management商业房地产主管Leo Huang表示：“人们应该意识到，区域性银行仍然深受商业房地产问题的影响。” 　　在未来3至4年内，大约2/3的商业地产空间将需要再融资。随着房地产价值暴跌和利率大幅上升，违约率可能会继续飙升，给暴露的地区银行带来更多麻烦。 …

唏嘘！美一家惨遭“灭门” 夫妻破产 却苦撑私校豪宅！ 华人生活网 1/03/2024 马萨诸塞州的多佛市距离波士顿仅19英里，是一个只有6000多人口的小镇，但是这个小镇的年中位数收入却达到25万美元以上，是一个标准的美国有钱人居住的社区。 如此安静的小区今天竟然被曝出发生灭门惨案。 一幢价值670万美元的豪宅内，一对夫妇和他们18岁的女儿被发现死在房子里，警方初步的勘查显示，三名死者为他杀再自杀事件。 死者身份为54 岁的蒂娜-卡迈勒（mazhou）、57 岁的丈夫拉克什（Rakesh）和 18 岁的女儿阿丽亚娜（Ariana）。 周四晚上一位家庭成员称多日来未联系上这家人，于是前往了多佛威尔逊路 8 号的房子查看情况。警方在晚上7点30分接到了报警，报警的家人称在房子内看到了一具尸体，随后警方又在房子里找到了另外两具尸体，并表示在丈夫附近发现了一把枪。 最新的报道指出，这家人已申请了破产，他们的房屋已被要求取消抵押品赎回权。 据知情人称，在过去的两年里，卡迈勒夫妇面临着财务困境，并于 2022 年申请破产。 54 岁的蒂娜于 2022 年 9 …

阿斯麦据报应美国要求在期限前取消对中国部分光刻机订单 早报网 1/01/2024 荷兰半导体设备制造巨企阿斯麦据报应美国要求在期限前取消对中国部分光刻机订单。（路透社档案照） 知情人士透露，荷兰半导体设备制造巨企阿斯麦（ASML）应美国拜登政府要求，在高端芯片制造设备出口禁令生效前数周，取消对中国的部分光刻机订单。 彭博社星期一（1月1日）引述知情人士报道，上述消息。 在荷兰新限制措施1月全面生效前，阿斯麦持有可向中国公司提供三款顶级深紫外光刻机的许可证。不过，知情人士称，美国官员联系阿斯麦要求他们立即停止运送预先计划提供给中国客户的部分光刻机。 另据路透社报道，阿斯麦星期一证实荷兰政府撤销向中国出口部分光刻机产品的许可证。阿斯麦在声明中称，荷兰政府在去年撤销公司NXT:2050i和NXT:2100i光刻系统的部分出口许可证，此禁令影响了在华少数客户。 声明称，在最近与美国政府的沟通中，阿斯麦就美国出口管制规定的范围和影响取得了进一步澄清。美国（2023年10月17日发布）的最新出口规定，对有限数量的先进生产设施使用某些中端深紫外浸没式光刻系统施加限制。 彭博社报道，知情人士说，美国国家安全顾问沙利文去年底就限制先进半导体设备出口中国一事致电荷兰政府，荷兰官员要求美国就深紫外浸没式光刻设备出口事宜直接联系阿斯麦。 知情人士说，阿斯麦已应美国要求取消了有限数量机器的发货，目前尚不清楚涉及多少台设备，一台设备预计售价数千万美元（1000万美元约合1320万新元）。 美国白宫国家安全委员会和荷兰外交部的发言人不予置评。 Source 科技和金融类职业料2024年最吃香 早报网 12/30/2023 有近20年经验的人力资源专家陈志强在受访时说，信息与通讯科技领域多年来一直很吃香。（档案照片） 科技和金融类的工作预计是2024年最吃香的职业，人力部最新发布的职位空缺数据显示，商务拓展经理及软件、网络和多媒体开发人员，是经理和行政人员、专业人士职位类别中，职缺比率最高的职位。 人力部星期五（12月29日）在网站上公布截至2023年9月的职缺数据，并根据行业、职业类别以及最低学历要求，整理出本地职位空缺的情况。 其中，在高速增长的信息与通讯科技领域，网络和多媒体开发人员、数据科学人员，以及系统分析师被列为职缺比率最高的岗位；在金融和保险服务领域，财务及投资顾问、包括财务总监在内的预算和财务会计经理，以及金融服务经理的职缺比率则最高。 以类别来看，经理和行政人员类别职缺比率最高的属商务拓展经理、预算和财务会计经理和销售经理。在专业人士当中则是软件、网络和多媒体开发人员、工业和生产工程师，以及系统分析师。助理专业人员和技术人员类别中，职缺比率最高的则是商业与销售执行员、学前教育教师和运营官员。 对有大学学位的求职者来说，职缺比率最高的三大职位分别是软件、网络和多媒体开发人员、预算和财务会计经理，以及商务拓展经理。对持有专业文凭的求职者，商业和销售执行员、护士和护理专业人员以及学前教育教师则是最吃香的岗位。 数据也显示， 在其他职业类别中，接待员、客户服务和信息员、办公室文员、服务员、建筑及相关行业主管和施工工人、罗厘司机等工作在本地的职缺比率更是超过20%。 求职平台Jobstreet日前发布2023年新加坡薪酬调查报告，从2022年4月至今年3月，银行和金融业招聘广告在冠病疫情之后显著增加了68%，薪资也增加了10%至34%，尤其是高级管理人员以下的职位。科技业的就业前景也良好，薪资比较疫前也提高了16%。截至2022年底，科技专业人士的月薪中位数为7376元。 …

