硅谷 101 — 有趣的前沿科技深度视频
业内人士：日本芯片出口管制将扰乱中国半导体自给自足计划
6/04/2023
业内人士认为，日本限制先进半导体制造设备出口的新措施7月23日生效后，将扰乱中国的半导体自给自足计划。
香港《南华早报》星期天（6月4日）报道，根据知情人士和该报记者看到的一份清单，日本新措施规定，需要特别许可，才能将23类芯片相关设备及材料出口到友好市场以外的国家或地区。
报道称，这对中国而言，实际上算是一种禁令，就像美国去年10月的出口限制，而这将严重影响到中国提高芯片自给率的计划。
清单上的限制出口设备范围广泛，并针对先进芯片生产所需的一系列高科技设备和材料。分析人士称，这些限制超越了美国早前对中国施加的限制。
例如，特定类型的深紫外（DUV）光刻设备将被禁止出口。这种设备使用193纳米的光源，在晶圆上设计芯片，可以将芯片制造技术推向14纳米。
一名不愿透露姓名的芯片设备投资者告诉《南华早报》，“我认为，这份清单旨在堵住中国企业可以找到的所有日本可替代采购来源。”
中国商务部长王文涛5月26日在G20峰会上与日本贸易部长西村康俊会谈时，称日本的措施严重违反了国际贸易法，并要求日本撤销对芯片的出口限制。
根据联合国商品贸易数据库的数据，日本2022年是中国最大的半导体制造设备出口国。
日本政府于5月23日正式宣布将把先进半导体制造设备等23类产品列入出口管制清单，7月23日正式生效。
金山华人遭身分盗用 4万无声无息被偷走
世界新闻网
6/01/2023
经过多番投诉，吴荦佳才收到银行的4万元支票。（受访者供图）
家住中半岛希尔斯堡市（Hillsborough）的华人吴荦佳（Roger Woo）6月1日表示，有人盗用他的社会安全号码，开设网络账户，将他的账户转走4万元，在此过程中银行并未确认转账真实性。他一个多月内多次和富国银行（Wells Fargo）交涉，一开始银行认为是他自己设账户和密码操作转账，直到5月30日，富国银行才将4万元支票邮寄过来。他也提醒华人朋友，最好是开设网络账户，避免别人盗用身分转钱。
富国银行媒体发言人对本报表示，经过彻底调查，已为客户解决这个问题。仍然致力于竭尽所能打击欺诈，保护客户和支持欺诈受害者。
查找账户震惊 4万被无声无息转走
4月4日上午10时50分，吴荦佳到圣马刁富国银行查看账户，得知有两笔转帐，其中一笔4万从个人账户转出。另一笔5万也从个人账户转出到了他的公司账户。很快，5万中的2万5000元正在从公司账户转出陌生账号。
吴荦佳说，当时非常震惊，因为从未开设网络账户，为何钱会无声无息的转出去？他赶紧交银行工作人员阻止。同时，将两笔损失，一笔4万，一笔2万5000元报告给富国银行损失预防中心。接下来几天，他每天都致电银行。最终，2万5000元的转帐操作被成功拦截，资金也返回到公司账户。但对于已损失的4万资金，银行没提供任何消息。银行也未说明，这笔钱如何通过欺诈性电汇手段，成功转出。
银行认为 他本人设置电汇
吴荦佳说，在联系过程中，银行工作人员曾表示，是他本人设置了电汇，使用用户名和密码，将钱转出。但因使用习惯问题，他从未设置网络账户，没有签署任何在线网络账户协议，更没有设置用户名和密码。他曾要求银行提供由他签署的文档副本，以供他审核，但银行没有回应。他本人查找银行的存款帐户协议，发现第19页「资金转移安全程序」中写道，「你同意我们将遵循选择的商业上负责任的安全程序，来验证我们收到的从您的帐户（客户账户）转账的指示的真实性。无论我们是亲自、书面、电话、还是通过网络或移动设备收到指令。」
