纽约市一居室平均租金为4100美元 再破去年创下的纪录 侨报网 9/27/2023 一项新的研究发现，在纽约市，一套一居室公寓的平均租金现在是4100美元，高于去年创下的4000美元的纪录。 根据pix11报道，据Zumper的数据，与去年同期相比，全国一居室的中位数价格仅上涨了不到一个百分点。Zumper首席执行官安西莫斯•乔治亚迪斯（Anthemos Georgiades）表示，租金现在几乎与去年同期持平，这在一年前是不可想象的。这在一定程度上要归功于许多市场的新供应上线，这对负担沉重的租房者来说是个好消息。 但据Zumper的数据显示，纽约市的一居室公寓租金较去年同期上涨了近2%。 在最昂贵的租赁市场中，仅次于纽约市的是泽西城，一居室的平均租金为3200美元。 旧金山的租金在大都市排名中位于第三。 根据Zumper的数据，纽约市一套两居室的平均租金价格接近5,000美元。 Zumper是北美的一家在线私人租赁平台，每年的网站访问量超过1.25亿次。他们的数据分析了全国100多个城市的100多万个活跃房源的租金价格，发现美国许多主要城市的租金已经趋于平稳。 Source 纽约市各类房源的高额中介费震惊公寓租户 侨报网 9/25/2023 今年夏天，纽约市新租约的租金创下历史新高，中介费也随之增加。 根据brickunderground、dailybeast报道，高额中介费长期以来一直是焦点。一位不愿透露姓名的租户支付了近20,000美元的中介费，租下了一套每月1,725美元的上西区公寓，而一名中介则要求租户支付10,000美元的费用，方能帮忙租下一套每月2,250美元的公寓。今年夏天，尽管曼哈顿、布碌仑和西北皇后区的房源数量较2022年有所下降，但租户仍面临高额费用。 索要数千美元的中介费用是完全合法的，即使这看起来有些离谱。 纽约市的中介费用通常约为市场价格公寓和租金稳定公寓年租金的12%至15%。这种类型的公寓提供自动续租和有限的租金上涨，旨在保护租户免受租金大幅上涨的影响。但天价的中介费用为低收入租房者设置了进入障碍，并为富裕的租房者带来了优势。 布碌仑多区面临高中介费 在布碌仑好区威廉斯堡、绿点拥有一套租金稳定的公寓听起来就像一个梦想。一套两卧一浴的公寓租金仅为2,023美元，但当一位潜在租户通过电子邮件咨询有关该单元的信息时，她得到了不同的价格。中介告诉她，他们需要4,950美元的中介费——年租金的20%。 这位布碌仑的租客询问这笔费用是否正常，12%到15%是纽约市的标准，但20%也不是不可能。 “我知道这是合法的，但它看起来很不道德，”她说。 以波恩兰姆小丘（Boerum …
