欲哭无泪 华商来南加参展 百万元珠宝被盗
世界新闻网
7/17/2022
来自北卡罗莱纳州的华商吴秋煌，本来开开心心来巴沙迪那（Pasadena）参加国际珠宝展，未料百万元珠宝却在运抵洛杉矶途中被盗。这次盗窃案波及15家展商，其中10家为华商，被盗珠宝共计25箱。负责珠宝运送的Brinks公司表示，这次失窃珠宝价值不到1000万元；但受害者们认为，这批被盗珠宝市场价值是1亿5000万元。
Jul 16, 2022
巴沙迪那会展中心16日正举办国际珠宝展，来自北卡的华人吴秋煌的摊位上展示的珠宝和背景海报上的珠宝有些出入。他说，海报上那些漂亮的珠宝都在这次从旧金山运输到洛杉矶的途中被盗了！这些珠宝有珍珠、珊瑚、碧玺等价值100万元。1985年他从台湾来美后从事珠宝行业，每年都会定期参加各种珠宝展会，近40年来第一次发生这样的事情，让他现在还无法相信这个事实。
吴秋煌说，和其他被盗的展商相比，他还算是幸运的。首先他购买的保险就是被盗珠宝的成本价格，有些受害展商没有买足保险，比如有一个马来西亚华人900万的货物，但只买了300万元的保险。因为保费比较昂贵，像他100万元的珠宝，三天保费是300元。如果是800万元珠宝，三天保费需要2700元。 其次是他除了被盗的珠宝外，还有其他一些珠宝可以参展，但有些受害者被盗的珠宝就是参展的全部珠宝，导致现在无法参展。
承运这次珠宝的是Brinks公司，吴秋煌表示，Brinks是全世界最大的保全公司，他和这家公司合作多年，一直都很安全有保证，此次发生这样的事故令人意外。尚不清楚是哪个环节出了问题，联邦调查局（FBI）和洛县警局联合调查此案，联调局15日已和受损展商们开会，表示案件正在调查中。受害者可去警局调数据，但很多信息在调查期间还无法公开。Brinks公司也让他们提交丢失珠宝的收据、照片等相关理赔数据。
负责安保运输的公司Brinks发出的官方声明表示，本周早些时候，洛杉矶附近发生了一起涉及 Brinks 车辆损失事件。根据客户在发货前向公司提供的信息，丢失物品的总价值不到1000万美元。公司正在与执法部门合作，将根据合同条款全额赔偿客户被盗资产的价值。
吴先生说，自己被盗100万元的珠宝只是成本价，利润远不止这些，本来疫情已让珠宝业销量下降，如此被盗更是雪上加霜。未来他也考虑缩减业务，包括减少参加展会，现在大环境太不安全了，客人也提心吊胆。
硅谷 101 — 有趣的前沿科技深度视频
南加2起华人住宅抢案 皆处社区边缘、后院茂密植被
世界新闻网
7/13/2022
南加内陆科洛那市 （Corona）华人家庭，近日深夜遭遇三名非裔劫匪闯入抢夺财物。记者12日实地探访，受害屋主正在加装住宅及周边的监控系统，警戒可疑人士。因案发地是高档社区，一向治安良好，仅数年前发生一起司机醉驾撞进住宅引发火灾事件。
案发地在市区南部山麓地带，位于Joseph Canyon Trail 4000号街区，12日有多名工人在安装监控系统。据一位华人工作人员说，主要是强化监控设施，避免再有可疑人闯入。
案发社区有两栋住宅位于山谷边缘，其中一栋就是发生入室抢劫案的住宅，其邻居的屋主来自希腊，是一名牙医。据一位白人居民说，已经获悉有居民家发生入室抢案，社区治安一向很好，唯一经过媒体报导的一个案子，发生在五年前。一名酗酒男子驾车撞进社区住宅，引起火灾，致宅内一位年长者受伤。
案发社区均是百万元以上豪宅。发生入室抢案的住宅面积超过7000平方呎，有8个居室，7.2个卫浴，有超大后院包括休息亭及泳池、网球场，在住宅北侧还有很大一块空地。由于住宅临近南部山谷，靠近山谷及山路坡地的地方多植被。该住宅的位置，与日前核桃市曾发生入室抢案，一名嫌犯遭枪杀的华人住宅位置很类似，都是在住宅边缘及后院靠近茂密植被。
据网上公开资讯，该住宅市场售价超过200万元。案发住宅所占地块是社区中面积较大的，其他居民家有的拥有超大果园，有的还有很大游泳池及空地。
台侨徐先生就居住案发社区附近。他表示，豪宅社区是近十年来才开发起来的，也是科洛那市最新发展起来的百万元以上住宅社区。由于治安一向良好，一直是许多富人向往的地方。同时，因治安无忧，社区居民也很放松，不太注意防范。有的住家大门经常开着，开车就可以直接进入院内。徐先生说，近年来，亚裔豪宅屋主愈来愈多。
徐先生认为，虽然案发社区住宅都在百万元以上，但由于是新开发的社区，又处于山麓地带，还没有引起外界关注。他说，华人屋主遭到三名非裔劫匪入室抢劫，很可能是屋主在别的地方引起罪犯注意，然后一路跟踪到这里，进而发生入室抢案，受害者应该是被劫匪注意一段时间了。