吴荦佳表示，在4月3日和4日当天，富国银行从未尝试用手机或座机联系他和太太，以确认转帐真实性。他认为，银行没有履行在自己的安全程序中所描述的职责。「如果他们这样做了，转账整件事就会被阻止，没有人会遭受任何损失。富国银行存在内部安全问题，他们客户的钱被擅自转出，但他们拒绝承认，试图掩盖，并希望客户承担损失。我在富国银行的存款损失了4万，没有看到富国银行的任何文档，甚至没有与银行签署任何文档。银行拒绝了我索取资讯的请求，只是发了一封没有提供任何资讯的表格信，这进一步伤害了我。」
吴荦佳说，事发23天后的4月26日，富国银行还想他签署一份不受损害和赔偿协议，却没有任何恢复他损失资金的承诺。「 我不允许他们让我闭嘴，所以没有签协议。」
多番投诉 拿到4万支票
吴荦佳表示，银行迟迟不赔偿。在投资理财专家林修荣的建议下，他写了一份投诉信给州总检察长办公室、联邦调查局FBI、货币总稽核办公室、联邦存款保险公司和消费者金融保护局。也联系了本报。没想到在5月30日当天收到4万元支票。「华人面对类似不公平待遇，千万要强硬对待，不能随便放弃。」
吴荦佳此前连续写投诉信给州总检察长办公室，联邦调查局FBI等部门。（受访者供图）
吴荦佳此前连续写投诉信给州总检察长办公室，联邦调查局FBI等部门。（受访者供图）
虽然要回了4万元，但吴荦佳还是有损失。因写出去的支票不能兑现，难以支付一些账单，产生几百元的滞纳费，支票信用都被破坏。作为40多年老客户，他非常失望，以后也不考虑和富国合作。他也提醒华人，即使没有使用网络账户的习惯，也要提前开设，避免给不法分子可乘之机，盗用身份转账，后果不堪设想。
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检察官自学虚拟货币知识 帮受害人追回数百万美元诈骗款项
世界新闻网
6/01/2023
圣县检察官韦丝特专门打击科技犯罪，成功追回被骗的虚拟货币。（记者李荣╱摄影）
诈骗愈来愈猖獗，而现在许多骗徒还会通过虚拟货币当作洗钱。虚拟货币的去中心化、去监管化，以及匿名性，更增加查缉的困难。具有全国知名度的圣他克拉县检察官韦丝特（Erin West），是一位专门打击诈骗的检察官。她通过看Youtube视频自学虚拟货币的知识，并且主动与虚拟货币平台沟通，过去一年多已经替受害者成功追回价值数百万美元的虚拟货币。
韦丝特湾区土生土长，在桑尼维尔出生，父亲是英特尔公司副总裁。她担任检察官已有25年的时间，近几年来一直在打击科技相关犯罪，以及通过虚拟货币的诈骗与洗钱。因为成功帮受害人追回部分的虚拟货币诈骗款项，数月前登上富比世杂志。
韦丝特在接受本报专访时说，诈骗案件相当频繁。许多受害者被骗了大笔金钱后，却发现「连报案都不容易」，因为不少执法机构也不知如何处理，特别无助。她表示，现在许多诈骗分子是过通过虚拟货币要求款项，因为虚拟货币是相当好用的洗钱管道，很多跨国洗钱是以虚拟货币来漂白。同时，诈骗集团又通常是跨国架构，更让不少第一线的执法单位头痛。
在她与团队的努力下，已经成功追回不少被骗的款项，「虽然不是每一次都能顺利追回，但还是有机会的。然而关键是动作要快，才能增加追回款项的机会。」
在韦丝特的努力下，陆陆续续有受害者成功追回被骗虚拟货币的案利。先前就有一名受害者被骗了价值超过100万美元的虚拟货币，在她紧急联系虚拟货币交易所后，成功扣押了部分的款项，最后交还给受害者。她说，虽然拿回的不是全部被骗走的金额，但受害者至少有些慰藉。
