财富专家：举世0.001%最有钱人都把钱投在这些地方 世界新闻网 4/22/2024 豪宅等优质房地产是深受亿万富豪青睐的投资标的。(美联社) 超级富豪的生活截然不同，他们的投资策略也与一般投资人的投资组合大相迳庭，这类极富族群大多不会在股市杀进杀出，也不太会碰加密货币，而是把钱放在优质房地产、通过家族办公室理财，或是购买职业运动队伍、成立创投、私募股权公司等。 升世财富管理（新加坡）行政总裁丁克鸣（Kevin Teng）表示：「虽然没有官方门槛，但亿万富豪或总净资产超过1亿美元的个人，是进入这个0.001%俱乐部的一个很好基准。」 升世的数据显示，在全球亿万富豪约有28,420人，主要集中在纽约市、旧金山湾区、洛杉矶、伦敦和北京。 丁克鸣告诉财经新闻网站CNBC：「这些城市拥有健全的金融基础设施、充满活力的创业生态系统，以及利润丰厚的房地产市场，使它们成为吸引超级富豪的目的地。」他说，这个极富族群在投资方面是有选择性的。 私人家族投资办公室Dandrew Partners首席执行官布西密（Salvatore Buscemi）表示：「如今，他们不会投资致富、快速、非流动性的东西。例如，这意味着他们并不真正从事公开交易的股票。」 布西密说：「无论你相信与否，他们实际上甚至不投资加密货币。」「他们想要的是保护他们的遗产和财富。」 首先是投资房地产。布西密说，亿万富豪的投资组合通常以「非常强大、稳定的房地产为特色」。这些富人倾向于「炫耀性资产」A级房产，或是通常在过去15年内置造的投资级资产。 Tiger 21（由超高净值企业家和投资者组成的网络）的创办人兼董事长索南菲尔德特（Michael Sonnenfeldt）告诉CNBC，房地产投资通常占这些个人投资组合的27%。 其次是以家族办公室为投资工具。全球财富情报公司新世界财富（New World Wealth）分析师阿莫伊尔斯（Andrew Amoils）表示，拥有如此财富的个人资金通常由单一家族办公室管理，该家族办公室负责处理一切事务，包括遗产、家庭帐单、信用卡、直系亲属开支等。 阿莫伊尔斯说：「这些家族办公室通常拥有慈善基金会和创投部门，投资于高成长的新创企业，」 自2019年以来，全球家族办公室的数量增加了两倍，去年全球家族办公室数量突破4,500个，管理资产总额估计达6兆美元。 另类投资也可能是这些超级富豪的投资选项。布西密说，超高净值人士也在探索购买职业运动队伍股权的可能性。他说：「这是一个非常非常隔绝的群体，需要的不仅仅是金钱。」 布西密解释说，高档的独特性是主要吸引力，因为这些富有的人希望与地位相似的人交往。他说：「在美国，当你购买一支职业美式足球队（NFL）时，他们就会授予你爵位。」就像美国商人兼亿万富豪琼斯（Jerry …
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香港今起禁止餐厅提供即弃塑胶餐具 早报网 4/22/2024 为响应“世界地球日”，香港首阶段管制即弃塑胶餐具星期一（4月22日）起正式实施，全面禁止餐厅提供及出售发泡胶餐具、胶饮管、搅拌棒、胶碟、胶食具（叉刀匙），酒店也被禁止免费提供胶柄牙刷、塑胶包装牙膏、浴帽等。 综合香港中通社和《星岛日报》报道，在新法例下，餐厅可选择向客人免费提供可重用餐具或非塑胶即弃餐具，或根据自身的商业考虑收取非塑胶餐具包的费用，也容许酒店为客人免费提供非塑胶替代品，或收取费用继续提供塑胶用品。 香港旅游业促进会总干事崔定邦指出，酒店星期一清扫房间后，会根据新法例提供木牙刷、纸制包装牙膏，且不会提供即弃拖鞋及樽装水。不过他说，浴帽及剃刀目前仍较找难到替代品，希望环保署可以协助提供替代产品的渠道。 香港环境及生态局局长谢展寰说，环保署会采取循序渐进的执行模式，让业界顺利过渡。署方会派员巡视两万家餐饮食肆，以及两万家零售店和酒店宾馆，了解其运作情况，集中宣传教育，并提供建议和资讯，协助企业符合新法例的规定。 对于非塑胶即弃餐具，如纸浆餐具长时间被热汤浸泡容易变软，谢展寰指出，环保餐具的材质多元，除了纸浆外，还有很多选择，包括木、竹、甘蔗渣浆、木浆、草浆等。 报道称，香港塑胶问题逼在眉睫。2022年《香港固体废物监察报告》显示，香港每日有2369公吨废塑胶须送往堆填区，其中胶餐具弃置量达227公吨。塑胶垃圾所需分解时间以百年计，对堆填区构成沉重负担，也对环境生态及人类健康造成深远影响。 香港管制即弃塑胶餐具新规定分两阶段实施。第一阶段禁止销售、禁止向外卖顾客提供发泡胶餐具，并禁止餐饮处所向堂食顾客提供即弃胶餐具。第二阶段是全面落实所有管制，同时禁止餐饮处所向堂食和外卖顾客提供即弃胶餐具。 Source 研究：1/4中国城市百年内降海平面以下 北京下沉最快 中国新闻组 4/20/2024 中国16%的大城市，每年海拔高度下降超过1公分；图为示意图。（路透） 最新研究揭示，在超抽地下水与长期承受大量建筑物重量之下，中国正在「下沉」，16%的大城市每年海拔高度下降超过10毫米（1公分）；100年内，1/4中国城市的沿海土地可能位于海平面以下。 中央社综合纽时中文网、美国有线电视新闻网（CNN）报导，这份研究19日发表于学术期刊「科学」。由中国华南师范大学教授敖祖锐为首的研究团队，借由卫星雷达，测量了占中国城市人口3/4的82个主要城市的地表，从2015年至2022年间的升降幅度，所得到的结果。 