疫情头2年钱无处花 如今高通膨被迫「吃老本」过活 世界新闻网 7/06/2022 全美通货膨涨下花费增加，人们开始动用新冠疫情头两年额外积存的储蓄。 根据穆迪分析(Moody’s Analytics)，疫情开始到2021年底经济封锁。无处可花费，再加上政府三度发放激励纾困支票，全美家庭额外储蓄2兆7000亿元。 如今通货膨涨达数十年来最高点、薪资未跟进增长，人们被迫动用存款。 经济分析局(Bureau of Economic Analysis)数据显示，全美「个人储蓄率」(personal saving rate) 5月为5.4%，低于过去十年平均值，更远低于2020年4月历史高点34% 。穆迪分析政府数据称，截至目前，全美家庭约已动用疫情下积存的1140亿元储蓄。 穆迪分析首席经济学家赞迪(Mark Zandi)说，多数家庭有现金度过眼前超高通膨。 康州居民珊侬‧休斯顿(Shannon Houston)和她先生借助纾困金和扩大的儿童税收抵免(child tax credit)支付日常费用，但儿童抵免去年12 月截止、联邦最后一波纾困金一年多前发出，今年不得不动用积蓄。 银行高管称，人们获纾困金后支票帐户余额猛增；摩根大通研究所(JPMorgan Chase …
Tag: Vienna
通膨让人无家可归 高薪却无房者奔收容所 世界新闻网 7/06/2022 住房成本不断上涨、汽油和食品等基本必需品持续通胀，让更多人无家可归，数以百万人担心自己很快就会被逐出住房、失去家园；华盛顿邮报报导，全国各地收容所报告指出，因为难以维持基本生计而前来求助的人数大增；有15个州收容所报告表示，今年寻求服务人数急剧增加，单亲妈妈尤其多；某些情况下，候补名单数月内增加一或三倍。 报导指出，过去，无家可归通常发生在失业、承担意外医疗费用或持续处理健康问题的人身上，但收容所这回表示，越来越多家庭拥有稳定甚至高薪工作、却找不到买得起的房子的人来到收容所。通货膨胀达到40年来最高点，有房者和无房者鸿沟加大，政府激励或保护措施不足以让弱势家庭免遭房东驱逐，越来越多人发现找个地方过夜昂贵不可得。 关注无家可归和不平等问题的约翰霍普金斯大学助理教授格雷夫(Meredith Greif)指出，「我们正处于一个非常不稳定的时刻，汽油、食品和租金价格等生活成本上涨如此快，越来越多人负担不起住房；价格不管走到哪都在上涨，工资调整却无法跟上。」根据全国终结无家可归联盟(National Alliance to End Homelessness)数据，2020年1月美国有逾58万人无家可归；疫情以来更新数据取得有限。 在亚特兰大传道会(Atlanta Mission)，无家可归者日益增长的绝望感显而易见。更多人一走进门谈论的是与通货膨胀相关的负担。有人在问卷上答道：「我因为拖欠租金被赶出公寓。睡在外面。」另一人写道：「找不到符合收入的住房。」 亚特兰大传道会公关经理雷诺兹(Rachel Reynolds)说：「以前，靠薪水过活和不靠薪水过活的人之间存在很大差异；但我可以想见，未来我们会继续看到不同类型的人，纯粹基于生活成本增加而来找我们。」 即使目前仍有房可住的人，突然流离失所的可能性也越来越大。据人口普查局家庭脉搏调查(Census Bureau’s Household Pulse Survey)，6月初估计有1370万人拖欠房租或抵押贷款，比4月增加7%。其中460万成年人表示，他们「有可能」或「很有可能」在未来两个月内因被驱逐或付不出房贷而失去家园，比4月初增加32%。 格雷夫指出，「一旦你离开住房，即使是住在自己的车里，也已经从悬崖上掉下来了。你没有永久地址，没有床或淋浴的地方，这让其他一切变得更困难。生活中的所有基础都开始消失。」她表示，大多数无家可归者都能在一年内找到住房；但流离失所，无论多么短暂，都很容易引发其他重大挫折，例如失业和长期财务不确定性。 Source 通胀压力冲击湾区各行各业 低收入阶层影响最大 …
高通膨下想变有钱？巴菲特「10个习惯」教你明智消费 世界新闻网 7/06/2022 有「股神」美誉的波克夏公司首席执行官巴菲特（Warren Buffett）坐拥数百亿美元，但与其他亿万富豪和投资大师不同，他倾向过着简朴的生活，提及财务管理应遵循的纪律时，他总是鼓吹「节省」和「不欠债」，才是生财不二法则。 在当前央行升息力抗通膨、股债市震荡不已的时期，股神宣扬的观念如今特别能派上用场。巴菲特在5月波克夏年度股东大会上认同，通膨已成为经济最大问题之一。 巴菲特指出，通膨正在骗走股债投资人、在床垫下藏私房钱族、乃至每个人的钱，他坦言，在当前这样金融环境下很难靠投资赚钱，现在可能是采用一些耐得住考验之省钱策略的好时机。 