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湾区33城市房价 跻身200万俱乐部…这些小镇炙手可热 世界新闻网 6/25/2024 湾区目前有33个城市的中位数房价超过200万元。图为阿赛顿一栋房价超过3000万元的豪宅。（网络影片截屏） 在湾区，几乎所有城市的中位数房价都已超过百万，「百万房屋」头衔已不再特殊。现在，住在房价超过200万元的城市才会令人刮目相看。 圣荷西信使报（Mercury News）报导，湾区目前有33个城市的中位数房价超过200万元。除了广为人知的阿赛顿（Atherton）和坞德赛（Woodside）之外，这份「200万俱乐部」名单还包括了湾区边缘一些城镇。拜远距工作趋势之赐，它们成了炙手可热的住房市场，房价不断攀升。 最新加入「200万俱乐部」的湾区城市是位于狄亚布洛山（Mount Diablo）以南的丹维尔（Danville）。这个人口只有4万3000人的小镇，过去八年的中位数房价从120万元大涨至200万元，几乎增加了一倍。 杨恩布拉德（Jennifer Youngblood）的父母在1970年以3万5000元买下丹维尔这栋她和丈夫及两个孩子现在居住的房子。她说：「我觉得很幸运，现在如果不是年收入至少30万元的双薪家庭，应该无法住在这里。」 房地产经纪人考克斯（Kevin Cox）表示，在疫情期间，许多房屋买家因为不再需要考虑通勤时间，于是开始在像丹维尔这样土地面积较大的社区寻找住房。在名单中，丹维尔是房价涨幅最大的城市之一，一年内上涨了7%。 信使报指出，为了维持其富裕社区形象，许多「200万俱乐部」城市使出了让当地几乎无法兴建任何新住房的手段。 以中位数房价380万元的坞德赛为例，为了摆脱加州新住房法律，这个城市称自己是山狮栖息地。在中位数房价200万元的拉法耶（Lafayette），居民就一个315个住房单位的开发计划，与开发商进行了长达12年的诉讼。在阿赛顿，科技公司领导人、创投家和篮球明星柯瑞（Steph Curry）联合起来反对该市一项添加348个住房单位的计划。 以目前房价仍不断上涨的情况来看，湾区「200万俱乐部」城市的数量应该会变得更多。数据显示，湾区今年5月的独栋屋中位数房价升至146万元，是连续第四个月上涨。圣他克拉拉市房价4月首次超过200万元，跻身「200万俱乐部」之列。 湾区中位数房价逾200万城市 编译廖宜怡/制表 Source 提供志愿咨询 中国「高报师」3小时进帐上亿 中国新闻组 6/24/2024 …

90度高温下荒野登山 南加越裔女脱水遇难 世界新闻网 6/25/2024 Diem Le Nguyen失踪前站在步道入口标志旁拍摄的照片。（圣地牙哥警局） 据圣地牙哥警方称，6月24日（周一）发现了一名50岁亚裔女性徒步旅行者的尸体，该女子于一天前在圣地牙哥荒野地区徒步时失踪。 据警方称，这名徒步旅行者被警方确认为阮艳黎（Diem Le Nguyen，音译）。周日早上，她在圣地牙哥北部Rancho Peñasquitos地区黑山开放空间公园（Black Mountain Open Space Park）的夜鹰步道（Nighthawk Trail）上与一群人走散后失踪，当时她正在参加一个为建校基金会筹款的活动。 周一早上，一架搜索直升机在阮徒步旅行的地区发现了一具尸体。该尸体与对阮艳黎的相关描述相吻合。阮艳黎的家属William Do表示，是他的哥哥确认了被发现的尸体就是阮艳黎。警方表示，目前死因尚未确定，正在等待尸检结果。 警方称，周日上午8点左右，阮与一群人徒步旅行。圣地牙哥警察局发言人迈耶（Daniel Meyer）在新闻发布会上表示，这群人已经爬到了半山腰，之后许多人因为天气太热而决定掉头下山。但阮决定继续独自徒步登上山顶。 迈耶补充，上午10点刚过，阮就在步道尽头给亲戚打电话，说她很热，需要水。那是最后一次有人收到她的消息。 周日上午11点30分左右，警方赶到现场并启动了搜救行动，并部署了圣地牙哥县警局直升机人员。随后警方在X平台上公布了周日在步道上拍摄的一张阮艳黎站在步道入口标志旁的照片，呼吁公众帮忙搜索。 活动组织者Jimmy Thai表示：「大家还在震惊中。我们无法相信发生了什么。」Jimmy在他的社交媒体页面上直播了徒步旅行的视频。视频中显示阮在周日早上9点刚过，与其他几名徒步旅行者一起到达山顶。他们都穿着活动的黑色T恤。阮在下山时与团体分开，但被发现的遗体位于完全不同的小径上。 …