徐先生提醒，华人不经意间在公共场合容易露富，比如穿金戴银、开名牌车戴名表。尤其是华人新移民对美国治安情况不太暸解，而久居美国的华人，都知道美国治安恶化程度，所以更会多加小心，有安全意识谨慎防范。
夏威夷火山旁搭Airbnb豪华帐篷 她年赚2.8万元
世界新闻网
7/10/2022
赫尔(Kehau Hall)2014年搭建她的Airbnb豪华帐棚时，未想到其仅距离火山约10分钟。她2岁就住在夏威夷，习惯火山的不预测性，未感到火山威胁。她说，灵感很简单，在杂志上看到一张豪华帐棚照片，认为将是美国本土旅客体验夏威夷的独特方式。
豪华帐棚位在夏威夷山景城格伦伍德社区(Glenwood neighborhood)，距离夏威夷火山国家公园中心约12英里，那里有两座火山。她搭建帐篷花费不到300元，内部厨房、户外淋浴与大尺寸床垫等设备花费约8000元。目前霍尔每周需要工作约10-15小时、年收入为2万8000元。
夏威夷观光产业竞争激烈，根据夏威夷旅游局数据，2019年夏威夷所有岛屿的游客消费总额为177.5亿元。赫尔帐篷所在的夏威夷主岛，平均每天可带来2240万元收入。
赫尔的帐篷，与其他旅馆业相比之下较为平易近人，游客每晚收费约70元。然而，对她来说，这笔收入代表着独立，赚钱可帮助她花更多时间去旅行。
赫尔的父亲是夏威夷人，在这片土地长大，90英亩土地由家族代代相传，拥有少数家族房屋，并饲养野猪、牛与鸡。赫尔搭建帐篷，也能分享所在地点的自然风光，「善用这片土地，让其他人可从中获益，真正沉浸在大自然中。现在每个人都与电子产品链接，暂时脱离虚拟世界并放松，相当重要。」
赫尔有观光业经验，高中时曾在当地民宿帮忙，并和房地产经纪人合作管理当地出租物业。近几年还帮附近国家公园工作。20岁时，她决定扩展创业精神，搭建Airbnb豪华帐棚，最初花了六个月时间，获得五个正面评价，才开始受到游客青睐。自此之后，豪华帐棚的预定持续稳定，平均每周有三个预定、旅客平均入住2-4晚。
疫情之前，赫尔每周工作10-15小时，并额外花15小时协助管理其他客人在家中大型房屋住宿，每年可为她带来额外2万元收入。
2020年3月新冠疫情爆发，夏威夷对游客发布14天强制隔离、以防止新冠病毒传播。夏威夷旅游局指出，夏威夷最大产业观光业受到影响，自2020年第一季度到第二季度，夏州失业率自2%飙升至20/1%。赫尔也受到影响，约有6个月时间没有旅客预定，只能靠存款过活，并开始打扫私人住宅赚钱，失去大部分可支配收入来源。
不过，赫尔的豪华帐棚业务从2021年初开始回温，有旅客预订为期一个月的住宿，并提供更多远程工作设备。由于现金流更加稳定，她现在一年可有四周前往美国本土或海外旅行。
她透露，未来两三年内还想在夏威夷开设三个豪华帐棚。她的帐篷资讯也公布在GlampingHub。目前面临主要挑战是竞争，夏威夷旅游业竞争激烈，当有一个好想法时，通常会被拷贝或集成。赫尔说，她已准备好迎接挑战，却没有计划扩展到美国本土大陆，「夏威夷有很多爱心与良善之人。我喜欢悠闲度过夏威夷时光。」
通胀压力冲击湾区各行各业 低收入阶层影响最大
世界新闻网
7/04/2022
新冠疫情期间社区封锁，影响供应链正常运作。目前虽然社会重启，供应链问题仍然严重，促成通货膨胀。另外乌克兰战争造成油价飙涨，增添中产阶级的交通费。湾区科技业是地方经济主力，然股市崩盘，401K退休福利计划受到冲击，新创公司面临重大压力。虽然美国尚未正式宣布经济衰退，整个社会经济感觉已陷入衰退期。
巴洛阿图加州经济研究中心主任李维 (Steve Levy) 表示，目前情况很不寻常，社会经济承受重大压力，如果没有演变成经济衰退的话，仍将进入经济低成长状况。
旧金山创投公司「创业首日」(Day One Ventures) 总裁布查 (Masha Bucher) 表示，由于利率调高，公司贷款困难，令股市下跌，投资者不愿冒险投下基金。目前情况下，新创公司面临重大挑战。许多新创公司已停止运作，也有不少公司解聘员工。根据PitchBook数据公司，约有70%新创公司的资金比一年前低。
专家表示，即使规模稳定的公司也担心经济衰退，开始解聘员工。电动车大厂特斯拉 (Tesla) 受到供应链不稳定与中国厂疫情关闭冲击，已裁减全公司10%工作力，包括解聘圣马刁厂200名员工，以及佛利蒙厂69名员工。