以下是巴菲特的10个节俭习惯，教你如何省钱及更明智地花钱： 1.他现在还住在1958年买的房子 尽管许多亿万富翁在昂贵的房市大放异彩，但巴菲特却不顺应潮流，当年花费31,500美元（换算成当前价位约318,600美元）购入内布拉斯加州奥马哈的住宅后，一住就住了60多年。 然而，他可没有委屈自己住在简陋的小房子里。这座总面积184.6坪的房屋有五间卧房，数十年来进行了大量翻修及扩充，并受到围栏和保全系统的全面保护，如今价值约100万美元。 巴菲特目前仍不打算换地方住，他在2010年给波克夏股东的信中，称买下这座房子是他人生第三大绝佳投资。 2.他很少申请贷款 巴菲特唯一一次申办房贷的经验，是1971年购买加州拉古娜海滩市的度假小屋，尽管他肯定有充足现金购入15万美元的这栋海滨地产，但他仍选择背房贷。 他曾告诉CNBC，之所以申办30年期房贷，是因为「我认为比起一次性砸钱买下这栋房子的所有权，我可以更好地运用这笔钱」。他将用这笔资金买进自家公司股票，而波克夏不负期望，让他赚得数十亿美元。 3.他吃便宜早餐 巴菲特大可找个私人主厨为他做早餐，但他通常会选择在上班路上买麦当劳。他说，他不喜欢为早餐花超过3.17美元。 他在2017年的HBO纪录片《成为巴菲特》中这么说：「如果我觉得手头没那么宽裕，我可能就会花2.61美元买两片香肠饼，再用可乐灌饱自己。」 他接着说：「3.17美元的话就会是一片培根、一颗蛋和一片比司吉，但今天早盘股市下跌，所以我会花2.95美元，而不是花3.17美元（买早餐）。」 4.他不乱买名牌 巴菲特对设计师西装或最新款的iPhone不感兴趣，他在2020年改用iPhone之前，用了好多年20美元的掀盖式手机。 他避免所有非必要的花费，并曾说，「不要消费过后才要把剩下的存起来，要再储蓄过后再花费剩下的」。 5.他不（再）用借来的钱做投资 巴菲特1991年曾在圣母大学告诉学生：「我这一生从未借过一大笔钱。从来没有。也永远不会。我对此一直不感兴趣。」 虽然巴菲特年轻时曾借过相当于他25%净值的钱来买股票，但他警告投资人不要重蹈他的覆辙。 …
「没下跌风险」 比尔盖兹、巴菲特都爱买「农地」 世界新闻网 7/06/2022 微软共同创办人比尔盖兹虽因科技致富，但他投注大量兴趣在农地。上周他获法律批准，购买2100英亩的马铃薯田。无独有偶，亿万富豪巴菲特也舍比特币，对农地情有独钟。 财经新闻网站MoneyWise今天报导，这不是比尔盖兹（Bill Gates）第一次投资农地，他在全美数十州累积将近27万英亩农田的资产，成为全美私人农地最大拥有者。 比尔盖兹购买北达科他州（North Dakota）的农地案一开始引起社会关切，因为大萧条时期有一项法律，禁止企业和有限公司在该区拥有农地。 不过，只要农地是出租给农民使用，反企业农地法仍允许个人信托拥有农地。比尔盖兹的公司正打算那么做。今天北达科他州检察总长发出信件指出，该笔农地购买符合法律规定。 报导提到，比尔盖兹这笔2100英亩农地购买案，总值1350万美元，北达科他州民对此感到「愤怒」。 尽管市场上上下下波动，人们总是需要饮食，这让农地本身具有价值；比尔盖兹的好友巴菲特 （Warren Buffett）也喜欢农地。 巴菲特早在1986年购买了内布拉斯加州（Nebraska）400英亩农地，日后他写道：「我不需要特殊知识或智能就能结论，这项农地投资不会有下跌风险，且可能有很大的涨幅」。 亿万富豪巴菲特旗下拥有投资机构波克夏海瑟威公司（Berkshire Hathaway）在今年度股东会议上，巴菲特又提起农地是他购买的两种资产之一，而不是比特币（Bitcoin）。 比尔盖兹曾连续蝉连13年世界首富，2020年他退出微软董事会，在工作上享有更大的自由度。然而，上周他在职场社交平台领英（LinkedIn）分享一份具有历史感的履历表，引起讨论。 那份来自1974年用打字机打出来的履历，比尔盖兹列出身高178公分、体重59公斤和电脑、编程语言的经验。当时他虽是哈佛大学新鲜人，已有1万2000美元收入，对他想要的薪酬、工作地点保持「开放」。 今年66岁的比尔盖兹对那份履历谦虚评论说：「不管你是刚毕业或者是大学辍学生，我相信你的履历会比我48年前的好看」。 事实上，比尔盖兹1975年离开大学和好友艾伦（Paul Allen）合伙创办微软，他不再靠履历表找工作，且以累积的科技财富做其他更多元投资。 Source 通胀压力冲击湾区各行各业 低收入阶层影响最大 …