韦丝特表示，虚拟货币的平台和交易所分布在全世界各地，譬如说巴哈马或是开曼群岛（Cayman Islands），不过还好不少交易所都乐意与他国的警方和检调单位合作，共同打击犯罪。只要检察官拿到法官签发命令转给交易所，交易所会配合扣押。圣他克拉拉县地检处在美国的虚拟货币交易所开设有执法钱包（government wallet），确实掌握赃款后，会先将其他交易所扣押到的虚拟货币转入这个帐户，之后再返还给被害人。
韦丝特是在几年前开始专门投入科技相关的犯罪。随着各种高科技犯罪案例愈来愈多，大约七年前圣他克拉拉县检察长罗森（Jeff Rosen）邀韦丝特加入「快速执法联合电脑团队」（REACT Task Force），由地检处领导的跨区小组，专门处理类似案件。现在许多犯罪者在虚拟货币的隐藏下，金钱的流向确实很难梳理，但这就是REACT存在的目的。
韦丝特说，自己没有科技背景，甚至在2018年之前，「完全没听过虚拟货币」。不过，凭着「不懂就问」的精神，自学了许多关于虚拟货币与冷钱包等的知识，「我很常看Youtube，碰上不知道的，就上网搜索。常常在一边开车一边听，十分钟你就会学到很多新的东西。」
韦丝特并表示，在她承办案件的经验中，亚裔受害有着极高的比例，虽然没有确实的统计数字，但是或许有七成五的受害人是亚裔。当然，这可能是与针对华人所诈骗的「杀猪盘」（pig butchering）手法有关。她表示，自己是从许多受害人那边才听到杀猪盘的套路，「有人在社交媒体或者手机短信中假装联系错了人，接着试图创建信任关系、或者营造类似网恋的爱情浪漫关系。随后诈骗分子会不经意险露出自己生活过得很好，一副不缺金钱很会投资的模样，再让人一步步掉入陷阱…」
「骗子太可恶了。我知道很多受害人被骗之后连报案都难，极度沮丧。」韦丝特表示，确实有时候警局甚至联邦调查局都不太知道如何处理这些跨国的诈骗，但是她与圣县地检处会竭尽所能，加强司法追缉的力度，「民众如果万一受骗，可以先与地方的警局及联邦调查局合作。若是他们没有办法有调查的进展，也可以来找我。」
拒绝杀猪盘 秦刚访缅甸：要求严厉打击网络诈骗
世界新闻网
5/04/2023
缅甸军政府领导人敏昂莱在内比都会见到访的中国国务委员兼外长秦刚。(新华社)
在会见缅甸军政府领导人敏昂莱后，据中国外交部网站3日公告，国务委员兼外长秦刚在访问缅甸期间，要求缅方严厉打击网络诈骗犯罪，采取切实措施，并及时解救被困中方人员。
秦刚于2到5日访问缅甸，并赴印度出席上合组织外长会。据中国外交部，秦刚于当地时间2日，分别与缅甸军政府领导人敏昂莱、缅甸前国家和平与发展委员会主席丹瑞举行会见，与缅甸外长丹穗举行会谈。在与这些人的会谈中，中方新闻稿均未指出秦刚提及有关网络诈骗犯罪问题。
据中国外交部3日晚发布消息，秦刚在访问缅甸期间，要求缅方严厉打击网络诈骗犯罪。
秦刚指出，缅甸边境地区长期盘踞电信网络诈骗团伙，严重侵害中国公民利益，中国民众对此深恶痛绝。他强调，中国政府高度重视，决心严厉打击，中方要求缅方采取切实措施，协调各部门继续推进中缅泰联合打击行动，并及时解救被困中方人员。
据中国外交部，缅方表示，愿和中方加强执法安全部门合作，严厉打击边境地区网络诈骗等违法活动，维护边境秩序。
在此之前，与敏昂莱会见时，秦刚指出，中方支持缅甸探索符合国情、具有缅甸特色的发展道路，支持缅方继续推进政治转型进程，支持缅各方在宪法和法律框架下妥处分歧、实现和解。
秦刚说，中方主张国际社会尊重缅主权，为缅实现和平和解发挥建设性作用。中方将继续为缅发展提供力所能及的帮助，加快推进中缅经济走廊重点合作项目，展开农业、教育、医疗等惠民项目，支持缅甸与孟加拉国改善关系。
