房价中位数逾38万创新高 购屋愈来愈难了 世界新闻网 4/27/2024 目前全美房价中位数为38万3725元，较去年同期上涨5.2%，创2022年10月以来最大年度涨幅。现在想一圆购屋梦，花费要比以往任何时候都来得高。(美联社) 现在想要在美国一圆购屋梦，花费要比以往任何时候都来得高。根据地产业者Redfin最新数字，截至4月21日的四周期间，全美房价中位数为38万3725元，较去年同期上涨5.2%，创2022年10月以来最大年度涨幅。 此外，本周30年固定房贷利率平均上扬至7.1%，创2023年11月以来新高点。去年底联准会( Fed)暗示今年将降息后，房贷利率曾短暂下跌，但后来强劲经济数据推迟了降息时间表，房贷利率稳步回升。 房贷利率走高下，每月房贷还款中位数跃升至2843元、创新高，较去年同期增加13%。 Redfin经济研究主管赵辰(Chen Zhao，音译)说，打算买房者应有心理准备，今年可能找不到理想交易时机。 赵辰表示，房价涨势在未来几个月有可能略为降温，如果高房贷款利率持平或稍微下降，但在可预见的未来，整体住房成本恐将维持高档。 专门研判联准会利率走势的CME Fedwatch工具网站预测，联准会9月才会开始降息，故未来一段时间内，房贷利率在内的借贷成本将居高不下。 最新消费者物价指数(CPI)显示，住房成本(Shelter costs)是推升顽固黏性通膨的指针之一，占年度内核通膨(core inflation)60% 以上。尽管通膨率已从2022年6月的高点9%降至3.5%，联准会对于能否顺利达到2%目标区没有信心，预计下周开会时将把利率维持在目前的5.25%至5.5%区间。 为因应高借贷成本，许多买家用现金买房，或缴交高额头期款。2月份全美超过三分之一房屋交易采全现金，逼近历史新高。头期款中位数则增至5万5640元，较去年同期上涨24.1%。 赵辰指出，但多数买家无法承担全现金出价、或提高头期款金额，导致许多地方只有富人才买得起房子。 Source 买家房产佣金改革难以影响硅谷房市 世界新闻网 4/24/2024 全美范围内的佣金制度改革似乎难以影响硅谷房产市场。(Avi …
Tag: SoftBank
中国清华大学成立AI学院 台湾背景姚期智为首任院长 世界新闻网 4/27/2024 北京清华大学27日宣布成立人工智能学院，而首任院长由图灵奖得主、中国科学院院士、台湾中研院院士姚期智担任。图取自北京清华大学交叉信息研究院 北京清华大学27日宣布成立人工智能学院，而首任院长由图灵奖得主、中国科学院院士、台湾中研院院士姚期智担任。值得注意的是，姚期智在台湾成长、受教育，在台湾大学毕业后远赴美国并取得美国籍，但在2016年选择放弃美籍回到中国。 北京清华大学官微指出，该学院将聚焦「人工智能内核基础理论与架构」和「人工智能 + X」两个重点方向，以高定位和新机制建设中国自主的「AI 顶尖人才和原始创新基座」，为实现高水平科技自立自强提供有力支撑。 据了解，新成立的学院将立足中国国家战略布局，进一步创新人才培养模式，吸引和汇聚一批世界顶尖人才，推动实现基础研究和关键内核技术的突破，打造垂直领域合作平台，深化产学研用协同创新，努力引领中国人工智能发展，建设成为世界顶尖的人工智能人才高地和创新高地。 综合陆媒报导，姚期智主要研究领域在于计算机科学和量子信息科学研究，创建通信复杂性和伪随机数生成计算理论，并奠定现代密码学基础，对于复杂性的密码学和安全角式化方法方面有根本性贡献；另外，在解决线路复杂性、计算几何、数据结构及量子计算等领域的开放性问题也创建典范。 公开数据显示，姚期智1946年出生于上海，后跟随父母到台湾，在台湾成长、就学，他于1967年获得台大物理学士学位，之后赴美哈佛大学留学，并取得美籍。