根据这份研究显示，有16%的大城市每年海拔高度下降超过10毫米，整体约一半的城市，每年海拔高度下降超过3毫米。 虽然数字看起来很小，但长期累积也将造成严重影响。根据这项研究，在100年内，由于地表下沉加上海平面上升，「中国1/4的城市沿海土地可能位于海平面以下」。 研究提到，北京是全中国下沉速度最快的城市之一，此外，邻近的天津也同样面临下沉的风险。去年天津的几条道路突然坍陷，导致数千名当地居民从住家公寓撤离。「在这些城市中，下沉的情况是不均匀的，如果相邻的土地以不同的速度下沉，地面上的任何建筑与物品都存在受损的风险」。 研究也发现，造成这些城市下沉的原因之一，是建筑物和基础设施的重量造成的。另一方面，城市中抽取地下水，或是石油钻探和煤矿开采，都会在地下创造空间，可能造成塌陷。 此外，许多沿海地区同时面对海平面上升和土地下沉的影响，因此这些地区往往面临更大规模的破坏性洪水威胁。 报导引述这项研究的其中一名参与者、北京大学城市与环境学院教授陶胜利表示，为了面对日益增加的洪水风险，中国部分沿海地区已经创建了具体的保护措施，例如上海市建造了数公尺高的沿岸堤防。 他说，中国政府正在通过多种方式解决下沉问题，包含以法律严格控制抽取地下水的行为。 …
清华学霸杀妻案再度开庭，嫌犯神情轻松，将和… 华人生活网 4/21/2024 今年一月份在华人圈闹得沸沸扬扬的“清华男子杀妻”案件，在4月19日迎来第七次听证会，也是案发以来首次认罪听听证会。被告陈立人在律师陪同下出庭。 据悉，此次开庭没有流程推进，双方商定6月7日上午9点将再次开庭。 据了解，4月19日当天，法庭有20多位民众旁听，其中大部分为华人。 由于此次事件在华人圈影响重大，加之前几次开庭时，多名民众拿手机私自拍照上传社交网络，因此，本次开庭时法官和法警前一天一再警告现场观众，不许拍摄，不许使用手机，随后还请翻译用中文宣讲一遍。 根据目击者的描述，陈立人当天从边门进入法庭中，身穿短袖橘黄囚服，戴着手铐。 不过这次他并没有戴白色头盔（人道约束软壳防护头盔，通常用来防止自杀、自残），而是露出短平的头发，但据在场记者报道，他的头发不知为何少了一块，疑似头部受伤所致。 和上次一样，他没有坐被告席，而是坐在律师席一侧、前有遮挡物的椅子上，导致在旁观席上的任何人都无法观察到他的一举一动。 目击者表示，陈立人看上去他神情松弛，坐在边门旁边的椅子上，与律师和身边的翻译不时交谈。 法官核实嫌疑人身份后，陈立人当庭并未作答辩。 他的代理律师给出的理由是仍在等待，法官给出下次开庭日期是6月7日上午9点，控辩双方达成一致。 检控官Michael Gadeberg告诉媒体，案件过堂后，在初步聆讯之前，嫌疑人有10至60天的时间表示认罪与否，但可以要求豁免这个期限得到延期。具体案件推进时间线目前还难以预测。 换句话说，案发已过3个多月，在司法程序上仍然没有任何实质推进…… 而负责此案的检察官亦无奈表示，由于要保护被告的正当权利，并不能保证下一次的听证会有任何进展。 考虑到根据加州法律，之后还会有预审、庭审、量刑等一系列流程，可能一两年之后才能看到最终审判。 有媒体报导，在本次的观众席位上，有一位自称陈立人发小的Y姓男子接受了媒体的采访。 据悉，他也是一名工程师。他告诉记者，前几次他因工作走不开没能到场，昨天终于在庭上见到陈立人。 Y表示他这次陈立人在国内的朋友所托，希望了解陈立人的状态。在看到本人后他表示：“他的状态比我想像得好。原以为在那个环境里会显得憔悴或颓唐，但他的样子跟我多年前在北京最后一次见他时没什么变化。” Y自称与陈在成都上小学时同一年级，虽然不同校，但是奥数班的同学，国内的那位好友跟陈是小学同班。后来在北京上大学和回成都时，三人常常聚会。 Y表示，案发后群裡的几个朋友受到剧烈打击，百思不解。 他表示，陈在同学圈里，一直是出类拔萃的榜样，“我的父母都夸奖他。学习拔尖，社会活动能力强，排球好手，待人接物知书达理，热情友善。“这种事出在一个几乎没有缺点的人身上，就有可能出在比他普通的人身上，这让我们感到信念崩溃。” Y坦言在硅谷科技界压力很大“一旦被裁员，60天内找不到同类工作就面临身份问题。” …
商务部长雷蒙多：华为芯片技术 仍落后美国好几年 世界新闻网 4/21/2024 雷蒙多去年8月访问中国之际，华为趁势发表搭载自家先进7纳米芯片的智能手机。(美联社) 美国商务部长雷蒙多表示，从华为最新款手机来看，中国在先进芯片技术仍然落后美国好几年。 雷蒙多接受CBS新闻节目「60分钟」访问，对华为所谓技术突破之说无甚可观，且强调其中的技术差距，反而展现拜登政府对中国实施出口管制方面的成效。 雷蒙多去年8月访问中国之际，华为便推出一款搭载自家先进7纳米芯片的智能手机，这个技术比美国希望阻止中国发展的水准超前了几代。 雷蒙多在周日播出的访谈中说，华为「落后我们在美国拥有的技术数年」，「我们拥有世界上最精密的半导体技术，中国没有。我们在创新上超越中国」。 雷蒙多矢言采取「最强硬的可能行动」来保护美国国家安全，而美国主管出口管制的商务部工业与安全事务次长艾斯特维兹（Alan Estevez）已表示，华为的芯片制造合作伙伴中芯「可能」违反了美国法律。拜登政府也正考虑将怀疑可能为华为制造芯片的中国公司列入黑名单。 俄罗斯入侵乌克兰后，全球芯片竞赛愈演愈烈，美国及盟国加强对莫斯科半导体出口管制。