房价创新高 购屋热门季冷清

房价创新高 购屋热门季冷清 世界新闻网 5/31/2024 图为纽约州的一处房屋挂牌求售。(路透) 房地产业者表示,国内房屋平均出售金额已突破38万元,购屋成本创下新高,购屋者每月还款金额也居高不下,让今年春季购屋热潮相形冷清。 CBS报导,根据房地产仲介公司Redfin的数据,截至5月19日为止前4周,美国住宅销售中位价格,也就是买方实际支付购屋的价格为38万7600元,增幅4%。Redfin并表示,按照目前美国30年期抵押贷款的中位利率7.02%计算,该价格每月抵押贷款支付金额目前为2854元。抵押贷款利率较上周的6.99%略为上升,至于全国中位开价(asking price)金额则为42万250元,增幅6.6%。 由于房价高涨,待售住宅销售量较去年同期减少4.2%,此次下跌发生在春季购屋期间,此时通常是房地产交易热络之际,但随着房价攀升,拥有房屋的可能性对美国人来说,尤其是首次购屋者变得更加困难,于是有人选择暂时观望。房屋出售网站Bright MLS经济专家斯特万(Lisa Sturtevant)说,「今年春季,高涨的房贷利率及居高不下的房价让部分买方持续观望,首次购屋者最为难受。」 由于购屋对美国人增加难度不少,拜登政府已提议提针对目前屋主在出售「首购屋」(starter home)换取更大间房子时,提供10万元的抵减税额。 经济学家指出,房价持续上涨的两个主要原因是持续强劲的需求以及长期的房源短缺。斯特万指出,「更多新房源进入市场后预期将刺激更多的购房活动,但这些期待已久的房屋库存释出之际,正逢抵押贷款利率达到7%及房价创新高,造成越来越多的买方被迫退出市场。」 不过,房地产经纪人布尔顿(Sam Brinton)认为,尽管抵押贷款利率居高不下,部分卖方还是会选择脱手,因为他们别无选择。他说,「我有一位客户因为家庭紧急事情而出售房产,另一对夫妇则因为有了宝宝,家里空间不够用而选择出售房子。」他接着建议买家应多留意,目前许多卖方都有出售动机。如果一间房屋目前尚无其他报价,买方可以考虑出价低于开价或要求优惠,因为许多卖方都愿意谈。 Source 房屋险愈来愈贵 7招可降保费 世界新闻网 5/30/2024 居家环境也是影响保费的原因,杂物多、易跌倒保费就高。(路透) 虽然保险费是由加州政府把关,但是基于天灾风险增加,州府近期还是核准了增加15%至20%费用的申请案,受影响的屋主超过30万人。San Diego Community …

地产税、保险、物业费…房产持有费高 法拉盛全美第2

地产税、保险、物业费…房产持有费高 法拉盛全美第2 世界新闻网 5/31/2024 一项研究显示,纽约市多个华人较多的社区,每月地产税、保险和物业费占房贷本息的比率,位列全美前列,其中法拉盛高居全美第二位。(本报档案照) 房东除了每月房贷还本付息,还得支付地产税、房屋保险和物业管理费(HOA),而生活在不同地域,后面三项费用的高低也不同;一项研究显示,纽约市多个华人较多的社区,每月地产税、保险和物业费都占房贷本息的比率高,位列全美前列,其中法拉盛高居全美第二位。 金融服务公司CashNetUSA此前对全美1890个社区的房产持有成本进行了研究,将房产税、房屋保险和物业管理费作为房屋的持有费用,与房屋每月的还本付息额进行对比,若持有费用占本息额的比率较高,说明该社区的房东需要付出更多费用来持有房屋。 根据排行榜,纽约市在全美持有费用占每月本息额比率最高的前20个社区中,纽约市就占五席,其中排名全美第一的是布碌仑(布鲁克林)的Prospect Lefferts Gardens,地产税、保险和物业费占每月还本付息额的68.85%,加上以上费用,每月房屋持有成本高达9480.71元。 华人众多的法拉盛则高居全美第二,持有费用占每月本息额的64.84%,每月房屋持有成本为4951.88元;此外,华裔居民较多的大学点(College Point)也榜上有名,房屋持有费用占每月本息额的47.06%,排名全美第15、全州第四,每月房屋持有成本为3008.67元。 其他进入全美前20位的纽约市社区还包括布朗士区的Parkchester,持有费用占本息额的50.28%,排在全美第九、全市第三;以及皇后区的橡园(Glen Oaks),房屋持有费用占本息额的45.88%,排在全美第19、全市第五。 排在全市第六位的则是近年来亚裔不断增加的皇后区杰克森高地(Jackson Heights),房屋持有费用占本息额的44.45%。布碌仑两个华裔较多的社区羊头湾(Sheepshead Bay)和贝瑞吉(Bay Ridge)排在全市第九和第十位,比率分别为41.92%和41.86%。 另一方面,布碌仑的柯林顿丘(Clinton Hill)则成为纽约市房屋持有费用占每月本息额最少的社区,比率为16.64%。地产人士指出,这主要是因为该社区大多为联排别墅,地产税和物业费比其他房屋类型要小。 Source 房屋险愈来愈贵 7招可降保费 世界新闻网 5/30/2024 …

郭文贵涉诈 公司前高管作证挪用公款、与川普亲信挂勾

郭文贵涉诈 公司前高管作证挪用公款、与川普亲信挂勾 世界新闻网 5/30/2024 班农(右)未在郭文贵(左)旗下的机构做事,却得到了用追随者的捐款支付的100万元。(路透) 中国富商郭文贵涉嫌以反共为名进行天价诈骗的案件,30日继续在纽约南区联邦法院庭审,一名曾在郭文贵旗下机构任职高级管理人员的证人出庭,透露郭文贵与已认罪的共犯王雁平,通过网络直播诱捐和挪用投资基金的公款,用于私人事务。 30日出庭时,郭文贵一头短发、身着灰色西装,在陪审团入场前,他利用法官与检控双方庭旁议事的时机,转身环视旁听席上的支持者,并与他们通过眼神与双手合十的姿势打招呼;在陪审团入场后,他便回避与旁听席上的任何交流,正襟危坐、或斜坐凝视正在发言的辩护律师。 左手转右手 引诱追随者捐款 检方证人麦斯特雷罗(Karin Maistrello)当日继续出庭,她毕业于中国南开大学,精通中英双语及母语意大利语;她在2018年至2020年间曾在郭文贵旗下机构,包括「法治社区」(Rule of Law Society)以及金泉公司(Golden Spring)等,担任重要职务,还被王雁平推荐成为「法治社会」的董事会成员。 郭文贵以「帮助中国异议人士」为名创建「法治基金」(Rule of Law Fundation),鼓动他的追随者为该基金捐款;麦斯特雷罗作证称,郭文贵在在线直播中为「法治基金」募捐,宣称获得了大笔捐款,然而事实上,通过直播屏幕展示给观众的金钱流动纪录,是王雁平私下要求麦斯特雷罗在郭文贵掌握的不同公司之间进行内部现金转帐的结果,郭文贵和王雁平的行为构成了诱捐,但自己实际一毛未拔。 挪用公款 麦斯特雷罗作证说,新冠疫情爆发后,「法治社区」遵照郭文贵的意愿,用基金的帐目购买了大量包括N95口罩在内的防护用品;随后,郭文贵指示她将一部分防护用品从曼哈顿的办公室直送到他位于康州的豪宅,另一部分捐给纽约市警,之后郭文贵要求麦斯特雷罗写文章宣传他用自己的钱慷慨解囊,捐赠给前线警员,遭到她拒绝。 此外,麦斯特雷罗还提到,她曾多次在高层会议中见到曾是前总统川普亲信的班农(Steve Bannon),班农此前经常用自己的名气为郭文贵背书;对此麦斯特雷罗指出,班农在郭文贵旗下的所有机构中都不担任职务,自己也没见到他为机构做过任何事,却从基金的帐目中拿走了100万元。她说,自己作为身兼多个职务的公司管理人员,从郭文贵那里领到的年薪才不过6万余元。 极度自负 以自我为中心 …