他在1972年取得哈佛物理学博士学位，1973年决定从物理学专业转向计算机技术，并在1975年取得美国伊利诺大学计算机科学博士学位，随后在美国史丹佛大学、普林斯顿大学等大学任教。2000年还获得计算机科学领域最高奖图灵奖，也担任台湾中研院院士。 不过，他选择在2004年回中国加入清华大学，并为大学生创办知名的「姚班」；2011年创建「清华量子信息中心」与「交叉信息研究院」， 以推动多元化的消息科学研究、教学，及发展量子计算。近年则积极推进人工智能的创新理论及交叉学科应用，2019年再度为大学生创办「清华学堂人工智能班」。 姚期智在2016年正式放弃外国籍成为中国公民，正式转为中国科学院院士，加入中国科学院信息技术科学部。目前也是台湾中研院的工程科学组中国地区院士。 Source 华为推出首款AI笔电MateBook X Pro 卖1547元 世界新闻网 4/11/2024 华为推出首款AI笔电。（取自智东西官网） 华为11日推出第一款AI笔电MateBook X …
华裔探员张栋志 拆解杀猪盘等3大诈骗伎俩 世界新闻网 4/27/2024 张栋志26日分享目前发生在华社多项身分盗窃、杀猪盘等诈骗手法，提醒民众注意。(记者颜洁恩／摄影) 拥有13年从警经历、曾在布碌仑(布鲁克林)南区警署的重窃案部门服务多年的二级华裔探员张栋志，26日接受华媒采访，提及布碌仑华社近几年从邮筒钓鱼、手机诈骗，逐渐转向身分盗窃、杀猪盘诈骗的犯罪趋势，呼吁当地民众提高警惕，识别不法分子多样的犯罪套路，避免蒙受财物损失。 目前在布碌仑南区警署谋杀部门服务的张栋志表示，身分盗窃、手机卡交换攻击(SIM swap attack)、以及杀猪盘诈骗是布碌仑华社当前最频繁发生的犯罪；就身分盗窃，因华人的习性会将房间分租出去，住在外州的亲戚也可能共用同个住址，每日有大量的信封涌入一个住址中，上门偷信的歹徒很容易一口气，就将这些含有驾照、信用卡、支票、绿卡等敏感文档的信件全数盗走。 张栋志26日分享目前发生在华社多项身分盗窃、杀猪盘等诈骗手法，提醒民众注意。(记者颜洁恩／摄影) 张栋志指出，过去曾与管辖8大道的市警72、66分局合作，在当地找到一个华裔犯罪团伙的窝点，搜获大量的社安卡、驾照和信用卡，其中95%为华裔受害者。 懒得报案 后续更麻烦 根据警方分析歹徒的犯罪行径，经常会有专门的人在社区徘徊，以摸清邮差的工作路线，在邮差刚离开后，马上进屋偷信，接着在租借来的单人房(single room occupant)开始拆信，然后以分工的形式，派人到银行办理新帐户、提款、或到商场购物，非常具有组织性。 手机卡交换攻击方面，歹徒的惯用手段是盗窃当事人的身分后，伪造其身分证，再向手机公司自称手机损坏了或弄丢，要求重发号码一样的手机卡，这时受害者的手机会立即关掉，仿佛失去信号，歹徒便趁此将手机的机密数据转到新手机，获得受害者银行帐户、邮箱的访问权限。 他强调，很多华人是在多年之后，准备买车、买房时，才发现身分被盗窃和窜改，对于警方要求跟进案件、指证坏人觉得麻烦，很多人不愿报警配合，警方也束手无策；张栋志表示，但若现在不着手处理，日后可能会产生更多不必要的困扰，呼吁华人要改变观念。 新诈骗剧本层出不穷 全美华人深受其害的杀猪盘诈骗，如今也再不以打电话为主要手段，而是「放长线钓大鱼」，通过短信慢慢创建感情，最后说服当事者投资虚拟货币；张栋志说，不法分子一直都在做功课、编写新的诈骗剧本，而警局也紧随他们的脚步，不停侦破新的套路以警告民众加以防御，这也是鼓励受害者出事后报警的初衷，让警方能够获知更多歹徒的犯案手段。 他指出，歹徒擅长用各种聊天话术去搭讪当事人，当下的目标就是引人上钩，只要有人回应便有了下手的机会；在一些案例中，歹徒甚至能够说出当事者的真实姓名，以假乱真让不少人掉入陷阱，当事人应保持冷静，不要顺着对方的话确认信息，可直接忽略或简单说「你打错电话了」，立即挂掉。 建议民众应常查看帐户 张栋志呼吁，民众平时应检查自己的信用等级分数(Credit Score)、银行帐户，确保无异常的交易；再来，若离开了原来的住址，一定要向银行、邮政局、车管局(DMV)等机构更新地址，可很大程度避免重要信件落入不法之徒的手中。 「若对方提出的投资方案听起来过于美好，这就是个危险信号」，他说，对于在社群媒体上认识的人、对方提出的投资项目，民众不妨跟身边的家人朋友多多分享，寻求他们的意见，千万别一股劲就把所有信息透露给对方。 …