雷蒙多表示，有报导说俄罗斯「从冰箱、从洗碗机」搜刮半导体作为军武使用，可见管制相当有效。 雷蒙多说：「我们的出口管制绝对有损他们的作战能力，使他们的形势更加艰难。」 商务部负责分发超过1,000亿美元的补助和贷款，以促进国内半导体制造业的发展，同时集结盟友，联手限制中国自行发展芯片制造和人工智能（AI）的野心。 雷蒙多最近几周陆续发布2022年芯片和科学法数十亿美元的补助，英特尔、台积电（2330）、三星电子均将受益，并计划本周发布拨给美光的另一项补助。拜登总统上任以来，联邦政府预算抛砖引玉之下，已带动民间半导体投资超过2,000亿美元。目前补助金额已发出将近85%，表明争取官方补助的公司超过600家。 Source 华为新机传搭载麒麟新芯片 网友实测性能较前代佳 世界新闻网 4/18/2024 华为新旗舰手机Pura 70系列。（路透） 华为新旗舰手机Pura 70系列今天低调发布，市场关注新机疑似搭载全新的自制芯片「麒麟9010」，目前中国网络上已经有不少实测报告指出，整体表现是在麒麟9000S基础上优化。 综合财经媒体36氪、香港经济日报、证券时报报导，华为新旗舰手机Pura …
神秘中国超级富豪 斥资1.1亿 连买南加两豪宅 世界新闻网 4/21/2024 比佛利山庄住宅俯瞰图，该庄园占地6英亩。(房地产交易网站Realtor.com） 根据地产网站Robb Report报导，一名谷姓女士于过去18个月内购入三栋美国顶奢豪宅，其中两栋位于南加州；买家也包括谷女士的丈夫：一位匿名的中国大陆超级富豪。 根据知情人士透露，这名谷女士是中国首富之一、中国最大的医疗器材制造商迈瑞医疗联合创始人徐航的妻子谷芬。谷芬与购买过去18个月内出售的三栋美国最昂贵房产有直接关系，其中两栋与好莱坞名人有关。 据报导，2022年10月，一位神秘买家以5500万元买下了真人秀名人Dr. Terry和Heather Dubrow的新港滩（Newport Beach）海岸豪宅。四个月后，一位神秘买家又斥资 5500万元买下了演员马克华柏格 (Mark Wahlberg) 位于比佛利山庄的奢华豪宅。 尽管当时没有透露新主人的名字，但报导称，Dubrow夫妇的住宅和马克华柏格的房产都是由同一位买家收购的，这位买家是一位匿名的中国大陆亿万富翁。 该住宅由著名建筑师和设计师联合打造。(房地产交易网站Realtor.com） 徐航的妻子谷芬以5500万元购入马克华柏格的比佛利豪宅。(房地产交易网站Realtor.com） 虽然中国整体经济放缓，但徐航和谷芬却未停下寻找超豪华住宅的步伐。过去几年的新冠疫情为迈瑞带来了异常丰厚的利润。据报导，2020年，由于全球范围内对呼吸机的巨大需求，公司联合创始人、新加坡首富李西廷的净资产每月以惊人的10亿元速度增长。至于徐航，根据「富比世」（Forbes）数据，他的个人净资产在过去几年中也同样激增，从2018年的18亿元增至2021年的峰值195亿元。彭博社The Bloomberg Billionaire Index指出，他目前的资产为121亿元，徐航也因此成为深圳首富。「富比世」指出他是医疗保健行业全球第四富。 徐航夫妇于2022年购入的位于新港滩的「杜布罗城堡」(Dubrow …
求生欲爆棚 台男坠谷困10天 1机智举动救了自己 世界新闻网 4/21/2024 庄姓男子（右）攀凤凰山时坠谷受困10天，他切断附近水管，村民因无水可用上山查看，发现他后通报119将他救出。图／南投县消防局提供 台中庄姓男子12日独攀南投鹿谷凤凰山，不慎摔落10米深谷受伤，且没带手机，无法对外求救，后来发现受困点附近有姑婆芋，且有引水水管，急中生智拿姑婆芋茎完全堵死水管，村民因无水可用，21日上山查看发现他后，赶忙通报119，经警义消及志工救援，助受困10天的庄男脱困，送医后性命无碍。 南投县消防局指出，54岁庄男本月12日独自一人从台中骑车到鹿谷凤凰山登山健走，他从凤凰村田底巷土地公庙往凤凰眼的登山步道一直往上，不料走到该路线黑点石洞处时，疑因体力不支，不慎摔落溪谷约10米深溪谷，因右脚受伤无法行走，且他没携带手机，无法对外求救，就这样只身受困断联在鹿谷凤凰山区。 不过，庄男并未因此失去求生意志，反而仔细观察受困地点周边环境，他发现受困处附近有野生姑婆芋，还有附近村民引水用的水管，曾经当过水电工的他急中生智，利用随身携带的瑞士刀切断水管，并用姑婆芋的茎完全堵死水管，断绝流往山下的水源，附近居民果真因无水可用，昨上山查看发现他后，赶忙通报119。 消防局表示，昨天下午近4时获报有民众受困在凤凰山区，且受困地点深达10米约有3、4层楼高，为此出动21名警义消及志工，携带卷式担架等搬运装备后步行挺进，于傍晚近6时成功接触到庄男，确认其生命征象稳定且意识清楚，但右脚及左臀因伤无法行动，以人力将他搬下山，并于昨晚9时许送医，成功救援。 对此，南投县消防局再次呼吁，大小山域都潜藏着各式危机，尤其独攀危险性更高，若发生意外恐无人接应，因此盼山友切勿独攀；登山前务必拟定周详登山计划，检查头灯、保暖衣物、雨具等求生装备是否带齐，且务必携带通信设备，并确认通话品质、信号强弱，必要时可利用卫星电话或手机打119或112求援。 庄姓男子独攀凤凰山坠谷受困10天，他机智切断附近水管，村民因无水可用上山查看才发现他，通报警消将他救出。