房屋险愈来愈贵 7招可降保费

房屋险愈来愈贵 7招可降保费 世界新闻网 5/30/2024 居家环境也是影响保费的原因,杂物多、易跌倒保费就高。(路透) 虽然保险费是由加州政府把关,但是基于天灾风险增加,州府近期还是核准了增加15%至20%费用的申请案,受影响的屋主超过30万人。San Diego Community Newspaper Group指出,虽然有些变量是个人无法影响的,但是做好部分准备却能帮您省下一笔钱。 报导指出,影响保单价格的最大因素有四: 一是天灾风险,特别是山火、地震或淹水; 二是建筑成本,市中心或高价区的灾后重建成本高,保单当然也贵。 三是住房条件,家里一堆高科技设备,保费自然比简洁风要贵,因为失窃风险高;家里容易受伤的地点多,也会影响保费。 四是人口密度,人口愈密集的地区,窃盗、受损风险也高。 降低保费的方法有七个: 1.货比三家不吃亏,虽然要多花点时间,但是各家保险估算保费的方法不同,多要几家的报价,自然可以找出更合理的收费。 2.几项保险都在一家,同时投保房屋、车险或租屋险,多半能拿到优惠价,您的财务管理也更省事。 3.提高自负额,在不影响财务健全的前提下,提高自负额可以减少保费。 4.改善居家环境,改用更为耐用的屋顶材料,强化抗震与防火设备也能降低保费。 5.保持良好信用纪录,Credit Score不只影响贷款,还会影响保费。 6.每年审视保险项目,换约时再确认某个项目是否都还需要,例如地板改装后滑倒风险减少,意外险的部分就可以合理节省。 7.购屋就要先看好环境,影响保费的一个因素是,案件发生时,警察能多快到达,火灾发生时,消防队能多快到达,只要时间合理,保费都有谈的机会。 Source …

价格战冲击 中国汽车经销商普遍增收不增利

价格战冲击 中国汽车经销商普遍增收不增利 世界新闻网 5/30/2024 受到价格战冲击,中国汽车经销商普遍面临增收不增利的挑战。图为位于吉林长春的中国一汽红旗制造中心。 (中新社) 中国中汽协近期发布《2024中国汽车经销商发展报告》指出,百强经销商去年整体销量达到了707万辆,年增4.8%,但在价格战冲击下,销量上升并未扩大营收规模。在二手车方面,2023年百强经销商二手车销量虽年减7个百分点,但利润却普遍出现回升。 中国汽车流通协会副秘书长兼国际合作部主任文思婧表示,「增收不增利」是大部分经销商面临的现状,「前端不挣钱,大家都在拼售后」,行业依然面临很多的严峻性和不确定性。 文思婧指出,过去一年,百强经销商共开设555家门店,其中新能源品牌占据六成,合作对象以比亚迪、广汽埃安等自主新能源品牌为主。同时,关闭333家店,大部分为主流合资品牌。 事实上,中国汽车经销商长期仰赖燃油车市场,随着新能源车时代到来,面临不小的转型压力。文思婧说,根据大多数经销商的反馈,目前新能源板块还在持续投入培育期,尚未实现资金回流,还需要继续资产投入。 21世纪经济报导,中国汽车流通协会副秘书长郎学红曾指出,经销商在转向新能源车也面临较大的决策困难,新能源品牌总体竞争非常激烈,能够在较短时间内实现盈利的并不多,因此在布局新能源品牌时相对谨慎。 据了解,汽车经销商百强榜自2009年起至今已发布15期,2024年百强榜宏内核指针营收来看,入围营收门槛为人民币53.10亿元,较去年同期提升人民币5.61亿元;其中,共有51家收入超过百亿,比上一年减少3家,其中营收破千亿的仍为中升集团、广汇汽车两大巨头,营收分别为人民币1,792.90亿元、1,379.98亿元。 Source 为什么拜登不想让美国人购买廉价中国电动汽车 纽约时报 5/28/2024   拜登总统希望美国更多的汽车和卡车使用电力,而不是汽油。他的政府从多个方面推动这一目标,包括严格的汽车排放新法规,以及慷慨的新补贴,让美国消费者在每辆新电动汽车上少花高达7500美元。   拜登的助手们一致认为,在美国平均零售价超过5.3万美元的电动汽车如果能够更便宜一些,应该会更畅销。然而此时此刻,有一批新型电动汽车比消费者目前在美国能买到的电动汽车便宜得多。事实证明,它们在欧洲非常受欢迎。   但总统和他的团队不希望美国人购买这些在其他地方零售价低至1万美元的廉价汽车,因为它们是中国制造的。这是真的,尽管低成本进口电动汽车的激增可能有助于拉低整体汽车价格,在通胀仍是选民最关心的经济问题之际,可能有助于拜登的连任竞选。   相反,总统正在采取措施,让中国电动汽车的价格高到令人望而却步,这在很大程度上是为了保护美国汽车制造商。拜登本月早些时候签署了一项行政命令,将这些汽车的关税提高了三倍,达到100%。   这些关税将使许多潜在的中国进口产品同美国制造的电动汽车相比处于明显的价格劣势。但即便是在加征关税之后,打折的比亚迪海鸥等车型的价格可能仍然低于一些美国竞争对手,这也是俄亥俄州参议员谢罗德·布朗和其他一些民主党人呼吁拜登完全禁止从中国进口电动汽车的原因之一。   气候问题与美国制造业之间的明显冲突让一些环保主义者和自由派经济学家感到不安,他们表示,如果拜登欢迎进口低成本、低排放的技术来应对气候变化,美国和世界将会受益更多。   拜登及其助手驳斥了这种批评。他们说,总统限制中国电动汽车和其他清洁技术进口,是对北京正在实施的非法和有害的贸易行为的重要反击。   他们坚持认为,拜登的贸易策略最终将有利于美国的就业和国家安全——以及整个地球。   以下是促使拜登试图保护美国生产商免受中国竞争的政策和政治考虑。 …