儿童托育中心撑不下去，对业者和家庭都构成问题 世界新闻网 7/06/2022 从市中心到农村，许多美国托儿服务提供者正在提高费用以应对通货膨胀，这又给家庭增加了压力。 在巴尔的摩的KidzStuff托育中心，食品、租金、电力和用品的成本正在飙升。在劳动市场紧张的情况下，CEO基丹(Angela Kidane)已将员工的工资提高约40%，但仍在努力招聘教师。这迫使她至少关闭一间教室，这可能会使该非营利组织一年损失高达15万元。 她表示，「我们的营运成本可能至少上涨30%到35%。」「我的想法是，这将如何影响我们的父母？我们将不得不转嫁成本。」 今年秋天，基丹将在12个月内第三次调高学费，总计提高30%。对于一些家庭来说，这代表全日制托育服务每年可能要多花数千元。 基丹说，「我们这样做并不容易，但这是必要的。」「我们活不下去。无法继续运作。」 出于同样的原因，全国的儿童保育事业正在提高费率。 全国儿童保育协会主任连贺芙(Cindy Lehnhoff)说，「这种情况无处不在。」「业者没有其他选择来保持大门敞开，这是必须发生的事情。他们讨厌对父母这样做，没有人想这么做。」 ●通货膨胀不是唯一的问题 通货膨胀只是问题的一部分。根据加州大学伯克莱分校托儿就业研究中心的一份报告，即使联邦救济基金帮助项目至少提高了一点工资，但这一行的托儿工作者比疫情前减少了11.2。根据劳工统计局的数据，截至去年，该产业的工资中位数刚刚超过每小时13元。 一项研究发现，截至2021年3月，近1.6万家儿童保育业者在疫情期间关闭，约占该行业的9%，为父母创造了更长的候补名单和更高的学费。 MomsRising运行董事罗威芬克班纳(Kristin Rowe-Finkbeiner)说：「我们从全国各地的人那里听到，托儿费用难以承受，我们也从托儿工作者的父母那里听到，他们无法赚取生活所需工资。」 她补充说：「由于缺乏机会和负担能力，估计美国已有50万个家庭没有托儿服务。」「随着通货膨胀压力越来越大，更多家庭将在没有托儿服务的情况下陷入困境。」 随着现在可供5岁以下儿童接种新冠疫苗，对儿童保育的需求可能会进一步激增。总部位于圣地牙哥的TOOTRiS公司为父母与持牌儿童保育提供者创建联系，该公司表示，最近几个月候补名单增加了约25%。 TOOTRiS CEO莱札马(Alessandra Lezama)说，「家庭迫不及待地想让他们的孩子以安全的方式重返托儿所。」「再加上疫情期间有这么多业者被迫关闭，供需问题更加严重。」 ●「我们并不想向父母收取更多费用」 在德拉瓦州Rehoboth海滩地区设有多家分支机构的Beach Babies …
不等年终奖金了 大企业今夏加薪留住人才 世界新闻网 7/06/2022 许多大企业不等到年终，今夏就用加薪或提供特别奖金，以在通膨急升和劳力市场紧绷之际留住员工。 埃克森美孚石油(Exxon Mobil)6月给予员工相当于薪资3%的一次性奖金；会计师事务所普华永道 (PricewaterhouseCoopers)也表示7月会加薪；微软(Microsoft)春季时便曾告诉员工，今年全球考绩加薪的预算将提高近一倍。 调薪计划通常需要数月时间规画，大企业的加薪时机极不寻常，一些大企业主管几周前还担心经济成长可能减缓，虚拟货币交易所Coinbase Global与串流平台网飞(Netflix)最近还大举裁员。 然而，许多企业主管表示业务强劲，须加薪奖励员工，并与竞争对手维持相当的薪资水准，同时减轻汽油、杂货及其他日用品涨价对员工造成的负担。 普徕仕投资管理公司(T. Rowe Price)人资主管米雪儿‧史旺南伯格(Michelle Swanenburg)表示，「市场在动」是公司调薪的原因之一。 普徕仕6月发信给数千名员工，表示7月1日起，85%的员工将加薪4%，且年度与年底薪资调整依然按照原有计划实施。 史旺南伯格表示，许多企业都出现员工离职人数增加的情况，尤其是科技业员工及一些底层员工，再加上通膨升高，促使公司主管决定在此时加薪；该公司表示，加薪4%是与年度将金及年终奖金无关的调薪计划，一些新进员工才入职数周，薪资也水涨船高。 Pearl Meyer薪资顾问公司对300多家大企业所做的调查显示， 全美各大企业今年来平均加薪4.8%，且约33%的雇主正在考虑或计划年中加薪。 Pearl Meyer产业调查部门副主席瑞贝卡‧托曼(Rebecca Toman)说，过去几年来，许多企业每年的加薪幅度都维持3%左右，但今年劳工短缺、通膨急升，雇主感受到压力，必须扩大加薪幅度才能留住员工。 托曼说：「劳力短缺加上通膨形成完美风暴，我们看到更大的历史性年度基本薪资成长，公司考量做更多。」 埃克森美孚6月加发3%奖金，无关公司原有的年度考核，且能认购股权的员工人数也将增加两倍；埃克森美孚首席执行官伍兹(Darren …