图／南投县消防局提供 Source 被自己长裙绊倒 中国女在印尼火山网红景点打卡坠崖身亡 世界新闻网 4/21/2024 4月20日，一名大陆籍女游客在印尼爪哇岛活火山「伊真火山」一棵网红树打卡时，不慎被自己身着的长裙绊倒，跌落75公尺深的山谷死亡。（取材自微博） 据印尼媒体报导，一名中国籍女游客20日在印尼爪哇岛活火山「伊真火山」（Kawah Ijen）一棵网红树打卡时，不慎被自己身着的长裙绊倒，跌落75公尺深的山谷死亡，当时正在帮女子拍照的丈夫目睹了整个过程。 据印尼新闻网站「Liputan6」报导，4月20日凌晨2时左右，这名叫做「HL」（化名）的31岁女游客与丈夫和其他观光客，在导游带领下前往伊真火山口，观赏当地知名的「蓝色火焰」。 随后在清晨6时许，一行人留在山上欣赏日出，并在周围知名网红树拍照留念。然而在轮流拍照过程当中，由于HL当日穿着一条长裙，在退后时不慎被长裙绊倒，失足从75公尺高的峡谷上摔落。据悉，在拍照前，导游古斯万塔（Guswanto）就曾警告游客，这处网红打卡地点十分危险，他曾目睹其他游客出事，提醒务必注意安全。 报导提到，由于事发时间为清晨6时左右且地处偏僻，救援人员花费两个小时才找到这名女游客，于当天上午11时才将其遗体运下山。当地警方称，这名女游客身上有多处伤痕，左腿骨折，已不幸身亡。 印尼伊真火山2023年因纪录片《火山挚恋》爆红后，吸引各国游客造访。（取材自微博） 消息一出，不少中国网友在微博上讨论指，「对很多人来说，现在出去个旅游，不发几张照片到朋友圈感觉就像没去过一样，为了打卡拍照什么都敢」。还有人说，「印尼的风景区海边也是悬崖峭壁，防护栏都没有」。 …
被自己长裙绊倒 中国女在印尼火山网红景点打卡坠崖身亡 世界新闻网 4/21/2024 4月20日，一名大陆籍女游客在印尼爪哇岛活火山「伊真火山」一棵网红树打卡时，不慎被自己身着的长裙绊倒，跌落75公尺深的山谷死亡。（取材自微博） 据印尼媒体报导，一名中国籍女游客20日在印尼爪哇岛活火山「伊真火山」（Kawah Ijen）一棵网红树打卡时，不慎被自己身着的长裙绊倒，跌落75公尺深的山谷死亡，当时正在帮女子拍照的丈夫目睹了整个过程。 据印尼新闻网站「Liputan6」报导，4月20日凌晨2时左右，这名叫做「HL」（化名）的31岁女游客与丈夫和其他观光客，在导游带领下前往伊真火山口，观赏当地知名的「蓝色火焰」。 随后在清晨6时许，一行人留在山上欣赏日出，并在周围知名网红树拍照留念。然而在轮流拍照过程当中，由于HL当日穿着一条长裙，在退后时不慎被长裙绊倒，失足从75公尺高的峡谷上摔落。据悉，在拍照前，导游古斯万塔（Guswanto）就曾警告游客，这处网红打卡地点十分危险，他曾目睹其他游客出事，提醒务必注意安全。 报导提到，由于事发时间为清晨6时左右且地处偏僻，救援人员花费两个小时才找到这名女游客，于当天上午11时才将其遗体运下山。当地警方称，这名女游客身上有多处伤痕，左腿骨折，已不幸身亡。 印尼伊真火山2023年因纪录片《火山挚恋》爆红后，吸引各国游客造访。（取材自微博） 消息一出，不少中国网友在微博上讨论指，「对很多人来说，现在出去个旅游，不发几张照片到朋友圈感觉就像没去过一样，为了打卡拍照什么都敢」。还有人说，「印尼的风景区海边也是悬崖峭壁，防护栏都没有」。 据了解，伊真火山的爆红是在2023年，突然因一部纪录片《火山挚恋》而热门起来，掀起一波火山热潮，把电影里的伊真火山硫酸湖变成旅行爱好者的打卡圣地。 潇湘晨报指出，伊真火山曾是全印尼最大的硫磺产地。过去，印尼大量矿工集中在伊真火山口附近，用锄头收集硫磺岩石，再亲手把装满硫磺的篮子给擡下山。 另，公开数据显示，伊真火山以「全世界唯二能看见蓝色火焰的地方」为卖点，吸引全球游客造访。游客登火山需穿戴好用来过滤火山灰和硫磺蒸气的防护面具，并戴上头灯，以照亮脚下的道路。 Source 中国留学生在加参加搏击比赛成植物人 赛事被指多项违规 侨报网 4/11/2024 一则“中国留学生被拳击选手打成植物人”的新闻近日登上中国社交媒体热搜榜引来热议。据悉，在加拿大卑诗省攻读博士学位的中国留学生雷震寰（音）去年10月参加一场拳击比赛时受伤遭遇脑出血，已成为“植物人”。赛事被指未获得相关许可，雷震寰的对手则被指隐瞒职业选手身份参赛，并使用违规动作。 雷震寰与母亲。（图片来源：《南方都市报》网站） 广州《南方都市报》网站10日报道，雷震寰2020年开始在不列颠哥伦比亚大学读研究生，出事时正攻读化学博士学位。去年10月，雷震寰参加在卑诗省西蒙菲莎大学举办的“西加拿大武术锦标赛”后昏迷不醒至今。 比赛中，雷震寰在第一轮中获胜，但在第二轮中超出规则允许的动作和力道殴打，表现出受伤的迹象，很快落败。但主办方和裁判没有因此确认他的健康状况或中断比赛，反而宣布由于比赛采取“双败淘汰制”，他需要在不长的休息时间后再打一场比赛。 在最后一场比赛中，雷震寰受到了对手更多攻击，裁判和工作人员依然没有中断比赛。比赛结束后，“他表现出严重受伤的迹象，呕吐不止，昏迷不醒”。一位拍下比赛视频的人士表示，比赛期间，在体育馆内没有一位医生或护理人员。雷震寰昏迷90多分钟后，救护车才将他送往医院。 …