在此之前，3月下旬时，中国驻缅甸大使曾因跨境网络诈骗犯罪问题，会见缅甸副总理梭突，中国公安部、缅甸国家警察局、泰国国家员警总署还于曼谷举行了「人口贩卖问题三国三边会议」。
别点开Gmail这封信 帐户钱财恐不保 Google警告用户注意
联合新闻网
4/26/2023
Google向用户发出警告，若收到「在线奖励计划」祝贺邮件切勿点开，该信件属于诈骗钓鱼消息。 示意图（取材自ingimage）
又是钓鱼诈骗，如果你最近Gmail信箱收到来自Google的祝贺邮件，千万要当心了。若是不慎点开这封信件主题为「在线奖励计划」，看似Google官方寄来的邮件，你极有可能被诈骗集团盯上了。
根据每日镜报报导，Google遭到钓鱼诈骗短信冒名利用，一封以「在线奖励计划」为主题的信件悄悄寄到用户的Gmail信箱，内容提到「您刚刚在Google上进行了第182.5亿次搜索，全球每达1000万次搜索，我们就会挑选一名幸运用户送出感谢礼，而你就是那位幸运用户」。
诈骗方式即是利用常见的钓鱼手法，用户收到中奖消息后，系统要求用户点击网址链接以领取礼物，想当然尔，点击钓鱼网址并不会收到礼物，反而会害你遭到黑客窃取个资 ，严重恐怕会窃取用户帐户内的钱财。
Google官方已经注意到诈骗钓鱼消息的严重性，特别呼吁用户注意「若您在手机或电脑网页上遇到弹跳式广告，内容声称赢得Google一份礼物，并要求回答问题（包含个人数据及电子信箱等）以领取礼物」都属于诈骗；Google官方强调并不会提供这类形式的奖励。
Google也教大家如何辨识钓鱼诈骗消息，诈骗集团为了骗取用户的信任，通常会制造「要在几分钟内回复」的急迫性，且为了研究需要用户填写详细数据，因此用户要提高警觉、切勿流出重要个资等。
思科：AI软件让网络钓鱼诈骗更容易量身订做、更难防
世界新闻网
4/25/2023
思科主管警告说，AI软件让网络钓鱼诈骗更容易量身订做、更难防范。（路透）
网通设备大厂思科（Cisco System）警告，像是ChatGPT这类AI软件将使得网络钓鱼诈骗（phishing）更难以被侦测，他力促企业采取新的防范措施。
约80%非法访问进入电脑系统都已经是通过网络钓鱼手法，也就是黑客会发送电子邮件或短信给人们，诱骗他们打开恶意链接。思科安全与合作部门主管佩泰尔（Jeetu Patel）表示，AI工具可迅速客制化这类大量、吸引人们进入黑客骗局的内容。
佩泰尔本周在旧金山IT安全会议RSA大会上表示：「攻击将变得更为订制化。」
迄今为止，网络钓鱼电邮相对容易被看出，因为不是针对个人接收者量身打造。这类邮件通常会有拼字错误和其他露馅的地方，但随着新一代的攻击问世，更难指望人们辨明这些诈骗花招，这使得网络遭瘫痪和勒赎的威胁大增。
至于解决办法，佩泰尔说应该迅速筛检网络流量数据并辨别即将发生、刚发生坏事的预先型态。他说，思科身为网通设备大厂，可利用其地位来分析数据流量。
佩泰尔表示：「安全是一场数据赛局。能搜集到的数据愈多，就更容易揪出异常的情况。」
苹果复原密钥功能 竟让窃贼「快速通关」盗款
世界新闻网
4/24/2023
许多窃贼窃取被害人的手机，并利用事先观察到的密码，再启动密码重设，原用户不仅失财，还无法回复使用自己的帐户。（路透）
苹果(Apple)原本用来保全用户Apple ID帐户安全的密码救援机制，却成为黑客眼中的「快速通关」；有心人士借此修改密码，让原用户不得其门而入，接着窃取并使用设备上访问的苹果支付(Apple pay)及其他金融应用程序。