收到IRS欠税单 伊州妇惊觉遭税务诈欺

收到IRS欠税单 伊州妇惊觉遭税务诈欺 世界新闻网 5/30/2024 伊州一位仰赖社安金过活的民众,突然收到国税局大笔欠税单,才发现自己是税务诈骗受害者。(pexels) 一位住在伊利诺州的居民鲁斯维奇(Olga Rusewicz)日前收到一封来自国税局(IRS)的欠税通知,称其未申报约五万元的收入而必须补缴好几千元的所得税,多年来仅仰赖社安金过活的鲁斯维奇说,接到帐单时「吓到几乎无法呼吸」。 芝加哥ABC第七新闻频道报导,住在芝城郊区Palos Hills的鲁斯维奇收到的国税局通知上写着,她收到了将近五万元的铁路单位的退休金但没有报税。鲁斯维奇大吃一惊表示,「如果我银行里有这笔收入,我会很高兴的支付该缴交的任何税金,但我并没有收到任何钱,而且我从来没有在铁路局工作过。」 鲁斯维奇说,之后她仔细想了一下,「我应该是报税骗局的受害者,有人用我的名义去报税,」然而现在国税局坚持要求鲁斯维奇为这笔收入补缴3000多元的税款。 鲁斯维奇因此打了电话给国税局,还写了信说明了情况,但她还是继续收到欠税3000多元的帐单,帐单上还说,「这笔钱最终会从你的社安金中扣除。」沮丧又生气的鲁斯维奇说,「国税局选择相信骗子而不是我这个受害者。」 ABC电视台协助鲁斯维奇向国税局询问,国税局回应表示,无法跟任何人讨论个人纳税情况,但会将该案交给国税局另个部门再跟鲁斯维奇联系。 这个税务部门为「倡导纳税人服务办公室」(Taxpayer Advocate Service Office),国税局发言人通过电子邮件表示,该办公室的工作人员经常在处理类似情况,他们一直在努力解决这类问题,虽然目前还不清楚该名纳税人是遭到身分盗窃或是某种骗局的受害者,但该办公室将提供帮助。 目前鲁斯维奇已经联系了「倡导纳税人服务办公室」,办公室也指派了一名个案工作者,鲁斯维奇希望能够尽快协助她解决欠税问题。 假使你也遭遇被国税局要求补缴从未有过的收入项目所得税,应尽快联系「倡导纳税人服务办公室」,网址:www.taxpayeradvocate.irs.gov,以及向信用机构登记「受骗警告」(fraud alert),网址:https://reurl.cc/QR2yvp。 Source 英文错误连篇…「杀猪盘」用约会软件 华女教你破解 世界新闻网 5/29/2024 诈骗分子盗用他人照片,简介上的文案英文句子错误百出。(林七提供) …

WSJ:私募股权公司重金进入健保市场 导致医药帐单飞涨

WSJ:私募股权公司重金进入健保市场 导致医药帐单飞涨 世界新闻网 5/30/2024 拥有雇主提供健保的民众接受开刀手术时,麻醉师费用理应通过市场机制决定,然而有私募股权公司在同一座城市里同时买下多名麻醉师合约并且调涨费用。(取自Pexels) 华尔街日报30日报导,私募股权公司(Private Equity)过去数十年大举进入健保市场,并购医院及保险公司,声称能让医疗保险变得让消费者更负担得起,结果美国民众的医疗帐单价格不降反升;私募股权公司经常玩弄健保制度,导致医师与病患双双沦为输家。 统计显示,私募股权公司对医疗事业的投资在2000年不到100亿,到了2018年已成长到1000亿。私募股权公司重金投资的项目从急诊医疗、麻醉服务到养老院都有,研究显示,私募股权公司进入市场之后,消费者便面临价格上涨的后果。 私募股权公司对于健保公司展开垂直集成,医疗服务变得高度私有化,导致市场竞争减少,原本扮演重要地位的医疗机构纷纷被迫关闭。 报导举例指出,拥有雇主提供健保的民众接受开刀手术时,麻醉师费用理应通过市场机制决定,但却有私募股权公司在同一座城市里同时买下多名麻醉师合约并且调涨费用。根据联邦贸易委员会(Federal Trade Commission,FTC)去年诉讼,医疗保健私募股权投资公司「威尔士、卡尔森、安德森和思拓维公司」(Welsh, Carson, Anderson & Stowe)便以如此策略操作。 联邦贸易委员会指出,「威尔士、卡尔森、安德森和思拓维公司」2012年设立「美国麻醉合作伙伴公司」(U.S. Anesthesia Partners,USAP)之后,先在休士顿买下几家规模最大的医疗机构,然后逐渐扩张到整个城市,甚至德州各地,以积极手段打压竞争对手,并且最高价的收费标准。 报导指出,在过去,许多美国医师是在医师经营的医疗机构工作,现在则有75%医师任职于企业或医院所有的机构。消费者看诊的医院则可能隶属于大型医疗系统或私募股权公司。规模较小的医院或诊所面临出售事业的压力,因为法规变得越来越繁杂沉重,小型诊所与保险公司打交道面临层层障碍。 「美国麻醉合作伙伴公司」董事会成员霍里戴(Scott Holliday)则表示,联邦贸易委员会指控并无根据。 Source 新加坡前外长:美国只顾着对华制裁,可能重蹈清朝覆辙 观察者网 …