正义终于来到！霸占房屋者被逮捕，面临15年刑期 大洛杉矶LA 4/20/2024 早前我们报道过，纽约女子阿黛尔·安达洛罗 (Adele Andaloro)继承了母亲的房屋，当她前去收房的时候发现被人霸占了。 近日，这名霸占别人房屋的男子终于被逮捕，并被指控入室盗窃、重大盗窃罪、刑事占有被盗财产罪、刑事侵入罪和刑事恶作剧罪，面临最高15年刑期。 该男子名叫布莱恩·罗德里格斯 (Brian Rodriguez) ，根据他此前接受采访时称，去年12月他在法拉盛一家自助洗衣店认识了一名自称是房产中介的男子，名叫罗尼·弗格（Ronnie Ferg），弗格给他提供了这套房子钥匙和租约，这套4房2卫的房间，每个月租金3200美金。 之后，罗德里格斯将房子重新装饰了一下，分租给打零工的人，有些人支付900美元，有些人支付1000美元。 大约2个月后，屋主阿黛尔·安达洛罗才发现自己的房子被人霸占了，面对阿黛尔·安达洛罗的质问，罗德里格斯态度还非常嚣张，称除非阿黛尔·安达洛罗给他支付1.8万美元赔偿金，不然不会搬走，并且打电话报警，警察也不分青红皂白将阿黛尔带走。 事件引发了全美的关注！在全美多个州都有“逆权占有”房屋的法律，但条件极为严苛，大多数都要求住满10年并且缴纳了10年以上的房产税才可以。而纽约市修改法律，仅需霸占30天就可以拥有部分权利，房东如果想要驱逐的话，则需要花20个月以上才行。 事件引发了全美的关注！在全美多个州都有“逆权占有”房屋的法律，但条件极为严苛，大多数都要求住满10年并且缴纳了10年以上的房产税才可以。而纽约市修改法律，仅需霸占30天就可以拥有部分权利，房东如果想要驱逐的话，则需要花20个月以上才行。 不过，没有证据证明罗德里格斯所说的是真实的，经过调查后他被逮捕了，并被指控入室盗窃、重大盗窃罪、刑事占有被盗财产罪、刑事侵入罪和刑事恶作剧罪。 地方检察官梅琳达·卡茨（Melinda Katz）说：“当你非法占用他人的房屋时，将会受到刑事指控。“你不能进入一个家就声称你有权留下来，您不能仅仅因为合法业主不知道或在 30 天内无法将您带走，就先未经许可进入房屋，然后未经许可留下来，然后再主张既得权利。 “本案被告被指控非法进入并居住在该房屋内，他现在被指控入室盗窃和重大盗窃罪。如果罪名成立，罗德里格斯将面临最高 15 年的监禁，并被勒令下个月重返法庭。” Source …
硅谷Q1房市火爆 惊现「辉达概念房」 世界新闻网 4/20/2024 95051地区一季度以来房市火爆。（记者徐蓓蓓／翻摄） 2024年第一季度硅谷中心地带的圣他克拉拉县房市火爆。相邻的圣马刁县和阿拉米达县也涨幅惊人，但依然无法与之比肩。尤其在过去被认为学区欠佳的95051地区出现了购房热潮，被认为与辉达（Nvidia）等硬件巨头股票大涨有关，被称为「辉达概念房。」 房产仲介网站Redfin的统计数字显示，第一季度硅谷新上市住房、待成交和已成交的住房数量都与房市低谷期的2023年同期数据持平。但新上市住房标价、住房成交价中位数都已经超过过去三年的数字，并且还在不断走高。 目前，圣他克拉拉县新上市住房标价的中位数已经从2月中到3月初的157万回落到150万, 但依然高于去年同期3.7个百分点。而住房成交价中位数则仍不断上扬，3月底的数字达到了163万，高于去年同期15个百分点。 这让很多期待高利率下房价可以回落的买家惊呼，房价经历了23年的短暂下跌后，又已经来到了22年那样的高位。实际上，如果从数字来看，硅谷新上市住房标价中位数和成交价中位数都已经超过22年的同期水平。 不少买房者感叹硅谷买房太难，好房子有几十个买家抢，加价几十万是常事。往往稍一犹豫，或加价不够狠，就又陪跑一次，挫败感满满。 在这一轮硅谷房市热潮中异军突起的是邮编95051地区的房产。Redfin目前对这一地区的热度评分是100分，并指出，这一地区住房平均高出标价15%售出，通常上市8天就成交。比较火爆的房屋甚至可以溢价26%，7天左右就成交。而同期整个圣他克拉拉县成交天数中位数也要20天。 数字还显示，95051目前81.1%的房屋都加价售出。整个24年3月份，这一地区房价同比去年增长了23.6%，房屋售价中位数是180M。 而这一带过去因为学区不如邻近的库比蒂诺等地，房价相对较为便宜，被认为是价值洼地。业界普遍认为，这与本轮房屋买家中很多来自辉达和美超微等硬件大厂不无关系。 自去年以来，因为人工智能科技的突破式进步，相关硬件大厂的股票纷纷大涨。不少人拿到股市收益，希望转入房产投资。95051地段因为邻近硬件大厂，交通生活便利，成为首选。至于学区方面，很多比较年轻的买家不是特别在意。而且随着越来越多的亚裔家庭搬到这一地区，本地学校的评分也在不断上升。 Source 南加华人豪宅夜袭 屋主开枪嫌犯1死1伤 世界新闻网 4/18/2024 豪宅位于24小时警卫社区内，但入侵者还是闯入内部。（ABC7） 南加橙县新港滩（Newport Beach）豪宅日前发生一起恶性入室案件，最新调查显示，两名嫌犯疑与被害人相识，当日闯入豪宅绑架未遂，反被住户开枪击退1死1伤。邻居指出，这栋价值700万的豪宅，由富有的华人家庭租住，每月租金至少3万5000元。 根据《每日邮报》等多家媒体报导，这起案件发生在新港滩豪华封闭社区Vista Luci内。4月16日凌晨4时45分左右，两名嫌犯闯入一户居民家中，警方称这是一起「有针对性的袭击」。邻居透露，住在这栋豪宅里面的是一户华人家庭，枪声响起前，最先听到屋内传出尖叫声。警方表示，住户当时开枪射杀其中一名闯入者，致其当场死亡；另一名嫌犯逃跑，后在附近灌木丛中被发现，头部有明显枪伤，现已入院治疗。 …