欢迎中国学生来美读文科 副卿：理工人才来源应是印度 世界新闻网 6/25/2024 副国务卿坎伯24日直言，基于国安疑虑，美国应该欢迎更多中国留学生来美国念人文社会科系、印度学生读理工科系。(欧新社) 副国务卿坎伯(Kurt Campbell)24日出席华府智库演说时表示，美国欢迎中国留学生来美学习人文学科而非科学，同时要扩大招募印度学生来美钻研理工和技术领域学门。 坎伯表示，就读科学、科技、工程和数学(STEM)的美国人不够多，美国需要在这些理工领域招收更多国际学生，来源是美国日益重要的安全伙伴印度，而非中国。 美国与中国近年的科技贸易战方兴未艾，美国不断对中国祭出高科技业的防堵和制裁；近年也不时传出中国到美国的留学生在海关遭到盘查，甚至被遣返回中国的案例。 中国占美外籍学生最大宗 路透24日报导，多年以来，中国学生总是占美国校园外籍学生的最大宗，2022学年和2023学年的中国留学生总数接近29万人。 不过，学术界和社会人士认为，持续恶化的美中关系及美国专业知识被窃取的担忧，不仅破坏科学合作关系，也让中国学生凭空遭受质疑。  坎伯24日出席华府智库「外交关系协会」(Council on Foreign Relations)举办的「中国战略倡议」(China Strategy Initiative)研讨会，发表主题为「维持美国在印度太平洋地区战略」(Sustaining U.S. Strategy in the Indo-Pacific)的演说时表示：「我希望看到更多的中国学生来美国学习人文和社会科学，而非粒子物理学」。 前总统川普政府任内曾实施争议性的「中国行动」(China Initiative)计划，此计划的目标在对抗中国间谍活动和知识产权盗窃；批评者认为这项计划形同针对亚裔科学家的种族侦防；拜登总统就任后，结束「中国行动」计划。 …

她打算扔掉去世祖母藏书 却发现内夹万元钞票 世界新闻网 6/25/2024 示意图。Photo by Aziz Jus on Unsplash 祖母过世后，沃尔普（Adrienne Volpe）差点就要把祖母的藏书扔掉，因为她认为老一辈顶多会把树叶夹在书里，没想到「我祖母把一张一张的钞票压在书页里」，金额总数上万。 沃尔普告诉纽约时报，她祖母的藏书里面，最小20元钞，最大百元钞，加起来金额居然上万！ 儿孙辈发现，长辈不信任美国的金融机构，在世时，常把现钞等值钱的东西，藏在床垫或椅垫下，甚至冷冻柜里都有「藏宝」。 这种做法，不但错失「钱赚钱」的生财机会，甚至可能连惠及子孙的机会都失去。 理财专家说，钱放在银行被骗走，或被行员挪用的风险固然不是零，把钱藏在家里的风险也不小，被毁（如火灾）甚至被家人拿走或滥用，都有可能。错失投资回收或复利滚息的机会，更不用说。 密西根州克莱蒙山（Mount Clemens）资产律师席马斯可（Patrick Simasko）曾在客户家里找到价值近50万的黄金和现金。他说，这么多年放在箱底，如果放在银行利滚利，说不定价值都翻倍了。 金融专业人士说，最常把值钱东西藏在家里的，通常是婴儿潮世代和「沉默世代」的人，尤其是经济大萧条、银行纷倒闭的1930年代长大的人。 亚利桑纳州史考兹戴尔（Scottsdale）贝尔德信托银行资深策略师克莱诺（Mark Criner III）说，某些少数族裔的人，不论老少，也较可能这么做。 克莱诺说，几十年来，少数族裔无法到银行开户，即使开了户，不乏遭不公平对待的案例，这是少数族裔藏钱在家的心理背景，「他们不是总能被公平甚至诚实以待。」 沃尔普不是唯一差点把合法继承财产丢进垃圾桶的人。康普（Susan …