中国海警新规可在南海拘捕外国人 菲示警局势升级

中国海警新规可在南海拘捕外国人 菲示警局势升级 世界新闻网 5/29/2024 中国海警发布「海警机构行政执法程序规定」,允许对涉嫌侵入的外国人进行拘留,菲律宾总统担心新规可能造成中菲局势升级。图为今年4月30日中国在南海黄岩岛海域对菲律宾喷射水砲。(美联社) 菲律宾总统小马可仕今天表示,中国海警提出的新规定恐导致外国人在南海遭到拘留,可能造成局势升级而「令人忧心」。 路透报导,中国与菲律宾和其他声索国存在海上主权争议,其海警局制定发布「海警机构行政执法程序规定」。6月15日起施行的新规定将贯彻其2021年实施的海警法,允许对涉嫌侵入的外国人进行拘留。 行驶中国邻国位在南海地区专属经济区范围内的船只,经常遭到中国指控侵入,过去一年以来中菲一再发生这类冲突。 对文莱进行国是访问的小马可仕(Ferdinand Marcos Jr.)告诉记者:「这项新政策威胁要拘留我们公民,这不一样,这是在让局势升级。」 他说,菲律宾「将会通过对中国的所有联系窗口,阻止咄咄逼人行径」,让菲律宾渔民得以在南海捕鱼。 他说,管理好这一类行径,「我们才能以和平方式继续从事我们之间的所有日常事务」。 美国、日本、澳洲在南海议题上对菲律宾相挺,这让小马可仕比他的前任对中国更强硬。 中国驻菲律宾大使馆没有立即回应置评请求。 Source 中国公安部:缅北果敢“四大家族”遭到毁灭性打击 侨报网 5/27/2024 中国公安部新闻发言人李国忠27日在北京表示,5年来,中国警方共破获电信网络诈骗犯罪案件194.5万起,全中国单月立案数同比连续8个月下降,被骗损失金额下降近30%,电信网络诈骗犯罪上升势头得到有效遏制。 今年1月30日,在缅甸内比都国际机场,缅甸警方依法向中国警方移交缅北重大犯罪嫌疑人白所成。(图片来源:新华社) 中新社报道,当天,中国公安部在北京召开专题新闻发布会,通报5年来警方各项工作取得的成效。李国忠在发布会上通报,2023年7月以来,打击缅北涉中国犯罪专项工作取得重大战果,4.9万名电诈犯罪嫌疑人被移交中方,臭名昭著的缅北果敢“四大家族”犯罪集团遭到毁灭性打击,白所成、白应苍、明珍珍、魏怀仁、刘正祥、刘正茂等重大犯罪嫌疑人悉数抓捕到案。 李国忠表示,根据电信网络诈骗犯罪案件特点,公安部持续部署开展“云剑”“断卡”“断流”“拔钉”等专项行动,依法严厉打击境外诈骗集团以及境内推广引流、转账洗钱、技术开发、组织偷渡等涉诈黑灰产犯罪团伙,共抓获犯罪嫌疑人8.2万名,其中包括诈骗集团幕后“金主”骨干426名。依托国际执法合作机制,公安部先后派出多个工作组赴东南亚相关国家,捣毁境外诈骗窝点37个。 李国忠说,立足于预防在先,公安部全力推进预警劝阻和技术反制工作。2021年以来,国家反诈中心累计下发指令6.6亿条,警方累计见面劝阻1844万人次,会同相关部门拦截诈骗电话69.9亿次、短信68.4亿条,处置涉案域名网址1800万个,紧急拦截涉案资金1.1万亿元人民币。 当天,李国忠还介绍了中国警方在国际执法合作取得的成效。他表示,近年来,中国警方与有关国家执法机构加强务实合作,始终保持对电信网络诈骗、跨境赌博、经济犯罪、毒品犯罪、知识产权犯罪等跨国犯罪高压打击态势。针对跨境赌博犯罪,仅2023年以来,警方侦办相关犯罪案件10.6万起,摧毁一批特大跨境赌博团伙,初步遏制跨境赌博猖獗之势。此外,中国积极参与联合国维和行动。2019年5月以来,公安部先后向6个联合国任务区和联合国总部派出维和警察。(完) …

英文错误连篇…「杀猪盘」用约会软件 华女教你破解

英文错误连篇…「杀猪盘」用约会软件 华女教你破解 世界新闻网 5/29/2024 诈骗分子盗用他人照片,简介上的文案英文句子错误百出。(林七提供) 网络诈骗犯罪「杀猪盘」花样翻新,华裔诈骗分子开始以约会软件(dating app)为平台,寻找下手目标;在美国生活的多名华裔女性在受访时,总结出在约会软件上识别杀猪盘的几个特征,呼吁民众提高警惕。 居住在加州北部、使用约会软件Hinge的林七表示,她在该软件上遇过的诈骗分子数不胜数,在线交流后,总结出几项基本特征;通常,「杀猪盘」骗徒会同时在软件上建多个档案,「广撒网」以提高与人配对的几率,若仔细检阅其设立的个人简介,就会发现端倪。 譬如,这些男性上载的照片普遍颜值较高,尽管坐标在美国某城市,大部分照片却不像在美国所拍,或多为室内照片;此外,英文句子语病、错误连篇,有时同样的文案,会拷贝黏贴在不同的档案中;当回答想实现的人生目标等问题时,曾有两个人的简介中出现一字不差的回答:「to be a successful and have own family」,短短的句子却错误百出。 对方一报地名就会露馅,因为完全不做功课,例如问他们住在城市哪个区,对方可能会讲错地名、或给一个笼统的景点或地标附近的地名;很多本地人熟悉的店铺,对方会直言说不喜欢、不知道,实际上是说不出,还怕说多会出现破绽,但这些都足以说明对方不是自称的本地人。 对于发出去的短信,「杀猪盘」骗徒总是「秒赞秒回、嘴很甜」,很爱顺着自己的话说下去,制造对话很愉悦的假象,在软件上聊了几回后便开始问有没有whatsapp,想转到该平台上继续聊;然后,他们十有八九都会自称从事虚拟货币相关的行业,若想鉴定真伪,民众应在刚开始聊天时便问对方的名字,并到职场社交平台领英(LinkedIn)上搜索,看数据是否对得上。 林七说,这时若询问对方几个工作相关的问题,往往不是有破绽,就是明显是谷歌搜来的答案;最后,若对方怎么约见面都约不出来,或聊了一段时间,一直无见面计划,即可断定是「杀猪盘」骗徒。她说,曾遇到一个被拒绝见面的理由是,对方要在公司内做秘密项目、签了某种保密协议,所以无法与她出门。 在纽约市使用约会软件好几年的陈涵萱表示,有次在Hinge上刷到一名金发碧眼的白男,简介看似没问题,但报住纽约的他,显示的具体位置却是用中文写的「林肯广场」,令她觉得很突兀;后来跟一些女性朋友交流后得知,这或许也是华裔诈骗者的惯用伎俩,他们会偷来一些网络帅哥的照片,吸引人上钩,但个人简介上的问题,会回答得很简短、甚至偶尔出现几行中文本。 陈涵萱说,聊天之后,就会发现对方的英文能力不佳,发过来的大段英文句子像用谷歌翻译,语句不流畅;为避免遇到钓鱼交友的人,陈涵萱通常在聊天之初便会要求与对方视频通话,她表示这也是很好识别对方是否为杀猪盘的作法,若一个人每次聊天都会秒回,显得很殷勤,却对视频通话找无数个借口,此人肯定有诈,远离为佳。 诈骗分子盗用他人照片,简介上的文案英文句子错误百出。(林七提供) 诈骗分子以与公司签保密协议为由,拒绝出门见面。(林七提供) Source 疑似为电诈公司背书 …

卷入运毒到中国诈案 佛大留学生被禁止入校3年

卷入运毒到中国诈案 佛大留学生被禁止入校3年 世界新闻网 5/29/2024 佛罗里达大学涉案的一名中国籍学生因涉运毒到中国案,被校方禁止进入校园三年 。图为佛大校园。(取材自脸书) 佛罗里达州发生华人涉及、金额达数百万元的毒品运送案,佛罗里达大学(University of Florida,简称UF)涉案的一名中国籍学生已被校方禁止进入校园三年,不过该生目前尚未遭到联邦检方指控。 坦帕湾新闻网(Tampa Bay News)报导,UF中国学生学者联合会(Chinese Students and Scholars Association)会长郑浓浓(Nongnong “Leticia” Zheng)因卷入非法运送禁药品至中国的诈骗案,被校方禁止进入校园三年,UF发言人史蒂夫奥兰多(Steve Orlando)25日表示:「这是严重的事件,违法员工将被解雇,违法学生将被停学。」 报导指出,郑浓浓是主修行销的大四学生,原定明年5月毕业。被禁止进入校园的学生,有时可以上网课。 她25日接受访问时坦承,已被警告可能遭到停学:「罪名很严重,可能会禁止我在UF上课。」并泪流满面担心被遣返:「我可能被驱逐出境,所以这是我唯一最最担心的事,因为我非常想要继续完成学业。」 联邦检方侦调发现,郑浓浓原是主修市场行销,但她谎称是生物医学工程系学生更改UF电子邮件签名,并称正与生物技术研究员合作,骗取厂商信任后要求「一个好价格,因为我们会长期采购」。 法院文档显示,数千项危险药品及毒素被送到UF校园一处实验室,再以非法运至中国,犯案期间长达七年之久,而郑浓浓是从去年开始参与。 郑浓浓称,一直到司法部找上门,她才知道自己违法,并喊冤表示:「就像自己找的第一份工作,我不熟悉相关业务与其他员工,我没想到其中有诈。」 报导指出,佛州51岁华人男子余鹏(Pen …

