Zillow’s home-buying debacle shows how hard it is to use AI to value real estate By Rachel Metz 11/09/2021 In February, Zillow appeared so confident …
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NJ Home Sales Cool, Prices Remain Hot for Fall 11/07/2021 High prices and low inventory have continued to cool sales throughout New Jersey. While New …
Real-estate brokers brace for ‘flood’ of wealthy buyers from overseas as travel restrictions lift By Robert Frank 11/05/2021 KEY POINTS The U.S. will lift the …
The $300m flip flop: how real-estate site Zillow’s side hustle went badly wrong Zillow reportedly has about 7,000 homes that it now needs to unload …
出奇制胜、维州变天 共和党从「学校」找到突破点 世界新闻网 11/05/2021 共和党2日在维州选举出奇制胜,正扬旗迈向2022期中选举;维州选举最成功的政治策略、也是最强大的胜选推动力,莫过于「利用郊区家长在疫情期间对学校教育的强烈挫败感」;「学校」将是共和党最新也最有力的攻击重心,也将是团结全党力量的关键议题。 共和党人正采取行动,激励关键选民群体关注该党所谓的公立学校「父母权」问题,从根除戴口罩、到要求改变传授儿童批判式种族主义理论等;共和党操作许多家长疫情期间被政府抛弃的感受,大发政治利市。 民主党在全国各地正失去其关键重要阵地—郊区和偏远地区,这些社区有资金充足的公立学校,本应有助民主党控制国会和白宫,但维州共和党州长当选人杨京(Glenn Youngkin)视学校为其竞选内核,选举最后几周迅速将教育议题炒热,发挥致胜影响力。 杨京宣扬强化家长控制权,攻击批判式种族理论,激起不少白人选民的恐惧和怨恨;他们警觉到,美国正致力传授更具批判性的种族主义历史。 杨京和其他共和党人更利用温和选民对教师工会、反应迟钝的学区委员会、隔离政策,以及学生家长在长达数月远距学习中对各种指导的广泛不满;他的选举团队看到亚裔家长担心进步派致力减少进入天才资优班的限制,非裔家长对教师工会反对特许学校的不满,以及郊区所有族裔母亲疫情时在家中处理大小事的紧绷情绪。 「这不是党派之争。」杨京竞选团队的首席策士罗伊 (Jeff Roe)说,「这关乎每个人。」 维州民主党候选人麦考利夫(Terry McAuliffe)和党内盟友谴责对手丑陋攻击,却没有准备好应对选民对学校议题的广泛愤怒。 杨京2日让维州「变天」,证实共和党确有一个能团结不同选民群体的议题;此趋势在华府郊区最为明显,杨京在有大量的亚裔、西班牙裔和非裔人口的那一区,表现比前总统川普好很多。 众院多数党领袖麦卡锡(Kevin McCarthy)已将教育列为共和党夺权计划的关键支柱,并承诺提出「父母权利法案」;麦卡锡在选举之夜致党团信中写道:「维州结果展现的是,父母要求在课堂上有更多控制和问责。」 致力推动共和党进入参众两院的超级政治行动委员会「美国十字路口」(American Crossroads)总裁劳欧(Steven Law)表示,此项策略已成熟,可在全国拷贝,但「有些事情难免可能做得过火,共和党人对教师本身怀有敌意的攻击并不明智。」 Source 波士顿华裔市长吴弭 深耕市民日常问题 政治理念受欢迎 …
卡车司机打败政坛老鸟 他当选新州参议员 只花153美元 世界新闻网 11/04/2021 美国2日举行多场州长、市长等地方选举,不断上演惊奇。新泽西州参议会共和党州参议员候选人、商用卡车司机德尔打败寻求连任的民主党籍议长史威尼,而德尔只花了153美元在选举上。 德尔的当选为新州参议院投下震撼弹,议长人选将引发新的政治角力。 Watch the latest video at foxnews.com 根据已开出的逾99%选票,德尔(Edward Durr)领先史威尼约2200多票。德尔投入的选举费用,只有印制传单在选区发放,以及买了一些甜甜圈和饮料。 德尔在推特帐号的自我介绍写着,他是「蓝领、基督徒及保守派」,一直住在新泽西州,有三个孩子,已当祖父。他言简意赅表示:「我并非寻求权力或名气,只希望为民众发声。」他主张低税负及透明政府。 史威尼(Steve Sweeney)自2010年以来担任新州参议院议长,是该州最有影响力的政客之一。 Source 36岁华裔当选波士顿市长:我父母来美时身无分文 来源:澎湃新闻 11/03/2021 “我父母来到美国的时候还不会说英语,口袋里身无分文。”时任波士顿市议员的吴弭(Michelle Wu)在9月中旬美国波士顿市长初选领先后向其支持者慷慨陈词,“他们从来没有想过,有一天他们的女儿会竞选波士顿市长的职位。” 更出乎吴弭父母预料的是,半个月后的11月2日深夜,她成功当选波士顿200多年历史上首位女性、亚裔市长。“我们将迎来一个包容的波士顿,没有人会被赶出这座城市,我们欢迎所有将波士顿视为家的人前来;这里将有能够负担的房租,政府会推行绿色新政。”吴弭在当日的胜选讲话中说道。 …