中国女留学生澳洲失恋后被寻回,家人被骗超百万元 ZAKER 4/27/2024 日前，一则澳大利亚国立大学22岁中国女留学生安某疑似遭诈骗失联的消息在网络流传。4月26日，最早在网络发布寻人启事的安某朋友告诉南都记者，安某已被找到，并于21日回到中国。据了解，安某此前失联系被诱骗至泰国，遭诈骗近150万元人民币。安某朋友说，“她现在有点受到惊吓”，将等情绪稳定后再返校。 安某在泰国被找到。 安某朋友在寻人启事中写道，安某从4月15日开始与国内亲友断联，而后其父亲报警。她未参加于4月16日和19日举行的期中考试，且不在宿舍内。其海外社交媒体平台最新动态停留在2月16日的封面图与头像更换，而后无更新信息。 泰国媒体披露的消息称，4月17日安某母亲接到女儿电话，一名男子在电话中威胁索要800万元人民币赔偿金，若不支付，将强迫安某拍摄色情视频，并将她送到柬埔寨贩卖器官。 父母收到勒索后便查看安某的银行账户，发现他们所提供的留学资金中，有超过750万泰铢（约150万元人民币）曾分别多次被转入其他个人账户。察觉异常，他们立即联系了泰国犯罪受害者援助协会，帮助追踪安某的下落。当地警方调查发现，安某于4月13日入境泰国，次日在机场附近酒店住了一晚，之后失去下落。4月20日晚上，警方找到了安某，所幸未受到伤害。 警方调查显示，三位谎称为电信运营商工作人员、政府机构人员、警察的诈骗人士从今年2月便开始对安某进行诱骗。骗子称从安某手机号码上发出的非法信息导致某人自杀，警告若不支付800万元人民币，她将面临可怕的后果。随后，安某被迫在网上签署了一份800万元人民币的债务确认书。其间，骗子要求她不向外界或家人透露对话中交流的信息，否则其将面临法律诉讼。 安某被骗子要求多次向指定的账户汇款，最后一次转账50万元因金额过高未获银行批准。而后骗子称他们可通过泰国当地的人脉帮助她不留案底，免于受到法律的制裁，进而将她诱骗到泰国。在骗子的诱导下，4月13日，安某抵达泰国曼谷。4月20日晚，当地警方发现在Bang Rak地区的一家酒店找到她，将其带到Bang Rak派出所查办案件。 26日，最早在网络发布安某失联消息的安某朋友向南都记者表示，她已于21日返回国内，“万幸拯救及时，未受到伤害”。“她现在有点受到惊吓”，将等情绪稳定后再返回澳大利亚。 南都记者曾在《起底盯上留学生的“虚拟绑架”术：手段不复杂，被恐吓易中招》报道中梳理发现，近年来多地中国留学生曾遭遇类似的“虚拟绑架”电信诈骗，他们或被冒充警方等权威部门的诈骗分子欺骗，或被告知家人受到威胁，最终均被诱导自行与外界切断联系，并将“自导自演”的勒索信息发送给家人，正中骗子下怀。 安某朋友提醒，刚到国外的中国留学生应以官方渠道发布信息为准，不可轻信任何电话卡和陌生朋友，在外一切事宜应与亲友保持及时的沟通联系，以保障自身安全，避免被骗。 Source 以为在跟马斯克网恋 原来是AI换脸… 南韩女子痛失5万 世界新闻网 4/26/2024 网络骗局在各国盛行，骗子手法层出不穷，AI被不法分子使用更是助长恶势力。近日，南韩一名女子坦诚，自己以为在跟马斯克谈恋爱，没想到视频那头竟是用AI换脸的骗子，向自己示爱又教自己投资，她就这样被骗走高额存款。 南韩电视台KBS近日一集调查新闻节目「深度60分钟」披露，一名女子被伪装成马斯克的骗子骗走7000万韩元(约5.08万美金)。她表示自己最开始是在去年7月17日被骗子在Instagram上主动联系，为了成功欺骗她，骗子给她发了多张自己身分证照片，以及自己在工作的照片。骗子还表示，自己坐直升机去特斯拉和SpaceX上班，自己的孩子会在周末来公司看他，并且他有时候会随机联系粉丝，以便「放松头脑」。 当女子问他，他在2023年4月跟南韩总统尹锡悦(Yoon Suk …