中国472亿美元国家半导体基金 纽大教授:很可能强攻AI

中国472亿美元国家半导体基金 纽大教授:很可能强攻AI 世界新闻网 5/29/2024 纽约大学法学院兼职教授马文彦认为,中国大陆上周设立规模475亿美元的国家半导体基金,很可能重点关注AI先进芯片。(路透) 中国上周设立规模475亿美元的国家半导体基金,财经网站CNBC报导,根据观察人士、纽约大学法学院兼任教授马文彦的说法,这笔基金可能重点关注用于人工智能(AI)的先进芯片,并创建起整个供应链。 Winston Ma周三上CNBC的《Squawk Box Asia》节目时说,由于这次新的第三期基金正值AI掀起热潮,「我相信他们会把较多的精力、重点放在未来AI的先进运算芯片和内存芯片上」。 他补充表示,「这些资本对中国半导体业至关重要,不可或缺。因为这些半导体公司在全球资本市场上很难筹资」,他引述美国拜登政府8月公布、「限制外国资本进入中国关键高科技行业,包括半导体在内」的行政命令,因此,这不是中国想要、而是不得不做的事。 Source 抗美制裁 华为新桌机完全国产化 内核软硬件实现替代 世界新闻网 5/29/2024 华为悄悄在官网上架一款型号为擎云W515x的新企业级桌上电脑,搭载八内核麒麟9000C处理器,采用Arm架构。(取材自华为官网) 就在美国拜登政府撤销高通、英特尔向华为出口芯片许可证十多天后,华为悄悄在官网上架一款型号为擎云W515x的全新企业级台式机,搭载八内核麒麟9000C处理器,采用Arm架构,系统为银河麒麟桌面操作系统/统信(UOS)桌面操作系统。这是华为首次将该系列处理器应用于PC产品,在内核软硬件实现中国国产化替代。另外,被美国列入黑名单的商汤科技联合是辉达芯片囤货大户,过去十年中,已采购超过4万颗辉达芯片。 钛媒体报导,华为发布搭载麒麟9000C芯片的台式机擎云W515x系列,代表华为在PC领域也实现自主芯片的应用。华为在制裁压力下,正努力构建全自主软硬件生态体系,包括手机、平板、PC等终端,预计年底前将完成搭建。 华为最早的PC业务始于2009年,当时是为电信商生产定制的低配置轻便笔记型电脑。直到2016年世界移动通信大会上,华为发布旗下首款二合一笔记型电脑「HUAWEI MateBook」,既可以作为平板使用,也可连接键盘作为笔记型电脑使用,同时还支持HUAWEI MatePen触摸笔。 但随后华为遭到美国不断升级的制裁,部分供应链断供,导致华为PC遭遇缺货困境。2021年,华为加速中国国产化进程,5月华为擎云L410笔记型电脑发布,搭载自研芯片麒麟990和中国国产自主PC操作系统信(UOS),一举成为中国国产化率最高的笔记型电脑。 相比于此前的麒麟990芯片或是传统的英特尔PC处理器,麒麟9000C更像是一款对标苹果M系列、高通骁龙X …

新州Waldwick两房一卫小屋 溢价近14万卖出

新州Waldwick两房一卫小屋 溢价近14万卖出 世界新闻网 5/29/2024 新泽西州沃尔德维克(Waldwick)一栋有1000平方呎居住面积的小房子,比挂牌价高出13万7000元的53万5000元出售。(Coldwell Banker Realty) 房地产市场住屋抢手,新泽西州沃尔德维克(Waldwick)一栋有1000平方呎居住面积的小房子挂牌约一个半月卖出,收到79人出价,最终以53万5000元成交,比挂牌价高出13万7000元。 这栋房子的卖方是比安科(Lisa Bianco),因父亲过世而继承,第一次卖房的她,通过在房地产经纪商Coldwell Banker Realty’s Allendale office工作的父亲生前好友乌瓦尼(Lisa Uvanni)和其同事协助代售。 卖方女子的父亲比安科先生生前也在同一房地经纪商工作,今年1月因癌症过世,在该栋房子住了近40年;房子有两房、一间卫浴,有中央大厅殖民风格,占地0.11英亩、居住空间1000平方呎,全屋舖硬木地板、有充足光线、封闭后院和一车位车库。 乌瓦尼说,房子坐落在完全平坦的土地上,在该地区不多见,步行可到火车站和餐厅。 房子3月中以39万8000元挂牌求售,5月初便以53万5000元成交。 乌瓦尼说,卑尔根郡和纽约市及其周边地区人们,一看到卑尔根郡有售价39万8000元的房子求售都为之疯狂,公开参观前就有人报价;她说,居住面积仅1000平方呎、厨房从未更新、地下室未装潢、屋顶需要装修,有太多地方需要整理,没想到成交价如此之高,令人震惊。 乌瓦尼说,房屋正式挂牌后,三天内仅针对经纪人开放参观,之后又两度公开开放参观,总共吸引近700人;比安科表示,他们最初预计收到10到20个报价,但看到开放日人潮踊跃便觉得报价会多于预期。 开放参观后的周二下午4时,共收到40份出价单,当天结束时则出价累计到79个,隔天还又收到另外两份报价。比安科和乌瓦尼各自列出心目中理想的前10个报价并进行比较,从中选择买主。 比安科说,这是栋小房子,但人们觉得它非常迷人。 Source 地税2年涨8倍 只领社安金的蒙大拿老人工作只为付税 …