4600台手机同涌直播间刷好评 他不到4个月赚300万 中国新闻组 4/20/2024 密密麻麻的手机一同「工作」。（取材自宁波晚报） 浙江省宁波市王某因听说直播间刷流量「助阵」非常赚钱，于是购买多达4600台手机、虚假帐号和「云控软件」等设备，邀朋友一起设立群控机房专做「网络水军」，不到4个月就进帐300万（人民币，下同）。不过王某最后仍被依非法经营罪判刑1年3个月，缓刑1年6个月，并处罚金5万。 极目新闻报导，2022年底，王某从朋友处听说直播间刷流量「助阵」非常赚钱，立刻向长沙某科技公司购买了大量手机、路由器、交换机等网络设备、翻墙工具和「云控软件」，在鄞州区多地设立群控机房。 「这个玉米真的很好吃 」、「这款粉底我用过，很服贴文 」与以往「拉人头」进入直播间增加人气的情形不同，王某只需要在电脑上使用「云控软件」，就能操控机房里上千部手机自动进入某短视频平台直播间，并进行关注、按赞、留言等任务。 在软件的操纵下，原本只有个位数的人气立刻暴涨，顺势吸引更多「野生」流量。 王某表示，两个工作室加起来差不多有4600台手机，从2022年11月至2023年3月，不到四个月的时间里，收入近300万。 王某的工作室。（取材自宁波晚报） Source 跨州电信诈骗 纽约2华男马里兰被捕 世界新闻网 4/18/2024 两名来自纽约的华裔男子方景海(图)和葛彬彬近日因涉嫌电信诈骗，被马里兰州警方逮捕。(取自马里兰州华盛顿县警长办公室脸书) 马里兰州(Maryland)当地警方近日抓捕了两名涉嫌电信诈骗的华人男子，嫌犯企图诈骗的涉案金额达6万余元，他们还涉嫌假冒联邦执法人员；据悉，两名华男均来自纽约，目前正关押在当地的拘留中心。 根据马里兰州华盛顿县警长办公室(Washington County Sheriff’s Office)，3月30日，一名女性受害者在她的平板电脑上收到通知，称其一个帐户被黑；她随即拨打了通知中提供的电话号码，对方称她要提供数千元现金才能解决问题。 在本月1日和2日，经过多次通话和数小时的交流，受害者被嫌犯说服，并提取了大量现金让对方取走，前来的取钱人还自称是联邦执法官员。此交易之后，受害者意识到自己被骗，随即联系华盛顿县警长办公室报案。 …
千万别丢 这10种文档与证明必须妥善保管 世界新闻网 4/20/2024 虽然社安码已经倒背如流，有些时候还是需要出示社会安全卡(Social Security card)纸本证件。（路透） 虽然数字化日渐普及，许多数据仍以纸本形式存在，长期累积数量可观，塞在柜子、档案夹、购物袋里，或直接堆在地上。华盛顿邮报19日报导，整理混乱的大批数据时，切记十种文档与证明必须妥善保管，避免遗失或损坏，否则申请补发恐怕相当困难。 十种必须永久保存的证件包括： ＊出生证明与领养文档 ＊死亡证明 ＊结婚证书与离婚证明 ＊社会安全卡(Social Security card)：虽然号码已经倒背如流，有些时候还是需要出示纸本证件。 ＊退役证明等军方纪录：荣誉退役可享丧葬福利。 ＊贷款还清证明(loan payoff statement)：贷款被转售给其他金融机构时，握有数据可以避免纠纷。 ＊年底薪资单(year-end pay stubs)：万一公司倒闭，日后有需要时必须取得薪资纪录，恐怕申请无门。 ＊先前工作的退休金或退休俸纪录 ＊房地产文档 ＊丧礼纪录：礼仪公司代发的网络讣文通常较为简略，保留原版纪录可协助遗产规画。 …
中国监控大厂大华撤离美国 子公司卖给中影 世界新闻网 4/20/2024 中国视频监控大厂大华股份撤离美国，子公司卖给中影。图为大华股份位在浙江杭州总部外观。（大华股份官网） 受到美国多年制裁，中国视频监控大厂大华股份，决定出售美国全资子公司（Dahua Technology USA）全部股份，正式撤出美国市场。买家是台湾中影公司的美国分公司。 中影公司由正崴公司董事长郭台强控制并担任董事长。 日经新闻报导，台湾中影公司（CMPC）旗下美国中央电影公司（Central Motion Picture USA），已于今年1月3日与大华股份签署协定，将接手大华股份旗下美国子公司，双方已在当月底完成交易，交易金额为1,500万美元，交易内容还包括大华股份加拿大子公司价值100万美元库存产品。 近年来大华股份身陷中美科技战当中。2019年美国川普政府通过国防授权法（NDAA）后，于2020年8月禁止联邦机构与使用华为、中兴通信、海能达、海康威视、大华股份提供的电信设备和服务的承包商签订、续订或拓展合约，也禁止承包商在任何系统、系统的某个组成部分中使用上述厂商的设备和服务。 2019年10月，大华股份与海康威视、海能达等28家中国企业，被美国列入实体清单，理由是协助北京当局侵害新疆少数民族人权。2021年，美国联邦通信委员会（FCC）援引「安全设备法案」，认定大华科技「对美国国家安全构成不可接受的风险」，禁止向该公司提供新设备。2022年，美国国防部再将大华科技列入军火工业黑名单。 大华科技已在2022年，将旗下另1家全资美国子公司「Lorex」，出售给台湾云端服务公司「Skywatch」。 至于这次买家中影公司，是台湾电影公司和农业教育电影公司于1954年合并成立。在台湾一党专政时代，中影公司主要由国民党控制，直至2005年在前总统陈水扁执政下才改为民营，后来由鸿海创办人郭台铭的弟弟郭台强接管，并担任董事长至今。 Source 电动车二手价暴跌32% 更没人愿意买了 世界新闻网 4/16/2024 特斯拉首席执行官马斯克将特斯拉新车售价大砍20%以上，重创特斯拉二手车行情。(路透) 电动车销售不振的情况如滚雪球般加剧，导致转售价暴跌，进一步冲击买气。 汽车搜索引擎iSeeCars称，全美二手电动车近一年跌价速度更甚汽油车，二手电动车平均价格下跌32%，远大于汽油车的跌幅3.6%。 …