2024硅谷指数报告出炉 亚裔买房实力强 世界新闻网 4/27/2024 2024年新发布的「硅谷指数报告（Silicon Valley Index)」，给出硅谷房产和收入相关的最新数据。（记者徐蓓蓓/翻摄） 2024年新发布的「硅谷指数报告（Silicon Valley Index)」显示，2023年硅谷独立住宅的售价中位数在176万元，公寓是99万元。此外硅谷内核地带的圣他克拉拉县，圣马刁县，以及周边的旧金山，马连和阿拉密达等县均位于全美房屋售价中位数超100万的九个县之列。同期整个加州的房屋售价中位数在81万5000元，全美则是39万5000元。 虽然圣他克拉拉县的住房历史上一直要比圣马刁县来得便宜，但这一情况也在发生变化。两县现在都大约有四分之三的潜在初次购房者无法负担购房支出。此外不同族裔之间的购房能力也存在巨大落差。 硅谷长期的住房短缺并没有在2023年催生更多的住宅建筑许可，政府颁发的住宅许可总量反而下降了52%。但在所有颁发的5300份建筑许可中，多家庭单元占到了创纪录的86%。 第六次「地区住房需求调配（RHNA)」计划在硅谷配置大约19万6000个住宅单元，其中7万9000户属于低收入和极低收入类别，并设置2023年1月31日为各市向州府提交住宅要素计划的截止日期。但直到2024年2月只有41%的硅谷城市达到了州府住宅要素的要求。加州平均水平是58%。 虽然住宅建筑许可颁发总量下降，但2022到23财年，获批可负担房屋的数量却高于以往有纪录的任何一年，达到4400间，占到所有获批单元的27%；其中20%是极低收入居民（指收入低于地区收入中位数一半的人群）也可以负担的。 同时公布的根据2019到2022年之间数据编纂的「种族和族裔住房可负担指数」显示，亚裔在硅谷、加州和全美都是住房可负担指数最高的族裔。但即便如此，亚裔在硅谷的圣他克拉拉县和圣马刁县的住房可负担指数也不到30%，而在加州和全美都接近60%。 从年度数据来看，2021年之前亚裔在硅谷的住房可负担指数还低于非西裔白人，但2021年之后就开始超过了。但从收入方面看，2022年的数据显示硅谷亚裔人均收入在8万1617元，低于非西裔白人的10万1421元。2023年的数据显示，硅谷亚裔有23%家庭收入达不到自足标准，略高于白人族裔的22%。而硅谷西裔和非裔都有近一半家庭达不到自足标准。 由此可见，虽然硅谷亚裔相对加州其他地区和全美来说住房负担较重，但相对硅谷其他族裔而言对住房的承受力是比较高的。但亚裔中也存在将近五分之一的低收入群体，他们的住房需求在亚裔「富裕爱买房」的刻板印象之下，常常被族裔甚至整个社会所忽视。 Source 买家房产佣金改革难以影响硅谷房市 世界新闻网 4/24/2024 全美范围内的佣金制度改革似乎难以影响硅谷房产市场。(Avi Waxman / Unsplash) …