华尔街日报(WSJ)报导，46岁的iPhone用户佛拉斯卡(Greg Frasca)去年10月以来便无法进入他的帐户，但因为此帐户中存有他八岁小女儿历年照片，他准备从佛州飞往苹果的加州总部，证明该帐户为他本人所有，或支付1万元赎金取回帐户使用权。
佛拉斯卡曾在芝加哥的酒吧弄丢iPhone 14 Pro手机，窃贼利用他的手机设备盗取他的银行存款，并阻止他远程追踪失窃手机。
窃贼利用苹果「复原密钥」功能，在不知道旧密码的情况下使用复原密钥重新取得苹果帐户的访问权并设置新密码。
WSJ今年2月即报导，许多窃贼在夜里的酒吧观察iPhone用户的密码，伺机窃取被害人的手机，接着利用事先观察到的密码，启动密码重设，再榨干受害者的手机支付与金融应用程序。
WSJ报导刊出后，数十名受害者与WSJ联系，目前已知九个城市发生这类窃案，包括纽约、纽奥良、芝加哥和波士顿。
许多人受害后幸运追回被盗款项，但被锁在帐户外的受害者面临更大挑战，必须经过苹果复杂的政策与繁文缛节才可能取回他们遗失的照片、联系人、备忘录、短讯及其他档案。
苹果2020年推出复原密钥，利用随机产生且有28个字符的代码，协助用户重置密码或重新取得帐户访问权。
然而，窃贼却借此夺取原用户的帐户访问权，而让原用户在没有那组代码的情况下难以取回帐户；换言之，失窃的iPhone可能导致惨重的个人数字数据损失。
苹果发言人对此表示，「我们同情经历这种遭遇的，我们重视对用户的所有攻击，无论多么罕见；我们孜孜不倦保护用户的帐户和数据，并研究更多保障措施对抗新威胁。」
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加州人搬家外州 小心仲介诈骗
世界新闻网
4/24/2023
Yelp上众多消费者对Gold Standard Moving and Storage的抱怨，照片里都是业者搞坏的家具。（取自Yelp网站）
搬家诈骗有多猖獗？联邦汽车运输安全管理局（FMCSA）对2022年的统计是，共有7647起，两倍于2015年的3030起，但低于2021年的1万133起。FMCSA收到的申诉，佛州登记在案的仲介业者过半、达3883件，加州为635件。新冠疫情之后，加州人迁往外地的人越来越多，搬家前千万要停看听。
搬家诈骗的手法以挟持、哄骗与就地喊价占大宗，背后往往是不法仲介搞鬼。挟持的手法是把东西收走后，要求原主付出高额保管费才肯送到新家；哄骗的手法则是以小小字体偷偷规定，也就是所谓的「fine print 」，明文规定超过72小时后不得取消 ，就算客户遵守，仲介却刻意超过72小时才回复，并宣称逾期，客户连订金都拿不回来。
就地喊价则是，仲介订约前刻意压低收费，而且宣称自己旗下有车有人，履约一定没问题，客户满心以为捡到便宜就签了约。但等真正负责的搬家公司到场后，客户才发现真实费用远高于约定金额，最夸张案例是合约写1800元，但真正搬成花了一万元。这些诈骗往往都是搬家仲介从中操弄，正派经营的搬家公司才不会这样搞，这些乱搞的业者多半来自佛州。
为何佛州成为搬家诈骗的大本营，因为规费低廉，再加管理不当，新闻周刊（Newsweek）对佛州最近一起连续诈骗案的专题报导如是说。运输安全局2022年底的统计是，佛州的不良仲介占全美21%，背后成因是佛州成立一家责任有限公司（LLC）只要125元的规费，再花600元取得联邦交通部仲介认证，换言之，不法仲介花725元能扮成佛州的正派搬家公司。