Zillow helped drive up Triangle real estate prices, but its decision to exit could lead to deals By Matt Talhelm | WRAL 11/03/2021 RALEIGH, N.C. — Zillow is …
36岁华裔当选波士顿市长:我父母来美时身无分文 来源:澎湃新闻 11/03/2021 “我父母来到美国的时候还不会说英语,口袋里身无分文。”时任波士顿市议员的吴弭(Michelle Wu)在9月中旬美国波士顿市长初选领先后向其支持者慷慨陈词,“他们从来没有想过,有一天他们的女儿会竞选波士顿市长的职位。” 更出乎吴弭父母预料的是,半个月后的11月2日深夜,她成功当选波士顿200多年历史上首位女性、亚裔市长。“我们将迎来一个包容的波士顿,没有人会被赶出这座城市,我们欢迎所有将波士顿视为家的人前来;这里将有能够负担的房租,政府会推行绿色新政。”吴弭在当日的胜选讲话中说道。 对于现年36岁的吴弭而言,家庭与政治之间有一条极为特殊的纽带。在她人生的前20年,家人避免在任何场合谈论政治。因为在他们的观念里,政治是腐败,是恐惧。“做人应该低调,努力学习,找一份稳定、高薪的工作养家。”因此,当吴弭跨进哈佛大学校门时,她甚至不知道自己是应该支持民主党还是共和党。 不过,也正是由于命途多舛的家庭背景使她在充满隐形障碍的政治、社会体制中四处碰壁,20岁出头的她决意从一个彻彻底底的“局外人”,走近波士顿权力中心,并试图推出进步派政策改变这里的政治生态。 2013年,28岁的吴弭成为首位当选波士顿市议员的亚裔女性;2016年,吴弭全票当选为市议会的主席,也是首位担此要职的少数族裔女性。如今,她再次打破性别与族裔的藩篱,以“外来者”的身份,成为这座具有独特社会文化城市的市长。 年轻的“一家之主” 吴弭出生时,她父母刚从中国台湾移民至美国不久,为的就是子女能够获得更好的发展。 彼时,吴弭的父亲吴函(音译)是化学工程师,准备在伊利诺伊理工大学读研。但他和妻子玉敏(音译)几乎不会说英语,因此,出生在美国的大女儿吴弭从四五岁起就要充当他们的翻译,帮助他们与政府机构打交道,填写各类表格。 在芝加哥郊区读高中时,吴弭已经开始学习大学预修课程,加入数学小组和护旗队,并在学术评估测试(SAT)和大学入学考试(ACT)中获得满分。在毕业典礼上,作为共同致辞代表,她以美国作曲家格什温的《蓝色狂想曲》中的一段钢琴独奏博得了满堂喝彩。 吴弭的妹妹谢瑞尔(Sherell)回忆说,父母鼓励她们培养广泛爱好,但不允许学而不精。当然,这其中不能包括政治,他们一家也从未在饭桌上谈起过政治。 在吴弭父母看来,政治是高风险的职业,他们希望吴弭学医,“通过一连串考试拿到各种学位,从此过上安稳幸福的生活。”后来她按照父母毕生所愿进入哈佛大学,但却没有加入任何党派。 也是在哈佛学习经济学期间,吴弭的父母离异,家庭分崩离析。住在郊区的母亲行为开始出现异常,时常对着电视大喊大叫,甚至还拨打911称受到诡异的威胁。 当刚毕业的吴弭在波士顿咨询公司获得一份颇具前景的工作时,妹妹谢瑞尔的一通电话将她拉回残酷的现实,“我们需要你回家,马上。” 吴弭急忙赶回家,当即被母亲的病情震惊了:母亲拿着行李箱站在雨中,确信会有一名司机来接她参加秘密会议。她仔细端详着吴弭的脸庞,反复确认她是不是机器人。 那一年,22岁的吴弭被迫成为一家之主,扛起了全家的责任:母亲被诊断患有精神分裂症,她带着母亲接受精神治疗。她还开了一间小茶馆,想着让母亲在恢复正常后接手;她也成为家中最小的妹妹(11岁)的主要监护人,最终申请到了法定监护权。 “我记得很多父母会疑惑,‘她(吴弭)什么时候生了这个孩子?’”彼时妹妹所在学校的助理校长托雷斯向波士顿公共广播电台(WBUR)回忆说,“当吴弭还很年轻的时候,她就懂得如何为人父母。” 吴弭将这段经历视作她人生的十字路口——她放弃了父母替她安排好的人生剧本。成为一家之主后,在政府机构碰到过的繁文缛节,让沮丧的她发奋考进哈佛法学院,攻读法律博士(J.D)学位,并把母亲和妹妹从芝加哥接到波士顿一起生活。 “远离政治”的破灭 吴弭在20岁出头所经历的家庭变故,以及与政府打交道的挣扎,都牵引着她从政治“局外人”逐渐走近波士顿权力政治的中心。 谈及自己从政的决定,吴弭在今年7月的一次采访中告诉美国政治新闻网站Politico,20岁左右经历的那场危机,让她深切感受到了与政府接触的沮丧与挣扎:美国的社会保障体系极其复杂;给妹妹们争取学校补助十分繁琐;在当时的体制下,想要经营小生意维持家庭运转,各种问题接踵而至。 “我受够了……任何需要帮助和资源的地方,都有无形的障碍需要跨越。”吴弭在采访中坦言,这些经历“打破了她试图远离政治和政府的幻想”。 …