抗美制裁 华为新桌机完全国产化 内核软硬件实现替代

抗美制裁 华为新桌机完全国产化 内核软硬件实现替代 世界新闻网 5/29/2024 华为悄悄在官网上架一款型号为擎云W515x的新企业级桌上电脑,搭载八内核麒麟9000C处理器,采用Arm架构。(取材自华为官网) 就在美国拜登政府撤销高通、英特尔向华为出口芯片许可证十多天后,华为悄悄在官网上架一款型号为擎云W515x的全新企业级台式机,搭载八内核麒麟9000C处理器,采用Arm架构,系统为银河麒麟桌面操作系统/统信(UOS)桌面操作系统。这是华为首次将该系列处理器应用于PC产品,在内核软硬件实现中国国产化替代。另外,被美国列入黑名单的商汤科技联合是辉达芯片囤货大户,过去十年中,已采购超过4万颗辉达芯片。 钛媒体报导,华为发布搭载麒麟9000C芯片的台式机擎云W515x系列,代表华为在PC领域也实现自主芯片的应用。华为在制裁压力下,正努力构建全自主软硬件生态体系,包括手机、平板、PC等终端,预计年底前将完成搭建。 华为最早的PC业务始于2009年,当时是为电信商生产定制的低配置轻便笔记型电脑。直到2016年世界移动通信大会上,华为发布旗下首款二合一笔记型电脑「HUAWEI MateBook」,既可以作为平板使用,也可连接键盘作为笔记型电脑使用,同时还支持HUAWEI MatePen触摸笔。 但随后华为遭到美国不断升级的制裁,部分供应链断供,导致华为PC遭遇缺货困境。2021年,华为加速中国国产化进程,5月华为擎云L410笔记型电脑发布,搭载自研芯片麒麟990和中国国产自主PC操作系统信(UOS),一举成为中国国产化率最高的笔记型电脑。 相比于此前的麒麟990芯片或是传统的英特尔PC处理器,麒麟9000C更像是一款对标苹果M系列、高通骁龙X Elite,挑战未来的Arm架构PC芯片。 目前,Arm芯片的崛起正在改变传统的PC产业格局。先前Arm芯片已经被广泛应用于智能手机、平板电脑等领域。相比于传统的x86架构PC,Arm架构PC成本低、功耗低、性能方面更是被近年来苹果的M系列芯片验证,可以完成高负载的工作。 亿欧智库数据显示,全球范围内Arm架构PC的市占已经从2020年的1.4%增长至2022年的12.8%,增长速度非常可观。 除高通外,更多的芯片企业即将入局。路透报导,辉达正在开发采用Arm技术的芯片,辉达已开始设计个人电脑CPU,这些CPU将运行Windows操作系统。AMD也计划生产基于Arm架构的CPU,最早将于2025年开始销售PC芯片。 另外,商汤科技联合创始人徐冰表示,商汤科技在过去十年中,已采购超过4万颗辉达芯片。他并发豪语,商汤科技目标是在一到二年内实现盈利。 IT之家报导,徐冰在澳门举行的国际科技博览会上表示,虽然亚洲在AI方面的运算力短缺,明显落后于美国,但中国拥有人才及数据,可弥补不足。他认为,中国制芯片正在快速赶上,商汤也与本地芯片商合作,以扩大运算能力。 徐冰提到,目前AI行业最好的人才大多集中在美国,这与美国拥有全球最大的算力资源密不可分。然而,他坚信,随着中国算力水准的提升和AI应用场景的拓展,中国将逐渐吸引更多的人才流向亚洲。 商汤董事长徐立。(取材自商汤集团官网) Source 新加坡前外长:美国只顾着对华制裁,可能重蹈清朝覆辙 观察者网 5/29/2024 …

新加坡前外长:美国只顾着对华制裁,可能重蹈清朝覆辙

新加坡前外长:美国只顾着对华制裁,可能重蹈清朝覆辙 观察者网 5/29/2024 (文/观察者网 陈思佳)“美国完全不了解中国,试图打压中国是错误的。”当地时间5月23日,新加坡前外交部长杨荣文出席了新加坡大华银行资产管理公司(UOBAM)的年中投资展望会。他在会上表示,尽管美国试图让东南亚国家“选边站”,但绝大多数东盟国家并不希望与中国为敌,中国是东盟的利益所在。 杨荣文在讲话中指出,美国对中国知之甚少,“美国的政治体制是分散的,为了赢得选票,他们会经历一个情绪化的阶段。他们现在正进入这样一个阶段,为了煽动公众情绪而将中国妖魔化。有人在幕后进行操纵,但这些宣传并不是基于现实。” 杨荣文表示,美国不了解中国的本质,认定中国想要取代美国成为“世界霸主”,因此美国试图遏制和打压中国,但这种做法是错误的。他认为,这不仅是美国对中国目标的错误理解,也无法取得成功,美国可能在对华制裁和打压的过程中变得“精疲力竭”,甚至重蹈中国清朝的覆辙。 “美国采取的最新举措是对中国电动汽车征收100%的关税。我想说,19世纪的中国清朝也是这样的。当时的结果是它坚持闭关锁国,其地位在几十年里一落千丈。这是拒绝接触世界的危险之处。”杨荣文说,“如果你说不,躲在高墙后面,征收100%关税,你会变得非常虚弱。但这是美国正在经历的阶段。” 杨荣文还认为,美元的霸权地位将被打破,而美国现在的所作所为正在加速这一进程。他指出,美国试图通过制裁来控制其他国家,这反而导致越来越多的国家采取反制措施,使自己脱离美国的掌控。 杨荣文在UOBAM年中投资展望会上发表讲话(视频截图) “关键是美元的主导地位何时崩溃。我们都知道这是迟早的,因为这是不正常的。如果是30年后,我们还可以继续举杯畅饮。如果是5年后,那我们就得好好算一下了。”杨荣文说,“我们知道这块饼干什么时候会碎吗?不知道。但美国采取的行动将让这一天提前。” 关于中国经济发展,杨荣文称,中国并没有陷入困境,所谓“产能过剩”是西方对中国发起的信息战。 他说:“看看中国的工厂,看看电动汽车,看看欧洲人有多害怕,还指责中国‘产能过剩’。我想说,你们怎么能够指责中国‘产能过剩’呢?你们放纵自己,不愿认真工作,却指责别人认真工作。如果一个家庭如此放任他们自己和孩子,这是会产生恶果的。” 杨荣文认为,与西方国家相比,亚洲“更加健康的社会”是一个优势,“看看中国,看看东南亚。人们认真工作,为孩子操心,想让孩子接受高等教育,让孩子有更健康更美好的生活。奇怪的价值观没有接管亚洲社会……为什么今天的美国是一个巨大的毒品市场?欧洲大部分地区的时尚变得如此奇怪,到底发生了什么?” 他提及,新加坡前总理李显龙曾要求官员远离这些奇怪的事物,“我完全赞同他的观点。我们要保持社会健康,保持我们的家庭完整。人工智能很重要,但它不能回答道德问题。每个人,每个孩子都必须做出选择。我们沉浸在技术中,使用技术,但我们需要认识到身为一个人意味着什么。我们很幸运能够生活在一个社会总体上是健康的地方,而且我们能做得更好。” 谈及东盟与中国和美国的关系,杨荣文指出,绝大多数东盟国家不希望与中国为敌。他举例称,越南已经作出了一项与中国合作的重要决定,同意通过高速铁路将首都河内与中国连接起来,“这非常重要,因为每条铁路都耗资百亿美元,将改变未来几十年的物流、供应链和人口流动。” 杨荣文说:“看看其他国家,老挝、柬埔寨、泰国、马来西亚、文莱,没有人希望中国成为敌人。美国人还没有明白这一点,因为中国正变得愈发强大,所以我们都希望美国也能参与地区事务。但如果美国人说不,要求我们选边站,我们该如何选择?你知道,中国是我们的利益所在。” 他直言,美国正试图“分裂”东盟,但东盟必须团结一致、避免分裂,“如果我们不团结,我们就会四分五裂,不再成为邻居,而是变成大国的附庸。” 对于中国与东南亚国家的关系,中国外交部发言人毛宁此前表示,周边是中国外交的优先方向,中国和东南亚国家是命运与共的好邻居、好朋友、好伙伴。中国与东盟已连续4年互为最大贸易伙伴。 毛宁指出,今年前两个月,中国与东盟贸易总额就达到9932亿元人民币,增长8.1%。东南亚国家是共建“一带一路”的重要合作伙伴,中老铁路、雅万高铁、中马“两国双园”等一大批合作项目促进了区域增长,惠及了地区人民。中国同新加坡、马来西亚、泰国实现互免签证,“中国—东盟人文交流年”将举办一系列丰富多彩活动,促进双方民众相知相亲。 “今年是和平共处五项原则发表70周年。我们愿同周边国家一道,传承弘扬和平共处五项原则,践行亲诚惠容理念,深化利益融合,携手构建和平安宁、繁荣美丽、友好共生的亚洲家园。”毛宁说。 Source 为什么拜登不想让美国人购买廉价中国电动汽车 纽约时报 5/28/2024 …