「我想要小孩但还不是时候」去年生育率降至1.62 创新低纪录 世界新闻网 4/26/2024 纽约市一所产后护理中心内的新生婴儿。2023美国每名女性仅生育1.62名婴儿，是1930年代开始统计以来最低纪录。(美联社) 2023年美国每名女性仅生育1.62名婴儿，是1930年代开始统计以来最低，反映产子数目渐少且首次生育年龄延后的趋势。女性追求职涯发展、避孕方法更多元，是助长此一趋势的部分原因。 另外，年轻世代对未来的不确定感，住房、学贷及育婴问题，让原本有意生育孩子的妇女延后怀孕，也是平均生育率下滑的原因。 北卡大学卡罗莱纳人口研究中心主任顾佐(Karen Benjamin Guzzo)表示，女性对于到底要不要生小孩，其实相当理性，「常见的情况是，『是的，我希望有小孩，但还不是时候。』」 生育率是指妇女一生当中总共生产次数。疾病防治中心(CDC)统计报告初步估算，2023年的新生儿约359万名，是1979年以来最低，较2022年的366万少了2%。 二战后，美国妇女平均生产3个以上小孩，达历史高峰，直到1960年代和1970年代才开始反转下滑；1970年代以后，每名妇女平均生产不到2.1名小孩，这是「尚可补足死亡人口」的比例。2007年生育率一度上升到2.12的高点，但2008年金融海啸以后，就一路往下降。2023年1.62个新生儿是历史新低，也是多年来经济不确定感弥漫的自然结果。 卫斯理学院经济学教授勒文(Phillip Levine)说，生育率低，长期以往，将对美国经济如社安金政策和其他层面，产生重大冲击。 CDC报告还指出，众多新移民人口，弥补了低生育率对总人口的冲击。近年来移民增加，缓解了劳力不足的问题，甚至还扩大了都会区人口规模。 CDC数据显示，2022-23年生育率下滑的问题，在较年轻女性之间尤其严重，40几岁女性的生育率不变。2023年，35至39岁妇女每1000人生育54.7名孩子，和20至24岁妇女的55.4差不多。15至19岁少女生育率也持续下滑，去年下滑3%，2007至2022年平均下滑7%。15至44岁妇女总生育率每1000人生下54.4人，比2022年下跌3%。 Source 全球生育率下降 人口负担转移至低收入国家 早报网 3/20/2024 韩国2023年总和生育率为0.72，再次刷新历史最低值。新生儿也首次下降至23万人。（路透社档案照片） 一项新研究显示，到本世纪末，几乎所有国家的生育率都将低于人口更替水平，发展中国家的婴儿潮和富裕国家的“婴儿萧条”将推动大规模的社会变革。 美国健康指标与评估研究所（IHME）星期三（3月20日）发表的新研究指出，到2050年，全球204个国家与地区中，有多达155个（76%）的生育率将低于人口更替水平；预计到2100年，这一数字将上升至198个，即97%。 研究人员指出，到本世纪末，超过四分之三的新生儿将出现在低收入和中低收入国家，其中一半以上发生在撒哈拉以南非洲地区。 …
交安局爆特斯拉自驾系统「关键缺陷」酿467起车祸13死 世界新闻网 4/26/2024 特斯拉车主打开自动驾驶模式。（路透） 全国公路交通安全管理局（NHTSA）分析956件与特斯拉电动车自动驾驶（Autopilot）系统有关的道路事故，发现此一系统有「关键性安全缺陷」，导致467起车祸，总共造成13死、很多人受伤。交安局经过三年调查，26日发布调查结果。 交安局指出，特斯拉汽车自驾系统的设计，导致「可预见的误用以及可避免的车祸」。自驾系统不足以确保开车人能专心开车、正确使用。 去年12月，特斯拉召回一批车子，更新其自驾软件，更新后效果如何，交安局已启动新一轮调查。更新即针对前述缺陷所做的改进与修正。 去年美国200万辆特斯拉电动车车主通过网络连接，为车上的自驾系统软件，增强驾驶人监视功能。 交安局在报告中暗示，这次软件更新，成效似乎不彰，因为与自驾系统有关的交通事故还是不断发生。 例如，CNBC和NBC新闻报导，4月19日，一辆特斯拉电动车在华盛顿州史诺霍米绪郡（Snohomish）撞死一摩托车骑士，肇事车的驾驶人告诉警方，当时他就是使用自驾系统。 特斯拉一直宣扬自己的自动驾驶系统多么好用，领先其他厂牌，交安局等单位和汽车安全倡议组织却不断质疑其安全性。特斯拉网站说，自驾系统设计的目的，就是以先进的定速控制、自动驾驭技术，减轻开车人的「工作负担。」 