这些心怀不轨的仲介再到处招揽生意，特别是现在网络评价取得方便，不良业者只要初期找人灌水、冲高评价，成为Google或Yelp上的顶尖业者，订单自然源源不绝。新闻周刊指出，佛州之所以成为不良仲介之家，因为成本超低，歹徒捞了一票后，花点小钱换个名头再请领佛州执照，反正又没人查，洗白后继续招摇撞骗。
加州人迁往外州的人越来越多，因此吃亏受骗的案例也越来越多。案例之一是从圣塔克拉拉（Santa Clara）搬到休士顿，因为便宜，所以顾客先付了2400元订金，加收的350元也付了，搬家当天的工人又加付2500元，但最后家具一件都没送达，而且还被拍卖。案例二是佛州的Gold Standard Moving and Storage，虽然执照再2022年11月被吊销，但到现在还是继续接单，导致Yelp上抱怨一堆。
亚裔驾照诈骗案 逾5000人受波及 官员称将有更多人被捕
世界新闻网
4/23/2023
一场针对亚裔的驾照诈骗案，影响范围牵涉数州。(CBS）
达拉斯晨报报导，德州公共安全厅（Texas Department of Public Safety，DPS）21日表示，一场针对德州亚裔驾照诈骗案，影响范围比最初预计的情况大得多，跨越全美多个州。
这场诈骗案，始于德州在不知情的情况下，向一个有组织的犯罪集团发送数千张驾照。
本月早些时候，公共安全厅首次逮捕该案嫌犯，并于21日从纽约引渡亚裔李靠（Tony Cao Li，译音）。官员称，预计会有更多人被捕。
这起诈骗案，暴露德州在线系统的漏洞，该部门因等待数月才告知德州人身份可能被盗而遭批评。
居民杜平（Ping Du，译音）是诈骗案受害者，「我只希望案件能尽快水落石出。」
DPS主管麦克劳（Steve McCraw）2月份首次披露这起诈骗案，他告诉立法者，该州首次将德州人驾照发送给「一个总部在纽约，并在多个州均布线的中国有组织犯罪集团」。他说，没有任何州系统遭黑客攻击，罪犯利用窃取的个资进入德州人帐户中，以他们名义重复申请驾照。
麦克劳说，由于刑事调查，去年底发现这起诈骗案时，部门并未立即通知受害者，自此后，官员称已加强安全措施。
官员21日表示，受害者被重复申请的驾照，主要发送至奥克拉荷马、纽约和乔治亚等州。然而，在嫌犯试图利用它们进行洗钱后，受害者从全国各地浮出台面，甚至远在加拿大一个滑雪场。
该部门称，德州至少有5132人受影响，大多数为亚裔。截至本周早些时候，已有4900多人收到中、日、韩和越南语信件。
DPS官员也正厘清去年超过150万笔驾照交易，企图寻找该案幕后黑手。
根据3月13日在特拉维斯县（Travis）提交的逮捕证词，当局声称，有1200多份重复的驾照，利用数据泄漏暴露的资讯非法申请。DPS称，歹徒利用被盗的信用卡或礼卡支付这些驾照申请费用，并寄送至奥克拉荷马州一家合法大麻种植公司三个地址。
宣誓书称，35岁的李靠曾住在那。邻居称，李靠自去年11月后并未回到该处。当局搜查其房产时，发现一堆来自德州驾照部门邮件和三张非法拷贝的德州驾照。
宣誓书称，李曾用这些驾照，在科罗拉多州和犹他州购买豪车。他于4月12日在纽约法拉盛被捕，因违反诈欺性使用或持有个资讯息面临多项重罪指控。
官员称，除将驾照发送至奥克拉荷马大麻场外，还发送880多张驾照至纽约法拉盛三个地址，另有39张驾照发送至乔治亚州一栋独立屋。
官员表示，如今若有人向同一地址订购重复驾照会被标记，负责监督德州在线基础设施单位，也要求所有在线交易都需具有信用卡安全功能，如CVV或邮递区号进行身份验证。
2023年加州这个城市最危险 南加圣市也上榜
世界新闻网