职缺2年内减42% 加州跌幅全美第2 世界新闻网 6/25/2024 加州职缺两年内下降42%。图为许多人在就业博览会中找工作。（NBC电视台画面） 橙县纪事报报导，专栏作家兰斯纳（Jonathan Lansner）根据最新3月分50个州和华府特区职缺数据与2022年3月进行比较，发现自联准会两年前开始升息以来，加州职缺跌了42%，跌幅全美第二。 他分析原因，认为联准会在两年前的3月开始对抗高通膨，利用成本更高的利率冷却过热的经济。他用2018-19年疫情前的数据，视为「正常」招募模式标准来衡量目前情况。 2024年3月，加州职缺数量位居全美第二达73万4000个，占美国总数830万的9%，德州以80万7000排名第一，佛州以54万3000职缺排名第三，其次是纽约州53万2000，伊利诺州38万5000。 事实上，自联准会采取行动以来，各州职缺都减少，加州自2022年3月以来，两年内职缺减少42%，减幅排名第二。减幅最大的是肯塔基州，职缺下降43%，第三名是亚利桑纳州，其次是宾州、田纳西州。科罗拉多州职缺跌幅最小为8%，堪萨斯州跌幅11%，新泽西12%、奥克拉荷马州14%，伊利诺州16%。 兰斯纳表示，两年前职缺激增，因全国各地雇主都忙着补充因疫情业务限制而缩减的员工编制，一些雇主在2021-22年招募热潮中增加太多员工，如今正重新调整劳动力，以适应2024年相对缓和的经济。 这些变化使得2024年初加州的就业机会，看起来有点像2018-19疫情前的情况。加州3月的职缺比2018-19年平均低4%，在各州中排名第六，全国范围内同时期职缺增加16％。夏威夷降幅较大为10%，亚利桑纳州下降5%。43个州职缺数量比2018-19年增加，其中南卡罗莱纳州增加50%，德州和马里兰州增加39%，佛罗里达州增加28%。 Source 全美大学就读费用排名出炉 这间最贵 4年要50万美金 世界新闻网 6/25/2024 哥伦比亚大学的毕业典礼。(路透) 在美国取得大学学士文凭固然可能「钱」途似锦，但通常所费不赀，尤其是私立名校，财经新闻网站CNBC引述最新统计数据报导，在哥伦比亚大学就读四年的总费用估计超过50万美元。 根据美国教育统计中心的数据，在过去60年美国四年制学院和大学的学费及其必要费用总额增加了两倍多，从1963年的平均每年5369美元（经通膨调整后）增至2023年的1万7709美元。 除了学费外，学生还需支付书籍和电脑等用品，以及食宿等费用。金融科技新创公司Self Financial指出，在哥伦比亚大学四年的总费用估计可能有50万美元或以上。哥伦比亚大学列出2023-24学年度的学费、住宿费和其他费用为8万9587美元。 但哥大的总费用只是包含校内住宿和膳食费用，若学生选择住在校外，以这座城市恶名昭彰的昂贵生活费推算，就读哥大的总费用就很容易再往上升。 Self …

MIT亚裔学霸才女 骑单车遭撞身亡 世界新闻网 6/25/2024 24岁的学霸才女阮明哲骑单车不幸被撞身亡。(gofundme截屏) 麻州剑桥警局(Cambridge Police Department)表示，上周五在该市遭卡车撞死的单车骑士身分，已确认为24岁的麻州理工学院博士班亚裔女学生阮明哲(Minh-Thi Nquyen，音译)，据家人朋友表示，大学毕业于普林斯顿大学的她，曾是全国顶尖的学生之一，更是大家眼中的学霸才女。 警方称，阮明哲在21日早上骑自行车经过汉普夏尔街(Hampshire St.)夹波特兰街(Portland St.)交叉口时，遭一辆右转进入波特兰街的卡车撞上，经紧急送到麻省总医院急救仍伤重不治，卡车司机未逃逸留在现场。 阮明哲友人表示，朋友都暱称阮明哲为「Mint」，她目前是MIT博士班学生，主要研究原子、分子及光学物理，她在加州念高中，后进入普林斯顿大学，是大家眼中的学霸才女，对于她的骤逝，令家人朋友都难以接受，好友并为她在gofundme发起募款，捐款将协助其家人料理后事。 阮明哲的死让剑桥地区的单车骑士悲痛欲绝，呼吁该市采取更多措施保护骑车人。当地居民法科(Zack Facco)说，该处街口有时感觉很不安全，尽管平时自己车速缓慢，但很多时候明明给自行车专用的车道，却被其他车辆占用，导致单车被迫骑上马路，「真的很糟糕。」 剑桥早就提出「零事故愿景」计划，希望通过每小时20哩的限速、禁止红灯右转以及改善自行车道滥用来减少车祸死亡事故，没想到出事地点已新建了自行车专用道还是发生憾事，剑桥市副市长麦戈文(Marc McGovern)说，这起车祸令人痛心，他呼吁开车驾驶一定要放慢速度，要更加细心。 该路口发生车祸并不罕见，两周前一名55岁的女子骑车跟一辆卡车在附近十字路口同向行驶，然而卡车突然右转撞倒了该名骑士，伤者经送医不幸身亡。 剑桥骑行组织多年来一直敦促改善当地自行车骑行安全，以防止类似悲剧重演，然而这次的车祸发生时，阮明哲骑在汉普夏尔街的自行车道上，而这条车道还是过去六个月新修建的，未来如何促进更完善安全的单车骑行，让更多驾驶明白道路并非车辆专属，而是所有人共享，将是工作重点。 Source 提供志愿咨询 中国「高报师」3小时进帐上亿 中国新闻组 6/24/2024 超过半数上线考生考虑寻求志愿填报帮助，吸引了众多教育咨询机构涌入；示意图。（取材自生活日报） …