硅谷杀妻凶宅上市9天售出 民事诉讼同步进行中

硅谷杀妻凶宅上市9天售出 民事诉讼同步进行中 世界新闻网 5/28/2024 购房网站信息显示5月27日陈立人凶宅已经进入交易流程。(记者徐蓓蓓/翻摄) 硅谷杀妻凶宅上周上市引起华人社会关注,没想到才过了短短九天就卖出了,且买方是印度裔人士。消息一出,又引发大批华人热议,惊叹硅谷房市热到连凶宅都还要加价20万元,真的太惊人了。 从5月27日的购房网站上可以查到,该物业的状态从待售变成「进入交易流程(pending)」,表示已经有买家出价,并且卖家已经接受这个价格。消息人士指出,购房者为印度裔人士,并且加价了20万元,并表示不介意发生过凶案。不过有业内人士认为,这个价格相较于周边同等条件的房屋,应该还是低了大约30万元左右。 硅谷许多华人热议,大家除了惊叹硅谷房市热度,连凶宅也可以快速卖出之余,也感叹印巴族裔人士的生死观十分豁达,不像华裔比较介意。 有人推测买家心里,认为凶宅消息只需要揭露3年,3年内房子可以出租或当Airbnb使用;3年后再重新上市,价格就不再受到影响,从投资角度来说是非常合算的。 但也有人开始质疑,卖房所得是否会用来支付杀妻嫌犯陈立人的高昂律师费;而根据加州法律房屋系陈立人于亡妻共同财产,余轩一的父母是否能拿到售房款等问题。 在凶宅上市可以看房的9天内,也有华人利用这一机会进入到凶宅内部参观。 有细心人士发现,房屋内部虽然做了清洁,但如果仔细检查,案发房间内衣柜门框上还是可以看到一些挥洒上去的血渍,厨房和客厅的连接处门框和地板上还有喷射的点状血渍未清理干净;墙壁上也有几处明显的修补痕迹,甚至还残留了一些警察取证时做的标签。 与此同时,关于余轩一遗产的民事诉讼也在进行中,已经分别在4月15日和5月23日进行了2场听证会。 根据圣他克拉拉县高等法院的纪录,原告为Xin Zhang,案件相关各方包括死者余轩一,其配偶陈立人,还有索赔方摩根大通银行。推测是余轩一的父母原告,因为房贷断供,银行也有索赔。 法庭纪录还显示陈立人本案代理为Leon E. Jew,而原告代理是同属湾区一家律师事务所的两位律师,分别是杨千里(Qianli Yang)和Reid Haruyuki Harada。其中杨千里出生于中国,毕业于柏克莱加大法学院,拥有加州和纽约律师执业资格。 Leon E. Jew的LinkedIn网页显示他属于湾区祝良大易律师事务所(DAHYEE LAW …

为什么拜登不想让美国人购买廉价中国电动汽车

为什么拜登不想让美国人购买廉价中国电动汽车 纽约时报 5/28/2024   拜登总统希望美国更多的汽车和卡车使用电力,而不是汽油。他的政府从多个方面推动这一目标,包括严格的汽车排放新法规,以及慷慨的新补贴,让美国消费者在每辆新电动汽车上少花高达7500美元。   拜登的助手们一致认为,在美国平均零售价超过5.3万美元的电动汽车如果能够更便宜一些,应该会更畅销。然而此时此刻,有一批新型电动汽车比消费者目前在美国能买到的电动汽车便宜得多。事实证明,它们在欧洲非常受欢迎。   但总统和他的团队不希望美国人购买这些在其他地方零售价低至1万美元的廉价汽车,因为它们是中国制造的。这是真的,尽管低成本进口电动汽车的激增可能有助于拉低整体汽车价格,在通胀仍是选民最关心的经济问题之际,可能有助于拜登的连任竞选。   相反,总统正在采取措施,让中国电动汽车的价格高到令人望而却步,这在很大程度上是为了保护美国汽车制造商。拜登本月早些时候签署了一项行政命令,将这些汽车的关税提高了三倍,达到100%。   这些关税将使许多潜在的中国进口产品同美国制造的电动汽车相比处于明显的价格劣势。但即便是在加征关税之后,打折的比亚迪海鸥等车型的价格可能仍然低于一些美国竞争对手,这也是俄亥俄州参议员谢罗德·布朗和其他一些民主党人呼吁拜登完全禁止从中国进口电动汽车的原因之一。   气候问题与美国制造业之间的明显冲突让一些环保主义者和自由派经济学家感到不安,他们表示,如果拜登欢迎进口低成本、低排放的技术来应对气候变化,美国和世界将会受益更多。   拜登及其助手驳斥了这种批评。他们说,总统限制中国电动汽车和其他清洁技术进口,是对北京正在实施的非法和有害的贸易行为的重要反击。   他们坚持认为,拜登的贸易策略最终将有利于美国的就业和国家安全——以及整个地球。   以下是促使拜登试图保护美国生产商免受中国竞争的政策和政治考虑。   不让北京获得新的垄断地位   中国已经在太阳能电池等关键清洁能源制造领域占据主导地位。拜登的助手们希望阻止它在电动汽车等类似行业获得垄断,原因有几个。   其中包括气候问题。政府官员表示,中国工厂往往使用煤炭等化石燃料,比美国工厂产生更多的温室气体排放。   拒绝中国垄断地位还有一个重要的经济原因:确保电动汽车和卡车始终以具有竞争力的价格供应。新冠疫情凸显了全球供应链的脆弱性,因为半导体等关键产品很难从美国依赖的中国和其他亚洲国家获得。依赖进口材料的消费电子产品和其他产品价格飙升,加剧了通货膨胀。   拜登的官员希望避免电动汽车出现类似的情况。拜登的国家气候顾问阿里·扎伊迪说,把电动汽车和其他先进绿色技术的供应集中在中国,可能会危及“全世界获得成功发展清洁能源经济所需技术的总体能力”。   巩固国家安全   拜登的官员说,他们并不是要把全世界的电动汽车供应链都带到美国。例如,他们正在与盟国达成协议,为先进电池提供矿物,并鼓励欧洲和其他地区的国家补贴本国的清洁技术生产。但他们特别担心的是,像中国这样的主要竞争对手主宰这一领域所带来的安全影响。   政府已经开始调查未来从中国进口的智能汽车(电动汽车或其他)的软硬件风险,这些汽车可以跟踪美国人的位置并向北京报告。自由派经济学家也担心中国可能会出于战略目的而切断新车或关键零部件的出口。   华盛顿自由派机构罗斯福研究所对拜登的产业政策行动赞赏有加,其特别项目主任伊丽莎白·潘科蒂表示,允许中国主导电动汽车生产,可能会重蹈燃油动力汽车的覆辙,后者长期以来都面临着经济和安全方面的挑战。   几十年来,美国人一直在努力应对石油输出国组织中往往怀有敌意的产油国减产和提高油价的决定。她说,如果中国把其他国家赶出电动汽车市场,可能会对电动汽车市场造成类似的破坏。   她说,如果发生这种情况,“扭转局面将会非常困难。”   拜登需要能源转型来创造就业机会   不可否认,政治在拜登的决定中也发挥了巨大的作用。简而言之:他承诺他的气候计划将创造就业机会——高薪的蓝领制造业岗位,包括在宾夕法尼亚州和密歇根州等关键的摇摆州。 …