通胀压力冲击湾区各行各业 低收入阶层影响最大 世界新闻网 7/04/2022 新冠疫情期间社区封锁，影响供应链正常运作。目前虽然社会重启，供应链问题仍然严重，促成通货膨胀。另外乌克兰战争造成油价飙涨，增添中产阶级的交通费。湾区科技业是地方经济主力，然股市崩盘，401K退休福利计划受到冲击，新创公司面临重大压力。虽然美国尚未正式宣布经济衰退，整个社会经济感觉已陷入衰退期。 巴洛阿图加州经济研究中心主任李维 (Steve Levy) 表示，目前情况很不寻常，社会经济承受重大压力，如果没有演变成经济衰退的话，仍将进入经济低成长状况。 旧金山创投公司「创业首日」(Day One Ventures) 总裁布查 (Masha Bucher) 表示，由于利率调高，公司贷款困难，令股市下跌，投资者不愿冒险投下基金。目前情况下，新创公司面临重大挑战。许多新创公司已停止运作，也有不少公司解聘员工。根据PitchBook数据公司，约有70%新创公司的资金比一年前低。 专家表示，即使规模稳定的公司也担心经济衰退，开始解聘员工。电动车大厂特斯拉 (Tesla) 受到供应链不稳定与中国厂疫情关闭冲击，已裁减全公司10%工作力，包括解聘圣马刁厂200名员工，以及佛利蒙厂69名员工。 通货膨胀下，部分公司机关调高薪资，然而各行业调整薪资情形不同。湾区智库硅谷联合创投 (Joint Venture Silicon Valley) 首席执行官韩考克 …
美国人平均220万元净资产可算富有 加州要求远高于此 世界新闻网 7/03/2022 根据全美最新的一项调查显示，在美国部分地区，若拥有数百万元净资产，只能算是过上所谓「舒适」（comfortable）的生活，而非富有（wealthy），因为是否富有具体取决于你住在美国哪里。而在加州，代表富有的净资产的门槛比别的大都会区都高。 金融服务公司嘉信理财集团（Charles Schwab）最新公布的年度现代财富调查（Modern Wealth Survey）报告，通过分析全美12个最大的都会区的调查结果，发现美国人平均需要拥有220万元的净资产，才能被视为「富有」（wealthy）。而在上一年，这个数字是190万元。 这项在线调查于 2 月进行，共有 1000 名 21 至 75 岁的美国人回答调查，显示人们不仅认为他们需要比 2021 年（190 万元）更多的钱才能被视为富有，而且他们需要更多的是感觉他们也有稳固的财务基础。 有趣的是调查结果显示，美国人获得财务舒适所需的平均金额，竟比五年前显著下降。 2018 年，获得金钱满足所需的平均金额为 140 …
Fairfax County, Vienna Real Estate Taxes Over Last 40 Years By David Swink 7/02/2022 This FCTA board member has lived in the same southwest Vienna …
Fairfax County’s Unaffordable Housing Program Arthur G. Purves | Bacon’s Rebellion 3/31/2022 If you live in Fairfax County and are over 50, you may have received …
Fairfax County Notice of Proposed Real Property Tax Increase 3/10/2022 In accordance with Virginia Code Section 58.1-3321, notice is hereby given that the Board of …
Parent group files petition to remove Loudoun County School Board chair Parents are battling school board members over the teaching of critical race theory By Tyler …
Loudoun County superintendent apologizes, board member resigns as backlash grows over alleged sexual assaults Loudoun County Public Schools has faced intense public pressure after Scott …
Fairfax County board passes 5-cent tax on plastic shopping bags InsideNoVa Staff 9/16/2021 The Fairfax County Board of Supervisors this week voted 9-1 to approve …