研究：1/4中国城市百年内降海平面以下 北京下沉最快 中国新闻组 4/20/2024 中国16%的大城市，每年海拔高度下降超过1公分；图为示意图。（路透） 最新研究揭示，在超抽地下水与长期承受大量建筑物重量之下，中国正在「下沉」，16%的大城市每年海拔高度下降超过10毫米（1公分）；100年内，1/4中国城市的沿海土地可能位于海平面以下。 中央社综合纽时中文网、美国有线电视新闻网（CNN）报导，这份研究19日发表于学术期刊「科学」。由中国华南师范大学教授敖祖锐为首的研究团队，借由卫星雷达，测量了占中国城市人口3/4的82个主要城市的地表，从2015年至2022年间的升降幅度，所得到的结果。 根据这份研究显示，有16%的大城市每年海拔高度下降超过10毫米，整体约一半的城市，每年海拔高度下降超过3毫米。 虽然数字看起来很小，但长期累积也将造成严重影响。根据这项研究，在100年内，由于地表下沉加上海平面上升，「中国1/4的城市沿海土地可能位于海平面以下」。 研究提到，北京是全中国下沉速度最快的城市之一，此外，邻近的天津也同样面临下沉的风险。去年天津的几条道路突然坍陷，导致数千名当地居民从住家公寓撤离。「在这些城市中，下沉的情况是不均匀的，如果相邻的土地以不同的速度下沉，地面上的任何建筑与物品都存在受损的风险」。 研究也发现，造成这些城市下沉的原因之一，是建筑物和基础设施的重量造成的。另一方面，城市中抽取地下水，或是石油钻探和煤矿开采，都会在地下创造空间，可能造成塌陷。 此外，许多沿海地区同时面对海平面上升和土地下沉的影响，因此这些地区往往面临更大规模的破坏性洪水威胁。 报导引述这项研究的其中一名参与者、北京大学城市与环境学院教授陶胜利表示，为了面对日益增加的洪水风险，中国部分沿海地区已经创建了具体的保护措施，例如上海市建造了数公尺高的沿岸堤防。 他说，中国政府正在通过多种方式解决下沉问题，包含以法律严格控制抽取地下水的行为。 中国16%的大城市，每年海拔高度下降超过1公分；图为示意图。（路透） Source 中国成功发射四维高景三号01星 早报网 4/15/2024 中国成功将四维高景三号01星发射升空，该卫星主要为数字农业、城市信息模型，以及海事监测等领域提供商业遥感数据服务。 新华社报道，中国星期一（4月15日）中午12时12分在酒泉卫星发射中心使用长征二号丁运载火箭，将四维高景三号01星发射升空，卫星顺利进入预定轨道。 四维高景三号01星主要为数字农业、城市信息模型、实景三维等新兴市场，以及国土测绘、防灾减灾、海事监测等传统领域提供商业遥感数据服务。 另据报道，鹊桥二号中继星早前已完成在轨对通测试。经评估，中继星平台和载荷工作正常，功能和性能满足任务要求，可为探月工程四期及后续国内外月球探测任务提供中继通信服务。 鹊桥二号中继星自3月20日发射升空后，经过中途修正、近月制动、环月轨道机动，于4月2日按计划进入24小时周期的环月大椭圆使命轨道。4月6日，鹊桥二号中继星成功与正在月球背面开展探测任务的嫦娥四号完成对通测试。4月8日至9日，鹊桥二号中继星与嫦娥六号探测器（地面状态）开展对通测试。 Source …
谷歌工程师杀妻案今日再度开庭 凶嫌头发秃一块 世界新闻网 4/19/2024 陈立人和他的律师极有可能出于策略提出无罪抗辩。（本报档案图） 震撼硅谷的谷歌工程师杀妻案19日（周五）在圣他克拉拉县法院再度开庭，进行认罪听证会。但因为嫌犯陈立人当庭未作答辩，案件在司法程序上没有取得任何进展，下一次听证会将于6月7日举行。 1月16日，陈立人因涉嫌杀害妻子于轩一被捕，后因住院五次缺席提审，直到2月9日才在第六次提审时现身。接下来，他需要对检方提出的指控进行答辩，选择认罪、不认罪或不抗辩，然后才能继续接下来的程序。 4月19日是陈立人的首次认罪听证会，他身着黄色囚服出现在法庭上。这次他的头上没有首次出庭时所戴的「人道约束软壳防护头盔」，那是一种降低头部受伤风险，通常用在惩教环境防止自残的头盔。他看上去精神状态良好，但似乎头发少了一块，疑似是头部受伤所致。 或许是考虑到媒体与民众对陈立人案的高度关注，他没有被安排坐在专门的被告席，而是被允许坐在律师席一侧靠墙的一张椅子上。由于遮挡物的存在，从旁听席很难观察到他的一举一动。记者只隐约看到，陈立人的代理律师施罗德（Wesley Schroeder）在开庭前与他进行了约两、三分钟的交谈，尽管法庭为陈立人指派了翻译，但显然他和律师之间的对话并不需要翻译。 当日陈立人没有进行答辩，辩方律师以仍在等待尸检报告结果为由，向法官提出延后。法官批准了他的请求，并将下次认罪听证会的时间定于6月7日上午9时。 负责此案的圣他克拉拉县检察官嘉德伯格（Michael Gadeberg）庭后向媒体说明，被告有权力提出正当理由延后答辩，下一次的听证会或许仍然不会有任何进展，因为法律并没有严格规定被告一定要在多长时间内作出答辩。对此他无奈表示：「我希望我们可以控制（进度），但这是由他们（辩方）决定的。」 