通货膨胀下，部分公司机关调高薪资，然而各行业调整薪资情形不同。湾区智库硅谷联合创投 (Joint Venture Silicon Valley) 首席执行官韩考克 (Russel Hancock) 指出，低收入行业受到冲击最大。虽然在整个通货膨胀笼罩下，大部分民众受到伤害，可是有些公司可以调高产品价格。低收入阶层即使薪资调高，仍无法应付通膨带来的压力。
索利亚 (Maria Soria) 在山景城有机食品店Ava’s Market 担任收银员工作。她说，从今年年初开始，她的房租上涨近50%。过去她每两个星期的食品杂货预算为100元。在目前通货膨胀下，索利亚目前每两个星期基本食品杂货费高达150元到200元。
索利亚说，Ava’s Market 的食品价格也不断调高，许多山景城居民已无法前来购买营养有机食品。她说，民众想支持地方商店，可是实在承受不起高物价。
桑尼维尔Ace五金行上星期开幕。经理布连特 (Drew Brent) 说，开幕前三个星期他必须处理许多财务问题，包括高材料费，产品供应链运作不稳定，高物价等，整体情况对新开业商店非常不利，因为不但是供应链问题，许多顾客也担心个人财务，除非是迫切需求品，一般不愿掏钱购买，生意相当难做。
另外硅谷工作机会好，加上房租高、汽油费高，很难找到合适工人。布连特说，他目前店内工作力只有需求量一半，因此只有将营业时间从原来上午8时至下午7时调整成为上午9时30分到下午6时。
美国人平均220万元净资产可算富有 加州要求远高于此
世界新闻网
7/03/2022
根据全美最新的一项调查显示，在美国部分地区，若拥有数百万元净资产，只能算是过上所谓「舒适」（comfortable）的生活，而非富有（wealthy），因为是否富有具体取决于你住在美国哪里。而在加州，代表富有的净资产的门槛比别的大都会区都高。
金融服务公司嘉信理财集团（Charles Schwab）最新公布的年度现代财富调查（Modern Wealth Survey）报告，通过分析全美12个最大的都会区的调查结果，发现美国人平均需要拥有220万元的净资产，才能被视为「富有」（wealthy）。而在上一年，这个数字是190万元。
这项在线调查于 2 月进行，共有 1000 名 21 至 75 岁的美国人回答调查，显示人们不仅认为他们需要比 2021 年（190 万元）更多的钱才能被视为富有，而且他们需要更多的是感觉他们也有稳固的财务基础。
有趣的是调查结果显示，美国人获得财务舒适所需的平均金额，竟比五年前显著下降。 2018 年，获得金钱满足所需的平均金额为 140 万元，但到 2021 年，仅为 62万4000元，今年则飙升至 77万4000元。专家说，这可能是因为人们在经历了新冠大流行之后，学会了调整自己的生活方式和财务前景。
2022年的财富调查报告显示，在南加州地区（调查将洛杉矶和圣地牙哥归为一个区），被视为富有的净资产是390万元，这在此次调查中为第二高的数字，仅次于旧金山（San Francisco）；旧金山被视为富有的净资产是510万元。
2022年家庭拥有多少净资产，才能被视为富有的各大都会区的排名依次是：旧金山510万元，南加州（洛杉矶、圣地牙哥）390万元，纽约市340万元，华盛顿特区330万元，西雅图320万元，凤凰城270万元，波士顿270万元，达拉斯260万元，休士顿260万元，亚特兰大250万元，芝加哥250万元，丹佛230万元。
Fairfax County, Vienna Real Estate Taxes Over Last 40 Years
By David Swink
7/02/2022
This FCTA board member has lived in the same southwest Vienna rambler since Dec 1975 — with no improvements made which would alter its accessed value for tax purposes. So my home can serve as a baseline for judging the actual growth of real estate taxes in both Fairfax County and Town of Vienna for the period from 1976 onward.