地税2年涨8倍 只领社安金的蒙大拿老人工作只为付税

地税2年涨8倍 只领社安金的蒙大拿老人工作只为付税 世界新闻网 5/28/2024 Image by nattanan kanchanaprat from Pixabay 理财网站Money Wise报导,正在竞选蒙大拿州下任州长的莱恩·布斯(Ryan Busse)在抖音(TikTok)发布了一段影片,揭露「宝藏之州」(Treasure State)房地产税(property tax,简称地税)令人不平的现况。影片中,68岁的柯特(Kurt)表示,他已领社安金,还在工作的唯一原因是为了要付税。 柯特称,在过去两年里,他的地税从一年895元飙升至近8000元,涨幅约790%。他说,这就像每月向州政府付700元租金,才能住在自己的房子。蒙大拿州对老年屋主与房客实施税收抵免,最高减免额为1150元。 柯特说,这项地税有必要暂停,为了支付不断增加的税金,他不得不在本该退休的黄金年龄继续工作。他说,自己很固执,不想动用银行存款来付税。 柯特是蒙大拿州成千上万因地税上涨而遭受冲击的屋主之一。他说,他们再也受不了了,这里曾是个好地方,现在依然如此,但让它变美好的人却再也住不起了。 地税会随着时间而增加有诸多原因。首先,地税通常是根据房屋估价的百分比来计算,因此如果房价上涨,税单的数字也会增加。 以柯特为例,他是在1995年买下房产,经过29年,他所拥有的房子(他未透露位于何处)无疑已增值不少。 根据联准会经济数据(FRED),该州人口最多的比林斯(Billings)的房价指数,1995年底的平均房价约10万3860元,至2023年底已飙升约272%,超过38万7000元。 从1985年以来的数据来看,比林斯与该州其他地区的房价在疫情期间与之后(2021至2023年间)增长幅度最大,当时该州移入人口激增,房市供不应求。 这与柯特抱怨他的地税在过去几年内飙升的情况相吻合,因为他的房产增值了。 理财专家认为,柯特与其在退休后继续工作,不如卖掉房子、赚取资本利得,然后搬到小一点的房子,减轻付税压力;但柯特对这栋房子有太多感情,他并不考虑这样做。他说,他的孩子在这里长大、想在这里成家,而他也打算在此终老。 蒙大拿州的其他屋主对自己的房子不像柯特那般留恋,他们可能会把卖屋与搬家视为唯一可行之道。据当地媒体「蒙大拿自由新闻」(MTFP)依财政部2022与2023年对该州95.6万笔房产的数据分析,住宅屋主的地税中位数今年平均上涨21%,涨幅在11%至35%间,这表示将多付98至660元税金。 …

保时捷在中国销量衰退24% 经销商卖到亏损引爆反弹

保时捷在中国销量衰退24% 经销商卖到亏损引爆反弹 世界新闻网 5/28/2024 保时捷纯电车Taycan传出在中国市场「卖不动」了。(路透) 保时捷在中国市场遇上麻烦了。据媒体报导,三家保时捷中国经销商对今年的销售任务产生异议,公开向德国总部要求「换高管、给补贴」。保时捷中国与全体授权经销商发27日发布联合声明,表示车厂与经销商只有更加紧密地合作,才能更好地满足中国消费者的需求。 保时捷在声明中表示,保时捷中国和全体授权经销商始终保持着长期、互信的常态对话机制。在行业变革和转型期,汽车厂商始终要积极倾听经销商来自一线的声音。 声明表示,「通过充分探讨,我们一同寻求有效的方式来积极应对市场变化,在挑战中发现新机遇。这些讨论涉及到诸多层面,包括但不限于商务政策、本土客户洞察、客户服务以及电动化转型等诸多关键领域。」 据界面新闻报导,在保时捷中国今年初的经销商大会上,新丰泰、百得利和美东集团三家保时捷中国经销商对销售目标产生异议,但未能得到妥善解决。 其背后原因为保时捷近来在中国市场销量下跌。数据显示,2024年第一季,保时捷全球交付新车7万7640辆,年比下滑4%;同期,保时捷在中国市场交付1万6340辆,衰退幅度高达24%。 据部分中国经销商回馈,由于纯电车Taycan卖不动,为缓解资金压力,不少经销商被迫选择亏本销售。与此同时,保时捷中国为完成销售任务,仍然选择压库,导致经销商资金压力陡增,进一步激化矛盾。 中国汽车流通协会会长沈进军告诉财联社,近年来所有外资车企在中国市场都有水土不服的感觉,根本原因在于中国市场与其他地区存在显著不同。 他分析,其中一个原因是中国新能源车异军突起,以及智能汽车在中国年轻消费者心目中已经根深蒂固,「外资车企如果想在中国市场继续深耕,就必须适应中国消费者的新需求。」 Source WSJ:某些消费者基于个人政治倾向拒绝电动车 世界新闻网 5/27/2024 汽车业者发现有些民众是基于政治立场或个人理念反对电动车。图为拜登总统参观底特律车展时,通用汽车首席运行官玛丽·巴拉(Mary Barra,左) 向拜登展示一辆雪佛兰索罗德电动车。(路透) 表面上看来,住在亚利桑纳州的退休工程师奥尔森(Robert Olson)是购买电动车的绝佳人选。喜爱汽车的他已经拥有油电混合车,还有包括保时捷(Porsche)在内的两辆燃油车,经济能力足以再买电动车,但他却觉得电动车对气候变迁的好处受到夸大,更讨厌拜登政府的电动车政策。身为共和党员的奥尔森说,感觉像是被要求「强迫接受」。 华尔街日报27日报导,汽车制造商努力解决购买电动车时面临的实际问题,例如价格过高、充电不便等,但汽车业者大力推动电动车的同时,发现许多消费者难以说服,某些民众是基于政治立场或个人理念反对电动车。 华尔街日报日前委托「晨间咨询」(Morning Consult)完成的民调显示,2200名受访美国成年人当中,平均每10人就有4人对电动车观感不佳。反对电动车的受访者当中,38%表示是因为政治立场而反对。对电动车持有不好看法的民众当中,63%表示因为中国在供应链称霸而不喜欢电动车。 …