在下一次或未来的某一次答辩听证中，陈立人和他的律师极有可能出于策略提出无罪抗辩。这种情况下，法官将择日举行初步听证会，决定是否有足够的证据证明被告犯下罪行，使被告必须出庭受审。如果法官认为有足够的证据，检察官将提交一份名为「资讯」的文档。 然后，被告会根据「资讯」接受第二次提审。 届时，被告将提出抗辩并进入审判阶段。这也意味着，距离陈立人迎来最终审判可能还要数年之久。 谷歌工程师杀妻案19日在圣他克拉拉县法院再度开庭，举行认罪听证会。但因为嫌犯陈立人当庭未作答辩，案件在司法程序上没有取得任何进展。（记者葛歆睿 / 摄影） Source 谷歌中国工程师杀妻案 2个关键恐让判决拖很久 世界新闻网 3/24/2024 陈立人首度出庭，扫了一眼坐得密密麻麻的旁听席，然后便转回头，眼神空洞地看向前方。(记者葛歆睿 / …
4月起国际艺人来美巡演签证费飙升250% 侨报网 4/19/2024 对于国际艺术家来说，来美演出变得更加复杂了。本月1日，美国公民及移民服务局（United States Citizenship and Immigration Services）将希望来美巡演的全球音乐家的签证费提高了250%。艺术家、倡导团体和移民律师担心，这将对全球新兴艺术家和美国本土音乐经济产生破坏性影响。 12日在加州的科切拉山谷（CoachellaValley）音乐艺术节上，法国乐队L’Imperatrice在表演。（图片来源：美联社） 费用是多少? 美联社报道，如果海外音乐家在本月1日前提交了来美签证文件，每份申请的费用是460美元。本月1日后费用为1615美元到1655美元。 乐队和合奏团体按表演者人数付费。一个标准的4人摇滚乐队的申请费用从1840美元涨到了6460美元左右。如果要加急处理，每份申请再加2805美元。艺术家权利联盟（the Artist Rights Alliance）的执行董事珍·雅各布森（Jen Jacobsen）表示，如果申请被拒，这笔钱将不会被退还——除非拒签导致巡演取消和错过“重要的、可能改变职业生涯的机会”。 若音乐家有助理人员、伴奏乐队或其他员工参加巡演，这些人也需要获得签证。 目前，美国音乐家想去其他国家举办现场演出，几乎无障碍。移民律师加布里埃尔·卡斯特罗（Gabriel Castro）称，美国表演者可在无签证的情况下前往大多数国家。 对艺术家有何影响? 威尔士独立七人乐队Los Campesinos的主唱盖尔斯·派西（Gareth Paisey）今年6月将来美巡演。乐队确保在本月1日之前申请了签证，支付了3220美元，省下了1.1305万美元的差额费用。 他说，申请过程需要提供一整年的行程和补充材料，包括证明他们是“职业音乐家”的新闻剪报以及知名人士的推荐信——通常是更知名的音乐家。 …
美媒：苹果中国应用商店下架WhatsApp和Threads 世界新闻网 4/19/2024 据《华尔街日报》，苹果公司星期五（4月19日）从中国应用商店下架了Meta所开发的通讯软件WhatsApp和社媒平台Threads。 《华尔街日报》报道称，苹果公司透露，这是中国网信办出于国家安全考虑，要求其删除这些应用程序。 该报援引苹果发言人的声明称：“我们有义务遵守业务所在国家的法律，即使我们不同意。” 中国工信部去年8月9日发布通知，要求境内所有应用程序都必须向所在地的省级通信管理局备案。在通知印发前上线的应用程序，需在2024年3月底前完成备案。没有备案者不得从事网络讯息服务。 工信部的通知还说，从今年4月至6月底，电信主管部门将组织对应用程序备案情况开展监督检查，对仍未履行备案手续的应用程序依法进行处置。 Source 错误百出…专家警告：别轻信TikTok流传的节税秘笈 世界新闻网 4/14/2024 专家提醒TikTok上所流传分享的报税秘笈都是不实信讯。（路透） 税务专家指出，随着报税截止日期接近，社群平台TikTok流传各种税务秘笈，但内容错误百出，例如声称哪些开销可以申报抵扣，纳税人倘若轻信恐将吃大亏。 哥伦比亚广播公司(CBS)报导，TikTok曝光率最高的错误报税建议之一，便是声称纳税人可以为饲养宠物的花费以生意开销申报抵扣，或者雇用自己的儿女做事然后要求退税。 国税局(IRS)也提醒纳税人，社群媒体流传似是而非的税务消息，纳税人不能以为建议内容都是合法的，如果误信谣言，后果可能是面临国税局开罚。 国税局说，纳税人对于网络流传的税务建议必须审慎评估，当心可能是诈骗份子的花招或是通过热门社群平台公然进行税务诈骗的手段。 布莱恩大学(Bryant University)金融教授玛拉‧狄德瑞安(Mara Derderian)接受「金钱观察」(MoneyWatch)节目访问时表示，社群媒体创作者通过金融话题与年轻民众交互虽是好事，重要的是用户要了解消息来源为何。 她说，社群媒体是很好的聊天开端，但如果要从社群媒体获取税务相关资讯或其他建议，要确认消息来源是受过高等教育、有经验的专业人士。她表示，每个人的目标都不一样，税务建议应该针对个人量身打造才是。 如何看待近年兴起的「金融网红」(Finfluencers)？三大常见错误消息必须警觉： 汽车申报生意开销抵扣？ 生意开销抵扣的前提是要能证明车辆是生意使用，但如果一年里私人用途的哩数超过生意使用哩数，便失去抵扣资格。 雇用孩子扣抵收入？ …