4/23/2023
加州2023最危险城市，内陆圣伯纳汀诺市上榜。（SBPD）
据网络不动产资讯平台Property Club最新发布的消息，2023年加州最危险城市名单，北加州的艾莫维尔市（Emeryville）夺冠，这座城市也是全美暴力犯罪高发城市之一。南加州内陆圣伯纳汀诺市（San Bernardino）也上榜。
加州最危险城市夺冠的艾莫维尔市，居民只有1万2905人，是一个小城市，位于北加旧金山湾区。仅在2022年，就发生近1万2500起盗窃案和近800起暴力犯罪案件。对这样一座居民人数不多城市，很令人难以置信。
该网站是在集成多项权威数据，包括最新人口普查数据、联邦调查局数据，以及OpenStreetMaps等数十个其它资源，形成一个更清晰名单和研究内容，目的是让公众更好了解不同社区的生活环境。网站分析了财产犯罪和暴力犯罪在人口中的分布，以便让人们充分获知在加州在哪些地方属于最危险区域。
从上榜名单来看，最危险城市似乎分散在加州很多地区，而高失业率、低薪资和缺乏经济复苏计划等原因，对社区犯罪率升高有很大影响。
加州哪个城市是最危险城市名单中第一名呢？根据Property Club调查，艾莫威尔市是加州最危险社区。由于这座城市人口较少，每个居民遭受暴力犯罪的风险比例是1比15，从而使该市成为全美最多暴力犯罪的城市之一。其它紧随其后的最危险城市社区还有：屋仑（Oakland,奥克兰）、贝克斯菲尔德（Bakersfield）、斯托克顿（ Stockton）、圣伯纳汀诺 （San Bernardino）、列治文（ Richmond，里士满）、麦赛德（ Merced）、莫德斯托（ Modesto）。
春寒料峭 美3月新屋开工数下滑 但有一亮点
世界新闻网
4/18/2023
代表美国房市景气冷暖的新屋开工数在3月下滑，原因是集合式住宅的开工数锐减，抵销独栋住宅增加的势头。(欧新社)
代表美国房市景气冷暖的新屋开工数在3月下滑，原因是集合式住宅的开工数锐减，抵销独栋住宅增加的势头。
美国政府18日公布的最新数据显示，3月新屋开工数下滑0.8%，换算年率为142万户，其中集合式住宅的开工数骤降5.9%；独栋住宅则增加2.7%，写下三个月来高点。
独栋住宅的开工数增加，可能反映建商努力推案刺激需求。之前借款成本激增导致许多潜在买家不敢贸然进场。同时，中古屋供给受限，有利建商抓住机会推出新建案，满足市场需求。
不过，美国房市也正面临逆风，例如银行对房贷申贷者的授信标准趋严，及当前的抵押贷款利率已比2021年底攀升一倍。
数据并显示，上月营建许可数剧减8.8%，换算年率为141万户，受集合式住宅下滑拖累。不过，独栋住宅的许可数有所增加，创五个月高点。
新屋开工数据有助经济学家调整美国营建活动对第1季国内生产毛额（GDP）冲击的预估。亚特兰大联准银行编制的GDPNow指针显示，上季住宅投资预估减损0.2个百分点。
第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%.
两个不同的补助项目：
1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放.
2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放.
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北美房屋检查 | 华府房屋检查 MD/VA 电话: (240)784-6645