We’re all familiar with FCTA’s graph of Fairfax County real estate tax increases since FY2000. But here is raw data going back another 25 years — in actual dollars (not noting inflation).
A column is provided showing the County real estate tax percent increase from the previous year. Another column shows Vienna’s real estate tax as a percentage of the county’s, to see if Vienna’s numbers track with those of the county. So what does one notice? Even without a graph, one can deduce the following:
- Both Fairfax County and Vienna taxes “took off” after year 2000, leveled during the Great Recession, and are now back on full throttle.
- The Vienna percentage is fairly consistently in the low-to-mid 20’s, and thus seems more tied to county increases than to actual need.
- Oddly, the raw tax increase (not adjusted for inflation) from 1976 to 2013 is precisely a factor of 6.18 for both the county and Vienna.
Numbers for future years will be added to the table as they become available. Also, information such as the political make-up of the Fairfax County Board of Supervisors for each period may be added. Enjoy.
客服电话：1 (888) 666-7723
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BOS Chairman Year Fx Co Tax Yr-Yr Vienna Tax Vn/Fx
Jack Herrity-R 1976 $821.72 - $170.01 20.69%
" 1977 $857.91 +4.44% $177.50 20.69%
" 1978 $872.97 +1.76% $175.66 20.12%
" 1979 $884.27 +1.29% $178.00 20.13%
" 1980 $980.98 +10.94% $197.47 20.13%
" 1981 $1077.23 +9.81% $235.42 21.85%
" 1982 $1164.02 +8.06% $261.31 22.45%
" 1983 $1164.02 0 $261.31 22.45%
" 1984 $1217.13 +4.56% $275.10 22.60%
" 1985 $1216.67 -0.04% $288.85 23.74%
" 1986 $1232.69 +1.32% $292.19 23.70%
" 1987 $1354.12 +9.85% $318.01 23.48%
Audrey Moore-D 1988 $1554.41 +14.79% $358.71 23.08%
" 1989 $1752.93 +14.79% $412.45 23.53%
" 1990 $1913.03 +9.13% $482.57 25.23%
" 1991 $1779.11 -7.00% $464.81 26.13%
Tom Davis-R 1992 $1826.46 +2.66% $471.23 25.80%
" 1993 $1824.27 -0.12% $471.23 25.83%
" 1994 $1824.27 0 $471.23 25.83%
Kate Hanley-D 1995 $1886.98 +3.44% $487.43 25.80%
" 1996 $2000.07 +5.99% $487.43 24.37%
" 1997 $1998.44 -0.08% $503.67 25.20%
" 1998 $1998.44 0 $503.67 25.20%
" 1999 $1998.44 0 $503.67 25.20%
" 2000 $2123.17 +6.24% $534.67 25.18%
" 2001 $2441.63 +15.00% $595.04 24.37%
" 2002 $2955.38 +21.04% $695.52 23.53%
" 2003 $3185.20 +7.78% $754.46 23.69%
Gerry Connolly-D 2004 $3413.19 +7.16% $799.73 23.43%
" 2005 $3753.75 +9.98% $825.00 21.98%
" 2006 $4281.44 +14.07% $894.73 20.90%
" 2007 $4281.44 0 $959.12 22.40%
" 2008 $4425.59 +3.37% $1004.77 22.70%
Sharon Bulova-D 2009 $4396.65 -0.65% $958.76 21.81%
" 2010 $4294.60 -2.32% $950.56 22.13%
" 2011 $4690.11 +9.21% $1045.56 22.29%
" 2012 $4658.44 -0.68% $1029.02 22.09%
" 2013 $5080.52 +9.06% $1051.02 20.69%
" 2014 $5547.46 +9.19% $1139.88 20.55%
" 2015 $5783.11 +4.25% $1165.95 20.16%
" 2016 $6243.39 +7.96% $1212.57 19.42%
" 2017 $6422.76 +2.87% $1244.72 19.38%
" 2018 $6837.56 +6.46% $1299.92 19.01%
" 2019 $6984.07 +2.14% $1327.77 19.01%
Jeff McKay-D 2020 $7159.35 +2.51% $1361.09 19.01%
" 2021 $7452.66 +4.10% $1413.05 18.96%
" 2022 $7812.16 +4.82% $1400.52 17.93%
— David Swink, FCTA board member / Updated 2022-07-02