平安找到！被“绑架”留学生躲在深山帐篷里，父母已付赎金 华人生活网 1/01/2024 这两天牵动无数华人和中国网友关心的“被绑架”中国留学生庄凯（Kai Zhuang）已经平安找到。 谢天谢地，孩子平安寻回，远在中国的家人也能放心了。 17 岁的庄凯在2023年12月31日的最后一刻，在犹他州布里格姆城峡谷地区被发现，当时他正在半山腰的帐篷里，被发现时 “非常寒冷和害怕”，警方称他遭到了 “网络骗局绑架”。 庄凯（Kai Zhuang）最后一次被人看见是在周四凌晨 3:30 左右，当地里弗代尔警察局周五要求公众帮助寻找庄凯。 他远在中国的父母告诉警方他们周四收到一封绑架勒索信，上面有儿子的照片，并索要赎金，他们认为孩子正处于危险之中，于是赶紧联系了孩子所在的美国高中。 而庄凯在美国的寄宿家庭则表示，他们并不知道这名男生失踪了，他们最后一次见到他是在前一天晚上，第二天凌晨还听到了他的声音。 最初失踪时，有报道称他被人从犹他州的家中 “强行带走”，并在违背其意愿的情况下被关押，但很快警方就排除了这种可能。当地警察局与联邦调查局、美国驻华大使馆多方合作，调查方向很快转向了他可能自己单独离开了公众视线。 里弗代尔警察局局长凯西-沃伦（Casey Warren）说这是一起网络诈骗骗局。 庄凯事实上被 “网络绑匪”操纵和控制，”网络绑匪 “让他相信，他在中国的家人受到了威胁。庄的父母已向绑匪付了$8万赎金。 沃伦警探还透露，他们此前并没有遇到类似的案情，但是联邦调查局（FBI）向他们介绍了多起最近发生的网络绑架犯罪后，他们将调查方向转向了网络犯罪，也了解到了网络绑架的严重程度。 经过调查，监控录像拍到了庄凯在被发现前购买露营装备的过程。当局还发现了庄凯的电话和银行记录，并追踪了他近期的购物记录，其中包括各种露营材料。 …

在美留学生疑遭绑架，驻美使馆：高度重视 凤凰网 12/31/2023 Source 犹他疑遭绑架中国留学生 失踪时可能在露营 侨报网 12/30/2023 现年17岁的中国留学生庄凯（Kai Zhuang，音译）28日被曝疑似在犹他州被绑架。根据警方发布的最新消息，庄凯失踪时可能正在露营。 警方发布的庄凯照片。（图片来源：里弗代尔警局） 根据英文媒体报道，庄凯是犹他州里弗代尔（Riverdale）一所中学的中国留学生，于28日被曝失踪。庄凯身在中国的父母表示，他们收到了儿子照片和索要赎金的信。庄凯在犹他州的寄宿家庭表示，最后一次见到他是在28日凌晨3时30分左右。 警方30日公布了庄凯此前在商店的最新照片，并表示：“根据最新情况，警方在探索可用线索时发现，庄凯失踪时可能正在瓦萨奇山前区（Wasatch Front）的某处露营。他穿着的衣物应该与商店监控记录下的照片类似。” 据了解，庄凯最近购买了几件与露营有关的用品，但不知所踪。调查人员认为他可能是在使用这些装备进行露营旅行。 此外，普罗沃（Provo）警方表示，他们最近与庄凯有过接触。普罗沃警方透露，庄凯身上确实有露营装备。此外，他可能还购买了额外的用品。 不过由于近日的极端天气条件，警方担心庄凯待在外面会有危险。警方提示，如果任何人有庄凯下落的线索，可以致电801-394-6616向里弗代尔警方报告，或致电801-395-8221向韦伯县调查机构（Weber County Dispatch）报告。（完） Source 中国留学生在美遭绑架事件：远在中国的父母收到…. 华人生活网 12/30/2023 马上就要过年了，没想到有中国留学生在美国寄宿家庭出事了！ 12月29日，犹他州警方当表示，一名来自中国的17岁留学生据信在当地被绑架，警方正在寻找其下落。 …