参议员马奇（Edward J. Markey，民主党-麻州）和布鲁门索（Richard Blumenthal，民主党-康州）呼吁联邦管理部门要求特斯拉汽车公司，只在自驾系统设计的目标道路上，使用｢自动驾驶｣功能。特斯拉用户的使用手册确有警告开车人「在可能有人骑自行车或走路的地方」不要动用自动驾驶功能。这两位参议员呼吁当局「采取一切必要行动，防止这些汽车危及人命。」 本月稍早，特斯拉和苹果黄姓工程师（Walter Huang）的家属达成庭外和解。他驾驶的特斯拉X，在他激活自驾系统时撞上高速公路护栏因而送命。特斯拉不愿公开和解条件。 Source 男开特斯拉「半自驾」一边滑手机 28岁机车骑士遭辗毙惨死 世界新闻网 4/25/2024 28岁机车骑士遭特斯拉撞击身亡。特斯拉示意图。(路透社) 华盛顿州一名男子驾驶特斯拉时，打开自动辅助驾驶模式（Autopilot），结果撞上一名机车骑士，导致骑士当场死亡，特斯拉驾驶已因驾车杀人罪遭逮。 福斯财经新闻报导，事件发生于19日下午3时45分左右，地点在华盛顿州马尔特比（Maltby）。根据媒体获取的法律文档显示，56岁男子杭特（Carl …
纽约皇后区租霸嫌14万「搬家费」太少 续霸占200万豪宅 世界新闻网 4/26/2024 一对夫妇在去年花了200万元在道格拉斯顿购买退休房产，却因为遭遇租霸，在近半年后仍然无法搬入。图为示意图。(路透) 纽约市皇后区道格拉斯顿镇(Douglaston)一对夫妇在去年斥资200万元购买了一栋满意的退休居所，却因为遭遇租霸，在近半年之后仍然无法搬入；近日他们与租霸再次对簿公堂，这对夫妇表示愿意支付14万元请他搬出，但是租霸却因金额嫌少，一口拒绝。 苏珊娜(Susana Landa)和丈夫约瑟夫(Joseph Landa)在去年10月，在皇后区道格拉斯顿花费200万元购买了一栋居所，但该房产的前房主的居家护理员弗洛雷斯(Brett Flores)拒不搬出，让他们头疼万分。 据悉，弗洛雷斯曾是一名男模，他于2019年从洛杉矶搬到纽约市，并被当时居住在该房产的手表公司高管费尔南德斯(Bernard Fernandez)雇用，成为他的护理员，费尔南德斯于去年1月去世，弗洛雷斯声称，前主人在去世后把房子留给了他。 苏珊娜说，弗洛雷斯手上没有协议，没有租约，「什么都没有，严格来说，他只是一名前雇员，他为去世的人工作，仅此而已。」 不但不肯搬出，弗洛雷斯还破坏房产，让房子里的一个污水池堵塞，导致后院被淹，导致苏珊娜夫妇被迫拆除了一个门廊和房子的大部分景观，房子如今看起来破破烂烂，年久失修。而且，弗洛雷斯在房子的门上留下了一张纸条，上面写着新主人不得不经过他同意就进入，且如果试图联系他，会将被「视为骚扰」。 苏珊娜夫妇补充，他们之前看到弗洛雷斯在出租网站上出租房间，每晚50元，目前这些广告已经被删除，「弗洛雷斯很了解法律系统，他知道如何在没有律师的情况下独自生活，不用缴房租，同时出租房间赚取收入，还破坏公物。」 双方多次上庭，进展缓慢，弗洛雷斯还多次借故推迟，最近一次上庭在18日，弗洛雷斯律师说，苏珊娜夫妇同意支付14万元给弗洛雷斯，「他需要这笔钱为家人购买足够的住房，一旦他拿到了这笔钱，他就不会赖着不走了。」 然而苏珊娜方表示，为求速战速决，确实答应给他钱，但弗洛雷斯拒绝了这笔钱，还要求更多。 最近，州参议员刘醇逸及州众议员金兑锡在州参众两会分别提出的「S8996」以及「A9772」号法案被纳入新财年纽约州财政预算，该法案将在法理上区别「占屋者」及拥有住房权益的租客，强调「占屋者」不享有合法租户、居住人员或业主们所拥有的相关权益与保护。 Source 华埠房东疑遇职业租霸 官司3年无进展斥「司法不作为」 世界新闻网 4/19/2024 「租霸」涉与华人房东交涉过程中，态度显十分激动。(邱俊文提供) 纽约华人房东邱俊文(Edward …